> 2017年济南买房限购政策最新解读/买房限购令细则 - 文章正文
《2017年济南买房限购政策最新解读/买房限购令细则》是传播招生网小编为大家提供的一篇最新房产限购政策相关消息说明，由于该政策还未接到正式的更新通知故继续沿用此份，希望对大家有所帮助。　　实行限定居民家庭购房套数政策,一定时期内从严执行国家住房限购政策,对已有1套住房的本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶及未成年子女)、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,在济南市市区范围内(包括历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区和高新区)限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。　　　　对在济南市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。违反规定购房的,相关部门将不予办理合同备案及房屋产权登记手续　　为进一步贯彻落实国家和省一系列房地产调控政策，巩固房地产市场调控成果，切实解决城镇居民住房问题，促进房地产市场健康平稳发展，现就有关事项通知如下：　　一、进一步加大保障性安居工程建设力度　　各县(市)区政府、市政府有关部门要继续加大保障性安居工程建设力度，逐步完善廉租住房、公共租赁住房等多层次住房保障体系，切实落实国家、省关于保障性安居工程土地征用、资金投入、税费优惠等政策，确保2011年全市新开工保障性住房2.5万套(廉租住房2000套，公共租赁住房2.3万套)。同时，大力推进棚户区改造，年内基本完成市区集中连片棚户区改造任务。　　二、严格执行差别化住房信贷政策　　各商业银行要严格执行国家有关规定，对贷款购买商品住房的家庭(包括购房人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例调整到30%及以上;贷款购买第二套住房的，严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定;购买第三套及以上住房的，暂停发放贷款。要加强对消费性贷款的管理，禁止用于购买住房。对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。　　严格落实住房公积金个人购房贷款政策。家庭首次使用住房公积金个人购房贷款购买自住普通住房的，首付款比例不得低于30%;第二次使用住房公积金个人购房贷款购买自住普通住房的，首付款比例不得低于50%，贷款利率按同期住房公积金个人购房贷款利率的1.1倍执行;购买第三套及以上住房的停止发放贷款。　　三、实行限定居民家庭购房套数政策　　从本通知下发之日起至日，本市及非本市户籍居民家庭，只能在本市市区范围内(包括历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区和济南高新区)新购一套新建商品住房。交易时间以市房地产信息系统网签购房合同时间为准认定。对违反该规定的购房者，相关部门将不予受理房产登记申请。　　四、进一步加强商品住房销售管理　　房地产开发企业必须严格执行商品房预售许可管理规定，严格按照申报价格明码标价、一房一价对外销售。销售价格调整幅度超过10%的，必须重新申报预售方案。房地产开发企业要在取得预售许可10日内，一次性公开全部准售房源，严禁捂盘惜售、虚假销售、哄抬房价等违规行为。对销售价格异常的商品房项目，有关主管部门应及时约谈企业负责人，责令其限期整改，直至采取暂停网上签约、合同备案等行政措施，切实保障房地产市场平稳健康发展。　　本通知自发布之日起施行。如上级有新政策出台，按新政策执行。
《2017年石家庄买房限购政策最新解读/买房限购令细则》是传播招生网小编为大家提供的一篇最新房产限购政策相关消息说明，由于该政策还未接到正式的更新通知故继续沿用此份，希望对大家有所帮助。为了认真贯彻落实《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发〔2011〕1号)精神，促进房地产市场平稳健康发展，根据我市石政办发〔2011〕7号文件
http://www.pxems.net/MFXGL/CBW6315.html
《2017年南宁买房限购政策最新解读/买房限购令细则》是传播招生网小编为大家提供的一篇最新房产限购政策相关消息说明，由于该政策还未接到正式的更新通知故继续沿用此份，希望对大家有所帮助。日，被称为我国近几年来“最严厉的楼市调控政策”的新“国八条”出台，再次对房地产市场进行调控。目前全国已经有20多个城市相继出台了“限购令”，还有部分城市“限购
http://www.pxems.net/MFXGL/CBW6314.html
《2017年无锡买房限购政策最新解读/买房限购令细则》是传播招生网小编为大家提供的一篇最新房产限购政策相关消息说明，由于该政策还未接到正式的更新通知故继续沿用此份，希望对大家有所帮助。无锡市政府出台十条措施贯彻国务院房地产调控政策经市政府同意，市政府办公室20日发出通知，就贯彻国务院和省政府房地产调控政策，进一步促进我市房地产市场平稳健康发展，明确十项措施：
http://www.pxems.net/MFXGL/CBW6155.html
《2017年兰州买房限购政策最新解读/买房限购令细则》是传播招生网小编为大家提供的一篇最新房产限购政策相关消息说明，由于该政策还未接到正式的更新通知故继续沿用此份，希望对大家有所帮助。甘肃省政府于5月27日出台了《关于促进房地产业持续稳定健康发展的实施意见》，兰州市在8月10日正式出台了《兰州市促进房地产业持续稳定健康发展的实施意见》，提出了购房落户、购房税
http://www.pxems.net/MFXGL/CBW6154.html
《2017年银川买房限购政策最新解读/买房限购令细则》是传播招生网小编为大家提供的一篇最新房产限购政策相关消息说明，由于该政策还未接到正式的更新通知故继续沿用此份，希望对大家有所帮助。银川市贯彻落实《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》实施意见。为继续保持我市房地产市场平稳健康发展，正确引导房地产投资和消费，根据国务院办公厅《关于进一
http://www.pxems.net/MFXGL/CBW6153.html
《2017年宁波买房限购政策最新解读/买房限购令细则》是传播招生网小编为大家提供的一篇最新房产限购政策相关消息说明，由于该政策还未接到正式的更新通知故继续沿用此份，希望对大家有所帮助。本文《2016年宁波市最新房产政策,房产政策细则解读》是由小编为您精心整理。业内分析认为，2016年楼市在“去库存”基调下，政策面将趋向宽松;化解产能、拉动需求的刺激政策出台将
http://www.pxems.net/MFXGL/CBW6056.html
《2017年佛山买房限购政策最新解读/买房限购令细则》是传播招生网小编为大家提供的一篇最新房产限购政策相关消息说明，由于该政策还未接到正式的更新通知故继续沿用此份，希望对大家有所帮助。广东省政府官方网站公布《广东省人民政府办公厅转发国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》这份文件的出台，意味着广东成为首个公布“国五条”地方细则的省份。住建部副部长齐
http://www.pxems.net/MFXGL/CBW6055.html
《2017年邯郸买房限购政策最新解读/买房限购令细则》是传播招生网小编为大家提供的一篇最新房产限购政策相关消息说明，由于该政策还未接到正式的更新通知故继续沿用此份，希望对大家有所帮助。邯郸近年的房价走势，除了稳中有升的趋势外，去年曾被曝出楼市存量较大、需求不足，年末的暂时回暖也是刚需购房为主，投资比例不高等状况，国家对于限购政策也提到了调控的针对性和精准度，
http://www.pxems.net/MFXGL/CBW6054.html
《2017年包头买房限购政策最新解读/买房限购令细则》是传播招生网小编为大家提供的一篇最新房产限购政策相关消息说明，由于该政策还未接到正式的更新通知故继续沿用此份，希望对大家有所帮助。没有限购，只是第一套住房(必须具有包头本地户口)是30%首付款，其余可贷款，第二套住房则是60%首付款，其余可贷款，但同样是必须要有包头本地户口，否则要自己想办法找例如“招行、
http://www.pxems.net/MFXGL/CBW6053.html
《2017年成都买房限购政策最新解读/买房限购令细则》是传播招生网小编为大家提供的一篇最新房产限购政策相关消息说明，由于该政策还未接到正式的更新通知故继续沿用此份，希望对大家有所帮助。低首付购房是大部分贷款买房的客人都想了解的事，但是，在申请办理贷款买房时很多人却忽视了一些注意事项，今天小编就来给大家介绍2016年成都买房限购政策最新,成都买房流程及注意事项
http://www.pxems.net/MFXGL/CBW5886.html
本栏目新最资讯TOP20
城市分站加盟
版权所有CopyRight
www.pxems.net,传播招生网Inc.ALL Rights Reserved
加盟热线()&&&&网站事宜QQ：&&&&代理合作QQ:&&&&技术研发QQ:
合作区域：北京、上海、广州、深圳、福州、南京、武汉、长沙、济南、天津、石家庄、其它地区盘点济南近年来的限购政策：买三套房时代结束
12月26日讯&济南市政府今天发布限购通知，要求本市户籍家庭限购2套房；非本市户籍家庭限购1套住房，需提供连续24个月以上在市区缴纳个人所得税或社会保险证明。2011年至今，济南市5次发布关于房地产市场的限购政策，仅2016年全年就三发&限购令&，小编带您一起盘点济南近年来的限购政策。
日：本市户籍家庭限购2套住房，非本市户籍家庭限购1套
本市户籍家庭限购2套住房。非本市户籍家庭在我市限购1套住房（需提供连续24个月以上在市区缴纳个人所得税或社会保险证明）。
规划12层以下住宅单体主体结构完工后，12层以上住宅单体主体结构完成一半（不少于12层）后，方可办理商品房预售许可。对销售均价高于开发成本（土地、建安等相关成本）20%以上的住宅项目严格审查，涉嫌暴利的，限制办理商品房预售许可。
日：公积金贷款最高额度下调，购房需提供婚姻证明
济南市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知，购买首套住房商业贷款最低首付比例由20%提高至30%，购买二套住房商业贷款最低首付比例由30%提高至40%。
家庭用于购房的公积金贷款最高额度由70万元调整为60万元，个人公积金贷款最高额度由40万元调整为30万元;本市户籍家庭购买第三套住房不提供公积金贷款。本市户籍家庭已有三套住房的，暂不得再购房。非本市户籍家庭在我市限购一套住房。
济南市城乡建设委、住房保障和房产管理局等五部门近日发布的限购&细则&，限购期间，购房人在购买住房前，应提交家庭成员居民身份证明、户籍证明、婚姻证明。其中，购房人提供的婚姻证明包括结婚证、离婚证或其他有效婚姻证明。
日： 济南公积金贷款最高额度提至70万
记者从3月4日召开的济南市委市政府新闻发布会上获悉，近日，济南再次上调公积金贷款额度：两人及以上缴存住房公积金的职工家庭在市内六区购买自住住房，申请住房公积金贷款的最高可贷额度由60万元提高至70万元（在章丘、平阴、济阳、商河四县市购买自住住房的，申请住房公积金贷款的最高可贷额度为60万元）。
另外，一人缴存住房公积金的职工家庭在市内六区购买自住住房，申请住房公积金贷款的最高可贷额度由30万元提高至40万元（在章丘、平阴、济阳、商河四县市购买自住的，申请住房公积金贷款的最高可贷额度为35万元）。&
日 非本市户籍居民需提供社保证明才能买房
济南市人民政府办公厅关于转发鲁政办发〔2011〕5号文件，进一步改进和加强房地产市场调控的通知。对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。银行业监管部门要加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查，对违规行为要严肃处理。
按照国家规定，在一定时期内从严执行住房限购政策。自本通知下发之日起，对在本市市区（包括历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区和济南高新区，下同）已有1套住房的本市户籍居民家庭（包括购房人、配偶及未成年子女，下同）、能够提供自购房之日起前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，在本市市区范围内限购1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）。对在本市市区已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市区向其售房。违反规定购房的，相关部门将不予办理合同备案及房屋产权登记手续。&
日，本地居民购买三套房不能贷款
济南市人民政府关于进一步贯彻落实房地产调控政策促进房地产市场健康平稳发展的通知，各商业银行要严格执行国家有关规定，对贷款购买商品住房的家庭（包括购房人、配偶及未成年子女，下同），首付款比例调整到30%及以上；贷款购买第二套住房的，严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定；购买第三套及以上住房的，暂停发放贷款。要加强对消费性贷款的管理，禁止用于购买住房。对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。
严格落实住房公积金个人购房贷款政策。家庭首次使用住房公积金个人购房贷款购买自住普通住房的，首付款比例不得低于30%；第二次使用住房公积金个人购房贷款购买自住普通住房的，首付款比例不得低于50%，贷款利率按同期住房公积金个人购房贷款利率的1.1倍执行；购买第三套及以上住房的停止发放贷款。
[责任编辑：杨凡、梁延菊]
想爆料？请登录《阳光连线》（ ）、拨打新闻热线4，或登录齐鲁网官方微博（）提供新闻线索。齐鲁网广告热线2，诚邀合作伙伴。
回望即将过去的这一年，山东以深化改革为引领，加速发展动能转换，在开局之年，交出了靓丽的改革成绩单。
济南出台最新限购政策：要求本市户籍家庭限购2套房；非本市户籍家庭限购1套住房，需提供连续24个月以上在市区缴纳个人所得税或社会保险证明...
最近，在烟台的海阳，就真实上演了一出掩耳盗铃，一名男子在超市挑选洗发水时，不从前面拿，而是专拿后排的，然后再摆放整齐，举止十分怪异...
今天，有关济南将执行全面限购政策的消息，在网上和朋友圈里疯传济南将全面执行新的限购政策。记者第一时间与相关部门取得联系，对方称有消...
26日下午，山东鲁能官方正式发布通告，前恒大助教郝伟出任鲁能中方教练组组长。
记者从省检察院了解到，山东检察机关充分发挥检察职能，有力维护校园安全。认真履行批捕、起诉、法律监督等职能，维护校园安全和中小学生的...
12月25日21点左右，台儿庄康宁路发生一起车祸，一辆白色尼桑轿车与一辆黑色轿车相撞，黑色轿车冲进护城河。事故中3人落水，其中2人死亡。目...
在济南二七新村的路边上，有一家梁南理发店。虽然门头不起眼，但是小店已经开了36年了。走进这家小小的梁南理发店，旧旧的推子，磨得锃亮的...
在济南二七新村的路边上，有一家梁南理发店。虽然门头不起眼，但是小店已经开了36年了。袭普兰、宴吉莲、李玉芹、刘素华，四位60多岁的老阿...
日前，山东省人民检察院依法以涉嫌受贿罪对淄博市政协原副主席王修德（副厅级）决定逮捕。案件侦查工作正在进行中。
日起，每晚19:10，山东公共频道重磅新推大型生活互动实验日播栏目——《民生实验室》。用实验数据说话，曝光食品中造假售假、滥...
山东省政协十一届五次会议将于2017年年初召开。12月26日，省政协连续第11年于省“两会”前启动“民声连线”活动，倾听百姓声音，向社会广泛...登录房天下账户
没有房天下通行证？
大家关心的限购细则来啦！身在泉城怎样才能买房？
[摘要] 日下午，济南市城乡建设委官网发布了限购升级后的细则，小编给大家说说这次细则是怎么规定的。
日，济南市政府颁布了《济南市人民政府关于进一步加大调控力度促进我市房地产市场持续平稳健康发展的通知》，济南迎来楼市调控的再次加码。然而，广大市民朋友针对限购提出不少疑问，其中关于户口和社保要求，成为大多数市民关心的问题。日下午，济南市城乡建设委官网发布了限购升级后的细则，小编给大家说说这次细则是怎么规定的：1、章丘有两套房市区仍可买房自日起，对在本市历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区及济南高新区范围内已拥有2套住房的本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶及未成年子女，下同)，暂停在本市部分区域(包括历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、高新区，下同)向其出售住房(包括新建商品住房和二手住房)。【解读】日的限购细则中，要求对济南市内六区范围内拥有3套房的本市户籍家庭限购，并不包括长清区，而新版细则将市区范围扩大到长清区，也就是说，在长清区已拥有两套住房的户籍家庭不能在市内六区买第三套房。上版细则公布时，章丘还未撤市改区，当时并不受限购影响。去年12月22日章丘正式设区，但新版细则并未对其做出限购规定。2、满2年社保证明，专指养老保险证明无住房的非本市户籍家庭在本市部分区域限购一套住房，需提供自购房之日起前3年内连续24个月以上（含24个月）在本市市区及三县缴纳个人所得税或社会保险证明。【解读】购房人未达到个税起征额的月份或日零时后补缴的不算，应自次月起，重新计算。社保证明指职工缴纳基本养老保险的证明。购房人日零时后补缴的，将不被计入连续24个月。3、家有集体户也算济南人本市户籍居民家庭，是指拥有本市市区以及三县户籍的居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)。【解读】户籍证明，指户口簿或公安部门按鲁公通[号等文件规定情形出具的证明材料，如购房人或家庭成员为本市集体户口，符合本市户籍要求。驻济部队现役军人和现役武警在提供军(警)身份证明和团级以上单位政治部门出具的购房家庭全部成员相关户籍证明后，视同本市户籍居民。4、省内户籍单身限购证明能开了限购期间，购房人在购买住房前，应提交家庭成员居民身份证明、户籍证明、婚姻证明、个人所得税或社会保险证明的原件和复印件。购房人应如实填写《购房人及家庭成员情况申报表》，并签署购房承诺。【解读】上一轮限购后，购房人除了填写《购房人及家庭成员情况申报表》，还需要提交身份证、户口簿、结婚证（或离婚证等其他有效婚姻证明）。新版细则中，则追加要求提交个税或社保证明，这意味着，包括限购证明在内，想买房至少要提交五个证明。去年10月限购后，未婚、离异等单身族买房因部门联网升级，暂时不能购房。后来，房管部门对符合条件的省内单身购房者实行人工审核材料，随着联网工作的推进，目前山东省内户籍单身限购证明已能开了，但外省户籍单身人士想买房还要再等等。5、房管、社保等六部门联网市房屋档案馆通过建委、房管、国土、公安、民政、人社部门提供的信息查询系统，查询购房人相关信息后，将核实结果在系统中进行反馈。【解读】新版细则强调，购房人提供虚假证明或信息骗取购房资格的，一经查实，取消购房资格；情节严重的，依法追究相关责任，造成的损失由购房人自行承担。6、贷款审批以备案网签为依据不符合限购条件的，房地产开发企业、房地产经纪机构不得办理合同网签。房地产开发企业违反相关规定网签的，市房产交易监理所将不予进行新建商品房网签合同备案。【解读】房企依据市房屋档案馆反馈结果办理合同网签，对不符合限购条件的，由房企通知购房人。对于不符合限购条件，采用网下或滞后网签、逾期不办等行为规避限购政策的，一经查实，有关部门将依据有关规定依法处置。商业银行在为购房人办理贷款审批时，应以经济南市住房保障和房产管理局备案的网签合同为依据。限购细则一出，有人欢喜有人愁。如果现在你还拥有在济南购房的资格，请一定好好珍惜！毕竟现在很多人都面临着有钱也买不了房的境况。那么泉城现在有哪些好房值得出手呢？小编今天给大家推荐几个项目，供您置业选择。
价格：待定
优惠：待定
楼盘地址：历城北园大街37号
推荐理由：项目南侧紧挨北园高架、东侧紧挨二环东路高架，交通出行便捷；户型设计合理，居住舒适；项目处于老城区，周边配套完善，且已签约幼儿园及北全福小学，教育资源优势明显。效果图 动态：鹊华天禧，1-4#住宅在售，目前均价12000元/㎡（建面），87-126㎡（建面）高层房源，商贷99折，一次性98折优惠。户型图交通图 交通状况：乘坐3、8、brt1、brt3、brt6、 brt摆渡车、 k57路公交车至北全福站下车；乘坐16、 46、70、75、106、165、k55、k905、 k93路公交车至全福立交桥南下车；乘坐轻轨R2号线至北全福下车
[普通住宅]
价格：待定
楼盘地址：历城北园大街37号
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
房天下综合整理&
中国新闻网&
房天下综合整理&
大家都在看
嘟嘟区域分析师
2年工作经验
绿地·柏仕晶舍+&[历下]
26000元/平方米
绿地IFC中央公馆+&[历下]
海信·贤文世家+&[高新]
意向区域：
意向楼盘：
预算总价：
手机号码：
感谢您对房天下的关注，房天下顾问会尽快与您联系。
您可能感兴趣的楼盘
信息填写不完整，请检查后再提交！
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话：010- 举报邮箱：济南最严限购来袭 你的买房资格还在吗？_发现频道_中国青年网
|||||||||||||||||
&>>&&&&&正文
济南最严限购来袭 你的买房资格还在吗？
　　网络配图
　　只要贷款买过房
　　卖没卖再贷都算二套
　　此次限购政策,采用了较为严厉的信贷政策。其中,本市户籍家庭已拥有一套住房和有住房贷款记录的,申请住房贷款均视为第二套住房贷款,首付比例从40%提高至60%。
　　建设部门相关人士解释说,这表明对于二套房的界定是认房又认贷,比此前政策收紧。只要有住房贷款记录的,不管是否还清贷款,都算数。比如小明之前贷款买过一套房子,后来卖掉了,手头没有房子,但是再买房子还是算二套房。
　　而对于非本市户籍家庭购买住房,贷款首付比例从30%提高至60%,商业按揭贷款最长年限缩短至25年。另外,本地人二套房和外地人购房的商业按揭贷款最长年限都从30年缩短至25年,这也是去年以来首次调整商贷年限。
　　首次提高公积金贷款利率
　　此次收紧的不仅是商贷,公积金贷款也是收紧不少。政策要求,二套房的公积金贷款利率首次上浮,执行基准利率的1.1倍,类似政策在其他城市的限购政策中也有体现,不过济南从去年开始的限购政策中,这是首次涉及公积金利率的调整。此外,政策还要取消凭缴纳住宅维修资金证明提取住房公积金政策,两条规定都在证明公积金政策的收紧。
　　另外,使用过2次及以上住房公积金贷款的家庭暂时停止发放公积金贷款。比如说小明只有一套房子,但是此前使用过两次及以上公积金贷款,他也暂时无法再用公积金来贷款了。
　　长清章丘也限购
　　区域热度将平衡
　　长清区和章丘区虽然属于济南,但是在此前调控政策发布时,这两个区都不在政策影响范围内。去年12月26日的限购政策中,长清区虽然不属于限购区域,但是在长清区拥有两套住房的,也不能在限购区域(市内六区)内买房,而章丘则一直未被提及。
　　不过,随着章丘撤县设区,以及山大搬迁章丘等消息的发布,利好频传,章丘楼市也逐渐升温,房价一直在上涨。此前,市场内也有不少对章丘进行限购的呼声,但一直没有得到政府的回应。
责任编辑：夏颖
共青团中央主办　共青团中央网络影视中心承办　版权所有：中国青年网2016年济南出台楼市限购新政策 外地人济南买房落户条件
2016年济南出台楼市限购新政策 外地人济南买房落户条件有哪些。
&&& 今年28岁的彭杨在济南一家大型国企工作，尚未结婚的他今年9月跟父母看中位于济南东部舜华南路的一处楼盘，准备&十一&假期后买房作为未来婚房。但济南限购政策出台后，单身的他因为无法提供婚姻状况证明，自然无法开具限购证明，目前失去了购房资格。
　　自10月3日起，济南市对在本市市区范围内已拥有三套住房的本市户籍居民家庭（包括购房人、配偶及未成年子女），暂停在济南市部分区域（包括历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、高新区）向其出售住房（包括新建商品住房和二手住房）；无住房的非本市户籍家庭在本市部分区域限购一套住房。
　　根据济南市城乡建设委、住房保障和房产管理局等五部门近日发布的限购&细则&，限购期间，购房人在购买住房前，应提交家庭成员居民身份证明、户籍证明、婚姻证明。其中，购房人提供的婚姻证明包括结婚证、离婚证或其他有效婚姻证明。
　　9日，记者来到济南市房地产交易中心就此事咨询，工作人员表示相关部门正在协调，但这些部门何时能联网，目前没有具体时间表。
　　在济南市房地产交易中心内，几位房产中介人员告诉记者，目前已婚的购房者只要出示结婚证就可以，但是由于现在民政局取消了&单身证明&，未婚单身人士无法证明婚姻家庭情况，现在没法开限购证明，也就无法购房。这个问题需要建委、房管、国土、公安、民政系统联网后才能解决。
　　济南市相关部门工作人员向记者证实：&由于济南此次限购政策对单身居民暂时没有政策，目前这些单身居民无法开限购证明，只能再等等后续政策。&对于这些部门何时能够系统联网，工作人员表示&不清楚&。
　　&因为部门之间信息不畅就直接剥夺了单身青年的购房资格，希望相关部门尽快解决问题，恢复我们的购房资格。&彭杨说。
　　未婚女青年小庄今年8月已经完成网签，9日她来到房产中心办理相关手续。谈及济南限购导致未婚单身青年无法买房，小庄认为，相关部门制定限购政策时应考虑各个层面，许多单身青年都是外地到济南打拼，只是因为单身就失去了拥有自己房子的资格，这种做法有失公允。
　　外地人济南买房落户条件有哪些
　　一、买房落户基本条件
　　允许符合下列条件并实际居住、有合法职业的人员本人及其配偶、未成年子女迁济落户。
　　1、在市区购置建筑面积90平方米以上新建成套商品住宅房并取得房产证（含办理抵押贷款房）。
　　2、在市区购置建筑面积90平方米以上成套二手商品住宅房并取得房产证两年以上（含办理抵押贷款房）。
　　3、在本市三县一市（章丘、平阴、济阳、商河）居住3年以上人员，在市内六区购置建筑面积75平方米以上成套商品房取得房产证（其他条件同上述第一、第二款）。
　　每套商品住宅房（含二手房）五年内只能享受一次购房落户政策，其适用范围是指按购房落户政策迁入市内六区的人员，自日起购房落户的，本套商品住宅房五年内不再享受上述购房落户政策。居民申报购房落户迁入时，该商品住宅房内应无其他人员的常住户口。
　　二、申办手续
　　1、入户人申请；
　　2、入户人《居民身份证》、《结婚证》的原件及复印件；
　　3、入户人《居民户口簿》原件及复印件或常住户口所在地派出所出具的注明家庭成员关系的《户籍证明》，其中属三县一市迁入人员均须提供《居民户口簿》；
　　4、入户人拟落户地派出所出具的《在济居住证明信》；
　　5、《中华人民共和国房屋所有权证》的原件、复印件；
　　6、购房合同及购房发票原件、复印件（仅限购买新建成套商品房），买卖房屋协议及购房发票原件、复印件（仅限购买二手商品房）；
　　7、其他相关证明材料。
　　三、受理程序及时限
　　完备以上手续后，入户人到固定住所所在区公安分局申请，自完备手续公安部门受理之日起20个工作日办结。
(责任编辑：admin)
------分隔线----------------------------
电话：6 邮箱： Copyright (C) 山东中斌集团Inc. 版权所有 。 网站备案号：鲁ICP备号-1 开发支持：渲城网络