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&公租房住5年后可以购买吗？
公租房住5年后可以购买吗？
来源：房天下 &&发布时间：
公租房5年后可以买吗？租住公租房五年后的租户如果符合相关的条件是可以申请购买该套公租房的，各地对于公租房购买也有不同的标准和要求，下面我们就来看看公租房5年后可以购买的相关信息。 我在找房网用户谈&公租房5年后可以买吗？&：五年后什么样子还不知道呢，现在只能看眼前的，现在是一帮富人研究一帮穷人，一帮有房的研究一帮没房的。哪里有实际经验。重庆的公租房还不错，地段和租金都合适。
业主论坛用户谈&公租房5年后可以买吗？&：租房者连续租房的时间要至少是5年，且符合保障性住房配售条件的，经出租人同意，可以购买承租的保障性住房，而且要符合国家对于保障性住房的相关规定。但是，直辖市、市、县人民政府规定禁止出售配租保障性住房的除外。出售政府投资建设的配租保障性住房的收入管理，应当遵守财政部门的有关规定。 青岛晚报用户谈&公租房5年后可以买吗？&：在规定的较低出租期限届满后，可以继续出租，也可按核定的价格出售。拟将公租房出售的，应在出租期限届满前1年告知承租人，承租人享有优先购买权。出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易；5年后需要上市交易的按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。 法律咨询网用户谈&公租房5年后可以买吗？&：依据《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》重庆公共租赁住房实行租售并举，并实行差别化保障，承租人租赁公租房5年后可购买公租房。租住公租房满5年后可申请购买公租房，购买后只能居住，子女也可以继承，但不能上市进行交易，要卖只能按购买时的价格卖给政府，政府会付活期利息。
网易用户谈&公租房5年后可以买吗？&：符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭，可自主选择承租或申请购买所租住公租房全部或部分产权；新就业大中专毕业生、外来务工人员在当地连续租住公租房满五年，可以申请购买其所租住的公租房。 淘金网用户谈&公租房5年后可以买吗&：承租人连续租赁保障性住房不少于5年，且符合保障性住房配售条件的，经出租人同意，可以购买承租的保障性住房，并遵守配售保障性住房的有关规定。从目前的廉租房市场来看，这条规定显然更符合现状。因为原本&一房难求&的保障房，现在却已经面临&房等人&的尴尬。据多省统计结果显示，2012年保障房闲置现象十分普遍，如广东有1.15万套，山东1.29万套，云南2.3万套，海南9000多套。 总结：公租房5年后可以购买，但是要根据相关的要求，走相应的申请流程，公租房本身就是国家跟生活条件相应较为困难用户的福利，日后对于公租房的政策也会逐步完善，让人们享有更多的福利。
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按Ctrl+Enter发送& &公租房住满五年可以购买吗，需要满足什么条件公租房住满五年可以购买吗，需要满足什么条件日来源：楼盘网责任编辑：renlijuan 由于现在的房价过于偏高，很多人们都承担不起购买房子的高额费用，那么很多人们就选择公租房作为自己的住所，但是现在有很多人们都在申请公租房购买，那么公租房住满五年以后可以购买吗?如果在购买以后，公租房可以作为遗产吗? 公租房住满五年可以购买吗? 1、国务院法制办就《城镇住房保障条例(征求意见稿)》公开征求意见。
征求意见稿明确租赁期满未续租、不再符合保障条件以及违规使用保障性住房的，应当腾退保障性住房;连续租赁不少于5年且符合配售条件的，可以购买;购买保障性住房未满5年且确需转让的，由政府回购。
2、出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易;5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。
3、意见稿分别从规划与建设，保障性住房的申请、使用与退出，租赁补贴，社会力量参与，监督管理和法律责任等方面，对城镇住房保障工作进行了规范。 公租房住多久可以进行购买? 公租房租满5年就可以进行交易，近几年来，国家重点加大公共租赁住房建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。
1、政府建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易;
2、5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行，公共租赁房以5年为期限，租住者去购买改善住房后，可以退出公共租赁房。
3、关于业主住满5年后，购买的价格计算可以成本价+银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本，并交纳部分税费)，购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后，不再支付租金;分期付款时，未付款面积按照规定缴纳租金。
所以公共租赁房不满五年规定上是不得上市交易的，购买人需要转让的，由政府回购，回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息，不会随着房价的上涨而上涨;另外用虚假信息骗取公共租赁房租住，将强制要求其退出。 公租房可以作为遗产吗? 公租房是否属于遗产要根据房屋的性质以及遗产继承时具体情况而定的，遗产是指被继承人的个人合法财产，产权房父母享有权，可认定为父母的遗产。
1、私人对公租房没有产权，无继承问题，只有承租人变更问题，所以公租房父母只享有承租权(使用权)，不属于遗产，不能参与分割继承。
2、那么继承承租人的公租房需要申请变更，且变更承租人需要得到户口在该公租房内的使用权人的同意，另外关于公租房，原承租人去世，符合条件的共同居住人可以申请变更承租人，继续承租。
以上就是关于公租房购买和购买后遗产继承问题的介绍，看到这些介绍后，让很多人们都明白了这些问题，让很多想购买公租房的人们有了全新的认识，而且也能够更好的合理购买。但是购买后的公租房是不可以作为遗产的，这需要人们有个明确的认识。 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域卢湾区黄浦区静安区徐汇区虹口区长宁路普陀区闸北区杨浦区浦东新区宝山区嘉定区闵行区金山区青浦区松江区奉贤区崇明区海外地产上海周边原南市区价格<input name="group[price]" type="radio" value="以下1万5-2万2万-3万3万-5万5万-8万8万以上我已阅读并同意& 周边城市： 最新楼盘： 热门城市新房：公租房住满5年后，能不能购买？公租房住满5年后，能不能购买？落花雪百家号之前发了一篇怎么申请公租房，很多人就问我公租房是不是住满5年后就可以购买，下面我们就来说一说公租房能不能购买，首先公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共组织所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业工人出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外省迁移到城市工作的群体。首次签订公共租赁住房租赁合同的租赁期限一般为3年，租赁合同期满后承租人仍符合规定条件需续租的，可在合同期限届满前3个月内申请续租。经审核符合续租条件的，续租期不超过2年。续租期满后，承租人仍然符合续租条件需续租的，需重新申请。承租人已不符合申请条件，但确有特殊困难暂时不能腾退住房的，经批准可以延长不超过6个月的租住期。公租房能买吗这个问题，应先了解公租房的产权，公租房产权属于国家，你连产权证都没有怎么进行房屋买卖，只能申请租房，以后也许会有相关的政策，但是至少现在不行。小编在申请公租房的官方网站就有提示，叫大家不要相信外界流传的公租房住满5年后可以用低于市场价格购买，这是违法行为，公租房是不能买卖的。小编个人认为就算是现任真的敢卖给你，你能把证全部拿到手吗？很便宜卖给你，但没有证敢买吗？他不在任的话，下一任会认可吗？所以就算真的能通过一些手段能买到也不把稳。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。落花雪百家号最近更新：简介:享受生活、笑对人生！作者最新文章相关文章公租房作为保障性住房解决了很多低收入家庭的住房问题。那么公租房多久可以申请购买呢？
公租房的购买需要符合相关条件：
符合公租房保障条件且已纳入公租房保障实体保障范围的城镇中偏下收入家庭可自主选择承租或购买公租房部分和全部产权
新就业的大中专毕业生，外来省务工人员需要在当地连续租住公租房满5年后，可向相关部门提出申请，申请购买其所租住的公租房。
因此，我们可以看到，对于中偏低收入家庭可以直接申请购买；对于大中专生和外来务工人员需要连续租满五年方可申请购买公租房。
目前，由于各地区的政策不同申购的期限也有所变化，但公租房可以申购是确实存在的。没开展的地区今后应该也会陆续开展。同时，公租房的购房成本较低，一般都是成本价，比普通商品房便宜近一半的价格。
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