产权证就是房产证吗是怎样的– 安居客房产问答

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-27 02:09 标签： 产权证就是房产证吗
& 共有房产证是什么意思啊？共有房产证产权人是两个人？
共有房产证是什么意思啊？共有房产证产权人是两个人？
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如果产权人为两人.会有一个房产证和一个共有权证. 是一个人一本的. 正本上面的是产权人.副本上面的是共有人.其实两个人拥有同样的权力.因为产权就是属于这两个人的. 具体份额如果有附加要求房产证上会另外注明的. 一般情况下是按五五分.
共有房产：两个或两个以上的人（包括自然人和法人）共同拥有的房产称为“共有房产”。上述人的房产权利以房地产登记并由登记机关颁发房产证的形式，在法律上予以确认。共有房产的房本...
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您好还是按照合同标注的名字办理，也就是只有您的产权证，若是办证时已经领取结婚证就需要告知办证人员追击配偶的名字。
这要看这套房子是婚前还是婚后的
是否是原始产权人在购买房子以后更改了名字，如果是这种情况的话就需要产权人到自己的户口所在地的派出所打出证明。然后在房子所在地的房产局去换新的房产证，然后再过户，过程比较简...
你好！如果离婚后，把房子给对方，你名下就没有房子了，可以算首套的，但前提是在购房前，要把房子做离婚析产到你老婆的名下！
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房子多少年产权– 安居客房产问答
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有70年的住宅和50年的 公寓40年<
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根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地为70年。一般商品房的土地用途为居住，则产权年限为70年。
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房产证上的产权人如何变更
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房产证上的产权人变更即房产证更名，具体流程如下：房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接 签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用：如果不满五年面积小于等于144的话，要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额），契税：面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的，第二套住房的话就是2%，个税是1%。其他的都是小费用了。房产证更名也可以通过继承实现，那如何办理房屋继承手续：一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种:一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明；2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。房地产继承过户所需的费用：办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:1、继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用；根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算：房地产价格总额(万元) 累进计费率‰100以下(含100)5101以上至1000部分 2.51001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.85001以上至8000部分0.48001以上至10000部分 0.210000以上部分 0.13、房地产继承过户税费；由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税；法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需
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