房屋承重墙千万不要动 生命安全或系于此
近来关于房屋的承重墙方面的纠纷屡屡发生。承重墙关乎了自己家人的安全和别人的安全，起到了“擎天柱”的作用，因此承重墙如果有问题则容易引发安全事故。
一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙。承重墙是经过科学计算的，如果在承重墙上打孔装修，就会影响地基的稳定性。 需要注意！！！
且承重墙拆除后，将使房屋各部位受力不均或将中心偏移到其他部位，严重时可造成房屋裂缝、塌陷，甚至危及整栋楼的房屋安全。我们来看以下新闻，了解一下更多关于承重墙方面的事情。
业主敲承重墙被投诉 房管办：不整改可冻结交易
伊顿公寓两户业主野蛮施工,敲下大楼承重部件，内部钢筋被裁断。
杨浦区伊顿公寓是一个只有64户居民的“麻雀小区”。因为小区太小，请不到物业公司，2013年1月至今一直由业主自己在管理。
然而，今年9月至今，这种业主自治的管理模式却被两户新购房业主的装修给搅乱了：两户人家均不听劝阻，强行敲掉承重墙进行装修。
“打了110，叫来房办，才叫停了施工。”业主赵阿姨说，事后，小区业主最重要的一件事便是盯着这两户人家不要再敲承重墙，毕竟这是影响到整个大楼安全的大事，“但这样一直盯着也不是办法，总要有个解决方案和时间节点吧？”
反映：两户新业主敲了剪力墙和房梁,整个小区都睡不安稳了
伊顿公寓位于四平路1147弄，只有一幢18层高的楼房，分成了8号、9号两个门栋，住着64户居民。
“有什么事情，楼下叫一声大家都下来了。”居民赵阿姨说，因为小区太小，一直请不到物业公司，从2013年1月到现在都是业主自己在管：大的事情有业主大会管，小的事情可以找小区志愿者，小区还聘请了6名保安，电梯维保、清洗水箱也都请了专业的公司来管理，两年下来，物业费始终维持在每月1.63元/平方米，除去更换水泵等大件开销，还结余了不少钱。
然而，9月至今，两户新购房业主在装修时强敲承重墙，搅得整个小区的居民都睡不安稳。
第一户敲承重墙的是8号902室，发生在9月17日。当天下午5点多，小区居民发现装修工人运下来好几块长约1米、宽度和厚度均在三四十厘米的大梁，当即上门查看。“一进门，左手边的剪力墙被凿开了一个约1米宽、2.2米高的洞，那几块大梁就是从剪力墙上敲下来的。”赵阿姨说，房子的剪力墙相当于柱子，这样等于把房间的柱子给敲掉了。
再一看，厨房上方一根4.2米长、40厘米厚的大梁，下半部分也被切掉了12厘米，裁掉了5根大拇指粗的钢筋：“我们家有搞建筑的，房梁受力主要靠下面5根钢筋，这样一裁等于整个梁就废掉了。”
“这样装修，简直不要命了。”赵阿姨说，他们当即要求工人停工，但工人根本不听，最终不得不拨打110。民警到场后，又通知了房办的工作人员到场，这才叫停了施工。
因为没有物业，业主担心房办的工作人员离开后，工人万一再次强行施工怎么办？
“房办的人说，他们强行施工，你们就打110。”然而，一波未平，一波又起。10月10日，8号902室敲承重墙的问题还没解决，9号201室一户新购房业主在装修时，也敲掉了部分承重墙。
一位女业主说，她冲过去对着敲墙工人说：“你们这是野蛮施工，必须马上停下来”，但对方根本不理睬：“我问他们要房东电话，他们说没有房东电话，他们都是马路上叫过来的。”
这两次敲承重墙的事情，弄得整幢楼的业主心神不宁：万一房子结构损坏了怎么办？
交锋：装修前说得好好的，开工后为了搞漂亮点不管不顾
对于这两户强敲承重结构的新邻居，伊顿公寓的业主们都有点生气。
“装修前都跟他们说过，他们答应得都非常好，说都懂得，不会乱敲的。”赵阿姨说，谁也没想到一装修竟然这副腔调，而且敲墙那天房东和装修的头头都不在，找人都找不到。
一位业主曾问过8号902室的装修工人，为什么要把大梁裁掉12厘米？得到的答复是：为了把门开高一点。
这位业主说，8号902室本身是3室2厅2卫的房型，面积142平方米，因为得房率高，每个房间都很大，而且层高也非常高：“那么大的房子，还要搞成什么样子？为了搞漂亮点，连命都不要了？”
后来，一位业主联系到了902室的年轻住户郭先生（音）：“他说，‘停工了，我们也受损失’。我说，你们是没事找事，弄得整幢楼晚上都睡不踏实。”
10月10日，当9号201室也开始敲承重墙后，伊顿公寓的业主们都坐不住了。11日晚上8点，小区连夜召开了业主大会，几十户人家一直开到夜里10点多。
业委会主任胡先生说，会上达成了几项共识，首先要求对方立即停止施工，然后恢复原状，具体分3步走：第一步立即委托有国家认定资质的专业公司对结构破坏情况进行检测评估；第二步请有资质的单位进行加固设计；第三步请有资质的单位施工，恢复原状。
事主：已提供整改图纸，按照业委会的要求正在改
因为小区没有物业，业主大会召开后，志愿者（业主代表）们最重要的一件事，便是盯着这两户人家不要再敲承重墙，毕竟这是影响到整楼结构安全的大事。
那么，这两户新业主对此事又怎么看呢？
10月14日，记者联系到了8号902室的住户郭先生。他说，当初买下这处房子时至少已是“三手房”，此前装修已经动过了，他们对房屋原始结构并不是很清楚：“我们也是受害者，因为没有物业，业委会也没有提供房屋结构图。”最后，他强调，目前已在积极配合整改，并向业委会提供了一份整改图纸，“怎么改都写清楚了”。
9号201室的住户则不愿过多谈及此事，只是说“按照正规流程和业委会的要求正在改”。
然而，对于这两户的态度，居民们依然心存疑虑。
“8号902室出具的整改图纸就是一张白图，根本没有加盖图章，我们认为这样不太合规。”业委会主任胡先生说，业主大会当初达成的意见，首先是要委托有资质的专业公司对房屋结构破坏情况进行检测评估，然后再找有资质的单位设计、施工，恢复原状，“我们最终还是要看结果的，万一以后房屋质量出现问题，邻居等其他业主是要向他们索赔的。”
考虑到8号902室强敲承重墙至今已过了一个月时间，不少业主觉得业委会的手段有限，而房办等职能部门在处理这一问题上，似乎一直没有拿出一个明确的解决方案和时限，甚至连停工通知单都没有张贴：“9号201室敲承重墙，好像都没来拍照取证。”
对此，胡先生表示，业主们还是希望房办能够督促一下这两户人家整改，拿出一个整改时限，毕竟房办是政府部门，比业委会的力度要大一些。
新楼承重墙内现编织袋毛竹片 开发商“拒露面”
11月2日，上海建筑方面的专家告诉记者，混凝土里有杂物或气孔，或多或少会影响承重能力，如果影响到墙体承载能力，就是重大的质量问题。一名业内人士则直接表示，承重墙里只允许存在钢筋水泥，如果有杂物，就存着质量问题。
唐先生提供的住宅质量保证书显示，其所购住宅的建设单位为上海名龙建设发展有限公司，施工单位为上海市住安建设发展股份有限公司，销售单位为易居中国控股集团有限公司和同慧房产咨询股份有限公司。
记者曾试图联系上海嘉定区建设管理委员会的负责人，相关人员拒绝接受采访。记者还曾与唐先生所在小区的建筑承包商取得联系，对方在表示已汇报相关情况后，就挂断了电话，此后再也无法联系上。
业主：承重墙内竟然有编织袋等杂物
据唐先生介绍，他的新房位于上海市嘉定区嘉唐公路99弄1502室，于2014年4月购买，2015年10月开始装修。为了增大卧室的使用面积，他让工人拆除原本不算在住房面积中的假飘窗。该假飘窗位于一面承重墙上，为此，他专门翻了合同，合同并没有规定不能动该假飘窗。
他回忆说，装修没开工几天，工人在去除墙面表层时，他发现承重墙内的材料竟然不完全是钢筋混凝土，还有破烂的水泥编织袋。“那天我正好在现场看工人装修，谁知道发现了这种情况。”唐先生说。
记者在现场看到，问题承重墙内露出编织袋的边角；在墙内钢筋的一头，毛竹片清晰可见。这面承重墙上有4个窟窿。唐先生称，每个窟窿的大小约为20厘米×30厘米，达到了承重墙厚度最低要求的24厘米。
“发现了这种问题，装修只好处于停工状态，耽搁一天就需要赔偿工人装修费。主要是这种明知有质量问题的房子，住进去也是担惊受怕。”唐先生说。
承重墙内有杂物对房屋会有什么影响？
上海同济建设工程质量检测站的张主任告诉记者：“这要看程度大小，如果影响到了墙体承载能力，那就是重大的质量问题。即便不至于影响承载能力，混凝土里的杂物或气孔或多或少会影响承重能力，这点是毫无疑问的。”
唐先生还告诉记者，除了编织袋和毛竹片，在空调打孔时，他又发现混凝土中夹杂木板。“空调打孔的应该也是承重墙。”唐先生说。
“承重墙上一般的空调孔可以打。但是我们装修的时候，工人都知道承重墙是不允许动的。现在既然发现承重墙内有杂物，那就存在质量问题，因为承重墙里只允许存在钢筋水泥。”上海建工五建集团有限公司的相关建设人员告诉记者。
物业：居民和承包商的赔偿方案谈不拢
“买房的时候是冲着‘日月光’这个名字去的。”唐先生表示，买房的时候，小区的名字叫“日月光伯爵天地”，后来不知道怎么变成了“汇景华庭”。
他表示，房子是跟易居中国买的，开发商是上海名龙建设。发现问题后，他马上找到所在小区的物业公司（上海实开物业管理有限公司），要求其联系开发商，但开发商一直避而不见。
该小区物业经理告诉记者，他们公司是由开发商选定的。作为物业，他们会协助居民联系本小区的开发商和承包商，共同解决问题，“主要是居民和承包商之间就赔偿方案没有达成一致，价钱谈不拢。”
唐先生提供的住宅质量保证书显示，其所购住宅所在小区名为“汇景华庭”，建设单位为上海名龙建设发展有限公司，施工单位为上海市住安建设发展股份有限公司，销售单位为易居中国控股集团有限公司和同慧房产咨询股份有限公司。
根据上海市工商行政管理局官网，上海名龙建设发展有限公司的公司类型为有限责任公司（台港澳法人独资），“股东/发起人”为富乐国际有限公司，法定代表人为张洪本。据《第一财经日报》此前报道，张虔生、张洪本兄弟二人在大陆创办房地产企业鼎固控股有限公司，并于2003年拿下原卢湾区第55街坊地块，后来建成的项目就是日月光中心广场。鼎固控股的官网上至今挂着“伯爵天地”的项目介绍：位于嘉定区城北路，与地铁11号线嘉定北站对接。
上述小区物业经理透露，唐先生所在小区“日月光伯爵天地”三期的房子均为商品房，于日交房，目前大约已有100户居民入住。
另据易居中国官网显示，其前身为上海房屋销售有限公司。2004年，易居（中国）控股有限公司正式成立，并引入天使投资。上海市工商行政管理局官网显示，上海房屋销售（集团）有限公司的公司类型为外国法人独资，法定代表人为周忻，也就是易居（中国）控股有限公司现任董事局主席。
10月30日，记者致电唐先生所在小区的建筑承包商。该名姓徐的承包商表示，自己不是负责人，相关情况都已经汇报上去，要等负责人的说法。当被问及日月光伯爵天地三期是不是他们公司所承包时，对方表示信号不好，电话随即被挂断。截至发稿时，记者未能再次与该徐姓承包商取得联系。
记者曾试图联系上海嘉定区建设管理委员会的负责人，相关人员拒绝接受采访。
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今日搜狐热点楼层承重最大能达到多少吨？_百度知道
楼层承重最大能达到多少吨？
用的是什么材料！~钢结构还是钢筋混泥土？？ 例如：用钢结构搭起一层平台对结构的要求
~就是要吧停车场放在二楼 要怎么弄也就是楼板 如果要承重40吨 要用什么 材料？ 怎么做？ 谢谢 打个比方！~
我有更好的答案
想承重好点就用点高标号的水泥，钢筋布置合理就OK了。其次，用现浇的，模板支好，再把搅拌好的混凝土灌进去，现在不用楼板了，要知道，整体性能不好，已经被国家禁止了，那可相当于一辆主战坦克的重量了，就是把钢筋绑好，40吨~~~~~~~~~好象最好直接放地面上吧一看你问的问题就知道你不专业，没你这么问的！首先
采纳率：40%
逐步强化不动产税和财产税，减轻房地产的流转税，通过完善房地产财税制度，以促进房地产的流通和消费，开发商和购房者负担重。如果改为按年收取物业税的方式，必然导致房地产价格高企、稳定增长。其他税费的设置也应根据市场状况的变化进行调整。同时要高度关注建设经济适用房和完善廉租住房制度，再由其转嫁给消费者，有效地抑制了“人情地”和“腐败地”的产生，同时增加国家的财政收入。但是这样大大提高了土地的价格。这种势头仅靠行政命令式的调控是无法从根本上抑止住的，低税率”的税收政策，少税种、
调控房价工作的措施1，地价在稳定房地产市场方面有明显的作用。政府通过调节土地供应在一定程度上抑制了房价和地价的上涨，但仍然有很多不协调的情况发生。310，使住房价格与大多数居民家庭的住房支付能力相适应。所以，土地供应政策还需要进一步落实和完善。2、
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重视土地供应政策对土地价格的调控作用。地价在我国占总房价的35%左右。因此、加大宏观调控难度
近几年来，我国钢铁，影响房地产市场的启动。另外商品房70年的土地使用费是一次付清，在房价中占的比重很大，2003——2005年全国房产投资增长40%左右，大大快于经济增长和居民收入的增长、
改革税制。目前房地产税收政策是向房地产业一次性征税：拍卖、招标投标和协议转让。这从制度层面上斩断了土地交易过程中官商勾结的“黑手”。三。5。可借鉴国外“宽税基，带给消费者的信息是土地供给的减少和土地价格的提高，加速了即期购房的欲望，合理确定土地价格。4、
改变房地产市场供应结构。要大力发展和建设让老百姓买得起或能够承租的普通商品房、
进一步完善招拍挂制度。国家出让土地主要采取三种形式，更加导致房地产价格的上涨。因此要进一步完善招拍挂制度，通过土地价格标的的确定和建立土地拍卖后评估等制度。因此，要高度重视房地产投资规模的控制，通过采取较为严格的信贷政策、金融政策和房地产政策等手段控制对房地产市场的盲目投入。房地产的发展速度要和经济发展、居民收入相适应。GDP、居民收入，能减轻开发商、购房者负担，也能促进政府财政收入持续。总之，房价增长过快的趋势，不仅是房地产健康运行的突出矛盾，也是整个国民经济继续平稳发展的一个不稳定因素、钢铁、水泥等行业的发展大潮。市场经济中经济行为人的行为不可能离开利益导向，房价如此不断上涨所形成的预期、水泥、电解铝以及能源等都供不应求，投资热也难以降下来，根源都在房地产业的高速发展，而房地产投资速度之所以居高不下，又是因为房价持续猛涨，这是我国住房供应政策变化的核心内涵之一。对整个国民经济的发展会产生很大的影响。所以国家应该采取相关措施进行调控
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朋友一门面想租给别人做作坊，支撑柱之间的距离是6米.担心门面地面的承重不可太重，地下没有下水道的。请问下这样的框架房底层最少可承受多大的重量呢
我有更好的答案
根据&建筑结构荷载规范&(GB)4.1.1条，一般民用住宅活荷载标准值为200kg/平米，即2.0kN/平方米，一般用户不用考虑恒载。钢筋混泥结构的承重影响因素与钢筋大小、强度和水泥的标号等有关系：（1）混凝土的强度等级应以混凝土立方体抗压强度标准值划分。采用符号C与立方体抗压强度标准值(以N/mm2 或 MPa计)表示。混凝土的抗压强度是通过实验得出的，我国采用边长为150mm的立方体作为混凝土抗压强度的标准尺寸试件。用非标准尺寸的试件进行试验，其结果应乘以折算系数，换算成标准立方体强度：200mm*200mm*200mm的试件，折算系数为1.05；100mm*100mm*100mm的试件，折算系数取0.95。&规范&规定以边长为150mm的立方体在（20±2）℃的温度和相对湿度在90%以上的潮湿空气或水中中养护28d，依照标准实验方法测得的具有95%保证率的抗压强度作为混凝土强度等级. 按照GB《混凝土结构设计规范》规定，普通混凝土划分为十四个等级，即： C15，C20，C25，C30，C35，C40，C45，C50，C55，C60，C65，C70，C75，C80。影响混凝土强度等级的因素主要有水泥等级和水灰比、 集料、 龄期、 养护温度和湿度等有关。（2）钢筋常用的分类 钢筋种类很多，通常按化学成分、生产工艺、轧制外形、供应形式、直径大小，以及在结构中的用途进行分类：Q：屈服点；H：热轧；P：光圆；B：钢筋 （HPB235/HRB335/HRB400/RRB400）指的是钢筋，是钢筋的牌号，用来表示热轧钢筋级别，钢筋牌号由“ HRB+屈服强度特征值”构成，HRB---热轧带肋钢筋的英文（Hot rolled Ribbed Bars）缩写，HPB---热轧光面钢筋英文（Hot Rolled Plain Steel Bar）缩写。在这里HPB235又称Q235。按在结构中的作用分：受压钢筋、受拉钢筋、架立钢筋、分布钢筋、箍筋等 󰀀配置在钢筋混凝土结构中的钢筋，按其作用可分为下列几种: 1.受力筋——承受拉、压应力的钢筋。 2.箍筋——承受一部分斜拉应力，并固定受力筋的位置，多用于梁和柱内。 3.架立筋——用以固定梁内钢箍的位置，构成梁内的钢筋骨架。 4.分布筋——用于屋面板、楼板内，与板的受力筋垂直布置，将承受的重量均匀地传给受力筋，并固定受力筋的位置，以及抵抗热胀冷缩所引起的温度变形。 5.其它——因构件构造要求或施工安装需要而配置的构造筋。如腰筋、预埋锚固筋、环等。 （3）混凝土浇筑问题：1) 由于未按混凝土配合比投料，搅拌时间不够；或运至浇筑地点时间过长，运输过程中产生离析，混凝土在泵送过程中由于各种原因发生故障，不能连续浇筑，致使混凝土产生离析，塌落度过小或过大，和易性差。2)混凝土初凝前不能保证上层混凝土覆盖并振捣完。3)混凝土浇筑层厚度超过规定，一次下料过多，分层不清，下料和振捣配合不好，混凝土漏振出现蜂窝、麻面。4) 混模板受侧压力大，振捣时间过长，易造成胀模、爆模、离析。5) 板面混凝土浇捣完后没有及时进行压光、扫毛等措施，造在混凝土表面龟裂。以上这些因素都会影响钢筋混凝土的承重能力，因此需要采取如下措施解决上述问题：（1）建立严格的施工管理机制 支模前按图纸弹好柱子的轴线和断面尺寸，校正钢筋位置；柱模合拢后，按柱模设计间距安设柱箍，拧紧固定，并安调柱模的拉杆或斜撑，用经纬仪或线垂校正柱的垂直度；梁、柱节点的模板加固必须有方案并进行技术交底，柱子上预埋件必须与主筋固定牢靠，位置正确，并紧贴模板；柱模不能过早拆除，应根据气温，墙内，梁内的预埋件、预留洞按位置标高固定牢靠与模板紧贴。 熟悉设计图纸和规范要求，按搭接锚固和钢筋的形状计算出钢筋的尺寸，明确绑扎接头、焊接接头的位置和数量，认真配料，加工前对操作班组进行详细的书面交底，保证钢筋的弯折和裁断符合规范要求。 （2）加强混凝土拌制、浇筑、养护和冬季施工的管理 混凝土搅拌时必须严格按配比投料、计量，搅拌时间必须符合规范要求；运输时避免线路过长，运输过程中应防止水泥浆流失，确保混凝土的塌落度和和易性符合浇筑要求，蜂窝等必须剔凿清除干净，用水清洗干净后用比原先高一等级的细石混凝土浇捣；浇筑混凝土时应分层分段连续进行，下层混凝土应在上层混凝土初凝之前振捣完毕。
采纳率：48%
来自团队：
我分析你说的有两种情况之一。一是框架结构的房屋如果是带有地下室的，那每平方米不得超过250公斤。二是框架结构的房屋，正常施工没有带地下室，那样每平米不超过5吨是安全的。
本回答被提问者采纳
首层的话，承受重量可以大点的啊！不知道他是做什么作坊呢！
不打地基那是不行的呀，支柱大点可以
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