大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
付了房子的首付,没签正式合同,不想要了还可以退钱吗?用交违约金吗?
浏览次数：0
二手房经纪人
只要签了定金协议，你就别想着给你退定金了，可能会叫你交违约金，定金协议写的很明确，中介费要是追究的话都得交。
房天下知识为您分享了一条干货
退不了了,可以和业主协商。能要回点。
有定金协议吧,一般是不退还的,其实还是看人,业主好的话,协会好的话可以退还。
看业主怎么样。
没有合同,没有协议,但是口头答应的也是合同的一种,首付能要回来,违约金可以谈。
下载房天下APP
提问获取更多回答
建议你还是买了算了,房子早晚升值 你可以先租出去
您所付的首付 按常理来说属于定金 一般违约是不予以退还的!但是您如果首付交的多的话 比如10多万 那么在不影响业主的前提下 ,您可以和原业主进行协商 索取退还。。
要是较真的话,别说要回来了,还要你付违约金呢
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:2,asku:0,askr:554,askz:29,askd:77,RedisW:0askR:0,askD：666 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:668
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：503 Service Temporarily Unavailable
503 Service Temporarily Unavailable买房全额付款了还没签合同能退款吗_百度知道
买房全额付款了还没签合同能退款吗
我有更好的答案
不能退，属于违约，需要承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
其他补救措施.第一百一十一条　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
专业贷款|抵押、信用贷款
主营：抵押贷款，信用贷款，短期资金周转，贷款方案设计，财富资源配置
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。已解决问题
我和单位签约三年现已干了两年，想辞职，合同中没有写违约金，我大概要支付多少违约金
浏览次数：924
用手机阿里扫一扫
最满意答案
和我的情况一样的我现在也准备辞职了公司已经批了下个月就可以辞职了只要你提前一个月打报告给公司人事处，并批准，就可以在一个月后走人（这是最新的劳动合同法明文规定的）如果你合同没有写违约金就不需要支付但是有一点你要注意手头的工作要交接好否则有些钱会被单位扣掉还有记得要和公司的人力资源部（或者是人事处）搞好关系，这样你那些7788的档案啊关系啊转的时候会比较顺利|||不需要支付，但要提前告诉单位，手头业务移交。
答案创立者
以企业身份回答&
正在进行的活动
生意经不允许发广告，违者直接删除
复制问题或回答，一经发现，拉黑7天
快速解决你的电商难题
店铺优化排查提升2倍流量
擅长&nbsp 店铺优化
您可能有同感的问题
扫一扫用手机阿里看生意经
问题排行榜
当前问题的答案已经被保护，只有知县（三级）以上的用户可以编辑！写下您的建议，管理员会及时与您联络！
server is ok注册日期：
来自：未知
付了定金，签了居间协议和中介的房屋买卖合同，未签正式合同，我是买家想违约，需要支付中介费吗？我们跟上家、中介都谈过了，上家同意解约，但是不肯跟我们签解约协议，让我们跟中介谈。中介说除了定金给了上家之外，我们还要支付他2%的中介费，我肯定不肯的。中介说要去告我，后面我要做什么吗？不签解约协议会怎么样？&&
注册日期：
来自：未知
不需要付中介费，让他们去告他们好了，中介费的定义是谈价格到交房的整个过程，他们去告法院不会支持的，而且流程很长，中介是吓唬你的，你要强硬点七。
注册日期：
来自：上海
哎，刚刚遇到过你这样的下家，无赖中介会扣着产证，要上家掏钱的，我就是那个倒霉的上家。
注册日期：
来自：上海
所以关于违约赔偿的条款一定要看清楚
注册日期：
来自：未知
我是下家。当时也违约了。不过还好我们上家没把产证给他。终结把产证给锁住了。要挟中介费。最后陪上家去闹无果。去交易中心解锁。就搞定了。中介费一个子都不给
注册日期：
来自：未知
中介还真告了。不过告了上家。最后撤诉了。还是一分钱没有拿到
注册日期：
来自：未知
第5楼huyaoqinggoog
中介还真告了。不过告了上家。最后撤诉了。还是一分钱没有拿到
我们上家好像跟中介串通好了，中介现在就说除了定金要给上家之外，因为是我们违约，我们还要赔偿他们2%的中介费。而且，我们上家都没出现，就让我们签解约协议（空白的）。中介说要我签了解约协议，他们才能走后续法律流程，把我们告了。然后，我不签，中介就说我拖着的话，到时给上家造成损失，我们还要再赔偿上家。现在我该怎么办呢？因为我们之前找过上家，上家口头说他同意解约，其他让我们找中介。
注册日期：
来自：苏州
你和我们情形一样的，上家也和中介串通好了，不和我们沟通了，中介还要中介费。现在我们都不去管了，要告就去告吧。
房价快降 徐明
注册日期：
来自：未知
工分：1328
不需要付的
懂得说说 不懂看看
注册日期：
来自：上海
定金你问房东要，如果房东愿意给你，你就能拿到，如果不愿意 你就没有了！中介费？没有的！不需要支付。除非你仁慈支付辛苦费！法律不支持任何费用
真诚服务、只为口碑。希望能认识更多的朋友！
注册日期：
来自：未知
第10楼世博三林痞子
定金你问房东要，如果房东愿意给你，你就能拿到，如果不愿意&你就没有了！中介费？没有的！不需要支付。除非你仁慈支付辛苦费！法律不支持任何费用
&我们在什么时候付中介费谈不拢，一半签合同时候付没问题，另一半什么时候付不统一。现在佣金合同签不了，中介说我们不签佣金合同他们不让我们签买卖合同。居间协议上说是明天签买卖合同。中介说我们明天不签就属于违约，要告我们。我们怎么办呢？求指点
注册日期：
来自：未知
想请问楼主后来是怎么解决的
注册日期：
来自：上海
工分：5971
同样遇到违约的下家，签好了解约协议，结果来上门来闹，真真的表脸，打了110，结果下家的老妈竟然在警察来之前自己抽自己耳光，还拿杯子砸我lg。。。
幸福如一只蝴蝶，当你想追寻时，总也抓不到；而当你安静地坐下来时，它也许会飘落到你的身上……
注册日期：
来自：未知
来了。。。帮你顶贴。
注册日期：
来自：上海
第13楼kappaw
同样遇到违约的下家，签好了解约协议，结果来上门来闹，真真的表脸，打了110，结果下家的老妈竟然在警察来之前自己抽自己耳光，还拿杯子砸我lg。。。
遇到深井冰了，下家最后有没让警察带走？
注册日期：
来自：上海
不知道LZ买的什么房子，定金说不要就不要了。
注册日期：
来自：上海
工分：5972
第15楼sunrisingzhang
遇到深井冰了，下家最后有没让警察带走？
警察不管的，说属于经济纠纷，，，只要当时人走了就没事了，我们今天去派出所立案，以后来一次打一次110
幸福如一只蝴蝶，当你想追寻时，总也抓不到；而当你安静地坐下来时，它也许会飘落到你的身上……
注册日期：
来自：上海
工分：5973
不知道还有其他什么办法么？求解~~~但是大家都是白纸黑字签好字了的，，，还这么耍无赖，，真真是无语了，当小孩子过家家啊，，，
幸福如一只蝴蝶，当你想追寻时，总也抓不到；而当你安静地坐下来时，它也许会飘落到你的身上……
注册日期：
来自：上海
第17楼kappaw
警察不管的，说属于经济纠纷，，，只要当时人走了就没事了，我们今天去派出所立案，以后来一次打一次110
下家是想来拿回定金？不过只要打110，派出所都要出警的，也不怕下家乱来。
注册日期：
来自：上海
工分：1189
中介费不用付，但车马费辛苦费多少要出一点的。
May the Roses bloom upon your Cross.
注册日期：
来自：上海
工分：5974
第19楼sunrisingzhang
下家是想来拿回定金？不过只要打110，派出所都要出警的，也不怕下家乱来。
是的，想讨回定金，问题是签解约协议时都说好了的，成年人怎么可以这样真想不通，真是思路如**外加法盲
幸福如一只蝴蝶，当你想追寻时，总也抓不到；而当你安静地坐下来时，它也许会飘落到你的身上……
注册日期：
来自：上海
第21楼kappaw
是的，想讨回定金，问题是签解约协议时都说好了的，成年人怎么可以这样真想不通，真是思路如**外加法盲
下家是因为什么原因违约？
注册日期：
来自：上海
工分：5975
第22楼sunrisingzhang
下家是因为什么原因违约？
她是先买后卖，担心房子卖不掉，思前想后决定违约的我产证现在在中介那里，中介说他们追讨中介费需要产证提供凭证，约我过几天去拿，这个没关系吧
幸福如一只蝴蝶，当你想追寻时，总也抓不到；而当你安静地坐下来时，它也许会飘落到你的身上……
注册日期：
来自：上海
第23楼kappaw
她是先买后卖，担心房子卖不掉，思前想后决定违约的
哦，估计手里钱没凑齐，这种就当定金买个教训了。
注册日期：
来自：上海
第23楼kappaw
她是先买后卖，担心房子卖不掉，思前想后决定违约的我产证现在在中介那里，中介说他们追讨中介费需要产证提供凭证，约我过几天去拿，这个没关系吧
会不会影响你卖房呀？你不拿产证出来，新的买家不会付定金的吧。中介追讨中介费和你也没关系，又不是你违约，还是尽快拿回来吧。
注册日期：
来自：上海
工分：5976
第24楼sunrisingzhang
哦，估计手里钱没凑齐，这种就当定金买个教训了。
对呀，但是还要来闹，还拿杯子砸我lg，还趁警察来之前自己抽自己耳光冤枉我lg，这种不是无赖嘛
幸福如一只蝴蝶，当你想追寻时，总也抓不到；而当你安静地坐下来时，它也许会飘落到你的身上……
注册日期：
来自：上海
工分：5977
第25楼sunrisingzhang
会不会影响你卖房呀？你不拿产证出来，新的买家不会付定金的吧。中介追讨中介费和你也没关系，又不是你违约，还是尽快拿回来吧。
恩，约好本周去拿的
幸福如一只蝴蝶，当你想追寻时，总也抓不到；而当你安静地坐下来时，它也许会飘落到你的身上……
你需要登录后才可以回贴