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保利地产成都公司工程_管理制度汇编2012_年版297P（可编辑）
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3秒自动关闭窗口在成都，搭建钢结构隔层需要多少钱一平方？
搭建钢结构隔层，也称钢结构夹层，有的又说是加层，阁楼，总之，就是在原有的空间再加一层，一层变两层、三层，采用型钢主梁的形式，都可以叫钢结构加层。
&价格是人们比较关心的一个因素，俗话说得好，一分钱一分货，主要还是要看设计的方案，梁的大小，梁的间距，工艺的特殊要求，这样才能给出一个合理的价格，专业的公司一般是把方案定好了之后再谈价格，做到给客户说的是什么，最后做出来的效果也是这样的。非专业的公司为了打价格战，先把价格说得较低，实际在施工中偷工减料的现象不少，作为客户，也不一定清楚是怎么回事，认为都是搭的钢结构，凭什么你的价格比别人的价格高，所以就选择了低价的公司做，以为还赚了便宜，实际上是吃亏了还不知道。
钢架的油漆也比较重要，所以要选择品质好的油漆，防锈很重要，防锈还需除锈，经常发现其他有的工地，师傅为了赶工，对有锈的钢材不除锈就直接涂刷防锈漆。有的钢架焊接点焊渣没有敲掉就直接上漆，表面上看上去好像没有什么不一样，但作为一个长久工程，这样做就有些马虎了。
钢结构的连接节点的设计、与主体结构的连接设计方案都是最重要的环节，这些地方必须处理好，才是钢结构搭建的最重要的地方了，细节决定品质，专业的公司都会按专业的方式去做，不是一般的施工队或者个人能处理好的。
&小区搭建一般物业要求比较严格，需要提供钢结构施工资质、设计院资质、设计院出图、有的还需要监理公司资质，以及以上三个公司的法人身份证复印件，到房管局去报备，房管局再具房屋结构安全审批表给你，你就可以搭建了，其实这些都是在走形式，开发商修建这样的房屋就是可以搭i建的，设计了再搭建一层的荷载。有的物业个别人员获得了搭建公司的好处，就故意设置这样的门槛，让其他公司进来很困难。
&我们是专业的钢结构公司，在这个行业已有10多年的施工和设计经验，做了大量的钢结构隔层、楼梯等。我们在万科金域蓝湾做了900多户，中海兰庭做了700多户，保利中心做了300多户，融信智慧广场做了100多户，蓝光紫檀山别墅做了80多户，在成都花园、雅居乐花园、麓山国际、南湖国际社区、华阳南湖世纪、华阳中信城右岸、空港国际、蓝光圣菲TOWM城、华侨城、沙河明珠、龙泉玉龙山庄别墅、龙泉恒大绿洲、美年广场、花样年福年广场、保利198公园、银杏苑、蓝光幸福满庭、郫县犀池一街、郫县尚景颐园、颐和家园、华阳心怡德盛苑、蓝光香境、凯德风尚、水韵华府、温江仁和春天大道别墅，金河谷别墅、彩叠园别墅、金域西岭别墅、金沙海棠小区、西岸观邸、牧马山别墅、金沙万瑞中心、正成财富LOFT写字楼、智地哥谭、海上海商铺、华润24城商铺、青羊万达商铺、蓝光锦绣城商铺，万科金库LOFT，万科城市花园、天府新区华润凤凰城小区，北新国际广场LOFT空间、中海翠屏湾、青羊碧华邻屋顶花园，成都后花园、金色海伦、蓝光香碧歌别墅等小区、写字楼都有我们的工程。
& &做钢结构、就是做一生的朋友！
& 曾先生：
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成都某九层高级电梯商住楼住宅群施工组织设计（全现浇框架）.doc 139页
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第一章 编制说明及编制依据 8
第1节 编制说明 8
第2节 编制依据 9
第二章 工程概况及工程特点 10
第1节 地理位置及环境 10
第2节 工程概况 11
第3节 工程特点 15
第三章 施工组织机构 18
第1节 施工组织结构的建立 18
第2节 施工组织结构框图 18
第3节 本工程领导小组成员名单 20
第4节 拟投入施工现场的主要管理人员情况 21
第5节 施工组织机构的启动与高效 21
第6节 施工组织机构高效运作保障措施 22
第四章 施工部署 23
第1节 指导方针 23
第2节 组织部署 25
第3节 施工顺序安排 25
第4节 建立质量、安全保证体系及质量检验系统 26
第5节 质量目标 31
第6节 工期目标 32
第7节 运用国家建设部推广的十项新技术、新工艺、新材料 32
第8节 主要技术经济指标 34
第9节 劳动力的配备 37
第10节 主要施工机械的配备 40
第11节 主要周转材料需要计划 43
第12节 材料、机具、设备供应保证的应急措施 44
第五章 施工协调管理 45
第1节 与设计院的工作协调 45
第2节 与监理工程师工作的协调 46
第3节 与分包单位间的协调 47
第4节 协调方式 48
第六章 施工现场管理制度 49
第七章 项目施工总承包网络 51
第1节 总承包管理 51
第2节 总承包管理组织体系网络 55
第八章 施工进度计划安排 56
第九章 施工总平面布置 56
第1节 施工现场临时道路 56
第2节 施工临时给、排水 57
第3节 施工用电 60
第4节 垂直运输机械的布置 61
第5节 生产临时设施的布置 62
第6节 生活临时设施 63
第十章 施工测量放线 64
第1节 工程的定位放线 64
第2节 ±0.00以上结构施工 64
第3节 施测中应注意的问题 65
第4节 工程垂直度（竖向）的控制 65
第5节 轴线控制 67
第十一章 ±0.00以下结构施工 67
第1节 降水方案 67
第2节 护壁工程 69
第3节 地下室施工方案 72
第十二章 ±0.00以上结构施工 78
第1节 施工段的划分 78
第2节 施工工艺流程框图 78
第3节 施工缝的留设 79
第4节 模板工程 79
第5节 钢筋工程 84
第6节 混凝土工程 89
第7节 施工缝及后浇带的施工 94
第8节 架子工程 95
第十三章 砌体工程施工 95
第1节 工艺流程 95
第2节 施工要点与构造柱措施 96
第十四章 屋面工程施工. 98
第十五章 装饰装修工程施工 100
第1节 天棚抹灰施工 100
第2节 内墙面抹灰 102
第3节 水泥豆石地面施工 103
第4节 墙面、天棚面涂料施工 104
第5节 外墙面砖施工 105
第6节 木门、窗安装 106
第7节 木门、窗油漆 107
第十六章 重点部位的施工方法及措施 108
第1节 楼层柱与梁板混凝土强度等级不同施工方法 108
第2节 无找平层楼面施工 108
第3节 卫生间施工 110
第十七章 保证质量优良的措施 112
第1节 建立质量管理机构 112
第2节 工程质量保证体系 113
第3节 技术保证措施 113
第4节 原材料质量保证措施 116
第5节 计量保证措施 116
第6节 施工保证措施 117
第7节 建立质量回访维修制度 119
第十八章 保证施工工期的措施 119
第1节 组织管理措施 119
第2节 新技术应用措施 120
第3节 机械设备的配置措施 121
第4节 施工组织技术措施 122
第十九章 保证安全施工的具体措施 122
第二十章 文明施工 126
第二十一章 冬雨季施工措施 129
第1节 雨季施工措施 129
第2节 冬季施工措施 130
第二十二章 成品保护措施 131
第二十三章 土建与安装施工配合措施 132
编制说明及编制依据
二、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的高度责任感，我们的编制原则是“经济、合理、优质、高效”。
三、本投标施工组织设计的编制，受到了我公司的高度重视和大力支持，公司将参加过类似工程施工的有关负责人召集在一起，形成方案编制专题小组，采用“对比优化、博采众长”的编制思路，力求本方案重点突出，针对性、可操作性强。　
四、本投标施工组织设计根据业主招标文件的要求分以下两个部分编制。
第一部分为±0.00以下及以上土建工程。
第二部分为安装工程。
五、本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm”。
一、××工程（以下简称本工程）招标文件。
二、成都市建筑设计研究院设计的本工程招标设计图纸。
三、我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。
四、国家和行业现
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