西班牙印象五证齐全办不了房产证吗，可以办理房产证吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-21 03:33 标签： 房产证五证
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分期付款买房什么时候能拿到房产证？
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你把银行的贷款都还了 证就可以下来了
一、买房如果是分期付款，只要开发商是五证齐全，是可以办理出房产证的。按揭方式购房的，银行扣押的是房屋的他项权证，不是房产证。二、房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。三、房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
一般情况下，必须要付清房款才能拿到房产证和土地使用证，但是在某些地区，交了首付款某些房开商会把房产证和土地使用证给你，然后你去贷公积金，贷到后再付剩余部分的款项，不过这个前提必须是房开商信任你，现在的房地产市场，有些房开商的房子卖不出去，就采取这种办法
贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的，只不过再多办一个《他项权证》放在银行。现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。　　房产证到手的时间，通常来说，如果合同没有约定，若购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办证；如果购买的现房，应当在合同签订后三个月内办证。
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还没交房可以办理房产证吗？买了套商品房，交房日期是今年5月份，可是现在售楼处打电话叫我去办房产证。房子都没收了，就要去办理房产证？？会不会有什么问题的啊？
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济南房产纠纷律师张绪才
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一般是竣工验收后交房，交房后备齐各方面材料手续，才能办理房产证。你所述的情况并不多见。建议你找开发商详细了解清楚，慎重对待。
济南房产纠纷律师张绪才
一般是竣工验收后交房，交房后备齐各方面材料手续，才能办理房产证。你所述的情况并不多见。建议你找开发商详细了解清楚，慎重对待。
小心有猫腻啊。。还没交房呢，怎么可能办得到房产证啊
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房产证可以代办吗'/>
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房产证可以代办吗
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可以！房地产开发公司可以为代办房产证。最好也是开发商代办。理由是：一开发商本来就有协助购房户不利房地产权属证明的义务；二不少开发商是统一办理房产证和土地证（土地证一般都是统一办理）的。三开发商义务熟悉。 当然，你也可以委托亲朋好友办理，要提供书面委托，有的地方还要公证。
就目前房地产交易法规定，《商品房买卖合同》与办理《房屋所有权证》都可委托代理人办理相关手续。但必须由相关的当地公证处办理相关的“委托公证”。委托公证中具体是对委托事务进行一定的范围约定，比如委托XXX办理YYY的相关产权事宜，委托期限从XXXX年XX月XX日至YYYY年YY月YY日结束。一般公证处都有范本格式，你只须带好双方身份证前去办理即可。还有就是不等于香港，境内的律师是不可以做为委托代理人的，还是同样要出具由当地公证处所出标的“委托公证书”这样才可。
可以！房地产开发公司可以为代办房产证。最好也是开发商代办。理由是：一开发商本来就有协助购房户不利房地产权属证明的义务；二不少开发商是统一办理房产证和土地证（土地证一般都是统一办理）的。三开发商义务熟悉。 当然，你也可以委托亲朋好友办理，要提供书面委托，有的地方还要公证。
如果证件资料齐全，是好办房产证的。房产证办理流程：一、提供所需材料。二、进行产权登记。三、契税税率及缴款书的办理。1.提供户主身份证复印件。2.提供销售发票复印件(带原件校验)。3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。房产证办理所需材料：1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一发票原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)4.完税凭证(契税缴款书)。5.⑴购房人已婚。①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。②婚姻证明复印件(带原件校验)。③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章⑵购房人单身(必须本人到场，不可代办)。①身份证复印件(带原件校验)②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理⑶购房人为单位①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本
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&信合·学府春天 大产权，五证齐全，特价房2768元/㎡起
信合·学府春天 大产权，五证齐全，特价房2768元/㎡起
来源：驻马店房天下 &&发布时间：
大产权，五证齐全，建在名校区的好房子，品质生活从信合&学府春天开始！一期完整收官，销售价2768元/㎡起，特价抢购中！在驻马店市区哪里有如此低价位五证齐全的商品房唯有信合&学府春天。
信合&学府春天 推荐理由：5大生活配套，社区幼儿园，全力指引职教园区领头人文居住模式！
交通图 交通状况：公交线路：2路，32路。驾车：铜山大道与创业路交叉口 项目简介：信合&学府春天是河南信合集团率马以骥，斥巨资精心铸造的高档社区项目，雄距驻马店市经济开发区职教园南部，职教园共8.8平方公里，园内云集10所名校，汇聚20万教职精英，是一名副其实的书香墨地，教育新城。北接创业大道，南至纬六西路、西靠铜山大道、东临盘龙山北路，四周临街，出行便利，以40万㎡全高层高品质复合型文化社区，古典义义规划理念，38%超高绿化率，高停车位配比，5大生活配套，社区幼儿园、医疗卫生、文化体育、金融服务、街区商业，全力指引了职教园领头人文居住一站式生活模式。
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没有房产证下来了但没有去拿可以打产调吗？
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熟悉区域：花桥镇
没 太看明白
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