登录房天下账户
没有房天下通行证？
我是房企，申请入驻
阳光城·西西里
扫描到手机
咨询电话：&400-890-0000&转&625155
下载房天下APP4月新开楼盘早知道
距离结束： 天
更多特价房源陆续上架中
敬请期待...
我已经看过并同意
选择独家优惠
会员服务费：
我已阅读并同意《房天下购房优惠服务说明书》
1人即可享受均价低至5千8
姓&&&&&&nbsp名：
手机号码：
验&&证&&码：
我已阅读并同意
恭喜您，报名成功
珠江四季悦城
65平米6万抵10万
购套房数：1
会员服务费：￥60000
您的手机：
（凭手机号到售楼处享受优惠）
珠江四季悦城
楼盘优惠65平米6万抵10万
购套房数：1
您的手机：
（支付成功后才可享受优惠哦~）
扫描左侧二维码立即
【】 9.24看房团
姓&&&&&&&名：
手&&&&&&&机：
报名人数：
意向楼盘：
东亚尚品台湖东亚环球国际城市之光?星光天地金隅花街通州富力中心新地国际家园
我已经看过并同意
购房优惠券
确认短信已发送至您的手机，请注意查收，或在房天下-我的-优惠券中查看。
抱歉，此活动优惠券您已经领过！
您未抢到优惠券，请继续加油！
已有765人报名
楼盘动态抢先掌握
看房活动专车直达
活动说明：
适用范围：
有效期限：
*手机号码：
*短信验证码：
秒杀价：55.15万元10折折0万元
扫描二维码参与秒杀
房天下专车看房
请完善您的报名信息
登录超时 请重新填写
看房日期：
乘车人数：
看房城市：
售楼地址：
我已阅读并同意
接口获取信息失败 请重新提交
请填写具体上车地点 信息全面更容易通过哟
看房专车免费看房须知，内容：此活动仅用于预约当前楼盘看房使用，不得用作其他用途
您的专车看房信息已提交成功，请等待客服审核。
客户姓名：
客户电话：
用车时间：
预约项目：
上车地点：
请确认以上预约信息是否正确
如发生预约信息变更，请及时联系客服修改。
户型评分：4.8分&&方正5分&&采光5分&&布局5分&&尺寸5分&&得房率4分
户型解读：
户型评分：4.8分&&方正5分&&采光5分&&布局5分&&尺寸5分&&得房率4分
户型解读：
阳光城·西西里楼栋信息
fang3****8&
14:35:41&来自 iPhone客户端
fang5****4&
23:30:43&来自 Android客户端
阳光城·西西里房价走势
本楼盘（住宅）04月价格
西安新房03月均价（住宅）--
西咸新区二手房03月均价（住宅）￥8345元/㎡环比18.31%
阳光城·西西里房贷计算器
房贷计算器
选择基本情况，帮您快速计算房贷
选择户型：
估算总价：
首付成数：
贷款类别：
公积金贷款
贷款时间：
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
&等额本息&&&&&等额本金
月均还款元
参考首付：（3.5成）
贷款金额：（6.5成）
支付利息：（6.5成）
利率公积金3.25%
商业性4.9%
16000元/㎡
10500元/㎡
10500元/㎡
11000元/㎡
10800元/㎡
13000元/㎡
手机查看：
如果您想找的楼盘我们还未收录，您可以
免责声明：本站楼盘信息旨在为用户提供更多信息的无偿服务，信息以政府部门登记备案为准，请谨慎核查。
楼盘别名多个用，隔开
可单选，也可复选
可单选，也可复选
可单选，也可复选
感谢您提交新楼盘！
我们会尽快审核
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话：010- 举报邮箱：
请输入验证码
请输入验证码
下载房天下APP4月降价楼盘早预估
询价成功！置业顾问正在为您确认底价，24小时内将会与您联系，请保持电话畅通！
选择您想咨询的内容
减免物业费
灵活付款方式[购房问答] 机场搬迁对周边房产价值是利好还是利空？
浏览数(0) 收藏
　　机场搬迁后对周边房产的价值是利好还是利空？
　　【问】云游四海：老师，你好，想咨询一下机场艾德花园楼梯房怎么样，房龄会不会很老。以后机场搬迁了是利好还是利空呢？
　　【答】谢康：先说一下艾德花园这个小区，06年的房子，房龄也才10年出头，并没有你想的那么老。目前艾德花园的二手房价在4.5-5万/O左右，这个价格在岛内并不算高，这和位于机场旁有很大的关系，所以说未来机场搬迁后对附近房产的升值前景肯定是个利好，不仅噪音污染等不利因素将不复存在，更关键的是，机场搬迁后也意味着周边房屋在限高方面的要求将解除，同时还将腾出大片的土地可供开发建设，周边房产的价值也在一定程度上会得到提升。
　　岛内优质学区单身公寓PK岛外两房，哪个好？
　　【问】立言：提问，首付140万，月供7000，无房无贷本地户口，目前来看购买哪里比较合适？是相对顶级的岛内学区单身公寓还是岛外相对较近区域的两房，人在岛内工作，谢谢。
　　【答】谢康：买哪里的房子合适关键要看你选房的侧重点在哪里，如果对学区比较重视，岛内带优质学区的单身公寓肯定会更适合你，不过从居住空间的角度来看，单身公寓会比较局促；如果对学区没有特别的要求，我是更建议你入手岛外的两房，140万的预算不管是新房还是二手房都还有的选。新房的话可以选到户型面积更大的房源，二手房方面可重点考虑海沧生活区、集美文教区，学区、配套在岛外都算是比较成熟的，性价比也高。
　　首付70万买海沧生活区哪个小区好？
　　【问】海波：首付70万准备在海沧生活区买一套一室一厅，最近看了金茂花园、大金门、沧林一小区、幸福港湾、兴港花园三期，这几个小区那个更好点？
　　【答】谢康：除了兴港花园，其它几个小区都位于海沧生活区，因此在地段、配套方面，相差并不大。70万的首付预算入手这几个小区的单身公寓也足够，相对来说我更建议你考虑金茂花园，接下来我简单分析一下几个小区的优劣：
　　1、金茂花园不在交通主干道一侧，居住私密性会更好一些，小区房龄也不算太老，目前的价格也不算高，自住的话应该优先考虑；
　　2、大金门花园的优势在于其复式户型赠送空间大，不过小区物业管理相对较差，居住品质一般；
　　3、你说的沧林一小区应该就是沧一小区吧？如果是沧一小区，房龄过老的问题就很明显了，自住和转手都会受到一定影响；
　　4、幸福港湾是大厦性质的物业，整个小区只有一栋楼，由于是电梯房且房龄更新，单价也是这几个小区中最高的，另外因为小户型多用于出租，租户过多在另一方面也影响了自住舒适性，因此我不建议你入手；
　　5、兴港花园是安置房小区，单价相比普通商品房会更低一些，不过安置房小区在楼盘品质与后期流通转手方面没有优势，自住的话没问题，投资是不建议。
　　莲坂西小区小两房置换岛内还是海沧三房？
　　【问】 LEO@造型师：老师你好，关注你们有一段时间了，一直有个问题想请教一下！我在莲坂 西小区有一套小两房70平，想换一套三房的，现在岛内价格好一点房龄价格又比较高没有什么 选择，如果换到海沧维多利亚小区是否可行，还是在岛内选择房龄老一点三房！在岛内上班小 孩也在岛内上学！
　　【答】佳铖：我不知道你的房源具体条件如何，就现在的行情而言，莲坂西小区也就卖到300 万多一些的价格。如果只是要在岛内做置换，又不想增加预算，在岛内能买到的三房产品确实 品质一般，学区也一般。但是换海沧维多利亚小区，如果是3房同样在不增加预算的前提下， 你也很难找到合适的房源。
　　所以问题的关键，在于你能否增加部分预算，若你能在置换后，再增加100万左右的预算，那 你能选择的岛内房子会多很多。可以普遍带较好一些的学区，且房龄也不算太老。在这种情况 下我也优先推荐你买岛内，毕竟你主要是自住需求。
　　卖杏林建昌商业广场换厦门哪里居住比较合适？
　　【问】Vinella Lin：老师，您好！目前我们在杏林建昌商业广场（华润橡树湾隔壁）有套94 平三居室，房贷已付清，想置换居住品质好点儿，学区好点的，可接受1.2万以内的月供。 1.& 现在调控政策频出，二手房市场在降温，是置换的好时机吗？ 2. 如果买新房，最近集美区有 适合的新盘可以关注吗？具体开盘时间分别是什么时候？可以找关系买。 3.如果买二手房， 在我们能力范围内买哪个楼盘可以实现居住品质和学区最大化？
　　【答】佳铖：1.现在调控政策频出，只要自己有房票，经济许可，欲购买房源实际价值又可以，就是置换买房的好时机。
　　2.如果买新盘，集美区现在新房房源偏少，且多在灌口乃至后溪一带。如果你追求的高居住品质，不会差于你现在的居住地段，建议你还是不要置换到那里。其它区域也还有一些新房存量，但具体开盘时间一律待定。其中恒大帝景你可以多关注一下。
　　3.如果买二手房，按你现在的预算（建昌房子姑且算260万，在贷满30年且是基准利率的情况下，再加贷款200万共460万元）。又兼顾品质和学区的话，在集美你可以考虑如中航城C区的3房。在岛内能买到的，中大户型产品房龄可能会相对旧一点。这种情况下推荐你选择松柏区域的房子，周边生活环境不错，且学区也较好。
　　家庭理财考虑，是否要用海沧两套房合成一套？
　　【问】玮忠：老师好。请教一下，海沧吉祥小区一套三房，过云溪一套大三房，无房贷。大孩明年中考，二孩一岁，从家庭理财的角度，两套房要整合成一套吗？
　　【答】泉淦：你所列出的两套房源，都有不同程度的“硬伤”。吉祥花园虽然位于海沧生活区内，生活氛围成熟，同时划片较为优质的延奎小学，但房龄为2000年，不算太新。海投过云溪位于海沧东孚，房龄较新，周边有规划地铁2号线东孚站，但离岛较远，区域内也缺乏商圈配套。综合来说，这两处房产与岛内成熟区域，或岛外热点板块相比，未来的升值前景都比较一般。
　　根据网上二手房的最新报价，在结合你没有贷款压力的情况下，入手岛内优质地段房源问题不大，户型也能满足家庭人口结构。在厦门整体市场相似的情况下，未来不管是保值或升值能力，岛内也会优于海沧。目前正处在调控严厉事情，市场表现会比较平稳，在你家庭的学区需求并不迫切的前提下，建议现阶段可以多实地看下岛内五缘湾、滨北、禾祥西等片区房龄较新，学区较为优质，规划地铁、商圈周边的房源。
　　需要提醒的是，现阶段换房税费较高，而且换到岛内的话，居住空间（三房×2）也会缩小。
　　3.6万/O买国贸天悦算高价入手吗？
　　【问】木多多：老师，可以点评下龙湖春江丽城和国贸天悦的对比么？36000买的国贸天悦，算高价入手的么？
　　【答】泉淦：龙湖春江郦城与国贸天悦距离十分相近，所以地段价值和配套成熟度差距不大，当然由于区域内的利好因素如龙湖综合体、在建地铁1号线、杏林湾湖景，主要偏向于杏锦路一侧，而国贸天悦位置更靠近规划地铁6号线，所以龙湖会稍微更有优势些。
　　至于你提到的3.6万/O入手国贸天悦是否算高价入手，与现在集美新城的整体价格情况，3.6万/O的价格并不算特别高，毕竟区域位置、户型较好的新房房源，价格已经在4万/O左右，比国贸天悦更偏一点的华润橡树湾二手房，目前价格也在3.4-3.8万/O了。而与未来相比，则需要看你能够持有的周期，以及市场对于你房源价格的接受程度，综合来说3.6万/O也并不算高位接盘。
　　300万首付，5大楼盘该选择哪个？
　　【问】蓉：老师您好！目前我们可以准备300万左右的首付，贷款六成，想在前埔一带买一套大三房，请问前埔周边的楼梯房现在入手，还会有升值的空间么？主要考虑有brt，以后也会有地铁站，比较方便。您觉得华林花园、联发紫薇、前埔南小区、国贸汇景和家家海景这几个盘哪个更优质一点呢？或者还有其他更好的选择么？看了很多房子感觉就我们现在的这些钱想找一个地段和户型都满意还是很困难，我们注重是居住质量，交通便利，希望能帮忙解答，十分感谢！
　　【答】龙森：现在入手前埔南有没有升值空间呢？我想这要基于你自身的考量，在这里我只想说，以眼下的情况来看，短期内想要升值获益已经很不现实了，但是看好厦门这座城市发展的，我觉得未来还是可以期待的。
　　事实上，你的困惑代表了很多购房人的心声，很难买到十全十美的房子，只能说选择相对更好的房子。那么，按照你的要求，注重居住质量和交通便利，我更推荐华林的两个盘，一方面紧挨着瑞景两大商圈，家门口又是brt，主要的是华林的房子质量很不错，很多老司机都是知道的。
　　资产配置，泰禾首玺和未来城堡该卖谁？
　　【问】阿睿盒恍涣鲜Φ拇鸶矗硗庥懈鑫侍饫鲜γ话锩Υ鸪觯蚁朐偬嵛室幌拢Ｍ谢嵩俚玫嚼鲜Φ拇鸶础９赜谔┖淌诅艉秃２孜蠢闯潜ふ饬教追孔樱绻蠓孔幼什匦屡渲玫幕埃Ω寐舻裟奶追孔永粗匦屡渲媚兀肯Ｍ谢嵩俚玫嚼鲜ψ业拇鸶矗⌒恍唬
　　【答】龙森：对于泰禾首玺和未来城堡将来资产配置如何选择的话，我用一个形象的比喻来给你做出分析。套用娱乐圈的情境。如果说海沧南部新城已经是“明星”的话，那么，马銮湾新城就是冉冉升起的小“鲜肉”。显然，前者已经功成名就，不需要过多的包装和宣传，稳定性比较好，相对而言可提升的空间也被压缩。但是，小鲜肉不一样，有持续的话题引爆，要有更多的曝光率，容易爆发出惊人的能量，可提升的空间也相对更大。因此，在我看来，未来如果要自采配置的话，可以动未来城堡。
如果你对新闻频道有任何意见或建议，请到交流平台反馈。
请输入您的用户名
6-20个字符，不能为汉字（区分大小写）
请输入有效的邮箱地址
已有房网论坛账号，请点此
[购房问答] 机场搬迁对周边房产价值是利好还是利空？
我对文中这段内容有疑问：
您已获得XMHOUSE通行证账号，请修改账号信息：
用户昵称：
用户昵称：
昵称已被占用，换一个
设置密码：
建议设置常用密码
请选择举报类型：
人身攻击我
抄袭我的内容
泄露我的隐私喀左买房子,有要开盘的小区吗那位介绍一下
喀左这个破地方,一个房子长到3千以上,简直是疯了吧,这些人们一直在抢,哎,都是这些陪读的吵起来的,根据人均收入和现在的房价跟本不成正比.还要人活不..###有房照就给上户口###有啊很多咧亚誉装饰专业工装公司他们这块做的不错###宜兴家园，在水一方…###很多：桥南新区的壹品城，滨河北路的丽都水岸，现消防大队的万福家园，天成观西的天成宜静园，城西的颐和、颐顺家园…… 喀左爱房网！###这些人们一直在抢,根据人均收入和现在的房价跟本不成正比,都是这些陪读的吵起来的,哎,一个房子长到3千以上,简直是疯了吧喀左这个破地方.还要人活不.###有房照就给上户口###很多：桥南新区的壹品城，滨河北路的丽都水岸，现消防大队的万福家园，天成观西的天成宜静园，城西的颐和、颐顺家园……###宜兴家园，在水一方…
喀左的住房公积金在凌源买房子能用吗
可以的，这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理： 贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料； 职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心...
在衡阳买房子哪个小区好,请大家帮忙介绍一下。
如果不差钱，请选择香江水岸新城，如果想便宜一点，旁边有愉景湾、山水华庭、尚书房、俊景花苑等，当然还有衡府--衡阳人没有见过的房子（以前是衡阳最贵的房子）。如果想方便一点，可以选择老城区的都市村庄、名仕学府等。如果想离学校近一点的...24如果不差钱，请选择香江水岸新城，如果想便宜一点，旁边有愉景湾、山水华庭、尚书房、俊景花苑等，当然还有衡府--衡阳人没有见过的房子（以前是衡阳最贵的房子）。如果想方便一点，可以选择老城区的都市村庄、名仕学府等。如果想离学校近一点的...24
想在东莞买房子不知那里好,那个来介绍一下啊,要...
相对贵一点,你如果想再详细一点可联系我.单价折扣方面会有个实惠吧.希望可以帮到你.
想在石家庄买房子,问下有没有合适的给介绍一下
*要是不怕贵的话，就在二环内买套二手房吧。。。小心中介卡油哦~ *期房的话……在石家庄东北角有个纯粹家园，正盖第二期呢，质量不错，价格大约在2200左右，石家庄市证，关键是那里的结构不错，6.7楼是合在一起的楼中楼，七楼附带20平米的漏天平台...1
哪位兄弟给我介绍一下买房子应该注意的问题?
最重要的是注意产权是否明确
淄博张店现在的房价多少啊?想买房子,介绍一下啊...
市区内新楼盘，看地段了，一般在之间，具体地段价格不一样，慎重！2
我想查一下辽宁省朝阳市喀左县的李连强户口
想在白沟买房子,不知道现在有哪些开盘的小区
中央公馆 估计没了！ 11月份交房呢！
我想在虞城买房子,不在的那个小区好一点,那位仁...
你好楼主，我家是虞城的，木兰大道？呵呵！翰林华府， 和谐·北大花园，反正那边多了去了，我感觉翰林华府比较好一点，听说墙里面放了保温的东西吧，具体你去考察考察。3
大家说说 辽宁 北票与喀左 各方面比较一下哪个好 ...
要人多、热闹那就得说是北票啦（毕竟是县级市），交通也方便（毕竟货车在市内）。 要是环境好、卫生好还得说是喀左。要是养老、长寿心态好—喀左啦。5
我在上海,有钱感觉买房子是最保险的,要装修一下...
很好的啊，重新装的话你是要全部重装的节奏埃1
买房子有产权跟没产权有什么区别?麻烦介绍详细一下
产权说白了就是能证明这块地或房子是你的。像身份证一样,房产局有备案,小产权没有备案产权分小产权跟大产权,小产权房屋是指比方说一个小区20栋楼,土地使用证是集体的,这20栋楼是一个大的土地使用证不是你个人的。大产权房屋的土地使用证是国有的...10
想问一下香港的在重庆买房子要那些手续
贷款方式和本地人是一样的，全款的话更没问题了
我想在连云港新浦区买房子,麻烦介绍一下新浦有哪些...
新浦的烂尾楼不多，屈指可数的就是苍梧小区边上的楼超超（网上一查就可以知道）。新浦东区的楼盘近些年价格普遍暴涨，都是用所谓的学区房做诱饵。相对来说，新浦西边的楼房很实惠，反正城市很小，交通非常方便。你如果是本地人，周末可以实地考...31新浦的烂尾楼不多，屈指可数的就是苍梧小区边上的楼超超（网上一查就可以知道）。新浦东区的楼盘近些年价格普遍暴涨，都是用所谓的学区房做诱饵。相对来说，新浦西边的楼房很实惠，反正城市很小，交通非常方便。你如果是本地人，周末可以实地考...32
介绍一下你用住房公积金贷款买房子的详细流程,谢...
哪个城市的
我想在盐城买房子,想请熟悉的朋友介绍一下,均价5...
锦江冠城挺好的
想在太原市买房子,哪位朋友能帮助介绍一下,谢谢！
你想在哪个区买呢？
咨询一下北京买房子的问题
如果你男友的房子在北京，婚后你们就不能买房了，被限购了。 如果他的房子在外地，由于全国的房管局没有联网，因此不会被查到。按北京的限购政策，以家庭为单位，你们可以买两套房。
我想买房子了,那位大侠给分析一下这个户型图怎么样?
不知房子的朝向？如果上北下南，那主卧和客厅都是明卧和明厅，采光比较好。户型还可以，只是入户门前的过道空间有点浪费，不能放置鞋架或别的什么。1
我想在河南禹州买房子。请问有刚开盘的楼盘吗?价...
东区房价肯定高啊，你要是买老城区，也就是西边的房子还行。关键是西城区学校，医院都有，还有超市，生活方便。东区环境稍好一点。 西边的话，你现在出2000元，应该还可以买到房子。多层的，5楼或者6楼......就去光明路那边，很多在建的哦！这个...