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重庆乐尚装饰公司大骗子！！！！坑货一个！大家联合起来维权吧！
作者：之家哥
摘要：网贷之家小编根据舆情频道的相关数据，精心整理的关于《重庆乐尚装饰公司大骗子！！！！坑货一个！大家联合起来维权吧！》的精选文章10篇，希望对您的投资理财能有帮助。
《重庆乐尚装饰公司大骗子！！！！坑货一个！大家联合起来维权吧！》 精选一导读：内容摘要：5月份跟重庆乐尚装饰公司签了装修合同，当时由于钱不够了没签保价合同，结果没过多久，乐尚员工就开始各种打电话说当初签的装修价格要上涨!给的理由是，现在8月份天太热!要内容摘要：5月份跟重庆乐尚装饰公司签了装修合同，当时由于钱不够了没签保价合同，结果没过多久，乐尚员工就开始各种打电话说当初签的装修价格要上涨!给的理由是，现在8月份天太热!要给工人补贴!关键是!!!!我们12月底才接房，明年4月份以后才装修，现在高温跟我们有毛关系!!!...5月份跟重庆乐尚装饰公司签了装修合同，当时由于钱不够了没签保价合同，结果没过多久，乐尚员工就开始各种打电话说当初签的装修价格要上涨!给的理由是，现在8月份天太热!要给工人补贴!关键是!!!!我们12月底才接房，明年4月份以后才装修，现在高温跟我们有毛关系!!!!凭什么要涨价?他又说明年我们装修的时候太冷也要补贴!你妈重庆4月份冷吗?那我5月份装是不是又太热了?这样的装修公司简直不可理喻!被坑以后上网查了一下才知道乐尚原来这么坑!!!!只会问你要钱!无底洞!所以劝大家不要找乐尚!!!!!不要找乐尚!!!!不要找乐尚!!!!而且押金也不退!真是不公平合同，明明是他们无缘无故涨价才导致我们解约!!!责任在他们居然也不退!!!大家一定要看清合同，合同上完全规避乐尚责任，就算是因为乐尚也不退押金!!!!!!!!!所以乐尚是个大骗子!希望所有受害者能点赞，并留言，我们一起抵制乐尚，维护自己的权益!!!!!大家联合起来去乐尚维权也许还是有希望的!写在最后：给大家推荐一家3年老平台立即理财拿→(年化收益10%)转载本文请注明来源于安全110：http://www.p2b110.com/news/335611.html分享到：QQ空间新浪微博腾讯微博微信百度贴吧QQ好友window._bd_share_config={"common":{"bdSnsKey":{},"bdText":"我在【网贷安全110】看到这篇经典的文章，有趣-有料-有内涵！你们看看觉得如何？","bdMini":"2","bdMiniList":false,"bdPic":"http://www.p2b110.com/","bdStyle":"1","bdSize":"16"},"share":{"bdSize":16},"image":{"viewList":["qzone","tsina","tqq","wei**n","tieba","sqq"],"viewText":"分享到：","viewSize":"24"},"selectShare":{"bdContainerClass":null,"bdSelectMiniList":["qzone","tsina","tqq","wei**n","tieba","sqq"]}};with(document)0[(getElementsByTagName('head')[0]||body).appendChild(createElement('script')).src='http://bdimg.share.baidu.com/static/api/js/share.js?v=.js?cdnversion='+~(-new Date()/36e5)];《重庆乐尚装饰公司大骗子！！！！坑货一个！大家联合起来维权吧！》 精选二在愚人节这天聊房子，挺有魔幻色彩的...关于近期的限购与抢购，有人这么说：“发动机的声音越来越大，一群人冲过来想揪着车尾上车，车上的人拿着刀，拼命地削这些手指...”（看着车开走的我想说：不要把买房形容的这么血腥...）在昨天各位积友激烈的讨论下，积木君大概总结了7个经验，希望能给各位带来一些启发。先上总结：经验一：买房一定要趁早。经验二：购房者是弱势群体。经验三：买房要科学看待。经验四：盲目买房会出问题。经验五：凑首付的，请感谢父母。经验六：工资永远追不上房价。经验七：房子不用大，温暖就好。一、本期主题- 在你身边 -- 有哪些难忘的买房故事？-这是昨天的内容链接：在你身边，有哪些难忘的买房故事。二、积友回复精选注意每个回答里的红字！经验一：买房一定要趁早。代表积友如下：1、@ 迷失的鱼记得是2013年，在工作区域看了些房子，那时侯成都西边三环外的房子8200左右，看了一个65平的房子，看中的是面积不大，还两房，客厅卧室都是我喜欢的落地窗，准备定金了，得知不能公积金贷款后，我又给自己找了个借口厨房太小了，就放弃了买房，中途房价好像都没怎么涨，去年国庆后房价突然疯长，翻了一倍的价格了，我好后悔，以前首付十多万，今年付三成都要三十万了，瞬间觉得自己买不起了，那个伤心啊，要到更远的地方去看房了，觉得买个套二70平左右就够了，更多的感慨就是有钱人会越来越有钱，没钱人会越来越没钱，有钱人只要喜欢就买，买后升值就赚钱，没钱人总是犹犹豫豫的错过了很多机会2、@ ＊Na＊07年我在北京工作的时候，二姨家在北京东三环租房做羊绒衫生意，知道她家06年在近京地带买了套房，6000多一平米，140平米，一次姨家妹妹给我打电话邀请我去玩，居然有区号，0316，当时心想，真够远的，跨省了，真是个大郊区（燕郊），如今大郊区一平米4万，吓人！08年二姨家在东三环团结湖公寓也买房了，一楼，作为羊绒衫接待处，告别多年的租房，1万一平米，100平米.具听说这房现在已经能增十倍了！真是让我感慨万千！有些人不经意间就成就了自己的财富.更多的还是需要有远见与麻利的执行力，中国的房价再这样下去，即将会被列入国际奢侈品行列……3、@ 枫林晚由于自己买不起房，所以只能写身边朋友的故事。去年同事打算购买二套房，看了很多家，也有很多房源作为备选，犹豫再三，偏偏在定下房源的时候，本地实行了50%的首付，之前都是30%，这无疑加重了负担，以致最后没买成。在这事里面我得到的启发是，购房要趁早，虽然我没钱，笑哭。。4、@ Nowara Shinnosuke以我目前的经济状况房子首付都出不起，老套路，还是讲一个我一个朋友给我讲的他朋友的故事吧。 时间在2016年，坐标郑州，主人公我们姑且称作小A吧，当时郑州的放假是平均7000吧，小A和女朋友打算年底结婚，女朋友的意思是不行先买套房吧，可能考虑到当时手头也比较紧，加上家里可能也帮不了多少忙，想着在努力几年再买吧，然后就没买房。然后，到了2017年初，郑州房价飞升，从7000飙升到。那打算年底结婚的小两口就这样分手了。小A房子没买到，还丢了媳妇！！！令人唏嘘不已。 我觉得这个过程中最难忘或者最感慨的事情就是房子要趁早买啊！贴别是刚需的话，有时候先机比努力重要很多。 我觉得我将来要买大一点的房子，想和父母一起住，方便照顾父母，差不多130左右吧(好难好难实现的说，加紧奋斗！攒够首付就下手)。 朋友的朋友的经历对我最大的启发还是，如果刚需，买房一定要趁早！ 我想对还在踌躇在买房边缘的朋友们说声，买房要趁早！！！5、@ 清风07年时准备在老家三线小城市买房（当时我在广东打工），当时房价是1300元每平。房子看好了，资料也准备好了。突然冒出来一个念头，我在广东工作在老家买房又住不了几天，父母也有房子，完全没必要买啊。于是决定不买了。09年开始房价飞涨，没两年就突破5千，更悲催的是我看中的那房子去年拆迁了5555555说多了都是泪。做事情要有前瞻性，不要等到需要了才动，那会失去很多机会的。我觉得120平米左右三居室就好。6、@ SwordArT说说我的经历吧，去年上半年我在上海，7月回到郑州，当时市区均价9000左右吧，看中了据称马上开盘的一处小楼盘，想买120平的三房，毕竟想着以后一家三代。 房子看好了，故事开始了。 楼盘是小楼盘，开发商却不小，全国知名的金地，当时交完保证金什么的，说下一周就开盘，然后一周周过去，一周周拖，到了十月份，又说马上开盘，又是一顿排号，定金，眼睁睁看着周边的房价涨到一万，涨到一万五，基于对楼盘的青睐，又等到了现在，还！没！开！盘！目前预计开盘价一万七，真心后悔，不能说错过了一个亿，一辆豪车肯定是错过了。mo-微笑 所以说，有时候，该下手就要下手，真的不能犹豫。7、@ 小于讲一个朋友的经历，从上大学时他就有买房的眼光，03年国际庄市区边上房价不到一千，让家里人给他付个首付，自己打工，大学毕业时竟然买了两套。当时总价不到十五万的房子，现在变成了将近三百万。而自相比之下自己一直恪守有房住就满足的想法，所以一次次错过了买房暴富的机会。从他身上能学到两点，一是把握机遇，二是勤俭致富，二者相比，前者更加重要。自己对房子的需求不高，比如现在组织给分了个80平米的小四室，功能齐全，打扫卫生非常方便，自己甚是满意。mo-呲牙8、@ 落枫无痕五年前买的房。。。虽说是小乡镇但五年后也通地铁了。。。市改区。。。。滨海新区都是今年的事。。但房价却没跌过。。。买了套刚需158平方的商品房咋说呢买房到现在我买的房子虽然没有翻一倍但也涨了百分七十。。。奉劝年轻人刚需自住房别考虑啥了一个字早买早享受啊。。。。以后房价涨跌根本不是我们刚需说的算的mo-呲牙经验二：购房者是弱势群体。代表积友如下：1、@ 青花1. 本次经历是发生在你自己，还是朋友身上？和我们具体讲讲？就在昨晚上，我的一个朋友刚刚接到房产中介的电话，天津限购了，而他们刚刚交了定金，由于开发商把房子抵押出去了，所以网签不了，但是，中介让他们交齐全款，静候消息。2. 在这个过程中，最难忘的经历是什么？我们陪他们一起去的，全程参与，最难忘的是房产中介只为挣钱，风险却全部让购房人承担，购房人其实是一个弱势群体！只要你交了钱，无论是定金还是房款，中间无论出现任何问题，倒霉的终究是购房人。3. 你自己想买个多大的房子？我想买个有个小花园的房子，80来平，够住就好。4. 这次经历给了你什么启发？买房是个技术活，需要学习很多知识，要不然你就得交出高昂的学费 ！5. 或者其他想说的。国家的政策是打压炒房客，却也误伤很多刚需改善家庭，所有的限购政策不够人性化。2、@ 盛者为王亲身经历，10年的时候，在上海买房，看中了一套，说是房东在外地，委中介急卖的，当时付了定金，并签了居间合同。后来去派出所查到此房有户口未迁出，还是之前交易上家的，觉得比较棘手，就决定解除合同（无法迁出户口不算违约）。最最狗血的事情发生了，到中介公司去，那个中介不在，他们经理接待了，指出居间合同上的公司印章是假的，他们公司不负责。合同是在他们公司签的，我当然不干，还打了110，结果那个中介回来了，赶紧把钱退了给我。最后的结果是，那个中介被公司解聘，原来他私自接单，把中介费占为己有。 后来想想其实蛮后怕的，因为不走中介公司的话，那些合同可能都是无效的，而且房东都没看到就付了定金。所以教训就是一定要走完整的流程，买房必须见到房产证原件和房东本人，中介公司么，是大公司就更好。后来如愿买到了满意的房子，15年底又置换了现在这套，最后只想说上海的房价真是越来越贵了。经验三：买房要科学看待。代表积友如下：1、@ jàyss目前房价短期内上涨乏力 如果你的投资安全且能超过房价的上涨 那么 如果你天天存在银行 那么就请买房吧买不买房第一看是否刚需是否需要改善 其次如果是投资，就要看自己的理财能力和房价上涨百分比 谁更高了毕竟房产买多了 都是压力 mo-微笑2、@ 小金手刘闪电买房，还是能买大城市就买大城市，能买学区房就买学区房，能买好户型就买好户型。我老公大学毕业后，在家里小城市买了一套房子预备结婚。等我研究生出来，留在了个大点的城市。于是我们又在定居地买了房子。算起来，小城市的房子买了6年了，价格没变，大城市的房子买了没两年，已经翻翻了。所以，大城市好地段好户型的房子，才更大。3、@ 逍時後说一下我的情况吧，经过多年打拼，终于存够首付，在我大西安，买个自己的小窝，雁引大道的房子，确实买不起了，没有考虑，接着去南郊，看了一下水木兰亭不错，现在的价格也要8500以上，但是环境确实不错，看了样板房，各种心动，交了定金2万，和首付，其他的就贷款了。 同事在老家县城通过32万购买了一套商品房，月供1650元。他自己算了一笔账：这意味着30年后，银行贷给他的本金多了20多万。 其实在还中，前些年每月所还银行的1650元中，绝大部分是利息，而32万本金还的则很，剩余的贷款有能力一次还清的话，所还的钱基本上大部分是本金。 碰巧一个发小在银行工作，他告诉我：“如果是这样的话我就不划算了，到了20年后我有钱了要一次性还款，但差不多30年的利息都先期还，他告诉内幕：购房人在还款前一些年中，利息负担较重，但这样一来，对于想到时候一次结清剩余贷款的人来说就有些不划算了，因为那是利息的比重已经很小了。 所以他建议，在贷款的前几年中，争取能多还款，比如一下还5万，使总贷款中的本金基数下降，偿还年限尚有20多年，利息负担很小，这样就不必急于一次还款。分期付款也是有窍门的，现在享给大家，帮大家省省啊。 1.自己买房 2.贷款有技巧 3.我的房子130平米 4.多打听，毕竟是信息时代，多个朋友多条路。多听一些过来人的经验4、@ 积木灵玑难忘的买房故事就是去年四月买的现在自己住的房子、一个同学介绍一个小区、当时就先来看看、了解一下情况、结果到了后正好有一个业主要卖房子、新房面积普遍小、而这个129、虽然没电梯、三楼也不算高.看房后就决定要这套房子、谈好价格（原业主要求一次性付款）、怕夜长梦多（听说还有别人看好的）、当场就交了定金（随身没带那么多现金.想一切办法凑足）、回家就把玩了十几年的全部清仓、又借了一部分、一周之内凑足钱办了过户、这是我用最短时间买房的经历，中介都说是最果断的买房（后来听说此房别人也有看好的.有的压价拉锯.有的凑不够款）、五.六月房价大涨.常年养成习惯、看好就出手、如果当时也犹豫的话、这个房子或者被别人买走、或者原价格买不到了）这次买房难忘、也第一结论：认为对的事就做.5、@ 李明那是06年，自已想买套房，春节在县城跑了一上午，当时房价1800每平方，自已手上有12万，面积90平方，两人工资每月有6000，当时觉得手中钱不够，等钱够了再买，可是房价一年比一年高，工资没什么变动，收入跟房价不成正比增长，现在房价3000多，要是当时买房，现在也会赚个20来万，所以，不是有足够钱的去做某事，而是需要足够的眼光，懂得借力使力，机会难得。也是，看到能赚钱就要投下手，放眼未来与趋势，跟对社会的发展。6、@ leo身边一同学，2015年要结婚，手上也没多少钱，但是被老婆逼着在武汉买房，最后心不甘情不愿地买了个两房，当时才七千多，现在目测一万五了……他现在唯一的遗憾是买小了，应该买个三房。。。我只想说，买房这样的事，还是要听老婆的！箴言啊！7、@ 瓜子小明自己买的房子～原来在市中心有套小房子～一家三口住～后来想买套大点的改善一下～买到了郊区～很认真的装修了～但是后来先生工作有变动～去郊区太不方便～房子装修好就空关着～也不舍得租出去～只能说～好歹房价没跌不会亏～但是买房真的是很需要看看地区的～不然买了真心也是尴尬mo-折磨经验四：盲目买房不好。代表积友如下：1、@ 杨晴朋友买房叫上自己，说楼盘大减价，但当时不在成都，毕竟是大事，所以最后不作考虑，心里多多少少有些失落。两年后朋友还在租房，觉得好奇怪，一问才知道楼盘烂尾了，不知道什么时候才能交房了。心里一阵庆幸，又为朋友担心，悲催的小市民啊，唉，除了一声叹息，不知道还有什么好办法。2、@ 坛坛积木君 你又挫到我的痛处了 买了房 让我在去留重庆的问题上犹豫徘徊 2013年底 家里看我也不小了 让我在工作地重庆买套房 第一容易找个媳妇 第二 重庆房价正在突飞暴涨 一咬牙一跺脚 那个时候不成熟的我就买了 还是买了个自己不怎么喜欢的户型 （跑了半个月的楼盘 不想继续跑了） 也不是自己想要的120个平方（那个时候重庆小户型很热门 大户型基本没得合适的）就在重庆房价最高峰买了 现在想想就mo-流泪mo-流泪mo-流泪这件事让我明白了冲动是魔鬼 在大事上一定要沉着 冷静 考虑清楚再下手 否则后悔啊3、@ 巴城阳澄湖大闸蟹我来自一个小县城昆山，据说是百县之首。在市北某处有一个楼盘（已经开盘了的），开盘后就造了两栋小高层已经出售入住了。之后在2016年年初又加盖两栋，建到一半突然停工了，奇怪了呀！怎么不建了呢？猜想估计是开发商资金链断了吧，就这样停着大概有半年多时间吧，估计要变烂尾盘了。时间来到月份，寂静的楼盘有开始机器轰鸣了，一口气把剩下的地皮全部打桩开建了，到此时我才知道当时我想的都错了，大家应该也知道当时开发商为什么停工不建的原因了吧?对了，捂盘！此时房价一路高歌猛进，真佩服开发商的眼光啊，呵呵，4、@ 月光如洗说说我个人的真真的事件，15年考虑买房副首付，结果房价一个劲的死涨，为了赶超房价上涨的速度，一咬牙要不投个吧，好歹也得追赶点速度。15年底选了家当地大力鼓励发展的互金平台，到16年5月20日发生了轰天动地的暴力，结果到今天的首付款还没见一分钱的回款！唉，说多了都是泪啊！生活不易，投资不易，买房更不易啊！5、@我想静静说朋友，俩人手头有几十万，眼瞅着房价涨势凶猛，担心现在不买就买不起，还没有获得北京购房资格，朋友在天津读的大学，自然把目光投向了还未限购的天津，他们也有顾虑：第一，老家有房，朋友家早几年就在老家买了套房子，还有部分贷款，而且这老家的房子这几年没有升值反而贬值了十几万，目前的情况是，无价也无市，无法出售套现。第二，申请信用贷，如果在天津买房，父母会再申请一笔30万的信用贷，作为现金补充支持，贷款本身有成本，这个因素小夫妻俩儿必须考虑在内，是否有这个必要。第三，三重成本，如果真的买了房，他们未来将需要面临三方面的支付成本，北京租房成本，老家老成本，和父母申请的30万信用贷的利息和本金。 这样细算起来，未来生活必然会拮据很多，生活品质也会**的降低，原本打算投资自己学习成长，健身计划，社交交友等都有可能被打乱。最重要的是原本的工作内容有可能会出现妥协，压力就会大很多。 对于这对90后小夫妻，刚刚毕业一两年，正处于个人成长的期，目前房地产市场政策敏感特殊时期，现在花光自己和父母所有积蓄，甚至还需要通过来首付购房，最重要的事情，此房不是刚需，而仅仅是担心手头钱无处可投，贬值了，这的确不是一个特别明确的选择。这是我朋友思索再三做出的选择经验五：凑首付的，请感谢父母。代表积友如下1、@ 529坐标上海09年的时候刚出来实习没多少钱 后来父母给买了一套房子给了首期剩下的都是自己用实习工资来供楼 心酸啊那时候每个月几乎没有的全拿去供楼了 食和住都在父母家 生活费也没有给过父母想想那时候就觉得生活有点难 现在准备结婚了也有自己的一套房子 房子多大这个问题嘛当然大一点好啦 起码有时候家里来人了也可以住啊最难忘的经历就是把钱全拿去供楼了把 辛苦了父母 觉得父母这一生人都不容易要好好的孝敬父母经验六：工资永远追不上房价。代表积友如下：1、@ 石雕艺术mo-冷汗讲讲我自己吧，在小小县城里大搬迁2002年。搬到新县城门面都租不起更别说买房了mo-难过。到03年朋友劝买住房，其实那年90个平方才2万多都买不起。朋友劝说借钱买可是难借，自己手里只有几千元。找别人借心里也没有底，找了两个朋友别人也不相信你的偿还能力不说。自己也不敢保证一年之内还上，所以放弃了。想好在第二年挣够钱了买，没想到的是第二年房价又涨了。一直就这样挣得票票永远也追不上房价mo-难过，其实一套房子在05年也不过7-8万一套但我还是买不起mo-难过。到06年的时候房子依然在上涨mo-尴尬，这一年咬牙找朋友借了两万才买了自己的租住房mo-白眼。累啊mo-害羞2、@ 小树说说真实发生在我们家的事情，09年，我那时的男朋友，现在的老公，想在大广州买房，当时的房价地段最好的一万多，偏一点的八九千，看了几次房，但是老公说房价太贵，再看看，鉴于当时的关系，虽然我非常想买但也没有强求，然后房价一路上涨，最后根本就买不起了，几年辛苦挣的钱都赶不上房价的增长，白干好多年，最后14年只能花比当初市中心更贵的价格买在了花都的郊区。心里那个悔啊，最大的感触是千万不要犹豫，刚需的房子该出手就出手啊。不过经过这几番的轮番疯长，现在不管涨跌都与我无关了，房子就是拿来住的，有地方住就行了，主要还是炒不起房mo-流泪mo-流泪mo-流泪mo-流泪mo-流泪，现在开始积极投，希望哪天也有机会炒炒房去mo-呲牙mo-呲牙mo-呲牙mo-呲牙3、@ Yao买房子的事情，目前感觉高房价是让我有点恐慌，那会儿刚来深圳时，同事告诉我这块房价两万多，我想，那首付差不多五六十万，恩，暗暗下了决心，是的，结果可想而知，工资的涨幅完全跟不上啊，六年的时间，那块房子已经近十万了，我都不敢再从那里过，过一次就悔恨一次。 虽然喜欢深圳这个城市，喜欢他的包容与开放，便利与整洁，但这个房价的确目前难以接受，如果要把爸妈大半辈子的积蓄用来赌我的未来，我更愿意给父母一个靠得住的幸福，所以，不考虑深圳了。4、@ 踏雪寻梅这是一个发生在我朋友同事身上的买房故事。他和妻子都是研究生毕业，有着令人羡慕的工作，都在大型国企。朋友妻子一直在国企的海外工作，挣的是美元。在零几年之前，收入不菲！当时周围的人都在看七八千的房，他一直都在寻找一万五以上的豪华社区。不知什么原因，一直没有找到合适的，就一拖再拖，不如他的大批人都买上房了，他还在租房住。直到去年攒的600万还不够当年同事买的50平.....真是欲哭无泪呀！现在他成了穷人，而他周围的同事都过得轻松愉快！命运瞬间反转，一个决策失误，多少年都白干了！这件事朋友说起大家都唏嘘不已，同时也庆幸自己没有错过机会！说起自己要多大的房？不大，三室一厅140平米足够了mo-微笑mo-微笑mo-微笑。5、@ 晴天2000年，父母曾支持我购套房产，我却因心疼钞票而放弃，现在看来，曾经有个买房的机会放在我面前，我没珍惜，等失去的时候才追悔莫及，如果上天能够给我一个再来一次的机会，我会大声地说买了它，，，，2003年，在县级市的我，常和朋友领导去看房，那时房价才1500元一平，而且套型，楼层，面积任君选择，但低收入的工资，巨额的贷款使我取消了这个念头，后来出差学习，感受到通胀压力犹存，最好置为资产，于2003年未拉看老婆大人去看房，此时家乡房价已开始上涨，且现房不多，套型，面积的选择余地已不是很大，托朋友与开发商老总联系，选择了一套104㎡的房子，钱多花了不少，且面积户型均不如初，现在想来，买房如果总是考虑收入低，还贷压力大，靠攒钱来买房子是不可能的，房子涨价的速度和收入增加的速度就象汽车和三轮车相比，现虽需还贷，但自己的房子住着舒服，心态安稳，任由房价涨跌，心中释然。经验七：房子不用大，温暖就好。代表积友如下：1、@ 陈鑫瑶1.朋友的经历。听老师说他很多年前上课游说同学们趁早在北京买房，那时候在北京买房还不需要北京户口或者什么其他的繁琐手续，课上真有那么一位同学，向父母借了钱麻利在北京五环内买了房。可想而知，现在这位同学的身价一定比曾经一个阶层的同龄人高得多。2.最难忘的经历是，下课我问老师现在我还可以买吗？我没有户口，没有纳税证明，没有暂住证。mo-心碎 答案呢，想想办法买商业用房。3.第一套房子想要40-50平就好了，给家长来探亲留一个卧室，买点花花草草，房屋高处能安装猫爬架，给我的猫娃狗娃安排一个小游戏空间。4.启发：买房要果断，要趁早！5.想在国外有个度假屋…mo-礼物2、@1. 本次经历是发生在家里人身上，今年的2月老家就本来在广州，现在住佛山，在广州买房子是要给哥哥做婚房的，后来也买了2. 最难忘的是感觉父母不容易，这一生赚的钱都拿去买房子了3. 房子不用大啊 有家的感觉和温暖就好，如果太大了就感觉空空的，4. 赚钱不容易，一买房子就成了房奴了。5.现在的人都成了房奴每个月的工资都拿去供楼，有个家是很好的这就是他们的故事。今天4.1也纪念一下他- 点下面，查看往期精彩内容 -我司：2016盒子|新年语|谢群聊网贷好看：互金颜值巅峰|积木APP|积木web政策：|社保卡|破除|政策红包：睡后收入||北京10套房|涨薪|省钱个人：时间管理|语音狂魔|三份收入|趣谈：雾霾经济|星巴克|演唱会|小确幸|老一辈《重庆乐尚装饰公司大骗子！！！！坑货一个！大家联合起来维权吧！》 精选三提示：点击上方↑免费订阅本刊魏杰，中国著名***家、清华大学中国经济研究中心主任，清华大学经济管理学院博士生导师，本文根据日第三届华夏基石十月管理高峰魏杰教授演讲整理。今天，非常荣幸和在座的诸位同仁、新老朋友一起讨论中国经济，我接受彭剑锋教授邀请，参加华夏基石如此火爆的论坛活动，在这里我丝毫没有感觉到中国经济在低谷徘徊，似乎好像一直在高谷平稳运行。今天讨论的题目是《谷底重生的关键是结构调整》。之所以和大家讨论这个问题，原因主要是我们目前经济比较低迷，然而，原因是多方面的，但我想最重要的一个原因还是中国经济结构问题。支持国家经济增长的两个支柱型产业已经没落过去支撑中国经济增长的两个支柱性产业。大家都知道，过去支持国家经济增长的两个支柱型产业当前陆续出现了问题，所谓支柱型产业就是对国家经济增长起到巨大贡献的产业，过去我们国家有两个支柱型产业。第一是传统制造业。传统制造业作为国家支柱型产业不仅满足国内市场，而且对出口贸易产生巨大推动力。过去出口每年的贡献占经济增长3个百分点以上，都是传统制造业的功劳，但是这个产业现在遇到突出矛盾问题就是产能过剩，而且是严重的产能过剩。经过研究测算，传统制造业产能过盛的状况在43%左右，这个产业连续5年投资增长速度回落，现在是个负数。这个支柱型产业大幅度回落导致我们当前经济增长低迷。第二是房地产产业。房地产作为支柱型产业对经济增长的贡献，是它带动一个很长的供应产业链带动对国家经济增长。例如像钢材、水泥、煤炭都属于支柱型产业，但是，现在也出了问题。我们对这个产业的提法叫去“库存化”。当前，已经连续4年增长回落。2013年投资增速为18.5%，2014年下降为10.5%，今年9月份为4%，在经济高峰时期，房地产增长幅度是国家经济年增度长率平均为30%以上，然而，现在只有15%，因此可以断定这个支柱型产业也出了问题。这样一来，过去支持国家经济增长的两个支柱型产业都陆续出现了问题，所以增长低迷是必然的结果。未来，这两个产业基本上已经很难再作为中国经济增长的支柱型产业了。中国经济谷地重生要靠三大支柱型产业虽然我们很需要这两个支柱型产业，但是就增长来讲，它已经不再是支柱型产业。国家在一定时期内我们还应该有支柱型产业。未来的支柱型产业是什么？如何进行迭代？现在大家越来越共识的认识到，我们未来的支柱型产业可能是三个。国家战略性新兴产业未来战略性新兴产业有可能成为我国新兴支柱型产业。什么是战略新兴产业？就是既有战略性，又是新兴。它有两个特点，一个是需求巨大，市场需求太小不会有战略性；另外技术短期能够突破，技术突破不了就不是新兴。所以战略新兴产业要满足以上两个条件，一个是市场需求最大，一个是技术短期能够突破。按这两个指标，我们对中国产业进行重新搜寻，发现当前到未来十年里，归纳战略新兴产业要聚焦八个新兴行业。战略产业的第一个要点是新能源。一是新能源。新能源属于战略性新兴产业。所谓新能源就是相对传统能源定义，传统能源就是化石燃料，化石燃料是地球表面的植物埋到地底下，凡是挖出来有燃烧功能作为能源的就叫化石燃料，例如煤炭、石油。然而，新能源是非化石燃料，主要包括四个种类，一个是风能，一个是水能，一个是太阳能，一个是核能，把这四个统称为新能源非化石燃料。二是可再生能源。主要有两个，一个是风能，一个是太阳能。按照环保主义者认为水能不能作为可再生能源，因为水资源是有限的，那么，可再生能源剩下风能和太阳能，而且风能与太阳能对技术的要求过高，发电成本高，消费者无法接受。当前两个解决办法，免交土地所得税与财政补贴暂时都行不通。三是清洁能源。清洁能源范围更大一些，包括所有新能源加一部分传统能源，像液燃气、天然气，虽然是传统能源，但清洁性很好，因此也归类为清洁能源。今年8月，我花了一段时间对新能源做了实地调研，发现水能开发空间不大，因为我们开发的差不多，国内水资源版图，剩下可能就是雅鲁藏布江这个流域，这个流域不好开发，一个是高发地震带，另外它涉及到南亚和东南亚的母亲河生态问题，很难有大幅度开发空间，因此，水能的空间很小。那么风能和太阳能，可再生能源这部分，现在现实投资的机会没到，所以探索性投资。因为开放风能和太阳能当前遇到瓶颈问题，一个问题是它的发电成本太高。远远高于传统能源的发电成本，成本太高，消费者不会接受，消费者会寻找在经济上最便宜能源消费。所以要把它的发电成本降下来。解决措施行不通。目前提了两个办法，一个办法是免征土地使用税，一个寻求**补贴，当前，这两个办法几乎都行不通，地方**不接受这个建议，他认为我办了一个光伏电厂，我不收费干什么。最近，我到河西走廊调研，光伏项目在戈壁摊上，根本没有用，但一建起来就要收费。我说这个地方本来就没有用，为什么收费？当地人告诉我，你是搞***的，你应该比我们清楚，没有使用价值就没有价值，有了使用价值就有价值，所以我们要收费。另外是财政补贴，补贴你来使用它，财政补贴有问题，钱从哪来，补贴多少，根本确定不下来，基本上补贴不到位。所以光伏企业都抱怨，说话不算数，说好的补贴不给，这个钱从哪来，补贴多少是比较科学合理的也说不清楚，补贴这个方法也不行。技术上短期内难形成突破。真正要把风能和太阳能的发电成本降下来只有靠技术，技术降低成本，技术目前的方向几乎是不大，看不到方向在哪里。第二是这种风能和太阳存在间歇性和不可持续性的特点。有风就有电，有太阳就有电，没太阳就没电，风大电就多，风小电就少，太阳强电就多，太阳弱电就少，当前市场对能源要求是可持续性，但间歇性与不可持续性的固有矛盾抑制对该能源的开发。后来有人提出来要有一种技术才行，就是储能技术，这个技术突破的话就可以稳定下来，但是储能技术现在似乎也看不到一个方向。不少企业给我打电话说魏杰老师我们的储能技术很快突破。我去看基本都是纸上谈兵，我后来才知道全世界都在为储能技术奋斗，全世界都想突破这个技术，暂时看不到方向。这是第二个问题。第三个问题技术路线定位一直在摇摆。比如太阳能，到底搞多晶硅，还是搞薄膜发电，咱没有明确定论。我去参加会议的时候，搞多晶硅的说薄膜为前提，搞薄膜的告诉我多晶硅为前提。我说你们如果不能回答两个问题，你们很难说服。一个是江苏无锡尚德为什么破产？另外一个是汉能集团的股票为什么在香港5月份拦腰斩断，无锡尚德是搞多晶硅的，汉能是搞薄膜发电，因此，当前对技术路径的定位，仍然在摇摆。核能技术具备实现基本条件。这样一来，对新能源的开发利用，这三个固有问题似乎还没有得到有效解决，所以我的判断它有探索性投资的机会，但没有现实投资的条件。新能源的另外一部分是核能，当前核能出现了突破。去年以清华大学为首的21家联合机构对世界宣布我过完成了第三代核电装备生产，第三代就是解决安全性问题了，核电最大的是安全性问题，一怕地震，二怕没水，第三代合计数已经解决这个问题。最近，一家民营企业告诉我，他们参加一个，也就是第四代核技术有希望早日实现。那么，什么是第四代核技术？其实就是解决核废料的问题，解决核废料的技术从第四代去做。安全和核废料问题都解决了，核装备出口到发展中国家了，而且到发达国家，像英国。这次**书记去访问英国，和英国签署了一个非常重要的协议，中网核已经在英国开始投资建核发电厂，我们技术已经完成突破了。我发现新能源这部分似乎只有核电这部分拥有大规模投资的可能或条件，现实投资条件已经完全具备了。这样一来大家看到，我们提新能源水能的投资空间很小，风能和太阳能是探索性投资，只有核能大规模投资。在座的企业如果要进入这个要点，一定注意它的现实情况才行。我8月份整整花了一个月的时间研究与探索这个领域。因此，转变战略产业的第一个要点是新能源。战略产业的第二个要点是新材料。新材料属于战略新兴产业，未来好多产业的提升是靠新材料实现的。**书记访问英国，专门看了石墨烯实验室，这里的项目是对高强度的新材料，纳米材料的研究。未来中国的许多产业提升是靠新材料来完成。像类似天津爆炸我估计未来不会产生了，因为这一种化学品，尤其这种燃烧，不能用水来灭它的，就是一种材料打过去一个薄膜一盖就完了，所以新材料。未来消防队的灭火材料不能光是水，可能包括一部分新材料，就是用这个去发展的。当前，新材料已进入很大的投资空间和方向。新材料是战略性产业的第二个要点。战略性产业第三个要点是生命生物工程。当前，市场对生命生物工程需求巨大，涉及到农业、医疗、健康等等，技术突破也比较快。生物性工程应该成为未来支柱型产业的第三个要点。前几天我去外地，结果碰到我一个学生，2年前我去他们那的时候，他正在搞开学典礼，办一个体检中心，他让我当剪彩嘉宾，这次我过去，他告诉我已经倒闭了。为什么倒闭？现在体检不用这种东西了，一个小提包把所有设备都提在里面了。比如说基因体检，抽一管血就行了，抽完之后，从你的基因化验结果得知，你未来可能容易得肿瘤或者容易得脑血管疾病，开始提前制定健康建议，早就不要传统的体检了。这个产业发展非常迅速。生命生物工程有巨大的发展前景，这依然成为战略性产业的一个重要要点。第四要点是信息以及新一代信息技术。这里指的是信息技术，信息技术目前在有三个热点，一个是芯片。芯片我们搞不出来，我们现在每年进口芯片的钱相当于我们进口石油的钱。我们实际搞不出来，一旦突破将有巨大的市场需求。最近我发现许多进入这个领域，一旦突破以后，有很大的市场空间前景。第二个热点是无线传输技术。未来的信息基本上走向无线传输技术，无限传输技术是非常重要的一个热点。这个技术的投资将有巨大意义。第三个是终端使用。互联网将实现注入技术的终端使用，终端使用我们做的不错，大量的企业都在终端使用技术上获得突破，而且未来有市场发展空间。互联网+医疗，互联网+教育，很多终端使用的市场空间很大。终端使用是个投资热点。因此，芯片，无线传输技术，终端使用这三个热点向非常有意义。当前信息技术两个没有解决的问题。一个是的问题，一个是信息安全的问题。一旦实现大数据，安全性就将进入到新的信息时代，新一代信息时代投资热点有两个，一个是大数据，一个是安全性。目前投资热点很有意义。最近不少进入到信息安全领域，信息安全性要解决的前提是要生产量子电子计算机才行。目前的投资都在向这个方向推进。信息技术以及新的技术时代是五个投资亮点。一个是芯片，一个是无线传输，一个是终端使用，一个是大数据，一个是安全性，都将有巨大。这是第四个要点。第五个要点是节能环保。节能环保在中国未来市场具有成为战略新兴产业的潜力，我国是最大的资源消费国，同时是最大的污染国，解决资源节约和污染是是个大问题，但是解决这个问题不能光靠法律和政策，最终解决是要靠技术，一旦技术突破了，它就成为一个产业。如果你什么都不能干，确实可以保护环境，但是我们还要干，但干了还不能影响环境，这就要靠技术，既然是技术解决问题，当然是一个产业。所以节能环保属于战略新兴产业。第六个要点是新能源汽车。现在我们汽车都是传统能源汽车，没法解决污染问题。德国大众这种企业都造假，检验都搞了软件让你检不出来。人类社会对传统能源汽车的污染问题实际解决不了，最终将转向新能源汽车研发，像电动汽车。国家已经把新能源汽车作为未来发展重点方向。目前规定凡是建小区的时候，一定要有一个基础配套设施，就是充电站。现在全国所有城市都在推进基础配套设施建设，目的就是推动新能源汽车的发展。北京，有的人买了特斯拉的汽车，我去开了一下，确实很好开，一点声音都没有，我才知道它没有发动机，就7块电池，我很震惊。不要发动机，以后汽车工业怎么办？汽车工业的特点核心就是发动机，它不要发动机了。我才感悟到一件事，战略新兴产业的发展的特点是毁灭别人发展自己。新能源汽车的研制与应用恰恰证明了这一点。第七个要点是智能机器人。在生产领域投入使用，实际上就是工业，现在不仅是生产领域使用物联网。当前工业4.0时代，它仅可以存在于生产领域，而且到非生产领域。像遥控飞机，未来可能发展到无人驾驶汽车，这些在不久的将来或许都会实现。无人驾驶这不是遥远的未来，是法律问题，万一把人撞死了谁负责任，我坐在上面，我没驾驶，我不能负责任，是机器人负责任，还是买机器人的人负责任？都是法律问题。最近智能机器人用到保安系统，我最近考察了一家，有的人把这个技术用过来了，很有意思，你进楼道的时候告诉你请拿出有效证件，连说三次，我没有有效证件，然后说请你后退五步，我还没有动，它说你再不动，我将出手了，一拳就打过来，真来了一拳，比人还忠实。这些东西都很快的实现，我估计智能机器人确实属于战略新兴产业的要点，未来有巨大前景，这是所谓的第7个要点。第八个要点是高端装备制造。当前，高端装备制造对我们而言属于稀缺资源。像医疗装备，比如核磁共振。北京应该算发达的城市，搞核磁共振检查有熟人关系还要排队，还要一两天，问题根基所在就是我们对于高端产品，短期内生产不出来，市场供不应求。最近我碰到一个企业老总他说他准备生产，因为核磁共振基本是系统，他们拥有系统化，现在缺的是一个拥有生产这个设备技术装备的人才，因而他说技术专利保护性，要找这个人就得生产。而且告诉我，他们生产后卖的价格比美国便宜40%都有很高的利润，美国对我们基本是垄断价格，这个一旦完成要有很大的市场价值。总体来讲，目前我们所讨论的战略新兴产业大致是这样八个要点，这八个要点不断的发展，逐渐让战略新兴产业成为我们国家的支柱型产业，上述我们判断未来，有可能成为支柱型产业的八大战略新兴产业。现代服务业现代服务业未来可能成为中国支柱型产业。服务业将来要成为国家的支柱型产业。最近我到各地市调研的时候，很好多市长不理解，我们过去老讲农业、工业，现在怎么提出来服务业是支柱型产业，我说很正常，后工业化时代，服务业一定会上升到支柱型产业，中国未来成为支柱型服务业有三个原因：第一个是就业因素。你们知道当前我们国家就业压力依然很大，过去我们怎么就业呢？过去我们靠经济增长速度的提高来解决就业问题，按常规经验判断，经济增长速度每提高1个百分点，可以吸纳1000万左右的就业机会。而现在我们的就业增长就是7%左右，“十三五”要提出6.5左右，不能靠增长速度提高解决就业问题。所以我们过去为什么非要保8啊，保8是保就业，因为就业的原因，增长速度增加1个百分点，可以提供1000万人左右的新就业机会，但现在增长速度就是年增长率7%左右。因此，不应该靠增长速度提高解决就业率了，那怎么解决呢？现在只能靠服务业来解决了，在增长同等贡献条件下，服务业是能最大限度吸纳就业机会的产业，所以它要上升为我们的支柱型产业。第二个原因是节约资源。中国现在已经取代美国成为世界最大的资源消费国，节约资源是个大问题，怎么节约呢？要靠发展服务业才能解决资源问题，服务业是同等贡献下最少消耗资源的一个产业，因此要节约资源，就要不断的发展服务业才行。第三个要提高我们经济结构层次和水平。经济结构的档次和水平决定服务业在结构中的比重，一般来讲服务业的比重越高，说明这个结构的档次更高。像美国，现在每年经济增长的80%来自于现代服务业，服务业占美国经济结构中的比重很高。然而，中国服务业占的比例很低，因此可以断定，美国是个高档次的经济结构，而我们是低档次的结构，要提高我们经济结构档次，就必须大力发展现代服务业，因此，依据当前发展趋势，服务业大有可能上升成为支撑国家经济发展的支柱型产业。服务业要上升成为我们的支柱型产业。那么怎么发展呢？可以把服务业分为四大类。第一是消费服务。所谓消费服务，为人们消费生活提供的服务就叫消费服务，消费服务包括六个部分：第一是餐饮与商贸，第二是医疗与健康，第三是养老消费服务，第四是儿童消费服务，第五是家政消费服务，第六是信息消费服务，这六个组成部分统称为消费服务。中国现在消费服务有巨大发展空间，比如养老消费服务，考察国际上的惯例，要控制两个团队，一个是老年病治疗团队，一个是所谓的老年特殊服务团队，有这两个团队就可以投资这种服务业。我们国家已经进入老龄化社会，这种服务业的需求非常大。上次我到日本去考察，发现日本的养老服务业分两类，一种叫集中型，一种叫分散型，集中型就是托老所，分散型就是服务人员住在你家里，公司提供定期或不定期的服务。我专门考察托老所，我发现托老所里面分的很细，其中有一个部门叫老年失忆症患者病，住的都是老年失忆症患者，接待我的是他们的副部长告诉我，这养老消费服务不是你们想的那么简单。像这种老年失忆症患者，他经常给你讲莫名其妙的事，你必须要顺着这些病人说，你要呛着说他们就会砸东西闹。比如他突然告诉你中大奖了，2个亿，你就告诉他是2个亿得主，我已经帮你存在银行搞好了，放心吧，他就高兴的玩去了，你要不这么说，他就砸东西。所以有时候还是咱们搞的高兴，比如说宣布，大家注意安倍首相来看望大家，很高兴，一转身就忘了，高兴就行了。所以有时候打针不去，说你得去，因为那医院是你办的，你体验一下才行，高兴的就去了。这种服务业不是想象的那么容易的，要投资这种服务业，要控制老年人治疗团队和老年人特殊服务团队，在中国有巨大空间。最近我碰到一位企业家，他父亲得了这种病，告诉我说不能家庭养老，因为他不认识亲人，怎么办，没办法，他雇了三个保姆照顾他父亲，结果后来发现这三个保姆把父亲一捆，扔在楼道里自己玩去了，他不会说，不知道。就问我们国家有没有这种机构，多少钱都愿意，我说很可惜，我们没有这种机构。实际上我们国家这些投资的空间是很大的。所以消费服务，大家注意有很大的投资空间，这是第一种服务业，消费服务业。第二是商务服务。商务服务就是为人们的商务活动提供的服务帮助的行业。商务服务是个很宽泛的产业概念。第一类综合服务类。例如商业银行服务，，证券，基金，等隶属于金融综合服务。第二类是会计事务所，审计事务所。第三类是。第四是园区管理类服务。园区管理类的这种业务也属于商务服务。所以商务服务是很个宽泛的产业概念，包括四大类服务业在内。现在商务服务最好的国家，一个美国，一个英国，摩根和高盛都是美国的公司，实际上它业态都属于商务服务。所以中国的商务服务业还有巨大的投资空间。第三是生产服务业。生产服务是服务业的一个重要组成部分，同样也是一个非常宽泛的产业概念。举个例子，北京有一家公司为全国的钢厂服务，帮建包头这个钢厂调整一下工艺流程，实现节能环保。包头的钢厂在出口处加一种原料，或者在你冶炼的装备上喷上一层原料，让你延长设备使用寿命。这些服务业是生产服务业，直接为生产过程提供服务就是生产服务。所以技术服务是生产服务的重要内容。北京有很多清洁（能源）公司，几十个技术人员，他的主要业务就是给好多产业提供技术服务，不但帮助提高你的技术档次，调整整个技术生产流程，这都是技术服务，再比如设计也属于生产服务，像服装设计，工业产品设计，建筑设计等等都属于生产服务，设计也是生产服务的一种模式。例如工业产品设，大家最近买空调，在网上咨询一下网民意见买什么牌子好，你们注意网民给你推荐的第一个牌子一定是三菱，为什么是三菱？空调技术都没有变革，都一样，为什么买它？三菱的设计发生了变化，修改设计后，三菱出风口声音非常小，这是设计所带来的市场价值，所以设计也是生产服务的内容。生产服务现在有巨大的发展空间，目前我们在产能过剩条件下，实际上解决这问题最重要的问题是想办法要提升它的这种效率和功能，一个很重要的是靠生产服务。第四精神服务业。精神服务就是为人们精神生活提供服务的，人的享受实际上分两种，一个是物质享受，一个是精神享受。为物质享受服务的就是所谓的消费服务，为精神享受提供服务就是精神服务业。精神服务也是个很宽泛的产业概念，包括影视、旅游、文化、出版等等都属于精神服务，同样具有巨大的投资空间，一部电影卖10几个亿没有什么大惊小怪的，只要你看准了人们当时的精神需求，并能满足此类需求的话，一定会获得巨大的票房价值。今年有一个重要的电影叫《捉妖记》，我专门去看了一下，我发现这个电影票房价值高的原因在于满足了不同社会阶层的精神需要。比如说，有思想性的人，一看有一个感觉，因为他主要通过人妖的关系，揭露了现实人类社会弊端在哪里，并提出自己的解决方案，在某种意义上，它获得一种认同感。那个小孩什么都不懂，看那胡巴很好玩，《捉妖记》里的那个小妖怪胡巴，好玩，看着高兴，满足了不同阶层的需求，所以它有票房价值。《捉妖记》拍了两次，第一次拍完之后，主演吸毒，这电影就不能演了，又重新投了一次，投资人投了两次，之所以的原因认为它有巨大的票房价值，它票房价值的根本原因是能满足人们的精神需求。现在这种东西不是找一个名导演，找几个名演员凑合一下，不可能的，它是一个服务业，是一种市场概念，关键要摸清楚目前人们思想上的需求是什么，这才是满足人们思想需求的关键。我预计这种服务业有巨大的投资空间，今年7月份，我调研“一带一路”，到河西走廊张掖，张掖有一个景点丹霞地貌，但没想到人山人海，80块钱一张票，来的游客大部分是我们经济发达地区沿海地区的人，长三角、珠三角，为什么到那看呢？因为这个地方才能感觉到什么叫苍凉感，自己的发展没有苍凉感，到这才能知道什么叫苍凉感，所以都要过把瘾来。我了算一下，他们一人来一次，这一辈子就足够了，你一年1000万人，10年才1个亿，我们13亿人，每个人来一次得100多年才能来完，有巨大投资机会。后来碰到一家企业，在格尔木那里投资，他说一定要投资，因为只有这个地方才能感觉到什么昆仑文化，什么叫西部景色，一人来一次就够了。这种服务业在中国都有很大的发展前景，因为我们人有很多。尤其是人富裕之后，更多的消费不是物质享受，是对精神享受追求，所以这种服务业有巨大的发展前景。总体来讲，我们现在所讲的服务业是这四大类服务业，消费服务、商务服务、生产服务、精神服务，都会把它归结为现代服务业，实际上现代服务业主要指商务服务业和生产服务业，叫法不同，内容相同，因此，要大力发展服务业，就这是未来中国支柱型产业第二个产业。现代制造业现代制造业未来可能成为中国支柱型产业。有一种说法，现代制造业未来，将可能上升成为我们国家支柱型产业。为什么呢？大家知道制造业分两种，一个叫现代制造业，一个叫传统制造业。传统制造业生产是私人产品，当前私人产品严重过剩，吃的穿的用的都过剩。而现代恰恰是公**品短缺，所以在传统制造业不能服务支柱型产业的条件下，现代制造业就会上升成为支柱型产业。当前公**品我们短缺，所以现在要大力发展现代制造业。怎么发展呢？目前提出五个要点。第一是航空器与航天器制造。航空器就是飞机，航天器就是卫星。为什么把飞机制造作为现在重点的原因？我们讲大飞机，现在波音每年产量的30%卖给我们，空客是28%卖给我们，我们如果不买他们的飞机，我们自己生产会节省70%的成本，很可惜你生产不出来。同时我们是通用飞机的需求大国。最近我们讨论消费精神在哪里，消费精神一般从富人开始，最后波及到一般人群。富人消费精神是什么？大家一致认为是通用飞机，就是我们讲的私人飞机，而且富人一旦玩起来之后会进入一般家庭，因为租赁也会把它带入一般家庭，好多家都买不起，但租得起，一家人或者几家人租一架飞机在三亚玩一圈，这个成本都能承担得起，这个飞机都可以租给你。通用飞机坐的上瘾，我坐过几次，我就特想坐它，一到机场，我就想能不能碰见哥们让我坐一次？第一不安检，直接登机了，第二准时起飞，第三坐上很舒服，家庭式装修，哥们喝着啤酒，还没有琢磨就到了，很幸福。买不起，租得起，所以我们无论是大飞机，还是低空飞机都是大需求发展的必然需求，当然，航天器用卫星这也有很多优势，也可以做，所以第一个要点是航空器制造和航天器制造。第二是高铁装备制造。高铁装备制造我们现在有自己的性价比，国内市场需求巨大，按照目前的设想，2030年，每个县都要开通高铁，而且我们高铁也要开始出口，印尼的合同已经签了，泰国的合同在年底就签，俄罗斯的合同已经签了，有巨大市场需求。而且高铁装备制造涉及到30个行业，像钢铁、建材等行业都会在供应链中获利。最近我去内蒙古包头调研，专门看了包钢，他们告诉我，早就不生产建筑（类钢材）了，我们现在生产高铁轨道。京沪高铁的70%钢材是包钢生产的，它对钢材有特殊需要。这样，我们钢铁企业的产能过剩都能找到出路，所以高铁装备制造是有巨大的发展前景，连**书记都讲，它是我们国家现在的一张名片，我觉得改革开放以后我做的最成功的一件事，就是高铁装备制造，引进、消化、吸收、提高，做的最好的一件事。现在再看市场需求巨大。第三是核电装备制造。当前我们技术突破了，第三代核电装备和第四代核电装备我们都完成，现在不仅在国际上出口，到发展中国家，而且还要进军发达国家，未来市场需求巨大。第四是特高压输变电装备制造。当前，我们国家已经决定用特高压输电技术来改造我们的电网，过去还有争议，因为这个技术一旦使用的话，将成为全国统一电网，世界上没有统一电网，美国现在是以州为单位的电网系统。那么，统一电网会不会有安全性问题？现在逐渐形成共识了，已经决定用它来改造我们电网，所以特高压输变电装备制造成为现代制造业的一个重点。我估计，未来可能会拉动投资4万亿左右，对中国未来稳增长有巨大意义。我们刚刚一搞，墨西哥就要求还要进口这种技术，你想想一旦国际市场打开的话，那么这种需求巨大，所以在现代制造业上要把特高压输变电装备制造作为一个重要。第五是现代船舶制造。大家注到意现代船舶制造不是传统理论中简单的船舶制造，现代船舶制造的技术标准是可以生产航母的舰队，把能生产航母舰队的制造才叫现代船舶制造。我们要发展航母编队，今年阅兵的时候，飞过天安门广场有一个编队叫舰载机编队，告诉世界我们将发展自己的航母编队，要发展航母编队，在现代制造业必须把现代船舶制造作为重点项目。辽宁号属于买国外半成品，实际上它没有战斗力，未来专门训练舰载机驾驶员。现代制造业中的一个重要点是现代船舶制造，我估计，中国未来航母编队最少有五个，像现在南海，美国老站在那巡航，只要我们有一个航母编队放在那就没有问题了，很可惜没有。所以我估计现代制造业把现代船舶业作为第五个要点是很正确的。从目前我们的分析来看，现代制造业就是这五个要点。一是航空器制造与航天器制造，二是高铁装备制造，三是核电装备制造，四是特高压输变电装备制造，五是现代船舶制造。因为市场对公**品的巨大需求，我预计未来现代制造业可能将逐渐上升成为我们未来支撑经济发展支柱型产业。经济低迷源于原来支柱型产业难以为继总体来看，目前判断中国结构调整，原来的支柱型产业逐渐将不再作为支柱型产业存在，新的支柱型产业将要起来，归纳就是三个产业方向。战略新兴产业服务业、现代制造业，未来这三个新的支柱型产业发展起来以后，将代替原有两大支柱型产业，继续推动中国经济高速增长。而目前处于经济结构调整阶段特殊时期，这些产业还没有成为支柱型产业，正在发展和上升期，但是原来支柱型产业已经很难维持了，所以导致经济低迷。而目前为止，大家看到我们的发展方向就是尽快让这三个新兴产业快速发展起来，原来支柱型产业“传统制造业和房地产产业”将逐渐转向常态型产业，因为国家还需要这两个产业发展，因为它涉及到我们的民生，吃、穿、住、行，都来自于传统制造业和房地产业，但是它将不再是支柱型产业，所以逐渐要转向常态型产业转型，但是，目前转型的压力还是非常大。我有一次调研跑到传统制造业房地产产业，都是苦不堪言，有人问我魏老师你有办法吗？我说没有办法，这种情况相当于经济危机，经济危机就是产能过剩危机，这种办法的处理一般都很艰难。当然，国家要出一些政策，比如推动国际产能合作，推动国际产能合作等于把一部分产能推向国际，来缓解这个产能过剩的压力，但是最终的办法还是要靠自己内部经济结构逐渐转型才能解决。像房地产行业，最近我跑了一个企业，半年时间没有卖掉一平方米房子，我说你干脆别搞了，把这销售团队解散吧，运营成本太高，转向得了，得自己运作才行。有人老等着什么时候救，这次没法救，因为没有市场，有市场可以救，一旦没有市场就没法救。最近我跑这两个产业，我感觉他们压力确实非常大，实际上3年前的时候，我有注意产能过剩的问题，中国市场不是永远存在的，而一定会在供需关系上出现一个新的结点，现在压力都很大，但是没办法，只能靠分步突围来逐渐转向一个常态型产业，就看谁熬的起。有的企业赔5年倒不了，有的企业赔2个月就倒了，最后剩下的就是5年倒不了，熬过来了，转向常态型产业。所以目前传统制造业房地产不是看谁能赚钱，是看谁能赔得起，最后将成为我们常态型产业的主要企业。产业结构调整将迎来全球机遇目前正处在这种结构调整期，日子很艰难，我们这个标题是谷底重生，我觉得重生有好多办法，有许多事要做，其中一个就是要完成结构调整，结构调整完成之后，当然，中国经济将进入下一阶段的发展。而且一旦结构调整完成，中国经济在结构上将接近发达国家，我们什么东西都能生产出来，将接近或达到发达国家的水平。这次谷底重生虽然压力很大，但是未来前途很光明，一旦完成之后，我们的经济结构将进入发达国家序列。对我们来讲，这次谷底重生将不是一般性的重生，而是做更大的调整与颠覆，期待结构性调整对未来经济带来更大的提升。《重庆乐尚装饰公司大骗子！！！！坑货一个！大家联合起来维权吧！》 精选四支持国家经济增长的两个支柱型产业已经没落过去支撑中国经济增长的两个支柱性产业。大家都知道，过去支持国家经济增长的两个支柱型产业当前陆续出现了问题，所谓支柱型产业就是对国家经济增长起到巨大贡献的产业，过去我们国家有两个支柱型产业。第一是传统制造业。传统制造业作为国家支柱型产业不仅满足国内市场，而且对出口贸易产生巨大推动力。过去出口每年的贡献占经济增长3个百分点以上，都是传统制造业的功劳，但是这个产业现在遇到突出矛盾问题就是产能过剩，而且是严重的产能过剩。经过研究测算，传统制造业产能过盛的状况在43%左右，这个产业连续5年投资增长速度回落，现在是个负数。这个支柱型产业大幅度回落导致我们当前经济增长低迷。第二是房地产产业。房地产作为支柱型产业对经济增长的贡献，是它带动一个很长的供应产业链带动对国家经济增长。例如像钢材、水泥、煤炭都属于支柱型产业，但是，现在也出了问题。我们对这个产业的提法叫去“库存化”。当前，房地产投资已经连续4年增长回落。2013年投资增速为18.5%，2014年下降为10.5%，今年9月份为4%，在经济高峰时期，房地产投资的增长幅度是国家经济年增度长率平均为30%以上，然而，现在只有15%，因此可以断定这个支柱型产业也出了问题。这样一来，过去支持国家经济增长的两个支柱型产业都陆续出现了问题，所以增长低迷是必然的结果。未来，这两个产业基本上已经很难再作为中国经济增长的支柱型产业了。中国经济谷底重生要靠三大支柱型产业虽然我们很需要这两个支柱型产业，但是就增长来讲，它已经不再是支柱型产业。国家在一定时期内我们还应该有支柱型产业。未来的支柱型产业是什么？如何进行迭代？现在大家越来越共识的认识到，我们未来的支柱型产业可能是三个。1、国家战略性新兴产业未来战略性新兴产业有可能成为我国新兴支柱型产业。什么是战略新兴产业？就是既有战略性，又是新兴。它有两个特点，一个是需求巨大，市场需求太小不会有战略性；另外技术短期能够突破，技术突破不了就不是新兴。所以战略新兴产业要满足以上两个条件，一个是市场需求最大，一个是技术短期能够突破。按这两个指标，我们对中国产业进行重新搜寻，发现当前到未来十年里，归纳战略新兴产业要聚焦八个新兴行业。战略产业的第一个要点是新能源。1新能源新能源属于战略性新兴产业。所谓新能源就是相对传统能源定义，传统能源就是化石燃料，化石燃料是地球表面的植物埋到地底下，凡是挖出来有燃烧功能作为能源的就叫化石燃料，例如煤炭、石油。然而，新能源是非化石燃料，主要包括四个种类，一个是风能，一个是水能，一个是太阳能，一个是核能，把这四个统称为新能源非化石燃料。2可再生能源主要有两个，一个是风能，一个是太阳能。按照环保主义者认为水能不能作为可再生能源，因为水资源是有限的，那么，可再生能源剩下风能和太阳能，而且风能与太阳能对技术的要求过高，发电成本高，消费者无法接受。当前两个解决办法，免交土地所得税与财政补贴暂时都行不通。3清洁能源清洁能源范围更大一些，包括所有新能源加一部分传统能源，像液燃气、天然气，虽然是传统能源，但清洁性很好，因此也归类为清洁能源。今年8月，我花了一段时间对新能源做了实地调研，发现水能开发空间不大，因为我们开发的差不多，国内水资源版图，剩下可能就是雅鲁藏布江这个流域，这个流域不好开发，一个是高发地震带，另外它涉及到南亚和东南亚的母亲河生态问题，很难有大幅度开发空间，因此，水能的空间很小。那么风能和太阳能，可再生能源这部分，现在现实投资的机会没到，所以探索性投资。因为开放风能和太阳能当前遇到瓶颈问题，一个问题是它的发电成本太高。远远高于传统能源的发电成本，成本太高，消费者不会接受，消费者会寻找在经济上最便宜能源消费。所以要把它的发电成本降下来。解决措施行不通。目前提了两个办法，一个办法是免征土地使用税，一个寻求**补贴，当前，这两个办法几乎都行不通，地方**不接受这个建议，他认为我办了一个光伏电厂，我不收费干什么。最近，我到河西走廊调研，光伏项目在戈壁摊上，根本没有用，但一建起来就要收费。我说这个地方本来就没有用，为什么收费？当地人告诉我，你是搞***的，你应该比我们清楚，没有使用价值就没有价值，有了使用价值就有价值，所以我们要收费。另外是财政补贴，补贴你来使用它，财政补贴有问题，钱从哪来，补贴多少，根本确定不下来，基本上补贴不到位。所以光伏企业都抱怨，说话不算数，说好的补贴不给，这个钱从哪来，补贴多少是比较科学合理的也说不清楚，补贴这个方法也不行。技术上短期内难形成突破。真正要把风能和太阳能的发电成本降下来只有靠技术，技术降低成本，技术目前的方向几乎是不大，看不到方向在哪里。第二是这种风能和太阳存在间歇性和不可持续性的特点。有风就有电，有太阳就有电，没太阳就没电，风大电就多，风小电就少，太阳强电就多，太阳弱电就少，当前市场对能源要求是可持续性，但间歇性与不可持续性的固有矛盾抑制对该能源的开发。后来有人提出来要有一种技术才行，就是储能技术，这个技术突破的话就可以稳定下来，但是储能技术现在似乎也看不到一个方向。不少企业给我打电话说魏杰老师我们的储能技术很快突破。我去看基本都是纸上谈兵，我后来才知道全世界都在为储能技术奋斗，全世界都想突破这个技术，暂时看不到方向。这是第二个问题。第三个问题技术路线定位一直在摇摆。比如太阳能，到底搞多晶硅，还是搞薄膜发电，咱没有明确定论。我去参加会议的时候，搞多晶硅的说薄膜为前提，搞薄膜的告诉我多晶硅为前提。我说你们如果不能回答两个问题，你们很难说服投资。一个是江苏无锡尚德为什么破产？另外一个是汉能集团的股票为什么在香港5月份拦腰斩断，无锡尚德是搞多晶硅的，汉能是搞薄膜发电，因此，当前对技术路径的定位，仍然在摇摆。核能技术具备实现基本条件。这样一来，对新能源的开发利用，这三个固有问题似乎还没有得到有效解决，所以我的判断它有探索性投资的机会，但没有现实投资的条件。新能源的另外一部分是核能，当前核能出现了突破。去年以清华大学为首的21家联合机构对世界宣布我过完成了第三代核电装备生产，第三代就是解决安全性问题了，核电最大的是安全性问题，一怕地震，二怕没水，第三代合计数已经解决这个问题。最近，一家民营企业告诉我，他们参加一个投资项目，也就是第四代核技术有希望早日实现。那么，什么是第四代核技术？其实就是解决核废料的问题，解决核废料的技术从第四代去做。安全和核废料问题都解决了，核装备出口到发展中国家了，而且到发达国家，像英国。这次**书记去访问英国，和英国签署了一个非常重要的协议，中网核已经在英国开始投资建核发电厂，我们技术已经完成突破了。我发现新能源这部分似乎只有核电这部分拥有大规模投资的可能或条件，现实投资条件已经完全具备了。这样一来大家看到，我们提新能源水能的投资空间很小，风能和太阳能是探索性投资，只有核能大规模投资。在座的企业如果要进入这个要点，一定注意它的现实情况才行。我8月份整整花了一个月的时间研究与探索这个领域。因此，转变战略产业的第一个要点是新能源。战略产业的第二个要点是新材料。新材料属于战略新兴产业，未来好多产业的提升是靠新材料实现的。**书记访问英国，专门看了石墨烯实验室，这里的项目是对高强度的新材料，纳米材料的研究。未来中国的许多产业提升是靠新材料来完成。像类似天津爆炸我估计未来不会产生了，因为这一种化学品，尤其这种燃烧，不能用水来灭它的，就是一种材料打过去一个薄膜一盖就完了。未来消防队的灭火材料不能光是水，可能包括一部分新材料，就是用这个去发展的。当前，新材料已进入很大的投资空间和方向。新材料是战略性产业的第二个要点。战略性产业第三个要点是生命生物工程。当前，市场对生命生物工程需求巨大，涉及到农业、医疗、健康等等，技术突破也比较快。生物性工程应该成为未来支柱型产业的第三个要点。前几天我去外地，结果碰到我一个学生，2年前我去他们那的时候，他正在搞开学典礼，办一个体检中心，他让我当剪彩嘉宾，这次我过去，他告诉我已经倒闭了。为什么倒闭？现在体检不用这种东西了，一个小提包把所有设备都提在里面了。比如说基因体检，抽一管血就行了，抽完之后，从你的基因化验结果得知，你未来可能容易得肿瘤或者容易得脑血管疾病，开始提前制定健康建议，早就不要传统的体检了。这个产业发展非常迅速。生命生物工程有巨大的发展前景，这依然成为战略性产业的一个重要要点。第四要点是信息以及新一代信息技术。这里指的是信息技术，信息技术目前在中国投资有三个热点，一个是芯片。芯片我们搞不出来，我们现在每年进口芯片的钱相当于我们进口石油的钱。我们实际搞不出来，一旦突破将有巨大的市场需求。最近我发现许多私募基金进入这个领域，一旦突破以后，有很大的市场空间前景。第二个热点是无线传输技术。未来的信息基本上走向无线传输技术，无限传输技术是非常重要的一个热点。这个技术的投资将有巨大意义。第三个是终端使用。互联网将实现注入技术的终端使用，终端使用我们做的不错，大量的企业都在终端使用技术上获得突破，而且未来有市场发展空间。互联网+医疗，互联网+教育，很多终端使用的市场空间很大。终端使用是个投资热点。因此，芯片，无线传输技术，终端使用这三个热点投资方向非常有意义。当前信息技术两个没有解决的问题。一个是大数据的问题，一个是信息安全的问题。一旦实现大数据，安全性就将进入到新的信息时代，新一代信息时代投资热点有两个，一个是大数据，一个是安全性。目前投资热点很有意义。最近不少基金进入到信息安全领域，信息安全性要解决的前提是要生产量子电子计算机才行。目前的投资都在向这个方向推进。信息技术以及新的技术时代是五个投资亮点。一个是芯片，一个是无线传输，一个是终端使用，一个是大数据，一个是安全性，都将有巨大投资机会。这是第四个要点。第五个要点是节能环保。节能环保在中国未来市场具有成为战略新兴产业的潜力，我国是最大的资源消费国，同时是最大的污染国，解决资源节约和污染是是个大问题，但是解决这个问题不能光靠法律和政策，最终解决是要靠技术，一旦技术突破了，它就成为一个产业。如果你什么都不能干，确实可以保护环境，但是我们还要干，但干了还不能影响环境，这就要靠技术，既然是技术解决问题，当然是一个产业。所以节能环保属于战略新兴产业。第六个要点是新能源汽车。现在我们汽车都是传统能源汽车，没法解决污染问题。德国大众这种企业都造假，检验都搞了软件让你检不出来。人类社会对传统能源汽车的污染问题实际解决不了，最终将转向新能源汽车研发，像电动汽车。国家已经把新能源汽车作为未来发展重点方向。目前规定凡是建小区的时候，一定要有一个基础配套设施，就是充电站。现在全国所有城市都在推进基础配套设施建设，目的就是推动新能源汽车的发展。北京，有的人买了特斯拉的汽车，我去开了一下，确实很好开，一点声音都没有，我才知道它没有发动机，就7块电池，我很震惊。不要发动机，以后汽车工业怎么办？汽车工业的特点核心就是发动机，它不要发动机了。我才感悟到一件事，战略新兴产业的发展的特点是毁灭别人发展自己。新能源汽车的研制与应用恰恰证明了这一点。第七个要点是智能机器人。在生产领域投入使用，实际上就是工业物联网，现在不仅是生产领域使用物联网。当前工业4.0时代，它仅可以存在于生产领域，而且到非生产领域。像遥控飞机，未来可能发展到无人驾驶汽车，这些在不久的将来或许都会实现。无人驾驶这不是遥远的未来，是法律问题，万一把人撞死了谁负责任，我坐在上面，我没驾驶，我不能负责任，是机器人负责任，还是买机器人的人负责任？都是法律问题。最近智能机器人用到保安系统，我最近考察了一家，有的人把这个技术用过来了，很有意思，你进楼道的时候告诉你请拿出有效证件，连说三次，我没有有效证件，然后说请你后退五步，我还没有动，它说你再不动，我将出手了，一拳就打过来，真来了一拳，比人还忠实。这些东西都很快的实现，我估计智能机器人确实属于战略新兴产业的要点，未来有巨大前景，这是所谓的第7个要点。第八个要点是高端装备制造。当前，高端装备制造对我们而言属于稀缺资源。像医疗装备，比如核磁共振。北京应该算发达的城市，搞核磁共振检查有熟人关系还要排队，还要一两天，问题根基所在就是我们对于高端产品，短期内生产不出来，市场供不应求。最近我碰到一个企业老总他说他准备生产，因为核磁共振基本是系统，他们拥有系统化，现在缺的是一个拥有生产这个设备技术装备的人才，因而他说技术专利保护性，要找这个人就得生产。而且告诉我，他们生产后卖的价格比美国便宜40%都有很高的利润，美国对我们基本是垄断价格，这个一旦完成要有很大的市场价值。总体来讲，目前我们所讨论的战略新兴产业大致是这样八个要点，这八个要点不断的发展，逐渐让战略新兴产业成为我们国家的支柱型产业，上述我们判断未来，有可能成为支柱型产业的八大战略新兴产业。2、现代服务业现代服务业未来可能成为中国支柱型产业。服务业将来要成为国家的支柱型产业。最近我到各地市调研的时候，很好多市长不理解，我们过去老讲农业、工业，现在怎么提出来服务业是支柱型产业，我说很正常，后工业化时代，服务业一定会上升到支柱型产业，中国未来成为支柱型服务业有三个原因：第一个是就业因素。你们知道当前我们国家就业压力依然很大，过去我们怎么就业呢？过去我们靠经济增长速度的提高来解决就业问题，按常规经验判断，经济增长速度每提高1个百分点，可以吸纳1000万左右的就业机会。而现在我们的就业增长就是7%左右，“十三五”要提出6.5左右，不能靠增长速度提高解决就业问题。所以我们过去为什么非要保8啊，保8是保就业，因为就业的原因，增长速度增加1个百分点，可以提供1000万人左右的新就业机会，但现在增长速度就是年增长率7%左右。因此，不应该靠增长速度提高解决就业率了，那怎么解决呢？现在只能靠服务业来解决了，在增长同等贡献条件下，服务业是能最大限度吸纳就业机会的产业，所以它要上升为我们的支柱型产业。第二个原因是节约资源。中国现在已经取代美国成为世界最大的资源消费国，节约资源是个大问题，怎么节约呢？要靠发展服务业才能解决资源问题，服务业是同等贡献下最少消耗资源的一个产业，因此要节约资源，就要不断的发展服务业才行。第三个要提高我们经济结构层次和水平。经济结构的档次和水平决定服务业在结构中的比重，一般来讲服务业的比重越高，说明这个结构的档次更高。像美国，现在每年经济增长的80%来自于现代服务业，服务业占美国经济结构中的比重很高。然而，中国服务业占的比例很低，因此可以断定，美国是个高档次的经济结构，而我们是低档次的结构，要提高我们经济结构档次，就必须大力发展现代服务业，因此，依据当前发展趋势，服务业大有可能上升成为支撑国家经济发展的支柱型产业。服务业要上升成为我们的支柱型产业。那么怎么发展呢？可以把服务业分为四大类。第一是消费服务。所谓消费服务，为人们消费生活提供的服务就叫消费服务，消费服务包括六个部分：第一是餐饮与商贸，第二是医疗与健康，第三是养老消费服务，第四是儿童消费服务，第五是家政消费服务，第六是信息消费服务，这六个组成部分统称为消费服务。中国现在消费服务有巨大发展空间，比如养老消费服务，考察国际上的惯例，要控制两个团队，一个是老年病治疗团队，一个是所谓的老年特殊服务团队，有这两个团队就可以投资这种服务业。我们国家已经进入老龄化社会，这种服务业的需求非常大。上次我到日本去考察，发现日本的养老服务业分两类，一种叫集中型，一种叫分散型，集中型就是托老所，分散型就是服务人员住在你家里，公司提供定期或不定期的服务。我专门考察托老所，我发现托老所里面分的很细，其中有一个部门叫老年失忆症患者病，住的都是老年失忆症患者，接待我的是他们的副部长告诉我，这养老消费服务不是你们想的那么简单。像这种老年失忆症患者，他经常给你讲莫名其妙的事，你必须要顺着这些病人说，你要呛着说他们就会砸东西闹。比如他突然告诉你中大奖了，2个亿，你就告诉他是2个亿得主，我已经帮你存在银行搞好了，放心吧，他就高兴的玩去了，你要不这么说，他就砸东西。所以有时候还是咱们搞的高兴，比如说宣布，大家注意安倍首相来看望大家，很高兴，一转身就忘了，高兴就行了。所以有时候打针不去，说你得去，因为那医院是你办的，你体验一下才行，高兴的就去了。这种服务业不是想象的那么容易的，要投资这种服务业，要控制老年人治疗团队和老年人特殊服务团队，在中国有巨大空间。最近我碰到一位企业家，他父亲得了这种病，告诉我说不能家庭养老，因为他不认识亲人，怎么办，没办法，他雇了三个保姆照顾他父亲，结果后来发现这三个保姆把父亲一捆，扔在楼道里自己玩去了，他不会说，不知道。就问我们国家有没有这种机构，多少钱都愿意，我说很可惜，我们没有这种机构。实际上我们国家这些投资的空间是很大的。所以消费服务，大家注意有很大的投资空间，这是第一种服务业，消费服务业。第二是商务服务。商务服务就是为人们的商务活动提供的服务帮助的行业。商务服务是个很宽泛的产业概念。第一类金融综合服务类。例如商业银行服务，投资银行，证券，基金，保险等隶属于金融综合服务。第二类是会计事务所，审计事务所。第三类是投资咨询服务。第四是园区管理类服务。园区管理类的这种业务也属于商务服务。所以商务服务是很个宽泛的产业概念，包括四大类服务业在内。现在商务服务最好的国家，一个美国，一个英国，摩根和高盛都是美国的公司，实际上它业态都属于商务服务。所以中国的商务服务业还有巨大的投资空间。第三是生产服务业。生产服务是服务业的一个重要组成部分，同样也是一个非常宽泛的产业概念。举个例子，北京有一家公司为全国的钢厂服务，帮建包头这个钢厂调整一下工艺流程，实现节能环保。包头的钢厂在出口处加一种原料，或者在你冶炼的装备上喷上一层原料，让你延长设备使用寿命。这些服务业是生产服务业，直接为生产过程提供服务就是生产服务。所以技术服务是生产服务的重要内容。北京有很多清洁（能源）公司，几十个技术人员，他的主要业务就是给好多产业提供技术服务，不但帮助提高你的技术档次，调整整个技术生产流程，这都是技术服务，再比如设计也属于生产服务，像服装设计，工业产品设计，建筑设计等等都属于生产服务，设计也是生产服务的一种模式。例如工业产品设，大家最近买空调，在网上咨询一下网民意见买什么牌子好，你们注意网民给你推荐的第一个牌子一定是三菱，为什么是三菱？空调技术都没有变革，都一样，为什么买它？三菱的设计发生了变化，修改设计后，三菱出风口声音非常小，这是设计所带来的市场价值，所以设计也是生产服务的内容。生产服务现在有巨大的发展空间，目前我们在产能过剩条件下，实际上解决这问题最重要的问题是想办法要提升它的这种效率和功能，一个很重要的是靠生产服务。第四精神服务业。精神服务就是为人们精神生活提供服务的，人的享受实际上分两种，一个是物质享受，一个是精神享受。为物质享受服务的就是所谓的消费服务，为精神享受提供服务就是精神服务业。精神服务也是个很宽泛的产业概念，包括影视、旅游、文化、出版等等都属于精神服务，同样具有巨大的投资空间，一部电影卖10几个亿没有什么大惊小怪的，只要你看准了人们当时的精神需求，并能满足此类需求的话，一定会获得巨大的票房价值。今年有一个重要的电影叫《捉妖记》，我专门去看了一下，我发现这个电影票房价值高的原因在于满足了不同社会阶层的精神需要。比如说，有思想性的人，一看有一个感觉，因为他主要通过人妖的关系，揭露了现实人类社会弊端在哪里，并提出自己的解决方案，在某种意义上，它获得一种认同感。那个小孩什么都不懂，看那胡巴很好玩，《捉妖记》里的那个小妖怪胡巴，好玩，看着高兴，满足了不同阶层的需求，所以它有票房价值。《捉妖记》拍了两次，第一次拍完之后，主演吸毒，这电影就不能演了，投资人又重新投了一次，投资人投了两次，之所以敢投的原因认为它有巨大的票房价值，它票房价值的根本原因是能满足人们的精神需求。现在这种东西不是找一个名导演，找几个名演员凑合一下，不可能的，它是一个服务业，是一种市场概念，关键要摸清楚目前人们思想上的需求是什么，这才是满足人们思想需求的关键。我预计这种服务业有巨大的投资空间，今年7月份，我调研“一带一路”，到河西走廊张掖，张掖有一个景点丹霞地貌，但没想到人山人海，80块钱一张票，来的游客大部分是我们经济发达地区沿海地区的人，长三角、珠三角，为什么到那看呢？因为这个地方才能感觉到什么叫苍凉感，自己的发展没有苍凉感，到这才能知道什么叫苍凉感，所以都要过把瘾来。我了算一下，他们一人来一次，这一辈子就足够了，你一年1000万人，10年才1个亿，我们13亿人，每个人来一次得100多年才能来完，有巨大投资机会。后来碰到一家企业，在格尔木那里投资，他说一定要投资，因为只有这个地方才能感觉到什么昆仑文化，什么叫西部景色，一人来一次就够了。这种服务业在中国都有很大的发展前景，因为我们人有很多。尤其是人富裕之后，更多的消费不是物质享受，是对精神享受追求，所以这种服务业有巨大的发展前景。总体来讲，我们现在所讲的服务业是这四大类服务业，消费服务、商务服务、生产服务、精神服务，都会把它归结为现代服务业，实际上现代服务业主要指商务服务业和生产服务业，叫法不同，内容相同，因此，要大力发展服务业，就这是未来中国支柱型产业第二个产业。3、现代制造业现代制造业未来可能成为中国支柱型产业。有一种说法，现代制造业未来，将可能上升成为我们国家支柱型产业。为什么呢？大家知道制造业分两种，一个叫现代制造业，一个叫传统制造业。传统制造业生产是私人产品，当前私人产品严重过剩，吃的穿的用的都过剩。而现代恰恰是公**品短缺，所以在传统制造业不能服务支柱型产业的条件下，现代制造业就会上升成为支柱型产业。当前公**品我们短缺，所以现在要大力发展现代制造业。怎么发展呢？目前提出五个要点。第一是航空器与航天器制造。航空器就是飞机，航天器就是卫星。为什么把飞机制造作为现在重点的原因？我们讲大飞机，现在波音每年产量的30%卖给我们，空客是28%卖给我们，我们如果不买他们的飞机，我们自己生产会节省70%的成本，很可惜你生产不出来。同时我们是通用飞机的需求大国。最近我们讨论消费精神在哪里，消费精神一般从富人开始，最后波及到一般人群。富人消费精神是什么？大家一致认为是通用飞机，就是我们讲的私人飞机，而且富人一旦玩起来之后会进入一般家庭，因为租赁也会把它带入一般家庭，好多家都买不起，但租得起，一家人或者几家人租一架飞机在三亚玩一圈，这个成本都能承担得起，这个飞机都可以租给你。通用飞机坐的上瘾，我坐过几次，我就特想坐它，一到机场，我就想能不能碰见哥们让我坐一次？第一不安检，直接登机了，第二准时起飞，第三坐上很舒服，家庭式装修，哥们喝着啤酒，还没有琢磨就到了，很幸福。买不起，租得起，所以我们无论是大飞机，还是低空飞机都是大需求发展的必然需求，当然，航天器用卫星这也有很多优势，也可以做，所以第一个要点是航空器制造和航天器制造。第二是高铁装备制造。高铁装备制造我们现在有自己的性价比，国内市场需求巨大，按照目前的设想，2030年，每个县都要开通高铁，而且我们高铁也要开始出口，印尼的合同已经签了，泰国的合同在年底就签，俄罗斯的合同已经签了，有巨大市场需求。而且高铁装备制造涉及到30个行业，像钢铁、建材等行业都会在供应链中获利。最近我去内蒙古包头调研，专门看了包钢，他们告诉我，早就不生产建筑（类钢材）了，我们现在生产高铁轨道。京沪高铁的70%钢材是包钢生产的，它对钢材有特殊需要。这样，我们钢铁企业的产能过剩都能找到出路，所以高铁装备制造是有巨大的发展前景，连**书记都讲，它是我们国家现在的一张名片，我觉得改革开放以后我做的最成功的一件事，就是高铁装备制造，引进、消化、吸收、提高，做的最好的一件事。现在再看市场需求巨大。第三是核电装备制造。当前我们技术突破了，第三代核电装备和第四代核电装备我们都完成，现在不仅在国际上出口，到发展中国家，而且还要进军发达国家，未来市场需求巨大。第四是特高压输变电装备制造。当前，我们国家已经决定用特高压输电技术来改造我们的电网，过去还有争议，因为这个技术一旦使用的话，将成为全国统一电网，世界上没有统一电网，美国现在是以州为单位的电网系统。那么，统一电网会不会有安全性问题？现在逐渐形成共识了，已经决定用它来改造我们电网，所以特高压输变电装备制造成为现代制造业的一个重点。我估计，未来可能会拉动投资4万亿左右，对中国未来稳增长有巨大意义。我们刚刚一搞，墨西哥就要求还要进口这种技术，你想想一旦国际市场打开的话，那么这种需求巨大，所以在现代制造业上要把特高压输变电装备制造作为一个重要。第五是现代船舶制造。大家注到意现代船舶制造不是传统理论中简单的船舶制造，现代船舶制造的技术标准是可以生产航母的舰队，把能生产航母舰队的制造才叫现代船舶制造。我们要发展航母编队，今年阅兵的时候，飞过天安门广场有一个编队叫舰载机编队，告诉世界我们将发展自己的航母编队，要发展航母编队，在现代制造业必须把现代船舶制造作为重点项目。辽宁号属于买国外半成品，实际上它没有战斗力，未来专门训练舰载机驾驶员。现代制造业中的一个重要点是现代船舶制造，我估计，中国未来航母编队最少有五个，像现在南海，美国老站在那巡航，只要我们有一个航母编队放在那就没有问题了，很可惜没有。所以我估计现代制造业把现代船舶业作为第五个要点是很正确的。从目前我们的分析来看，现代制造业就是这五个要点。一是航空器制造与航天器制造，二是高铁装备制造，三是核电装备制造，四是特高压输变电装备制造，五是现代船舶制造。因为市场对公**品的巨大需求，我预计未来现代制造业可能将逐渐上升成为我们未来支撑经济发展支柱型产业。经济低迷源于原来支柱型产业难以为继总体来看，目前判断中国结构调整，原来的支柱型产业逐渐将不再作为支柱型产业存在，新的支柱型产业将要起来，归纳就是三个产业方向。战略新兴产业服务业、现代制造业，未来这三个新的支柱型产业发展起来以后，将代替原有两大支柱型产业，继续推动中国经济高速增长。而目前处于经济结构调整阶段特殊时期，这些产业还没有成为支柱型产业，正在发展和上升期，但是原来支柱型产业已经很难维持了，所以导致经济低迷。而目前为止，大家看到我们的发展方向就是尽快让这三个新兴产业快速发展起来，原来支柱型产业“传统制造业和房地产产业”将逐渐转向常态型产业，因为国家还需要这两个产业发展，因为它涉及到我们民生，吃、穿、住、行，都来自于传统制造业和房地产业，但是它将不再是支柱型产业，所以逐渐要转向常态型产业转型，但是，目前转型的压力还是非常大。我有一次调研跑到传统制造业房地产产业，都是苦不堪言，有人问我魏老师你有办法吗？我说没有办法，这种情况相当于经济危机，经济危机就是产能过剩危机，这种办法的处理一般都很艰难。当然，国家要出一些政策，比如推动国际产能合作，推动国际产能合作等于把一部分产能推向国际，来缓解这个产能过剩的压力，但是最终的办法还是要靠自己内部经济结构逐渐转型才能解决。像房地产行业，最近我跑了一个企业，半年时间没有卖掉一平方米房子，我说你干脆别搞了，把这销售团队解散吧，运营成本太高，转向公司得了，得自己运作才行。有人老等着什么时候救，这次没法救，因为没有市场，有市场可以救，一旦没有市场就没法救。最近我跑这两个产业，我感觉他们压力确实非常大，实际上3年前的时候，我有注意产能过剩的问题，中国市场不是永远存在的，而一定会在供需关系上出现一个新的结点，现在压力都很大，但是没办法，只能靠分步突围来逐渐转向一个常态型产业，就看谁熬的起。有的企业赔5年倒不了，有的企业赔2个月就倒了，最后剩下的就是5年倒不了，熬过来了，转向常态型产业。所以目前传统制造业房地产不是看谁能赚钱，是看谁能赔得起，最后将成为我们