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汉阴县房地产开发公司水岸花城A16#、A17#楼施工组织设计.doc 113页
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汉阴县房地产开发公司水岸花城A16#、A17#楼施工组织设计
第一节：编制目的
本施工组织设计是我公司对汉阴县房地产开发公司水岸花城A16#、A17#楼工程的施工技术文件之一，体现了我公司对本工程施工的总体构思和部署。我们将遵照我公司技术管理程序，按照本施工组织设计确定的原则，进一步细化，用以指导施工，确保本工程优质、高速、安全地建成。
第二节：指导思想
以质量为中心，贯彻ISO9000《质量管理质量保证》系列标准，建立工程质量保证体系，编制项目质量计划，选配高素质的项目经理、现场工程技术管理人员实施项目管理，积极推广“四新”成果，精心组织，科学管理，确保本工程高质量、高速度、顺利建成。
第三节：编制依据
一. 汉阴县房地产开发公司提供的水岸花城A16#、A17#楼工程施工图纸；
二.现行有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定；
三.我公司有关质量管理、安全管理、文明施工和相关工种、工序的程序文件；
四.现场及周围环境的实际情况；
五.现行建筑结构和建筑施工的有关规程、规范、验评标准及图集等（主要目录如下）
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB）
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB）
《砌体工程施工质量验收规范》（GB）
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB）
《屋面工程质量验收规范》（GB）
《地下防水工程质量验收规范》（GB）
《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB）
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB）
《工程测量规范及技术说明》（GB50026-93）
《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2003）
《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB
《建筑电气安装工程质量验收规范》GB
《建筑工程项目管理规范》GB/T
《混凝土结构施工图平法制图规则及构造详图》03G101-1
西南标、国标等其他地方、国家标准图集
第四节：计划目标
根据图纸设计文件及我公司的质量方针、目标，结合工程特点及工程周边环境等，联系本企业的优势，该工程施工组织设计按以下计划目标编制：
一.质量目标：确保合格工程，争创优良工程；
二.工期目标：计划总工期720天，确保顺利交付使用；
三.安全目标：确保公司级安全达标现场，争创安康市安全标化工地，实现零伤亡率；
四.文明施工目标：确保公司级文明施工现场，争创市文明施工工地；
五.施工环境目标：作好现场封闭施工和临近现场交通要道的安全防护，最大限度地减少噪音污染、粉尘污染，确保周围环境不受施工的影响；
六.项目管理目标：确保公司级先进项目经理部，树立汉阴县一建司形象，开拓广阔建筑市场；
七.科技进步目标：积极采用我公司应用成熟的“四新”科技成果，充分发挥科学技术作为第一生产力的作用，确保工程顺利建成。
工程概况及特点
第一节：工程概况
工程名称：汉阴县房地产开发公司水岸花城A16#、A17#楼
建设单位：汉阴县房地产开发公司
设计单位：陕西省土木建筑设计研究院
工程性质：新建
即将兴建的汉阴县房地产开发公司水岸花城A16#、A17#楼工程位于汉阴县城南滨河路与进站路交接处，座南向北，占地面积1246m2，建筑面积，建筑高度61.00M，系十八层框架结构，其中一层二层为营业大厅、三至十八层为商品住宅楼。基础采用整体现浇钢筋混凝土片筏式带柱下条形基础形式，主体为全现浇框架结构。本工程建筑造型简洁大方、布局合理、做为本县商品住宅大楼使用功能齐全，工程建设的圆满完成必将对促进整个汉阴县高层住宅建筑的发展产生积极影响。
第二节：现场概况
一.现场概况
该工程位于汉阴县城南滨河路与进站路南交接处，人、车流量大；场地占地面积狭小，北临滨河大道，南临水岸花城A13#楼，东临水岸花城B区，西临水岸花城A区大门；已建成的8米宽滨河路水泥道路能满足施工通行需要；施工水电源可满足施工需要，场地实现了三通一平。
二.水文、气象情况
该地区属陕西省南部亚热带季风气候，气候温和，雨量充沛，多年平均气温16.3°C，多年平均降水量为960.4mm，最大降水量306mm，降水时间多集中于每年3月及7-9月，占全年降水量75.5%，风向以东北风为主，最大风速16.3m/s，年平均相对温度79%；该地区每年气温最低为12月至元月，最低气温-5°C左右；场地地下水位较低，基础施工可不考虑地下水影响。
第三节：建筑设计
一.平面布置
整个建筑呈矩形规矩布置，该建筑物长50.64m，宽25.44
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汉阴排查地质灾害圆百姓“安居梦”
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汉阴地处秦巴山区，地貌形态为“三山夹两川”，即秦岭、凤凰山、大巴山、月河川道和汉江川道。县境内山大沟深，沟壑纵横，岩石破碎，地质构造复杂，是地质灾害的多发县、易发县，现已查明的各类地质灾害隐患点291处，共威胁到14个镇125个行政村、1075户、4616人。“虽然地灾形势复杂，但要确保百姓生命和财产安全。”汉阴县国土资源局局长方衍定说，依靠局里70多人，防治地灾肯定不现实。目前，经整合形成的县、乡、村、组、点五级监测网络，明确了辖区内地质灾害监测预防目标，并责任到人，确保把地质灾害防治工作落到实处。
事实亦如此。近5年来，在预防与治理地质灾害中，汉阴县建立了有组织、有经费、有规划、有预案、有制度、有宣传、有预报、有监测、有手段、有警示的群测群防机制，全面加强了地质灾害防治工作，实现了辖区内无重大地质灾害事故，无人员伤亡、无重大经济损失的目标，并于今年荣获国土资源部“地灾防治十有县”称号。
顶烈日战阴雨地灾详查不漏点
“原来住山里面，一下雨老是提心吊胆。现在搬出来，房子建在安全地带上，睡觉踏实多了。”提起地质灾害防治及普查人员，漩涡镇次沟村、堰坪村许多村民赞不绝口。“多亏他们翻山越岭来看滑坡情况，否则后果不堪设想。”2013年，汉阴县1：5万地质灾害详查工作自5月7日启动。
“地质灾害隐患点大都地处偏僻，山大沟深，交通不便，为保证不漏掉一个调查点，调查组每天6点准时起床，扛着仪器徒步前行。他们顶着烈日高温持续作业，遇着阴雨天也要翻山越岭，一个点一个点绝不漏过，直到完成当天的调查任务。”负责地质灾害防治的石小花快言快语。
“白天野外作业忙，晚上补充数据忙，再累再困也要整理好当天的调查资料，补充完善各类调查表，安排联系第二天的隐患点调查对象。”承担地灾详查的西北有色勘测工程公司外业调查组人员如是说。
通过两个外业调查组20天的辛勤工作，共调查漩涡镇地灾隐患点81处，经过核查鉴定取消隐患点45处。最终确定漩涡镇实有隐患点36处，系统查明了地质灾害的类型、规模、结构特征、影响因素和诱发因素等，并对其复活性和危险程度进行了评估。
定预案健组织群测群防保安全
“2011年，在组织专家对全县地质灾害隐患点进行排查登记的基础上，重新制定完善由县政府发布了《汉阴县2012年地质灾害防治方案》，并严格执行《汉阴县突发地质灾害应急预案》，积极落实防、抢、撤措施和责任，进一步夯实了地质灾害防治工作。同时指导全县14个镇制定并发布了《地质灾害防治方案》和《地质灾害防治应急预案》。”汉阴县副县长刘定东介绍说。
“县上有以县长为组长、地质灾害防治成员单位负责人为成员的汉阴县地质灾害防治工作领导小组。乡镇又与各镇镇长签订地质灾害防治目标责任书，将地质灾害防控体系落实到各镇政府和村委会等基层组织。通过划定责任区，指定责任人，制定防控措施，做到任务明确、责任到人、措施到位。全县上下现已形成了‘县、乡、村、组、点’的五级联动群测群防体系建设。”局长方衍定说，“如此以来，全县有数千人参与地灾防治工作，群众安全问题迎刃而解。”
记者从县财政局获悉，在防治经费保障方面，该县财政每年都要安排一定的预算资金专门用于全县地质灾害防治工作，包括对隐患点的治理、应急处置和监测费用。
“今年以来，县政府筹资解决了全县272个地质灾害隐患点监测人员的误工补助，补助经费纳入县、镇两级财政预算。自2007年以来，争取省级投资地质灾害治理项目六个，共计投资290万元。除此之外，城关、漩涡、酒店等镇还自筹资金50余万元，先后对三元村、茨沟村、群英村、沙河村等地质灾害隐患点实施治理，全县靠工程治理解决了37户、190余人的不安全隐患。
强预警大宣传避灾防灾更规范
8月27、28日，汉阴县地质灾害防治知识培训和宣传活动正在如火如荼进行，全县14个镇的分管副镇长、防滑办主任、规划所所长、县地质灾害防治工作领导小组成员单位负责人、县国土资源局中层及全体机关干部共计200余人参加了培训。“用大量的图片和地质灾害实例，从我县地质灾害现状、地质灾害基本知识、如何防范地质灾害以及地质灾害群测群防体系建设等方面对与会人员都进行了系统细致的讲解。看了让人震撼！”汉阴县观音河镇及上七镇等干部、群众深有感触，“参加了培训，深感安全责任重大，百姓安居乐业最为重要。我们要时刻绷紧防灾治灾的弦，让人们远离地质灾害。”
“从2009年，县国土局和气象局就联合开展了汛期地质灾害气象预警预报，预警预报信息通过预警平台发送到各地质灾害成员单位预警平台，同时，我局也通过手机短信随时将预警信息发送到县、镇领导干部、地质灾害防治成员单位负责人以及防灾责任人和监测责任人，随时向全县地灾群测群防人员预报未来一段时间的地质灾害灾情险情，目前我局预警平台共有人员581人，今年入汛以来，通过地质灾害预警平台发送预警短信4648条。”汉阴县气象局一工作人员说，“这一做法确保地质灾害隐患点一旦发生滑坡前兆时，群众能够及时得到警示信息。”本报记者袁锋
本文来源：三秦都市报
责任编辑：王晓易_NE0011
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