(ERROR:15) & 访客不能直接访问汽车在小区被划伤，物业有无责任？
提问者:热心网友
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如果有证据证明，您的车确在小区内规定的车位内被刮伤，假设条件一：您同物业签署了车来那个保管协议，物业公司负全责，假设条件二：你没有同物业签署车辆保管协议，但是你每月交纳了车位服务费，物业没有及时发现车辆刮伤告知与您，物业仅负有未尽义务的责任，非全责。直接责任人为对您车辆实施损害行为人。
有，因为每月交100元的停车费的。
态度强硬点嘛，一般情况他们是不赔偿给你，但是他们会免掉你几个月停车费作为补偿，也划得来呢！%7E千万别说是我说的哦，嘿嘿，我也是做物业的
该责任属于物管服务范围之内，是他们的责任，理应索取赔偿。
虽然没有交停车费,但作为业主已经交纳物业费,物业公司就有义务保证业主人身及财产安全,除非物业公司证明其已经尽到注意义务,否则要承担责任.
我先告诉你很多人对物业的一个误区！以为有了物业公司交了物业费就要负责你的安全！其实并不是的按照《物业管理条例》第二条规定：“本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。”由此可见，物业公司与业主之间是基于服务合同而形成的一种服务与被服务的关系，是平等主体之间的关系，所以你的车子的问题只有几个办法！第一报警、第二查看物业合同看下合同内是否有具体写明服务的内容，保安巡逻等。如果有未达到的可以以此为依据到法院起诉！简单的一句话就算你车子被人砸的报废了也不关他的事！
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车停小区被撞坏物业不赔偿 收了停车费为何不负责
　　停在小区里的车被，物业调取监控录像未找到肇事车主，物业表示无可奈何。家住武昌团结大道的王女士很纳闷：“我交了物业费和，难道无法得到相应的赔偿吗？”
　　车灯被物业不负责
　　“车停在小区里，第二天早上发现车被撞了，物业费都按时交了。物业查都不查小区监控就说查不到，还说小区里经常有车被擦他们也没办法！”网友“繇宝儿”在新浪微博上吐槽。
　　该网友姓王，家住武昌丽华苑小区。1月12日早上，她出门准备开车时，意外发现自己的车灯被撞碎。因想要查找肇事车辆，她便来到物业想寻求工作人员帮助，却被告知查不到监控，也无法对她的受损车辆进行赔偿。
　　王小姐不解地问：“我交了物业费，物业就应该提供完善的监控，我交了，物业也应该对我的车负责吧。”
　　武汉晚报记者昨天来到该小区，工作人员无奈地说：“监控有问题，我们没法通过监控查到责任人，而且这种事情发生得太多了。”由于该小区共有500多辆私家车，而停车位只有260个，所以在挤占停车位时难免发生刮蹭甚至撞击的事件。但物业工作人员表示，今年已经筹备安装新的监控设备。
　　车停小区受损事件屡见不鲜
　　而这样的事情实际屡见不鲜。武汉晚报官方微博发布了此事件的互动话题后，多位读者向本报讲述私家车被刮擦后只得自认倒霉的无奈心情。
　　市民黄女士家住汉口碧海花园小区，近3年来，她的车被恶意刮花至少十余次。“因为我们家购买的是日系车，有人经常在我们的车上划上反日系车的秽语。”黄女士说，最长的一处划伤曾达一米多，面积最大的一次是在引擎盖上刻了一排字，约有一平方米。因无法根据小区监控查到当事人，他们只能自认倒霉，物业同样表示不负责任。
　　去年物业在小区内安装新监控设备后，黄女士这才捉住了恶意划车者，并得到了相应的赔偿。
　　市民李先生家住中北路锦绣江南小区，他的私家车自去年8月份以来两次被刮擦，其中一次是被满车的树枝刮擦，另一次则是由锐物刮出的近70厘米长的印记，也因查不到监控无法找到肇事者。
　　专项服务合同可解决问题
　　“我也因车位紧张，前后距离太近刮擦过别人的车。”家住汉口花园小区的许小姐说。经调查发现，随着私家车数量增多，小区内因为停车、车位等问题引发的车辆被损事件时有发生，有时是被肇事者无意划伤，而有时是遭到恶作剧或恶意“报复”。对此，律师表示，划车、扎轮胎等行为均属故意损坏财物罪，情节严重的将判刑。
　　湖北普明律师事务所邱华律师表示，小区居民所交纳的里包含场地使用费、泊车服务费，所以物业不负保管的义务。因而出现问题后小区居民只能通过协商的方式，同物业进行协调。“市民可同物业签订专项服务合同，这样如果车辆在小区内出现问题就能够找物业进行索赔。”邱律师说。 记者黄金
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3. 来访接待：
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最近看到单元门有贴条，是有业主停在小区的车被撞了，求目击者提供线索的纸条。忽然想这个问题自己家也遇到过，车被刮蹭了，犹豫小区的摄像头不能拍到全区的情况，刚好自家楼下是盲区，摄像头并没有拍到这边一排的车号，所以也不知道谁刮蹭的，只好自认倒霉了。可是每月都是交停车费的，难道物业只顾收钱不管安全吗？虽然车多占道，可是公共环境是业主共有的，物业收钱可是不分业主的啊。
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同问，帮顶
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物业不会加大监控力度，出事可以调监控！
抢楼《八仙过海》两套亲子票，即刻起到18日下午15:00！
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我们的物业也是不管的，只管收钱
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我们都挂了两次了，也找不到人，物业收得是占位费，不是管理费，这是什么世道呀
&同感呀，无奈很，只能自己掏腰包修理，还好是全保险！&
&一样滴，而且录像物业都不让看，说是必需要警察来了才能看。&
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物业只管收费
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希望物业能加大管理力度啊。
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你们物业收费单子上写的是停车管理费还是车位管理费？如果是停车管理应该是有协助调查责任的，如果只管理车位那的确跟物业没有关系。物业管理说白了就是管理你所购买或租用的在他经营范畴内的不动产，一般别人占用你的车位他会管，车辆的丢失他必须协助调查，但是车辆的小刮蹭大多都认为是可管可不管的，你们可以集合业主要求物业公司用监控覆盖面积比较大的有必要监控的盲区，并且在楼体做出：您已进入监控区域之类的温馨提示，这样才能从根本上解决问题。物业不是全能的，甚至有一些是无良的，很多权益还是要靠我们自己去努力维护。
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物业只认钱
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帮你顶，多找物业麻烦，谁让他们只收钱，不管事的
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我们都挂了两次了，也找不到人，物业收得是占位费，不是管理费，这是什么世道呀 ...一样滴，而且录像物业都不让看，说是必需要警察来了才能看。
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本帖最后由 我爱我家bao 于
09:51 编辑
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我们的物业挺好的,记得有次车门没关好,物业打电话过来让下去关车门,当时好象要给宝宝喂饭,想着车里也没什么东西,加上又是地下车库所以就没着急下去,等我下去的时候竟然有四个保安在车跟前站着,看我过去后用对讲好象和领导汇报说业主来了,然后看我把车门关好才走的,很感动.
注明:从头至尾保安态度都非常好,没有丝毫怨言- A4 H' y) P; D7 m* c% a2 _, ^
简约生活简单爱
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霏儿宝贝 发表于
20:42 0 W1 T" p: F2 y7 H* r8 V' }
最近看到单元门有贴条，是有业主停在小区的车被撞了，求目击者提供线索的纸条。忽然想这个问题自己家也遇到 ..., s) p( ^7 ~* P, ~1 C* ^- e
一般物业不负责
我有房子喽
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回复 7 C# L0 j&&F0 _9 m: ]) u. x7 o5 C' y
目前，停车费是场地费还是保管费存在很大争议
如果只是场地费，则物业不负责任；如果是保管费，则物业应承担责任
要判断，需要看你与物业签的合同，物业收取该费用的依据等, Y% Z( H; F6 T+ V7 K
我，提供如下产品并保障品质：
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经验值4498 &爱心活力豆0 &宝宝生日&地区:街道:
我们都挂了两次了，也找不到人，物业收得是占位费，不是管理费，这是什么世道呀 ...同感呀，无奈很，只能自己掏腰包修理，还好是全保险！
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现在的物业都不管的。。。太黑了
小区停车被划、碰，刮蹭，物业有责任吗
很多剖宫产的妈妈在分娩出院前，医生都会给出这样的建议：想要孕育二胎，最好在前次剖宫产后两年，在医生的指导下再怀孕会比较安全。其实，即使是严格按照医嘱，瘢痕子宫再次妊娠也有可能会发生子宫破裂、产后出血、前置胎盘等危险情况，只不过几率会小很多。而90后西安妈妈张丽，在剖宫产后5个月，尚在哺乳期的她却意外怀上二宝，这个宝宝能要吗？
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