想买旭辉26街区 出租的商铺做甜品店，大家觉得怎么样

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-27 00:20 标签： 顺义旭辉26街区
旭辉26街区在售30平起商铺 总价150万/套起_网易房产频道
旭辉26街区
旭辉26街区在售30平起商铺 总价150万/套起
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网易房产讯&临街商铺在售中，总价150万元/套起。在售户型面积约30-200平米，一层层高4.5米，二层层高4.2米，部分商铺通燃气、支持明火餐饮业态，毛坯装修。项目位于顺义临空经济核心区南法信地铁站南约700米。详细信息可到售楼处咨询。
旭辉26街区效果图
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旭辉26街区效果图
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旭辉26街区效果图
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旭辉26街区交通区位图
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旭辉26街区俯瞰效果图
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旭辉26街区LOFT-27平米
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旭辉26街区LOFT-38平米
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旭辉26街区LOFT-59平米
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确认删除？15号线地铁旁临街商铺-旭辉26街区(组图）
日作者：胡斌
旭辉26街区
我们不是北京唯一在售的地铁商铺，我们也不是北京唯一在售的社区商铺，我们更不是北京唯一在售的稀缺小铺；但我们是地铁口、大社区、临街小铺！
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顺义的发展属于双城模式，而南法信属于二者的连接地带，南法信的发展将大大提高整个顺义区的发展规模和效益，因此政府对于这个区域的定位是临空经济核心区的国际商务中心。
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距离地跌15号线南法信站仅700米左右，地铁15号线南法信站双轨交汇，同时商街毗邻城市主干道南焦路，是行车往来的必经之地。
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11年左右可回本，12年开始纯回报，超越100%，商业政策稳定，价格由市场租金决定，逐年稳步上涨。
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目前比较受大众认可的投资渠道有三种：一、股票、证券、P2P等属于高风险、高回报；二、银行理财投资，信托基金等数低风险、低回报；三、唯有不动产是低风险、高回报。
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众多经济学家表示，商业不动产是唯一可能抗衡通货膨胀的资产。通胀越厉害，商铺越值钱，因为商铺价值是完全取决于租金的，而租金来源于营业额，营业额来自于销量，销售是跟着通胀走的。
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社区规模27.8万m?，社区准入住1万人，周边辐射12万人，地铁辐射100万人，而商业总规划：1.4m?，商住比仅有：7%。
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机场联络线R4和S6号线规划已经明确，预计投入使用在2022年，延长至南法信地铁站，使南法信站成为继东直门、西直门、宋家庄之后北京第四个三铁交汇的枢纽型地铁站。
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26街区项目自身常住人口1万人，覆盖16个已建成写字楼/社区12万住户。这部分多为30-45岁年龄段的客群，多具有高收入、高学历、高文化特征，消费能力更强。
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本画报所表述距离为实际测得墙表面至另一墙表面距离，非官方尺寸信息，且测量过程中可能存在一定偏差，数据信息仅供参考，实际尺寸等信息以开发商公示为准。
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【旭辉26街区】顺义27-59平loft样板间4.30开放
150万元/套
综合评价：
开盘时间：2017年08月下旬
产权：50年
主力户型：
楼盘地址：顺义临空经济核心区南法信地铁站南约700米
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Copyright (C) 2018 Sohu.com Inc. All Rights Reserved. 搜狐公司【旭辉26街区】 有房本么，能贷款买吗
现在还没有交房，房本没有下来，去年3月26日后以国家出的限购政策：公司名义买不能贷款，
您是买底商还是？？
房本还没下来，有自己的商业街、小区、公园。
是的你说的理解
还没有房本
采纳后不可撤销，确定采纳？
【旭辉26街区】 LOFT层高多少，可以分期贷款吗？
4.2米，不可以分期，现在**房只能全款
【旭辉雍禾府】这个房子刚拿到房本可以卖吗？
可已卖，但是看看买方能不能承担7.6个税
【旭辉悦庭】 可以公积金贷款吗？
可以的，看面积
【旭辉城】有套老房子，纠结要不要卖了再贷款换这里一套大点的
可以 万达附近的房子增值空间要大一点
【旭辉郎香郡】不是首套，所以现在想问下贷款上应该是什么利率？
5.9%的利率
【旭辉正荣首府】 能公积金贷款吗？
不能用公积金
&&&&&&【旭辉26街区】 有房本么，能贷款买吗
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