正在初始化报价器出租房装修，大概需要多少费用，有哪些流程房子年底到手，考虑到目前住不上，所以打算简单装修后出租。基本思路是这样：最经济实惠的方案，水电管路后期不好改，这次装修就一步到位。墙壁和顶就刷一下乳胶漆，地面铺强化复合地板，木工家里亲戚到时候帮忙简单做一下就好。就不打算找装修公司了，到时候做到哪一步了直接找个师傅做。大家帮我看看，这个装修流程该怎么走，预算下来大概需要多少？谢谢beyonod装修的步骤是：
1 墙体拆改
2 水电工程
3 泥瓦铺贴工程
4 木工工程(柜体 吊顶 木门)
5 油漆工程(墙面处理，柜体油漆)
6 铺地板，搬家具 入住
像你这样墙面按30元/㎡算 地板根据你买的价格算 水电按30元/㎡算，再加上买的木门就能得出大概的预算了
更多回答纲吉丶27603如果是面向高端用户出租，那就可以把装修搞的高端些。
如果是低端的，可以把房间打造成几个隔断。
主要看你是怎么出租。
如果碰上好的租客比较好。
如果碰上不好的租客，对房子是个很大的伤害。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930出租房装修费用一般多少
出租房装修费用一般多少
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我来帮他解答
大约在十万左右，具体还要看您房子面积的大小。
第一，装修一定要根据您小区的情况而定，如果您是个高档小区，但是您却做了一个简单的装修来应付租房客，那么绝对租不上价位，这样算时间的话，不划算，例如120平方左右的毛坯房简单装修出租，常规普通型的一般价位都在3.7万左右；相反，如果您的房屋所在的小区比较普通，而您做了一个比较高档的装修，同样不好租，因为消费水平在那里摆着，但是同一个小区，不同的装修效果，租金会有比较大的差别，那么怎么样才能做到装修既省钱又能在租金上多挣钱呢？
第二，该花的花，该省的省，什么该花呢？安全方面一定要花到位，例如一个好的防盗门，窗户外面必须有防盗的铁栅栏，相信任何一个租房的人不论有钱没钱都希望自己住的地方很安全，中国人那种家的归属感很强，而且，不论你的房屋内再破再旧，门是给租客的第一印象，第一印象对于租客重要，对于租客的面子也很重要，当他的朋友们来房屋时能看到一个漂亮的门，好感自然会提升；另外，卫生间的防水不能省，万一出现问题产生纠纷的话非常麻烦，有时候可能得不偿失。那什么地方该省呢，屋内的主材，地砖、墙砖、地板和门等材料，都可以用普通的，免漆门就可以，可以买品牌漆中最便宜的，不需要吊顶和电视背景墙，这些都是可以省的。
第三，千万不能另类，风格一定要大众化，不能按照自己喜爱的风格装修，给租房的人一些空间，没准您喜欢的，他们不喜欢，这个就像吃饭一样，一人一个口味，但是咸淡一定的适中。
第四，硬件小家具小摆件很重要，屋里一定要有一些家具家电，如果您能与众不同，那么没准那就是一个亮点，例如一个台灯、多功能晾衣架等等，既不费钱，个性化的功能还能满足
出租房装修198元/平米，包主材、辅材、人工，装饰。
一、出租房装修198元/平米套餐包括项目:
1、客厅餐厅:8mm景伦、威捷强化地板;立邦乳胶漆;简洁电视墙装饰;
2、厨房:250*330豪威尔、益胜等墙砖地砖;花岗石台面橱柜;铝扣板吊顶;塑钢门;
3、阳台:300*300豪威尔、益胜等地砖;
4、卧室:8mm景伦、威捷强化地板;立邦乳胶漆;套装木门;
5、卫生间:250*330豪威尔、益胜等墙地砖;铝扣板吊顶;塑钢门;洗面盆;蹲便器/座便器。。
你可以参考下，这是我装修出租房的费用:
1、客厅地砖：55元/m?(800*800波化地砖 35元\片)
　　2、厨卫地砖：45元/m?(300*300防滑地砖 4.0元\片)
　　3、厨卫墙砖：40元/m?(300*450釉面墙砖5.0元\片)
　　4、卧室门：580元/樘(裕祥烤漆门)含门锁及门吸
　　5、厨卫门：500元/樘(钛美合金门)含门锁及门吸
6、强化地板：65元/m?(环保强化木地板)
　　7、橱地柜：550元/米(E1级实木颗粒板、人造石台面)
　　8、橱吊柜：260元/米(E1级实木颗粒板)
　　9、洁具：PVC浴柜、蹲便器及水箱、马桶、简易花洒
　　10、五金：角阀、龙头、高压管、挂衣杆、总阀、气管件等
　　11、厨卫吊顶：铝扣板(70元/ m?、阴角12元/米)
　　12、石材、门槛石：门槛石80元/张、窗台180/米(白玉)，国产天然石材
简单装修，家俱不增加，只是把墙面铲铲了，把管道电线全部重新排一下，换四扇门，三扇窗户，厨房厨柜估计拆了没用了，要重新做，别的没什么。其中房间地板不用换，别的地砖换一下。楼层是六层，没电梯。请教一下，这样包工包料大概要多少钱啊?我来告知您一下：项目一、拆除，因为您的意思是铲掉墙皮，这个是按平方算的哦。呵呵。拆除地砖也可以按平方，也可以按项目算。拆除厨房橱柜和门，一般都是按项目算钱。这个是拆除的 钱。项目二、您家无电梯，老小区，不光清理垃圾费用，下楼费用，还要看您是多老的小区，是否有物业摆放垃圾处，不然还要多出来一项垃圾运输费。项目三、水电路改造费用，费用不低哪，具体要看您家情况了。‘项目四、墙铲除了需要批腻子，然后再刷漆，一般至少29-35一平方。项目五、贴瓷砖人工费用，还要看您地面是否需要找平，呵呵。项目六、主材费用，因为您需要包工包料。所以哦。最好找专业的人给您生门测算，随口报的价格也许和您家情况不符合哪，需要 具体计算，希望能帮到您。
看多大的面积，要做精装还是简装，一般来说出租房装修投资都不会太多。建议选择整装公司或者游击队会更好些。出租房装修一平米在500元左右，这是简装的市场价格，你可以自己算下总价。
70平出租 18800 70平住家39800 70平住家尊享45800 70平住家豪华51800
长沙众越装饰简装299全包每平米
1.根据地区不同价格不一样的。出租房庄家一般简单装修就可以了，做那种三四百一平米的就差不多了。只要主任就好了，一套房子下来也就3.4万左右，当然也要看面积的，
2.出租房装修价格做下基础的工作就可以了，也就四五百左右一平米
疾风剑豪&回答：报价表每家公司都不一样，像厦门旷匠装饰的话大概就5.6万万左右（旷匠算的上性价比较高的)。喜迎门装饰大概就7多万左右，居众的话大概就9万左右。厦门老湘装修队大概4.5万就能做下来。看你自己咯。
Andy421&回答：用60元每平米的复合地板（买地板免费装，自己其实也能装）
壁纸最便宜的40-50每平米可以选用，当然要想便宜可以选用墙漆（出租房屋一般刷1层底漆就可以，一桶能说240平米，所以不会象家里刷2地2面那么贵。）
厨房厕所瓷砖不要太便宜的，最好要50以上的，原因是墙面走1户可以说1边，地板不用可以自己收起来以后用，而瓷砖要坏了，就要大修重做防水，修的价格比你整体装修2次都要贵了，并且瓷砖等并不是每次都可以动的，所以最好一次做好。
整体方面就这些。
然后是家具，家具不建议买笨重或2手的，不要看着便宜，因为很多租房的有的不需要，你又没地放，卖又没人收（要在高点楼层没准收家具的还跟你要钱呢）
所以家具的选择最好选简易家具，少大而重的，一般宜家的搁板和一些类似的板式柜子是首选，家具不要放的多，少点好，方便租房的自带一些家具而无地放的苦恼。也节约了自己的成本。
这样装出来钱不是很多，还看起来很简洁，也不会让人觉的档次低。建议你可以参考。
另外，告诉你怎么省事，铝扣吊顶是免费安装，地板是免费铺，墙漆要是买漆的那的工人就算收也只是每平米几块钱有些地方也是免费的，瓷砖免费贴的也有不过少，你可以让卖砖的找工人，一般他们都认识。然后再自己买点搁板装上，一间屋子就装好了。
对了还有洁具，买的话要按套买，也就是买浴室柜要让他们把下水水龙头角阀镜子等等都要带上，不要自己一个个买太累，总体价格还高，马桶的话一般就算买名牌的比如科勒，其实也可以买到400多的（很多地方5折，所以这个价格完全够）
邵海清&回答：1、出租房装修注意事项 空间分割出租房装修注意事项：出租房怎么样充分利用空间是业主最为头痛的事情，总希望能多隔出个房间来，这样的想法是能够理解的。但是一定要注意到的是房间的相对独立性和一些公共空间的独立，因为你有可能并不是出租给两个不相识的客户。象网上一个同学提出出租房各房音单独安电表的想法就是非常不错的。还有一个就是隔墙的材料问题，如果是出租时间比较长，考虑隔音等问题，在荷载允许的情况下，是否可能考虑使用轻质隔墙，这样子更能满足不同租房人群使用，提高使用年限，有利于日后的维修，翻新。还有因结构改动产生的给排水，包括空调的排水，也要注意全盘考虑。2、出租房装修注意事项 主材的选择出租房装修注意事项：整个地面就别考虑木地板了，就用玻化砖吧，强化地板出租的话价位低的用不了几年，高的强化投入与产出比不划算。墙砖不用用得太好，但是地面还是要用好点的，差了的砖防滑性能较差。橱卫的吊顶还是用铝扣吧，就算是用较差的，也比用朔刚扣板好。3、出租房装修注意事项 人工副材出租房装修注意事项：水电这块是千万节约不得的。同时考虑到房间使用功能隋着不同的使用人员不同要求有不同的功能，所以查坐能多一点就尽量多一点吧。开关面板也要用好一点。灯可以便宜一点，但光源便宜不得。墙漆的话也不用太好，我觉得宏漆就行，毕竟房子是出租用的，弄脏，刮花的可能性较大，大不了以后重刷一下就OK了，也花不了多少钱。但腻子基层不能差。如果墙漆能配合光线，家俱调点色就更好了，但应以浅色为主。色不应超过R2，这样子以后在做漆时以深盖浅容易得多。家俱呢，如果出租的时间长的话，柜子这些最好还是现场做的好，一是使用时间长些，二是环保性好点，现在市面上那些专门针对出租房的家俱，还是太绡了，味也大。床，餐桌这些也要以牢固，结实为主，用得久得多。
张宝兰&回答：出租房在装修上是没有固定的价格的，要看楼主想装修成什么样子，出租房的面积有多大，装修用的材料，这些都是确定出租房装修报价的条件，一般的出租房都是属于简装，带点基本的生活家具，装修下来也就2、3万的样子，一些稍微好点的装修，就五六万；具体的价格还要以实际的装修为准。
倒叙_7629&回答：　　1、先从卫生间动工需必要的地转、墙转、顶部可用简单的隔热板，抽水马桶就不提了，洗脸盆可用立式的，这样既小巧有不占地方。还有卫生间的镜子不能少，它能起到明亮宽敞的效果。
　　2、厨房间除墙转，地转之外还得搞一个炒做用的台板 。
　　3、房间里的所有门、 窗、都得用三夹板包一下，刷上油漆后这样看上去才想个家。房间的所有墙和顶都刷成白色，要用力邦漆。这样就会给人感觉整洁明亮。
　　4、地板全用便宜的合成地板，这样也免去了油漆费和木工费，地板看上去给人感觉是清一色，整洁光亮，美观大方。
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出租房装修需要多少钱一平
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就一般的话就在400左右每平米的，
房天下知识为您分享了一条干货
名称 单位 数量 单价(元) 金额(元)主卧
压线 m 15.5 15 232.5顶面乳胶漆 ㎡ 13.61 26 353.86墙面乳胶漆 ㎡ 32.06 26 833.56顶面石膏粉找平 ㎡ 13.61 6 81.66单面包飘窗 m 6.41 145 929.45门厅吊顶 项 1 395 395成品门 扇 1 衣柜不带门 ㎡ 6.173 560 3456.88门后衣柜 ㎡...
名称 单位 数量 单价(元) 金额(元)主卧
压线 m 15.5 15 232.5顶面乳胶漆 ㎡ 13.61 26 353.86墙面乳胶漆 ㎡ 32.06 26 833.56顶面石膏粉找平 ㎡ 13.61 6 81.66单面包飘窗 m 6.41 145 929.45门厅吊顶 项 1 395 395成品门 扇 1 衣柜不带门 ㎡ 6.173 560 3456.88门后衣柜 ㎡ 2.28 560 1276.8小计
8579.71次卧室
顶面乳胶漆 ㎡ 11.42 26 296.92墙面乳胶漆 ㎡ 32 26 341.1顶面石膏粉找平 ㎡ 11.42 6 81石膏压线 ㎡ 13.5 15 444单面包窗 m 5.28 90 475.2成品门 扇 1 小计
2658.22书房
顶面乳胶漆 ㎡ 14 26 364墙面乳胶漆 ㎡ 32.04 26 833.04顶面石膏粉找平 ㎡ 12.39 6 74.34石膏压线 ㎡ 20.15 15 302.25双面包推拉门套 m 6.03 110 663.3成品门 扇 1 小计
3256.93客厅
顶面乳胶漆 ㎡ 29.42 26 764.92墙面乳胶漆 ㎡ 35.8 26 930.8顶面石膏粉找平 ㎡ 29.42 6 176.52影视墙造型 项 1 485 485客厅吊顶 m 5.5 90 495客厅压线 m 12.56 15 188.4走廊吊顶 ㎡ 4.139 130 538.07餐厅吊顶 项 1 385 385餐厅石膏线 m 18 15 270门厅吊顶 项 1 450 450鞋柜 m2 3.75 460 1725阳台双面套口 m2 7.18 110 789.8后阳台双面套口 m2 6.36 110 699.6厨房双面套口 m2 6.14 110 675.4垭口双面套口 m2 5.1 110 561入户门单面套口 m2 5.08 90 457.2小计
9591.71厨房间
橱房集成吊顶 ㎡ 4.86 150 729小计
集成吊顶 ㎡ 5..525小计
843.525主卫生间
集成吊顶 ㎡ 5.2 150 780小计
1.根据地区不同价格不一样的。出租房庄家一般简单装修就可以了,做那种三四百一平米的就差不多了。只要主任就好了,一套房子下来也就3.4万左右,当然也要看面积的,2.出租房装修价格做下基础的工作就可以了,也就四五百左右一平米
出租房可以简装,价格大约需要1000元每平米。虽然不是自己住,但是建议水电材料还是买品质好一点的,因为出问题了很麻烦,家具这些可以买稍微差一点的。在选择装修公司的时候,最好是才用半包,自己买材料会节省很多。
你好,不同的地区价格会有所差异。普遍的来说800-1000一平米。当然简装和精装的价格会有所不同,看你的选择了。出租房的话,应该都是简单装修然后出租出去,在家具选择方面可以挑些实用的,当然节省开支之余也别忘了要美观,房子装修好,给人舒服的感觉,才会有更多的租客选择。建议你到当地的装修公司去看看,让他们给你设计出方案,这样有助于你对房子装修的预算开支。
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房子要出租，怎么装修更省钱
来源：房天下 &&发布时间：
人们租房的要求也越来越高，房东较大的困扰就是出租房装修如何省钱，这里省钱不是房东不乐意花大价钱装修房子，而是毕竟出租的房屋和自己居住的不一样，租客很难做到爱惜。 基础装修出租房一般省钱的地方可以在装饰的部分，但是基础的装修较好不要贪便宜，无论什么样的房子，基础的装修都是非常的重要的。要是一时贪便宜，因为基础装修不好，以后隔三差五的房子就出问题，经常需要维修，就太得不偿失了。特别要注意的就是五金材料、水电燃气系统这些真的不可以省，因为这些涉及到人身安全。 出租房装修省钱方法： 1.装修前一定要作好预算。俗话说，有多少钱，办多大事，这装修可是个无底洞，多少钱也能填进去，不同品牌、不同材质的饰材，价钱相差实在太大。装修中大项的开支，比如包工费、地板、厨卫、家具都应该事先根据经济能力作一个估算。 2.尽量选好装修时间，避开装修旺季，比如大的节假日。通常刚买房的上班族喜欢赶着“五一”、“十一”、春节这样的长假期间装修，而这期间家装市场的价格也会像黄金周的机票一样上浮较大。 3.选择合适的装修公司。千万不要找“马路游击队”，但也不要找大的装修公司，大的公司运营成本和广告费用很高，这些最终都会转嫁到顾客身上。较好也别选择刚开张的家装公司，新公司质量管理方向容易出现一些问题，而最终的损失也可能要顾客来交学费。可以找一些名气不大但同事朋友以前做过的口碑不错的装修公司。 4.逛大建材城，出手小市场。大的建材城现在很多，交通方便，品种齐全，购物环境好。要功能全面:厨卫、水电一定要安装，这些方面的钱是不能省的。多逛逛大的建材市场，很容易就能选择到自己最中意的东西。但千万不要轻易出手。记住自己看中的品牌，再多去一些小的建材市场跑跑，在那里也常常能找到看中的东西，还能美美地砍价，相信一定会让你省不少钱。墙面的粉刷和地板砖需要追求品牌，经济实惠就可以了，壁纸可以不用，这样的话装修开支节省了不少。家具的选择决定你房间的档次，普通房间就放个床、桌子、椅子就能了。如果搞档次的话就需要购买家电，如电视、空调、洗衣机、冰箱等。 5.只要不怕累，货比三家，每个建材市场都能淘到便宜的好东西。
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