小王去年找人在农村宅基地和房子权上建房子，当时口头协议的工价，房子建好，小王付给包工头工钱，剩下一些余款，

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-15 12:33 标签： 农村宅基地房子
农村老王建房子，胆子真是大，地基用毛石，不起构造柱！
在农村建房很多人都想尽量省一点，价格便宜点，于是各种上面省！我们村的老王就是一个典型的代表。老王苦了一辈子，人穷怕了，在生活上就各种省，在村里也是出了名的扣！这几年在城里打工挣了不少钱，家里条件好了就想把老房子重新建一下！毕竟自己家里还有一个儿子要结婚是吧，再不舍得这房子就是脸面，该建还是得建，不然哪个姑娘会嫁你家啊！
这房子就是老王家新盖的房子，怎么样？够气派吧，装饰用的也是上好的瓷砖和文化石！不过这里面的质量么我就不敢恭维了！
村里批的地是在水塘边的农田，土质不大好，村里的包工头说，最好做独立基础，打个桩下去，这样房子牢固一点！老万一听打桩脸都绿了，那得要多花多少钱，不行，硬是逼着施工队往下挖，做条形基础，说挖深一点就可以了，不然活就不包给他做了！
大家看到了么，这一挖就是挖到了3米多深，知道的是在建房子，不知道是以为在挖水塘呢。挖的这么深这么多水，只能用毛石在下面垫着！然后砌上来，讲实话，这弄得我心里真给老王捏了一把汗！
好不容易地基弄好了，这工头说你这地基不是很牢固，做砖混结构还是要弄几个构造柱的！
构造柱都是钢筋水泥的，这可都是钱啊，去年钢筋又贵一吨要将近五千呢，老王摇摇头，不用，就直接用红砖就可以了！
讲句实话，包工头都在犹豫要不要在继续干下去，这房子以后出毛病可怎么办！最后想了一个办法用红砖砌一个柱子，这样整体的承重能分摊些！这样到时候做个包边，房子的效果应该还要好看一些！
不过你别说哈，这房子结构不舍得花钱，这表面的装饰老王还真舍的，用的不管是真实漆还是瓷砖都是上等的！你说这人啊，想的都是啥！
这是房子主体完工的样子，从外形看是不是觉得这房子还是很赞的呢，至于里面，哎，我们就不提了。这貌似也是很多农村人的通病，房子外面弄的超级好看，里面和结构都不大舍得花钱，拼了命的扣！
整个房子建好主体一共是花了25万！你想不到吧，建个房子这么便宜，我估计一平方造价肯定不会超过600！
外面还弄个大花园，咋一看，这是谁家的豪宅啊！不过小编在这里还是劝告各位，房子是自己住几十年的房子，不是别人住，该花的钱还是要花的，不要在质量上去省，不然到头来房子出问题得不偿失哦！
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今日搜狐热点因为协议缺失公平，我想违约，该怎么办？-找法网（findlaw.cn)
因为协议缺失公平，我想违约，该怎么办？
因为协议缺失公平，我想违约，该怎么办？
我有个亲戚，男性，是迁移户，国家征收他的全部田土，所以在南岳地段政府补偿他两空地基，由于当时他正在离婚期间，心情很低落，政府要求规定时间建好房子。他去找一个合伙人一起建房，在心情不好的情况下而且又不懂房价，听由对方一方安排，他们签了一份协议书，我这位亲戚为甲方，对方为乙方，意思是：乙方出资建整栋楼房，房屋结构是：门面两空，二楼、三楼、四楼为住房，五楼为隔热层，每层是112.5平方米，建房包工头也是甲方找的，建房整体包工包料价格为每平方米380元，如一方违约必须赔偿对方人民币5万元，整栋共计花资金20万元整，但是乙方占了一空门面，二楼住房和五楼隔热层的一半，在刚建好的时候甲方完全认识到乙方20万元占去了百分之四十以上的房产去了，然后多次协商，并请村委会书记及组长出面协调，但是乙方不理不睬，仍然把二楼搞好装修了，开口就说要收回房子就要打人等等，这种情况我们能维权吗？我们现在想收回房子，赔偿5万元违约金，并把建房所有开支按实际一次性付给他，请问我们该怎么办？请问我们该怎么办？
你好，可以委托律师代理起诉
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你好。针对你的陈述，你的维权确实存在难度。如果说确实没有直接的书面，可以想办法找知晓你工作的相关证人，来帮助你维权。
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2051今日解答农村建房小工跌落摔伤房主和包工头谁但责任
　　两个多月前，崇寿镇崇胜村村民杨某将三层楼房建房等事宜与该镇包工头鲁某达成了施工协议。不料，江西籍小工余某在建房过程中不慎摔伤腰部。经过很长一段时间的协商，杨某与鲁某在赔偿问题上一直无法达成共识。经村委会多次调解无效后，日前，鲁某领着余某来到崇寿司法所请求调解赔偿事宜。
　　长期以来，农村建筑市场秩序很不规范，从事建筑活动的大部分都是无证照、无资金、无设备、无技术的农民建筑队，因此在建房中极易发生安全事故。今年6月份，崇寿镇崇胜村村民杨某将自家造房事宜交给了该镇包工头鲁某。不料鲁某雇佣的小工余某不慎摔伤，经鉴定致残八级（工标）。崇寿司法所受理此事后，立即与房东杨某取得联系，杨某表示愿意让司法所进行调解。
　　调解人员首先与三方当事人进行了单独沟通，详细了解了纠纷的详情。不过，当调解人员谈及责任分成问题时，包工头鲁某和房东杨某双方情绪都较为激动，互不相让。
　　杨某认为，建房之前她和鲁某签订了建筑施工协议，协议中明确，发生一切安全事故由鲁某负责，而她只负责建房保险。如果对余某承担赔偿责任的话，她只承担保险所得款1万元。不过鲁某认为，他无建筑施工资质，这个杨某也知道，所以签订的协议无效，对于赔偿应该五五分成。
　　为了防止矛盾激化升级，调解员采用背对背调解法做双方当事人的思想工作，同时引用有关法律条文，向双方当事人灌输法律知识。调解人员给杨某指出：&农民自建低层住宅&是指两层（含两层）以下住宅，农民自建两层（含两层）以下的住宅承建方是不需要建筑从业资质的，而三层（含三层）以上则受《中华人民共和国建筑法》调整的影响，承建方须具备相应建筑从业资质。在明知鲁某无建筑施工资质，仍将自家三层高的建房工程发包给其承建，故存在选任上的过失责任，应依法承担相应的赔偿责任。此外，包工头鲁某邀请余某在建房工程中做泥水小工，二人之间形成了雇佣关系，雇员在从事劳务过程中不慎受伤，作为雇主应依法承担赔偿责任。
　　经调解员耐心细致且有理有据的劝导，三方当事人最终和解，一起建房雇员受伤引发的争议纠纷得到了圆满解决。鲁某除医药费外支付余某后续治疗费、伤残费等一切费用共计8.1万元；杨某支付余某各种费用2.7万元，包括保险所得款；余某也表示不会以任何理由再次向鲁某和杨某提出索赔和追究法律责任。
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