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某企业为构建固定资产于当年1月1日，向银行借入一笔为期5年的长期借款100万元，年利率为10%，每年计息一次，该项工程于第二年1月1日竣工交付使用，企业采取一次还本付息，按单利计息。(1)取得借款时的会计分录（2）计算工程竣工前的利息并作会计分录（3）计算工程呢交付使用后到到期前利息，并作出相应会计分录（4）企业归还本息的账务处理
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扫描下载二维码质量保证金为缺陷责任期保证金，一般1年，最长不超过2年。 -- 行业资讯 --
质量保证金为缺陷责任期保证金，一般1年，最长不超过2年。
&&&&& 住房城乡建设部 财政部关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知 &建质[号& & 各省、自治区住房城乡建设厅、财政厅，直辖市建委、财政局，新疆生产建设兵团建设局、财务局，国务院有关部门：& & 为贯彻落实《》（）精神，规范建设工程质量保证金管理，住房城乡建设部、财政部制定了《建设工程质量保证金管理办法》。现印发给你们，请结合本地区、本部门实际认真贯彻执行。中华人民共和国住房和城乡建设部中华人民共和国财政部日&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&建设工程质量保证金管理办法& & 第一条　为规范建设工程质量保证金管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《》和《》等相关规定，制定本办法。& & 第二条　本办法所称建设工程质量保证金（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。& & 缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。& &&缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。& & 第三条　发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：& & （一）保证金预留、返还方式；& & （二）保证金预留比例、期限；& & （三）保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式；& & （四）缺陷责任期的期限及计算方式；& & （五）保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序；& & （六）缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式；& & （七）逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。& & 第四条　缺陷责任期内，实行国库集中支付的政府投资项目，保证金的管理应按国库集中支付的有关规定执行。其他政府投资项目，保证金可以预留在财政部门或发包方。缺陷责任期内，如发包方被撤销，保证金随交付使用资产一并移交使用单位管理，由使用单位代行发包人职责。& &&社会投资项目采用预留保证金方式的，发、承包双方可以约定将保证金交由第三方金融机构托管。& & 第五条&&推行银行保函制度，承包人可以银行保函替代预留保证金。& & 第六条 &在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。& &&采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。& & 第七条 &发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的5%。& & 第八条　缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。& & 第九条　缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定从保证金或银行保函中扣除，费用超出保证金额的，发包人可按合同约定向承包人进行索赔。承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的损失赔偿责任。& & 由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。& & 第十条　缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。& & 第十一条　发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当按照约定将保证金返还给承包人。对返还期限没有约定或者约定不明确的，发包人应当在核实后14天内将保证金返还承包人，逾期未返还的，依法承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14天内不予答复，经催告后14天内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。& & 第十二条　发包人和承包人对保证金预留、返还以及工程维修质量、费用有争议的，按承包合同约定的争议和纠纷解决程序处理。& & 第十三条　建设工程实行工程总承包的，总承包单位与分包单位有关保证金的权利与义务的约定，参照本办法关于发包人与承包人相应权利与义务的约定执行。& & 第十四条　本办法由住房城乡建设部、财政部负责解释。& & 第十五条　本办法自公布之日起施行，原《建设工程质量保证金管理暂行办法》（建质[2005]7号）同时废止。
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&>&&>&日马山县住房和...
日马山县住房和城乡规划建设局于上午发布马山县合作片区市政道路工程2号路（EPC）总承包3月30日
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标题:**住房和**于上午发布**合作片区市政道路工程**（EPC）总承包3月30日
**受**住房和**委托，根据《**采购法》等有关规定，现对**合作片区市政道路工程**（EPC）总承包进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。项目名称：**合作片区市政道路工程**（EPC）总承包项目编号：GXJTZR[项目联系方式：项目联系人：**、**项目联系电话：** 采购单位联系方式：采购单位：**住房和** 地址：**东路联系方式：**代理机构联系方式：代理机构：**代理机构联系人：**、**代理机构地址： **29-1号**中央公园1号楼11层 一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍： 建设规模：**合作片区市政道路工程**，道路长2644米，路基宽30米，为双向4车道，水泥混凝土路面，路面结构设计使用年限30年，路面设计标准轴载BZZ-100。建设内容包括：道路改扩建工程、桥梁工程、排水工程、道路排污管道铺设、绿化、路灯等工程二、投标人的资格要求：3.1本次招标要求投标人同时具备工程设计综合资质甲级[或**（道路工程）专业甲级和**（桥梁工程、排水工程）专业乙级及以上资质]和市政公用工程施工总承包壹级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）须符合《**壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》（桂建管﹝2013﹞**）和《关于加强**建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》（桂建管﹝2014﹞**）的规定，已办理诚信库入库手续并处于有效状态。3.2主要负责人员要求：3.2.1项目总负责人：市政公用工程专业的一级注册建造师执业资格或一级注册建筑工程师和道路类专业高级及以上职称。3.2.**负责人：具有一级注册建筑师执业资格,具有道路类专业中级及以上技术职称。3.2.3项目采购负责人（如有）：具有中级（含）以上职称。3.2.4项目经理：具有市政公用工程专业的一级注册建造师执业资格和中级及以上职称，具备有效的**建筑市场诚信卡和安全生产考核合格证书（B类）。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合《**壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款除外）。3.2.5项目施工专职安全员：具备有效的**建筑市场诚信卡和专职安全员安全生产考核合格证书（C类）。3.3 业绩要求：√无要求。3.4 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：3.4.1本项目接受联合体投标。联合体成员可由**和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。3.4.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。3.4.3组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。3.4.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。3.4.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。3.5因“**合作片区市政道路工程**（EPC）总承包、**合作片区市政道路工程**（EPC）总承包、**合作片区易地扶贫搬迁基础配套设施建设工程3、4、**（EPC）总承包”同时进入招投标环节并同时施工，因项目工期紧，各投标人可就“**合作片区市政道路工程**（EPC）总承包、**合作片区市政道路工程**（EPC）总承包、**合作片区易地扶贫搬迁基础配套设施建设工程3、4、**（EPC）总承包”的所有项目（分标）进行投标，但仅允许中2个分标，投标人应就不同标段派出不同的项目经理和项目施工专职安全员，否则同一项目经理或项目施工专职安全员所参与其它标段作否决投标处理（符合桂建管﹝2013﹞**和桂建管﹝2014﹞**文除外）。3.6投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）信息以**建筑业企业诚信信息库为准三、招标文件的发售时间及地点等：预算金额：12797.64 万元（人民币）时间：** 00:00至** 23:59(双休日及法定节假日除外)地点：**公共资源交易**发售招标文件窗口招标文件售价：￥250.0 元，本公告包含的招标文件售价总和招标文件获取方式：由潜在投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）的专职投标员出示本人的“**建筑市场诚信卡”或“**专职投标员身份识别卡”及凭网上支付凭证到**公共资源交易**发售招标文件窗口领取招标文件四、投标截止时间：** 09:30五、开标时间：** 09:30六、开标地点：**玉洞**（市青少年活动**旁）**民**公共资源交易**开标厅（具体安排详见**电子大屏幕场地安排表）七、其它补充事宜1. 招标条件本招标项目**合作片区市政道路工程**（EPC）总承包已由**发展改革和**以**投资[2018]**批准建设，招标人（项目业主）为**住房和**，建设资金来自多渠道筹措，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的勘察、设计、施工进行公开招标。2. 项目概况与招标范围2.1项目概况项目名称：**合作片区市政道路工程**（EPC）总承包项目编号：GXJTZR[建设地点：**白山镇建设规模：**合作片区市政道路工程**，道路长2644米，路基宽30米，为双向4车道，水泥混凝土路面，路面结构设计使用年限30年，路面设计标准轴载BZZ-100。建设内容包括：道路改扩建工程、桥梁工程、排水工程、道路排污管道铺设、绿化、路灯等工程。合同估算价：12797.64万元。计划工期：本项目总工期（指自签订总承包合同之日起到工程交付业主使用之日期间的工期）为365天（日历天）。其中，项目建设工期预计从2018年5月至2019年4月（道路排污管道铺设工程必须在**前完工）。2.2招标范围：本项目采用勘察、设计、施工一体化工程总承包模式实施，具体包括建设红线范围内的勘察、设计（含初步设计、施工图设计）和施工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。具体包含以下内容：（1）协助招标人办理项目报建报批手续，包含但不限于以下内容：工程报建；施工图审查登记备案；合同备案；质量安全监督登记备案；办理施工许可证；办理建设工程规划许可证；解决噪音排放、建筑垃圾排放、道路开口等问题。（2）**：勘察阶段包括对整个项目进行地质勘察；设计阶段包括**合作片区市政道路工程2号道路工程范围内（包括道路改扩建工程、桥梁工程、排水工程、道路排污管道铺设、绿化、路灯等工程等工程）的初步设计、施工图设计、施工招标技术文件、施工现场技术服务等。（3）工程施工：设计图纸范围内所包含的内容。（4）全过程项目管理：对工程的投资、质量、进度及安全文明施工进行控制，对工程的合同、信息进行管理，按相关备案及质监部门要求收集、整理、归档所有工程建设资料，并协调有关参建各方及相关单位的关系。（5）工程竣工及备案：整理竣工验收备案资料，完成全部单项验收，协助招标人完成竣工验收工作；对各设备(系统)进行调试；协助招标人办理竣工备案手续以及基建档案等需要通过的验收工作。（6）质保期工作：按**有关规定执行。2.3本项目□要求√不要求采用装配式技术。2.4本项目□要求√不要求采用建筑信息模型（BIM）技术。3. 投标人资格要求3.1本次招标要求投标人同时具备工程设计综合资质甲级[或**（道路工程）专业甲级和**（桥梁工程、排水工程）专业乙级及以上资质]和市政公用工程施工总承包壹级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）须符合《**壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》（桂建管﹝2013﹞**）和《关于加强**建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》（桂建管﹝2014﹞**）的规定，已办理诚信库入库手续并处于有效状态。3.2主要负责人员要求：3.2.1项目总负责人：市政公用工程专业的一级注册建造师执业资格或一级注册建筑工程师和道路类专业高级及以上职称。3.2.**负责人：具有一级注册建筑师执业资格,具有道路类专业中级及以上技术职称。3.2.3项目采购负责人（如有）：具有中级（含）以上职称。3.2.4项目经理：具有市政公用工程专业的一级注册建造师执业资格和中级及以上职称，具备有效的**建筑市场诚信卡和安全生产考核合格证书（B类）。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合《**壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款除外）。3.2.5项目施工专职安全员：具备有效的**建筑市场诚信卡和专职安全员安全生产考核合格证书（C类）。3.3 业绩要求：√无要求。3.4 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：3.4.1本项目接受联合体投标。联合体成员可由**和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。3.4.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。3.4.3组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。3.4.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。3.4.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。3.5因“**合作片区市政道路工程**（EPC）总承包、**合作片区市政道路工程**（EPC）总承包、**合作片区易地扶贫搬迁基础配套设施建设工程3、4、**（EPC）总承包”同时进入招投标环节并同时施工，因项目工期紧，各投标人可就“**合作片区市政道路工程**（EPC）总承包、**合作片区市政道路工程**（EPC）总承包、**合作片区易地扶贫搬迁基础配套设施建设工程3、4、**（EPC）总承包”的所有项目（分标）进行投标，但仅允许中2个分标，投标人应就不同标段派出不同的项目经理和项目施工专职安全员，否则同一项目经理或项目施工专职安全员所参与其它标段作否决投标处理（符合桂建管﹝2013﹞**和桂建管﹝2014﹞**文除外）。3.6投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）信息以**建筑业企业诚信信息库为准。4. 投标报名凡有意参加投标者，请于**0时00分至**23时59分（法定公休日、法定节假日除外），由潜在投标人（如为联合体投标的，投标报名时须按系统操作要求，添加联合体另一方单位信息，并由其联合体中施工单位）的专职投标员凭本人的“**建筑市场诚信卡”卡号及密码或**专职投标员身份识别**号、姓名及密码或企业CA锁登陆**公共资源交易**网（http://**）进行网上报名。5.招标文件的获取5.1凡通过上述报名者，请于**至**（不少于5个工作日），每日上午9时至12时，下午13时至17时，由潜在投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）的专职投标员出示本人的“**建筑市场诚信卡”或“**专职投标员身份识别卡”及凭网上支付凭证到**公共资源交易**发售招标文件窗口领取招标文件。5.2招标文件（不含技术资料）每套售价250元，售后不退。5.3 技术资料押金0 元。6. 投标文件的递交6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2018 年4月26日9时30分，地点为**玉洞**（市青少年活动**旁）**民**公共资源交易**开标厅（具体安排详见**电子大屏幕场地安排表）。6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。6.3 投标文件必须由投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）专职投标员本人递交，并持本人的“**建筑市场诚信卡”和“**专职投标员身份识别卡”、拟投入的项目经理和专职施工安全员的“**建筑市场诚信卡”刷卡通过验证，否则招标人不予受理。7. 评标方式□经评审的合理低价法 √综合评估法8. 预付款和进度款支付方式本项目无预付款，进度款支付方式如下：（1）勘察费、设计费支付方式：勘察**本合同生效后，承包人按期将全部工程的勘察成果送至发包人处并经发包人确认，二十个工作日内发包人向承包人支付勘察费的60%；承包人向发包人提交勘察成果并经第三方审核通过后，支付至勘察费总额的80%；工程竣工验收后支付剩余勘察费。设计**本合同生效后，承包人按期将全部工程所有施工图送至发包人处并经发包人确认，二十个工作日内发包人向承包人支付设计费的60%；由设计人向发包人提交施工图设计文件并经第三方完成图纸审查后，支付至设计费总额的80%；工程竣工验收后支付剩余设计合同款。（2）施工费（即建安工程费）支付方式：①第一年度工程款按项目进度支付，发包人按工程进度完成量的35%支付，支付限额为全部工程建安费的35%；第二年度每月按年度支付总额的月平均支付，工程款支付限额为全部工程建安费的55%；第三年度每月按年度支付总额的月平均支付，支付限额为全部工程建安费的工程款支付限额为全部工程建安费的70%；第四年度每月按年度支付总额的月平均支付，支付限额为全部工程建安费的85%；第五年度每月按年度支付总额的月平均支付，支付限额为全部工程建安费97%，完成结算审计手续后，工程款支付至审定结算价的97%。发包人按工程审定结算价总额的3%预留工程质量保修金，在工程质量保修期满之日的10日内，发包人在扣除承包人应支付的质量保修金部分后将剩余保修金（无息）全部退还给承包人（注：工程质量保修金不受项目进度款限制，在工程质量保修期满后可按施工合同中关于退还工程质量保证金的相应条款办理。例如项目质量保修期在项目支付完全部进度款前已达到工程质量保修期满的要求，按双方签定的合同条款，工程质量保修金可在第四年度退还给承包方）。（注：如工程提前完工，工程款支付方式同样按上述要求进行支付，以上工程款的支付无利息）。②承包人必须按照《关于做好**建筑业从业人员实名制管理试点工作的通知》(桂建管[2014]**)的规定进行管理和发放农民工工资，不得以工程款未到位等为理由克扣或拖欠农民工工资。承包人在申请每期工程进度款前，必须先支付该期农民工工资，并在施工现场张贴发放农民工工资的告示三天。农民工工资发放后，应请**及业主现场代表核实，然后提交《关于已支付农民工工资的承诺书》、工资认领表、花名册、发放农民工工资的告示照片等资料给发包人，作为该期工程进度款支付的必备材料。如发包人发现承包人有拖欠农民工工资现象的，发包人在承包人兑现民工工资前暂停支付工程进度款，并对承包人追究拖欠农民工工资额10%的违约。9.发布公告的媒介本次招标公告同时在**采购与招标网**.cn、**壮族自治区招标投标公共服务平台 ztb.gxi.gov.cn、**公共资源招标网http://**、**政府采购网www.ccgp.gov.cn网上发布。10. 交易服务单位**公共资源交易**11. 监督部门及电话**住房和** 联系电话：****政府采购监督管理** 联系电话：**12. 联系方式招 标 人：**住房和**招标代理机构：** 地 址： **东路
地址：**29-1号**中央公园1号楼11层邮编：535001
邮编：530022联 系 人：**
联系人：**、** 电 话：** 电话： ** 传 真：**
传真：**电子邮箱：** **八、采购项目需要落实的政府采购政策： --
来源：**住房和**
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某造价合同总价为6000万元，合同工期3年，若第一年完工进去为20%，第二年完工进度为60%，第三年工程
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提问人：匿名网友
发布时间：
某造价合同总价为6000万元，合同工期3年，若第一年完工进去为20%，第二年完工进度为60%，第三年工程全部完工交付使用。则第三年应确认的合同收入为（）万元。A.6000B.3600C.2400D.1200请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
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1可以采用大修理方式进行补偿的设备磨损是（　　）。A.不可消除性有形磨损B.第一种无形磨损C.可消除性有型磨损D.第二种无形磨损2投标人经复核，认为招标人公布的招标控制价未按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB5）的规定进行编制的，应在招标控制价公布后（　　）天内向招投标监督机构和工程造价管理机构投诉。A.10B.7C.5D.33某部分分项工程的清单编码为，则该分部分项工程的清单项目顺序码为（　　）。A.01B.014C.03D.0044某技术方案总投资1500万元，其中资本金1000万元，运营期年平均利息18万元，年平均所得税40．5万元。若项目总投资收益率为12%，则项目资本金净利润率为（　　）。A.16．20%B.13．95%C.12．15%D.12．00%
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