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买了个二手房有本可以取住房公积金吗？
二手房是04年买的，钱一次付清双方有份协议（私人性质的吧），房本当时就过户了，我现在想把住房公积金取出来，有人说光有本就行，可以取吗？？
supersoe07我买的二手房,要支取公积金余额有购房合同和首付款发票行不行?还是必须等房产证过户完了以后凭房产证去领房产证过户完了以后凭房产证去领？--在线法律咨询|律师365(64365.com)
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我买的二手房,要支取公积金余额有购房合同和首付款发票行不行?还是必须等房产证过户完了以后凭房产证去领房产证过户完了以后凭房产证去领？
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地区：辽宁 |解答问题：3145条
是去房产交易所进行办理，不是去评估公司办理，如果你流程不熟悉，最好去找有资质的房产中介公司为你办理，不仅办事周期短也可以帮助你省些税费等，而且会告诉你带什么手续材料等等。有更多咨询金格林房产解先生，电话：
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A女士的老公在她们结婚之前全款购买了一套商品房，他们都是头婚。购房合同和购房发票写的老公一个人的名字。结婚后两年，办理房产证时写的两个人的名字，共同拥有。请问1A女士能用这套房子提取公积金吗？2如果万一日后有问题，这套房子是一半属于A女士，还是不属于？
你好，问题1答:可以，只要房本下来就可以，尽量用途不写，因为会影响你的资质。问题2答:房产一人一半。
在北京提取公积金余额(没用公积金贷款)抵充外地购房款后，以后在京再买房使用公积金贷款，会否算二套房?
账户里的钱是可以取出来另作他用的，当然也包括你抵充房款。只要你再无房无贷，就按照首套可以用公积金贷款
提取公积金时房产证能代替购房合同么?
购买需要,新房需要~到我要社保网网站查看回答详情>>
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买二手房取公积金可不可以
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买二手房取公积金可不可以
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买二手房取公积金可不可以？
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我来回答&&
装修从哪入手？
从免费户型设计开始…
全部回答(1)
A：可以的，公积金不够还可以按揭公积金组合贷，名下有一套房贷款有上限，三套房不能贷款。
住房公积金政策对于购买两限房、经济适用房都是支持的，不过住房公积金贷款的利率以及两限房的房价都已经处于低点，要是还想再打折那是不可能了，不过你还是可以享受到一些支持的，首先，如果你购买的是90平米(误差在3%以内)以下的政策性住房，那么即使你的公积金缴存只有一个月，也可以享受到住房公积金贷款;其次，公积金贷款对于政策性住房，可以执行最低10%的首付哦。
A：二手房可以办理贷款，
个人再交易住房贷款是指银行用信贷资金向在中国*境内城镇住房二级市场购买各类型住房的自然人发放的贷款，俗称“二手房贷款”。
1.贷款用途：用于支持个人在中国*境内城镇住房二级市场购买各类型住房。
2.贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民、在中国*有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人、在中国*有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
3.贷款额度：最高为所购住房评估价值或交易价格（以两者较低额为准）的70%。
4.贷款期限：最长为30年，且不超过所购住房的剩余使用年限。
5.贷款利率：按照中国*银行等相关规定执行。
6.还款方式：委托扣款、柜面还款方式。
7.还款方法：贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期本息一次性清偿的还款方式；贷款期限在1年以上的，可采用等额本息、等额本金还款法。
8.贷款担保：抵押、质押、保证等担保方式，可采用一种或同时采用几种担保方式。
9.申请贷款应提交的*：
（1）身份*；
（2）借款人偿还能力证明材料；
（3）合法有效的住房交易合同或协议；
（4）首付款证明材料；
（5）贷款担保材料：拟购住房的权属证明文件和贷款行认可的评估机构出具的拟购住房评估报告书等；
（6）房产共有人同意*的书面声明；
（7）贷款行规定的其他文件和*。
1.贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。
2.贷前调查及面谈：银行与借款人面谈，进行贷前调查等。
3.贷款审批：银行进行贷款审批。
4.签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。
5.贷款发放：符合条件后建行发放贷款。
6.客户还款：客户按约定按时还款。
7.贷款结清。希望能帮助你
A：地政策差不多，当个人购买房产（包含一手、二手）的时候在取得房证后的1年内可以将公积金定期余额取出，当作现金购房
A：据我所知要先带齐你的*和购房子相关文件*，然后到公积金管理处办理相关手续，等待审批领取。公积金提取原因有很多，包括:购商品房，购合作建房，购危改还迁房，集资建房，购私产房，购公有自住房，建房翻建房屋，大修房屋，偿还住房贷款，支付房租，离退休，出国定居，集中封存满两年，外地户口解除关系，完全丧失劳动能力，户口迁出本市，判处刑法，*亡，失业，职工低保，转至外地，并户提取。一共20种。从离退休开始后面这些应该是一次性支取并销户。之前的包括你这种，应该拿单位出具并盖章的公积金提取申请书，个人*，房产证，购房合同等相关证明去公积金管理中心办理。因地区差异，最好向所属区域公积金管理中心打电话咨询一下。
A：一般二手房具有大红本是能按揭的。如果没有大红本是不能申请按揭的。
个人住房按揭贷款，是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，即通常所说的“个人住房按揭贷款”。银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%（以二者低者为准）。
按照规定大红本二手房申请按揭条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；
6、银行规定的其他条件。
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追加悬赏:&正在初始化报价器公积金不买房能取出来吗怎么提取出来的呢?0个回答3个回答一笑惑众生你好，买房取出公积金的方法如下：
1、符合公积金提取的销户提取的条件
(1)离退休：离退休证或劳动部门的相关证明、提取人身份证；
(2)户口迁出本市：公安部门出具的户口迁出证明、提取人身份证；
(3)出国定居：户口注销证明；
(4)丧失劳动能力且解除劳动合同：劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明、提取人身份证；
(5)进城务工人员与单位解除劳动关系：提供户口证明和解除劳动关系的证明；
(6)职工在职期间被判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄：应当提供人民法院判决书；
(7)职工死亡或者被宣告死亡：应当提供职工死亡证明若其继承人、受遗赠人提取的，还需提供公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院做出的判决书、裁定书或调解书。
2、公积金提取的销户提取的办理
公积金提取的销户公积金提取和银行账户的销户取款相类似，办理销户提取时按公积金提取的销户提取的要求填写销户提取申请书到公积金提取的管理部门办理就可以了。
希望我的回答能够帮到你。
3个回答嘟嘟嘟3000不买房还有以下形式，提取住房公积金：
一、自建住房提取住房公积金
1、提取条件：职工建造自住住房。
2、可提取人：建房人及其配偶
3、应提供的审核资料：
(1)本人有效身份证、单位提取证明、《土地使用证》或《临时土地使用证》或《准建证》、《城乡规划许可证》或者《建设工程规划许可证》、施工合同(协议)、购买建材发票。
(2)单位提取证明提供原件，其他需提供原件及复印件。
(3)提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、配偶的单位证明原件。
4、提取额度：房款总额(以百元为单位)。
5、提取方式：转账提取，转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户内。
6、提取次数：自批准建盖之日起两年内提取一次。
翻建、扩建自住住房的，需提供《土地使用证》、和城乡、规划、建设行政主管部门的许可文件(未纳入国家规划管理范围的需提供乡、镇人民政府颁发的许可文件)、施工合同(协议)、购买建材的发票。
希望我的回答对您有所帮助！
3个回答纹身的龙1、可以，但是也要符合提取条件才行。
2、不买房想提取住房公积金的话，需要符合下面的某一个提取条件。
离休、退休的;
完全丧失劳动能力或重度残疾，并与单位解除或终止劳动关系的;
出国定居或赴港、澳、台地区定居的;
偿还自住房房租；
进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的;
职工死亡或被宣告死亡的;
与单位终止劳动关系一年以上未再就业的。
3、住房公积金的提取，需要满足一定的条件，各个地方对住房公积金的政策相差很大，对提取的条件和需要准备的资料也各不相同，具体你可以自己咨询当地的住房公积金管理中心，或者到公积金管理中心的官网去查询，一般都会有介绍的。以上仅供参考。
0个回答0个回答3个回答庄生晓晓1、可以，但是也要符合提取条件才行。
2、不买房想提取住房公积金的话，需要符合下面的某一个提取条件。
离休、退休的;
完全丧失劳动能力或重度残疾，并与单位解除或终止劳动关系的;
出国定居或赴港、澳、台地区定居的;
偿还自住房房租；
进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的;
职工死亡或被宣告死亡的;
与单位终止劳动关系一年以上未再就业的。
3、住房公积金的提取，需要满足一定的条件，各个地方对住房公积金的政策相差很大，对提取的条件和需要准备的资料也各不相同，具体你可以自己咨询当地的住房公积金管理中心，或者到公积金管理中心的官网去查询，一般都会有介绍的。以上仅供参考。
3个回答小布一直很瘦　　职工提取住房公积金时，须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表(一式三份)、提取人身份证原件及复印件一份及以下证明材料：
(1)非按揭购买自住住房的，提供以下证明材料：
购买一手楼的，首次提取时，提供购房合同(或预售契约)、购房发票(或收据)原件及复印件一份；
购买二手楼的，首次提取时，提供房地产权证、契税完税证原件及复印件一份；
(2)偿还购房贷款本息(按揭购买自住住房)的，首次提取时，提供与银行签订的借款合同原件及复印件一份；
符合住房公积金提取条件的职工住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。
3个回答Y嵳皐　　职工提取住房公积金时，须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表(一式三份)、提取人身份证原件及复印件一份及以下证明材料：
(1)非按揭购买自住住房的，提供以下证明材料：
购买一手楼的，首次提取时，提供购房合同(或预售契约)、购房发票(或收据)原件及复印件一份；
购买二手楼的，首次提取时，提供房地产权证、契税完税证原件及复印件一份；
(2)偿还购房贷款本息(按揭购买自住住房)的，首次提取时，提供与银行签订的借款合同原件及复印件一份；
符合住房公积金提取条件的职工住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。
3个回答QQ_ZX符合条件的,是得先买房,后才能申请提取公积金支付购房款。如果你是缴纳公积金所在地户口,凭购房合同,购房付款凭证等,可以申请提取公积金用于支付房贷。过几年装修,如果你还在继续缴纳公积金,也是可以申请提取公积金用于装修的。其实,如果你符合公积金贷款条件,你完全可以申请公积金贷款,不过是先付一定比率现金的首付款,过1--2周,你的公积金贷款申请成功,你购房的全部款项就都划到开发商账中去了。
希望以上资料能帮助到你。望采纳。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930成都购买二手房公积金提取办法
【导语】：很多人在购买二手房的时候是会用上住房公积金的，但是这就涉及到一个重要的问题，那就是成都购买二手房公积金提取办法，接下来，小编帮大家整理了成都购买二手房公积金提取办法，赶紧来看下吧!　　成都购买二手房公积金提取办法　　(一)提取证明材料　　①房屋交易过户后的房屋产权证;　　②房屋交易契税完税凭证;　　③房屋交易手续费发票。　　(二)身份证明　　①职工提取本人的住房公积金，应出示本人身份证原件;　　②需同时提取配偶方住房公积金的，应出示夫妻双方身份证原件及结婚证原件;　　③可委托父母、配偶、子女代办，代办人应出示委托人身份证原件及复印件.代办人身份证原件及复印件以及与职工关系证明(户籍证明或结婚证);　　④应出示提取人公积金联名卡，无公积金联名卡应提供提取人储蓄账户存折(卡)。　　(三)提取申请时间规定　　①购买再交易住房申请提取住房公积金，应当自取得房屋所有权证之日起12个月以内申请。　　②所购再交易住房在提取申请前6个月内办理过购房提取，或房屋所有权人、共有人中有非职工配偶、父母、子女的，应当自取得房屋所有权证之日起满6个月后，12个月以内申请。　　(四)提取额度规定(以百元为单位)　　提取金额截止至房屋产权登记时上月职工个人和配偶住房公积账户金额,且不超过实际支付的购房款,(以税务机关出具契税完税凭证载明的计税基数金额为准)。　　(五)提取人范围　　房屋所有权人及其配偶。　　(六)提取次数　　一次性提取，以后年度不再提取。　　(七)办理时限　　手续齐全的，当场办理。需核查相关事项的，公积金中心应当在接到职工申请之日起3个工作日内，做出准予或不准予提取的决定。经审核不准予提取的，应当告知原因。提取申请人对中心审核意见有异议的，可申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。　　(八)相关提示　　①职工家庭在一个自然年度内发生购买、建造、翻建、大修自住住房和偿还购房贷款本息等多种住房消费行为，只能就其中一项住房消费行为选择一套住房申请提取住房公积金一次。职工家庭指夫妻和未满18周岁子女。职工家庭中符合提取申请的职工应按规定，在提取申请当月到公积金中心或委托他人代办提取业务(含产权共有人)。当年已按规定审批办结的提取申请，审批内容不做更改。　　②职工购买了同一套住房已经申请了住房公积金贷款的，不能再同时提取住房公积金用于付首付款，可在偿还贷款12个月以后凭相关证明材料提取住房公积金用于偿还住房公积金贷款本息;　　③无房屋所有权且不是房屋所有权人配偶的职工，不能申请提取住房公积金用于支付购房款或偿还购房贷款本息。　　④缴存职工发生住房消费，申请提取住房公积金，房屋地址应当在职工本人、配偶户籍所在地或工作所在地。　　⑤职工个人信息有误的，需更正后方可办理;　　⑥无联名卡职工需出具单位签字盖章的《成都住房公积金提取证明》(中心网站下载)，托管职工需出具《成都住房公积金转移通知书》　　(九)住房公积金划转　　①联名卡职工(含网上营业厅单位的非联名卡职工)：　　职工办理审批手续后，将审批表的第三联交回单位，中心在审核之日起3-5个工作日内将公积金直接划入职工个人联名卡或职工个人储蓄账户内;　　②非联名卡职工(非网厅缴存单位)：　　职工办理审批手续后，应及时将审批表(共三联)交回单位并由单位开具转账支票，职工(或单位经办人)持中心审批表(共三联)、转账支票到汇缴银行办理支付手续，住房公积金转入职工个人储蓄账户。　　(十)说明　　①政策依据：国务院《住房公积金管理条例》、成都住房公积金管理委员会发布的《住房公积金提取管理办法》;　　②材料不全，中心应当场一次性告知应提供的全部材料;　　③成都住房公积金管理中心不收取任何费用;　　④本指南适用于日后发生的住房消费行为;　　⑤未尽事宜以成都住房公积金管理中心解释为准。　　(十一)咨询电话
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