河南予象泰人力资源服务有限公司怎么样_百度知道
河南予象泰人力资源服务有限公司怎么样
要去厂里打工不知道这个中介中不中
我有更好的答案
可以咯 干了5天跑了 工资照样给了
采纳率：100%
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。豫园商城(600655)-公司公告-豫园商城：2016年年度报告-股票行情中心 -搜狐证券
（600655）
豫园商城：2016年年度报告&&
2016 年年度报告
公司代码：600655
公司简称：豫园商城
上海豫园旅游商城股份有限公司
2016 年年度报告
2016 年年度报告
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，
不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、 公司全体董事出席董事会会议。
三、 上会会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
四、 公司负责人徐晓亮董事长、梅红健总裁、主管会计工作负责人谢学明及会计机构负责人（会
计主管人员）孟利声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
经公司第九届董事会第四次会议审议，拟以2016年底公司股本总额1,437,321,976股为基数，向全
体股东按每10股派发现金红利1.0元（含税），共计143,732,197.60元，结余未分配利润
1,940,151,202.35元，结转以后年度分配。本年度不进行资本公积金转增股本。2016年度利润分
配方案尚需股东大会审议批准。
六、 前瞻性陈述的风险声明
√适用 □不适用
本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，该陈述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注
七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况
是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
重大风险提示
√适用 □不适用
公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险，敬请查阅第四节经营情况讨论与分析中关于公
司未来发展的讨论与分析中可能面对风险的内容。
□适用 √不适用
2016 年年度报告
释义..................................................................................................................................... 4
公司简介和主要财务指标 ................................................................................................. 5
公司业务概要................................................................................................................... 11
经营情况讨论与分析....................................................................................................... 15
重要事项........................................................................................................................... 39
普通股股份变动及股东情况 ........................................................................................... 61
优先股相关情况............................................................................................................... 68
董事、监事、高级管理人员和员工情况 ....................................................................... 69
公司治理........................................................................................................................... 77
公司债券相关情况........................................................................................................... 81
财务报告........................................................................................................................... 84
备查文件目录................................................................................................................. 215
2016 年年度报告
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
上海豫园旅游商城股份有限公司
上海证券交易所
中国证监会
中国证券监督管理委员会
《公司章程》
《上海豫园旅游商城股份有限公司章程》
《中华人民共和国公司法》
2016 年年度报告
公司简介和主要财务指标
一、 公司信息
公司的中文名称
上海豫园旅游商城股份有限公司
公司的中文简称
公司的外文名称
SHANGHAI YUYUAN TOURIST MART CO.,LTD
公司的外文名称缩写
公司的法定代表人
二、 联系人和联系方式
董事会秘书
证券事务代表
中国上海方浜中路269号
中国上海方浜中路269号
三、 基本情况简介
公司注册地址
上海市文昌路19号
公司注册地址的邮政编码
公司办公地址
上海市方浜中路269号
公司办公地址的邮政编码
www.yuyuantm.com.cn
2016 年年度报告
四、 信息披露及备置地点
公司选定的信息披露媒体名称
《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》
登载年度报告的中国证监会指定网站的网址
www.sse.com.cn
公司年度报告备置地点
公司董事会办公室
五、 公司股票简况
公司股票简况
股票上市交易所
变更前股票简称
上海证券交易所
六、 其他相关资料
上会会计师事务所（特殊普通合伙）
公司聘请的会计师事务所（境内）
上海市威海路 755 号文新报业大厦 20 楼
签字会计师姓名
巢序、张炜
七、 近三年主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
主要会计数据
15,643,053,237.36
17,551,480,428.02
17,551,480,428.02
19,152,893,460.27
19,152,893,460.27
归属于上市公司股东的净利润
478,844,533.55
849,080,266.32
807,204,190.38
1,073,872,312.69
1,002,964,085.06
归属于上市公司股东的扣除非
165,613,438.26
690,031,671.49
683,090,067.59
846,928,729.72
839,956,813.80
经常性损益的净利润
2016 年年度报告
经营活动产生的现金流量净额
397,230,809.81
-306,941,320.23
-306,941,320.23
353,628,258.24
353,628,258.24
归属于上市公司股东的净资产
10,571,671,538.42
8,705,305,696.61
7,951,376,572.80
8,221,333,770.65
7,509,280,722.78
23,178,984,688.36
18,174,520,205.27 17,155,612,531.22
14,791,937,171.07
13,830,914,154.46
主要财务指标
本期比上年同期增
主要财务指标
基本每股收益（元／股）
稀释每股收益（元／股）
扣除非经常性损益后的基本每股收益（元
加权平均净资产收益率
减少5.10 个百分点
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收
减少6.46 个百分点
报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明
√适用 □不适用
报告期归属于上市公司股东的净利润及相关指标均比上年同期下降的原因是：
公司报告期归属于上市公司股东的净利润同比减少 37,023.57 万元，同比下降 43.60%，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润同比减少
52,441.82 万元，同比下降 76.00%,主要是由于：①2015 年末沈阳豫珑城完工开业，目前尚处于培育期，报告期尚未盈利；②受整个黄金珠宝行业销售
下滑影响，黄金珠宝板块利润同比减少；③参股公司武汉中北房地产开发有限公司今年利润较去年同期减少；④处置金融资产收益同比减少；⑤但日币
对人民币汇率变动引起公司汇兑收益同比增加，及万国大酒店项目处置收益增加。
2016 年年度报告
报告期经营活动产生的现金流量净额同比增加 70,417.21 万元，同比上升 229.42%，原因是：①根据第八届董事会第 24 次会议决议，将豫泰确诚商业广
场项目的购建支出从经营活动调整至投资活动；②2015 年末新增合并报表单位株式会社星野 Resort Tomamu 使得现金流量净额同比增加。
2016 年年度报告
八、 境内外会计准则下会计数据差异
(一) 同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东
的净资产差异情况
□适用 √不适用
(二) 同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的
净资产差异情况
□适用 √不适用
(三) 境内外会计准则差异的说明：
□适用 √不适用
九、 2016 年分季度主要财务数据
单位：元 币种：人民币
（1-3 月份）
（4-6 月份）
（7-9 月份）
（10-12 月份）
5,292,775,804.10
3,494,643,791.61
3,631,174,867.36
3,224,458,774.29
归属于上市
公司股东的
32,501,138.90
110,392,683.13
280,318,565.16
55,632,146.36
归属于上市
公司股东的
扣除非经常
29,649,726.95
84,010,188.25
129,847,746.33
-77,894,223.27
性损益后的
经营活动产
生的现金流
253,688,851.78
204,494,837.69
-323,449,998.09
262,497,118.43
季度数据与已披露定期报告数据差异说明
□适用√不适用
十、 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
2015 年金额(调
2014 年金额(调
非经常性损益项目
2016 年金额
非流动资产处置损益
200,849,246.78
21,159,821.46
3,698,337.28
计入当期损益的政府补助，但
50,555,912.16
57,721,036.80
58,574,735.35
与公司正常经营业务密切相
关，符合国家政策规定、按照
一定标准定额或定量持续享受
2016 年年度报告
的政府补助除外
计入当期损益的对非金融企业
679,889.81
3,748,347.45
8,260,546.63
收取的资金占用费
除同公司正常经营业务相关的
6,682,261.86
66,381,438.76
140,988,220.31
有效套期保值业务外，持有交
易性金融资产、交易性金融负
债产生的公允价值变动损益，
以及处置交易性金融资产、交
易性金融负债和可供出售金融
资产取得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项
979,829.19
730,000.00
减值准备转回
采用公允价值模式进行后续计
173,284,160.36
48,078,994.36
87,222,698.85
量的投资性房地产公允价值变
动产生的损益
除上述各项之外的其他营业外
-11,888,043.77
9,539,393.36
-6,305,328.69
收入和支出
少数股东权益影响额
-3,595,830.75
-3,921,077.45
-61,990,704.81
所得税影响额
-104,316,330.35
-43,659,359.91
-4,234,921.95
313,231,095.29
159,048,594.83
226,943,582.97
十一、 采用公允价值计量的项目
√适用 □不适用
单位：万元 币种：人民币
对当期利润的影响
1.以公允价值计量
且其变动计入当期
损益的金融资产
（不含衍生金融资
2.衍生金融资产
3.可供出售金融资
4.以公允价值计量
186,617.65
172,079.34
-14,538.31
-18,350.60
且其变动计入当期
损益的金融负债
5.投资性房地产
122,390.58
771,665.00
649,274.42
377,481.91
1,104,810.67
727,328.76
十二、 其他
□适用 √不适用
2016 年年度报告
公司业务概要
一、报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明
上海豫园旅游商城股份有限公司的前身为上海豫园商场。上海豫园商场于 1987 年 6 月经上海
市人民政府有关部门批准，改制为上海豫园商场股份有限公司。1992 年 5 月，经沪府财贸（92）
第 176 号文批准，上海豫园商场股份有限公司采用募集方式共同发起成立上海豫园旅游商城股份
有限公司，并中国人民银行上海市分行（92）沪人金股字第 41 号文批准，向社会公开发行股票，
同年 9 月公司股票在上海证券交易所上市。公司依托上海豫园商圈所具有的独特传统文化和区域
优势，加强对外连锁发展和投资，目前已发展成为综合性商业企业。
公司所从事的主要业务和经营模式：
公司所从事的主要业务为商业零售，根据《国民经济行业分类》（GB/T）及中国证
监会发布的《上市公司行业分类指引》（证监会公告 2012[31]号），公司所处行业为零售业（代
码为 F52）。公司旗下有黄金珠宝、餐饮、旅游商业、中医药、商业地产业务。
黄金珠宝饰品业务是公司的第一大产业。报告期内，公司旗下上海豫园黄金珠宝集团突出“老
庙黄金”和“亚一珠宝”的品牌优势，以零售、批发为主要经营模式，通过直营、加盟、经销三
种连锁方式拓展连锁网络，截止 2016 年底豫园黄金珠宝连锁网点达到 1828 家。公司黄金珠宝饰
品业务位于行业前列。
公司围绕“豫园商城”的商业旅游文化品牌，形成了现有的独特的“商旅文”商业地产业务。
上海豫园商圈主要由旗下子公司上海豫园商贸发展有限公司发展运营，同时公司正在积极推动上
海豫园商圈二期项目（上海豫泰确诚商业广场（暂定名））的投资开发；公司已把豫园商城的商
旅文模式拓展到沈阳，建造开发了沈阳豫珑城项目。
公司餐饮业由公司旗下的老城隍庙餐饮集团有限公司经营。豫园餐饮作为全国餐饮百强企业，
旗下拥有有绿波廊酒楼、上海老饭店、南翔馒头店、湖心亭茶楼、松运楼酒家、老城隍庙小吃广
场、春风松月楼素菜馆、湖滨美食楼、宁波汤团店等著名餐饮品牌。
公司拥有中药老字号“童涵春堂”品牌。该品牌从清朝乾隆年间创立至今，已有百年历史，
具有较高的知名度和市场认可度。公司通过“童涵春堂”品牌从事中医药的批发和零售业务、中
药饮片制造，近年来，形成了冬虫夏草、精致饮片、人参（粉）、西洋参系列等知名系列产品。
此外，公司积极寻找旅游商业项目，拓展公司的旅游及酒店业务。2015 年，公司通过在日本
的全资子公司——“株式会社新雪”收购了日本星野 Resort Tomamu 公司 100%股权。2016 年，日
本星野 Resort Tomamu 公司又与全球连锁度假集团领导品牌 Club Med 签约，在星野度假区另外设
立 Club Med Tomamu。公司通过与 Club Med 的合作，旨在为公司在日本的星野 Resort Tomamu 度
假村的经营产生积极推动作用。本报告期内，公司又通过在香港的控股子公司—裕吉实业有限公
司出资 400 亿韩元，以认购发行的普通股和可转换债券的方式投资了 Phoenix JoongAng Co., Ltd.
（前称“韩国株式会社普光”，下同）的股权（该公司拥有位于韩国的 Phoenix Park 度假村和
Phoenix Island 度假村）。
行业情况：
公司主营商业批发零售业务，旗下的黄金珠宝饰品行业、商业地产行业，均属于市场化程度
高、竞争十分激烈的行业。根据国家统计局的资料：
1. 2016 年中国 GDP 增速为 6.7%；社会消费品零售总额突破 33 万亿元，达到
比上年名义增长 10.4%，增速比上年回落 0.3 个百分点；扣除价格因素，实际增长 9.6%，增速比
上年回落 1 个百分点。近两年与公司经营业态密切相关的消费品零售行业增速有所下降。
2．2016 年，全国网上零售额 51555.7 亿元，比上年增长 26.2%，其中实物商品网上零售额
41944.5 亿元，增长 25.6%，增速高于社会消费品零售总额增速 15.2 个百分点，拉动社会消费品
2016 年年度报告
零售总额增速 3 个百分点左右；在社会消费品零售总额中所占比重为 12.6%，比上年提升 1.8 个
百分点。经过十几年的市场培育和发展，网络零售市场成熟度越来越高，线上线下加速融合。据
国际电子商务中心的数据显示，自 2014 年以来反映线上线下融合程度的我国网络零售渗透指数逐
步攀升，尤其是 2016 年二季度大幅提高到 148.5，三季度保持在 146。
3. 2016 年，全国限额以上金银珠宝企业商品零售额为 2996 亿元，同比增长为 0%
4. 根据上海统计局公布的资料显示：2016 年上海社会消费品零售总额 10946.57 亿元，同比
增长 8.0%；2016 年批发和零售业实现零售额 9874.15 亿元，同比增长 8.4%；上海网上商店零售
额 1249.77 亿元，同比增长 15.8%，占社会消费品零售总额的比重为 11.4%，比上年提高 0.5 个百
二、报告期内公司主要资产发生重大变化情况的说明
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期期末数
上期期末数
7,716,650,000.00
1,223,905,811.40
1,404,677,947.08
3,248,279,413.24
2016 年年度报告
48,034,637.58
26,238,104.07
境外资产 220,636.77（单位：万元 币种：人民币），占总资产的比例为 9.52%。
三、报告期内核心竞争力分析
√适用 □不适用
公司的核心竞争力主要体现在以下几个方面：
1、区位优势。公司主要的商业物业位于上海市中心的核心区域——豫园商圈内圈，在豫园内
圈拥有约 10 万平方米的自有商业物业，具有较强的区位优势。近年来，为适应消费的升级，公司
对豫园内圈的经营进行了物业改造、商业调整、服务升级等整合发展的系统工程，同时公司又启
动了位于豫园商圈内核心区域的上海豫泰确诚商业广场（暂定名）的投资开发。随着公司改造与
开发的深入，公司在豫园商圈的优质商业物业面积将进一步增加，区位优势进一步增强，公司在
豫园商圈的自有物业的价值将得以进一步提升。
2、品牌优势。公司旗下拥有丰富的品牌资源。截至 2016 年末，公司共拥有中国名牌 1 个、
中国驰名商标 3 个、中华老字号 13 个、上海市著名商标 15 个。其中公司的"老庙黄金"曾被评为
世博会特许品牌，丰富的品牌资源对于公司塑造市场影响力、差异化经营和特色化发展起到了支
撑作用。"豫园商城"品牌：自 2005 年首次入选世界品牌实验室编制的《中国 500 最具价值品牌》
排行榜后，连续多年入选。2016 年，公司以 403.69 亿的品牌价值荣登“中国 500 最具价值品牌
排行榜”的第 77 位，达到了历年来的最高排名。公司的“豫园新春民俗灯会”在 2010 年 5 月被
列入“国家级非物质文化遗产项目”，并于同年 8 月正式被国家文化部授牌。
3、多业态协同优势。公司是一家综合性商业集团，通过发展黄金饰品、餐饮、医药、商业
旅游等多个产业，满足了消费者的多种消费需求，完善了公司的商业服务功能；同时，公司依托
各个产业组团式发展、向外扩张，提升了公司的整体竞争力，为长期可持续增长提供了保障。近
年来，公司抓住全球化的契机，积极寻找旅游商业项目，投资拓展公司了在海外的旅游及酒店业
4、连锁网络优势。 多年来，公司下属的优势产业通过连锁经营的方式，不断向外拓展市场。
尤其是上海豫园黄金珠宝集团有限公司组建后，通过优化资源配置，加大整合，加快连锁网点的
发展，以直营、加盟、经销三种连锁方式拓展连锁网络，截止 2016 年底豫园黄金珠宝连锁网点达
到 1828 家。
2016 年年度报告
5、商旅文联动发展的独特优势。公司依托于豫园商圈的人文资源，形成了商业、旅游、文化
联动发展的经营模式，在上海乃至全国的商圈竞争中具有独特的经营模式和竞争优势。
6、管理优势。公司形成了五年发展战略规划的滚动式制定模式，逐步完善风险控制体系，通
过不断适应市场机制，完善和创新一系列管理机制，不断提升管理水平和经营方法。
7、资金发展优势。公司是中国最早的上市公司之一，随着公司经营业绩的增长，资产规模的
上升，在多年来的实际经营发展中，有效形成了多种融资渠道，公司除了发行债券、中期票据、
短期融资券之外，还积极开展银企合作，扩大黄金租赁额度。
8、人才优势。公司在黄金饰品、餐饮和医药行业经营多年，拥有众多专业能力强、经验丰富
的行业从业者。同时公司从人才战略的高度，既注重培养后备梯队，也吸引众多优秀人才的加盟，
公司的激励约束机制不断完善，为公司内部的年轻人才以及外部的行业精英提供了良好的发展平
2016 年年度报告
经营情况讨论与分析
一、经营情况讨论与分析
2016 年，公司实现营业收入 156.43 亿元，同比减少 10.87%；利润总额 7.16 亿元，同比减少
30.06%；归属于上市公司股东的净利润 4.79 亿元，同比减少 43.60%。报告期内公司财务指标比
上年同期下降的主要原因是：
①受整个黄金珠宝行业销售下滑的影响，公司的黄金珠宝营业收入同比下降 14.53%。根据中
国商业联合会、中华全国商业信息中心统计，2016 年上半年全国百家大型零售企业金银珠宝类零
售额累计同比下降 15.4%，至 2016 年三季度末同比下降 13.6%，第四季度开始企稳回升。2016 年
全年，全国 50 家重点大型零售企业金银珠宝零售额同比下降 17.9%。同时，报告期内公司下属的
上海豫园黄金珠宝集团有限公司着重对经销策略、加盟商管理等经营策略进行了重新梳理和调整，
以期推进实施主业整合，转型发展。在转型发展中需要迭代升级和经营培育。
②2015 年末沈阳豫珑城完工开业，目前尚处于培育期，报告期尚未盈利。
③参股公司武汉中北房地产开发有限公司今年利润较去年同期减少。
④处置金融资产收益同比减少。
⑤但日币对人民币汇率变动引起公司汇兑收益同比增加，及万国大酒店项目处置收益增加。
2016 年在面对严峻的外部市场环境，公司坚定践行“产业经营+产业投资”双轮驱动的战略
定位。2016 年公司主要开展了如下重点工作：
1. 秉承快乐、时尚的理念，投资拓展海外旅游及酒店业务
近年来，公司抓住全球化的契机，积极寻找旅游商业项目，投资拓展公司在海外的旅游及酒
店业务。2015 年，公司通过在日本的全资子公司——“株式会社新雪”收购了日本星野 Resort
Tomamu 公司 100%股权。2016 年，日本星野 Resort Tomamu 公司又与全球连锁度假集团领导品牌
Club Med 签约，在星野度假区另外设立 Club Med Tomamu。公司通过与 Club Med 的合作，引进
Club Med 这样的全球知名运营品牌，旨在为公司在日本的星野 Resort Tomamu 度假村的经营产生
积极推动作用，提升度假区的全球知名度和扩大客源基础。
本报告期内，公司又通过在香港的控股孙公司—裕吉实业有限公司出资 400 亿韩元，以认购
发行的普通股和可转换债券的方式投资了韩国株式会社普光的股权（该公司拥有位于韩国的
Phoenix Park 度假村和 Phoenix Island 度假村），再次拓展了公司的旅游及酒店业务版图，有
力地推进豫园商城商旅文联动发展。
2. 品牌建设传承创新出佳绩
品牌建设一直是公司不懈努力的重点之一，也是公司赖以生存和发展的重要基石。2016 年，
公司以 403.69 亿的品牌价值荣登“中国 500 最具价值品牌排行榜”的第 77 位，达到了历年来的
最高排名。公司旗下“老庙黄金”和“亚一珠宝”也分别以 194.45 亿和 134.66 亿的品牌价值分
列 181 位和 254 位。
公司的“豫园新春民俗灯会”在 2010 年 5 月被列入“国家级非物质文化遗产项目”，并于同年
8 月正式被国家文化部授牌。2016 年豫园新春民俗灯会累计接待观灯者约 700 万人次,媒体报道报
道质量和规模均超历年。
黄金珠宝集团通过品牌代言人、围绕双品牌定位主线开展营销与推广活动，服务全国加盟客
户，投放老庙高铁广告，辐射商旅人群，推进老庙黄金 VI/SI 重塑工作；童涵春堂依托中药博物
馆推出“童涵春堂地道药材”特别展览、举办第二届野山参节、第 31 届中医膏方节等活动，进一
步夯实品牌基础，扩大品牌影响力；商贸公司传承创新传统优势品牌，研发衍生新品“梨膏露”，
在传承老字号的同时丰富了品牌的内涵。
2016 年年度报告
2016 年公司还对所属商标进行全面梳理，在规范品牌商标管理的基础上进一步提升品牌商标
的保护和维权能级。
3. 内圈调改迭代升级启帷幕
近年来，为适应消费的升级，公司对豫园内圈的经营进行了物业改造、商业调整、服务升级
等整合发展的系统工程，在传承老字号品牌的同时，更多地考虑品牌的创新、延伸以及推广。内
圈的华宝楼历时 5 个月进行“国艺-文创”定位的全面改造升级，“国大师”、“非遗”、“中华
老字号”以及网红等品牌入驻，于 2017 新春前开业；天裕楼则围绕“时尚、年轻、运动”主题，
着力打造年轻一族的潮流天地；悦宾楼围绕休闲娱乐的定位，引进吉尼斯环球奇趣馆，集科技、
互动感为一体；内圈的九曲桥区域通过引进“华为”、“摩登红人”等旗舰店的入驻，大幅提升
了中心区域的形象。
餐饮集团以“打造新摩登老上海特色点心店”为品牌定位，启动并完成了湖滨美食楼的全面
升级改造。在改进环境和服务品质的同时走特色化经营之路，进一步提升业态水平。
4. 重点工程项目实现新突破
豫园二期（上海豫泰确诚商业广场项目，暂定名）的开发对整个豫园地区商业结构的调整、
业态的提升和企业的发展都将带来巨大机遇。报告期内，公司一方面有序推进动迁、建设的工作，
另一方面争取到了更为有利的规划条件，包括沿街建筑高度、建筑密度以及建筑退界等方面。目
前正在优化设计方案，力争将此项目作为新豫园、大豫园的标志性项目，提升豫园商业地位和整
个豫园地区商业能级。
5. 调整变革组织架构，提升效能
为了更好地衔接、支撑公司战略落地，更好地支撑公司的运营和发展，报告期内公司调整变
革了组织架构，逐步实现向“抓两头、带中间”的战略管控型运行模式转变。通过组织架构的变
化、职能的重新划分，一方面增强总部各中心之间、总部与各子公司之间的工作协同性，改善沟
通方式、优化企业文化；另一方面强化风控及财务资金条线的垂直管理，提升管理系统效能，以
更好地服务于战略目标。
6. 信息化建设提升管理效能
2016 年为了进一步提升管理效能，公司加大互联网技术的投入与运用，OA 平台正式上线，搭
建起集业务、财务、管理一体化的管理平台，支撑业务发展及战略落地。同时，在原有全球眼的
基础上搭建大数据平台，在准确掌握客流动态的同时描绘用户画像，为商业经营及安全管理提供
运营方面，黄金珠宝集团 SAP 二期上线，构建财务、业务全面集成的一体化信息平台，为管
理和决策提供数据支撑；餐饮 ERP 项目上线，为进一步优化管理提供工具；商贸 ERP 项目实现数
据集中、信息及管理一体化，提高招商、合同、租金等管理效率。
二、报告期内主要经营情况
2016 年公司实现营业收入 156.43 亿元，同比减少 10.87%；利润总额 7.16 亿元，同比减少 30.06%；
归属于上市公司股东的净利润 4.79 亿元，同比减少 43.60%。
(一) 主营业务分析
利润表及现金流量表相关科目变动分析表
单位:元 币种:人民币
上年同期数
变动比例（%）
（调整后）
2016 年年度报告
15,643,053,237.36
17,551,480,428.02
13,177,645,271.78
15,529,482,078.10
712,778,020.57
631,685,528.66
1,000,310,535.41
571,137,664.12
116,345,209.15
188,613,116.52
经营活动产生的现金流量净额
397,230,809.81
-306,941,320.23
投资活动产生的现金流量净额
-2,133,715,628.05
-954,069,221.71
筹资活动产生的现金流量净额
1,624,876,030.26
1,403,305,455.59
1. 收入和成本分析
√适用 □不适用
(1). 主营业务分行业、分产品、分地区情况
单位:元 币种:人民币
主营业务分行业情况
毛利率（%） 比上年增
13,567,652,108.28
12,285,773,070.51
2,073,573,186.10
2,072,991,394.35
557,790,436.51
185,675,896.04
516,750,965.85
435,948,496.10
463,408.61
497,076,666.76
62,587,768.05
2016 年年度报告
503,319,651.35
207,660,041.08
主营业务分地区情况
毛利率（%） 比上年增
15,058,000,214.54
13,064,208,531.72
449,492,775.61
403,424,694.25
43,702,608.59
27,636,065.76
497,076,666.76
62,587,768.05
1,338,593.40
405,307,017.69
381,550,381.40
主营业务分行业、分产品、分地区情况的说明
√适用 □不适用
2015 年末公司购入全资子公司株式会社星野 Resort Tomamu，使得报告期度假村的营业收入以及
来源于日本地区的营业收入较去年有大幅增长。
2016 年年度报告
(2). 产销量情况分析表
√适用 □不适用
销售量比上年增
库存量比上年增
(3). 成本分析表
分行业情况
上年同期金额
12,285,773,070.51
14,671,287,395.37
2,072,991,394.35
2,033,572,685.88
上海黄金交
185,675,896.04
192,381,189.40
435,948,496.10
433,604,194.95
1,856,203.60
62,587,768.05
4,366,845.91
207,660,041.08
235,048,784.38
成本分析其他情况说明
√适用 □不适用
2015 年末公司购入全资子公司株式会社星野 Resort Tomamu，使得报告期度假村的营业成本较去
年有大幅增长。
(4). 主要销售客户及主要供应商情况
√适用 □不适用
前五名客户销售额 358,487.65 万元，占年度销售总额 23.28%；其中前五名客户销售额中关联方
销售额 0.00 万元，占年度销售总额 0.00 %。
前五名供应商采购额 1,086,138.79 万元，占年度采购总额 72.38%；其中前五名供应商采购额中
关联方采购额 0.00 万元，占年度采购总额 0.00%。
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
2016 年年度报告
上年同期数
（调整后）
712,778,020.57
631,685,528.66
81,092,491.91
1,000,310,535.41
571,137,664.12
429,172,871.29
116,345,209.15
188,613,116.52
-72,267,907.37
所得税费用
271,185,643.02
167,213,003.50
103,972,639.52
变动原因说明：
管理费用同比增加的主要原因是 2015 年末沈阳豫珑城完工开业及新增合并报表单位株式会社星
野 Resort Tomamu，使得报告期的管理费用较上年同期增加。
财务费用同比减少的主要原因是日币对人民币汇率变动引起公司汇兑收益较上年同期增加。
所得税费用同比增加的主要原因是递延所得税费用较上年同期增加。
3. 研发投入
研发投入情况表
□适用√不适用
□适用 √不适用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
上年同期数
经营活动产生
397,230,809.81
-306,941,320.23
704,172,130.04
的现金流量净
投资活动产生
-2,133,715,628.05
-954,069,221.71
-1,179,646,406.34
的现金流量净
筹资活动产生
1,624,876,030.26
1,403,305,455.59
221,570,574.67
的现金流量净
汇率变动对现
2,034,262.68
14,749,704.69
-12,715,442.01
现金及现金等
-109,574,525.30
157,044,618.34
-266,619,143.64
价物净增加额
478,844,533.55
849,080,266.32
-370,235,732.77
经营活动产生
的现金流量净
变动原因说明：
(1)报告期经营活动产生的现金流量净额同比增加 70,417.21 万元，同比上升 229.42%,主要是因
为①根据第八届董事会第 24 次会议决议，将豫泰确诚商业广场项目的购建支出从经营活动调整至
2016 年年度报告
投资活动；②2015 年末新增合并报表单位株式会社星野 Resort Tomamu 使得现金流量净额同比增
(2)报告期投资活动产生的现金流量净额同比减少 117,964.64 万元，同比下降 123.64%,主要是因
为①根据第八届董事会第 24 次会议决议，将豫泰确诚商业广场项目的购建支出从经营活动调整至
投资活动；②处置交易性金融资产和负债取得的现金流量净额同比减少；③公司用短期闲置资金
投资的现金流量净额同比减少。
(3)报告期汇率变动对现金的影响同比减少 1,271.54 万元，同比下降 86.21%,主要是因为报告期
日币记账本位币公司受日币汇率变动影响。
(二) 非主营业务导致利润重大变化的说明
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
2015 年(调整后)
2016 年占利
占利润总额
占利润总额
润总额比例
3,819,838.88
1,282,537.19
193,394,123.76
28,656,114.24
-172,667,755.24
503,594,247.94
234,645,311.05
67,900,958.60
报告期内由于归还黄金租赁及应占联营企业和合营企业投资收益同比减少，使得投资收益下降，
进而利润总额下降，从而其他各项指标占利润总额比例上升。
除此之外，报告期内公司处置万国大酒店以及投资性房地产公允价值变动收益增加，也是营业外
收支净额和公允价值变动收益占利润总额比例上升的原因。
2016 年年度报告
(三) 资产、负债情况分析
√适用□不适用
资产及负债状况
本期期末金
本期期末数占
上期期末数
额较上期期
本期期末数
总资产的比例
上期期末数
占总资产的
末变动比例
1,915,508,011.38
2,025,082,536.68
234,272,532.77
213,995,358.66
其他应收款
100,825,921.60
43,202,718.59
同比增加主要是因为报告期末公司
认购资产管理产品。
422,745,839.77
356,490,453.61
3,253,583,653.17
4,219,815,389.07
投资性房地产
7,716,650,000.00
1,223,905,811.40
同比增加主要是因为报告期内由于
房地产用途发生改变而将部分非投
资性房地产转入投资性房地产。
长期股权投资
3,847,870,359.85
4,057,870,642.13
1,404,677,947.08
3,248,279,413.24
同比减少主要是因为报告期内由于
房地产用途发生改变而将部分固定
资产转入投资性房地产。
536,493,497.78
545,375,868.16
48,034,637.58
26,238,104.07
同比增加主要是因为报告期内北海
道度假村项目因经营需要进行更新
2016 年年度报告
1,680,000,000.00
1,780,000,000.00
2,902,708,348.95
734,064,529.56
同比增加主要是因为全资子公司上
海豫泰房地产有限公司、上海确诚
房地产有限公司和裕海实业有限公
司新增借款。
2016 年年度报告
截至报告期末主要资产受限情况
√适用□不适用
报告期末公司资产抵押情况如下：
单位：元 币种：人民币
期末账面价值
207,835,213.02
为银行借款提供抵押
381,291,645.89
为银行借款提供抵押
投资性房地产
5,177,810,000.00
为银行借款提供抵押
5,766,936,858.91
为银行借款提供抵押
①本期抵押的投资性房地产中北京御茗苑项目房屋建筑物及土地使用权（西城区阜成门内大街甲
91 号、95 号和 97 号）共同为 2016 年末公司一年内到期的非流动负债 11,250,000.00 元进行抵押。
②本期抵押的固定资产、投资性房地产中豫珑城项目为 2016 年末公司长期借款 660,000,000.00
元及一年内到期的非流动负债 60,000,000.00 元进行抵押；同时公司对上述借款按 67%的投资比
例提供连带责任保证担保。
③本期抵押的固定资产中日本北海道 Tomamu 滑雪场度假村房屋建筑物（北海道勇払郡占冠村字中
Tomamu2171 番地 2）与本期抵押的无形资产日本北海道 Tomamu 滑雪场度假村土地所有权共同为
2016 年末公司长期借款 2,318,348.95 元及一年内到期的非流动负债 794,453.88 元进行抵押。
④本期抵押的投资性房地产中豫泰确诚商业广场在建项目(黄浦区沉香阁路 38-I 街坊及黄浦区侯
家路 38-II 街坊)为 2016 年末公司长期借款 1,584,900,000.00 元进行抵押；同时公司对上述借款
提供全额全程第三方连带责任保证担保。
□适用√不适用
① 行业经营性信息分析
√适用□不适用
根据国家统计局的资料：2016年全年，社会消费品零售总额332316亿元，比上年名义增长
10.4%，增速比上年回落0.3个百分点；扣除价格因素，实际增长9.6%，增速比上年回落1个百分点。
其中，限额以上单位消费品零售额154286亿元，增长8.1%。限额以上金银珠宝企业商品零售额为
2996亿元，同比增长0%。
2016 年社会消费品零售总额主要数据
社会消费品零售总额
其中：限额以上单位消费品零售额
其中：实物商品网上零售额
按消费类型分
2016 年年度报告
其中：限额以上单位商品零售
*以上选取的数据来源于国家统计局网站
根据万得统计，全国黄金珠宝类重点零售企业零售指数如下图：
零售额:金银珠宝类:累计同比
数据来源:Wind资讯
零售额:金银珠宝
类:累计同比%
数据来源:Wind 资讯
从上图和上表的数据可以看出，近两年黄金珠宝的零售处于低位。黄金珠宝行业销售收入增
速放缓，国际金价波动对黄金珠宝企业的销售造成一定的影响。
2016年是“十三五”开局之年，随着我国城镇化步伐加快、消费需求持续增长以及城乡居民
消费能力稳步提升，消费品市场继续保持平稳较快增长，消费对经济的拉动效应进一步显现。消
费品市场结构持续优化，网络零售等新兴业态快速增长，品质消费、绿色消费、时尚消费等亮点
2016 年年度报告
频现。2016年，全国网上零售额51555.7亿元，比上年增长26.2%，其中实物商品网上零售额41944.5
亿元，增长25.6%，增速高于社会消费品零售总额增速15.2个百分点，拉动社会消费品零售总额增
速3个百分点左右；在社会消费品零售总额中所占比重为12.6%，比上年提升1.8个百分点。经过十
几年的市场培育和发展，网络零售市场成熟度越来越高，线上线下加速融合。据国际电子商务中
心的数据显示，自2014年以来反映线上线下融合程度的我国网络零售渗透指数逐步攀升，尤其是
2016年二季度大幅提高到148.5，三季度保持在146。
公司从事零售业，将探索实体渠道和网络平台的协同，为消费者提供更为优质的商品和服务。
同时顺应居民收入水平的持续提高以及消费观念的转变、消费结构不断改善的变化趋势，将不断
调整自身的经营，提供与品质消费、绿色消费、时尚消费等升级类相关的商品和服务。
零售行业经营性信息分析
报告期末已开业门店分布情况
√适用 □不适用
自有物业门店
租赁物业门店
黄金珠宝（直营连锁）
商贸百货等
商业综合体：
沈阳豫珑城
商业综合体：
日本北海道 Tomamu 滑雪
上述表格中：
1. 黄金珠宝的直营连锁店为 211 家，公司以直营、加盟和经销三种连锁方式拓展连锁网络黄金
珠宝连锁网络，截止 2016 年底豫园黄金珠宝连锁网点达到 1828 家。加盟和经销不涉及公司
租赁门店。
2. 商贸百货的门店主要集中于豫园商圈。报告期内，公司对商圈内的自有百货门店进行了调整，
进行了归类合并和重新开设。
√适用□不适用
（1）公司2016年营业网点基本情况：
黄金珠宝产业是公司的核心业务，旗下拥有“老庙黄金”和“亚一珠宝”两个连锁品牌。在
经营方式上，公司采用直营、加盟、经销三种模式拓展连锁网络。截止2016年初，豫园黄金珠宝
连锁网点达到1816家，其中214个直营网点，1602家加盟店和经销网点。2016年内，公司根据区
域市场情况，对经营网点进行了调整。截至2016年年末，豫园黄金珠宝连锁网点达到1828家，其
中211个直营网点，1617家加盟店和经销网点。
公司投资开发建造的沈阳豫珑城于日正式营业，该项目由公司间接投资的沈阳
2016 年年度报告
豫园商城置业有限公司开发，公司下属的上海豫园商城房地产发展有限公司占沈阳豫园商城置业
有限公司股权总额的67%。项目紧邻沈阳百年老街中街（地址：沈阳沈河区北中街路118号），整
个项目用地面积约32260平方米，总建筑面积约16.5万平方米，其中： 地上8.5万平方米（地上4
层），地下8万平方米（地下3层），项目总投资额18.9亿元。
公司投资开发上海豫泰确诚商业广场（豫园二期）项目，总投资初步估算为人民币67亿元，
其中确诚商业广场总投资31亿元，豫泰商业广场总投资36亿元。2016年，公司推进了地块的动迁
2015年末，公司以183.58亿日元价格收购了日本星野Resort Tomamu公司的100%股权。日本星
野Resort Tomamu公司主要资产为位于北海道Tomamu的滑雪场度假村。该度假村内有酒店757间房
（另有710间房未使用）、25道滑雪场（最长雪道4,200米）、18洞高尔夫球场等设施。2016年，
公司收购后的日本星野Resort Tomamu公司与全球连锁度假集团领导品牌Club Med签约，在星野
度假区另外设立Club Med TOMAMU，由其经营管理上述“日本星野Resort Tomamu公司”中部分尚
未投入使用的度假村客房以及相应的配套设施，预计将于2017年落成开业。
公司 2016 年实现网上销售营业收入 4045.39 万元。
（2）公司 2016 年前十大直营零售店情况：
直营零售店名
（平方米）
黄浦区福佑路 288
老庙福佑店
黄金珠宝饰品
老庙豫园总店
黄金珠宝饰品
黄浦区九狮路 18 号
黄浦区南京东路 462
老庙南东店
黄金珠宝饰品
豫园路 100 号
黄浦区豫园新路 2
亚一福佑店
黄金珠宝饰品
老庙杨浦淞沪
杨浦区淞沪路 111
黄金珠宝饰品
南翔馒头店
豫园路 85 号
（豫园店）
老庙松江中山
松江区中山中路 318
黄金珠宝饰品
老庙中环东方
普陀区真光路 1288
黄金珠宝饰品
老庙南汇南门
浦东新区惠南镇南
黄金珠宝饰品
门大街 89 号
（3）公司 2016 年新增及关闭直营零售店情况：
a. 2016 年新增直营零售店情况:
2016 年年度报告
新增门店名称
黄金板块：
老庙青浦成泰专柜
青浦区青松路 1
老庙青浦吾悦店
上海市青浦区淀山湖大道 218 号一层 D103-3
老庙嘉定中冶祥腾店
嘉定区南翔镇真南路 4368 弄 7 号 1 层 04 室
嘉定区嘉定新城澄浏中路 3172 号百联嘉定购物中心
老庙嘉定百联专柜
一层 G58-1F-1-006
老庙南汇乐购店
浦东新区惠南镇南门大街 20-22 号
老庙五角场巴春专柜
杨浦区淞沪路 1 号一楼
老庙环球港店
普陀区中山北路 3300 号 1 楼
老庙长宁龙之梦店
长宁区长宁路 1018 号
老庙宝山宝乐汇店
宝山区牡丹江路 1569 号
老庙浦东汇智国际店
浦东新区金科路 3057 号汇智国际商业中心 L1-12 室
老庙金桥家乐福店
浦东新区碧云路 555 号 1 楼 JQ-S-125
老庙天山百盛专柜
长宁区天山路 789 号
老庙日月光店
黄浦区徐家汇路 618 号日月光广场一楼 A 区
老庙宁波二百专柜
浙江省宁波市海曙区中山东路 220 号二百商厦
医药板块：
童涵春堂南码头店中
南码头路 141 号
医坐堂医诊所
b. 2016 年关闭的直营零售店情况:
黄金板块：
黄浦区徐家汇路 618 号日月光广
亚一日月光店
场一楼 A 区
老庙青浦城东店
青浦区城中东路 389 号
老庙黄金兰溪银楼店
普陀区兰溪路 125 号
老庙宝山通河店
宝山区通河路 533 弄 2 号
老庙宝山殷高西路店
宝山区殷高西路 333 号
2016 年年度报告
老庙浦东永安专柜
浦东新区张杨路 655 号 2 楼
亚一江桥万达广场店
嘉定区金沙江西路 1051 弄 9 号
亚一嘉定清河店
嘉定区清河路 9 号
亚一嘉定南翔店
嘉定区南翔镇解放街 100 号
亚一浦东永安专柜
浦东新区张杨路 655 号 2 楼
餐饮板块：
南翔 1900 正大店
陆家嘴西路 168 号正大广场 8 楼
一二八纪念路 988 弄 1 号宝山万
南翔 1900 宝山店
达广场 4 楼
上海乔家栅宝山店
宝山路 293 号
上海乔家栅莘庄店
西环路 281 号
上海乔家栅吴淞店
同泰北路 401 号
老城隍庙小吃银都店
银都路 3536 弄 1 号
乔厂门市中华新路店
中华新路 463 号
（4）公司 2016 年黄金饰品直营零售店店效情况：
报告期内每平方米
门店平均营业收入
营业面积销售额
2015 年直营门店数
2016 直营门店数
比上年增减（%）
（万元/平方米.
零售（上海）
零售（外地）
(5)黄金饰品零售及批发情况表：
主营业务收入
主营业务收入
率（%） 率 比
3,748,083,633.09
3,186,437,472.34
12,125,219,945.69
10,381,214,635.94
15,873,303,578.78
13,567,652,108.28
（6）公司运用黄金 T+D 延期交易、黄金远期交易和黄金期货交易等衍生金融工具对冲黄金价格
波动影响的说明
2016 年年度报告
公司目前用于生产加工的原材料主要来自于：一是向银行租赁的黄金，二是从上海黄金交易
所购入现货黄金。公司在通过黄金租赁、上海黄金交易所取得黄金现货的同时配以黄金 T+D 延期
交易、黄金远期交易和黄金期货交易等衍生金融工具来对冲交易锁定成本，上述金融工具是公司
主营业务的组成部分。总体而言，黄金租赁等金融工具是公司主营业务的组成部分，运用上述金
融工具可以有效降低经营风险，从长远评估，能够稳定中长期经营业绩。但是在金价短期内有较
大幅度波动的时候，黄金租赁“公允价值变动损益”会影响一定会计期间的经营业绩。
由于公司从事上述业务能起到抵御黄金价格波动对公司经营产生风险的作用，增强公司稳健
经营能力，与公司正常生产经营活动存在直接联系，不存在特殊性和偶发性，根据《公开发行证
券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中关于非经常性损益项目的定义，公司
认为由上述对冲金融工具产生的投资收益及公允价值变动损益自 2014 年起应列为经常性损益项
目。本报告期内，上述列为经常性损益项目涉及的金额为-185,911,498.92 元。
详见公司财务报表附注之补充资料，当期非经常性损益明细表。
② 投资状况分析
1、 对外股权投资总体分析
√适用 □不适用
公司投资情况
单位：万元
报告期内公司投资额
报告期内公司投资额
-157,662.92
比上年增减数
上年同期投资额
208,306.08
报告期内公司投资额
增减幅度（%）
被投资的公司名称
主要经营活动
占被投资公司权益的比例(%)
沈阳湖心亭茶楼有限公司
餐饮服务；茶具、日用百货、
工艺品、预包装食品、服装、
Art Excellence (HK) Limited
暂未开展经营活动
上海豫盈企业管理咨询有限公
企业管理咨询
上海老庙商贸有限公司
金银饰品、珠宝首饰、工艺美
术品、日用百货、钟表的销售
泰康人寿保险股份有限公司
人身保险业务
上海豫园黄金珠宝集团有限公
金银制品、首饰、金属及金属
矿产品、工艺美术品、百货、
钟表的零售、批发
上海豫园商城创造餐饮管理有
裕吉实业有限公司
Phoenix JoongAng Co., Ltd
休闲娱乐、度假村、滑雪场、
便利店、贸易、房地产销售及
2016 年年度报告
租赁、餐饮、一般游乐设施、
游泳池、室内高尔夫练习场、
练歌房、游戏机房、婚礼厅及
注 1：报告期内公司购买上海豫园黄金珠宝集团有限公司少数股权 3.78%，购买上海豫园商城创造
餐饮管理有限公司少数股权 49%。
注 2：报告期内公司投资 Phoenix JoongAng Co., Ltd(前称“韩国株式会社普光”)后，股权占比
7.80%，并享有 10.13%的投票表决权。
(1) 重大的股权投资
□适用√不适用
(2) 重大的非股权投资
□适用√不适用
2016 年年度报告
(3) 以公允价值计量的金融资产
√适用□不适用
单位：元 币种：人民币
初始投资成本
报告期内购入金额
报告期内出售金额
公允价值变动
以公允价值计量且其变动计
625,657,182.72
1,753,839,863.77
1,651,039,318.81
-5,988,395.56
12,306,530.77
入当期损益的金融资产
衍生金融资产
2,206,660.12
8,482,001.29
4,501,800.11
-4,937,281.29
可供出售金融资产
336,971,539.44
21,593,135.73
5,451,833.53
738,234,828.38
7,520,007.75
964,835,382.28
1,783,915,000.79
1,660,992,952.45
732,246,432.82
14,889,257.23
公司报告期内购入以公允价值计量的金融资产 178,391.50 万元，出售 166,099.30 万元。报告期内以公允价值计量的金融资产产生的投资收益金额为
1,488.93 万元，公允价值变动金额为 73,224.64 万元。
③ 重大资产和股权出售
□适用√不适用
④ 主要控股参股公司分析
√适用□不适用
单位：万元 币种：人民币
子公司名称
主要产品或服务
上海豫园黄金珠宝
商业零售、批发，投
金银制品、首饰等的
510,816.94
246,685.51
集团有限公司
零售、批发，艺术品
鉴定、服务，实业投
资，资产管理等
上海老城隍庙餐饮
（集团）有限公司
2016 年年度报告
上海豫园南翔馒头
店有限公司
上海老城隍庙食品
上海豫园商城房地
房地产开发
商品房开发
468,995.12
104,298.45
-10,635.88
产发展有限公司
上海豫泰房地产有
房地产开发、房屋租
185,676.05
赁买卖、房地产咨
询、物业管理等
上海确诚房地产有
房产开发、物业管理
148,348.67
上海童涵春堂投资
实业投资、投资咨询
发展有限公司
上海童涵春堂药业
医药生产、加工、销
股份有限公司
上海豫园老街商业
经营管理有限公司
上海豫园商贸发展
上海豫园旅游服务
工艺品、摄影、旅游
服务、工艺服装、日
用百货、照相器材
上海豫园商城工艺
工艺品、金银饰品
品有限公司
上海豫园文化传播
广告制作、旅游礼品
上海豫园旅游商城
2016 年年度报告
物业管理有限公司
上海豫园电子商务
电子商务、信息采
集、信息加工、信息
发布、网络信息中介
和咨询服务等
裕海实业有限公司
贸易、投资、资产管
174,764.74
沈阳豫园商城置业
房地产开发
普通房地产开发、自
193,816.50
-13,287.71
有房屋租售
株式会社新雪
温泉旅馆及餐饮店
JPY 185,000.00
159,479.02
的经营、利用滑雪场
缆车的运输业务等
除上海豫园黄金珠宝集团有限公司、上海老城隍庙餐饮（集团）有限公司、上海豫园南翔馒头店有限公司、上海老城隍庙食品有限公司、上海豫园商城
房地产发展有限公司、上海豫园老街商业经营管理有限公司、上海豫园商城工艺品有限公司、上海豫园文化传播有限公司、上海豫园商贸发展有限公司、
株式会社新雪以合并口径披露总资产、净资产和净利润以外，其他单位均以单体口径披露总资产、净资产和净利润。
本年度取得子公司的情况详见财务报表附注“八”；
本年度处置子公司的情况详见财务报表附注“八”。
净利润、投资收益对公司净利润影响达到 10%以上的参股、控股公司的经营情况及业绩:
单位：元 币种：人民币
控股子公司、参股公
归属于母公司净利
控股子公司、参股公
控股子公司、参股公
司对公司净利润影
司对公司净利润影
响占上市公司净利
润的比重(%)
招金矿业股份有限
黄金探矿、采选、氰
6,998,334,258.91
848,113,458.18
344,024,985.07
61,827,279.92
冶及副产品加工销
2016 年年度报告
上海豫园黄金珠宝
金银制品、首饰等的
13,571,632,573.33
258,003,491.03
207,633,668.37
207,633,668.37
集团有限公司
零售、批发，艺术品
鉴定、服务，实业投
资，资产管理等
沈阳豫园商城置业
房地产开发
9,267,380.37
-130,003,906.09
-132,877,128.53
-89,027,676.12
上海豫泰房地产有
205,142,379.26
153,213,406.23
153,213,406.23
变动原因：
(1)报告期内，公司控股子公司上海豫园黄金珠宝集团有限公司今年利润较去年同期减少，主要是受整个黄金珠宝行业销售下滑影响利润同比减少。
(2)2015 年末沈阳豫珑城完工开业，目前尚处于培育期，报告期尚未盈利。
2016 年年度报告
⑤ 公司控制的结构化主体情况
□适用√不适用
三、公司关于公司未来发展的讨论与分析
行业格局和趋势
√适用□不适用
近年来，宏观经济放缓，零售行业整体需求疲软，导致零售企业销量有所下滑。同时由于零
售行业竞争激烈，网络电商冲击严重，传统零售企业市场份额进一步缩减。随着中国的宏观经济
结构性调整将不断深化，中国消费经济转型升级的大趋势明显。零售行业需要在经营模式、产品、
服务、环境等方面不断优化，以迎合消费者消费升级的需求。未来，传统零售业将会加快与互联
网相结合，通过线上线下双重渠道，共同促进零售业的发展。同时，零售行业未来竞争将会愈来
愈激烈，零售行业将进一步进行资源整合，在产品多元化的同时缩减企业运营成本，提高消费服
务水平，提高企业抗风险能力和盈利能力。
公司所处的豫园商圈面临二次开发的契机，豫园商圈周边环境将进一步优化和改善。未来，
公司需要对豫园内圈商业开展和实施包括物业改造、商业调整、服务升级等整合发展的多方面系
统工程，在传承老字号品牌的同时，更多地考虑品牌的创新、延伸以及推广，进一步优化公司商
旅文的经营模式。
公司发展战略
√适用□不适用
2017 年，公司的经营发展战略：
1.内生增长，提升商业运营能力
（1）豫园内圈“四楼、两街”的调整改造是商圈经营工作的重中之重。在一期整体调改的
方案规划基础上，公司将结合豫园二期的业态定位及初步规划，进一步细化调改方案、明确节点
安排，制定符合商圈成长与发展的运营方案，从资源调整、经营整合，深入到运营构架、商品结
构、管理模式、品牌要求、服务方式等诸多方面，形成新的思路和手段，以新形象、新业绩来提
升豫园内圈的活力、提升经济效益。
（2）公司将在充分调研当地市场的基础上，深入研究适合沈阳当地商旅文综合体发展的业
态及经营模式，提升沈阳豫珑城项目的管理及经营水平，尽快实现项目经营的盈亏平衡。
2.外延拓展，提升战略投资能力
投资驱动是公司长远发展的重要战略组成，公司将拓宽投资渠道，积极寻找投资项目，甄选
投资产业重点，提高投资项目与现有产业的契合度。一方面，公司将通过投资并购的方式为产业
发展注入新活力，通过投资并购，为现有优势产业提供从原材料到市场的完整产业链，通过资源
整合重组，实现降本增效。另一方面，根据“快乐时尚大平台”的战略定位，寻找全球投资机会，
拓宽投资渠道，丰富产业内涵，提升投资收益。同时，公司将整体规划投资策略，做好短、中、
长的投资规划，确保各时间段的利润反馈，进而提升公司融资能力，形成良性循环，为后续投资
规划落地和企业发展提供支持保障。
3.优化配置，整合发展提升资本运作能力
拓宽融资渠道，努力实现资本运营形式的多样化。公司根据实际情况，将通过多种运作方
式降低筹资成本，实现资本层面的降本增效。同时，建立资本运作与商业经营的联动机制，控制
企业风险。
2016 年年度报告
4.加强团队建设，保障公司战略落地、目标达成
为保障战略落地、目标达成，公司将进一步加强团队建设，明晰人才的衡量标准，注重人
才队伍的培养，建立并落实有效的激励分配机制，推动公司核心竞争力提升。
√适用□不适用
根据公司经营发展计划，以及 2017 年国际国内宏观经济形势研判，经初步预算，公司 2017 年计
划实现营业收入 178 亿元人民币，营业成本 151 亿元人民币，三项费用 22 亿元人民币。
可能面对的风险
√适用□不适用
（1）市场竞争风险
公司重点业务板块黄金饰品行业属于完全竞争行业。国内黄金饰品行业集中度较低，具有全
国性或跨区域影响力品牌的黄金商家较少，市场分片区割据经营的特点较为明显，竞争策略的同
质化现象较为严重。
（2）行业趋势下行的风险
公司主营商业，近几年社会消费品零售总额增速放缓。根据国家统计局的资料：2016年，社
会消费品零售总额突破33万亿元，达到亿元，比上年名义增长10.4%，增速比上年回落0.3
个百分点；扣除价格因素，实际增长9.6%。另外，近两年黄金珠宝的零售处于低位，黄金珠宝行
业销售收入增速放缓。2016年，全国限额以上金银珠宝企业商品零售额为2996亿元，同比增长0%。
消费增速的放缓，对公司的商业经营造成一定的影响。
（3）国际金价价格波动的风险和会计核算方式对业绩的影响
公司黄金饰品业务的主营业务成本为黄金原材料进货成本。国际黄金市场在近几年经历了剧
烈震荡，受到多重国际政治、经济因素影响，表现出较为震荡的格局；并且未来影响国际黄金价
格的不确定因素仍然众多，而对于公司来说均是不可控制的外生性因素。
目前，公司虽然通过黄金租赁和黄金 T+D 延时交割等金融工具以规避黄金原材料价格波动对
利润波动的影响，但由于现行会计制度中对于黄金租赁的会计核算方式，在金价短期内有较大幅
度波动的时候，黄金租赁“公允价值变动损益”会影响一定会计期间的经营业绩。
（4）房地产业务经营风险
目前公司房地产业务主要是围绕着商业地产主业的发展而有序谨慎的开发。尽管在近几年的
房地产业宏观调控中，商业物业开发并未受到明显限制，但随着大量开发商的涌入，部分地区已
出现供应量明显过剩、商业模式同质化的现象。尽管公司在沈阳开发的“豫珑城”项目和即将开
发的豫泰确诚商业广场（暂定名）项目采用豫园特色的商旅文经营模式，不同于其他千篇一律的
商业综合体，但仍面临商业地产竞争加剧和政府出台调控政策的风险。
（5）公司业务多元化、组织层级增多可能引发的管理风险
近几年公司大力发展黄金饰品、商业地产等主业的外拓步伐，营销网络和销售规模不断扩大，
使得公司内部管理的难度逐步加大。面临着专业人员数量不足、综合素质和管理能力还有待提高
的问题。随着公司业务规模不断扩大，组织体系、层级越发复杂，无疑大大增加了公司管理的难
度，同时对公司内部控制制度的实施提出了更高的要求。报告期内公司调整变革了组织架构，逐
步实现向“抓两头、带中间”的战略管控型运行模式转变。但在运营过程中，仍可能存在一定的
管理风险。
2016 年年度报告
（6）政策风险
医药行业政策风险：公司主营业务之一的医药业务受国家产业政策变动的影响较大，其生产、
流通、消费等各环节均受国家严格监管。如果公司不能在国家产业政策和行业监管政策指导下及
时有效的对生产经营做出相应调整和完善，将对公司的生产经营产生不利的影响。
房地产行业政策风险：尽管在近几年的房地产业宏观调控中，商业物业运营并未受到明显限
制，但由此吸引了一大批开发商和投资者进入商业物业领域。但随着商业物业投资的增加，商业
物业运营的政策风险也开始逐步积累。如果公司开发商业物业所在区域的市场因政策的调整而发
生较大波动，从而影响商业物业的运营和销售，将导致公司房地产业务的发展无法按即有的规划
进行。此外，2016 年出台的房地产新政，或将在一定程度上影响公司的房地产业务销售。
□适用√不适用
四、公司因不适用准则规定或国家秘密、商业秘密等特殊原因，未按准则披露的情况和原因说明
□适用√不适用
2016 年年度报告
一、普通股利润分配或资本公积金转增预案
(一) 现金分红政策的制定、执行或调整情况
√适用□不适用
经 2015 年 6 月 2 日召开的公司 2015 年第三次股东大会（临时会议）审议通过，修改后的《公
司章程》第一百五十六条规定：“在当年盈利且累计未分配利润为正的情况下，公司如无重大投
资计划或重大资金支出等事项发生，原则上公司每年现金分红不少于当年实现的可分配利润的
10%。具体分配方案将由股东大会根据公司年度的实际经营情况决定。
公司董事会应当综合考虑公司所处行业特点、发展阶段、自身经营模式、盈利水平以及是否有重
大资金支出安排等因素，区分下列情形，提出差异化的现金分红政策：
（1）公司发展阶段属成熟期且无重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金分红在本次利润
分配中所占比例最低应达到 80%；
（2）公司发展阶段属成熟期且有重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金分红在本次利润
分配中所占比例最低应达到 40%；
（3）公司发展阶段属成长期且有重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金分红在本次利润
分配中所占比例最低应达到 20%。
公司发展阶段不易区分但有重大资金支出安排的，可以按照前项规定处理。”
公司 2015 年年度股东大会于 2016 年 4 月 28 日在上海影城以现场和网络方式召开，会议审议
通过了公司 2015 年度利润分配方案。该次股东大会决议的公告刊登在 2016 年 4 月 29 日的 《上
海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》和上海证券交易所网站 http://www.sse.com.cn。
利润分配方案如下：本次分配以 1,437,321,976 股为基数，向全体股东按每 10 股派发现金红利
1.7 元（含税），送 0 股,转增 0 股共计派发股利 244,344,735.92 元。实施后总股本为 1,437,321,976
股,增加 0 股。该利润分配方案已于 2016 年 6 月 1 日实施完毕。
根据《证监会分红指引》以及上海证券交易所《上市公司现金分红指引》的文件精神，本着
积极回报广大投资者的原则，结合公司实际情况，经过充分讨论和研究后，经公司第九届董事会
第四次会议审议，2016 年度公司的分红预案为：
本次分配以 1,437,321,976 股为基数，向全体股东按每 10 股派发现金红利 1.0 元（含税），
送 0 股,转增 0 股，共计派发股利 143,732,197.60 元。实施后总股本为 1,437,321,976 股,增加 0
股。该利润分配方案尚需股东大会审议。
(二) 公司近三年（含报告期）的普通股股利分配方案或预案、资本公积金转增股本方案或预案
单位：元 币种：人民币
占合并报表
分红年度合并报表
中归属于上
现金分红的数额
中归属于上市公司
市公司普通
普通股股东的净利
股股东的净
利润的比率
143,732,197.60
478,844,533.55
244,344,735.92
807,204,190.38
301,837,614.96
1,002,964,085.06
2016 年年度报告
(三) 以现金方式要约回购股份计入现金分红的情况
□适用 √不适用
(四) 报告期内盈利且母公司可供普通股股东分配利润为正，但未提出普通股现金利润分配方案预
案的，公司应当详细披露原因以及未分配利润的用途和使用计划
□适用 √不适用
二、承诺事项履行情况
公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内或持续到报告
期内的承诺事项
√适用 □不适用
维护股价稳定
在六个月内不减持公
司股票并择机增持公
月 11 日至
“你司拟打造黄金珠
宝全产业链互联网平
月 18 日至
台，在品牌优势、线下
门店优势、融资渠道优
势的基础上，做到线上
线下结合，扩宽客户渠
道，提升产业链整体效
与再融资相关的
率，提高公司综合竞争
承诺（2015 年度
力，进一步增强旗下品
非公开发行 A 股
牌“老庙黄金”和“亚
股票的承诺）
一珠宝”的知名度和影
响力，因此实施非公开
发行 A 股股票募集资
金，为该项目提供资金
保证。作为实际控制
人，本人将在力所能及
的范围内给予全力支
持。根据本人实际情
2016 年年度报告
况，本人决定不参与认
购你司本次非公开发
行的股份，本人并将促
使本人一致行动人也
不参与认购你司本次
非公开发行的股份。”
“你司拟打造黄金珠
宝全产业链互联网平
月 18 日至
台，在品牌优势、线下
门店优势、融资渠道优
势的基础上，做到线上
线下结合，扩宽客户渠
道，提升产业链整体效
率，提高公司综合竞争
力，进一步增强旗下品
牌“老庙黄金”和
“亚一珠宝”的知名
与再融资相关的
度和影响力，因此实施
承诺（2015 年度
非公开发行 A 股股票
非公开发行 A 股
募集资金，为该项目提
股票的承诺）
供资金保证。作为控股
股东，上海复星产业投
资有限公司将在力所
能及的范围内给予全
力支持。根据我公司实
际情况，我公司决定不
参与认购你司本次非
公开发行的股份，我公
司并将促使我公司一
致行动人也不参与认
购你司本次非公开发
行的股份。”
1、作为发行人的控股
股东/实际控制人，为
月 18 日起
保护发行人及其中小
股东利益，其保证自身
与再融资相关的
及控制的其他下属企
承诺（2015 年度
业目前实质没有、将来
非公开发行 A 股
也不从事与发行人主
股票的承诺）
营业务相同的生产经
营活动，也不通过投资
其他公司从事或参与
与发行人主营业务相
同的业务。本承诺第 2
2016 年年度报告
点、第 3 点另有解决措
2、房地产业务领域，
鉴于发行人的房地产
业务为围绕“豫园”
的商业旅游文化品牌，
开发相应的自用商业
项目（包括在此开发过
程中为了安置拆迁户
进行的配套住宅项目
开发），并且自行进行
商业地产业务的运营
管理。自本承诺签署之
日起，各承诺方及其控
制的下属企业将只从
事住宅和商业地产等
房地产业务的开发，而
不会从事类似豫园商
城所特有的商业地产
开发运营模式；未来若
出现与发行人及其子
公司主营业务有直接
竞争关系的经营业务
情况时，发行人及其子
公司有权以优先收购
或受托经营的方式将
相竞争的业务集中到
发行人及其子公司经
3、医药业务领域，鉴
于发行人的医药业务
以中药为主，主要从事
医药的批发、零售，中
药饮片制造，因此自本
承诺签署之日起，各承
诺方及其控制的下属
企业将不会在中国境
内从事与发行人业务
性质相同或类似的任
何业务；未来若出现与
发行人及其子公司主
营业务有直接竞争关
系的经营业务情况时，
发行人及其子公司有
2016 年年度报告
权以优先收购或受托
经营的方式将相竞争
的业务集中到发行人
及其子公司经营。
4、各承诺方特别承诺
不以发行人及其子公
司控股股东/实际控制
人的地位谋求不正当
利益，进而损害发行人
及其子公司其他股东
1、本人承诺不得无偿
或以不公平条件向其
月 18 日起
他单位或者个人输送
利益，也不得采用其他
方式损害公司利益。
2、本人承诺对本人的
职务消费行为进行约
束。 3、本人承诺不得
动用公司资产从事与
本人履行职责无关的
投资、消费活动。 4、
本人承诺支持董事会
或薪酬委员会制订薪
酬制度时，应与公司填
补回报措施的执行情
与再融资相关的
况相挂钩。 5、本人承
承诺（2015 年度
诺支持拟公布的公司
非公开发行 A 股
股权激励行权条件与
股票的承诺）
公司填补回报措施的
执行情况相挂钩。 6、
本承诺出具日后至本
次非公开发行完毕前，
中国证监会作出关于
填补回报措施及其承
诺明确规定时，且上述
承诺不能满足中国证
监会该等规定时，本人
承诺届时将按照中国
证监会规定出具补充
诺切实履行公司制定
的有关填补回报措施
以及本人对此作出的
2016 年年度报告
任何有关填补回报措
施的承诺，若本人违反
该等承诺并给公司或
者投资者造成损失的，
本人愿意依法承担对
公司或者投资者的补
回报措施相关责任主
体之一，本人若违反上
述承诺或拒不履行上
述承诺，本人同意按照
中国证监会和上海证
券交易所等证券监管
机构按照其制定或发
布的有关规定、规则，
对本人作出处罚或采
取相关管理措施。
发行人承诺：在出现预
计不能按期偿付本次
月 17 日至
公司债券本息或者到
期未能偿付本次公司
债券本息时，采取如下
特别偿债措施：1、不
发行 12 豫园 01
向股东分配利润；2、
公司债的承诺
暂缓重大对外投资、收
购兼并等资本性支出
项目的实施；3、调减
或停发董事和高级管
理人员的工资和奖金；
4、冻结主要责任人的
公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目
是否达到原盈利预测及其原因作出说明
□已达到 □未达到 √不适用
三、报告期内资金被占用情况及清欠进展情况
□适用 √不适用
四、公司对会计师事务所“非标准意见审计报告”的说明
□适用 √不适用
2016 年年度报告
五、公司对会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正原因和影响的分析说明
（一） 公司对会计政策、会计估计变更原因及影响的分析说明
√适用□不适用
报告期内，经公司第八届董事会三十一次会议、第八届监事会第十七次会议审议通过，公司
根据《企业会计准则第 3 号—投资性房地产》、《企业会计准则第 28 号 —会计政策、会计估
计变更和差错更正》及有关规定，决定采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，公司投
资性房地产后续计量模式由成本计量模式变更为公允价值计量模式。具体变更原因及影响分析说
1.会计政策变更原因
公司所持投资性房地产位于一、二线城市的核心区域，区域内房地产价值不断提升，且随着
公司发展，公司未来年度自持投资性房地产的面积将持续增加。公允价值计量模式比成本模式更
能动态反映投资性房地产的公允价值，且采用公允价值模式进行后续计量也是目前国际通行的成
《企业会计准则第 3 号—投资性房地产》规定企业对投资性房地产的后续计量模式可以选择采
用成本模式，也可以选择采用公允价值模式。公司所持物业同时满足了以公允价值计量模式计量
投资性房地产的条件（即“投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场”、“企业能够从房地
产交易市场取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值
作出合理的估计”）。因此公司将本公司持有的投资性房地产的后续计量模式由成本计量模式变
更为公允价值计量模式，并作为会计政策变更处理。
为了更加客观地反映投资性房地产的公允价值，公司聘请了上海立信资产评估有限公司对公
司现有的投资性房地产的房地产市场交易情况进行了调查，对投资性房地产的公允价值做出合理
测算评估。上海立信资产评估有限公司出具了《上海豫园旅游商城股份有限公司投资性房地产公
允价值资产评估报告书》（信资评报字（2016）第 3056 号）。公司以其评估报告确定的相关投资
性房地产的评估结果作为投资性房地产的公允价值。
2.会计政策变更审议的程序
公司第八届董事会三十一次会议、第八届监事会第十七次会议审议了《上海豫园旅游商城股
份有限公司关于投资性房地产会计政策变更的议案》。公司独立董事和董事会财务与审计委员会
同意该议案。独立董事发表了独立意见、董事会财务与审计委员会形成书面决议。
公司根据《企业会计准则第 3 号—投资性房地产》、《企业会计准则第 28 号 —会计政策、
会计估计变更和差错更正》及有关规定，公司决定采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计
量，公司投资性房地产后续计量模式由成本计量模式变更为公允价值计量模式。
3.本次会计政策变更的具体情况及对公司的影响
变更日期：自 2016 年 6 月 30 日起执行。
变更内容：
（1）本次会计政策变更前采用的会计政策：
本公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，在预计可使用年限内按直线法计提折旧
或进行摊销。房屋建筑物预计使用年限为 20-40 年、预计残值率 5%，年折旧率为 2.375%-4.75%。
在资产负债表日按投资性房地产的账面价值与可收回金额孰低计价，可收回金额低于账面价值的，
按两者的差额计提减值准备。
（2）本次会计政策变更后采用的会计政策：
本公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，不对其计提折旧或进行摊销，并以
资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差
2016 年年度报告
额计入当期损益。采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，以其转换当日的
公允价值作为自用房地产的账面价值，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益。 自用房地产
或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的公允价值
计价，转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益；转换当日的公允价值大于
原账面价值的，其差额计入所有者权益。为保证会计信息的可比性，企业对投资性房地产的计量
模式一经确定，不得随意变更；已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式
转为成本模式。
(3)变更对公司的影响：
根据企业会计准则规定，本次会计政策变更需对财务报表进行追溯调整。
经公司测算，并经上会会计师事务所（特殊普通合伙）专项审计，追溯调整对公司 2015 年度
合并财务报表具体影响如下：
投资性房地产
205,044,428.90
1,223,905,811.40
1,018,861,382.50
递延所得税资产
325,857,246.32
325,903,537.87
递延所得税负债
357,061,019.23
611,778,652.73
254,717,633.50
639,658,876.94
664,270,140.02
24,611,263.08
未分配利润
4,999,889,265.10
5,729,207,125.83
729,317,860.73
归属于母公司所有者权益
7,951,376,572.80
8,705,305,696.61
753,929,123.81
少数股东权益
472,812,656.04
483,073,572.78
10,260,916.74
15,538,544,613.61
15,529,482,078.10
-9,062,535.51
571,867,547.14
571,137,664.12
-729,883.02
公允价值变动损益
-19,422,880.12
28,656,114.24
48,078,994.36
所得税费用
152,762,751.76
167,213,003.50
14,450,251.74
归属于母公司所有者净利润
807,204,190.38
849,080,266.32
41,876,075.94
少数股东损益
6,512,790.09
8,057,875.30
1,545,085.21
投资性房地产会计政策变更不会导致公司 2016 年度净利润出现盈亏性质改变。由于 2016 年
1-6 月自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日的公允价值大
于原账面价值的差额计入所有者权益，将增加公司 2016 年 6 月 30 日归属于母公司所有者权益约
11.10 亿元。连同追溯调整增加的归属于母公司所有者权益 7.54 亿元，合计增加归属于母公司所
有者权益 18.64 亿元，占公司 2015 年度末归属于母公司所有者权益 23%。具体影响数字将以审计
数字为准。
详见本公司刊登于上海证券交易所 www.sse.com.cn《上海豫园旅游商城股份有限公司关于投
资性房地产会计政策变更的公告》编号：临 。
（二） 公司对重大会计差错更正原因及影响的分析说明
□适用√不适用
2016 年年度报告
（三） 与前任会计师事务所进行的沟通情况
□适用√不适用
（四） 其他说明
□适用√不适用
六、聘任、解聘会计师事务所情况
单位：元 币种：人民币
境内会计师事务所名称
上会会计师事务所（特殊普通合伙）
境内会计师事务所报酬
境内会计师事务所审计年限
内部控制审计会计师事务所
安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）上海分所
聘任、解聘会计师事务所的情况说明
□适用 √不适用
审计期间改聘会计师事务所的情况说明
□适用√不适用
七、面临暂停上市风险的情况
导致暂停上市的原因
□适用√不适用
公司拟采取的应对措施
□适用 √不适用
八、面临终止上市的情况和原因
□适用√不适用
九、破产重整相关事项
□适用 √不适用
十、重大诉讼、仲裁事项
□本年度公司有重大诉讼、仲裁事项 √本年度公司无重大诉讼、仲裁事项
(一) 诉讼、仲裁事项已在临时公告披露且无后续进展的
□适用 √不适用
事项概述及类型
2016 年年度报告
(二) 临时公告未披露或有后续进展的诉讼、仲裁情况
□适用 √不适用
单位:元 币种:人民币
(三) 其他说明
□适用√不适用
十一、上市公司及其董事、监事、高级管理人员、控股股东、实际控制人、收购人处罚及整改情
□适用 √不适用
十二、报告期内公司及其控股股东、实际控制人诚信状况的说明
√适用□不适用
报告期内，公司及其控股股东、实际控制人严格遵守证监会、交易所发布的各项法律法规及
其他应当遵守的法律法规，公司及其控股股东、实际控制人诚信情况良好，并无相关的不诚信记
十三、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的情况及其影响
(一) 相关激励事项已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的
□适用 √不适用
(二) 临时公告未披露或有后续进展的激励情况
股权激励情况
□适用 √不适用
□适用√不适用
员工持股计划情况
□适用 √不适用
其他激励措施
□适用 √不适用
2016 年年度报告
□适用√不适用
员工持股计划情况
□适用 √不适用
其他激励措施
□适用 √不适用
十四、重大关联交易
(一) 与日常经营相关的关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
√适用 □不适用
公司第八届董事会第二十四次会议审议通过了
上述情况详见公司在上海证券交易所网站
《关于公司 2015 年度日常关联交易执行情况及
（www.sse.com.cn）的《上海豫园旅游商城股份
2016 年度日常关联交易预计的议案》，并公告
有限公司日常关联交易公告》（临 ）。
了《上海豫园旅游商城股份有限公司日常关联交
2016 年 3 月 30 日《中国证券报》B073、《上海
易公告》（临时公告 ）
证券报》49、《证券时报》B189
公司第八届董事会第二十五次会议审议通过了
上述情况详见公司在上海证券交易所网站
《关于公司与地中海俱乐部亚洲有限公司签订
（www.sse.com.cn）的《上海豫园旅游商城股份
备忘录的议案》，并公告了《上海豫园旅游商城
有限公司关于签订合作备忘录的公告》（临
股份有限公司关于签订合作备忘录的公告》（临
）。2016 年 4 月 25 日《中国证券报》
B008、《上海证券报》46、《证券时报》B101
公司第八届董事会第二十五次会议审议通过了
上述情况详见公司在上海证券交易所网站
《 关 于 公 司 与 株 式 会 社 IDERA Capital
（www.sse.com.cn）的《上海豫园旅游商城股份
Management 签订顾问合同的议案》，公司下属
有限公司关于公司与株式会社 IDERA Capital
控股公司株式会社新雪（以下简称“新雪”）、株
Management 签订的关联交易公告》
式会社星野 Resort Tomamu 公司（以下简称
（临 ）。2016 年 4 月 25 日《中国证券
“HRT”）、与复星国际有限公司（以下简称“复星
报》B008、《上海证券报》46、《证券时报》B101
国 际 ” ） 控 股 的 株 式 会 社 IDERA Capital
Management（ 以 下 简 称 “IDERA” ） 就 “ 北 海 道
Tomamu”项目的顾问业务，三方签订《顾问合
同》，公司委托 IDERA 对新雪所有资产进行管理
以及对 HRT 运营进行协助、监督。
公司第八届董事会第二十九次会议审议通过了
上述情况详见公司在上海证券交易所网站
关于公司与 club mediterramee 集团签订管理协
（www.sse.com.cn）的《上海豫园旅游商城股份
议的议案》，公司与 Club Mediterranee 集团，
有限公司关于公司与 Club Mediterranee 集团签
双方就公司下属全资子公司“日本星野 Resort
订的关联交易公告》（临 ）。
Tomamu 公司”位于北海道的星野度假村中部分
2016 年 6 月 21 日《中国证券报》B022、《上海
尚未投入使用的度假村客房以及相应的配套设
证券报》42、《证券时报》B51
施，签署有关具体的《项目咨询建议及协助协
2016 年年度报告
议》、《管理协议》、《销售及营销协议》，由
Club Med 将 Tomamu 度假村作为一个具有 5Ψ
空间的 4Ψ Club Med 度假村进行管理、推广和
营销。Tomamu 度假村中原先运营的酒店设施，
由“日本星野 Resort Tomamu 公司”继续委托
“星野 Resort 公司”运营管理。
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用√不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
(二)资产或股权收购、出售发生的关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
√适用 □不适用
公司第八届董事会第二十五次会议审议通过了
上述情况详见公司在上海证券交易所网站
《 关 于 公 司 与 株 式 会 社 IDERA Capital
（www.sse.com.cn）的《上海豫园旅游商城股份
Management 签订顾问合同的议案》，并公告了
有限公司关于公司与株式会社 IDERA Capital
《上海豫园旅游商城股份有限公司关于公司与
Management 签订的关联交易公告》
株式会社 IDERA Capital Management 签订的关联交易公告》（临 ）
报》B025、《上海证券报》46、《证券时报》B101
公司第八届董事会第二十九次会议审议通过了
上述情况详见公司在上海证券交易所网站
关于公司与 club mediterramee 集团签订管理协
（www.sse.com.cn）的《上海豫园旅游商城股份
议的议案》，并公告了《上海豫园旅游商城股份
有限公司关于公司与 Club Mediterranee 集团签
有限公司关于公司与 Club Mediterranee 集团签
订的关联交易公告》（临 ）。
订的关联交易公告》（临 ）
2016 年 6 月 21 日《中国证券报》B022、《上海
证券报》42、《证券时报》B51
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用√不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
4、 涉及业绩约定的，应当披露报告期内的业绩实现情况
□适用√不适用
2016 年年度报告
(三) 共同对外投资的重大关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用√不适用
3、 临时公告未披露的事项
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
被投资企业的
被投资企业
被投资企业的净
15,004,620.05
-571,508.67
-25,144,849.53
共同对外投资的重大关联交易情况说明
杭州有朋网络科技有限公司开启 A+轮融资，融资额为 4500 万元人民币。2016 年 12 月，经公司总
裁办公会议决议，公司出资 1000 万元人民币，认购 5%股权，公司的关联方上海星泓投资控股有
限公司出资 2727.8 万元人民币，认购 10.9112%股权。本次共同投资构成关联交易，根据公司的
《关联交易制度》该关联交易在公司总裁班子的权限范围内。
(四) 关联债权债务往来
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
√适用 □不适用
公司第八届董事会第二十四次会议审议通过了
上述情况详见公司在上海证券交易所网站
《关于公司 2015 年度日常关联交易执行情况及
（www.sse.com.cn）的《上海豫园旅游商城股份
2016 年度日常关联交易预计的议案》，并公告
有限公司日常关联交易公告》（临 ）。
了《上海豫园旅游商城股份有限公司日常关联交
2016 年 3 月 30 日《中国证券报》B073、《上海
易公告》（临时公告 ）
证券报》49、《证券时报》B189
公司第八届董事会第二十四次会议、2015 年年
上述情况详见公司在上海证券交易所网站
度股东大会审议通过了《上海豫园旅游商城股份
（www.sse.com.cn）的《上海豫园旅游商城股份
2016 年年度报告
有限公司与上海复星高科技集团财务有限公司
有限公司关于与上海复星高科技集团财务有限
续签<金融服务协议＞的议案》，协议期限延期
公司续签的关联交易公告》（临
至 2017 年 6 月 30 日。其余条款均无变化。
），《上海豫园旅游商城股份有限公司
2015 年年度股东大会决议公告》（临 2016－
027）。 2016 年 3 月 30 日《中国证券报》B073、
《上海证券报》49、《证券时报》B189， 2016
年 4 月 29 日《中国证券报》B011、《上海证券
报》448、《证券时报》B351
经公司第八届董事会第三十一次会议和 2016 年
上述情况详见公司在上海证券交易所网站
第四次股东大会审议，通过了《关于调整投资购
（www.sse.com.cn）的《上海豫园旅游商城股份
买德邦德利货币市场基金额度的议案》，并公告
有限公司关于调整投资购买德邦德利货币市场
了《上海豫园旅游商城股份有限公司关于调整投
基金额度的关联交易公告》（临 ）。
资购买德邦德利货币市场基金额度的关联交易
2016 年 8 月 30 日《中国证券报》B041、《上海
公告》（临 ）。公司购买德邦德利货
证券报》144、《证券时报》B154
币基金的额度由原来的不超过人民币 3 亿元调
《上海豫园旅游商城股份有限公司 2016 年第四
整增加至不超过人民币 6 亿元，并根据公司实际
次股东大会（临时会议）决议公告》（临
的资金使用情况分批分期认购。
）,2016 年 9 月 22 日《中国证券报》
B014、《上海证券报》88、《证券时报》B47
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用√不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
√适用□不适用
（1）根据 2014 年第一次股东大会审议通过的《关于投资购买德邦基金管理有限公司发行管理的"
德邦德利货币市场基金"议案》，2015 年公司累计购买并已经赎回的德邦德利货币市场基金 7.75
亿元，实现收益 752.41 万元。2016 年内，经公司董事会和股东大会审议批准，公司购买德邦德
利货币基金的额度由原来的不超过人民币 3 亿元调整增加至不超过人民币 6 亿元，并根据公司实
际的资金使用情况分批分期认购。本报告期内公司累计购买并已经赎回的德邦德利货币市场基金
4.5 亿元，实现收益 260.15 万元。截止 2016 年 12 月 31 日，公司仍持有德邦德利货币市场基金
5.95 亿元。
（2）经公司 2016 年第二次股东大会（2015 年年会）审议通过，公司与关联方上海复星高科技集
团财务有限公司（以下简称“复星财务公司”）续签《金融服务协议》，由复星财务公司为公司
（包括合并报表范围内子公司）提供存款服务、授信服务、结算服务以及其他金融服务，续签后
协议期限延长至 2017 年 7 月 30 日。截止至 2016 年 12 月 31 日，公司在复星财务公司的七天通知
存款余额 4.40 亿，活期存款余额 156,731,668.13 元,应收复星财务公司七天通知存款利息 210.99
万元；报告期已到账和应收存款利息收入合计 2075.21 万元。
（3）公司第八届董事会第七次会议审议通过，公司下属控股公司的沈阳豫园商城置业有限公司（以
下简称“沈阳置业”）与上海豫园商旅文产业投资管理有限公司（以下简称“豫园商旅文产业公
2016 年年度报告
司”）、公司下属全资子公司上海豫园商城房地产发展有限公司（以下简称“豫园房产”）就“沈
阳豫珑城”项目的建设签订《“沈阳豫珑城”项目代建协议》。由“沈阳置业”委托“豫园商旅
文产业公司”和“豫园房产”建设“沈阳豫珑城”项目，并由“沈阳置业”向“豫园商旅文产业
公司”和“豫园房产”支付“沈阳豫珑城”项目代建费。2015 年度内，依据项目建设进展情况，
经各方协商，并报请公司总裁室批准， “沈阳置业”支付“沈阳豫珑城”项目代建费 4000 万元
给“豫园商旅文产业公司”，2016 年度“沈阳置业”支付“沈阳豫珑城”项目代建费 300 万元给
“豫园商旅文产业公司”。 “沈阳豫珑城”项目代建费支付总金额将根据“沈阳豫珑城”工程的
审价结果各方再协商确定。
十五、重大合同及其履行情况
托管、承包、租赁事项
1、 托管情况
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
托管收 托管收
委托方 受托方 托管资
托管起 托管终
益确定 益对公
名称 产情况