租房子去哪个网站给租客，是不是构成诈骗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-24 22:34 标签： 千万别租房子给青客
神秘“房东”网上租房 不露面却骗租客八千元
神秘“房东”网上租房 不露面却骗租客八千元
网络租房骗局&连环谎&：低价好房、人在外地、&证件照&抵押神秘&房东&网上租房 不露面却骗租客八千元南报网讯（通讯员 秦公轩 丁筱蒙 记者 朱静）租房子是件挺头疼的事，不仅要到处找房源、奔波去看房，租到后还有可能支付一大笔&中介费&。在网上找房子，省去了很多麻烦，越来越受求租者的欢迎。近日，南京一市民却因为图方便，被APP软件上素未谋面的&房东&骗了8000元钱。南京秦淮警方总结网络租房诈骗的警情，发现大多数被骗的人都是因为轻信了这三个连环谎言。网上频现租金便宜的好&房源&2月26日，南京市公安局秦淮分局洪武路派出所接到一起报警。报警人小夏是一名二十多岁的女子，称租房子被人骗了8000元钱。接报后，警方立即展开调查。事发前，小夏租的房子快要到期，她听说在手机APP上租房子很方便，就下了一款租房软件。小夏在APP里发现不少满意的房源，她对比后选中一处位于市中心的房子，价格也比同路段的便宜不少。小夏在软件里联系对方，他始终没有上线。小夏担心房子被人租走，于是加上发布者提供的微信号。两人在微信上进行沟通，发布者张某称，自己在外地上班，南京的房子一直空着没人住。张某说自己出租房子不为了赚钱，只是想找个清白点的租客，租金也不求多高。小夏觉得这个房东很好说话，当即决定租下。她提出找个时间看房，张某表示自己工作很忙，一时半会回不来。不过他的手机里存了房子的照片，可以发给小夏看。小夏心里有些犹豫，想等张某有空的时候约好看房。对方很爽快地答应，同时也表示自己的房子很紧俏，有可能很快被租走。&这种房子肯定抢手，晚一步就没了。&小夏告诉民警，她考虑了半天，还是不舍得放弃。&房东&外地远程微信租房张某称小夏只要交点押金，他就不对外租，把房子给她留着。张某看出小夏的疑虑，随即给她吃了颗&定心丸&，把他的身份证照片发给小夏。这下她放松警惕，将500元押金转账给张某。张某一直迟迟不回南京。小夏急着搬家，再加上张某给人感觉实在，于是主动要求不看房了直接租。打款时，小夏留了个心眼，只支付了一半的房租，承诺拿到房门钥匙后再付剩下的。3月初，张某告诉小夏，他实在是抽不开空，安排好把房子钥匙放在回南京的大巴车上，还把司机的电话给她。到了约定时间，张某告诉小夏车牌号，让她把其余房租一起付了。小夏随即拨通司机电话，一个陌生男子接通后告诉，还有十几分钟车就到站。小夏随即把租金一次性打给房东，她在车站等了快一个多小时，一直没见到张某说的那班车。她再联系大巴司机，对方已经关机。小夏再次上微信联系张某，发现被对方拉了黑。小夏找车站工作人员查询，得知根本没有这辆车牌号的大巴。意识到自己可能被骗，她仍然不死心，想到租房地亲自看看。这时她才想起，租房软件里上并没有发布具体地址，张某每次也都很含糊地搪塞过去。确定自己被骗，小夏向公安机关报了警。租房谨记：实地看房前&捂紧&钱包调查中警方发现，张某发给小夏的证件照也是伪造。民警告诉记者，这起诈骗事件和之前处理过的警情有很多雷同之处。网络租房诈骗套路基本是这样：不法分子在网站、APP上用低于市场价的好房源作为诱饵，吸引求租者主动加微信、QQ咨询。随后以&人在外地、抽不开身&为借口，让租客直接把押金或房租打给他。为了获取信任，骗子通常会主动发证件照给租客当&定心丸&。记者登陆租房网站、APP应用浏览发现，发现这样一类房源。它们地理位置优越，租金也低于市场价几百元以上。但是发布页面里的房源信息描述很模糊，要么没有实景照片，要么几处房源照片经常&撞脸&。此外，发布者还将自己微信、QQ公布在页面上，供找租房的人添加。采访中警方表示，从网站、APP转战到个人聊天工具，是不法分子为了脱离网络监管、便于销赃的计策。警方提醒有租房需求的市民，虽然中介公司要收取一定费用，但保障度比网络租房更高。若市民在网上找房，首先要通过正规网站，对于异于市场的房源要提高分辨能力。通过网站自带聊天工具沟通，不要私加微信等私密联系方式。切记没有实地看房前，不要发生任何钱款交易。
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仍然租房子给租客，是不是构成诈骗
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明知是诈骗，还将房子出租，该行为涉嫌包庇或者窝藏。不构成诈骗。如果有有参与诈骗，则构成同案共犯。
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　　在校大学生缺少社会经验，没看房产证就交了押金，结果遭遇假房东，房子被收回，租金却再也要不回来了，这件事，就发生在大四学生小刘身上。
　　今年10月初，在长春某高校就读的大四学生小刘通过网络查询信息，租下了一套位于金色8里城的住房，在与“房东”签订合同后，小刘将三个月租金加上押金共计5000元支付给了对方。而令他没想到的是，仅仅住了一个多月，就被拿着房产证的真房东扫地出门。
　　“收我钱的也是租户，她冒充房东把房子租给我，也怪我，没看到房产证就交钱了。”小刘说，而如今，收自己钱假房东早已联系不上了。
　　没看房产证就签了合同
　　“我今年大四了，因为要外出实习，有时会加班，回寝室不太方便，所以就想在校外租个房子住。”小刘说，10月初，他在网上看到了这则租房广告，通过电话询问，对方自称是这套房子的房主，由于着急出门所以低价出租，“价格是1500元/月，屋里装修啥都有，拎包就可以入住，并且位置离我实习的地方很近。”小刘说，双方当即约定隔天看房子。
　　小刘告诉新文化记者，“房东”姓尹，是一名年轻女子，自称房子是其父母给买的，因为离工作的地方远，于是想把房子租出去。
　　“当时我就觉得房子装修挺好的，而且价格还比附近的房源都便宜，所以当时就签合同了。”小刘说，他一次性交了三个月房租，签完合同以后，双方还互留了身份信息，小刘将三个月租金4500元和500元押金一同支付给了这位“房东”。隔天小刘就拿到了房子钥匙，开始搬东西入住。
　　“我看她年纪不大，穿着也很时尚，就没怀疑房源合法性，更没想到要看房产证。”小刘说，这也是事后他最为悔恨的事。
　　入住一个月 真房东找上门
　　“入住一个月时，我还给她打过电话，但是没有人接，当时也没在意。”小刘说，可让他没想到的是，房子刚住了不到一个半月，一位姓孙的先生突然找上门，称自己是这套房子的房主，并且还提供了房屋产权证。
　　当真正的房东孙先生上门的时，小刘才意识到自己被假房东给骗了，而自称是房东的尹小姐，此时电话早已经停机。
　　据房东孙先生称，房子到2016年3月初到期，而假房东尹小姐是于今年9月份租下这套房子的，双方在签订合同中，明确约定租户不得向外转租房屋，否则房主有权收回房屋，并且房主有权追究其违约责任。
　　由于还联系不到假房东尹小姐，小刘只好搬出房子，可剩下的租金和押金却没了着落，“房子只住了不到一个半月，按理说算上压金应该返给我3000块钱左右，但尹小姐人已经找不到了。”目前，小刘已经就此事向派出所报案，派出所正在处理中。
　　律师说法：
　　租房先看房产证最好存留复印件
　　针对此事，新文化记者咨询了吉林吉翔律师事务所的刘海波律师，他表示如果不是向亲友租房，租房时一般会通过中介公司和广告等方式直接和房东联系。“想要分清真假房东其实很容易，首先就是让房东出示房屋所有权证书的原件，如果房东出示了产权证，不妨记下产权证号等细节，然后去房地局进行查询。”刘海波表示，如果对方表示刚刚买房尚未获得产权证，那么可以要求看有效的购房合同。此时，建议租房者要求留存房东提供的身份证和房产证复印件，这样有助于出现纠纷时提交证据。
编辑：高玉
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来源：新华网　 20:08
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律师您好！我想请问一下租房子的问题！警察说是民事纠纷！我是第三方跟租客租房子但是房子不是她的
江西－抚州&11-26 02:57&&悬赏 0&&发布者:林小琦【乐恩】北京总部核心总代 回答:(1)
律师您好！我想请问一下租房子的问题！警察说是民事纠纷！我是第三方跟租客租房子但是房子不是她的！是房东的！那时候是朋友介绍也没想太多就把钱直接转支付宝给她一共五千五！那时候叫她拿合同她都不拿我也没看就把钱给她！那时候也是急没地方住！就租下来当时还不让我看合同还不让打电话给房东！说打电话给房东也没用她是我现在的房东！她说她会跟房东说一下说我朋友住进来！后来我看到家里墙跟门有点坏了！就打电话给房东！房东就发火了！把我们要赶出去！我押金都给了这个人！现在这个人不退我押金！说房东不退押金给她！因为我打电话给房东房东才把她押金扣了！说我也没想要押金！现在微信把我删了！电话好像也设置了！请问这是属于诈骗吗？
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