实测面积小于合同面积60平，可以商贷吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-29 18:37 标签： roc曲线下面积小于0.5
多大面积房屋允许贷款
提问者:热心网友
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现在很多银行都是一环以外的面积小于60㎡的房子贷款都有点困难！
贷款一般建议面积在六十以上就比较方便了。收入太低，还需要开收入证明能开出月供的两倍以上，买房的话建议交给当地中介公司帮忙办理。
你先估计你房子大概能值多少钱，银行最多能贷给你房子总价的50%。
您好！贷款有两种方式：第一种是用自己即将要卖的房子做抵押贷款，但是这种的一半只是购买人来贷款，但是也可以由其他收入较高的人来担保贷款，但是担保人必须有收入。第二种是用现有的房产进行抵押消费贷款，这种贷款任何名下有房产的人均可以贷款，但是也相应的要求有收入，同时，这种贷款方式只可以采用商业贷款，利率上浮1.1倍。希望对您有帮助
都可以的，有的银行有区别
都可以的的和面积无关的
都可以的,有的银行有区别
40平米以上的房龄不要太老最好贷款，40平米以下的房子在一环内新一点也可以贷款其他的要看银行情况，有点银行可以贷，有点不可以贷，最好先落实银行
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城市房产：
热门城市房价：面积小于60平的公寓是否可以公积金贷款_四平贷款-宜人贷问答
面积小于60平的公寓是否可以公积金贷款
提问者：g***o
地区：镇江
您好，职工购买的自住住房包括商品住房、经济适用住房、二手房、公有住房、合作建房等符合住房公积金贷款条件可申请住房公积金贷款。公积金贷款不得用于购买办公用房、商业用房以及其他非居住用房。目前购买自住住房申请公积金贷款没有房子面积的限制。
如您还有疑问，可登录镇江市住房公积金网站，网址为 如需进一步进行咨询的，请致电 、8、。
您好，公积金贷款额度，您可以根据以下条件测算：(1）购买自住住房，公积金贷款可贷额度为房价的80%；(2)夫妻均正常足额缴纳个人住房公积金最高可贷额度为50万元；（3）按照规定，贷款限额=借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×50%×12(月)×贷款年限； 以上三者取低值，实际贷款额度需在办理住房公积金贷款时根据实际情况测算。如您还有疑问，可登录镇江市住房公积金网站，网址为 如需进一步进行咨询的，请致电 、 8、。
你好：装修住房不可以提取公积金，但是因拆迁购买自住住房可一次性申请提取公积金账户内的全部存储余额。办理时，需提供下列材料（均为原件）：（1）公积金提取申请书（由所在单位提供，已转入公积金集中封存户的由服务中心提供）（2）①未领取《房屋所有权证》的：所购房屋进行网上销售备案登记后，凭《拆迁安置协议书》、购房协议（应注明所购房屋的网上备案登记号）、付款发票或拆迁结算单据就可申请办理；②已领取《房屋所有权证》的：凭《房屋所有权证》、《拆迁安置协议书》申请办理。（3）结婚证或户口簿（4）提取人身份证另外，凡事实获取拆迁安置房的，可凭《拆迁安置协议书》、拆迁安置结算单、购补房屋面积的付款发票、住房质量保证书、住房使用说明书、水电费发票等申请提取住房公积金，公积金中心留置核实，提取金额不超过购房实付价款。如需进一步进行咨询的，请致电
您好，现就您有关住房公积金贷款问题回复如下：如您在镇江连续足额缴纳个人住房公积金6个月（含）以上，在南京市全额购买自住住房并已取得该套住房的《不动产权证书》但未在南京市申请商业贷款，能提供镇江市的房产作为抵押或者有价证劵质押符合住房公积金贷款条件可在镇江申请住房公积金贷款。按照规定职工申请公积金贷款是以家庭为单位，家庭成员为夫妻或者子女与父母，如家庭成员申请过一次但已结清符合住房公积金贷款条件可再次贷款算二次贷款。 家庭成员申请过一次住房公积金贷款但已结清，目前如在镇江市购买商品房首付比例为房价的20%；购买镇江市二手房，须先将二手房过户到名下，并只能用该套房屋的《不动产权证书》作为抵押，符合住房公积金贷款条件的可申请公积金贷款。住房公积金贷款二次贷款利率：1-5年贷款年利率为3.025%，6-30年贷款年利率为3.575%。如您还有疑问，可登录镇江市住房公积金网站，网址为 如需进一步进行咨询的，请致电 、8、。
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获取验证码谁清楚买房贷款什么意思，最近想买套房子，大概60-70平方的小户型，想问下如何贷款
谁清楚买房贷款什么意思，最近想买套房子，大概60-70平方的小户型，想问下如何贷款
提问者采纳
方法/步骤1要注意家庭的经济承受能力，建议夫妻双方一人的经济承担房贷，一人的经济开支生活，这样是最好的，过高的贷款额度会影响生活品质。2贷款分纯公积金，纯商贷，组合型三种。有条件的最好选择纯公积金贷款，利率低非常多，而且还款可以直接公积金抵扣，方便。不过公积金贷款要求也相对高，根据你每月缴纳的额度申请贷款额度，而且需要房子是有年限的，有些老的二手房不予贷。商业贷款条件相对宽。3选择什么银行贷款取决于很多方面，一般选择利率优惠最高，又有一定实力的大银行。4购房贷款需要银行的个人信用非常好，有稳定的收入，到时需要提供每月还款额度至少双倍的公司盖公章的收入证明。5还款方式有很多种，等额还款，等额本金还款等，贷款年限最高30年，二手房的贷款年限根据建造时间算，
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小于60平方的房子不能贷款吗
提示借贷有风险，选择需谨慎
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授信期限+房龄，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件：　　1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，且贷款&#47，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年，房龄一般不得超过20年；抵押物为商业用房的、环保交通、城建，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；　　2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；　　3、已办妥产权证明，产权清晰，不在政府规划的拆迁范围内；　　5、抵押物为商品房的、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题、电，可上市流通并能依法办理抵押登记，水，没有产权争议等不利变现的情况；　　4、具有较强的变现能力，房产结构完好若是招商银行，原则上不得超过30年；　　6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。　　具体您的房子是否符合条件
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