两个人合伙开店协议买房.协议应该怎么写

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-20 05:30 标签： 两个人合伙买房
乾元分享：合伙买房如何避免风险？应该注意哪些问题？【兰州二手房吧】_百度贴吧
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乾元分享：合伙买房如何避免风险？应该注意哪些问题？收藏
一、合伙买房如何避免风险？合伙买房时是容易出现问题，稍不留意就会让合伙人感到利益受损，因此房屋权属证书中要体现房屋共有人和共有份额，另外双方可以申请颁发房屋共有权证。1．购房前需公证协议合伙买房前进行公正协议对合伙双方都是一个保障，将自己的权益书面化，并且有法律保障，可以避免日后不现麻烦。公正协议的内容一定要明确详细，“明账细算，越细越好”，各持一份，明确责、钱、权、利、房的归属，以期达到利益共存的基础。确定好协议内容后，需要去公证处办理相关手续。2．协议中要写明详细的明晰权责俗话说得好，亲兄弟明算账，即便多么亲密的两个人合伙买房都需要对双方的权责明确清楚，然后按照协议中的权责要求去具体执行。产权为两人所有，就可以购买。如果只有单方向银行申请贷款，那么协议里还需要特意注明另一方须每月以转账（或现金支付等）方式向对方支付房贷月供。另外，协议中还要详细记录关于房屋方面的共同支出，如房贷还款额、物业管理费、各类清洁费等。二、合伙买房子应该注意什么问题？1．弄清共同共有和按份共有的区别有些人在合伙买房时并不清楚自己对房子的产权的登记方式，当出现问题时也不知如何为自己维权，因此在合伙买房前一定要了解清楚共有产权的方式。共有产权在进行产权登记时有两种方式：一种为共同共有，一种为按份共有。不同的登记产生的法律后果不同，分割方式也不一样。2．银行借款详细约定不同的银行对借款约定不同，这就需要在合伙买房前去银行进行了解，不能稀里糊涂的就与别人合伙买了房，到时候出了问题就会很麻烦。实务中，对以一方名义向银行借款并按月偿还的性质如何认定，法院有不同的理解。有的法院认为一方向银行的借款也属于该方出资，是通过融资方式的出资；有的法院则认为，只有实际拿出来的首付和每月已归还的利息和本金才算是出资
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多人合伙购房协议应该怎么写?
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两人出资比例，做公证
房天下知识为您分享了一条干货
两人(朋友)共同买房情况可这样操纵: 1、购房准备2人份的购房材料,合同上直接写2个人的名字。2、写其中一个人的名字,2人草拟协议,有关,两人出资比例,共有房屋产权比 例,并公证。
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两人合伙买房协议书范本,要怎么写或着要到公证处公证吗
两人合伙买房协议书范本,要怎么写或着要到公证处公证吗
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你好，根据你买房的实际情况写，联系委托律师草拟
解决效果：
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“您的回答对我很有帮助，谢谢！”
4条律师回答
您好，关于合伙买房协议书的问题，根据双方的自愿来决定是否进行公证，不进行公证的话可以签订民事协议合同，对双方之间的权利义务关系明确规范，具有一定的法律效力。所以是否需要公正可以根据您的自愿情况来决定，具体范本可以参考民事合同。
你好，如果要合伙购房，协议书写明具体的约定事项（注意约定违约责任），该协议书是双方的真实意思表示，是具有法律效力的，公证和合同的效力是没有必然的联系的。
找法网认证律师
只要协议进行明确即可，同时建议登记两个人的名字
找法网认证律师
按照商量的意思书写，无需公证
其他1个律师回复
其他类似咨询
建议直接向公证处询问。
有费用，咨询下公证部门具体收费
你好，可以的，不过没有必要，盖了民政局的章就可以。
看是否具备民事行为能力。
无需公正，因为民政局有相应的备案了
看是否具备民事行为能力。
请律师拟定。。。。。。。。。。
公证处办理收费是按照《公证费收费规定》收取的
您好，可以的。
你好，有法律作用的。最好是公证一下。
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