南通九里香堤堤小区房子从哪买好，找中介会不会成本

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-17 00:22 标签： 九里香堤户型图
盛和九里香堤，类独栋，有院子，纯毛坯，随时看，诚售
四居室以上 　
380O （套内380O）
港闸-陈桥-九里香堤别墅
港闸 - 九里香堤别墅
联系方式：
经纪人向您承诺：该房源待售、实拍照片、真实价格、真实描述，如您发现信息虚假，请
房源情况面积：380m2户型：5室2厅3卫价格：1100万各付房源：类独栋别墅，小区位置好，院子方正，随时看房。给我一个电话，给您一个温馨的家公司简介顺和经历十六年，是南通一家主营物业的经纪公司，秉承客户至上，诚信服务的原则，为您提供专业、业主心态 房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。小区配套 位置：小区地理位置极佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24小时保安巡逻服务介绍 经纪人服务：新房买卖、全程代办、有钥匙本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房东置换，诚售
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&南通盛和九里香堤还有房源吗？盛和九里香堤的位置在哪？
南通盛和九里香堤还有房源吗？盛和九里香堤的位置在哪？
来源：吉屋综合整理 &&发布时间：
盛和九里香堤位于市北新城CLD中央居住区，南通“五大新城”之一的宜居中心，未来将依托800亩活力新城为总规划纲领。　　盛和九里香堤占地面积126919平米，总建筑面积198430平米。项目由双拼别墅、联排别墅、类独栋别墅、花园洋房和小高层组成。小区共有800多户，停车位约为1100个，周边紧邻秦灶河自然景观资源，沿河4.5公里水系环绕，1.08超低容积率，35%绿化率，2.6万方河岸公园，构建九里香堤纯天然之生态屏障。营造人与自然共生环境，让客户享受微度假生活。承袭国韵大宅的品质精粹，河韵水岸的浪漫情怀，云集优质自然资源，作为盛和房产的又一重要作品，盛和·九里香堤基于以“人”为本、 “环境”先行的规划设计理念，在协调好整体性、丰富性与均好性的基础上，分别细化设计各个组团，赖特别墅、褐石洋房，重现醇正美式风情建筑、双河环绕景观风生水起之势，构建醇美生态人居。　　现在盛和九里香堤(免费看房)一期已经全部售完，项目二期预计明年推出...&&&&& 查找更多房源：请点击& &&&
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&18层的楼房为什么13-15层最贵？
18层的楼房为什么13-15层最贵？
来源：吉屋综合整理 &&发布时间：
&&&&&& 买房是人生的一件大事，选的好既可以避免灰尘环境好，又可以减少噪音有助于睡眠。&&&&&& 可是，现在中既有6层，也有18层，还有33层大。这么多类型，怎么选楼层呢？&&&&&& 曾看过一篇文章：说是10-14层是扬灰层，又说1-2层比较潮湿，还说10层以下不见阳光。&&&&&& 这种解释是否正确呢？有没有误层消费者呢？&&&&&& 小编君要明确的告诉你，选楼层要分住宅类型。&&&&& 4层的板楼2层是较好的。18层的小高层9-11层都是好楼层。至于扬灰层嘛，央视13套的新闻专门请专家通过实验数据说明，扬灰层根本不可信，只是谣言而已。说了这么多，到底该选哪层呢？&&&&&& 别急，小编君慢慢为你讲解。一、举例说明&&&& 我们以楼市中常见的几种住宅类型做例子，未提到的大家可以根据所做的例子自行判断一下。&&&& 1、6层板层4、5层较好&&&& 2、18层的小高层9-11层较好&&&& 3、33层的大高层27-30层较好二、为什么这些楼层较好呢？&&&&& 早知道大家有这种疑问，为了解决你的疑虑，小编君从光线、噪声、灰尘、视野这四个方面详细为你讲解。首先是光线&&&&& 大家都知道，由于的关系，楼层过低会被周围楼房或建筑物所遮挡，光线肯定是不太好的。甚至有的，开发的楼房小于国家规定的标准，周边的建筑物又多，你住在过低的楼层，通常白天这12个小时也需要照明。&&&&&& 那是不是说，楼层较高光线较好呢？&&&&& 理论上是这样，但也得从光线的角度考虑。如果你的房子窗户朝西或是朝北，那光线怎么能好呢？&&&&&& 既然这样，我应该如何选择呢？&&&&&& 在挑子的时候，小编君建议你早上去看房。因为早上是一天光线最弱的时候，如果此时光线没有问题，那么就可以放心了。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 其次是噪声&&&&& 噪声的音源有很多种，选择不好十分影响人的健康，吃不香、睡不着。&&&&& 小编君建议你在选房时，做到以下几点就高枕无忧了。1、路边房慎选&&&&& 房子紧靠路边，交通方便，视野开阔，这是路边房吸引人的特点。也正是因为这个特点导致噪声太大了，路边经过的汽车的喇叭声、门口的叫卖声会不觉于耳的。有的房子离公路不到10米，这种情况就更不易选择路边房了。&&&&& 售楼小姐通常会解释说：为了减少噪声，玻璃都是双层，关上窗户外面的声音听不到。&&&&& 可是你不要忘了，一年四季你都不开窗户吗？&&&&& 另外，大爷大妈们可是特别注意锻炼身体的哦。早上5、6点钟晚上10来点钟都在跳广场舞，再加上广场、超市、学校、商业街这些声源，保证让你得不到良好的休息。2、分时段考察&&&&& 噪音看不见、摸不着，很多人看房的时候并不会太在意周边的环境，结果踩到了很多暗雷。&&&&& 小编君建议你在看房的时候，要分早上、中午、晚上三个时段进行考察。至于时间上，不要急于一天考察完毕，较好拉长，十天左右考察完毕。因为诸如：商场促销等噪声只有周六日或节假日才更加明显。3、万一不小心选中了噪声房可通过装修解决&&&&& 在装修的时候，可以加装双层真空玻璃。在临街的墙面上加一层石膏板中间用吸音棉填充。&&&&& 另外，墙壁如果过于光滑就会产生回声。因此，在保证美观的情况下，墙壁尽可能粗糙一点儿。然后是灰尘&&&&& 对于灰尘，有扬灰层之说。但经小编君调查分析，这种所谓的扬灰层纯属谣言。况且，中央视13套的新闻专门请专家通过实验数据说明，扬灰层根本不可信，只是谣言而已。&&&&& 专家指出，10层左右是扬灰层的说法是不符合大气物理常识的。因为在离地面三四十米高的地方，灰尘是不会停顿的。灰尘在距离地面10公里至52公里的大气平流层都不会停下来。也就是说，一般普通高层楼都没有所谓的扬灰层一说。紧接着我们来说说视野&&&&&& 高楼层之所以贵，就是因为开发商深知用户心理。俗话不是说嘛：站的高才能望的远。& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & && &&&&& 较高的楼层视野确实更开阔，但是价格也越贵。&&&&& 其实，小编君觉得：18层及以上楼房，只要你不买5层以下的房子，视野还都是不错的。何必为了追求更开阔的视野而多花钱呢？哦，对了，土豪除外啊。三、开发商的定价你可以做为核心考虑因素&&&& 开发商的定价是有根据的，一个小区里楼王 往往是最贵的，但同时也是较好的。无论是周边环境还是房子质量都是相对过关的。而楼层呢？开发商也会分别对待。
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