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&【房东涨房租】房东要涨房租怎么说
【房东涨房租】房东要涨房租怎么说
来源：房天下 &&发布时间：
房东突然要涨房租，这是很多租客都遇到过的情况，心里那叫一个不痛快。在遇到房东涨房租的时候，大多数的租客可能都是满足了房东涨房租的要求，继续居住。当然也会有人不满涨租金额，和房东商量未果，而直接搬离出租屋，又开始寻找新的住处的情况。那么，房东要涨房租时，应该怎么说？ 我爱购物网网友提问：&求助大家，房东今天忽然说要涨房租，怎么办？今天房东打来电话说，要把房租从2100涨到2700。之前，房东说下次签合同的时候要把房租从2100涨到2400，我们同意了。结果今天该签今年的合同了，人家忽然说要再涨300，要涨到2700。我们应该谈判呢？大家给点建议吧。非常感谢！& 我爱购物网热心网友回复：&了解一下周边房价，如果2400你就能租到相同条件的，就没必要客气。你可以抓住他之前说的2400和周边都差不多这个价为由，跟他周旋，一般都可以谈下来的。反正绝对不妥协，可以好好谈，但能谈就谈，不能谈就搬！其实，他房主也不愿意一直换租户的。&
网友提问：&四年前在小区租下店面房两间(也是从别人手中盘过来)，说好房租是半年一付，一年是一万八。自从租他们家房子以来，我也从未拖欠过一分钱房租，但是今年房东突然发话，说是现在房价都上涨了好几倍了，他租给我们的房屋却从未涨价过，觉得自己很吃亏。言下之意想涨房租，但是咨询过附近店面房价钱，都没有我租的这家高，而且面积都是差不多的。我该怎么做呢？还指着这店挣房贷呢，不租又不行，只能妥协吗？ 我爱购物网热心网友回复：&看你当初怎么签的合同了，如果是一年一签，那没有办法了，只能随行就市；如果签的是5年、8年的合同，就没关系了，房主不到期就要你们腾房，你可以给他讲有违约金。较后，如果你没有签订合同，那你就完全受收法律保护。万一房主不讲道理的话，那就真没办法了，只有好好说，实在不行就只能满足他的要求或是搬出去，另找一家了。&
法律快车网友提问：&房东在合同期内要涨房租，怎么办？您好，又快到交房租的日子，房东提出要涨房租，但租赁合同还有一年才到期，合同中也没有提及房租每年涨或有递增等相关条款，房东以周边房价均有提高为由提出涨房租，还说签合同时口头说过，但合同没写上。如我不按照他提出的新房租交纳就不租给我了。我新装修的房子，我该怎么办？如果他拒不收房租说我拖欠怎么办呢？& 法律快车律师回复：&你好，可以要求按照原租赁合同进行履行，按时交纳房租。如果对方坚持要增加，你如还想继续续签，适当增加房租以便以后和睦相处，如不想再续租，可以拒绝增加，协商解决为好。
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关于租房的问题——签约一年,在合同期内,房东可以任意涨房租吗?
我租了一套房,合同签了一年,房价谈好的,水电费也说好按表计价,但我住进去之后房东告诉我电费按7角计算,因为她问了周围的,都是这样算的。我不知道她问的谁,市价是5角多的。但是我想想算了,一点小事,刚搬进来不能说为点小事我又搬走吧,7角就7角吧。可昨天,房东跟我说明年她要涨100块钱的房租。我在这里住了刚半年,合同都还没到期呢。...
我租了一套房,合同签了一年,房价谈好的,水电费也说好按表计价,但我住进去之后房东告诉我电费按7角计算,因为她问了周围的,都是这样算的。我不知道她问的谁,市价是5角多的。但是我想想算了,一点小事,刚搬进来不能说为点小事我又搬走吧,7角就7角吧。可昨天,房东跟我说明年她要涨100块钱的房租。我在这里住了刚半年,合同都还没到期呢。虽然她是提前了一个月通知我的,但我可以拒绝这种无理要求吗?我应该怎么维护我的合法权益?请各位高手帮我解决一下,谢谢啦。
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不知道你们之前有协议没有,如果有,完全可以不理会。在协议承租期内,业主不能以任何借口增加房租。提前一个月只针对腾房或者续约问题。还有水电煤气以及暖气还有一些附属设施相关费用都已协议交接日(即入住日)为准:之前的算业主,之后产生的算承租方,但也得看你们是怎么谈得。你所说的电费全中国都一个价,完全可以拒绝他无理增加的费用!
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有合同 全部按照合同办理 你消费的 让他拿发票来收取 没有合同 你们也是租赁关系 也有国家的合同法
朋友不用担心,你们只要合同上的条例写的清清楚楚就不用怕,大胆的跟业主说按照合同办事,若是业主违反你就可以告他。合同里面有条例,你可把条例的意思跟业主讲清楚,你签的是一年,你完全可以说等你住满一年后要涨多少随业主便,要大胆一点,不要害怕,业主完全拿你没有办法的,有合同为证。
二楼的SB,你不懂不要瞎说好吗?人家有合同,房租是你说涨就涨的?
关于电费,电费单上是多少就是多少,你不差她的电费就结了,什么7角还是5角的,你直接说听不懂!要她拿电费单来,上面写多少是多少,见单给钱。 关于涨价,这就没办法了,如果你一次性交一年的钱,她不能涨,你按月按季度交,她要涨就涨。
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违法信息举报邮箱：正在初始化报价器租了将近半年的房子，近房东说要涨房租，我该怎么办呢？租了将近半年的房子，近房东说要涨房租，我该怎么办呢？但是房租是按照半年付的，马上快要到期了，有钱过租房合同的，但是近房东同志我说要涨房租，而且涨幅还不小呢，我该怎么办呢？话说现在的房租这是坑爹说涨就涨，大家帮我出出注意吧名校http://www。echuguo。net/yxdq/ 留学经验分享http://www。egoed...
展开用户很高兴为您服务更多回答千嵨看您合同上怎么写的，签的一年的话，那合同就是您有力的保障！如果当时注明1年之内不能随便，那房东如果就属于违反合同规定！szdongge这时候，合同是有用的了，可千万不要忘记！！蕊心远如果那您是签的一年的合同，是半年付的，那就不接受房东，因为合同上有规定的，如果您是签半年的合同，那只能是随行就市，如果同样的房子出租，您接受不了，肯定有人能接受市场价。纵横六道如果那您是签的一年的合同，是半年付的，那就不接受房东，因为合同上有规定的，这会合同管用了，房东必须按照合同办事；如果您是签半年的合同，那只能是随行就市，如果同样的房子出租，您接受不了，肯定有人能接受市场价。moderato_9按合同办事。谭薇薇_qq这时候，合同是有用的了，可千万不要忘记！！家一妹如果那您是签的一年的合同，是半年付的，那就不接受房东，因为合同上有规定的，这会合同管用了，房东必须按照合同办事；如果您是签半年的合同，那只能是随行就市，如果同样的房子出租，您接受不了，肯定有人能接受市场价。qqqhj6789049按合同办理。叫我卓师如果那您是签的一年的合同，是半年付的，那就不接受房东，因为合同上有规定的，这会合同管用了，房东必须按照合同办事；如果您是签半年的合同，那只能是随行就市，如果同样的房子出租，您接受不了，肯定有人能接受市场价。热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930我们与房主的合同是3年的，还有一年半，现在房主要涨房租，合同中未提及房租可以逐年上涨的我们是否可以要求房主进行赔偿？--在线法律咨询|律师365(64365.com)
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我们与房主的合同是3年的，还有一年半，现在房主要涨房租，合同中未提及房租可以逐年上涨的我们是否可以要求房主进行赔偿？
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地区：广西 |解答问题：40548条
：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可处理。《》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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房租合同一年,半年不租了,提前一个月房主已经知道不租了
只要期没到,租户不住了就算违约,房东提前收回房子也算违约,押金就不退。提前一个月通知只是起到预先告知的作用,目的是让对方做好准备。不是说提前一个月通知了就不算违约了。要照你这么说,就没有一说了。
同关系），押金及房租先交了3千多。现刚入住十几天，房主不再出租，按照合同内容我向中介索求剩余的房租、押金及2个月的房租（1500多）作为违约金，中介以“房东不给其违约金”为由不予支付我违约金，简直荒谬至极。现请求律师朋友的帮助，能索取回违约金，维护我的合法权益。
您好，建议您可先与中介协商解决，如果协商解决不成，可以整理相关材料向法院提起，以维护您的合法的财产权利。详细可具体咨询。
您好，我跟一女孩合租房屋，她与房租直接交接，找我分摊房租，我们没有签合同，就口头谈了谈，房租一千五一个月，去了交了三千，押一付一，没有谈论过租多长时间以及押金退还方式，她问过我会不会住一两天就走，我表示不会，但是当时并不知道房间信号很差，打不了电话，由于之前没有工作就住着，现已找到工作，也就不想租了，室友去西藏旅行，这件事也一直没说，现租了一个月，室友催我交第二个月的房租，就跟室友表明不想再租房，她说可以，但是现在住在这里，超出的天数单算，押金是不给退的，由于我们没有签合同，只是有收据写明收了押金一千五，收据没有写时间，当时是微信转账，可以查明时间，就想请问这种情况押金还能要回来吗？麻烦您了没有看到租房合同，她说房主知道她找我合租房屋这件事情，是不是知道她的身份证会对我更为有利?
从法律上来讲，对方收你的押金和房租都是没有法律依据的。1.她不是房主无权租房。2.你没有看到，不知道房主是否约定她有权利转租。3.你们之间没有协议约定她收你钱款的性质。所以在没有任何依据的情况下，她收你的费用属于，是应该退还收你的。但现实中你向对方主张，如果对方拒绝，你只能选择起诉解决，你需要有对方明确的信息。所以法律救济的实务操作还是不太容易的。
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