武汉房价走势2017预测
2017年房价是涨还是跌?2016即将过去,武汉2017年的房价走势一直是大家最关心的问题,那么,2017年房价还会上涨吗?下面小编为大家带来2017房价预测分析。
[摘要] 上月武汉地产均价最高的是江岸区均价15237元每平米，涨幅8.12%，在武汉中心城区中涨幅最高，在选取的14个区中有9区房价上涨，7区破万，5区房价有所下跌，其中新洲区以涨幅27.97%位于榜首，而黄
网传“2017年房价可能性下跌，或为买房最佳时机”，为什么这么说呢？我们可以从房价涨跌的周期规律、土地市场等几个方面来了解。 1、房价涨跌的周期性规律 专家认为，根据此前的房价走势经验，房价涨幅有周期性的变化规律，短周期约三年左右。房价始终
没有哪一年的房地产市场像2016年这样风起云涌，看点十足。尤其是一些二线城市，这其中，武汉又是代表。今年以来武汉房价上涨超过30%，错过这一波，不知何时才能买房了。 1.均价方面，11月武汉新房均价 11206 元/m2，12月新房均价 1
从专业人员的分析角度来讲，涨价是不容忽视的。但是金融危机一开始，显示房价大跌呢？原因很简单，房地产里存在泡沫，而在金融风暴以后，泡沫已经大大萎缩。当然，谈不上见底，所以，从大的金融环境来讲，房价以后还会开始上涨趋势。从国内经济环境来讲，相
一元复始，万物更新。
昨日，武汉2017“两会” 在武汉剧院开幕，政协武汉市第十三届委员会第一次会议于14日至18日举行。武汉市第十四届人民代表大会第一次会议于15日至19日举行；如何总结过去五年的工作？对今后五年的工作有何建议？201
2017武汉房价走势最新消息：武汉楼市成交量连续3个月下降，这是什么原因呢？ 最新市场统计数据显示，2月份全市新建住房成交量约1.1万余套，比1月份下降两成多。这也是在限购、限贷、春节淡季等因素综合作用下，武汉楼市成交量连续3个月下降。 中登录房天下账户
没有房天下通行证？
手机看新闻
楼市有风险但不会崩盘 买房“抄底”是伪命题
楼市降温，舆论“跌”声一片。由于今年上半年国内房地产市场由高走低，业内也出现了不少悲观的论调，甚至有人直言中国房地产已经到头了，要崩盘了。对此，住建部政策研究中心主任秦虹称，中国房地产市场有风险，但肯定不会崩盘。
楼市降温，舆论&跌&声一片。由于今年上半年国内房地产市场由高走低，业内也出现了不少悲观的论调，甚至有人直言中国房地产已经到头了，要崩盘了。对此，住建部政策研究中心主任秦虹称，中国房地产市场有风险，但肯定不会崩盘。的确，所谓房地产市场的崩盘，并非简单地等同于房价的大幅下跌，崩盘引发的是一系列系统性风险，包括市场信心的彻底崩溃、资金链的断裂、资产的大幅缩水、金融系统大量呆坏账的出现等。从这个角度上讲，用&崩盘&来形容目前的中楼市的确有些言过其实。 就湘潭楼市而言，作为湖南重要的经济城市之一，目前国家正在大力倡导的长株潭一体化也必将对湘潭楼市产生重要利好。在房地产业内人士看来，湘潭是生态宜居、环境佳的城市，从过去几年的形势看，湘潭房价一直处于基本平稳，小幅上涨，我们相信在长株潭协同发展的情况下，湘潭房地产业会有新一轮的发展机遇，会继续保持健康理性的发展态势。&今年的房地产调控一定会坚持。专家认为，2014年房地产总体上讲一定会有价格回落，但不会出现很多人所说的崩溃式的价格下降。同时，购房专家表示，湘潭楼市目前整体运行平稳健康，量价涨跌都在正常的可控范围内，并没有丝毫崩盘或是暴涨的迹象，市民无需为此而伤神烦恼，也不要盲目听信&崩盘论&或是&暴涨论&。买房&抄底&是伪命题可是，到抄底的时候了吗？对于湘潭楼市未来的发展，专家认为，目前大家所关心的&抄底买房&其实是个伪命题。买房，并没有抄底一说，抄底更多是一种心理，或者说一种炒作的媒介，并非真实存在。何时才是买房良机，何时才是佳买房抄底时机？这个问题从房价疯狂上涨开始就一直在讨论。几年过去了，房产调控层出不穷，房价依然没有明显的下跌。但不变的是，关于买房的问题还在讨论和争议。笔者认为，买房必须是一个理性需求，首先在买房时要注重产品的性价比；其次，买房要在自己力所能及的条件下购买。关于房价，任何一件商品都有涨有跌，因为，虽然目前是一个好的时机，但是究竟能够延续多长时间，谁也不敢保证。所以 说，每个人都有自己的买房标准，应根据自己的需求，对于位置不错的楼房，价格承担得起，那就选择适合自己的时机购买才是佳的方案。因此，笔者认为，购房者应该以自己的需求来看待市场，以自身的承受能力来选择楼盘。
房天下APP优惠多，速度快
买好房，就上房天下fang.com
关注房天下北京特价房官微
新房、二手房、租房、特价房大平台
西山壹号院
东方普罗旺斯
49088.00元／㎡
棕榈泉国际公寓
98282.00元／㎡
90平三居 清新的原木简约风
105平三室 小两口挚爱的北欧风
不一样的家居之旅
房产动态解读
房产动态解读
楼市探索家
刚需们的困扰：限价房能买吗？
两会后，北京及环京地区可能将会迎来哪些政策变化？
赢战新牛市 双11钜惠
随时随地 拿下借款
天猫新零售助力兔宝宝环保中国行 见证传统品牌升级之路
你有一份4999元免单大礼等待领取 500家品牌家居包你吃住行乐购
志邦橱柜上交所A股上市：勇闯定制行业“红海”
李居明、曹振霆先生流年飞星图解：鸡年运程之九紫星
大家都在关注
楼市探索家介绍：
探索天下房产势，大势、小势，势士关心。
光宇吐楼市介绍：
刘光宇，安家新媒体主编，资深房地产评论人，12年房地产媒体从业经历。2016年度头条号、企鹅号房地产领域自媒体10强。
房产动态解读介绍：
房产资讯动态深度剖析解读
楼市奇说介绍：
角度奇特，楼市看得更清楚
易斗说房介绍：
楼市评论解读，房产知识解析
3月迎买房好时机 兰州地铁1号线品质好盘均价低至8300
一线城市房价最大跌幅30%,可以抄底买房吗?
2018年房价将这样走?买房能抄底了吗?
明年买房,是去一二线城市,还是去三四线城市?
历史五大抄底买房时机,明年房价下跌将是第六次?
楼盘热评榜
38994元/平方米
52449元/平方米
42000元/平方米
37500元/平方米
61000元/平方米
55016元/平方米
13000元/平方米
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话：010-
举报邮箱：专家解析“京七条”：抑制房价限价房须足量供应
23日，北京出台了两条密切相关但各有侧重的调控政策。北京也成为继深圳之后，10月份以来出台地方房地产调控政策的第二个城市。业内普遍认为，两地出台地方调控政策皆因实现年内调控目标存在压力。中原地产市场总监张大伟认为，北京两万套低于市场价格30%的自住商品房政策对市场影响更为直接，但这一政策能否抑制房价快速上涨，还是得看这种“七折限价房能否足量供应”。原因&&　北京房价涨太多，调控目标恐落空无论是“京七条”、《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》，还是“深八条”，业内普遍认为，这种地方政策出台最主要的背景，还是房价同比上涨幅度太大，“地方政府为实现一季度发布的调控目标而做的最后努力”。22日国家统计局发布的数据显示，北京和深圳9月份房价同比上涨幅度分别达20.6%和20.1%。山东大学房地产研究中心主任李铁岗称，“距年底只剩两个月，无论是北京还是深圳年内实现既定调控目标都有很大难度”。同为一线城市的上海和广州也面临同样问题，中国房地产学会副会长陈国强日前接受采访时就表示，“从北上广深四大城市来看，房价涨幅超出年度调控目标已成定局。”预测&&　担心被问责，沪穗或将跟风正是基于以上原因，中原地产市场总监张大伟认为，继深圳、北京后，同样面临目标压力的上海和广州极有可能跟风出台地方调控政策。按照今年3月国务院有关通知，对执行住房限购和差别化住房信贷、税收等政策措施不到位、房价上涨过快的城市有关负责人要进行约谈和问责。10月份，中国房地产业协会副会长朱中一接受采访时称：“国务院文件第一条提到稳定房价目标责任制，执不执行？这些问题应该给老百姓一个说法。”中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示，“问责要看怎么问法，光检讨不能解决问题。问责不仅是问房价调控目标完不成，也要问房价背后的问题，找出原因下一步才有可能完成目标。”山东大学房地产研究中心主任李铁岗认为，在约谈和问责的压力下，上海、广州以及杭州、南京等也同样有出台地方政策的需求，前两个城市更为迫切。A　低30%，北京买房能省50万“深八条”在业内被认为重点是拟提高二套房首付比例和贷款利率。而北京在重复和强调既有政策“京七条”外，同时发布了《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》。其中明确，北京市今后将加快发展自住型商品住房，通过采取“限房价、竞地价”等方式供地，建设套型建筑面积90平方米以下为主，最大套型建筑面积不得超过140平方米，均价比同地段、同品质商品住房低30%左右，年底前将完成2万套供应，预计明年5万套自住型商品住房供应将占全部新增供应的50%以上。30%大约是多少？中原地产市场总监张大伟24日对记者称，目前已经供应的低价自住房用地在五环六环附近，北京这个区域目前房价在两万元到三万元之间，按照这个价格，张大伟估计，“低30%左右能为购房者节省50万元购房款”。B　限价房出笼，“夹心层”最受益对于北京限价自住房政策，张大伟和李铁岗持认可态度。张大伟认为，以前居住供给是二元结构，一端是保障性住房，由政府供给；另一端是普通商品房，由市场供给。而大体量低于周边市场价格30%自住房政策，则是介于以上两种供应结构之间，对象是既享受不到保障住房政策，又无力承担高企市场房价“夹心层”的购房者。“京七条”是否放空炮 　关键看这三条供应量 明年能达到5万套？
根据北京市住建委网签数据，2012年北京市商品住房签约23万套，其中新房成交9.4万套。张大伟称，2013年底两万套低于市场价30%的自住商品房能占到市场成交30%左右，到明年供应量达5万套后能占新增供应量50%，若达到这个供应量，对平抑房价作用将十分明显。公共资源配套 会否打折扣？限价房的位置怎么样，交通、气、水、电、暖、教育等这些公共设施配套与否，都会影响政策效果。张大伟认为，如果像以往保障房的做法，效果肯定要打折扣。地方政府 能否下决心“割肉”？因为这种政策是以牺牲地方政府土地收入为代价，张大伟认为，“地方政府严格执行的话，需要下决心”。基于此，这种明确打七折的政策能否为更多城市所效仿，目前还不好说。(记者张璐)
本文来源：大众网-齐鲁晚报
购房直通车
意向楼盘：
姓　　名：
手　　机：
人　　数：
看房日期：
关键词阅读：
编辑推荐楼盘
每日成交前十
1天河 待定
2南沙 26000元/㎡
3广州 67000元/㎡
4增城 19000元/㎡
5佛山 总价230万/套起
6黄埔 待定
7荔湾 43800/㎡
8黄埔 20000元/㎡
9增城 待定
10从化 待定
地产大佬们普遍表示，今年房地产市场变化过快，调控非常及时，也非常必要。
热门产品:　　　
:　　　　　　　　
:　　　　　　　　　
热门影院：买房必备大攻略 五月买房专家支招全新解析_新浪房产_新浪网
买房必备大攻略 五月买房专家支招全新解析
&&今年上半年，即便在楼市调控政策不动摇的情况下，绍兴的房地产市场基本上保持着&稳中有升&的势头前进。这个夏季，如果你打算买房子，那么以下的买房攻略不可不知。做好以下几个重要的心理准备，方能在纷繁复杂的楼市中做出明智的抉择。
&&1.对楼盘价格做好心理准备
&&目前楼市价格处于不断的波动过程中，在购房前需对楼盘价格做好两方面的心理准备。首先是您能承受的房屋总价是多少，根据该总价，您可以换算出您有能力购买的房屋的均价和面积，并产生相应的组合方式。
&&其次，对房价的上升或是下降要做好准备。很多购房者在购置房屋时都希望房产能在今后升值。这也要从两个方面来进行判断。如果是自住，应多从房屋本身情况和自己的偿付能力考虑， 在同一水平线上，再优先考虑地段、配套设施、区域未来发展远景等影响房价升值的因素；如果是投资或自住兼投资，建议优先考虑楼盘的地段和环境及楼盘本身的 属性(即是否是容易出售或出租的物业类型)。同时，由于目前国家的政策为限制房产投资行为，因此，在购置新房前最好对如果转手交易的话所付出的营业税等各 项成本计算在内。
&&最后，楼盘价格受外部因素影响较大，虽然目前绍兴房价呈上涨态势，但也不排除个别楼盘会有下跌的情况出现。因此，消费者购房前一定要端正心态。
&&2.对购房区域做好心理准备
&&通过第一步的价格准备之后，您会对适合您支付能力的购房区域有一个大致的判断，下一步就是如何选择购房区域了。选择不同的区域代表您选择了完全不同的两 种生活方式，到底哪种生活方式适合您，可以从自己多年来的生活地域和生活习惯做出判断，也可以到两种不同的区域体验一下。从小的方面来说，如果不愿意自己 的生活因为购房出现太大的改变，应考虑房产与本人及配偶工作单位之间的交通状况，包括公共交通体系、路况和路程长短。如果有小孩，教育设施也应该考虑到位。
&&3.对自己的偿贷能力做好心理准备
&&如果您准备一次性付款，那么最好还是能准备一定的家庭应急资金。如果您决定贷款，就需要对贷款后的生活做好安排。由于贷款是固定的一项生活支出，这就需 要您有相对稳定的工作及收入来源。同时，由于增加了贷款的支出，不可避免会对之前的财务计划产生影响，因此，在购置房屋前应做好新的家庭收入和支出计划， 以免购置房屋后对日常生活产生影响。
&&据财务专家建议，住房贷款最好占家庭总收入的30%以下，否则会影响生活品质。
&&4.对购房风险做好心理准备
&&由于目前的法制尚不健全，房产市场尚不规范。购房置业是一个非常复杂的过程，在这个过程中，购房者自然要承担一定的风险，而这种购房风险在很大程度上是 由商品房的&非成品性&造成的。因为目前开发商销售的房屋多数都属于期房，购房者只能凭借销售人员的介绍、一块地和设计图纸来决定是否购买。因此，购房过 程中可能会存在广告欺诈、销售手续不全、房屋质量存在问题、面积不符、开发商违反合同、违反规划等情况。
&&5.首次贷款买房注意事项有哪些？
&&首先，因为现在处于政策的不断变动和调整期，购房者一定要随时关注房产政策变化。
&&其次，要注意房龄和贷款年限之和不要偏大。在贷款的过程中银行对于房龄和贷款的期限都有要求，大部分银行都要求房龄和贷款年限之和不得超过40年，有的银行则是以年龄来计算的，不得超过65岁，购房者可以根据自己的情况来选择合适的银行。
&&相关阅读：
&&购房小贴士：专家教你收房验房九大注意事项
&&话说家庭装修，漂不漂亮，那是设计；质量好不好，那就是施工。 因而找个好的家装公司，图的就是心安。但各位装友要注意，其实在跟家装公司接触之前，有一个环节相当重要！那就是验房！装修前期，收房验房的九大注意事项如下：
&&墙面检查
&&1、检查墙面是否有开裂；2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平；3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。
&&屋顶检查
&&1、检查屋顶是否有开裂；2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。
&&地面检查
&&1、检查地面是否平整；2、检查是否有开裂和反砂：用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。
&&大面检查完，就开始检查细节了。每个房子的建筑施工单位不一样，质量和设计方面也有所不同，监理的专业性在这些方面就起到了很明显的作用。细节很重要哦，很多地方是我们看不到的，或是后期装修摆放家具会出现问题的。
&&门窗检查
&&1、检查门窗的强度
&&2、检查窗的功能
&&(1)。门窗推拉顺滑，表面平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象。
&&(2)。五金配件：齐全，位置正确，牢固。
&&(3)。密封质量：门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露。
&&(4)。门窗框，扇垂直，不弯曲。
&&(5)。玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条均匀。
&&(6)。窗子排水孔是否打通了，未打通积水会流入型材里。
&&电路检查
&&1、检查插座和开关是否设置的合理，电路在装修中是否需要改造，一是看个人的需求，二是看房屋中插座和开关设置的是否合理，方便使用。
&&2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电，当然专业人员会采用专用插座检查。
&&水路检查
&&水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管，看设置是否合理，再根据自己装修的需要来决定是否可更改，但具体改造的方案就要听专家的意见了。
&&出现问题最多的是，很多人都想改动座便器的下水管，已获得更多的空间，但改造座便器下水管需在楼下顶部的下水管路道进行改造，容易引起很多麻烦，为防止以后出问题楼下业主很难同意做这样的改动，所以不建议自己擅自改动(采用垫高地面的做法容易出现排水不畅)，要听专业人士的意见。
&&燃气管路检查
&&燃气表是个很占空间的小东西，这个表的位置如何调整也要听专业人士的意见，必须由燃气公司改造，非常重要。
&&这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水，那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。
&&验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(大于2cm)。然后约好楼下的物业和业主在24小时后查看其家厕卫的天花有无渗漏。
&&这里所指的管道，指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢，因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会&偷&这个工。
&&把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较粘的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。还有一种情况，不过就与验收没关了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。
&&为什么排污管需要这种弯头，因为弯头会蓄水，这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。而没有弯头的话，洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味。也许会有开发商会认为用防臭地漏就行了，工程的实践证明，防臭地漏远远不能满足实际需要。而正因为这种小地方，往往最能体现建筑商的施工质量。
&&声明：本文为镇江新浪乐居转载新闻，意在传播更多镇江相关信息。本文仅代表作者个人观点，不代表新浪乐居官方观点。其原创性及文中陈述文字和内容未经本站证实，仅供读者参考。
网站标签：
镇江新浪乐居看房团
填写下表点击提交即报名成功，活动前一天会有专人电话确认，请耐心等候，感谢您的参与！
--春晓看房团 “羊”帆起航--
新浪看房团QQ群
镇江新浪乐居购房专家QQ：
镇江新浪乐居看房团群：
报名热线：400-
&均价6700元/平米
&&[优&惠&额]&一次性付款98折，按揭99折
&&[抢购专线]&400-606-
&& 在售公寓、酒店式公寓、商铺/一次性付款98折，按揭99折
&& 品质一流/地标价值/精致
感谢您发表评论，您发表的评论将在管理员审核后发布
24小时排行周排行月排行
12345678910
12345678910
12345678910
本市楼盘打折楼盘
1均价：4300元/平米丹徒新区28500元/平米京口区3待定润州区44518元/平米丹徒新区57500元/平米润州区65800元/平米镇江新区7待定镇江新区85800元/平米丹徒新区
15500元/平米2万抵4万25800元/平米2房减2万36280元/平米10套特价房44300元/平米96折并减3万5待定存5万抵12万66280元/平米6280元/㎡起76280元/平米首付33.8万88500元/平米优惠9万元98500元/平米1万抵8万105800元/平米5800元/平米
：你羡慕别人月薪几万，却不知他日日加班到深夜的辛苦。你羡慕别人说走就走到处游玩的自由，却不知他为这份自由放弃的东西。一切都需代价，别人永远是别人,别处永远在别处。等你走过去，你现在身处的地方又会成为你的别处。不必羡慕，生活不在别处，在此处。转推荐 微相册http://t.cn/zHU9Yk0 | ：【小时代电影角色海报（全身）】结束通告，又去剪辑室弄终极预告片，现在才回到家。累垮了。但今天发布会非常成功，谢谢大家的支持。早上被门口处两排巨型两米高的海报震撼了……在这里也分享给大家。（不过这一次，没有导演的海报了，555555，不过话说回来，我也不好意思把自己做成两米……）| ：【李宇春戛纳第二秀：8公斤礼服大走中性风】法国当地时间5月21日， 再度走上戛纳红毯。当天李宇春以一袭渐变礼服亮相。这套礼服以全手工渐变色珠串组成，满身流苏随风舞动，造型中性不失女人味。据悉，这套看似轻盈的礼服因手工繁复做工极为精致，重达8公斤。更多组图：http://t.cn/zH476ew| ：【每天必读的七句话】①不要跟任何人解释自己。②别让他人成为生命中的优先。③享受生命每个当下。④不要让在乎我们的人为我们哭泣。⑤别在喜悦时许下承诺、忧伤时做出回答、愤怒时做出决定。⑥当你持续地说非常忙碌，你的明天就永远不会来。⑦每天早上两个简单的选择：回头去睡或起身追逐梦想。早安！| ：恭喜各位入圍今年金曲獎的同胞們！去年因為沒作品不能入圍，明年《因你而在》希望有機會！Fighting！|