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日股飙涨：有强大后劲还是昙花一现？
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　　日本央行上周五宣布扩大经济刺激规模后，日本股市开始飙升，不过也有人开始暗暗思忖日股这轮涨势能否持续下去，亦或只是昙花一现？　　日本基准股指日经225指数继上周五大幅收涨4.8%后，周二(11月4日)亚盘早盘交易时段延续涨势，上涨3.8%至17028点，为2007年10月以来的最高水平。日本市场周一因国定假日休市。　　Adviser Investments 公司首席执行官Daniel Wiener告诉记者，“这绝对是真正的涨势，至少目前是。日本政府养老基金称将增持股票并减持债券，因此市场也这么做。”　　在日本央行上周五宣布将扩大量化宽松规模后，日本最大养老基金机构日本政府养老金投资基金(Government Pension Investment Fund，GPIF)发布了一份新资产配比方案，表示将减持国内债券并提高对股票的持有量，增大风险资产敞口。　　按照这套方案，GPIF对日本国内股市和外国股市的投资配额将分别由以前的12%提高至25%。对国内债券的投资比重将从之前的60%下调至35%，而对海外债券的持有比例将从11%上升到15%。　　摩根大通(JPMorgan)日本证券业务JPMorgan Securities Japan日本股票研究主任Jesper Koll也相信日本股市的涨势将有很强的后劲。　　“诚然，市场现在确实感到兴奋”Koll说。“但是日本正处于结构性牛市中。牛市从2012年夏天开始，截至目前牛市的一半都还没到，因此预计日股还会持续强涨。日本现在是世界上唯一一个股票收益超过分析师预期的国家。”　　日本牛市的主要推动力是支持经济增长的政策行动、低估值、强劲的企业利润和关注股东回报的公司管理层。　　野村证券公司截止10月31日对201家公司所做的财报调查中，有79家公司的财报结果超出野村预期值的10%多。　　Koll表示，综合以上各项因素，日本股市是一项不错的长期投资。Koll预计东证股价指数(Topix)今年年底将涨至1450点，较当前水平高出5个百分点，2015年年底将涨至1600点。东证指数周二收涨3.6%至 1381点。　　相比之下，摩根士丹利(Morgan Stanley)分析师预计东证指数可能于2015年9月涨至1500点。　　然而也有分析师不怎么看好日本股市的涨势。BGCnotes日本股票销售主管Amir Anvarzadeh表示，目前日股的反弹是因为投资者回到敏感行业如金融、经纪公司和公司等，市场后续不太可能继续这么热情高涨。　　“现在日本股市上升是因为投资者正快速调整仓位”Amir说。“涨势不会以这个速度继续，后面可能将有所放缓。”?
(责任编辑：DF141)
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嘿，这个板块好厉害，还能继续！？
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涨得多就跌，跌得的多就涨了，这股支撑位置还强，人气很足，需要一个消息配合拉几天回
涨得多就跌，跌得的多就涨了，这股支撑位置还强，人气很足，需要一个消息配合拉几天回到上升通道上，绝望过后希望就来了，上串下跳很快变盘在即！
楼主怎么看连续9天，每天十几的换手
前两天18%，今天13.88%换手，明天可能差不多咯。。。主力收筹码差不多了吧？涨涨涨！别婆婆妈妈、啰啰嗦嗦的嘛！利索点嘛！快点拉！大家雄起！
一直都是庄家在打压
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来自：未知
想买上大付小或者经纬实验小学的小区房，房价已经涨到3万6?到4万了，对口上大付小的还没有新房源的只能二手房，经纬那个有新房源要到六月份开盘的估价毛胚3万5左右，还有一个美诗邸也要六月份开盘是精装修的新房，最近看房看的也是心力交瘁啊，各种烦恼纠结，大家来给点意见吧
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第1楼绯啡de姐姐
什么小区是上大附小的？
聚丰景都对口九年制的上大付小，据说还是不错的，学区房，小区里面就有幼儿园，离小学初中都很近
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第3楼hxwuty
学校都是很一般的，谈不上学区房。不是因为机场要迁涨价，而是整个上海都在涨
学校在宝山区算还可以的了，对于我们这一块来说其他板块涨的都还好，就是这块今年涨的厉害了
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第5楼小大大vicki
美诗邸是今年六月交房，人家早就卖光了好嘛！
你自己先上网看看清楚再说好伐啦，六月份加推五号楼六月份开盘呀，我前两天看到消息就打电话到售楼中心了，确认了六月份五号楼的房型，他让我们五月份可以先去看看了
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抱歉，引用内容已被删除。
经纬六期还是五期来的，就在售楼中心马路旁边还在建的红色的那一排，毛胚三万五还是预估价
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第8楼中国上海人
菜小好伐，就在西面那条马路上
就是菜小宝山区也排前十名了，我们要求不高，也不能住的离父母太远，家附近尽量选稍微好一点的
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第12楼中国上海人
不过，现在买房是靠抢的，过个几年就是“能上个学就不错了还挑挑拣拣？”
呵呵，的确，现在买房是靠抢的，都说买菜还不用排队，买这么贵的房子还要排队买，去晚了就已经售停
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住在这一块的来给点意见吧
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第22楼tetsu0000
lz，我经纬3期的房子刚卖掉，1房，245卖的，考虑地铁的话就买经纬，叶之林对口锦秋菜场小学，还不如经纬，如果不太考虑地铁，那聚丰园路附近都不错，单价没有经纬高，生活气息也浓，虽然经纬17年要开shopping mall 但档次。。。你懂的。。。在这里生活了2年，出了地铁真心啥也没有。。。
哎呦！我今天又去看经纬三期的房子了，87平350万了，有点不想买这边了
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第22楼tetsu0000
lz，我经纬3期的房子刚卖掉，1房，245卖的，考虑地铁的话就买经纬，叶之林对口锦秋菜场小学，还不如经纬，如果不太考虑地铁，那聚丰园路附近都不错，单价没有经纬高，生活气息也浓，虽然经纬17年要开shopping mall 但档次。。。你懂的。。。在这里生活了2年，出了地铁真心啥也没有。。。
三期位置还是不错的，离七号线近走路十分钟到，前面还要开个大商场了，房价只会涨 了
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第34楼benjhan
一二期的比三期显著便宜，去看看吧，那点价差够每天打车来回地铁站了，而且高峰期本来就有小区班车接送地铁站的，比较方便的
我今天一期也去看了，便宜不到哪里去啊，买一期的价格我情愿买三期的，一期71个平方270万没什么装修的
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第32楼tetsu0000
可以买聚丰园路周边
嗯，这个我会去看看的
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今天还去看了对口共富实验学校的学区房，隔个沪太路房价相差一百万，配套也都可以的医院超市公交小区对面都有90平220万，就是学校比起经纬和上大附小差一点
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第39楼protein_mm
学校是上大附小好吧
这几个学校里面相对来说最好的是上大附小了，就这几个学校里面来说哦，对于整个宝山区来说属于中等偏上
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第42楼困特告
买朗香花园双轨交
郎香我们去看了新楼盘已经卖完了，要等再推新的，或者二手了
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第43楼lilyfish
我七月份去看，五期还有三套一楼的，均价2.5不到，就是交房17年7月，就放弃了。后来还看的大华朗香花园，是精装修三万五。个人觉得还是朗香生活更便利，但就是太贵了，没想到现在经纬也那么贵啦？后悔ing
如果现在郎香还是三万五我肯定买，关键涨价都还卖完了
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第46楼naturefeel
71平都270万了啊！估计你看的是靠河的吧，靠河的要比靠沪太路贵不少
是靠沪太路第一排而且没有什么装修
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第46楼naturefeel
71平都270万了啊！估计你看的是靠河的吧，靠河的要比靠沪太路贵不少
是靠沪太路第一排而且没有什么装修 an
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第53楼naturefeel
主要是小两房只有一期有，物以稀为贵吧
是的，现在这一块再售的房源少，小户型在售的更少
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第57楼困特告
过了年，瑞丰路上的本地人拆迁房(锦秋路南侧配套商品房)和宝祁雅苑市区动迁房都要交房了。应该会有不少房子卖的。
嗯，有道理，我现在夜觉得那边房价太高房源少也是观望期，过完年看看
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第56楼装修专用小白2015
楼主为什么不考虑下聚丰园路东边的小区呢，当代高邸，学林苑，祁连四村，离地铁近，公交路线也多，门口大卖场菜场商店一应俱全，生活便利。聚丰景都离地铁远，公交貌似也只有2部，后面1公里就是个墓地，如果楼主不介意的话，反正我是介意的。。所以没买
有考虑当代高第和祁连家园的，房源少没看中，而且价格差不多和聚丰，查不了多少的，也高价位了，观望期了我
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第59楼dingding567
有考虑当代高第和祁连家园的，房源少没看中，而且价格差不多和聚丰，查不了多少的，也高价位了，观望期了我
你说的景嘟后面一公里有个…这个情况我倒是不知道呢，好好你说了，我也介意这种的，那就不考虑了这个了
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第63楼装修专用小白2015
这一片应该是当代高邸和学林苑是最贵的小区，比聚丰景都要贵，房源少也是真的，因为基本都是自住，抛出来房源立马就被抢掉。我是从15年6月就看这边的小房型，那时候学林苑60平的160万，观望观望过2个月就变185万了，超我预算了，所以我前2个月刚买了祁连四村的60多平就如之前楼上的朋友说的，当代高邸和祁连四村的交通是最便利的，离7号线和将来的15号线都近。但是论小区的新旧程度，是当代高邸和学林苑新点，04年造的。
我们预算300万以内，但是我老公觉得买上大这一块二手房这个房价有点偏贵了，他对房子要求新一点，哎！烦的，现在在看对口共富实验小学的丽景花园
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第72楼装修专用小白2015
是的，这几天路过中介看了看，确实又涨了但是15年6月的时候，160万就可以买学林苑呢，只怪那时没下手
我也后悔没有早点关注那一片的房子，想着孩子还小幼儿园还没上呢，不过总结那就上海买房子啥时候都是对的因为一直在涨，我们想着尽快过年前出手了，看情势还要涨
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第68楼装修专用小白2015
不知道你是多大平的300万预算，当代高邸对口的小学好像也还可以的，其他小区对口哪个小学就不清楚了，没研究过
300万80平左右，房子的房型要好一点
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第75楼后张张少
300万预算，最优的选择是当代高邸，房型。对口学校，房龄基本适合你的要求。四村跟高邸对口一样的学校，就是房龄和房型上不如高邸，但是胜在便宜，买个小三房估计在260w左右，压力小些。其他几个小区，各有问题，比如经纬的1234太贵，基本要350w左右，锦秋学校不给力，祁连2村对口的小学是祁连2小不是上大附小，景都，离开地铁远，靠近墓地等，个人建议仅供参考，本人不是中介，只是看过那边的小区，比较了解而已。
分析的很透彻，非常感谢，对我非常有帮助，这样思路就清晰些，我会更关注这个小区的
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来自：未知
第75楼后张张少
300万预算，最优的选择是当代高邸，房型。对口学校，房龄基本适合你的要求。四村跟高邸对口一样的学校，就是房龄和房型上不如高邸，但是胜在便宜，买个小三房估计在260w左右，压力小些。其他几个小区，各有问题，比如经纬的1234太贵，基本要350w左右，锦秋学校不给力，祁连2村对口的小学是祁连2小不是上大附小，景都，离开地铁远，靠近墓地等，个人建议仅供参考，本人不是中介，只是看过那边的小区，比较了解而已。
我前面去问当代高邸的房子了，87个平方的325万，房型还是一般的南北的房子六层的五楼，装修一般，就这样的咬那么贵了，将近三万八一个平方，不比经纬便宜多少了，都差不多了，涨的太厉害了，有点吃不消这个价位了，不行就买水产西路丽景花园了，哎！
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第83楼benjhan
这个太贵了，比隔壁精装修的朗香都贵，朗香明年开出来的盘我估计精装修最多也就4w，2房总价360还有优惠，还有电梯，哪样不比这么电梯的老小区好，所以现在的二手房真是看不懂
是的，完全看不懂了，看的我心力交瘁了
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来自：未知
第104楼chsll
现在经纬涨的太厉害了，不过上大附小以后只会更好，因为上大要弄基础教育集团，从上大附小，到上大附中，教授也要进小学课堂，还有外教
我也一直看好上大附小的，房价太厉害了，房源少没有看中合适的，最近买了水产西路富联的房子对口共富实验的，先买一套到手再说这边房价也雄起了，上大有看中再买
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