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东边套PK西边套 房子你真的选对了吗？
来源：乐居福州
房子究竟该怎么选你真的了解吗？好不容易攒足了首付，在选房上却懵懵懂懂不知所措。挑好了户型却在东边套和西边套上犯了难，有人说西晒不好，可也有人喜欢西晒带来的温暖，其实东西套各有千秋也各有劣势，到底选房要东还是西？今天小编就为大家带来实在的分析贴，东边套pk西边套，优劣一手掌握！
房子究竟该怎么选你真的了解吗？好不容易攒足了首付，在选房上却懵懵懂懂不知所措。挑好了户型却在东边套和西边套上犯了难，有人说西晒不好，可也有人喜欢西晒带来的温暖，其实东西套各有千秋也各有劣势，到底选房要东还是西？今天小编就为大家带来实在的分析贴，东边套pk西边套，优劣一手掌握！
(项目分部图)
(项目分部图)
早上阳光好，太阳东升西落，所以东边套早上阳光会好一些。
夏天的福州以东南风为主，所以东边套的通风比较好。
选择东边套最重要的因素是日晒问题，东边套没有西晒的烦恼，室内温度相对较稳定。
都说“东淋西晒”，东边套相比西边套雨水更容易浸渗，选择东边套的房子也需要注意房子的防水性能。
日晒问题也有两面性，冬天福州较为湿冷，东边套冬天日晒时间短，室内较冷。
综合建议：许多购房者都偏爱东边套的房子，东边套一般来说价格也相对更贵。买了东边套的房子后也不意味着一劳永逸，建议购房者在购房时装修时注意东边套房子的防水性能，并且，可以选择户型比较方正的东边套，这样利于做到采光与保温的平衡。
置业推荐之东边套
金辉淮安国际住区
推荐理由：全明户型的东边套，让冬日的日照时间尽可能的延长。通透的户型也很好的达到了室内保温作用。
项目地址：福州市仓山区建新镇上下店路333号
项目电话：400-606-6969 转 30852
项目均价：19500元/平
主推户型：102平复式 115平装修房等
销售信息：金辉淮安国际住区现主推102复式、115成品房（带装修）、165-178平层。欣赏闽江与乌龙江江景，环抱原生态山体公园及古窑址公园，优美风景，健康人居美景。上一页1本文导航
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乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323购房者在看房时都是首选“南北通透”的户型，为什么这么多人买房都愿意“南北通透”？所谓南北通透户型，简单来说就是客厅朝南的情况下，南北都有正对着的窗户，能够最大限度使室内进行空气对流。一、由于南北通透的房子居住更舒适、更健康，所以现在市场上很多楼盘都说自己的房子是南北通透。但是购房者要注意了，并不是所有的南北有窗户的户型都是南北通透的房子。比如下面市面上经常出现的三种情况都不是真正的南北通透户型：1、客厅位置不对。客厅在阴面，真正朝阳的只有一个主卧，这样的户型不算是南北通透，通透户型的基本要求是客厅在南，所以选择的时候要注意客厅位置。2、房间布局不对。如上图房间布局一南二北的房子其实也很差劲的，好的南北通透房子在北面的房间只有一个。所以购房者在看房子时，一定要仔细甄别好房子的户型，不要轻易被置业顾问给忽悠了。3、南北窗户位置不对。南北窗户分别开在卧室的两侧或是厨房窗户为东西方向，这样的户型乍一看是通透户型，实际上厨房的窗户朝东，达不到通透效果。比如下图户型就是典型的假“南北通透”户型，因为有电梯井的遮挡，客厅南阳台无法实现对流，两个卧室虽然窗对窗，但是门却不对门，无法加速空气的对流，这套互相整体通风效果都很一般。二、南北通透户型的标准南北通透算是一种比较理想的户型，市面上真正能够做到的并不多。那么到底什么样的房子才算是南北通透的呢？一般来说，市场普遍认为有三个标准：1、从客厅到阳台，客厅到餐厅，餐厅到阳台，都是一路无墙面遮拦，气流可以畅行无阻。卫生间、厨房直接对外开窗，要比在楼道或公共走廊开窗的通风好2、房间南北门对门相望，两边敞开，风可以从南灌到北。3、室内结构长方形，受风采光面积大。专业点说，是面宽与进深的比例。面宽越大、进深越小的房子通风能力越好。进深与面宽的黄金比例为6：4，住宅的进深不宜超过14米。最新评论旅行不是难事，只要你勇于踏出那一步，穷游也别有一番滋味。相关新闻买房什么户型好？怎么看户型？什么是好户型_百度经验
&&&&&&投资理财买房什么户型好？怎么看户型？什么是好户型？听语音1234567
百度经验:jingyan.baidu.com许多网友对户型并不太了解，没有明确的分清楚如何看户型，什么样的叫好户型，什么样的户型并不太合适。吐血整理了一些相关内容，希望能为广大置业者提供一些依据。百度经验:jingyan.baidu.com1首先讲两个概念：
开间、进深：习惯上，我们把房间的主采光面成为开间(面宽)，与其垂直的称为进深。也可根据房间门的朝向来确定开间和进深，房门进入的方向的距离为进深，左右两边距离为开间。根据《住宅建筑模数协调标准》(GBJ100-87)规定：住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米。(卧室以床顺着摆放的方向为开间，床头依靠的墙宽度为“进深”，卧室内布置床时，床头一般不靠窗台摆放)2一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。
一个好的户型，除了户型方正外，还有其他一些原则，主要有：
1.动静分区
2.干湿分区
3.公私分区
4.通透良好
5.动线合理
6.尺寸合理31.动静分区
动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。
静区：卧室、书房、主卫等。
动区是人们活动较为频繁的区域，应该靠近入户门设置，尤其是厨房；而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧。两者分离，一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动，另一方面也不会过多打扰休息、学习的人，减少相互之间的干扰。详见以下范例：
动静分区合理户型(卧室布置在户型深侧，距离入户门较远)4动静分区不合理户型(次卧距离入户门较近，客厅活动对次卧影响较大)52.干湿分区
干湿分区是指厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的房间应与卧室等尽量分离。厨房是家居生活中最主要的污染源，噪声、油烟油污、清洗污水等集中于此，因此厨房的布置要尽可能的靠近进户门，远离卧室、客厅；其次厨房与卫生间是住宅中水管的集中地，从施工成本、能源利用、热水器安装等角度考虑，厨房应与一个卫生间贴邻而处。目前市面上的大部分户型还是考虑到了干湿分区，厨房一般也是设置在入户门最近的位置，但仍有少量灾难级户型，户型完全没有考虑厨房应当如何合理布置。63.公私分区
户型具有私密性的要求，能够适当保护居住者隐私。户型的私密性主要需做到两点：首先在入户门外向户型内望去时，玄关处应当有所遮挡，避免站在门外就能对屋内一览无余；其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡，避免在公共区间就能对私密空间一览无余，做到一定程度的“公私分区”。
公私分区较好户型(参见前面讲开间和进深的户型)7公私分区较差户型(卧室门直接开在客厅墙壁上，客厅内可看见卧室大部分)84.通透良好
通透性主要是指户型的通风和采光性能。要保证户型具有良好的通透性能，首先要求户型要有良好的进深开间比，即户型比较方正；其次户型最好有两面可以采光和通风，相对两面采光通风最佳(如南北、东西)，其次是相邻两面采光(如东和南、南和西、西和北等)，只有一面采光通风效果最差。另外厨房厕所是湿气比较重的两个区域，要尽量做到独立采光通风，也就是避免暗厨暗卫。9通透性次佳——相邻侧采光通风10通透性不佳——单面采光通风115.动线合理
动线是指人们在户内活动的路线，动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。户型的设计影响到动线的走向，而动线的走向会影响到居住的品质。好的动线能够提升小户型利用率，而差的动线会使大户型变得“大而无当”，浪费空间。户内主要动线有三类，分别是居住动线、家务动线、来客动线。
动线良好(从入户门进客厅、卧室、厨房的三条线不会交叉)12动线较差户型(进厨房要穿过客厅，进主卧要穿过客厅，客厅都成公共走廊了，另外厨房布置在户型深区，卫生间距离主卧和次卧都很远，且正对大门，该户型堪称灾难级)136.尺寸合理
地价越来越高，房价越来越高，大户型的高总价让许许多多买房一族难以承受，市场中涌现出越来越多的小户型、超小户型、迷你户型等等，户型的总面积从四五十平米甚至降到十一二平米，较小的面积对应的是较低的总价，小户型日益受到购房者的亲睐，蚁族部落不断壮大。户型朝着小型化方向演进，户型越来越小的同时购房者不免要问：究竟多大的空间尺寸能够满足人们生活的最低限度？(考虑限度主要从家具的尺寸出发，从电视机、床、柜子等的长宽高推导最低尺寸要求，这里就不细说了)
户型不能过小，那是不是越大越好呢？不是的，卧室、客厅等超过了一定空间尺度反而会造成空旷感，降低居住者的舒适度。
说几个主要的尺寸：
客厅开间不宜小于3.6米。
主卧一般采用3.3×3.6、3.6×3.9.3.9×4.2或4.5等几个尺寸，最小不得小于3.0×3.3。
次卧一般采用3.0×3.3、3.3×3.6。
书房可以比次卧更小一点，面积6-10㎡就可以，进深开间要求没那么高。
厨房净长不宜小于2.1米，净宽不宜小于1.5米。
卫生间一般4平米左右，尺寸多为2×2、1.8×2.2。
阳台、玄关等等就不细说了。14当通透和采光冲突时怎么选择？
经常有的小区的板塔结合的设计里有两种户型，一种纯朝南但不通透，一种是通透但是采光被遮挡或部分遮挡，建议优先考虑采光和朝南，再考虑通透，因为户型不通透可以在装修时加装新风系统等措施改善，但不朝南不采光却回天无力！END百度经验:jingyan.baidu.com买房事大，有各种风险、陷阱，还请咨询专业律师，在律师的指导下完成交易经验内容仅供参考，如果您需解决具体问题(尤其法律、医学等领域)，建议您详细咨询相关领域专业人士。作者声明：本篇经验系本人依照真实经历原创，未经许可，谢绝转载。投票(24)已投票(24)有得(0)我有疑问(0)◆◆说说为什么给这篇经验投票吧！我为什么投票...你还可以输入500字◆◆只有签约作者及以上等级才可发有得&你还可以输入1000字◆◆如对这篇经验有疑问，可反馈给作者，经验作者会尽力为您解决！你还可以输入500字相关经验20000热门杂志第3期人生知识达人职场秘诀1022次分享第1期实现创业梦想1502次分享第1期轻松理财手册683次分享第2期晋升攻坚战446次分享第1期如何用互联网理财523次分享◆请扫描分享到朋友圈东西通透的房子风水_东西朝向的房子能买吗_东西朝向的房子好不好&&
东西通透的房子风水_东西朝向的房子能买吗_东西朝向的房子好不好
& & &王祥沣，字培龚，号三通道人。中国易经国学大师，一学思想创始人，沣易堂掌门人，儒释道国学集大成者。周易世家、国际著名堪舆学家、易经风水文化研究院院长、中国易经理事会常务会长、中国周易文化传承人、众多国内外上市企业风水策划及企业顾问。浙江大学工商管理硕士班客座教授、中南财经政法大学总裁学习班客座教授、上海外国语大学国学客座教授。王祥沣将中国国学的高端内容重新的解析，即智慧文化（周易、佛学、导学）、道德文化（老子智慧）、谋略文化（孙子兵法、三十六计）、生命文化（太极拳、中医、佛道养生、风水养生、一学养生）都有独特的、创新的观点。对周易文化中的梅花易数与六爻预测、奇门遁甲、四柱命理、风水堪舆的深入解读，以及易经风水学中的具体而有针对性的运用为社会创造更为科学合理的环境学。对高端养生的理论与实践的归纳整理、高端提升、现实应用都达到较高水平。
客厅中的方位对于整体的家居室内的风水来说都是非常重要的，但其实客厅的布局讲究风水的同时，也需要讲究方位，不同的方位所适合的格局与颜色，与布局等都是不同的，而你们知道客厅中的方位风水知识其实是有着怎样的讲究要注意的吗？我们一起往下面了解下关于客厅方位的风水知识吧。
客厅方位风水中正北方：彰显事业运的家具颜色选择：黑色和蓝色。
风水学上讲，正北方代表着事业运的方向，它是属于水性的，最好的颜色就是用蓝色或者黑色，这样的话才能给家居人带来事业运，才能让自己的事业步步高升。而且在这个方位上我们可以放置鱼缸、山水画和水车等等。或者放置黑色金属的饰品，这样就体现出五行相生的原理：金生水的作用。
客厅方位风水中正东方：完美健康运与绿色客厅家具的关系。
在这个方位中，绿色的家具可以带给居住人健康运，可以让居住者的健康不受凶煞的威胁，在这个位置放置植物茂盛的装饰，能促进家人的健康和长寿。对于一些山水画和属水的物品都可以在这个方向上摆设，水养木说的就是这个道理。
客厅方位风水中西北方：白色家具客厅打造贵人风水运。
怎么强化客厅中的西北方位呢?怎么给客厅带来贵人运和人际关系的缓和作用，给自己事业带来一定的人脉关系呢。我们要知道这个区域属于金性，所以在这个客厅的方位摆放白色、金色或者银色的金属饰品会给你带来好运，会让你的事业如鱼得水，让你左右逢源，给事业带来极大的好运。
正东，健康运，绿色
正东方位关系着居住者的健康。在这个区域放置茂盛的植物可促进家人的健康和长寿。属水的物品或山水画也有帮助，因为水可养木。
正南，声名运，红色
正南方位布置好风水会为家庭带来声名和肯定，特别是负责生计的家长。正南方属火行，喜用色是红色。适合悬挂凤凰、火鹤或日出的图画。红色地毯或红色的木制装饰品（因为木能生火）也很合适。在这个方位装设照明灯更可增加声名运。如果一定要在这个位置摆镜子，务必要摆一面小镜子，因为镜子属水，而水会灭火，对声名运势不利
西北方，贵人运，白色
强化客厅西北方位的能量，有助于增加贵人运和人际关系。这个区域属金，所以适合摆放白色、金色或银色的金属饰品，例如金属雕刻品或金属底座附白色圆形灯罩的台灯。用红sheng串六个古钱或悬挂六柱中空金属风铃也可招引贵人运。
总结：客厅里面的方位风水都是应当注意好，其实客厅中的方位风水都是有着特别的讲究是关系到居住的家人整体的运程，所以对于客厅方位风水也是要有所了解，看了上述的文章你们对于客厅方位的风水知识是否也有所了解的呢？
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