买精装修二手房 还需要重新装修吗？作者：黄艳萍来源：链家网原创文章摘要：为了节省花在装修上的时间和精力，部分购房者会选择带装修的二手房。这些精装修二手房的装修质量参差不齐，有的精装修二手房质量过硬，而有的使用两三年时间就出现诸多问题。买了这类精装修二手房，是否要重新装修？买精装修二手房，还需要重新装修吗？做这个决定需要注意三个问题：1、装修改造的工程量大小，先验房屋质量再考虑装不装；2、避免重新装修造成浪费，看原装修风格是不是容易改造；3、针对出现的问题进行改造，而不是大范围全面动工。
一、考虑装修的工程量大不大？
不少购房者买到精装修二手房后，都会想重新装修。有些精装修的房屋经过几年的使用，很多问题都开始暴露出来了，墙体裂痕、水管接头漏水、地板翘起等问题，这种房屋是一定需要大规模装修了。但有些精装修的房屋质量没什么大的问题，这时候就要思考一下，装修的工程量大还是小了，是大规模重装还是小范围补装。在买二手房的时候，应该注意一下，这个精装房的质量好不好，需不需要买了之后再大规模装修。因为买二手房的时候，大部分精装修的装修价格都折合到房价里了，每平大概元，把原来的精装修全部拆掉重装，就等于白白损失了每平米元的价值了。
二、避免重新装修造成浪费
购房者首先应该考虑原来的精装修风格是否适合自己。如果原来的装修风格跟自己的喜好没有太大的出入，那就只需要考虑二手房的装修质量就好了。一般居住两年以上，房屋的质量问题应该都已经暴露，那就是修缮一下房屋的质量问题就行了。如果特别不喜欢原来的装修风格，才需要从头再来，特别是地板的材质、色彩是否喜欢，卫生间、厨房的设备、墙体、地面材质是否合心意，因为上述装修变更的成本比较大。总体来说，就是该装哪儿就装哪儿，千万要避免重新装修造成浪费。
三、针对出现的问题进行改造
如果精装修的二手房不打算大规模装修，那就在看房的时候就需要关注小细节，针对出现的问题进行改造。比如卫生间排风孔有没有留好，可以揭开吊顶来检查一下管道是否都安装到位。此外，还要检验管道、电路，天花板、墙体、门窗的质量。如果你购买的二手房还在保质期内，还可以找开发商处理房屋的质量问题。即使已经不在保质期里，找到房屋出现的问题，来针对改造，避免资源浪费。
买精装修二手房，要不要重新装修要看房屋质量有没有大问题、装修风格是不是你喜欢的来决定要不要大规模装修，这样才能省时省力。
来源：链家网整理
0人赞过精装房具有拎包入住、装修费也可贷款、经济实惠等优点，存在装修质量问题、无相关验收标准等缺点。而毛坯房具有价格便宜、装修风格可自己设计、装修质量有保证的优点，但同时费时费力、对邻居造成干扰等缺点。目前广州二手房和新房单价差不多，但是新房通常不在中心区域，交通方便相对于二手房没那么便利，这时候很多人会考虑买二手房。中心区域的二手房不仅交通便利而且能即买即住，甚至买到装修好的二手房，都不用自己重新翻修，想想都划算，省事多了。然而现实却是，二手房虽好，但存在不少问题。在对二手房进行翻新和改造时，要比装修毛坯房复杂得多，这是因为部分二手房建造年代久远且使用时间长，产生了很多的质量问题。在买二手房时尤其是那些老旧的二手房，一些常见的质量问题，一定要留意。目前广州二手房和新房单价差不多，但是新房通常不在中心区域，交通方便相对于二手房没那么便利，这时候很多人会考虑买二手房。中心区域的二手房不仅交通便利而且能即买即住，甚至买到装修好的二手房，都不用自己重新翻修，想想都划算，省事多了。然而现实却是，二手房虽好，但存在不少问题。在对二手房进行翻新和改造时，要比装修毛坯房复杂得多，这是因为部分二手房建造年代久远且使用时间长，产生了很多的质量问题。在买二手房时尤其是那些老旧的二手房，一些常见的质量问题，一定要留意。许多人在二手房交易中，以为只要过了户贷款下来了事情就结束了。其实不然，市场上因验房而发生的纠纷不在少数。如果房子本身没有太大的问题就还好，如果有问题但是验房没有注意到那可就吃大亏了。房子购买就是室内装修的时候了,对于精装修就是装修好后可以直接入住,对于许多的怕麻烦的朋友这确实是一个不错的选择,精装修相对来说价格方面会一些贵,那么房屋精装修价格?房屋精装修风格?以下一起来了解下吧。相关问题最新百科看了又看
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买了二手房，该怎么装修下好呢？或者需不需要装修呢？
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广 告自住必须装修
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但是没多少钱装修，心里完全不知道怎么装，房子也够老的
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自住的话，全部铲除重新装修，重新设计。
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还有个办法，租出去3年。用租金再装修
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广 告这种房子比毛坯房装修还麻烦些。原来的要敲掉重新搞。工作量大多了。
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装修太破还是重装一下，钱是永远不够用的
有学区问题我都会回贴的，不专业请轻拍。我回不了站内短信。
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天堂里的熊小咪 发表于
自住的话，全部铲除重新装修，重新设计。
这可要花费大功夫啊
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健文YJ 发表于
装修太破还是重装一下，钱是永远不够用的
是比较破，我们准备不装修，但是不装修感觉没有仪式感
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phylontin 发表于
这可要花费大功夫啊
是的，比毛胚房装修还麻烦很多，原始装修全部铲除，水电改造，暖气管道、全房重新设计等等。基本比毛胚房装修贵30%以上，但买二手房的目的就是看中了房型、配套、学区、生活环境，需要综合评估。我去年5月入手一个二手大三房，从8月份开始装修，到现在还没完工。
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近几年想换房就不装，别拆迁了。我也买的二手房，但装修还行，就这么住个十年再搬到电梯房。
有学区问题我都会回贴的，不专业请轻拍。我回不了站内短信。
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天堂里的熊小咪 发表于
是的，比毛胚房装修还麻烦很多，原始装修全部铲除，水电改造，暖气管道、全房重新设计等等。基本比毛胚房装修贵30%以上，但买二手房的目的就是看中了房型、配套、学区、生活环境，需要综合评估。我去年5月入 ...
装了这么久吗？
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天堂里的熊小咪 发表于
是的，比毛胚房装修还麻烦很多，原始装修全部铲除，水电改造，暖气管道、全房重新设计等等。基本比毛胚房装修贵30%以上，但买二手房的目的就是看中了房型、配套、学区、生活环境，需要综合评估。我去年5月入 ...
比你还早些& &我去年5月份开始装修小木工刚退场
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楚尘尘 发表于
装了这么久吗？
各种工序之间衔接不畅，现在还没装地板，延期三周了，说下雪货运延迟了
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兰州一枝花 发表于
比你还早些& &我去年5月份开始装修小木工刚退场
那你时间还长一些，我基础装修两个多月完工，后面就是门槛石、室内门、找平、地板、浴室柜等各种环节时间冲突，不好衔接。
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很破就重装。还行又没钱就凑合住啊
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小熊媳妇 发表于
很破就重装。还行又没钱就凑合住啊
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phylontin 发表于
我房子刚刚重装的。蛮麻烦。弄了四个月。。
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4个月这么久，我们还在租房子。要是等这么久又要多出几个月租金了
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买了套二手房，想全部拆除重装？[ 1 篇 ]
前几个月入手了一套二手老房子，打算全部拆除重新装修。最近一直在研究土巴兔，发现装修这个水实在太深，论坛日记里面有好的装修案列也有，很多骂声，说什么装修完全靠运气，遇到不好的施工队就晦气了。（装修公司接到单子后都是再次承包给个人施工队？）。现在对于是否找土巴兔装修也是举棋不定。。。请各位装修过的前辈朋友们给我点意见，到底可以找土巴兔？或者给我出出主意，以及装修施工中的要点等给予我告诫警示！谢谢！
随便说说你的想法，或者有什么问题？和大家一起探讨吧
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