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2018初级会计职称教材变革要点汇总，一定要看！非常重要！
作者：之家哥
摘要：网贷之家小编根据舆情频道的相关数据，精心整理的关于《2018初级会计职称教材变革要点汇总，一定要看！非常重要！》的精选文章10篇，希望对您的投资理财能有帮助。
《2018初级会计职称教材变革要点汇总，一定要看！非常重要！》 精选一原标题：2018初级会计职称教材变革要点汇总，一定要看！非常重要！18年初级会计职称考试报名条件改革，教材会有哪些变化？小编特别整理了2018年初级会计职称教材变化内容，助各位考试宝宝提前备考。1《初级会计实务》教材变化第一章 会计概述全部新增第二章 资产1、删除持有至到明、、长期和的相关内容2、根据财税[2016]22号文件规定，对核算进行调整3、增加应收股利和应收利息的相关内容第三章 负债1.删除、的相关内容2.将应付股利及其他应付款并入应付及预收款项中介绍3.根据财税[2016]22号文件规定对应交税费进行重新编写第四章 所有者权益未发生实质性变化，对个别表述和例题进行调整第五章 收入、费用和利润1.将原费用和利润的内容并入此章2.在利润部分增加其他收益3.剩除与**补助相关内容4.收入部分按财税[2016]22号文件对涉及业务进行调整第六章 财务报表补充说明1.根据2017新发布的会计准则，对、报表项目进行调整和补充说明2.删除现金流量表的相关内容第七章 管理会计基础1.新增管理会计概述内容2.将原产品成本计算内容与本章合并，同时删除原产品成本分析相关内容第八章 **会计基础1.新增**会计基本准则内容2.对部分例题进行修改2《经济法基础》大纲教材变化2018年的考试大纲由2017年的7个章节变为8个章节，全新增加“第2章会计法律制度”，原“第2章劳动合同与制度”被直接“遣送”至“边疆”，成为大纲最后一章——“第8章劳动合同与社会”，同时进行了小幅“瘦身”。继续在原位置上的大纲原有各章节，有的“大换血”(第1章)，有的“结婚生子”(第4章)，有的“脱胎换骨”(第3章和第6章)，有的“截肢”(第7章)，有的“减肥”(第5章)。2018年考试大纲的具体变化情况如下：第1章 总论（1）将原有《民法通则》的有关内容，按照《民法总则》的规定进行了重新编写，新增“自然人的刑事责任能力”（“大换血”）；（2）对“法的特征”、“法律渊源”、“仲裁”、“民事诉讼程序”、“行政复议程序“等内容进行了小幅增剧；第2章 会计法律制度全章内容均为2018年大纲新增；第3章 支付结算法律（1）本章由原来9小节内容整合为7小节（“脱胎换骨”）（2）按照最新的规定对“分类管理”、“回内信用证”进行了重新编写：尤其是“国内信用证”，犹如2018年的初级会计资格考试、2018年的“经济法基础”考试大纲，是一个全新的信用证；（3）新增“防范电信网络新型违法犯罪的有关规定”、“的强制使用”；（4）删除了“签章不符定的效力”，对“汇兑”进行了全面“瘦身”；第4章 增值税、消费税法律制度（1）将原““与“”合并为全新的“制度”（“结婚”）；（2）新增“税收法律制度概述”（“生子”）；（3）根据现行税收政策，更新了一系列内容，主要体现在：①住宿业、建筑业和鉴证咨询业等行业小规模纳税人自行开具试点；②增值税的11%税率；③增值税的5%征收率；④农产品进项税额的抵扣；⑤超豪华小汽车加征零售环节消费税；第5章 企业所得税、个人所得税法律制度（1）删除企业所得税“源泉扣缴”、“特别纳税调整”的有关内容（“减肥”）（2）根据现行税收政策，更新了一系列内容，主要体现在：① 企业公益性捐赠支出超过税法规定限额部分的结转扣除② 法人投资额的抵扣政策③ 企业职工因公出差乘坐交通工具发生的人身的扣除④ 科技型中小企业开展研发活动中实标发生的研发费用的扣除⑤ 化妆品制造或销售、医药制造和饮料制造（不含酒类制造）企业发生的广告费和业务宣传费支出的扣除⑥ 烟草企业、烟草广告费和业务宣传费支出的扣除⑦ 小型微利企业所得税优惠致策⑧ 商业健康个人所得税处理第6章 其他税收法律（1）将原有10小节内容整合为8小节，删除“船舶吨税”，新增“环境保护税”（“脱胎换骨”）（2）根据现行税收政策，更新了一系列内容，主要体现在：①（减）按4%税率征收房产税的情形②：与转让房地产有关税金的扣除③小排量乘用车车辆购置税的税率第7章 税收征收管理法律制度（1）将原“第1节税收征收管理法概述”删除（“截肢”）（2）根据现行税收政策，对“发票管理”、“多证合一登记制度改革”、“税收法律责任”等进行了全面更新（3）新增“涉税专业服务”第8章 劳动合同与社会副度由原第2章“遣送“至“边境”第8章，由于一路艰辛，“清瘦”了一些：（1）删除“生育”有关的内容（2）对“试用期”、“服务期”、“竞业限制”、“经济补偿金工作年限的计算”、“劳动争议仲裁”和“社会律制度”各考点均进行了小幅增删小编：2018年是会计从业资格证取消后初级会计资格的首次考试，考试大纲发生了天翻地覆的变化，考试内容、考试思路均随之发生相应变化，请考生务必使用与2018年考试大纲相匹配的辅导书籍和课程进行复习。返回搜狐，查看更多责任编辑：《2018初级会计职称教材变革要点汇总，一定要看！非常重要！》 精选二作者：陈琳均随着全球经济的加速发展，方面需要的人才也越来越多，头顶证书的光环，无疑会为人们的职场铺平道路。可这么多证书从何下手，才能毫无悔意呢。接下来就带领大家看看目行业内最为热门的4张金融证书，以及拿到证书后会有怎样的就业前景。CFA（注册金融分析师）CFA是“注册金融分析师”（Chartered Financial Analyst）的简称。亦称“特许金融分析师”。考证人群其考试重点是国际最前沿的金融理论和技术，范围包括、管理、财务报表分析、企业财务、***、投资表现评估及专业道德操守。CFA资格证书被授予广泛的各个内的专业人员，包括、师、财务总监、、、交易员等等。考试范围CFA考试内容分为三个不同级别，分别是Level I、Level II和Level III。考试在全球各地点统一举行，每个考生必须依次完成三个不同级别的考试。CFA资格考试采用全英文，候选人除应掌握金融知识外，还必须具备良好的英文专业阅读能力。顺利通过CFA课程，即是达到一种成就，能获得雇主、和整个的高度尊重。随着CFA考试参考人数的不断增加，“与研究协会”自2003年起，将Level I考试由每年一次增加为每年两次，除了5月/6月在全球160个考点举行一次外，2003年12月将在包括新加坡、香港等考生较为集中的23个地区再举行一次。因而，从2003年起Level I考生将有两次机会参加考试。中国内地已经开设考场，每年6月份的考点有北京、上海、广州、香港，12月份的考点有北京、上海、香港。中国考生普遍觉得考试难度很大、费用高，全部考完至少需要2-3。考试内容大致有：①伦理和职业标准；②财务会计；③数量技术；④***；⑤证券分析；⑥权益证券分析；⑦组合投资管理。就业前景雇佣CFA人士最多的世界著名机构包括：美林、高盛、摩根、花旗、普华永道等。对高端金融人才存在着迫切的渴求：许多公司的在时明确提出，要有工作经验，拥有专业证书（CPA、CFA、FRM）人员优先，尤其是外资机构。据不完全统计，我国今后十年内每年将需要十五万金融领域的专业人才，取得此证书目前在国内的就业前景很广阔；薪水都在50——100万之间。目前在国内，金融业的人士工作基本上都是在银行，，期货等几个比较狭隘有限的市场上。最青睐CFA人士的世界金融机构有：美林，花旗，摩根等。而相对于发达国家的金融行业而言，随着创新跟业务的扩展，已经渗入到非常广泛的领域了。衍生下的产品，固定收益产品，投资，PE相关的领域均有待国内新一代年轻人才去扩展。国内的行业也是非常奇缺人才，所以很多企业在招聘的时候需要拥有专业证书，并且要有相关工作经验，尤其在外企。据不完全统计，我国今后每年都需要15万金融领域的人才，所以CFA证书持有的前景是很乐观的，年薪约在30-50万元左右。FRM（金融风险管理师）金融风险管理师（Financial Risk Manager，简称FRM）。是专业风险管理人员的一种国际职业资格。由全球风险管理协会（GARP）进行认证与考试。三大门槛门槛一：考试难度较大。考试科目全面，涵盖、信用风险、操作风险及公司治理等领域。而且涉及现代管理学、金融学、***、数量统计学等诸多学科，知识结构复杂。因此，考生需要经过严格的专业训练，否则将难以理解复杂的数量关系和业务及产品的风险性质。门槛二：考试成本较高。知识范围广，教材和复习资料的阅读量约为1万页，考生在复习上投入的时间成本较大。门槛三：获取资格不易。FRM认证考试的报考条件较为宽松，对报考者的学历、行业没有限制，在校大学生也可报考。但要想获得由GARP颁发的专业资格证书却要翻越重重关卡。首先，必须通过高难度的FRM考试；然后，具有在金融风险领域或其他相关领域2年以上工作经验后，才有资格申请成为GARP会员；此外，还需要与GARP签订职业道德公约，才能真正入门，成为一名专业的金融风险管理师。证书前景目前国内金融控股企业、、与商业银行、、、、各大型企业集团的财会与稽核部门纷纷加强了金融，导致这些行业对金融风险管理专业人才的需求急剧增加。据了解，金融风险管理师薪金丰厚。参加专业培训，获得资质证书，是跻身这一热门人才之列的捷径。目前我国各大银行、外资银行均急需招聘持有此种证书的人才。年薪都在30-50万元以上。尽管现在各个机构、组织习惯运用极其复杂的风险分析模型管理、控制、防范风险，但实际上，风险管理人员运用经验准则的技巧既可迅速评估和控制风险，测试、检验分析模型的假设和结果。FRM考试非常重视这些操作技巧。此外，FRM考试还测试不同金融市场和各种金融工具的风险，监管实践，信贷风险概念等。随着国内市场对熟悉国际惯例并具有专业资格的金融风险管理人才需求的急剧增长，将有越来越多的金融从业人员通过参加各种金融认证培训，获得证书，提升个人竞争力。不过要获得证书并非易事，需要量力而行。ACCA（特许公认会计师）ACCA特许公认会计师公会（The Association of Chartered Certified Accountants，简称ACCA）成立于1904年，是目前世界上领先的专业会计师团体，也是国际上海外学员最多、学员规模发展最快的专业会计师组织。报考资格如果要注册为ACCA的学生，需要具备相应的英国大学的入学资格。考试内容ACCA制定有详细的教学大纲、专用教材和与之相配套的学习资料，共有14门考试课程，由英国的大学会计与财务专家出题，统一教材，统一考试，统一阅卷，统一评分标准。每年的6月和12月在全球设置考场，每门课的考试时间均为3个小时。整个的学习过程共分为3个阶段，6个单元，14门课程。第一，基础阶段：A单元：1，会计学大纲 2，法律大纲；B单元：3，管理信息 4，组织大纲。第二，证书阶段：C单元：5，信息分析 6，审计大纲：D单元：7，税务大纲 8，管务。第三，专业阶段：E单元：9，控制与决策信息 10，会计与审计实务 11，税务计划；F单元：12，管理和战略 13，财务报告环境 14，财务战略。获取ACCA证书，大学生可实现留学梦。因为ACCA在全球范围内均可获得众多大学的认可，在英国，如邓迪大学、埃克赛特大学等众多财经名校均认可ACCA，ACCA学员可以向诸多名校递交深造申请，完成海外留学，受到开放式的教育。毕业后，海外的留学经历也将成为人生的财富。此外，ACCA的知识体系非常全面，14门科目囊括了管理，商业，会计，金融等领域，也就注定了ACCA会员的就业方向很广泛，可以去专注于会计、审计领域的，也可以去投行等金融机构，也可以就业于各大跨国企业从事管理岗位。CPA（）CPA（Certified Public Accountant）是注册会计师的简称。是指依法取得注册会计师证书并接受委从事审计和会计咨询、会计服务业务的执业人员。报考条件凡具有高等专科以上学校毕业的学历、或者具有会计或者相关专业中级以上技术职称的中国公民，可以申请参加注册会计师全国统一考试；具有会计或者相关专业高级技术职称的人员，可以免予部分科目的考试。参加注册会计师全国统一考试成绩合格，并从事审计业务工作二年以上的，可以向省、自治区、直辖市注册会计师协会申请注册。考试内容从2009年起，注册会计师考试实行改革。新制度下的注册会计师考试分为两个阶段。第一阶段是专业阶段，要求在连续五年内通过6门考试。第二个阶段是综合阶段，要求在连续五年内通过职业能力综合测试。通过全部两个阶段的考试才可以领取全科合格证。可见，现在对注册会计师的要求愈来愈高。证书前景目前，注册会计师资格的考试，在我国各类资格考试中是最难的，好在还可以在“五年内”通过考试，所以现在注册会计师的含金量很高。很多大中型企业都有招聘主管会计、财务经理、财务部长、财务总监、总会计师的职位，都需要持有注册会计师证书。持有注册会计师证书的人员的薪酬，在经济欠发达地区每月起薪元以上，在经济发达地区月薪都在元左右。如果自己作为合伙人开办会计师事务所，年收入百万元就更不在话下。前景光明，“钱”景亦光明！有许多人考CPA因为考下这个证书后很多与财务工作相关的单位你都能进去。也许考下这个证书的你还不具备丰富的工作经验，但是你却一定具有进入事务所工作的机会。当然也不是考下CPA就只能进会计事务所。而国企就是除了事务所外，CPA考生的第二个选择。现在注册会计师的证书几乎已经成了许多大型企业财务管理层的必备证书，且部分国企对注册会计师的需求十分大。因此考下注会后进军国企绝对是一个好的选择。看到这里，相信大家已对几大热门证书有了一个较为具体的了解。作为考证大军中的一员，置身那片海，还需考生自己选择纵身一跃，相信越过**的彼岸，就是每一位希望达到的终点。下面我们再来先来看一下这4个证书的能力侧重：法律要求是指有具体的法律科目，一般为税法或其他经济法。此表仅供参考。来源：作者：陈琳均投资有风险，选择需谨慎如有侵权，请联系我们删除文章仅供学习，不构成投资建议合作、投稿请加小编微信：p2p321近期精彩文章1、和银行一样纳入监管，是国家对P2P的最高认可2、理财和不理财的区别会有多大？3、2017最新表出来了！把钱存银行的都哭了！4、再有人问，就把这篇文章转给他！5、我还在P2P公司工作，请放心找我理财！6、一旦房价暴跌，你不但房子没了，还欠银行钱！7、理财，跟钱多钱少没关系!8、人为什么要赚钱，这是我听过的最好回答！9、第一批P2P资产已翻倍！10、惨败，马云杀入P2P !11、P2P符合《民法》《公司法》《合同法》等法律保护关注！是对我们的最大鼓励！《2018初级会计职称教材变革要点汇总，一定要看！非常重要！》 精选三作者：陈琳均随着全球经济的加速发展，金融方面需要的人才也越来越多，头顶证书的光环，无疑会为人们的职场铺平道路。可这么多证书从何下手，才能毫无悔意呢。接下来就带领大家看看目前金融行业内最为热门的4张金融证书，以及拿到证书后会有怎样的就业前景。CFA（注册金融分析师）CFA是“注册金融分析师”（Chartered Financial Analyst）的简称。亦称“特许金融分析师”。考证人群其考试重点是国际最前沿的金融理论和技术，范围包括投资分析、投资组合管理、财务报表分析、企业财务、***、投资表现评估及专业道德操守。CFA资格证书被授予广泛的各个投资领域内的专业人员，包括经理、证券分析师、财务总监、投资顾问、投资银行家、交易员等等。考试范围CFA考试内容分为三个不同级别，分别是Level I、Level II和Level III。考试在全球各地点统一举行，每个考生必须依次完成三个不同级别的考试。CFA资格考试采用全英文，候选人除应掌握金融知识外，还必须具备良好的英文专业阅读能力。顺利通过CFA课程，即是达到一种成就，能获得雇主、投资者和整个投资界的高度尊重。随着CFA考试参考人数的不断增加，“投资管理与研究协会”自2003年起，将Level I考试由每年一次增加为每年两次，除了5月/6月在全球160个考点举行一次外，2003年12月将在包括新加坡、香港等考生较为集中的23个地区再举行一次。因而，从2003年起Level I考生将有两次机会参加考试。中国内地已经开设考场，每年6月份的考点有北京、上海、广州、香港，12月份的考点有北京、上海、香港。中国考生普遍觉得考试难度很大、费用高，全部考完至少需要2-3万人民币。考试内容大致有：①伦理和职业标准；②财务会计；③数量技术；④***；⑤固定收益证券分析；⑥权益证券分析；⑦组合投资管理。就业前景雇佣CFA人士最多的世界著名机构包括：美林、高盛、摩根、花旗、普华永道等。对高端金融人才存在着迫切的渴求：许多公司的在招聘时明确提出，要有工作经验，拥有专业证书（CPA、CFA、FRM）人员优先，尤其是外资机构。据不完全统计，我国今后十年内每年将需要十五万金融领域的专业人才，取得此证书目前在国内的就业前景很广阔；薪水都在50——100万之间。目前在国内，金融业的人士工作基本上都是在银行，股票，期货等几个比较狭隘有限的市场上。最青睐CFA人士的世界金融机构有：美林，花旗，摩根等。而相对于发达国家的金融行业而言，随着创新跟业务的扩展，已经渗入到非常广泛的领域了。衍生下的产品，固定收益产品，金融，PE相关的领域均有待国内新一代年轻人才去扩展。国内的金融投资分析行业也是非常奇缺人才，所以很多企业在招聘的时候需要拥有专业证书，并且要有相关工作经验，尤其在外企。据不完全统计，我国今后每年都需要15万金融领域的人才，所以CFA证书持有的前景是很乐观的，年薪约在30-50万元左右。FRM（金融风险管理师）金融风险管理师（Financial Risk Manager，简称FRM）。是专业风险管理人员的一种国际职业资格。由全球风险管理协会（GARP）进行认证与考试。三大门槛门槛一：考试难度较大。考试科目全面，涵盖市场风险、信用风险、操作风险及公司治理等领域。而且涉及现代管理学、金融学、***、数量统计学等诸多学科，知识结构复杂。因此，考生需要经过严格的专业训练，否则将难以理解复杂的数量关系和业务及产品的风险性质。门槛二：考试成本较高。知识范围广，教材和复习资料的阅读量约为1万页，考生在复习上投入的时间成本较大。门槛三：获取资格不易。FRM认证考试的报考条件较为宽松，对报考者的学历、行业没有限制，在校大学生也可报考。但要想获得由GARP颁发的专业资格证书却要翻越重重关卡。首先，必须通过高难度的FRM考试；然后，具有在金融风险领域或其他相关领域2年以上工作经验后，才有资格申请成为GARP会员；此外，还需要与GARP签订职业道德公约，才能真正入门，成为一名专业的金融风险管理师。证书前景目前国内金融控股企业、证券公司、投资银行与商业银行、公司、期货商、保险公司、各大型企业集团的财会与稽核部门纷纷加强了金融风险控制，导致这些行业对金融风险管理专业人才的需求急剧增加。据了解，金融风险管理师薪金丰厚。参加专业培训，获得资质证书，是跻身这一热门人才之列的捷径。目前我国各大银行、外资银行均急需招聘持有此种证书的人才。年薪都在30-50万元以上。尽管现在各个机构、组织习惯运用极其复杂的风险分析模型管理、控制、防范风险，但实际上，风险管理人员运用经验准则的技巧既可迅速评估和控制风险，测试、检验分析模型的假设和结果。FRM考试非常重视这些操作技巧。此外，FRM考试还测试不同金融市场和各种金融工具的风险，监管实践，信贷风险概念等。随着国内市场对熟悉国际惯例并具有专业资格的金融风险管理人才需求的急剧增长，将有越来越多的金融从业人员通过参加各种金融认证培训，获得证书，提升个人竞争力。不过要获得证书并非易事，需要量力而行。ACCA（特许公认会计师）ACCA特许公认会计师公会（The Association of Chartered Certified Accountants，简称ACCA）成立于1904年，是目前世界上领先的专业会计师团体，也是国际上海外学员最多、学员规模发展最快的专业会计师组织。报考资格如果要注册为ACCA的学生，需要具备相应的英国大学的入学资格。考试内容ACCA制定有详细的教学大纲、专用教材和与之相配套的学习资料，共有14门考试课程，由英国的大学会计与财务专家出题，统一教材，统一考试，统一阅卷，统一评分标准。每年的6月和12月在全球设置考场，每门课的考试时间均为3个小时。整个的学习过程共分为3个阶段，6个单元，14门课程。第一，基础阶段：A单元：1，会计学大纲 2，法律大纲；B单元：3，管理信息 4，组织大纲。第二，证书阶段：C单元：5，信息分析 6，审计大纲：D单元：7，税务大纲 8，管理财务。第三，专业阶段：E单元：9，控制与决策信息 10，会计与审计实务 11，税务计划；F单元：12，管理和战略 13，财务报告环境 14，财务战略。获取ACCA证书，大学生可实现留学梦。因为ACCA在全球范围内均可获得众多大学的认可，在英国，如邓迪大学、埃克赛特大学等众多财经名校均认可ACCA，ACCA学员可以向诸多名校递交深造申请，完成海外留学，受到开放式的教育。毕业后，海外的留学经历也将成为人生的财富。此外，ACCA的知识体系非常全面，14门科目囊括了管理，商业，会计，金融等领域，也就注定了ACCA会员的就业方向很广泛，可以去专注于会计、审计领域的会计师事务所，也可以去国际银行投行等金融机构，也可以就业于各大跨国企业从事管理岗位。CPA（注册会计师）CPA（Certified Public Accountant）是注册会计师的简称。是指依法取得注册会计师证书并接受委托从事审计和会计咨询、会计服务业务的执业人员。报考条件凡具有高等专科以上学校毕业的学历、或者具有会计或者相关专业中级以上技术职称的中国公民，可以申请参加注册会计师全国统一考试；具有会计或者相关专业高级技术职称的人员，可以免予部分科目的考试。参加注册会计师全国统一考试成绩合格，并从事审计业务工作二年以上的，可以向省、自治区、直辖市注册会计师协会申请注册。考试内容从2009年起，注册会计师考试实行改革。新制度下的注册会计师考试分为两个阶段。第一阶段是专业阶段，要求在连续五年内通过6门考试。第二个阶段是综合阶段，要求在连续五年内通过职业能力综合测试。通过全部两个阶段的考试才可以领取全科合格证。可见，现在对注册会计师的要求愈来愈高。证书前景目前，注册会计师资格的考试，在我国各类资格考试中是最难的，好在还可以在“五年内”通过考试，所以现在注册会计师的含金量很高。很多大中型企业都有招聘主管会计、财务经理、财务部长、财务总监、总会计师的职位，都需要持有注册会计师证书。持有注册会计师证书的人员的薪酬，在经济欠发达地区每月起薪元以上，在经济发达地区月薪都在元左右。如果自己作为合伙人开办会计师事务所，年收入百万元就更不在话下。前景光明，“钱”景亦光明！有许多人考CPA因为考下这个证书后很多与财务工作相关的单位你都能进去。也许考下这个证书的你还不具备丰富的工作经验，但是你却一定具有进入事务所工作的机会。当然也不是考下CPA就只能进会计事务所。而国企就是除了事务所外，CPA考生的第二个选择。现在注册会计师的证书几乎已经成了许多大型企业财务管理层的必备证书，且部分国企对注册会计师的需求十分大。因此考下注会后进军国企绝对是一个好的选择。看到这里，相信大家已对几大热门证书有了一个较为具体的了解。作为考证大军中的一员，置身那片海，还需考生自己选择纵身一跃，相信越过**的彼岸，就是每一位希望达到的终点。下面我们再来先来看一下这4个证书的能力侧重：法律要求是指有具体的法律科目，一般为税法或其他经济法。此表仅供参考。来源：作者：陈琳均投资有风险，选择需谨慎如有侵权，请联系我们删除文章仅供学习，不构成投资建议合作、投稿请加小编微信：p2p321近期精彩文章1、和银行一样纳入监管，是国家对P2P的最高认可2、理财和不理财的区别会有多大？3、2017最新利率表出来了！把钱存银行的都哭了！4、再有人问如何监管，就把这篇文章转给他！5、我还在P2P公司工作，请放心找我理财！6、一旦房价暴跌，你不但房子没了，还欠银行钱！7、理财，跟钱多钱少没关系!8、人为什么要赚钱，这是我听过的最好回答！9、第一批P2P投资人资产已翻倍！10、余额宝惨败，马云杀入P2P网贷 !11、P2P符合《民法》《公司法》《合同法》等法律保护关注！是对我们的最大鼓励！《2018初级会计职称教材变革要点汇总，一定要看！非常重要！》 精选四1、双方均不支付补价的土地置换中的土地增值税处理根据《中华人民共和国土地则》（财法字[1995]6号）第二条规定：条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。基于此规定，在土地置换中，如果换出土地是国有土地，并且国有土地使用权发生了转让，是有偿转让房地产的行为，属于土地，应该征收土地增值税，如果国有土地使用权没有发生转让，根据《关于未办理土地使用转让土地有关税收问题的批复》（国税函[2007]第645号）的规定，只要土地使用者享有占有、使用、收益或处分该土地的权利，且有合同等证据表明其实质转让、抵押或置换了土地并取得了相应的经济利益，土地使用者及其对方当事人应当依照税法规定缴纳营业税、等相关税收。则需要。总之，双方均不支付补价的土地置换的行为，无论是否办理土地使用证的变更手续，都应该缴纳土地增值税处理。2、将国家无偿划拨的土地进行有偿转让，但未办理土地使用权证变更手续，的土地增值税处理根据《关于未办理土地使用权证转让土地有关税收问题的批复》（国税函[号）的规定，土地使用者转让、抵押或置换土地，无论其是否取得了该土地的使用权属证书，无论其在转让、抵押或置换土地过程中是否与对方当事人办理了土地使用权属证书变更登记手续，只要土地使用者享有占有、使用、收益或处分该土地的权利，且有合同等证据表明其实质转让、抵押或置换了土地并取得了相应的经济利益，土地使用者及其对方当事人应当依照税法规定缴纳营业税、土地增值税和契税等相关税收。因此，将国家无偿划拨的土地进行有偿转让，但未办理土地使用权证变更手续，应当依法缴纳土地增值税。3、未取得项目立项也未取得商品房预售许可证的房地产开发企业，在租赁土地上建造的房产销售的土地增值税处理《土地增值税宣传提纲》（国税函发[号）第四第规定：根据《条例》的规定，凡转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的行为都应缴纳土地增值税。这样界定有三层含意：一是土地增值税仅对转让国有土地使用权的征收，对转让集体土地使用权的不征税……。二是只有转让的房地产征收土地增值税，不转让的不征税。如房地产的出租，虽然取得了收入，但没有发生房地产的产权转让，不应属于土地。……根据上述文件精神，房地产开发企业在租赁土地上开发的房地产进行“转让”的，不缴纳土地增值税。4、房地产开发企业的建设工程，在工程项目登记备案时，没有进行分期项目的备案，但是，企业自行划分了项目分期建设，在做土地增值税时，是否可以自行划分的分期建设为项目单位进行汇算？根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发[号）的规定，土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算，对于分期开发的项目，以分期项目为单位清算。因此，在土地增值税清算时，不能以企业自行划分的分期工程建设项目为单位进行清算。5、房地产开发公司在土地拆迁中，拆迁合同约定对被拆迁房屋以新建房补偿，如何处里，如果补偿面积超过拆迁合同确定的补偿面积，？房地产开发公司在土地拆迁中，拆迁合同约定对被拆迁房屋以新建房补偿，在拆迁时以合同约定的房屋拆补偿款作为土地征用及拆迁补偿费，并在新建房补偿拆迁房交付时，按合同约定的房屋拆补偿款计入转让收入。如果实际以新建房补偿的面积超过拆迁合同约定的补偿面积，超过部分的面积按企业销售同类房地产的市场价格计算销售收入。6、房产转让合同上约定了房价，但不包含转让税金，约定转让税金由房产受让方承担，转让收入怎样确定？房产转让合同上约定了房价，约定转让税金由房产受让方承担，先按以下方法计算转让收入：转让收入=合同约定转让价格÷（1-受让房替转让方承担应纳税收的税率之和）。以此方法计算的转让收入合理的，据以计算土地增值税，不合理的，由主管税务机关参照当地当年、同类房地产的市场价格或评估价值确定。7、房地产开发企业用开发的商品房，没有取得货币收入，计算土地增值税时的收入确定根据《国家税务总局关于印发土地增值税清算管理规程的通知》（国税发[2009]91号）第十九条的规定，房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非等，发生所有权转移时应视同销售房地产,其收入按下列方法和顺序确认：1.按本企业在同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格确定；2.由主管税务机关参照当地当年、同类房地产的市场价格或评估价值确定。8、一次性获取土地使用权，但是分期分批开发，在计算土地增值税时，如何确定扣除项目中获取土地使用权所支付的金额？答：《中华人民共和国土地细则》（财法字[1995]6号）第六条的规定，纳税人成片受让土地使用权后，分期分批开发，转让房地产的，其扣除项目金额的确定可按转让土地使用权的面积占总面积的比例计算分摊，或按建筑面积计算分摊，也可按税务机关确认的其他方式计算分摊。9、土地使用权是否可以作为成本扣除？纳税人对其拥有的土地使用权进行评估，评估无论会计上如何处里，在土地使用权转让计算土地增值税时，不应作为。10、单位转让土地使用权时,土地部门收取的土地闲置费、土价评估费的土地增值税处理根据国家税务总局关于印发的《土地增值税宣传提纲》（国税函发[号）第五条第一款规定：取得土地使用权所支付的金额，包括纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用。具体为：以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金；以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补交的出让金；以转让方式取得土地使用权的，为支付的地价款。土地部门收取的土地闲置费不能作为取得土地使用权所支付的金额扣除。《国家税务总局清算有关问题的通知》（国税函[号）第四条规定：“房地产开发企业开发缴纳的土地闲置费不得扣除。”。根据《财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字[1995]48号）第十二条规定：纳税人转让旧房及建筑物时因计算纳税的需要而对房地产进行评估，其支付的评估费用允许在计算增值额时予以扣除。对条例第九条规定的纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格等情形而按房地产评估价格计算征收土地增值税所发生的评估费用，不允许在计算土地增值税时予以扣除。因此土地估价费能否扣除应视具体情况而定。11、纳税人取得土地应上交的土地出让金不直接支付给土地部门，而是作为**部门对企业投资，可否作为计算目？纳税人取得土地的应上交的土地出让金不直接支付给土地部门，而是作为**部门对企业投资，如果其金额与土地出让合同确定的土地出让金金额一致，并且取得了土地出让金合法，在土地使用权转让计算土地增值税时，应当作为扣除项目。12、房地产开发企业按“以地补路”的方式取得土地，但是该单位支付修路款时，取得的是**部门财政收据，支付修路款是否可以作为取得土地使用权支付的金额？房地产开发企业房地产开发项目的立项文件中或**的其他文件中包含“以地补路”方式取得土地的内容，如果道路是由其他单位施工的，并且财政部门或其他部门以代付了修路费用，向代付单位支付的修路费取得的是财政收据，可经审核确认后作为取得土地使用权支付的金额；如果道路是由该房地产开发公司直接施工，支付的修路费取得的是财政收据，则不能作为取得土地使用权支付的金额。13、对于以地补路（工程）的项目，其修路成本和承担工程的成本，能否看作是其取得土地的成本？土地例实施细则（财法字[1995]6号）第七条第一款规定：取得土地使用权所支付的金额，是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用。考虑到一些房地产开发项目尽管看似无偿取得了土地，实际上取得的土地是承担了修建道路和**工程成本而获得的补偿，房地产开发公司可以修建道路和**工程成本作为取得土地所支付的金额，但是应当核实所发生修建道路和**工程成本的真实性，并有相关的**文件或者合同（协议）为依据。14、房地产企业将一些工程尾款挂在应付账款上以保证工程质量，这些应付账款可否计入开发成本。根据《土地增值税清算管理规程》（国税发[2009]91号）第二十一条第一款规定：在土地增值税清算中，计算扣除项目金额时，其实际发生的支出应当取得但未取得合法凭据的不得扣除。如果合同约定以部分工程款作为质量保证金，符合合同法规规定的比例要求，并且开具了发票，应当作为房地产开发成本按规定扣除。《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》（国税函[号）第二条规定：“房地产开发企业在工程竣工验收后，根据合同约定，扣留建筑安装施工企业一定比例的工程款，作为开发项目的质量保证金，在计算土地增值税时，建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具发票的，按发票所载金额予以扣除；未开具发票的，扣留的质保金不得计算扣除。”15、房地产开发企业在进行土地增值税清算时无法完整的提供前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费等开发成本的凭证或资料，如何进行土地增值税的清算？《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发[号）第四条第（二）项规定：“房地产开发企业办理土地增值税清算所附送的前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、开发间接费用的凭证或资料不符合清算要求或不实的，地方税务机关可参照当地建设工程造价管理部门公布的建安造价定额资料，结合房屋结构、用途、区位等因素，核定上述四项开发成本的单位面积金额标准，并据以计算扣除。具体核定方法由省税务机关确定。”如《江苏省地方税务局转发国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知的通知》(苏地税发[2007]75号)规定，对房地产开发企业办理土地增值税清算所附送的前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、开发间接费用的凭证或资料不符合清算要求或不实的，各省辖市地方税务局可参照当地建设工程管理造价部门最新公布的建安造价定额资料, 结合房屋结构、用途、区位等因素，核定上述四项开发成本的单位面积金额标准，并据以计算扣除。所以，如果不能完整的提供前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费等开发成本的凭证或资料，可参照当地建设工程管理造价部门最新公布的建安造价定额资料, 结合房屋结构、用途、区位等因素，核定上述四项开发成本的单位面积金额标准，并据以计算扣除。16、房地产企业发生的编标费、中标费、费、招标费、招标监督费，是否可以扣除？编标费、中标费、投标费、招标费、招标监督费等费用是与工程招标相关的费用，按国家财务会计制度的规定计入有关成本，并按土地增值税政策规定扣除。17、房地产开发企业所建商品房装修后销售的，装修成本如何扣除？《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发[号）第四条第（四）项规定：“房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本”。房地产开发企业将所建商品房装修后销售的，如果在计算转让收入时，向购房方收取的装修费用计入计算土地增值税的转让收入的，装修成本可以计入房地产开发成本，按规定扣除，并可作为计算加计扣除金额的基数。如果向购房方收取的装修费用不计入房地产转让收入，则装修费用不可以作为土地增值税的扣除项目。18、国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知（国税发[2009]31号）规定，开发间接费包含项目营销设施建造费，在计算土地增值税时开发间接费是否包括项目营销设施建造费？根据《土地增值税暂行条例实施细则》的规定，开发间接费用，是指直接组织、管理开发项目发生的费用，包括工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。因此，计算土地增值税时，项目营销设施建造费不能包含在开发间接费里。19、纳税人缴纳的规费可不可以作为扣除利息和管理费用的基数？房地产开发企业取得土地和房地产开发过程中发生的规费，如果按会计制度应当计入取得土地成本、房地产开发成本的，应当作为计算扣除利息和其他房地产开发费用的基数。20、房地产开发企业向金融机构以外的单位和个人借款利息支出在计算土地增值税时能否扣除（企业总机构统借统还的利息支出是否可以扣除？项目之间的利息费用划分不清，如果所发生的利息和管理费、销售费用总额低于10%，如何扣除？）？《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（财法字[1995]6号）第七条第三款规定：财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业区银行同类同期计算的金额。其他房地产开发费用，按本条（一）、（二）项规定计算的金额之和的百分之五以内计算扣除。凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用按本条（一）、（二）项规定计算的金额之和的百分之十以内计算扣除。房地产开发企业向金融机构以外的单位和个人借款利息，无法取得金融机构证明，利息支出和其他房地产开发费用按取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本金额之和的百分之十以内计算扣除。21、纳税人购买土地和房产时所缴纳的契税，如何扣除？《财政部国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》（财税[2006]21号）第二条规定：纳税人转让旧房及建筑物，对购房时缴纳的契税，凡能提供契税完税凭证的，准予作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除，但不作为加计5%的基数。从事房地产开发的企业取得土地所缴纳的契税，按财务制定计入有关的成本，可以作为计算加计扣除金额的基数。、22、违约金是否可以作为项目？企业支付的各种滞纳金、罚款和违约金等，其性质是企业正常营业活动以外发生的支出。因此在会计处理上应计入营业外支出，企业发生的上述支出时，借记‘营业外支出’,贷记‘银行存款’等科目。《土地增值税暂行条例实施细则》规定：开发土地和新建房及配套设施的费用（即房地产开发费用），是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用。根据会计制度对违约金作为营业处支出处理的办法和土地增值税政策规定，违约金不属于土地增值税扣除项目。23、房地产开发公司开发一幢综合楼，1-4层是商业用房，5-20层是住宅，现在进行土地增值税清算，经计算，住宅为负增值，商业用房为正增值且数额很大。住宅的负增值能否抵减商业用房的正增值？《土地增值税暂行条例实施细则》第八条规定，土地增值税以纳税人房地产成本核算的最基本核算项目或核算对象为单位计算；财政部、国家税务总局《关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税[1995]48号）十三条规定，对纳税人既建造普通标准住宅又搞其他房地产开发的，应分别核算增值额（财税[2006]21号及[国税发[号文对此也有规定），不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能适用免税规定。江苏省地方税务局《关于印发〈土地增值税清算管理规程〉的通知》（苏地税发〔2009〕72号）第十七条规定：清算审核时，应审核房地产开发项目是否以国家有关部门审批、备案的项目为单位进行清算；对于由发改委或规划部门批准的分期开发的项目，是否以分期项目为单位清算；普通标准住宅是否与其他类型的房屋分别计算增值额、，缴纳土地增值税。根据以上规定，除普通标准住宅外，同一清算单位中的不同类别的商品房不分别计算增值额和增值率。24、已核定项目如何适用核定征收率？已核定征收项目如果符合《土地增值税清算管理规程》（国税发[2009]91号）第十条第一款和第二款清算条件进了核定征收清算的，其未售部分继续销售的，按清算时确定的核定征收率核定征收。25、房地产开发项目分期开发，前期项目已核定征收，后期项目如何进行清算？《土地增值税清算管理规程》（国税发[2009]91号）第三十六条规定：对于分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致。因此，前期项目已核定征收，后期项目也应该核定征收。房地产企业进行土地增值税清算后，销售剩余房屋收到的预收款，是否要预征土地增值税？房地产企业进行土地增值税清算后，销售剩余房屋收到的预收款，应根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发[号）的第八条规定，在土地增值税清算时未转让的房地产，清算后销售或有偿转让的，纳税人应按规定进行土地，扣除项目金额按清算时的单位建筑面积成本费用乘以销售或转让面积计算（单位建筑面积成本费用=清算时的扣除项目总金额÷清算的总建筑面积）。即纳税人已清算项目继续销售的，应在销售的当月进行清算，不再先预征后清算。26、项目清算时未售部分的成本、费用、税金如何扣除？未售部分的将来的成本、费用、税金、预征税款的处理？根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发[号）第八条的规定：在土地增值税清算时未转让的房地产，清算后销售或有偿转让的，纳税人应按规定进行土地增值税的纳税申报，扣除项目金额按清算时的单位建筑面积成本费用乘以销售或转让面积计算。单位建筑面积成本费用=清算时的扣除项目总金额÷清算的总建筑面积。清算时未售部分预征的税款不得扣除。未售部分在销售时按上述方法计算其成本、费用。未售部分销售时已预征的税款在计算土地增值税予以扣除。27、土地增值税清算过程中，企业想享受增值额不超过20%增值额免税的普通标准住宅，需要提供哪些证明资料？1）立项批准机关对经济适用房立项的批准文件；2）土地管理部门划拨土地的批准文件；3）物价部门核定的有关经济适用房销售价格的批件；4）住房保障主管部门为低收入住房困难家庭出具的购房资格证明；5）列明该项目的**经济适用房建设；6）经济适用房销售清册（包括购房人姓名和身份证号码、准购面积、合同号、订立合同日期、楼栋号、实际购买面积、单价、销售金额）；7）主管地税机关要求提供的其他资料。28、销售经济适用房的车库等，是否可享受土地？房地产开发企业转让经济适用房车库等，其面积并入经济适用房面积，其合计数未超过经济适用房标准的，享受经济适用房政策，其合计数超过经济适用房标准的，所转让房产与车库等均不作为经济适用房，不应享受经济适用房优惠政策。29、房地产企业用的土地增值税处理据《财政部国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》（财税[2006]21号）第五条规定：对于以土地（房地产）作价入股进行投资或联营的，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，均不适用《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字[1995]48号）第一条暂免征收。因此，房地产企业用房地产，需要缴纳土地增值税。例如，母公司以土地进行投资给子公司进行，母公司购入土地时价值500万，按800万，在投资时母子公司都不是房地产开发企业，但子公司取得土地后向工商和建委申请房地产开发资质，土地用来建造科研大楼，大楼建成后用于自用或出租，是否交土地增值税？根据《财政部国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》（财税[2006]21号）的规定，母公司以土地向子公司投资时，子公司尚未取得房地产开发资质，子公司当时不是房地产开发企业，因此母公司以土地向子公司投资可以暂。子公司取得房地产开发资质后，以该土地进行房地产开发，今后如果转让房地产的，应按规定缴纳土地增值税。30、企业将建好的幼儿园的产权无偿转让给教育局使用，是否要缴土地增值税？单位将别墅赠送给某演艺明星的行为，是否需要缴纳土地增值税？个人将其拥有的房产赠与其子女，对其行为是否征收土地增值税？根据《土地增值税暂行条例实施细则》（财法字[1995]6号）及《财政部国家税务总局关于土地增值税—些具体问题规定的通知》（财税[1995]48号）的规定，条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。《财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字[1995]48号 ）第四条规定：细则所称的“赠与”是指如下情况：（一）房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的；（二）房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的。因此，企业将建好的幼儿园的产权无偿转让给教育局使用，不要缴土地增值税，而单位将别墅赠送给某演艺明星的行为，是需要缴纳土地增值税。同样，个人将其拥有的房产赠与其子女，对其行为不征收土地增值税。31、国有划拨地对外有偿转让时补交的土地出让金，在计算土地增值税时，是否可以将交纳的土地出让金在取得的收入中扣除来计算增值额？根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第六条：（一）取得土地使用权所支付的金额；根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第七条条例第六条所列的计算增值额的扣除项目，具体为：（一）取得土地使用权所支付的金额，是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一法规缴纳的有关费用。因此，转让国有划拨用地补缴的土地出让金属于取得土地使用权所支付的金额，计算土地增值税时允许扣除。32、 投资、联营企业将接收投资的房地产再转让时，是谁？《关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字[1995]48号）第一条：“对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税。对投资、联营企业将上述房地产再转让的，应征收土地增值税”请问：上述对投资、联营企业将上述接收投资的房地产再转让时，土地是谁？是投资者还是接受投资的企业？基于此规定，投资、联营企业将接收投资的房地产再转让时，土地增值税的纳税义务人为投资联营企业，而投资、联营企业应是接受，而且相应不动产投入时，所有权已归属于接受投资企业，再转让的主体只能是接受投资企业而不是投资者。33、参加土地竞拍时支付的佣金以及工程部门发生的差旅费可否作为土地增值税的扣除项目呢？根据《土地增值税暂行条例实施细则》第七条一款规定：“取得土地使用权所支付的金额，是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用。”佣金是支付给中介机构而不是支付给土地出让方或转让方的，因此，佣金不应当作为取得土地使用权所支付的金额，但可以计入管理费用计算比例扣除。第二款规定：“开发间接费用是指直接组织、管理开发项目发生的费用，包括工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。”因此，工程部门发生的办公费-——差旅费可以作为土地增值税的扣除项目。34、 受让人替转让人缴纳的土地出让金可否作为转让人应缴纳的土地项目？根据《土地增值税暂行条例》第二条规定：“转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。”根据《土地增值税暂行条例实施细则》第七条规定，条例第六条所列的计算增值额的扣除项目,具体为：(一)取得土地使用权所支付的金额,是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用。因此，受让人替转让人缴纳的土地出让金不能作为转让人应缴纳的土地增值税的扣除项目。35、某公司向另一房地产公司购买了一块位于城市市区的土地，拟开发为商业地产，并对土地上的建筑物进行了拆除及土地的平整，并委托中介机构进行了规划方案设计、勘查设计等，已支付的部份设计费计入了开发成本，同时因项目进行招商发生了部分费用直接计入了管理费用。后因其他原因，该公司将尚未开工的该地块进行了转让，请问：该转让行为的土地增值税是否可以按开发成本的20%加计扣除，期间费用及利息可否按比例扣除？若认定为直接转让土地，根据相关规定只能扣除取得土地支付的地价款及交纳转让环节的税费。那么该公司已发生的开发成本（规划方案设计、勘查设计、景观绿化养护支出）及相关费用如何扣除？根据《国家税务总局关于印发〈土地增值税宣传提纲〉的通知》（国税函发[号）文件第六条二款规定：“对取得土地使用权后投入资金，将生地变为熟地转让的，计算其增值额时，允许扣除取得土地使用权时支付的地价款、交纳的有关费用，和开发土地所需成本再加计开发成本的20%以及在转让环节缴纳的税金。这样规定，是鼓励投资者将更多的资金投向房地产开发。”因此该公司将生地变为熟地的开发过程中，对开发成本可以加计20%扣除，但期间费用及利息不得扣除。如该公司实质上属于未进行开发即转让的，则根据第六条一款规定：“对取得土地或房地产使用权后，未进行开发即转让的，计算其增值额时，只允许扣除取得土地使用权时支付的地价款、交纳的有关费用，以及在转让环节缴纳的税金。这样规定，其目的主要是抑制“炒”买“炒”卖地皮的行为。”则相应的相关费用在计算时不得作为扣除项目。36、现有一家房地产公司开发沿街两层商铺14000平方米，每平方米销售价格6000元，现为提高沿街商铺的商业价值，房地产公司与购房客户达成协议，由房地产公司代为沿街商铺统一装饰，收取购房户装饰款5000万元，实际发生装饰成本4300万元，收入5000万元应计缴土地增值税，请问，装饰成本4300万元可否享受土地？根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第五条纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第五条条例第二条所称的收入，包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益。因此，房地产公司销售房屋建筑物所收取的有关经济利益均要缴纳土地增值税。装饰成本属于开发成本一部分，可以按规定加计扣除，即装饰成本4300万元可享受土地增值税加计扣除。37、房地产开发企业将开发产品用于抵偿债务后，清算土地增值税时应如何确认收入？根据《国家税务总局关于印发〈土地增值税清算管理规程〉的通知》（国税发[2009]91号）第十九条第一项规定，房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产，其收入按下列方法和顺序确认：1、按本企业在同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格确定。2、由主管税务机关参照当地当年、同类房地产的市场价格或评估价值确定。38、A公司是一家国有房地产开发企业，股东将一块部分开发的土地投资给A公司作为实收资本增加。该地块取得时缴纳的出让金等为1亿元，投资进A公司时按评估值作价5亿元，增值部分当时已按规定缴纳土地增值税。A公司将该开发后进行了销售。请问A公司在计算缴纳土地增值税时，该土地是否可按5亿元作为土地成本计算扣除额？即股东投入的土地在计算土地增值税时如何扣除？根据《财政部、国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》（财税[2006]21号）文件第五条规定：“关于以房地产进行投资或联营的征免税问题，对于以土地（房地产）作价入股进行投资或联营的，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，均不适用《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字[1995]48号）第一条暂免征收土地增值税的规定。”股东已就投资宗地申报缴纳土地增值税，A公司应按评估值5亿元作为取得土地使用权的成本，在计算土地增值税时作为扣除项目处理。39、房地产开发企业清算时补缴的土地增值税，是否需要加收滞纳金？根据《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》（国税函[号）规定，纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金。40、个人将土地归还**取得的收入，是否需要缴纳土地增值税？根据《土地增值税暂行条例》及其实施细则的规定，转让国有土地使用权属于土地，而个人将土地使用权归还**的行为属于转让土地使用权行为，按照规定应缴纳土地增值税。但因城市实施规划、国家建设的需要，而被**批准征用的房产或收回的土地使用权，或是由纳税人自行转让原房地产的，则。41、土地增值税清算时的收入如何确认？土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入；未开具发票或未全额开具发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入。销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地增值税时予以调整。《关于土地增值税清算有关问题的通知》（国税函[号）42、房地产开发企业未支付的质量保证金，在计算土地增值税时，应如何扣除？房地产开发企业在工程竣工验收后，根据合同约定，扣留建筑安装施工企业一定比例的工程款，作为开发项目的质量保证金，在计算土地增值税时，建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具发票的，按发票所载金额予以扣除；未开具发票的，扣留的质保金不得计算扣除。43、房地产开发费用在计算土地增值税时，应如何扣除？（一）财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用，在按照“取得土地使用权所支付的金额”与“房地产开发成本”金额之和的5%以内计算扣除。（二）凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用在按“取得土地使用权所支付的金额”与“房地产开发成本”金额之和的10%以内计算扣除。全部使用自有资金，没有利息支出的，按照以上方法扣除。上述具体适用的比例按省级人民**此前规定的比例执行。（三）房地产开发企业既向，又有其他借款的，其房地产开发费用计算扣除时不能同时适用本条（一）、（二）项所述两种办法。（四）土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除。44、房地产企业逾期开发缴纳的土地闲置费，在计算土地增值税时，应如何扣除？房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除。45、房地产开发企业取得土地使用权时支付的契税，在计算土地增值税时，应如何扣除？房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应视同“按国家统一规定交纳的有关费用”，计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除。46、拆迁安置费，在计算土地增值税时，应如何扣除？（一）房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理，按《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发[号）第三条第（一）款规定确认收入，同时将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费。房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，计入拆迁补偿费；回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减本项目拆迁补偿费。（二）开发企业采取异地安置，异地安置的房屋属于自行开发建造的，房屋价值按国税发[号第三条第（一）款的规定计算，计入本项目的拆迁补偿费；异地安置的房屋属于购入的，以实际支付的购房支出计入拆迁补偿费。（三）货置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费。47、关于转让旧房准予扣除项目的加计问题。《财政部国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》（财税[2006]21号）第二条第一款规定“纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，经当地税务部门确认，《条例》第六条第（一）、（三）项规定的扣除项目的金额，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算”。计算扣除项目时“每年”按购房发票所载日期起至售房发票开具之日止，每满12个月计一年；超过一年，未满12个月但超过6个月的，可以视同为一年。文章结束，喜欢这篇文章请点击右上角“…”分享到朋友圈吧如果您感兴趣，就请加关注本平台吧：点击文章正文右上方对话框，查看官方账号，加关注即可。“”公众微信号：fujiangcaifu“富疆财富”客服电话：《2018初级会计职称教材变革要点汇总，一定要看！非常重要！》 精选五原标题：15个票据产品创新+票交所专题+票据市场及利率走势分析：厦门（12月16-17日）前段时间票交所发布了前三季度票据市场运行报告，从报告中我们可以看出票据市场规模已经在逐步恢复，承兑发生额同比大幅增长，和市场交易活跃度稳中有升。但是票据的寒冬是否已过？是否又可以在票据市场大展手脚？临近17年年末，是时候总结下今年的票据业务，重新思考在新环境下发展票据业务，深耕票据利润的新方式。12月我们邀请了业界的最受欢迎的票据专家，将在厦门开办《票据业务高级研修班》，不管你是票据老司机还是职场新手，银行、企业or中介，你都将收获满满，结交最广泛的票友!课程报名前15位学员或者三人参会都可享受八五折优惠价格。详询电话微信： 陈亮。课程报名课程安排：厦门站（ - 17）课程费用：4500元/人（此价格为单场价格，含课程材料与两日午餐）*前十五人报名及三人团可享受八五折优惠，老学员推荐可优惠（※往返路费,住宿及接送机服务,均需自理,不含在参会费内）课程大纲第一部分 票据供应链产品授课老师：胡老师老师简介：厦门大学金融学博士，曾在某大型股份制银行总行票据业务部负责产品研发及推广，现供职于某大型，对票据行业有深入而专业的研究。内容大纲：一、票据的比较优势何在？1、票据的比较优势分析（1）企业端（2）银行端2、票交所、电票化时代，票据供应链的新定位与前景展望二、电子及ECDS系统1、电子商业串讲2、电子商业汇票系统（ECDS）串讲三、15个票据供应链产品的来龙去脉1、如何“票据关系通授信，置换贷款降低成本”2、如何“巧设代理采购商，一对多支付集中化”3、如何“缺授信，关联企业助东风”4、如何“多对一采购小聚多，畅享大票低利率”5、如何“信用提升灵活授信 负债义务表外体现”6、如何“票据集中化管理，衍生额度便捷出账”7、如何“票据拆分支付，节省财务成本支出”8、如何“上游强势难用票，贴现利息买方付”9、如何“贴现利息双方摊，票据流转更便捷”10、如何“异地收票难开户，贴现手续他人办”11、如何“阶段式贴现做波段，资金缺口灵活补”12、如何“免除贴现或有负债，消除上游收票顾虑”13、如何“融资期限长至一年，手续简便安全高效”14、如何“商票叠加银行信用，票据兑付有保障”15、如何“商票叠加银行信用，票据流转时刻贴”四、票据营销的新视角——企业财务报表1、什么是“报表营销”2、财务报表中的票据关注点（1）应收账款（2）准备（3）应收票据（4）或有事项3、票据财务报表营销的切入点（1）报表要素调整（2）产业链优化（3）商业模式嵌入五、如何继续玩转票据供应链1、表内：健全票据产品线，提升客户体验和粘性票据产品组合应用及实战案例串讲2、表外：适时而变，搭建票据第三方出账模式（1）票据质押（2）票据资管（2）票据互联网金融（3）（4）票据表外业务模式4.0版探索a) 票据资管b) 非挂牌ABSc) 银登中心d) 标准化ABS（5）标准化票据ABS的短期/中期方案建议第二部分 票交所专题授课老师：票据专家内容大纲：一、上海概述1、 中国票据市场发展2、 票交所成立背景3、 票交所定位和职能4、 制度框架设计基本原则5、 制度体系6、 票据市场机制创新和变化二、票据交易所业务规则1、 参与者管理2、 纸质票据电子化登记3、 纸质票据操作机制4、 票据交易规则5、 登记规则6、 清算结算规则三、票交所重要制度规则和最新政策文件的解读1、 央行2016年29号公告2、 票据交易主协议解读3、 票交所16/17/18号文解读4、 纸电融合解读5、 新规则解读四、票交所时代的市场变化1. 未来市场变化展望2. 变革时代的票据业务风险3. 银行、非银、中介机构的应对策略第三部分 票据业务（17日下午）授课老师：刘老师老师简介：票据行业青年专家。供职于某股份制银行总行票据部。对目前面临的票据行业转型有深入研究，提出在票交所时代，票据向固定收益类的交易型资产转型，交易能力将逐步取代渠道能力，电票将逐步取代纸票，从业人员的能力需要转型，观点得到行业普遍认可。并将数量分析工具引入票据中，提升行业的研究、交易和管理能力。曾多次对票据协会、、股份制银行、等机构进行票据专题培训，得到一致好评。内容大纲：一、监管文件解读1、银监会“”文件的背景2、银监会“三”文件的要点3、银监会“三套利”文件的影响及对策4、MPA实施的宏观背景5、MPA体系的总体解读6、对银行业务的影响二、票据税收政策的变化1. 营业税时代2. 目前的增值税时代3. 2018年后的增值税时代三、票交所的模式解读1. 追索流程的改变2. 商票定价将趋近于该票直贴行所承兑的银票3. 信用类业务—银票承兑及商票直贴4. 利率类业务—银票直贴及所有转贴现业务5. 企业信用尚不能在票交所进行交易6. 票交所的交易更接近于利率品交易四、未来的行业生态结构1. 业务模式的变化2. 参与主体的变化3. 核心风险的变化4. 核心能力的变化五、参与者的应对措施1. 投研能力2. 能力3. 会计处理的改进4. 定价核算的改进5. 组织架构的改变6. 外部影响力的建立六、非银机构参与方式1. 2. 主动管理型业务3. 投研咨询类业务4. 投顾委外类业务七、票据利率走势分析方法1. 宏观分析2. 资金面分析3. 票据供需分析4. 同类资产比较5. 2017年利率走势回顾6. 2018年的影响因素与走势预测返回搜狐，查看更多责任编辑：《2018初级会计职称教材变革要点汇总，一定要看！非常重要！》 精选六随着全球经济的加速发展，金融方面需要的人才也越来越多，头顶证书的光环，无疑会为人们的职场铺平道路。可这么多证书从何下手，才能毫无悔意呢。接下来就带领大家看看目前金融行业内最为热门的4张金融证书，以及拿到证书后会有怎样的就业前景。CFA（注册金融分析师）CFA是“注册金融分析师”（Chartered Financial Analyst）的简称。亦称“特许金融分析师”。考证人群其考试重点是国际最前沿的金融理论和技术，范围包括投资分析、投资组合管理、财务报表分析、企业财务、***、投资表现评估及专业道德操守。CFA资格证书被授予广泛的各个投资领域内的专业人员，包括基金经理、证券分析师、财务总监、投资顾问、投资银行家、交易员等等。考试范围CFA考试内容分为三个不同级别，分别是Level I、Level II和Level III。考试在全球各地点统一举行，每个考生必须依次完成三个不同级别的考试。CFA资格考试采用全英文，候选人除应掌握金融知识外，还必须具备良好的英文专业阅读能力。顺利通过CFA课程，即是达到一种成就，能获得雇主、投资者和整个投资界的高度尊重。随着CFA考试参考人数的不断增加，“投资管理与研究协会”自2003年起，将Level I考试由每年一次增加为每年两次，除了5月/6月在全球160个考点举行一次外，2003年12月将在包括新加坡、香港等考生较为集中的23个地区再举行一次。因而，从2003年起Level I考生将有两次机会参加考试。中国内地已经开设考场，每年6月份的考点有北京、上海、广州、香港，12月份的考点有北京、上海、香港。中国考生普遍觉得考试难度很大、费用高，全部考完至少需要2-3万人民币。考试内容大致有：①伦理和职业标准；②财务会计；③数量技术；④***；⑤固定收益证券分析；⑥权益证券分析；⑦组合投资管理。就业前景雇佣CFA人士最多的世界著名机构包括：美林、高盛、摩根、花旗、普华永道等。对高端金融人才存在着迫切的渴求：许多公司的在招聘时明确提出，要有工作经验，拥有专业证书（CPA、CFA、FRM）人员优先，尤其是外资机构。据不完全统计，我国今后十年内每年将需要十五万金融领域的专业人才，取得此证书目前在国内的就业前景很广阔；薪水都在50——100万之间。目前在国内，金融业的人士工作基本上都是在银行，股票，期货等几个比较狭隘有限的市场上。最青睐CFA人士的世界金融机构有：美林，花旗，摩根等。而相对于发达国家的金融行业而言，随着创新跟业务的扩展，已经渗入到非常广泛的领域了。衍生下的产品，固定收益产品，金融风险投资，PE相关的领域均有待国内新一代年轻人才去扩展。国内的金融投资分析行业也是非常奇缺人才，所以很多企业在招聘的时候需要拥有专业证书，并且要有相关工作经验，尤其在外企。据不完全统计，我国今后每年都需要15万金融领域的人才，所以CFA证书持有的前景是很乐观的，年薪约在30-50万元左右。FRM（金融风险管理师）金融风险管理师（Financial Risk Manager，简称FRM）。是专业风险管理人员的一种国际职业资格。由全球风险管理协会（GARP）进行认证与考试。三大门槛门槛一：考试难度较大。考试科目全面，涵盖市场风险、信用风险、操作风险及公司治理等领域。而且涉及现代管理学、金融学、***、数量统计学等诸多学科，知识结构复杂。因此，考生需要经过严格的专业训练，否则将难以理解复杂的数量关系和业务及产品的风险性质。门槛二：考试成本较高。知识范围广，教材和复习资料的阅读量约为1万页，考生在复习上投入的时间成本较大。门槛三：获取资格不易。FRM认证考试的报考条件较为宽松，对报考者的学历、行业没有限制，在校大学生也可报考。但要想获得由GARP颁发的专业资格证书却要翻越重重关卡。首先，必须通过高难度的FRM考试；然后，具有在金融风险领域或其他相关领域2年以上工作经验后，才有资格申请成为GARP会员；此外，还需要与GARP签订职业道德公约，才能真正入门，成为一名专业的金融风险管理师。证书前景目前国内金融控股企业、证券公司、投资银行与商业银行、资产管理公司、期货商、保险公司、各大型企业集团的财会与稽核部门纷纷加强了金融风险控制，导致这些行业对金融风险管理专业人才的需求急剧增加。据了解，金融风险管理师薪金丰厚。参加专业培训，获得资质证书，是跻身这一热门人才之列的捷径。目前我国各大银行、外资银行均急需招聘持有此种证书的人才。年薪都在30-50万元以上。尽管现在各个机构、组织习惯运用极其复杂的风险分析模型管理、控制、防范风险，但实际上，风险管理人员运用经验准则的技巧既可迅速评估和控制风险，测试、检验分析模型的假设和结果。FRM考试非常重视这些操作技巧。此外，FRM考试还测试不同金融市场和各种金融工具的风险，监管实践，信贷风险概念等。随着国内市场对熟悉国际惯例并具有专业资格的金融风险管理人才需求的急剧增长，将有越来越多的金融从业人员通过参加各种金融认证培训，获得证书，提升个人竞争力。不过要获得证书并非易事，需要量力而行。ACCA（特许公认会计师）ACCA特许公认会计师公会（The Association of Chartered Certified Accountants，简称ACCA）成立于1904年，是目前世界上领先的专业会计师团体，也是国际上海外学员最多、学员规模发展最快的专业会计师组织。报考资格如果要注册为ACCA的学生，需要具备相应的英国大学的入学资格。考试内容ACCA制定有详细的教学大纲、专用教材和与之相配套的学习资料，共有14门考试课程，由英国的大学会计与财务专家出题，统一教材，统一考试，统一阅卷，统一评分标准。每年的6月和12月在全球设置考场，每门课的考试时间均为3个小时。整个的学习过程共分为3个阶段，6个单元，14门课程。第一，基础阶段：A单元：1，会计学大纲 2，法律大纲；B单元：3，管理信息 4，组织大纲。第二，证书阶段：C单元：5，信息分析 6，审计大纲：D单元：7，税务大纲 8，管理财务。第三，专业阶段：E单元：9，控制与决策信息 10，会计与审计实务 11，税务计划；F单元：12，管理和战略 13，财务报告环境 14，财务战略。获取ACCA证书，大学生可实现留学梦。因为ACCA在全球范围内均可获得众多大学的认可，在英国，如邓迪大学、埃克赛特大学等众多财经名校均认可ACCA，ACCA学员可以向诸多名校递交深造申请，完成海外留学，受到开放式的教育。毕业后，海外的留学经历也将成为人生的财富。此外，ACCA的知识体系非常全面，14门科目囊括了管理，商业，会计，金融等领域，也就注定了ACCA会员的就业方向很广泛，可以去专注于会计、审计领域的会计师事务所，也可以去国际银行投行等金融机构，也可以就业于各大跨国企业从事管理岗位。CPA（注册会计师）CPA（Certified Public Accountant）是注册会计师的简称。是指依法取得注册会计师证书并接受委托从事审计和会计咨询、会计服务业务的执业人员。报考条件凡具有高等专科以上学校毕业的学历、或者具有会计或者相关专业中级以上技术职称的中国公民，可以申请参加注册会计师全国统一考试；具有会计或者相关专业高级技术职称的人员，可以免予部分科目的考试。参加注册会计师全国统一考试成绩合格，并从事审计业务工作二年以上的，可以向省、自治区、直辖市注册会计师协会申请注册。考试内容从2009年起，注册会计师考试实行改革。新制度下的注册会计师考试分为两个阶段。第一阶段是专业阶段，要求在连续五年内通过6门考试。第二个阶段是综合阶段，要求在连续五年内通过职业能力综合测试。通过全部两个阶段的考试才可以领取全科合格证。可见，现在对注册会计师的要求愈来愈高。证书前景目前，注册会计师资格的考试，在我国各类资格考试中是最难的，好在还可以在“五年内”通过考试，所以现在注册会计师的含金量很高。很多大中型企业都有招聘主管会计、财务经理、财务部长、财务总监、总会计师的职位，都需要持有注册会计师证书。持有注册会计师证书的人员的薪酬，在经济欠发达地区每月起薪元以上，在经济发达地区月薪都在元左右。如果自己作为合伙人开办会计师事务所，年收入百万元就更不在话下。前景光明，“钱”景亦光明！有许多人考CPA因为考下这个证书后很多与财务工作相关的单位你都能进去。也许考下这个证书的你还不具备丰富的工作经验，但是你却一定具有进入事务所工作的机会。当然也不是考下CPA就只能进会计事务所。而国企就是除了事务所外，CPA考生的第二个选择。现在注册会计师的证书几乎已经成了许多大型企业财务管理层的必备证书，且部分国企对注册会计师的需求十分大。因此考下注会后进军国企绝对是一个好的选择。看到这里，相信大家已对几大热门证书有了一个较为具体的了解。作为考证大军中的一员，置身那片海，还需考生自己选择纵身一跃，相信越过**的彼岸，就是每一位希望达到的终点。下面我们再来先来看一下这4个证书的能力侧重：法律要求是指有具体的法律科目，一般为税法或其他经济法。此表仅供参考。作者：陈琳均推荐阅读金融人士应该养成的五大职业习惯金融从业者实用必备网址大全（裂墙推荐）拯救鸡汤依赖症！越看越想看的金融负能量段子《2018初级会计职称教材变革要点汇总，一定要看！非常重要！》 精选七1、需要填写购买方纳税人识别号《有关问题的公告》（国家税务总局公告2017年第16号）规定，自日起，购买方为企业的，索取票时，应向销售方提供纳税人识别号或统一社会信用代码；销售方为其开具发票时，应在“购买方纳税人识别号”栏填写购买方的纳税人识别号或统一社会信用代码。不符合规定的发票，不得作为税收凭证。2、销售平台系统要与税控系统后台对接《关于有关问题的公告》（国家税务总局公告2017年第16号）规定，自日起，销售方开具增值税发票时，发票内容应按照实际销售情况如实开具，不得根据购买方要求填开与实际交易不符的内容。销售方开具发票时，通过销售平台系统与增值税发票税控系统后台对接，导入相关信息开票的，系统导入的开票数据内容应与实际交易相符，如不相符应及时修改完善销售平台系统。3、简并《财政部国家税务总局关于简并率有关政策的通知》（财税〔2017〕37号）规定，自日起，13%的增值税税率简并为11%。纳税人销售或者进口下列货物，税率为11%：农产品(含粮食)、自来水、暖气、石油液化气、天然气、食用植物油、冷气、热水、煤气、居民用煤炭制品、食用盐、农机、饲料、农药、农膜、化肥、沼气、二甲醚、图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物。4、购进农产品抵扣方法调整《财政部国家税务总局关于简并增值税税率有关政策的通知》（财税〔2017〕37号）规定：自日起，纳税人购进农产品，按下列规定抵扣进项税额：(1)纳税人购进农产品，取得一般纳税人开具的发票或海关进口的，以增值税专用发票或海关进口增值税专用缴款书上注明的为进项税额；(2)从按照简易计税方法依照3%征收率计算缴纳增值税的的，以增值税专用发票上注明的金额和11%的扣除率计算进项税额；(3)取得(开具)农产品销售发票或收购发票的，以农产品销售发票或收购发票上注明的农产品买价和11%的扣除率计算进项税额。纳税人从批发、零售环节购进适用政策的蔬菜、部分鲜活肉蛋而取得的普通发票，不得作为计算抵扣进项税额的凭证。所称销售发票，是指农业生产者销售自产农产品适用免征增值税政策而开具的普通发票。(4)期间，纳税人购进用于生产销售或委托受托加工17%税率货物的农产品维持原扣除力度不变。加计扣除农产品进项税额=当期生产领用农产品已按11%税率(扣除率)抵扣税额÷11%×(简并税率前的扣除率-11%)5、部分货物的出口退税率调整为11%《财政部国家税务总局关于简并增值税税率有关政策的通知》（财税〔2017〕37号）规定：自日起，部分货物的出口退税率调整为11%。财税〔2017〕37号附件2所列货物的出口退税率调整为11%。出口货物适用的出口退税率，以出口货物报关单上注明的出口日期界定。外贸企业日前出口本通知附件2所列货物，购进时已按13%税率征收增值税的，执行13%出口退税率；购进时已按11%税率征收增值税的，执行11%出口退税率。生产企业日前出口本通知附件2所列货物，执行13%出口退税率。出口货物的时间，按照出口货物报关单上注明的出口日期执行。6、个人购买符合规定的的支出扣除《财政部 国家税务总局 保监会关于将商业健康试点政策推广到全国范围实施的通知》（财税〔2017〕39号）：自日起，个人购买符合规定的商业的支出可在个人所得税法规定减除费用标准之外限额扣除。对个人购买符合规定的商业健康的支出，允许在当年(月)计算应纳税所得额时予以税前扣除，扣除限额为2400元/年(200元/月)。单位统一为员工购买符合规定的商业健康保险产品的支出，应分别计入员工个人工资薪金，视同个人购买，按上述限额予以扣除。适用商业的纳税人，是指取得工资薪金所得、连续性劳务报酬所得的个人，以及取得个体工商户生产经营所得、对企事业单位的承包承租经营所得的个体工商户业主、个人独资、合伙企业合伙人和承包承租经营者。7、使用印有本单位名称的《国家税务总局关于使用印有本单位名称的增值税普通发票（卷票）有关问题的公告》（国家税务总局公告2017年第9号）规定，日起，纳税人可按照《中华人民共和国发票管理办法》及其实施细则要求，书面向国税机关要求使用印有本单位名称的增值税普通发票(卷票)，国税机关按规定确认印有该单位名称发票的种类和数量。纳税人通过开具印有本单位名称的增值税普通发票(卷票)。发票代码的第8-10位代表批次，由省国税机关在501-999范围内统一编制。8、政策执行《财政部 国家税务总局关于资管政策有关问题的补充通知》（财税〔2017〕2号 ）规定，日(含)以后，资管产品运营过程中发生的增值税应税行为，以资管产品管理人为，按照现行规定缴纳增值税。9、增值税专用发票认证期限延长至360日《国家税务总局关于进一步明确营改增有关征管问题的公告》（国家税务总局公告2017年第11号 ）规定：自日起，取得的日及以后开具的增值税专用发票和机动车销售统一发票，应自开具之日起360日内认证或登录进行确认，并在规定的纳税申报期内，向主管国税机关申报抵扣进项税额。增值税一般纳税人取得的日及以后开具的海关进口增值税专用缴款书，应自开具之日起360日内向主管国税机关报送《海关完税凭证抵扣清单》，申请稽核比对。纳税人取得的日前开具的增值税扣税凭证，仍按《国家税务总局关于调整增值税扣税凭证抵扣期限有关问题的通知》(国税函〔号)执行。10、创业投资企业和个人有关税收试点政策《财政部 国家税务总局关于创业投资企业和天使投资个人有关税收试点政策的通知 》（财税〔2017〕38号）号：创业投资企业和天使投资个人有关税收试点政策中，其中有限合伙制创业投资企业(以下简称合伙创投企业)采取于初创科技型企业满2年的，涉及个人所得税政策自日起试点执行。11、《国家税务总局制定税收规范性文件制定管理办法》为了规范税收规范性文件制定和管理工作，落实税收法定，促进税务机关依法行政，保障税务行政相对人的合法权益。国家税务总局出台《国家税务总局制定税收规范性文件制定管理办法》自日起施行。12、金融机构大额交易和可疑交易报告《金融机构大额交易和可疑交易报告管理办法》(中国人民银行令2016年第3号)规定，金融机构大额交易和可疑交易报告管理办法，自日起施行。13、《非居民金融账户涉税信息管理办法》国家税务总局等六部委联名发布了《非居民金融账户涉税信息尽职调查管理办法》规定，从今年7月1日起实施，要求：金融机构必须在2017年年底前完成对存量个人高净值账户尽职调查、在2018年年底前完成对存量个人低净值账户和全部存量机构账户的尽职调查。14、《2017年关税调整方案》日，国务院关税税则委员会发布通知称，《2017年关税调整方案》规定，自日起实施第二次降税；自日起对822项进口商品实施暂定税率，自日起，将实施进口商品暂定税率的商品范围调减至805项；对铬铁等213项出口商品征收出口关税，其中有50项暂定税率为零。15、《多边税收征管互助公约》《国家税务总局关于多边税收征管互助公约生效执行的公告》(国家税务总局公告2016年第4号)明确，我国于日签署了《多边税收征管互助公约》(以下简称《公约》)，并于日由第十二届全国****大会常务委员会第十五次会议批准。日，我国向经济合作与发展组织交存了《公约》批准书。根据《公约》第二十八条的规定，《公约》将于日对我国生效，自日起开始执行。《公约》可以使我国与国外信息沟通渠道更加畅通，各国税务机关更容易通过磋商达成税收政策的一致，由此营造公平透明的税收环境，并降低被双重征税的可能。来源：北京国税微信推荐阅读高考40年，40位状元分享的感悟，值得一读再读！一男子借钱聊天记录遭曝光，太现实了……不管关系多好，朋友之间都要注意这9个“潜规则”国资为盾安全为基长按关注《2018初级会计职称教材变革要点汇总，一定要看！非常重要！》 精选八丨来源：北京国税微信1、增值税普通发票需要填写购买方纳税人识别号《关于增值税发票开具有关问题的公告》（国家税务总局公告2017年第16号）规定，自日起，购买方为企业的，索取增值税普通发票时，应向销售方提供纳税人识别号或统一社会信用代码；销售方为其开具增值税普通发票时，应在“购买方纳税人识别号”栏填写购买方的纳税人识别号或统一社会信用代码。不符合规定的发票，不得作为税收凭证。2、销售平台系统要与增值税发票税控系统后台对接《关于增值税发票开具有关问题的公告》（国家税务总局公告2017年第16号）规定，自日起，销售方开具增值税发票时，发票内容应按照实际销售情况如实开具，不得根据购买方要求填开与实际交易不符的内容。销售方开具发票时，通过销售平台系统与增值税发票税控系统后台对接，导入相关信息开票的，系统导入的开票数据内容应与实际交易相符，如不相符应及时修改完善销售平台系统。3、简并增值税税率《财政部国家税务总局关于简并增值税税率有关政策的通知》（财税〔2017〕37号）规定，自日起，13%的增值税税率简并为11%。纳税人销售或者进口下列货物，税率为11%：农产品(含粮食)、自来水、暖气、石油液化气、天然气、食用植物油、冷气、热水、煤气、居民用煤炭制品、食用盐、农机、饲料、农药、农膜、化肥、沼气、二甲醚、图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物。4、购进农产品抵扣方法调整《财政部国家税务总局关于简并增值税税率有关政策的通知》（财税〔2017〕37号）规定：自日起，纳税人购进农产品，按下列规定抵扣进项税额：(1)纳税人购进农产品，取得一般纳税人开具的增值税专用发票或海关进口增值税专用缴款书的，以增值税专用发票或海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额为进项税额；(2)从按照简易计税方法依照3%征收率计算缴纳增值税的小规模纳税人的，以增值税专用发票上注明的金额和11%的扣除率计算进项税额；(3)取得(开具)农产品销售发票或收购发票的，以农产品销售发票或收购发票上注明的农产品买价和11%的扣除率计算进项税额。纳税人从批发、零售环节购进适用免征增值税政策的蔬菜、部分鲜活肉蛋而取得的普通发票，不得作为计算抵扣进项税额的凭证。所称销售发票，是指农业生产者销售自产农产品适用免征增值税政策而开具的普通发票。(4)营业税改征增值税试点期间，纳税人购进用于生产销售或委托受托加工17%税率货物的农产品维持原扣除力度不变。加计扣除农产品进项税额=当期生产领用农产品已按11%税率(扣除率)抵扣税额÷11%×(简并税率前的扣除率-11%)5、部分货物的出口退税率调整为11%《财政部国家税务总局关于简并增值税税率有关政策的通知》（财税〔2017〕37号）规定：自日起，部分货物的出口退税率调整为11%。财税〔2017〕37号附件2所列货物的出口退税率调整为11%。出口货物适用的出口退税率，以出口货物报关单上注明的出口日期界定。外贸企业日前出口本通知附件2所列货物，购进时已按13%税率征收增值税的，执行13%出口退税率；购进时已按11%税率征收增值税的，执行11%出口退税率。生产企业日前出口本通知附件2所列货物，执行13%出口退税率。出口货物的时间，按照出口货物报关单上注明的出口日期执行。6、个人购买符合规定的商业健康保险产品的支出扣除《财政部 国家税务总局 保监会关于将商业健康保险个人所得税试点政策推广到全国范围实施的通知》（财税〔2017〕39号）：自日起，个人购买