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厦门金税三期个人所得税扣缴系统 v2017 官方版厦门金税三期系统下载|
网友评分：8
软件大小：950KB
软件语言：中文
软件类型：国产软件
软件类别：免费软件 / 财务管理
更新时间：
软件等级：
官方网站：
运行环境：WinAll, WinXP
软件厂商：
顶好评:50%
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厦门系统是由厦门市国家税务局官方推出的一款集个税缴纳、发票查询等功能于一体的。纳税人可以通过该平台在线办理纳税业务，核查历史纳税记录，及时纳税！需要的用户欢迎在绿色资源网下载使用。金税三期系统新增了哪些业务？一是分割开票功能。金税三期系统允许纳税人分多次缴纳同一条申报记录的应缴税款，方便资金临时短缺的纳税人合理安排缴款计划。二是多缴抵税功能。金税三期系统允许纳税人将多缴税款用于抵减本期应缴税款，并在系统中形成抵减记录，方便后期核查。三是税（费）种认定业务。金税三期系统要求纳税人按照税务机关认定的税费种按照规定期限办理纳税申报，纳税人可以通过办税网站查询到自己的税费种认定情况。金税三期系统优势：金税三期优化系统的设计力求实现税收管理规范化和制度化、全国业务规范统一、业务全面覆盖、业务有效交互、信息化纳税服务平台等特点。1、覆盖全业务。金税三期优化系统业务框架实现了全覆盖：覆盖各层级国、地税机关征管的全部税（费）种，覆盖对纳税人税务管理的各个工作环节。2、实现业务规范统一化、税收管理规范化和制度化。金税三期优化系统通过统一税务标准代码体系，实现税务事项及类型的规范统一；通过统一表单文书标准，实现全国范围内的数据采集和利用；通过统一业务需求规范，统一编写业务工作手册，形成体系相对完整、逻辑相对严谨、覆盖面广的业务需求，并按照业务需求开发金税三期优化系统，税收管理更加规范化和制度化。3、简化涉税事项。金税三期优化系统以简捷高效为目标，优化重组业务，明确受理即办事项，精简处理环节，实现税务事项的多业务处理模式。以流程管理为导向，实现“工作找人”。将执法结果监督转变为过程控制，规范统一执法。以“减轻纳税人不必要的办税负担、减轻基层税务机关额外的工作负担”为原则，简并了涉税事项、流程和表单。4、加强纳税遵从风险管理。引入风险管理理念，将提高税法遵从度作为税收管理的战略目标；立足于风险防范，着眼预警提醒，聚焦高风险领域和对象。5、建设信息化纳税服务平台。金税三期优化系统引入以纳税人为中心的业务理念，突出个性化服务，建设能提供多种渠道组合的、协同服务的信息化服务平台。为纳税人提供多样化的服务手段和统一的服务内容，能够提供网上、电话等多种办税服务渠道，以及提供涉税事项处理、信息查询、推送与发布、双向交流互动等全方位的服务，从而满足纳税人多方位的纳税服务需求。6、实现信息共享和外部涉税信息管理。金税三期优化系统通过建设国税、地税统一标准的核心征管应用系统，实现国地税业务交互、信息实时共享，加强共管户的管理，实现联合登记、联合双定户核定、联合信用等级评定、申报信息共享，提高双方信息采集准确率，达到国地税双方强化税源管理、提高税源管理水平的目的。并通过双方信息的共享共用，优化办税程序，减轻纳税人的税收负担，提高纳税服务水平。以外部涉税信息交互为基础，充分利用现代信息技术手段，构建全国统一的外部信息管理系统和信息交换通道，形成以涉税信息的采集、整理、应用为主线的管理体系，为强化税源管理提供外部信息保障。7、推进全员建档管理模式。金税三期优化系统针对所有办理涉税（费）事项的组织和自然人建立税收档案，确认组织和自然人唯一有效身份证明，并在国地税通用，改变了以往基于税务登记制度的税收建档模式，实现税收全员建档。将全员建档管理模式全面应用于各业务流程的业务处理过程中，为管理决策系统实现一户式电子档案查询奠定基础。此外，把自然人纳入税收建档的范围，强化自然人税收征管，为即将建设的全国统一个人税收管理系统，开展的个人所得税综合税制改革、财产税深化改革等奠定前期基础和提供数据准备。推进自然人税收管理，基于现行税制和对个人税收管理的实践探索，实现对自然人的建档管理和信息共享，增加财产登记与投资管理、纳税信用等级管理、一户式档案查询等自然人税收管理的内容，建设自然人，为个人所得税、财产税管理提供手段支撑。8、推进财产一体化管理。金税三期优化系统从精细化管理的角度出发，严格按照现行政策，提出了房地产税收一体化管理和车船税收一体化管理的要求，借助信息化手段，实现了跨税种、跨纳税环节的信息共享，深化了税收管理的颗粒度，将以前停留在纳税人层级的管理深入到纳税人所拥有的财产层级。以房地产一体化管理为例，分土地使用权取得环节-房地产开发或建筑环节-房产交易环节-房地产保有环节共四个环节进行管理，不动产项目按照土地受让申报―土地登记―不动产项目登记―建筑业项目登记―开发产品登记―销售房屋的信息采集―房产交易税费申报―土地增值税清算―项目注销等任务流一步步进行，以“税源管理编号”保持不变为抓手，实现全过程控制，使申报纳税、征收管理更严谨规范。厦门金税三期系统操作演示：操作演示地址：安装说明：在软件安装、操作过程中，扣缴单位经办人员如果有操作处理上的问题，可以通过厦门地方税务局网站专栏，或金税三期个税系统服务商（厦门税友）官方网站（http://xm..com/）、官方（xmservyou）获取个人所得税申报表填表说明、系统软件、操作手册、学习视频、常见问题等相关资料，也可以至各区主管地税机关办税服务窗口进行相关咨询或直接拨打税友软件集团股份有限公司在线服务热线：寻求电话帮助。
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地址：厦门市湖滨北路70号税保大厦 && 邮政编码：361012 &&咨询热线：12366厦门市地方税务局关于核定征收企业带征个人所得税有关问题的通知_百度文库
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厦门市地方税务局关于核定征收企业带征个人所得税有关问题的通知
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厦门市地方税务局关于自然人出租房产个人所得税征收管理的公告
【文号：厦门市地方税务局公告〔2018〕1号】
为进一步规范对自然人出租房产的个人所得税征收管理，根据《》及其实施细则、《》及其实施条例，以及相关税收法律法规的规定，现公告如下：
一、自然人在厦门市范围内将自有房产或租入房产出租，并取得租金收入或者其它经济利益，应按照“财产租赁所得”项目申报缴纳个人所得税。
二、个人所得税征收采取据实征收和核定征收两种征收方式：
（一）纳税人出租或转租房产采取据实征收方式计算应纳税所得额时，可凭合法有效凭证，从其租金收入中依次减除房产租赁过程中缴纳的税费、向出租方支付的租金、由纳税人负担的实际修缮费用，以及税法规定的费用扣除标准。
（二）纳税人不能提供合法、准确的成本费用凭证，不能准确计算房产租赁成本费用的，按租金收入的5%核定应纳税所得额。
（三）应纳税额的计算公式如下：
应纳税额=应纳税所得额&税率
自然人出租住房，暂减按10%的税率征收个人所得税；自然人出租非住房，按20%的税率征收个人所得税。
高山流水：
案例解读：租赁商铺一个月租金100元（不含税），个人所得税税款计算:
应纳税所得额=100*5%=5
个人所得税税款=5*20%=1元
因此：租金商铺的并征率（税负率）1%
租金住宅的并征率（税负率）0.5%
为厦门地税点赞！！！
三、房产租赁所得以一个月内取得的收入为一次，纳税人同一个月多次取得房产租赁所得应合并计算纳税。
四、本公告自2018年3月1日起实施。
厦门市地方税务局
　　2018年1月31日
厦门市地方税务局关于《自然人出租房产个人所得税征收管理的公告》的政策解读
为进一步规范自然人出租房产个人所得税的税收征管，进一步提高税收征管质效，厦门市地方税务局发布了《关于自然人出租房产个人所得税征收管理的公告》（以下简称公告）。为便于纳税人理解，现对《公告》解读如下：
一、《公告》出台的政策依据
（一）法律规定：《个人所得税法》第三条第四款规定，财产租赁所得适用比例税率，税率为百分之二十。《个人所得税法实施条例》第八条第八款的规定：“财产租赁所得，是指个人出租建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。”
（二）部门规章规定：《》（国税发〔1994〕089号）和《》（国税函〔2009〕639号）的规定，纳税人出租或转租房产采取据实征收方式计算应纳税所得额时，可凭合法有效凭证，从其租金收入中依次减除房产租赁过程中缴纳的税费、向出租方支付的租金、由纳税人负担的实际修缮费用，以及税法规定的费用扣除标准。
《》（财税〔2000〕125号）规定，对个人出租住房，暂减按10%的税率征收个人所得税；个人出租非住房，按20%的税率征收个人所得税。
二、《公告》所适用范围及对象
《公告》第一条规定，凡自然人（含外籍个人、华侨、港澳台同胞）在厦门市范围内将自有房产或租入房产出租，并取得租金或者其它经济利益的行为，都属于个人所得税财产租赁所得的应税行为，都应按规定缴纳个人所得税。
三、个人房产出租的征收方式
《公告》第二条规定了自然人出租房产征收个人所得税时有两种征收方式，分别为据实征收和核定征收，税务机关将根据纳税人的实际情况确定征收方式：
（一）据实征收：纳税人出租或转租房产采取据实征收方式计算应纳税所得额时，可凭合法有效凭证，从其租金收入中扣除相应的成本费用。即应纳税额=（应税收入-成本费用扣除）&税率。
（二）核定征收：纳税人不能提供合法、准确的成本费用凭证，不能准确计算房产租赁成本费用的，按租金收入的5%核定应纳税所得额。即应纳税额=应税收入&5%&税率。
个人出租住房，暂减按10%的税率征收个人所得税；个人出租非住房，按20%的税率征收个人所得税。应税收入不含本次出租缴纳的增值税。
四、《公告》实施的时间规定
《公告》于2018年3月1日起实施。
2018年1月31日
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。厦门地税推出个人所得税完税证明网上自助办理
厦门日报陈泥
本报讯 （记者 陈泥）为实现“足不出户，轻松办税”的目标，厦门地税网站近日推出“网上开具《个人所得税纳税情况证明》”服务。纳税人可以在网站上自助打印个人所得税完税证明，还可自助验证证明的真伪。网上开具个税完税证明只需三步:第一步，到全市任一行政区地税局办税服务大厅开通自然人涉税服务网办税权限，须携带《自然人申请采用“网上办税（费）”方式的声明》（可网站下载打印或到税务局柜台索取），以及本人身份证或户口簿原件。如果是委托办理，还须提供受托人身份证原件、复印件和委托书。第二步，登录厦门地税网站，进入“个税业务”功能板块。如果是新开通自然人涉税服务网办税权限的纳税人，进入网页后须录入证件号、密码、验证码，第一次使用时还须更改初始密码。地税部门建议，登录成功后，可先登记下手机号码，若忘记密码，可通过手机快速找回，不需要再跑办税大厅。第三步，开具个税完税证明。填写好税款所属期后，点击查询，网页即会跳出个人所得税完税情况表；点击网页下方的“进入打印”，即可在新的网页点击“打印”。打印出完税证明后，使用人还可以通过手机扫描证明右下方的二维码，进入验证页面，查验证明的真伪。(())>
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