答：过户费用： （1）公证费；按房屋价格2%交纳 （2）契税：继承的那一半房屋不用交纳，赠与的那一半按房价交纳3%的契税 （3）土地增值税；继承的那一半房屋不用交纳，赠与的那一半按房价交纳1%的土地增值税 （4）所得税；继承的那一半房屋不用交纳...
答：先*继承过户，再*出售过户。 房产继承相关手续如下： 一、先所有有继承权的人，夫*双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处*继承公证。 二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局*继承过户。具体手续...
答：答复楼主： 你的描述“老爷想把房子给我妈妈，我老爷需要继承我姥姥那一半”这话好像矛盾了 我解释一下，由于姥爷和姥姥共有的，那也就是两个人都占有50%的产权 姥姥去世后，姥姥的50%成为遗产，这时候你姥爷和妈妈都是继承人，如果有阿姨的话阿姨...
答：老人过世了，房产证要想更名就必须先*继承公证，然后拿着继承公证书去房地局更名。 *继承公证需要带着如下材料： 1被继承人（*亡人）的*亡证明。 2.被继承人遗留财产凭证（房证、存折等） 3 要放弃继承权的人必须本人到公证处。携带本人...
答：如果有遗嘱的可以凭借遗嘱携带相关证件去*，如果没有遗嘱的要到公证机关进行公证，证明和你一个位次的遗产继承人放弃了遗产权利，然后持公证到房管局*过户手续，继承房产需要的手续费不多，免交很多费用的。
答：产权人的*亡证明，街道证明，身份证，户口本，产权证，一应证件到房产*中心按程序走
答：如果老人无遗嘱指定继承人，就要按照继承法第一继承序列死者配偶（两位都不在了，就没有这一项）。死者子*（你爹和他的兄弟姊妹）。死者爹妈（你爷奶的父母）。三方平均分配继承死者遗产！如果你爷奶只有一位子*，其他老人都过世，就是你爹一...
答：要按照继承过户来计算，具体需要缴纳的税费如下： 契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要*房产时需要缴纳个税20%的房款。 超级经纪人网 为你解答
答：1、房主（老人）的所有法定继承人集体协商好，选定其中一人为房产继承人，其他人放弃继承；然后一起带着身份证明、户口本、房权证、*亡证明等到公证处*房产继承公证，缴纳公证费2%，取得公证书；之后，继承人带着继承房产公证书、房权证、身...
答：很简单。先不好意思，首先你要先办完死亡的一切资料，然后拿死亡证和户口本房产证去房管局*继承,死亡继承是不需要交资料的,如果你家人有几兄弟姐*,那么要出现并且表示放弃,!那么到拿到新房产证之后就按照正常手续出售就可以了! 首先你的要是...
答：（一）首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，*死亡证明； （二）你与其他法定继承人向遗产所在地的公证处申请继承公证，其他法定继承人应表明对遗嘱的真实*无异议。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明； 2、该套房屋的产权证明...
答：现在来说，继承的成本最低，赠与次之，转让最高。 但如果你以后要转让这套房产，还是现在就通过转让的方式比较好。 现实生活中，为解决这一问题人们一般会采用三种方式：继承、赠与和低价*卖。其实，这三个方式各有利弊，下面我将为你逐一分析...
答：房产过户最关键的是要*过户公证手续，房产的第一继承人是配偶，第二继承人是子*，带相手续到公证处*就可以了。
二手门市房过户费用通常是多少
答：不知道你是卖方还是买方了，如果是买方，那就只要交个契税和一些杂费就可以了，契税高点，成交价的3%，其余杂费不多，千把块钱吧。如果你是卖方，那就厉害了，主要税费包括1：个人所得税，一般是成交价的2%，2：增值税，一般是成交价的5.6%，3：...
老人去世后房产如何过户
答：房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。 一、关于如何办理房产继承公证的问题关于房产继承有两种，第一种是遗嘱继承，第二种是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据...
老人去世后房产过户问题
答：就按买卖过户，以后卖房子最划算，而且现在已经满5年了，也没有营业税，过户费很便宜。如果办理继承。现在是税费很便宜，但是以后出售的时候就要交百分之二十的个人所得税，很划不来的 。可以过户到孙子名下的。7
房产继承收费通常是多少都要交些什么费用
答：一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明； 2、该套房屋的产权证...2
房贷公证费用通常是多少
答：收费项目 收费标准 一、证明法律行为 1、证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让 标的额500000元以下部分，收取比例为0．3％，按比例收费不到200元的，按200元收取，500001元至5000000元部分，收取0．25％，5000001元至元...
美国房子费用通常是多少
答：Q1：美国各个区域的平均房价是怎样的？ 美国和中国一样，每个地区，每个州，到每个州下面的更细小的城市的价格都是非常不一样的。整体美国来说，房价从几万块美金到几百万，甚至几千万，上亿都有，所以我会把美国分为几个区域来回答这个问题。 ...2
关于老人去世后留下房产怎么过户给子女.费用是多少
答：先去办理继承公证，凭借公证书到交易中心办理继承手续，继承没有税费，只有手续费，不多的2先去办理继承公证，凭借公证书到交易中心办理继承手续，继承没有税费，只有手续费，不多的2
老人去世后房产不过户会作废吗
答：老人去世后房产不过户 是 不会 作 废 的1
老人去世后房产过户有期限吗
答：老人去世后房产过户只有属于遗嘱过户才有有期限，继承没有时限规定。 依据《继承法》第五条：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。同时，第二十五条也规定，受遗赠人应当在知道...1
一个卫生间装修费用通常是多少
答：以8平米的卫生间为例，水电改造一定要注意，不要在这点事上面省钱，一般水电改造8平米就300-600元。8平米面积，地面防水加上瓷砖价格价格就在500-700元不等，26平米面积墙面瓷砖加上防水价格就在1150左右。材料时选择中等质量的。马桶也是浴室装...
露天阳台装修费用通常是多少
答：露天阳台的装修费用通常是6000元 露天阳光房的造价主要是由三个方面组成，它们分别是整个装修材料、顶部设计、整个露天阳台所需要的门和窗户组成。露天阳光房所需要的装修材料基本是由两种，铝合金和玻璃，在众多的铝合金、玻璃装修材料当中，最...
老人去世前和去世后房产过户有什么区别
答：去世前是赠与 去世后是继承父母的房子想更名为子女，生前可以以赠与的方式，去世后则属于遗产继承。 相对于赠与而言，继承的税费要低于赠与。 一、继承税费： 办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。 继承权公证费按照受益额，也就是继承人所...
老人去世继承回迁房过户费用标准
答：你好:房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行析产。 一、房产继承程序 房产继承应先到被继承房产公...你好:房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行析产。 一、房产继承程序 房产继承应先到被继承房产公...你好:房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行析产。 一、房产继承程序 房产继承应先到被继承房
卫生级阀门的压力通常是多少?
答：根据管道和设计压力，一般常用的为1.6Mpa 也就是16KG。
卫生间镜子尺寸通常是多少
答：对于卫生间镜子的尺寸是多少，相信目前也有很多业主并不是很了解，其实卫生间镜子的尺寸大小更加注重的是与整个位于面积大小是否协调，而且目前市场上卫生间镜子的尺寸、款式和种类都有所不同，在选择的时候应根据实际使用情况来进行选择，比较...对于卫生间镜子的尺寸是多少，相信目前也有很多业主并不是很了解，其实卫生间镜子的尺寸大小更加注重的是与整个位于面积大小是否协调，而且目前市场上卫生间镜子的尺寸、款式和种类都有所不同，在选择的时候应根据实际使用情况来进行选择，比较...
卷帘式led灯价格通常是多少
答：灯箱用的卷帘式灯条，这个根据芯片不同和安装环境要求不同价位从几块到几十的都有用的；一般普通灯箱用的就是几块钱一条了。
卷闸门单位价格通常是多少
答：你好，请问是否有你的lian xi 方式？需要考虑所使用的材质，目前卷闸门的材质主要有镀锌钢板、彩钢板、铝合金、不锈钢、PVC软板、PVC软门帘等。其中，铝合金卷帘的通用性较强。
地板的厚度通常是多少?
答：从地板品类上分，实木地板通常是18mm；多层实木复合地板工程用通常是12mm，家庭使用通常是15mm；三层实木复合地板通常是15mm；强化地板通常是8mm和12mm。1
地板防潮膜厚度通常是多少的
答：多用的现在多数是二到五毫米之间，恒通鑫宏防静电地板
办公电脑桌椅价格通常是多少
答：普通办公桌椅的优点就是，既经济又实用。这普通办公桌椅其实是指的是比较大众化的办公桌椅，其造型设计和质量都是十分不错的。不同的办公家具价格不一样，就算是同一款办公桌，含柜的贵一点，不含柜的便宜，要看配件齐不齐全。要知道具体多少钱...普通办公桌椅的优点就是，既经济又实用。这普通办公桌椅其实是指的是比较大众化的办公桌椅，其造型设计和质量都是十分不错的。不同的办公家具价格不一样，就算是同一款办公桌，含柜的贵一点，不含柜的便宜，要看配件齐不齐全。要知道具体多少钱...
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姑父去世继承房产过户手续及费用?怎么办理?
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可以办理部分继承,要看你姑父是否生前有遗嘱。若有遗嘱,按照遗嘱规定办理房产的继承,因为房产是你姑姑,姑父共有。若没有遗嘱,则根据我国继承法的继承顺序是你姑姑姑父的子女共同继承,需要缴纳部分税费。继承的费用应该少于过户,因为过户要缴纳契税,这个税是1.5%~3%。
深圳的房产继承，咨询公证处QQ:
按继承法,你不是直系亲属,不在法定继承范围内,如有遗嘱可到公主处办继承公证。费用是2个点的公证费,契税按面积来看分1.5个点或3个点
可以办理部分继承,要看你姑父是否生前有遗嘱。若有遗嘱,按照遗嘱规定办理房产的继承,因为房产是你姑姑,姑父共有。若没有遗嘱,则根据我国继承法的继承顺序是你姑姑姑父的子女共同继承,需要缴纳部分税费。继承的费用应该少于过户,因为过户要缴纳契税,这个税是1.5%~3%。
继续继承就可以了 按照买卖一样交纳税费
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父母去世后房产继承需要缴纳哪些费用呢？谢谢？哪位网友晓得？
(一)以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。(二)以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。(三)以继承的方式将房屋过户给子女继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。(一)继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子。(二)五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和1.5%的契税即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费，但除了契税外还要缴纳下面的税费：1、房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税。2、房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满5年但并不是家庭唯一住房的，买卖过户时要征收个人所得税。(三)五年以上房产买卖过户更省钱：根据国家政策，如房产购买已超过五年，则免征营业税和个人所得税，只需交纳契税，比赠与过户少缴纳一个公正的费用。由此可知，选择哪种方式过户要看房屋的情况，对于购买超过五年的房子，转卖时免征营业税，如果这套房又是家里唯一房产，不但免营业税，还免个人所得税。
其他回答(共3条)
第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。（一）以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要房产税费有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。（二）以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。（三）以继承的方式将房屋过户给子女继承过户与买卖和赠与相比，房产税费支出是的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。二、房屋怎样过户给子女更省钱（一）继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他房产税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子。（二）五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费，但除了契税外还要缴纳下面的税费：1、房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税。2、房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满5年但并不是家庭住房的，买卖过户时要征收个人所得税。（三）五年以上房产买卖过户房产税费更省：根据国家政策，如房产购买已超过五年，则免征营业税和个人所得税，只需交纳契税，比赠与过户少缴纳一个公正的费用。希望以上资料能帮助到你。望采纳。
你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍（一）继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子。（二）五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费，但除了契税外还要缴纳税费
1、不能全部继承儿子名下因此房为夫妻共同财产妻只占有房产50%产权儿子最多也只能继承其50%产权而父亲的50%不能继承（因父亲还在世）2、其实公证遗嘱和放弃继承权公证选其一即可根据我国继承法被继承人身前有遗嘱的从遗嘱遗嘱上写明遗产归谁就是谁继承若没有遗嘱则按法定继承法定继承是指被继承人的父母配偶和子女同为第一顺序继承人第一顺序继承人原则上是均分遗产所以放弃继承权公证需要妻子的父母以及丈夫同时签字妻子的50%产权才能被儿子继承3、若想将房子产权登记儿子名下有几种方法第一按遗嘱继承将妻子50%产权给儿子父亲办理一个50%产权的赠与公证但是遗嘱继承和赠与都需要交契税第二不使用公证遗嘱而是再办理一个继承权公证丈夫及妻子的父母申明放弃继承权由儿子继承母亲50%产权然后父亲同样办理一个50%产权的赠与公证这个可以省去50%的契税（但是会多出办理继承权公证的费用）因法定继承不需要缴纳契税但是赠与需要所以可以省去50%第三暂时不办理房产过户手续由夫妻双方父母申明放弃房屋继承权并公证等丈夫也过世后儿子凭此继承权公证办理过户时不需要缴纳契税（这是以现在政策来说的几十年后的什么政策谁也不知道也许到那时已经有继承税了可能比契税花的钱更多）另外儿子继承房产后无论是以上述哪种方式过的户当他再次出售该房屋时需要缴纳房屋价值20%的个人所得税希望我的回答能帮到你
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2017年继承房产要交税吗？继承房子过户费怎么算？
佚名 法律法规网 　
12:05:45 　评论(/)
原标题：2017年继承房产要交税吗？继承房子过户费怎么算？ 父母上了年纪，或者子女结婚，父母很多都会给孩子一套房产，而这套房产，出于种种考量，需要过户，这种父母过户给子女的房产过户也叫作继承，按照目前的政策，即便继承房产，也是需要交税的，具体计算方式如下：房地&
父母上了年纪，或者子女结婚，父母很多都会给孩子一套房产，而这套房产，出于种种考量，需要过户，这种父母过户给子女的房产过户也叫作继承，按照目前的政策，即便继承房产，也是需要交税的，具体计算方式如下：
房地产价格总额(万元) 累进计费率&
房地产价格总额(万元) 100以下的(含100)，累进计费率&：5
房地产价格总额(万元) 101以上到1000部分，累进计费率&：2.5
房地产价格总额(万元) 1001以上到2000部分，累进计费率&：1.5
房地产价格总额(万元) 2001以上到5000部分，累进计费率&：0.8
房地产价格总额(万元) 5001以上到8000部分，累进计费率&：0.4
房地产价格总额(万元) 8001以上到10000部分，累进计费率&：0.2
房地产价格总额(万元) 10000以上的部分，累进计费率&：0.1
我们来举个例子说明，方便各位朋友的理解。假如有一位李先生，想把自己名下的房产过户给前妻与自己生的女儿。他的房产价值估计为50万元人民币，那么，成功继承房产过户给李先生的女儿总共需要缴纳多少过户费呢?
根据房地产评估费的计算公式，李先生的房子需缴纳5&的评估费，也就是50万&5&=2500元的评估费，做好评估以后，国家才会根据评估好的房产价格办理继承房产过户手续，这是牵扯到税收的法律，无法避免。
真正的继承房产过户开始办理了，接下来需要缴纳多少钱呢?这包括100元的登记费、5元的权证印花税，继承房屋评估价0.05%的合同印花税。除此之外还远远不够，继承人还需要办理公证，而公证费高达6000元。在李先生的这个案例中，总共走完继承房产过户的流程之后，所需要的花费为+250+元，还是个不小的数目吧。 tags： &
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