公租房安居房租客成二等公民 怎样才能真正安居？|花园|商品房|租户_新浪财经_新浪网
　　安居房租客是“二等公民”？这事终于在深圳发生了
　　来源：微信公众号 深圳客
　　买房，才是深圳人。在调控房价十连跌，但依然买不起的深圳，54492元/平米的商品房均价，足以让诸如腾讯华为等名企的普通员工相形见绌。所以，在深圳能拥有一个上有片瓦遮头，下有立锥之地的住所，是件极其幸福且难得的事情。
　　留下，才是深圳人。为了引进以及留住更多人才来建设深圳，政府大力发展人才安居工程，建设保障性住房，为买不起房的深圳市民提供居者有其屋的保障。早在几年前，市场化程度较高的深圳就出台政策：开发商建设的商品房，必须配置一定比例的公租房或者安居房。
　　几年后的今天，这批公租房、安居房陆续轮候入住，成千上万个家庭终于拥有了梦寐以求打开深圳的钥匙。
　　但是现在，问题来了。
　　安居房不安居？
　　张君，2015年5月开始申请轮候公租房，2017年8月终于如愿以偿，抽签中了位于龙岗的信义金御半山公租房。本想着可以开开心心住进新家，给孩子带来相对优越的生活氛围和环境，但一场网络暴力却让他本来幸福的生活开始变了味道。
　　首先，入住时该公租房外立面竖立着“人才公寓”四个大字。部分公租房业主觉得受到了“歧视”，便向有关部门及物管申请拆除（现已被拆除）
　　随后，本来该公租房与周边三栋商品房均属于信义金御半山地块，但却莫名多了一道围墙将两者隔开了。原因是业主们觉得这是私家花园，公租户没有资格共享花园”（现已被拆除）
　　后来，由于小区停车位有限，物业及业主禁止公租房租客办理停车场月卡。（截止发稿时，已协商解决）
　　“他们说花园都是他们花钱买的。因为房子买的时候有公摊面积。公摊面积就是公摊的花园。他们花了几万元买的房子才能逛得花园，我们花几百元就可以同时逛。还说想到租客也可以来花园的游泳池游泳，就觉得好脏。他们老是觉得是我们占了他们的便宜。花了他们的买房钱。”张君说。
　　无独有偶，万科公园里的业主也正在维权。万科公园里六栋预计将容纳348户公租户，目前已入住近20户。但这20户人家却让业主们如临大敌。原因便是小区本来的车位比仅有1比0.8，平均下来每家都没一个停车位，突然加上这300多户，停车位更加紧张了。
　　于是，业主们认为车位应该是归业主所有的，而公租房的租户不是业主，所以也不应该享有为业主设置的车位。在万科物业管理APP上，部分业主更是表示希望将公租房所在的六栋独立成区，与买房的业主互不干涉，各自相安。
　　在宝安沙井，万科翡丽郡的部分业主也开始维权要求物业：1．禁止公租户进入小区花园；2．要求万科物业区别管理；3．禁止公租户使用停车位。
　　除了公租房，国家大力发展的长租公寓也受到了小区业主的阻拦。2016年6月，万科翰邻城业主上街维权，反对万科的长租公寓品牌“泊寓”进驻小区。在他们的声讨微信中，我们甚至看到这样的字段：
　　“只需要花950元租金租房的租客，如何保证他们是否可信可靠！如果“泊寓”租客以后出现卖淫、吸毒、赌博、偷窃、吵杂、拐卖小孩、斗殴等任何损害我们原业主的行为，万科集团是否赔偿我们的损失？”
　　简而言之，随着大批公租房、人才公寓等安居型住房投入使用，本来就稀缺的城市资源必然面临更大的竞争。原来的小区业主们会觉得自己的利益受到了侵害，安全得不到保障；公租房租客们也认为自己没有被公平对待，受到了“歧视”，没能真正享受到真正的租售同权。
　　谁才是弱势群体？
　　正是由于这些矛盾的爆发，部分业主与公租房租客开始在网上发布帖子互相攻击，“二等公民”、“公猪户”、“社会的蛀虫”、“仇穷”等人身攻击字眼相继出现。
　　但在这件事情上，公说公有理婆说婆有理，圳长只能在“家在深圳论坛”（原房网论坛）等平台上摘选了两方具有代表的言论，供大家参考：
　　*注：以下所谓的业主不一定是真业主，所谓的租户也不是真租户。水军当道，大家自辨。
　　所谓“业主”
　　“我们买房子时为公共设施花费了高额成本，为什么每个月只要几百块租金的公租房住户也能享受？这并不是歧视公租户，而是维护我们自己的权益”。
　　住在万科公园里的住户马姐觉得，相比起公租户，业主更像是弱势群体，每个月都负担着不小的生活压力以及高额的月供，而公租户却仅花低廉的租金，就可以享受住户们花费高昂成本才能享受的车位等公共设施。
　　——《深圳新浪房产：龙岗业主与公租户上演“车位大战” 业主：我们更像弱势群体》
　　公园里的定位是私家花园，并不是开放的公共资源。目前6栋租户入住不多，三期儿童乐园已经人满为患，家长孩子素质教养良莠不齐，按如今20几户6栋租户“侵略者”和仇富的心态，无法想象未来公园里的社区资源是否都会成为他们占有和破坏的附属品！
　　——《万科公园里6栋公租房无耻“野蛮人”抢夺业主社区资源》
　　万科把楼盘开发出来，都卖给我们业主了，谁敢说我们业主没有为那块建公租房的地买单？我们都为你们买单，给你们建公租房，减轻你们的生活负担了，你们可倒好，把这当作理所当然了？现在开始和业主抢停车位了？
　　——《作为小区业主，我坚决不同意公租房租客打我们的主意！！！》
　　多少业主都是买房前省吃俭用存首付，压根谈不上买车，买房后省吃俭用供房贷、车贷的啊，凭什么这些不劳而获仅仅依靠深户排个队就能不劳而获的所谓“人才”开着豪车来霸占业主公摊面积的公共资源啊？既然开得起车，有什么资格申请公租房？——“家在深圳”网友：芬芬芬芬
　　政府为啥可以通过一栋楼700多户的报建，是因为这是保障你住的，并不是保障你还有生活品质的！要想有小区有车位的生活品质，你必须住在公租房里努力奋斗，早日离开这里，明白了吗？
　　——《公园里和信义荔山御园业主，一定要顶住》
万科公园里的物业APP内，业主在论坛留言
　　所谓“租客”
　　在深圳房网很多业主开帖子骂我们，就说我们是社会的蛀虫，自己不赚钱买房，就知道占国家的便宜什么的。
　　已经不开心，都有点不想住了。当时想的住公租到时候，宝宝终于可以去逛小区花园了，这样每天好一点。毕竟环境好一点。现在这样闹，我都不是很想带我宝宝去逛花园了。怕到时候业主看不起欺负我宝宝。——张君
　　买了房的穷人，是一群最可怕的人，心态非常差。不要以为住公租房的人就素质差！深圳的公租房没有限制租户的收入，&所以，这只是一种选择。有些人选择当房奴，有些人选择自由而已。——“家在深圳”网友：赌市一鼠
　　我想告诉业主，我的入住可能为你带来不便，但我想我会尽量克制，向你们学习，融入大家庭，同时是能为你守望相助的好邻居。你们的确是用血汗钱换来的居住环境，但保障房也是政府的民生项目（我想不会是是开发商的慈善事业吧），请你们在沟通和解决冲突时，首先要学会尊重，不要人身攻击。更不要用是否有财产来衡量一个人的能力或者对社会的贡献。——“家在深圳”网友：可心深圳
　　没有车位，车要怎么办？难道住了公租房的我们就没有资格开车了么？同小区业主可以给租户办停车月卡。我们的业主是住建局。我们的待遇却不远如跟普通的业主租房。我交着跟业主一样的物业管理费，不是交钱让你们歧视我。
　　——《龙岗公租房居民被歧视2--入住万科公园里，终于一尝二等公民的感觉》
　　这几天，房网上关于公租房租户与业主之间，关于车位与花园共享的矛盾愈演愈烈。谩骂、诋毁、人身攻击、侵犯个人肖像、人肉搜索等等行为。已经上升到了网络暴力的程度。真正素质不高仅仅是小部分的业主和租户，并不能真正代表绝大多数业主和租户。
　　——《金御半山：养狗者其行可怒，发贴者其心可诛》
　　交同样的物业费，应当享受同样的权益。物业公司按照4块多的物业费收取我们的物业费，且合同里有明文规定包括花园部分费用，所以按照合同、按照法律，物业都该按照同等标准给我们提供物业服务。在花园问题上，租户的权益是和其他业主是一样的。
　　——《龙岗公租房居民被歧视？轮候库市民现身说法》
　　未来，路在何方
　　截止发稿时，在政府、物业、业主、租户四方协商下，信义金御半山花园停车位的问题已经得到了相应解决：最终达成花园共用、按剩余车位安排的共识，且承诺以后会增加车位解决矛盾。
　　同时，万科公园里也张贴公告称：“全体业主在购买商品房时，已了解本项目配建保障房的相关情况，本项目合同中也有明确提示：6栋为保障房，与其他楼栋属于同一物业管理区域。”
　　按照计划，“十三五”期间，深圳市将建设和筹集保障性住房及人才安居房40万套。其中人才安居房30万套，相当于特区建立以来政策性住房的总和。
　　2017年计划新增安排建设安居工程项目5万套，轮候库公租房项目已多达25个，预计将有14大安居房项目约19092套房源可供选择。上述同样的矛盾，也存在着被复制25次的可能。
　　值得注意的是，目前深圳主要通过城市更新来获取土地资源，解决住房短缺问题，已计划通过城市更新配建13万套人才安居房。其中不乏白石洲旧改、湖贝村旧改、南园新村改造等核心区域。以目前当地的均价估算，这些房子将来都是价值上千万的豪宅，但在同一个地块内，开发商又配建了月租一千的数万套安居房。届时，他们能和谐共处吗？
　　在国家租售同权的大背景下，无论是公租房，还是普通租赁，租客必将越来越多，特别是在北上广深等人口流动巨大的一线城市。深圳作为改革开放的前沿阵地，被誉为最适合实现梦想的奇迹之城，每年有将尽百万级的年轻人前来造梦。
　　如何用安居房让人才安居，如何保证业主的利益不受到侵害，如何不以财产度人，这需要政府、开发商以及我们整个社会共同的努力。
责任编辑：孙剑嵩论公租房风波|围墙可拆，心里筑起的藩篱如何除？论公租房风波|围墙可拆，心里筑起的藩篱如何除？青岛聚安地产百家号　　相亲，有相亲的鄙视链，比如：北京户口、貌美如花&貌美如花&容貌一般&女博士&属羊。　　不同城市之间有鄙视链，比如：北京&上海&上海本地人&深圳&杭州&广州&其他。　　孩子上幼儿园也有鄙视链，比如：国际学校&示范性幼儿园&民办&公办&地段幼儿园。　　上述这些“鄙视链”，看似是网上传播的段子，但也不失为人们解读实际情况的一种视角，这不，连住房都有了鄙视链，比如：住别墅、豪宅的&住花园洋房的&住刚需商品房的&住限价房的&住公租房的。　　最近，深圳多个小区内的商品房业主与公租房租户发生冲突的新闻，刷遍朋友圈。文章的核心，是深圳两个商品房住宅小区的公租房租户与业主争抢小区花园和停车位等公共资源的分配和使用权。　　这个问题该责怪谁呢？似乎谁也不该责怪。　　商品房业主歧视保障房业主？毕竟商品房价格不菲。保障房业主太贪心想拥有更多？毕竟政策是支持他们的。怪开发商？毕竟人家也要盈利。　　在双方都觉得自己没错的情况下，只能是公租房政策有问题。但是政策本身是好的，目的是为了吸引人才留住人才，只是将公租房租户和商品房业主放在一个小区的做法并不妥当。但是，如果政府专门建设公租房小区，将来可能会形成所谓的“贫民窟”，就会产生更大的鄙视链。　　深圳风波的最后结果，是万科公园张贴公告重申合同注明保障房属同一物业管理区域，但显然租客与业主意见都难平息；信义金御半山花园则拆除了围墙，达成花园共用、按剩余车位安排的共识，并承诺往后会增加车位。围墙可拆，心里筑起的藩篱却很难拆除，要想解决乃至避免这类问题，还是需要在事前的完善规划上做足功夫。本文转载于微信公众号：购房装修定制坊本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。青岛聚安地产百家号最近更新：简介:聚焦行业符号，解剖案例，理性建设性吐槽作者最新文章相关文章商品房&保障房&一墙“割”贫富？
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原标题：商品房 保障房 一墙“割”贫富？　　日前，《北京市保障性住房和自住型商品住房物业服务管理暂行办法》向公众征求意见。 　　其中，“在同一个物业管理区域内的商品住房、自住型商品住房和保障性住房，应由一家物业服务企业实施管理，业主共用配套设施，建设单位不得通过增设护栏、绿植等方式将管理区域分割”的规定，引起外界关注。 　　一边是3万元/平方米的商品房，一边是5千元/平方米的保障房，“割”与“不割”，远非“公平”二字可以简单诠释――业主利益、物业管理、资源分配……一墙“割”开的，是多个不同利益群体的博弈。 　　【样本】 　　“如果小区只是公租房，能有喷泉吗？” 　　北五环外，黑泉路一路向北，金隅翡丽?爱公馆小区隐匿在一条窄街内。 　　米黄色的欧式围墙背后，是四栋红白相间的板楼。如果不细看，很难发现四栋楼外观的区别――位于小区西侧的两栋楼，楼层更高，窗户更大。 　　“西边这两栋才是真正的金隅翡丽商品房，东边那两栋是公租房，交房时，很多业主都觉得被坑了。”2014年12月，金隅翡丽建成交房，争议随之而来，与诸多邻居一样，业主周毅发现，售楼时承诺的封闭管理小区，多了两栋公租房，四栋楼间距不大，之间仅有简单的绿化。 　　“买房的时候，商品房配建公租房的规划其实已经定了，但销售故意不提，而且口口声声说商品房是封闭的。”据周毅介绍，由于业主普遍不认同商品房与公租房同处一区的规划，曾在收房前后组织了多次维权活动。 　　也许是迫于压力，开发商在小区内补种了两排密集的松树隔挡，才形成了如今一分为二的局面，但对于商品房业主重新建设围墙的要求，开发商并没有进一步处理：“现在两栋公租房还没建完，谁知道以后怎么着呢？我们这边的业主现在忙着装修，也没什么好办法。”周毅说。 　　“商品房的业主，显然不希望公租房业主与我们共用设施。这些设施都是商品房业主花钱建的吧，凭什么跟人共用？咱说难听点儿，如果这小区只是公租房，能有这样的绿化吗？能有喷泉吗？” 　　“同一地块，凭啥两限房就被‘临时’” 　　事实上，“同区域、共资源”的政策，拥有更为广泛的象征意义。由于保障房政策的推行，京城近年来的住宅地块均有保障房配建，商品房、保障房如何达成“和平共处”，是无法逃避的话题。 　　“物业是否一家，还不是业主最关心的，我们更关心商品房带来的社会资源。”34岁的陈鹏，住在北五环外的溪城家园，这里是京城最早的两限房之一。 　　按照当年的规划，溪城家园与南侧的“招商嘉铭?珑原”同属一个地块，如今两个小区被一条市政马路隔开，自然也就没有了“建设单位通过增设护栏、绿植等方式将管理区域分割”的问题。 　　2014年9月，地块配建的小学首次招生，教委的一纸通知，却让相安无事的两个小区，第一次有了“资源冲突”。“按照原来的规划，我们就是一个小区，学区应该是一样的。但教委当时的说法，我们是临时划入学区。”正是“临时”二字，让溪城家园的业主们不能接受，“凭什么规划是一起的，真引入优质资源，我们就成了临时？” 　　在陈鹏看来，街那边是动辄千万的“豪宅”，街这边是单价6000元的“保障房”，学区的划分，被利益纠葛的砝码所左右，结果可想而知。“后来业主努力了多次，教委终于认同了两个小区实际是一起的。现在成立居委会，我们两个小区也被划在了一起。今后有什么问题，大家还是要一起解决。” 　　正方 　　“配建保障房是大趋势，业主只能适应” 　　尹小鹏（西四环外某小区住户，小区内商品房、保障房无分割）：我们小区就是混建状态，当然从房子的外观能看出来，物业、小区环境、配套设施什么的，没有太大的区别。商品房的业主不能说一点意见没有，几年下来也适应了。 　　从我个人来讲，用围墙、栏杆分割小区确实不太妥当，太伤人心，会造成许多矛盾。真有了问题，一堵墙能挡住什么？而且商品房小区配建保障房是大趋势，业主只能适应。 　　当然这里面物业的管理作用也很重要，不可否认有些业主的生活习惯有差异，会出现一定矛盾，那物业就应该负责任。而且是要从严管理、高限管理，楼道乱摆乱放，小区内乱停车这些，说到底是物业的管理范畴。 　　“不分割的政策，才是目光长远” 　　孙明明（保障房业主）：说保障房业主的素质低，太片面了，其实你去调查一下，保障房业主很多都是年轻人，在机关或者事业单位工作，他们的工资是不高，但绝对不是素质低。当然我也不否认，有些保障房的业主确实有些坏习惯，但有钱人素质就高吗？大家都懂的。我看我家对面的商品房小区，一样是各种路边乱停车。 　　所以关键在于政府怎么去引导，让所有人都往和谐社区的方向去努力，坏习惯要严格管理，更多的是让双方达成一致，比如业委会选举，能不能保障房的业主多出点力？ 　　而且只要努力，我相信保障房业主的经济状况，也会越来越接近商品房业主，所以不分割的政策，才是目光长远。 　　反方 　　“一套房就是 　　几十万的损失” 　　王冉（商品房业主）：政策的初衷，可能是为了公平起见。楼都盖在一起，还用墙隔起来，确实让人有点别扭。但这个事硬性规定不太好，会给商品房业主造成很大的损失。 　　同样一个区域，保障房、回迁房的建筑质量、小区环境会差一点，这是事实。今后再销售，价格也会受一定影响。很多人买房，都会考虑周边是不是有保障房。在这种背景下，你硬性规定两者还不能分开，等于拉低了商品房的价值，就算一平方米拉低5000元吧，一套房就是几十万的损失。 　　我认为，3万一平方米和5千一平方米的房，享受一样的服务，这也是不公平。 　　“强行放在一起， 　　就可能制造矛盾” 　　盐丁儿（京城某小区商品房业主，小区内商品房、回迁房混建）：我认为这样的新政，实际剥夺了物权法赋予业主自主选择物业公司的权利，从根本来说是违反上位法的。即使是保障房，业主也有自主选聘物业公司的权利。 　　商品房、保障房业主的需求不同，对物业费的接受度不同，本来就应该选择不同的物业公司。将两者强行放在一起，是人为的制造内部矛盾。例如我们小区吧，回迁房业主与商品房业主的物业费差了一半还多，物业同质不同价，自然很多人反对。 　　而且物业服务水平差，商品房业主很多都希望能够更换物业，但物业公司为了阻碍我们选聘新物业公司，就挑动回迁楼的居民反对，宣称换物业就是要涨物业费。本来很多回迁楼业主也是对老物业非常不满的。可为了低的物业费，就宁可维持现在的老物业，也不想换新的。搞来搞去，最后直接是要把业委会弄散了的架势。而我们呢？甚至还要花费精力去说服商品房业主接受不平等待遇。 　　（部分受访对象为化名）
(责编：唐k)
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商品住宅里配建公租房，可能会有问题
TA的每日心情无语 10:31签到天数: 2 天[LV.1]初来乍到
商品住宅里配建公租房，可能会有问题[url=]住在舟山[/url]
年底前，定海碧水蓝天物业更迭一事，引发矛盾的核心问题是，业委会在公开招聘物业公司时，其中有一家物业公司给出了一期二期多层公寓不同的报价。同一小区内，同样的住宅类型，物业费一期是8角，二期是1元。
业委会的解释是，因为前期物业就是这么规定的价格，物业公司参与投标，它报价延续之前的标准，没什么不对。业委会是无权干涉的。
但是，这样的报价，引起了二期部分业主的反对。如果让这家物业公司中标，即意味着二期多层业主要多掏出钱，而享受的物业服务却是一致的。
后来，定海区房管叫停了物业公司招聘程序，而碧水蓝天业委会的此次招聘，也因为业主投票未过半而中途流产。业委会全体辞职。
碧水蓝天所在的居委会只得仓促接手，动员居民小组长，挨家挨户征集选票，根据居委会公告显示，征得大多数居民同意，选定了另一家物业公司，对一期二期的多层物业费无差别报价。
作为小区居民，对物业费开支往往有着不同的看法。有的是愿意花钱买到相对好的服务；有的是认为物业服务不够到位，花钱养活物业员工已经够客气了，涨一分也不愿意；也有的认为物业可有可无，人家没有物业，只收卫生费的小区，日子照样在过。
不同诉求、不同收入水平的居民住在一起，很容易形成矛盾的交织点。
一个显而易见的问题是，如果大家都是花钱买的商品房还好，对支付物业费，还有一定的心理准备。但是，如果是国家配租的公租房呢？租金也是靠国家补贴的，物业费能顺利收得上来吗？
就比如，在前些年的沈家门和润金樽，发生过原来的拆迁户要把小区的围墙推倒的事情。商品房住户不希望与原来的拆迁户同在一个小区，共享配套，说买房的时候，根本不知道旁边还有拆迁户。而拆迁户则说，当初答应拆迁，就是以原来共享小区配套作为条件的。
矛盾非常尖锐，一度出动执法力量制止部分居民的蛮干。最后也不知如何调解的。
有杭州的开发商大佬对土地公开转让时，要求强制配建公租房非常反感。“你在卖五万六万一平方方的高档住宅里，配建公租房，这小区里的两个社群如何融合？物业费标准如何定？住公租房的低收入户，愿意付五六元/平方米的物业费吗？根本是没有考虑到市场实际的拍脑袋做法。”
在定海城南的海城雅苑，目前尚未交付。它是一个既有公租房，也有廉租房，同时预计还会有部分商品住宅向市场出售的小区。
不知道海城雅苑的物业管理费如何定，商品住宅的物业费肯定是随行就市的，而廉租房的物业费如果参照市场标准，那可能不会比房子的租金低多少，要廉租房住房掏物业费，也确实是一笔压力。国家补贴物业费？恐也不太现实。
“物以类聚，人以群分”。前几天，跟一位房产业内朋友交流，他说，这句话，还是有一定道理的。国外的富人区、穷人区，虽然不一定人为划分过，但却自然而然地形成了。
就好比，我们平常对农民工子弟往往是抱平和态度，教育孩子与民工孩子平等相处，但是，如果孩子就读的班级里，一下子涌进来太多民工孩子，说实话，大多数家长是要避开的，认为会影响教育质量乃至孩子的成长环境。而家长们，一般也不太愿意把孩子往农村孩子成堆的学校里送，而希望读进较好的学区，孩子家长的背景大致差不多的学校。
这并非是家长们的过于现实。而实实在在是社会心态的折射。
回过头来再说，政府在土地拍卖时，强制开发商配建公租房，把开发商能配建多少公租房作为土地拍卖的条件，初衷是希望，公租房不要被贴上“贫民窟”的标签，让公租房散居在城市的各个小区里，却没有想到，未来的物业费开支以及公租房住户能否与小区里其它住户融合的问题。
这可能会带来一定的后遗症。推而广之，同一小区内不同业主，对物业费的看法也不会一致。如何去融合收入不同群体的观念落差，的确是一个问题。
TA的每日心情奋斗 21:32签到天数: 27 天[LV.4]偶尔看看III
所以嘛，这些鸟人怎么做领导的也不知道，国家就被这些人害了
该用户从未签到
人模狗样，住廉租房也是人在住，商品房也是人在住
TA的每日心情微笑昨天&13:31签到天数: 682 天[LV.9]以坛为家II
又想少出物业费，又想住高档小区，这样换位思考，行不？
TA的每日心情微笑昨天&13:31签到天数: 682 天[LV.9]以坛为家II
高价买了商品房，确和拆迁户一起住，这什么理啊。
TA的每日心情开心 08:57签到天数: 532 天[LV.9]以坛为家II
TA的每日心情郁闷 19:57签到天数: 1 天[LV.1]初来乍到
和平路，环南一带拆迁后回迁以后也面临此类问题
TA的每日心情衰昨天&08:45签到天数: 1016 天[LV.10]以坛为家III
一直想不通，为毛多层、小高层、高层的物业费标准不同，别跟我说电梯，电梯运行费是另收的
TA的每日心情开心 11:24签到天数: 5 天[LV.2]偶尔看看I
为毛呀，为毛呀...
TA的每日心情无聊 09:39签到天数: 160 天[LV.7]常住居民III
我有一个疑问，在混杂小区，那些空置的权属房管部门的公租房付不付物业费的？如果不付，有没有依据？有没有对其他商品房业主权利构成侵犯？
该用户从未签到
来自手机用户
上网从这里开始 发表于
我有一个疑问，在混杂小区，那些空置的权属房管部门的公租房付不付物业费的？如果不付，有没有依据？有 ...
这个问题好
TA的每日心情微笑 08:11签到天数: 548 天[LV.9]以坛为家II
我还想不通了。
为什么早些年包移动宽带的人是10元左右/每月至今。
现在包移动宽带的人是这个的几倍。
就这，我选择了更贵的电信宽带。
你给人分凳次，那是不行的。
所以只能你玩你的，我玩我的。
TA的每日心情微笑 13:48签到天数: 505 天[LV.9]以坛为家II
十面埋伏 发表于
一直想不通，为毛多层、小高层、高层的物业费标准不同，别跟我说电梯，电梯运行费是另收的
其实物业最喜欢高层，收费高，但集中管理容易，占地少，最不喜欢别墅类，占地多，还零散！
这个政策出的确实是有问题的。但也没办法，制订游戏规则的往往是外行人。
TA的每日心情慵懒 07:30签到天数: 27 天[LV.4]偶尔看看III
同一小区内不同业主，对物业费的看法也不会一致。如何去融合收入不同群体的观念落差，的确是一个问题。