正在初始化报价器我们拥有自己的房产证啊，等于永久拥有土地使用权吗？2个回答知戀思守可以买卖的，房产证属于私人所拥有，土地证属于属于国家拥有(居民仅有使用权)！！
紫色蒲公英ff我们通常说的“房产证“实际上是《房地产权证》，包括房屋所有权和土地使用权，其中房屋所有权是永久性的，永远属于你的；土地使用权是70年，因为在我国土地的所有权永远是属于国家的，我们个人所拥有的只是土地的使用权，70年产权说的就是你所买房屋的土地使用权是70年，70年以后如果没有政策拆迁或重新规划土地使用权将自动续约，只是你要缴纳一定的土地出让金，一般以现在的规定是每平方每年2元钱。但是如果在你使用10年的时候政府需要拆迁，会补偿你房屋的钱和60年的土地使用权的钱。希望我的回答对你有所帮助！
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答5个回答gwunrczhwwu1024KB=1MB，不是等比的。 1KB=8Kb 宽带一般4M带宽下载速度最高是400多K。
3个回答leana_lin你好，3M=3*1024KB=3072KB=byte
1千吉字节(TB,KiloGigaByte)=1024吉字节 (2的40次方字节) (1TB=1024...6个回答浪子菜刀59脰TB=1024GB
1GB=1024MB
1MB=1024KB
1KB=1024字节
5个回答一丝猥琐1EB等于1024PB，1PB等于1024TB，1TB等于1024GB 1EB=10^9 GB
5个回答阿斯匹林一1pb=1024tb ， 1tb=1024gb 1gb=1024mb 1mb=1024kb 1kb=1024b
4个回答earth环保卫士存储单位的话，1mb等于1024kb，4乘以1024得到 4096kb，就是4兆字节(mb)=4096千字节(kb)。网速的话4Mbps就是512kb/s
5个回答aa1508961L也就是1升
1个回答沉珂56瓦秒就是焦耳，而一千瓦时等于3.6*10^6焦耳.2个回答FT紫藤花园一张鱼的成语英语还是等于这么简单的问题。1个回答至清春1升 = 1000 毫升。 如果是水的话， 100毫升 = 0.1升 = 100克 = 0.2斤，如果是其他的液体，例如油等，因为密度不同，斤两则不一样拒绝访问 | www.qizuang.com | 百度云加速
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父母于鹤岗市XX小屯有一所平房，五十多平方，和邻居赵家是连在一起的，共同拥有一个房产证我们该怎么为何自己的权益？
父母于市XX小屯有一所平房，五十多平方，和邻居赵家是连在一起的，共同拥有一个，房产证在父母手里，土地使用证在赵家手里。本来呢这一片就是要进行，等于是棚户区改造，但是一直听说拆的都是托人找关系拆的，给的房子都不错，邻居赵家找到父母说他家姑爷有认识人想让两家联合拆迁，条件是给他们一万元好处费，能给办成，给个六十平六楼，不用添钱，因为信任他们也没有立什么字据，房产证被他家拿走，办的时候是13年3,4月份左右，后来他家又像父母索要八千元说是需要改户主的钱，因为房产证上是以前房主的名字，父母前后支付赵家一万八千元，之后的手续都是到营业大厅一托在托，而且并不是给的六楼，是七楼，按原来房照四十多平算，多出添钱，这样下来如果换一户七十平七楼就要添前后大概六七万的样子（其中拆迁款没平350）是要拿出的，而且合同和手续都在他家放着，一直等他们家通知什么时候交钱，拿钥匙，到现在已经14年12月份了，又打电话给父母说他们办拆迁被人告了，说又要父母拿一万元摆平，（之前也有托关系拆迁的只花了五千元好处费还给的六楼），现在原来的平方已经被拆毁。由于我们觉得他家是诈骗，我们该怎么为何自己的权益。
相似推荐解答问题我们拥有自己的房产证，等于永久拥有土地使用权吗？购房者大多对房屋产权问题是一知半解，混淆了房屋产权和土地使用权问题，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，房屋产权是所有权，土地使用权是国家出让的。所谓房地产使用权，其实只是土地使用权。土地使用权决定了房产的使用权。业主所有的住宅除了拥有房屋的所有权外,还拥有该房屋的国土土地使用权,还具备所占有的国有土地使用权。也就是说如果房屋产权到期房子还在的话，房子依旧是你的，只是要补交土地税。房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身。国家规定，城镇建设用地为国家所有，个人和企业可以有偿使用和交易使用权。住宅的使用权限是70年，从该地取得日算起。购房者只要有合法的产权证，房子就是私人财产，不属于国家。只要房子还在，个人就拥有该房子的所有权。房产权70年从开始盖房就开始算了。不能把土地产权70年和使用权70年混为一谈，也不能把“房屋的所有权”和“土地的使用权”混为一谈了，正确的说法是“土地的使用权一般为70年”。土地使用权和房产权的区别土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。到期后，如国家需要收回土地，且必须连同地上建筑物一并收回时，这时会出现一个问题，由于房子在开发时有先有后，但土地使用权的终止日期是以土地出让合同上的终止时间为准，即土地使用权到期，而房产还未到报废的年限。这时收回土地使用权则要给予地上建筑物所有人相应补偿;如果不收回，地上建筑物所有权人可以在届满前一年向国家申请续期，并重新缴纳土地出让金。两者的区别：1、两者的权属不同，根据《城市房地产管理法》的规定，房地产的买卖是指房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地作用权同时转让，也就是说，购房者享有的是完全的房屋所有权;但我国实行的土地全民所有制，即土地只有国家和集体所有，个人只有使用权。因此，土地证上载明的使用终止日期一到，国家可以收回土地使用权。相关条例:《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》明确规定,居住用地土地使用权出让的最高年限是70年。70年的土地使用权期满后,土地收归国有,而地上建筑物仍属业主所有。如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补交土地出让金。答疑:Q:房产证上会写上年限吗A:购买商品房后,由住建局发放的房产证,国土局则发放国有土地使用证,有些地区会在房产证上注明土地的使用年限,目前清远的是没有注明的,另一方面,如业主需求土地使用证,则需要开发商协助向国土局申请。Q:国有土地使用证和房产证有什么区别A:要买房子首先要看两证,《国有土地使用权证》和《房屋产权证》,《国有土地使用权证》上就有你所购买房屋的土地分摊面积和性质以及年限,住宅用地是指用于居住建筑的用地,非住宅用地包括“商业用地”、“工业用地”等。国有土地使用证是公有的,房产证是私有的,国有土地使用权50年、70年是针对该地块的土地使用年限,而商品房被购房者购买后,则属于业主所有,但业主仅拥有这块土地上对应的商品房拥有权,而没有土地的使用权。另外,只有土地才有使用年限。业主购买商品房,目前没有硬性规定需要发放国土使用证,业主如有需求,则需要在开发商的配合下向国土局申请。Q:房屋产权是从什么时候算起,如何界定A:住宅用地的土地使用年限是70年,从该地块取得之日起算。70年指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋所有权的年限。土地使用权使用起止年限以土地出让方和受让方签订的土地出让合同约定的日期为准,不考虑你和开发商签署的预售合同日期。比如一个开发商2006年买的土地使用权,3年的开发时间,你2008年买的房子,2009年才交房入住,那么你的产权时间从2006年算起70年。土地使用年限按土地证上的用地性质来划分。Q:产权到期后房子该怎么办A:中国自改革开放以来,才开始房屋产权年限的问题,从首批拥有房产证的业主至今也不过30多年,距离产权70年还有一段距离,目前国家暂无条例明确规定,产权到期后的具体处理方法。现在普遍认为的是,到期后交纳一定费用便可以继续续期,但具体的操作方法还没有明文规定。Tips:查房屋产权时要注意的情况:1.有房屋未必有产权,如单位自建、农村宅基地建房、社区配套用房、违建房等;2.产权是否登记如预售房、抵押商品房未登记等;3.产权是否完整如已抵押未解除、公房不符合上市出售条件;4.产权有无纠纷如拍卖竞得、婚姻或财产继承、确定为拆迁的房屋等;5.有房地产两证未必就有产权,如伪造房产两证、被查封或强制拍卖、遗失补办后发生过转让。希望有所帮助，仅供参考。回复律师：广东-惠州回复时间： 10:56相似精选解答 问题您好，和邻居打架被带到警察局怎么维护自己的权益你好，一、如果鉴定是轻微伤，公安机关对打人者进行治安处罚。行为人承担受害人的医疗费、误工费等费用。
　　《治安管理处罚法》第四十三条：“殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
　　有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款：
　　(一)结伙殴打、伤害他人的；
　　(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的；
　　(三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。”
　　二、如果鉴定结果是轻伤，公安机关应当立案侦查，追究打人者的刑事责任。若公安机关不予立案，可以向人民法院提起刑事自诉，要求追究打人者的刑事责任。不管是公诉还是自诉，都可以同时提起附带民事诉讼，要求对方赔偿医疗等费用。
　　《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。
　　三、民事赔偿的范围，根据【最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释】第十七条的规定，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费等回复律师：北京-海淀区回复时间： 10:56问题我们拥有自己的房产证，等于永久拥有吗？逐一回答你的问题，呵呵%7E第一，定义说明一下：划拨土地是指国土资源局里并没有将此地块卖给开发商或企业，只是国家由于某种原因将此地块无偿给某企业或单位使用，一旦国家需要征用此地块，土地使用者需要无偿将此地块交还给国家，但个人或企业所有的地面附属物国家会给予补偿，但金额相比较出让性质的土地会少很多，如果用来自住则不受任何影响。第二，如果拆迁或者赔偿，国家规定划拨性质的土地确实比出让或转让性质的土地给予的补偿标准低一些，但是现在国家新出台了拆迁补偿法，规定：不经过业主同意，任何单位和个人不得强行拆迁，也就是说，只要您不同意拆迁，天王老子也没权利动您的房子，（只要在拆迁时您要的价码不太离谱，拆迁房会答应您的条件的，这个时候谁还管什么土地性质？，您说呢。第三，您的房子可以卖，但是跟厨房或者转让性质的土地不同的是，在前者的所有缴纳税费的基础上，您房产的下家，也就是买受人要多交一部分的土地出让金，这个出让金各省市不同，例如我们安徽省就是总房款的1%。希望我的回答对您有所帮助，呵呵%7Efamzjotiad回复律师：黑龙江-佳木斯回复时间： 10:56
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我老家自己盖的房子有房产证，还有土地使用权...
农村自己盖的房子有土地使用权但是用不用办理房产证?
你最好到你村委去问一下，这个房子是你自己家盖的，村里的房子都是小产权，如有房屋改建或重建都有村里商议。你可以问一下村委他们会告诉你。房产证是说明这个房子是你的，土地使用证是说明国家允许你使用这一块土地。如果只有没有土地证，万一哪一天房屋拆迁，你是没有办法得到补偿的，或者哪一天国家要收回这一块土地了，那你的房子就没有了。所以房子一定要两证齐全才可以
其他回答(共2条)
农村宅基地上盖的房子，不用办理房产证的，也不能办理房产证的。
如果你想让你的房子没有争议，为以后交易提供便利。当然要办房产证，这是最重要的证件。具体的手续可以到房产局咨询。
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