承德开发区附近房屋租赁去哪里办理“房屋租赁备案登记证”

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-18 02:55 标签： 承德房屋租赁
房屋租赁证怎么办理？_百度知道
房屋租赁证怎么办理？
　一、房屋租赁双方需要提供的证件：　　1、出租人　　(1)房屋所有权证(复印件)或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，杜员房屋使用证;　　(2)个人居民身份证或单位法人资格证明;　　(3)委托他人代管的房屋，可由代管人申请，代管人除提交上述证件外，还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明;　　(4)共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款规定的证件外，还应提交其他共有人同意的证明。　　2、承租人　　(1)承租人为个人的，提交居民身份证;　　(2)承租人为境外人员的，提交公安机关签发的居留证件;承租人为境外单位的，提交国家安全局批准的有关文件;　　(3)承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的，提交有关单位或组织的有效证件;　　二、办理房屋租赁证的具体操作程序：　　(1)出租人或承担人提供上述有关证件，向房屋所在地的区房地产市场提出申请领取《房屋租赁合同》;　　(2)租赁双方将《房屋租赁合同》逐条进行填写，双方签定盖章后，送交申请单位;　　(3)区房地产市场派员对租赁房屋进行实地察看、评估;　　(4)发给《房屋租赁证》;　　(5)由出租房、承租方交纳0.5‰的交易手续费
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办理房屋租赁登记备案证明，都需要哪些东西？（不要复制粘贴）
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现都需要租赁房屋；进入微信申办居住证流程填写传居住证明凭证照步骤应根据本实际居住类型提交相应居住证明：①居住本所权房屋提交房屋所权证或者购房合同②居住非租赁房屋提交房主身份证件、房主同意居住说明房屋所权证或购房合同③居住租赁房屋提交房屋租赁登记备案证明住房租赁合同④居住用单位集体宿舍提交用单位居住证明劳合同⑤居住读校集体宿舍提交读校居住证明习证明
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房屋租赁备案登记证明怎么办？
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&房屋租赁备案登记证明流程：　《房屋租赁登记备案证明》收件：&房屋所有权证或其它合法来源证明复印件（查验原件），房屋的产权证明包括：（1）《房屋所有权证》，《土地使用权证》或《房屋不动产证明》&（2）商品房买卖契约，付款发票。&（3）农民宅基地使用证明。&（4）继承，受赠司法确权的房屋请提供公证书、判决书（调解书）等生效的法律文书。&（5）国有土地使用权证、建设工程规划许可证、竣工验收备案证明书。&房屋租赁合同复印件（查验原件）。承租双方所有当事人的身份证或主体资格证明复印件（查验原件）。注：委托出租房屋的，须提交委托书；出租共有房屋的，须提交其他共有人同意出租的证明。&办理《房屋租赁登记备案证明》，依照下列程序进行：&申请（申请人提出申请要求，并告知工作人员开具发票的具体用途）。受理（工作人员根据发票用途收件）。审核（审核资料）。房屋租赁合同所有信息在金三税系统中录入，开具税票。征收税费开具发票同样信息在房屋租赁系统中录入，开具《房屋租赁登记备案证明》。立卷归档。&
一、办理房屋租赁登记备案需要哪些材料？由于各地在办理房屋租赁登记备案方面的具体要求不同，所以下面列举一些常见的需要提交的材料，具体当地需要哪些材料，以当地主管部门的要求为准。（1）房地产权属证书或其他有效凭证复印件一份；（2）房屋租赁登记备案申请表一份；（3）房屋租赁合同一份；（4）申请人的身份证明:申请人为自然人的，提交身份证件复印件；为企业法人的，提交企业营业执照复印件、法定代表人身份证件复印件；为其他组织的，提交组织机构代码证复印件、负责人身份证件复印件，并提供单位的法人委托书及经办人身份证复印件；（5）委托他人代理的，应提供授权委托书及委托人与代理人身份证件复印件；（6）转租的房屋应提供房屋所有权人同意转租的书面证明；（7）凡提供的资料为复印件的，需核对原件。其他有效凭证是指房地产权属证书以外的凭证，即:（1）规划主管部门核发的建设工程许可证明；（2）建设主管部门核发的建设工程竣工验收备案证明；（3）违章建筑被依法处理后保留建筑物的凭证；（4）商品房购房合同、发票；（5）其他能证明房屋权属的凭证。二、关于房屋租赁备案登记问题下面我们为大家列出一些关于房屋租赁备案登记的常见问题，希望能对大家有所帮助。1、哪些房屋出租应办理房屋登记备案？（1）个人拥有的私房；（2）国家机关、事业单位、全民所有制企业拥有的自管公房；（3）集体所有制单位拥有的房屋；（4）外资企业（合资、合作、独资）拥有的房屋；（5）涉外房产（国外人员、企业在厦拥有的房产）；（6）私营企业拥有的房屋；（7）国内合资、合作企业、股份制企业拥有的房屋；（8）其他单位拥有的房屋（宗教、社会团体等）；（9）转租的房屋（含视同转租的房屋）。2、办理房屋租赁登记备案的程序（1）填写房屋租赁登记备案申请表；（2）携带有关资料向房地产交易权籍登记中心办理租赁登记备案手续；（3）缴纳房屋租赁登记备案手续费。3、办理房屋租赁登记备案的工作时限租赁登记部门在租赁当事人提交的租赁登记备案文件之日起5个工作日内，对出租房屋进行审核，符合规定的，给予登记备案；不符合本规定的，不予登记，并告知租赁当事人，退还所收取的有关文件。
出租人不给相关资料怎么办？
可以自己去办，但要300块左右
我们这边都是自已出点钱办的，小孩子读书要这些没办法
怎么去办呢？出租人办这些不是应该的吗？
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“房屋租赁备案登记证明”是什么意思？
商品房屋租赁登记备案证明内容包括：出租人姓名(名称)，承租人姓名(名称)，有效身份证件种类和号码，出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额租赁期限等。房屋租赁登记备案证明遗失的，应当向原登记备案的部门补领。商品房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。办理方法：办理对象及范围：房屋租赁的单位和个人。提交材料：房屋租赁合同。房屋所有权证书或房屋合法权属证明。当事人的合法证件，出租人和承租人的身份证及复印件，法人证书或单位营业执照副本及复印件。出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的证明；出租已抵押房屋的，提交抵押权人同意出租证明。转租房屋的，提交房屋所有权人同意转租的证明。改变出租房屋用途的，提交经规划部门批准的证明。法律、法规规定的其他有关文件。办事程序：由居委会专职协管员负责，首先检查出租房屋状况是否良好，是否符合居住或经营生产的安全条件。然后将检查符合条件的，收齐相关证明材料，统一到流管办办理。办理时限：资料齐全，即时办理。费用情况：为地税代征5%的出租房屋税。
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福州市房屋出租备案登记需要多少费用？哪里办理？
福州市房屋出租备案登记需要多少费用？哪里办理？金山片段、97平米、3000元租金，哪位了解麻烦告知一下，谢谢！
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我不是福州当地的，具体标准不清。
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