对未来很悲观 - 简单心理
正文对未来很悲观现在才20出头，却对未来感到很悲观。不知道未来会发生什么，虽然有期待，但总觉得期待难以实现。觉得生活大部分是痛苦，就像叔本华还是哪个哲学家说的，欲望没有满足是痛苦，欲望满足之后是无聊，人就是在痛苦和无聊中徘徊。虽然有些绝对，但某种程度上说却很有道理。我怕目标实现以后却发现那种生活不适合我。好像有太多不安，恐惧，焦虑，无法排解。即使排解了，过几天也会重新出现。举报相关问题发布于日 星期三 22:11:06发布于日 星期日 12:50:14发布于日 星期二 12:45:32发布于日 星期一 00:48:38发布于日 星期二 20:40:30热门问题发布于日 星期四 00:15:08发布于日 星期二 21:56:56发布于日 星期四 17:02:53发布于日 星期五 10:27:37发布于日 星期六 22:42:48对于咨询师关于客服邮箱：工作时间：工作日 10:00-19:00投资人@NEA 是一家覆盖全球的VC。自成立以来，管理总计 170亿美元的基金，活跃于科技和医疗领域。所投公司中，已经有 200 家企业上市，另有 320 被收购。@真格基金 由著名天使投资人徐小平创办@Tim Draper 硅谷投资机构 DFJ 创始人之一，先后投资过 Skype, Tesla。简单心理是 Tim Draper 继百度之后，投资的第二家中国企业。@华创资本 关注早期创业项目关注我们房地产卖不动了？未来房价怎么走？刚需应尽早买房？
来源：融360房贷
http://house.ifeng.com/rss/news/30/news_buying.xml
来源：大猫财经 作者：猫哥 &转载已获授权，不代表融360说房观点一年之计在于春。阳春三月对每年的房地产市场来说是一个最关键月份。在三月，通过观察房价涨跌、成交量等一系列指标，基本能够看清全年楼市走向。这是猫姐在买卖若干房子之后的心得。今年三月楼市情况如何？我们从中能看到今年楼市的哪些走势？现在还能买房吗？猫姐给大家分析一下。01&&旺季不旺 一线房子卖不动今年3月，一线城市的人都不买房了。?&央行数据显示，截止3月末，北京个人住房贷款增幅比上年同期低31个百分点，是2014年以来首次出现个位数增长。?&3月北京楼市成交数据已经出炉：一季度，北京商品房销售面积同比下降66%！新建商品住房仅签约2723套，创下单季度历史最低纪录。二手房也不乐观，北京3月二手房签约量12104套，虽然是继2017年12月、2018年1月后又一次成交量破万。但这个数据放到历年来看，并不乐观。纵观三月份的数据，同比下跌的年份多半后势不乐观：“金三”是楼市传统销售旺季，一般来说，如果3月的楼市成交数据大幅走高，价格上涨的可能性比较大。从图表我们可以注意到，2013年3月北京楼市成交4.3万套，2016年3月成交3.6万套，这两年北京房价都迎来了大幅上涨。如果三月成交不旺，全年楼市也难有起色。●&2014年3月北京楼市成交量近几年成交最低，从全年房价走势来看，北京二手房跌幅超15%。2015年3月成交也比较低，当年政府连续降息几次，放松楼市调控政策，2015年全年房价同比2014年上涨10%左右。今年3月北京楼市成交量是继年来新低。●&3月份上海楼市成交也不乐观。 二手住宅成交套数为17370余套，成交量同比暴跌。上海二手房指数办公室认为，作为传统销售旺季的“金三”，今年成色不足，甚至不及正常年份月均2万套的水平。整个一季度，上海二手房成交量创6年新低。●&在广州，3月商品住宅成交6512套，同比下降57%。例外的只有深圳，由于“三价合一”政策的吹风，出现了提前购房的风潮，成交意外上扬。中指院数据显示，四个一线城市今年一季度商品房成交面积同比下跌33%。量的下跌也带来了价格下跌。3月，北京、上海、深圳房价全都同比下降。&在深圳，最近二手房“笋盘”成交，往往便宜数十万，甚至一两百万左右，降幅已达10%左右。北京燕郊有的楼盘降幅已达30%；上海3月二手住宅则环比下跌了0.6%，跌幅为2016年以来之最。02&旺季不旺，二线城市也入秋了 &二线城市怎样了呢？易居研究院数据显示，2018年3月份，50个重点城市新建商品住宅成交量同比2017年3月减少29%，同比2016年3月下降更多，也低于2015年3月的数据。这已是50个主要城市的成交量连续几个月表现为负增长。易居地产研究院副院长杨红旭认为，按目前的趋势，3月或4月，全国楼市的总体成交量就会由正增长转为负增长。这是全国市场实质性降温的第一个关键指标。全国商品房销售增速早已放缓。月，商品房销售面积同比增长4.1%，远低于2017年同期的25.1%和2016年同期的28.2%。月，全国商品房销售面积仅增3.6%，是2015年6月以来的最低值。在东部地区，3月楼市大幅降温，销售面积同比大降7.3%。&二手房市场表现更不乐观。猫姐选取了部分热点二线城市二手房同比变化：房地产为何卖不动了？有几大原因：?&一线和核心二线城市的调控政策尚未放松，成交难提升；?&对于三四线城市来说，经过了1-2年的轰轰烈烈去库存，大部分城市房价大涨，居民购买力已经大幅下降。任泽平预测，随着房地产调控和棚改货币化比例下降，预计2018年销售大降。03&&&房地产供给大幅增加虽然全国房地产销售乏力，但是开发商拿地和建房的激情却在增加。一季度，全国房地产开发投资21291亿元，同比增长10.4%，这个数据让市场吃了一惊。原因不难理解：年的全国楼市大卖，开发商们普遍赚得盆满钵溢。赚到钱开发商并非持币观望，继续加速项目周转，又开始新一轮盖房，加紧投资。以碧桂园为例，提出了“高周转”战略，要求提高加快三四五线城市项目周转速度、报建速度、供货速度，实现地块价值的快速变现。“高周转”也是其他房企的策略。当前金融去杠杆、调控趋紧、货币政策不明朗，房企资金支持空间变窄，资金成本也将不断抬高。在这种情况下，能够提高资金使用效率，至关重要。而高周转模式正是企业在资金有限的情况下可以实现业绩高增长的一种有效策略。对于房地商的拿地建房需求，地方政府是举双手欢迎。今年地方政府日子也不好过，各种非标融资被限制，基建资金来源遇阻，土地换收入，两者一拍即合。在三四线城市，供给增加更为明显。在一季度，房企继续大肆买地，一季度300城市土地出让金总额同比增40%，三四线涨幅居前。房子越建越多了。商品房新开工面积增速出现明显回升。2018年1季度，全国商品房新开工面积为34615万平方米，增长9.7%，增速较1-2月出现明显回升，加快6.8个百分点。但是，投资买房真的要越来越谨慎了。04 &未来房价会怎么走？&2018年，热点城市的房价下跌将可能发生。首先，日渐收紧的信贷和银根，是导致房价下跌的重要因素。分析认为，跟随美国加息的进程，虽然中国官方利率没变化，但常备借贷便利利率，实质也就是暗自加息。 &另外，目前房地产行业无论供给端和需求端，融资情况都不乐观，按揭利率仍难轻言见顶。此外，3月份，各地调控政策不断加码，大连、深圳、海南等地，均不同程度地升级了调控政策，给各地的房价蒙上一层阴影。海南的调控措施基本是冻结型的，期房买家基本被套牢9年以上。一线城市今年房价会怎么走？上海易居房地产研究院副院长杨红旭直言，从一季度走向来看，北京楼市进入底部无序波动，银行信贷不放开，房价将看空！&在大部分机构看来，2018年房地产政策整体将偏紧，未来房屋销售面积增速将进一步下滑，甚至会出现负增长，而房价涨幅则会随着销售面积的回落保持低位运行。二三线城市房价虽有上涨压力，但涨势并不会持续太久。至于您的决策，猫姐有以下建议：?&刚需能上车就上车吧；?&限购城市新房因为价格倒挂，能买到也没问题，这个逻辑任志强说过多次；?&投资其他区域、类型的房产请谨慎，一是因为价格预期存在巨大的不确定性；二是因为流动性差，比如猫姐朋友之前刚在海南购置的房产，买完赶上调控政策，大笔资金压在里面，期房两年、房产证两年，拿到房产证满五年可交易，一晃就9年时间，而且未来房价不确定，即便房价翻一倍，算下来整体收益也就相当于年化收益7%，能拿到这样收益水准的理财产品市面上还是有不少的，而且不至于锁死自己的流动性。
区域商圈 :
扫描上面二维码 移动看资讯
凤凰网房产杭州站
高端置业首选资讯平台
免责声明：本文来自凤凰号，仅代表凤凰号自媒体观点，与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。
40%的房源优先无房家庭
加推89方小户型
2室1厅 | 120m?
48小时热文排行不知道大家对中国的未来是悲观还是乐观_百度知道
不知道大家对中国的未来是悲观还是乐观
我有更好的答案
还好该怎样怎样不是咱控制的了的
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。任泽平：未来A股不悲观 大盘再向下将是捡钱机会
扫描到手机
扫描到手机，随时[继续看！]
用手机或平板电脑的二维码应用,扫描左侧二维码，就能在手机继续浏览本文,还能分享到微信或微博。
09:52来源：国泰君安
4月26日，&2016首届80后创业家主题峰会&在北京开幕。本届峰会以&创时代，我们来了&为主题，旨在探讨&创时代&下创新、创业、创富的核心议题。本次峰会是百位80后优秀创业家集体亮相。
主持人：谢谢胡润。说到创业，离不开风口。说到风口，离不开对宏观经济的预见。接下来演讲的是任泽平先生。上次见到任泽平先生，好像是去年股灾，任老师说他去休假了。今天见到您度假回来了，气色不错，A股会好吗?
任泽平：尊敬的各位来宾，女士们，先生们，大家下午好!很高兴参加这次峰会。
今天这个国家最年轻、最有活力、最有才华的一批企业家在这里聚会，我相信他们代表了这个国家的未来和希望。火炬已经传递到了新一代年轻人手上，我深信未来终将属于那些有才华、有梦想、并愿意为之付出艰苦卓绝努力的年轻人，祝福你们!
在2014年，我和大家一样，怀抱着梦想，辞去公职下海。当时我有一个梦想，我们判断A股将迎来一轮波澜壮阔的大牛市。在2014年，我带领我们的团队提出对熊市的最后一战、5000点不是梦、改革牛这些观点。我们在2000点预测5000点，5000点提示风险。在今年开年，我们提示休养生息。随后，中国的资本市场出现了罕见的调整。
站在现在这个时点，我有几个观点跟大家分享。今年我有三个观点：经济L型、为改革背水一战、资本市场(股债)需要休养生息。下面我就这三个观点展开。
第一，未来相当长的一段时间，可能中国经济是L型的。我在去年提出这个判断，随着房地产投资见底，中国经济增速换挡的底可能找到了。在今年年初，中国经济不仅见底，还出现了一波回升，而且大宗商品价格出现暴涨。
2009年，我刚到国务院发展研究中心服务的时候，中央领导给中心布置了一个研究任务，中国有没有可能跨越中等收入陷阱?当时中心抽调了一些研究骨干来研究这个任务。我们那个团队在2010年提出，中国可能永远告别了高增长的时代，未来可能需要通过改革转型构筑新的增长动力和平台。我们这个判断后来被新一届中央领导集体所采纳，就是三期叠加的第一期&增速换挡期&。我今天重点讲增速换挡成功的概率有多大、有多难、怎么才能干成，它的机会和挑战是什么。
二战以来，世界上一百多个后发经济体向往前沿国家的文明成果，但最终实现增速换挡的只有12个。也就是摆在中国面前的有两种前景：第一种，通过改革努力，成功实现转型，未来15-20年中速增长，然后跻身发达国家俱乐部。当然，根据国际经验统计，这个成功的概率是10%。还有90%的概率，我们在中等收入阶段就这样止步了。这就是摆在中国面前的挑战。
为什么会面临这样一个挑战呢?因为过去中国30年的高增长，根本原因是改革开放+人口红利。人口红利，中国人口出生的是年，在年有一波婴儿潮，也就是60后生了80后，然后中国的出生率出现了断崖式的下降。
在年，在邓小平和朱镕基的带领下中国成功推动了两轮改革，为60后、70后的企业家提供了广阔的舞台，也造就了他们的成功。今天，中国正在重启第三轮改革，新一轮改革将为80后、90后提供实现梦想的广阔舞台。
但是，我们也深知改革不是童话故事。古今中外改革成功是小概率事件。我们做过统计，古今中外改革成功的概率是20%，为什么?改革的核心是破旧立新。90年代末，中国成功推动了一轮改革，当时的改革家做了什么?1998年金融危机以后，中国的企业大面积亏损。于是我们痛下决心出清落后产能，紧接着是1.4亿不良浮出水面。1999年我们GDP只有9.2万亿的情况下，我们把相当于GDP15%的不良剥离。这就是政治家的决断。冲击就业，几千万纺织工人下岗。我们说改革红利，改革没有三年的阵痛，哪来的红利?但是不改革没有出路。然后国企抓大放小、商品房改革、2001年加入WTO，中国就靠这几招走了出来，开启了黄金十年的高速增长。
我认为现在中国需要做的事情非常简单。一是过剩产能的出清。过剩产能出清会带来两个冲击。第一，冲击不良，早破早了，代价反而小。第二，冲击就业，放活服务业。当然，现在冲击就业的代价比以前更大。在90年代末，当时失业的是纺织女工，纺织女工是很温柔的，现在中国要出清的都是钢铁工人、煤炭工人，这个时候要建立社会安全网。检验这一轮改革诚意的第一个标志性事件就是落后产能能否出清。
第二个标志性事件就是服务业能否放活。我一直有一个观点，中国过去30年的成功是制造业开放的成功，中国未来30年的成功将是服务业开放的成功。中国的服务业在全球发展落后，中国的货物贸易有巨额的贸易顺差，但中国的服务业贸易有巨额的贸易逆差，为什么?因为竞争力低下。中国的制造业，国有投资比重只占10%，80-90%都是民企和外资企业主导。但是，中国的服务业投资，70-80%都是国有主导。我们经常讲道路自信、理论自信、制度自信。我认为最大的自信就是开放，最大的改革就是开放。中国真的没有需求吗?我们来看，每到过年过节，中国的老百姓到全球购物。很多同志买LV包包就算了，还买人家的奶粉，很多同志更过分，飘洋过海把人家马桶都背回来了。中国真的缺需求吗?中国只是缺怎么通过改革转型、通过产业产品升级满足13.7亿人的消费升级，如此而已。
改革当期一定有阵痛，但不改革必然没有出路。大方向已经知道了，我们有没有这个勇气，有没有这个担当。我们这一代的政治家和企业家有没有这种情怀和使命?今天来到这个会场，我对中国的企业家充满信心。如果说前两轮改革是为60后、70后提供了广阔的空间，中国的第三轮改革将为在座80后的诸位提供施展才华实现梦想的广阔舞台。
对于资本市场，大类资产无非是股市、房市、债市、汇市、大宗商品。
对于股票市场，我有几个判断：第一个判断，2000点涨到5000点是牛市，5000点跌下来就是熊市。熊市已经10个月了，这是需要我们面对的。第二个判断，过去这两年，我们的市场为什么从牛市走到熊市?我曾经为上一轮牛市起过三个名字，改革牛、转型牛、水牛。现在宏观的流动性非常充裕，水还在，牛没了，因为大家对改革的预期出现了调整。第三个判断，站在现在这个时点，过度悲观肯定是错的，市场将震荡筑底。如果再往下跌，那将是捡钱的机会。虽然我们前期不断地提示风险，但站在现在的时点，我们对于未来A股市场不悲观。风险是涨出来的，机会是跌出来的。
对于债券市场，因为经济回升预期、通胀预期、货币政策进入观察期和信用债违约，建议大家谨慎一点。
对于房市，我在年做过三个预测，经济新5%比旧8%好、A股5000点不是梦、一线房价再涨一倍三四线涨不动。未来房价还会再上涨一两个季度，从一线向二线城市蔓延。
美元从93到97区间波动，美元不会明显的强势。第一，美国的基本面不支撑。第二，美国在大选周期。第三，耶伦本身就是鸽派，所以耶伦老放大家鸽子。
大宗商品是反弹不是反转，这次反弹是对底部的确认。
从未来一两年的角度，如果想省心，我们建议超配黄金。
女士们，先生们!我们处在一个伟大的变革的时代，中国经济正站在历史的十字路口，公共政策正面临重大的抉择。2009年，我们试图通过4万亿的财政刺激来解决中国的问题，结果我们遗留了一大堆的过剩产能。年又试图通过货币放水解决中国的问题，结果先后催生了股市、房市、债市的泡沫。现在到了为改革背水一战的时候!
坦率地讲，我对中国这一轮的转型成功抱有坚定的信念。我认为中国不会落入拉美的中等收入陷阱。拉美这些年就是卖资源，而中国有庞大的产业竞争力、训练有素的工作队伍，以及一批具有创新创业活力的企业家，这就是中国最大的希望。二战以来，世界上一百多个经济体，只有12个增速换挡成功。但是，5个都在我们周边，日本、南韩、中国台湾、中国香港、新加坡。他们的文化、制度、追赶条件，包括种族，都跟我们一样。只要我们大方向不要犯错，中国这一轮转型成功是大概率事件。什么是大方向不要犯错?邓小平曾经说过，中国要防右，但主要是防左。
中国现在人均GDP8200美金，发达国家的门槛是12600万美金。只要这一次转型成功，再过五年，中国将跨越中等收入阶段，跻身发达国家行列，一个13.7亿人口的超大型经济体成为发达国家。再过五年，在座的诸位都是发达国家的国民。我们的GDP规模11万亿美金，美国是17万亿。再过十五年，中国将超过美国成为世界第一大经济体。大家不要忘了，中华民族是一个伟大的民族，中国在世界上统治的时间比美国长多了。
女士们，先生们!我们深信市场经济的理念已经在这个国家扎根，新一届中央领导集体展现了推动改革的勇气和决心。改革是最大的红利，改革是唯一的出路。展望未来，我们要相信时代的进步，相信梦想的力量，相信自由的光芒。展望未来，即使在最黑暗的时刻，也不要放弃梦想。即使遇到再大的困难，也要勇敢前行。虽然道路是曲折的，但前途终将是光明的。让我们相信未来，为梦想干杯!
每日精彩好文,尽在好买财富微信公众号
扫描二维码收听好买财富官方微信
微信号：howbuy
0.60% 1.5%
0.60% 1.5%
0.60% 1.5%
0.60% 1.5%
0.60% 1.5%
0.60% 1.5%
0.60% 1.5%
0.60% 1.5%
0.60% 1.5%
0.60% 1.2%
0.60% 0.8%
0.60% 0.8%
0.60% 1.5%
0.64% 1.6%
0.60% 1.5%
0.60% 1.2%
0.60% 1.2%
0.60% 1.2%
0.60% 1.2%
证监会首批独立基金销售机构
银行级加密，保障安全
好买获得腾讯B轮投资，全面提升客户金融服务体验...
掌上基金人人都是基金经理
行情、资讯、热点，一手掌握
精选牛基，抓住每一次赚钱机会
7X24小时，随时随地买卖基金
2.扫描下载到手机
注册领红包
扫一扫，立即下载领取
新手专享新手适合买什么基金？
第一次，安全最重要
货币基金七日年化：
4.51%(04-29)
买的少一点，试试水
看看大家都在买什么
本周热销基金吴晓求：我对中国金融未来不悲观 不会出现大金融危机_凤凰财经
吴晓求：我对中国金融未来不悲观 不会出现大金融危机
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈
3月23日，由凤凰财经研究院主办的&博鳌&凤凰之夜&交流晚宴在博鳌亚洲湾酒店举行，就&2017年经济形势与投资机遇&进行展望与分享。此次交
3月23日，由凤凰财经研究院主办的&博鳌&凤凰之夜&交流晚宴在博鳌亚洲湾酒店举行，就&2017年经济形势与投资机遇&进行展望与分享。此次交流会就&中国经济形势分析与政策研判&、&中国金融的风险与监管&以及&新经济的机遇与风险&话题进行了讨论。在谈到中国金融风险与监管时，中国人民大学副校长吴晓求表示，从现在来看，我对于中国金融的未来并不悲观，我不是悲观派，我不认为未来会出现像海啸那样的金融危机。但是局部一定存在风险，而且局部金融动荡、金融风险是一个国家金融体系健康的基石，我们不可以把局部的风险统统掩盖掉。以下是发言全文：我说两个层面的问题，第一，中国金融体系的风险结构正发生变化，这个主要基于两个层面：一个就是创新。金融创新都是基于脱媒，脱媒是创新的主要表现方式，脱媒最重要的就是绕开资本监管创新工具，所有创新都是来自于低消耗的资本或者根本不要资本，进行产品创新，这个是非常清楚的。第二，金融技术的发展。脱媒迎来了绕开资本监管的创新和新技术的发展，进而改善了整个中国金融结构，这是非常明确的。传统金融都是依靠资本是否充足来监管完成的，所以在传统体系下可以看得到资本监管是核心，也就是说核心的金融风险来自于资本不足，所以要以资本充足率为基石展开一系列的监管指标设计，这个设计主要是应对资本充足对冲金融活动的不确定性。现在金融体系的风险结构发生了变化，发生变化来自于金融资产结构的变化。证券化金融资产占比不断提升，证券化金融资产的风险核心是透明度，已经跟资本充足没有太大关系了。也就是说，我们过去更多的是资本不足带来的风险，现在可能更多或者说正在走向资本不足与透明度不足并行的风险，这个非常重要。也就是说，这些金融产品更多的是作为一种资产管理的产品出现，所以来自于透明度的风险可能慢慢成为中国金融市场乃至整个金融体系里面最重要的风险，所以这方面要有深度的思考。中国金融监管架构要改革，我们谈中国金融监管架构改革主要是基于中国金融体系内的产品结构，以及产品结构之上的风险结构发生了结构性的变化，面对这种结构性的变化，我们的监管架构覆盖不住既有风险。从现在来看，我对于中国金融的未来并不悲观，我不是悲观派，我不认为未来会出现像海啸那样的金融危机。但是局部一定存在风险，而且局部金融动荡、金融风险是一个国家金融体系健康的基石，我们不可以把局部的风险统统掩盖掉。在中国金融体系中，可以看到几个市场，比如汇市、股市、房市、债市等，包括银行间市场、信用市场，有一些潜在风险，除非是这些市场共同带来风险才会造成金融危机。汇市不会出现严重的人民币汇率危机，很难出现货币危机，人民币的适度贬值是正常的，我们似乎不会允许股票市场大幅上涨，这个理解有些问题的。同时银行全面的信用危机是不存在的。这里包括汇市的下跌、房市的大幅度上涨把危机慢慢消耗掉了。这个消耗非常有趣的，最终表现金融体系相对稳健。所以，我们把房价上涨、人民币适度贬值看成好事，似乎有到整个金融体系的稳定。所以，长期来看对中国金融没有那么悲观。
[责任编辑：谭红朝 PF009]
责任编辑：谭红朝 PF009
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈
【独家稿件声明】凡注明“凤凰财经”来源之作品（文字、图片、图表或音视频），未经授权，任何媒体和个人不得全部或者部分转载。如需转载，请与凤凰网财经频道（010-）联系；经许可后转载务必请注明出处，违者本网将依法追究。
预期年化利率
凤凰点评：凤凰集团旗下公司，轻松理财。
凤凰点评：业绩长期领先，投资尖端行业。
凤凰点评：进可攻退可守，抗跌性能尤佳。
同系近一年收益
凤凰点评：震荡市场首选，防御性能极佳且收益喜人，老总私人追加百万。
凤凰财经官方微信
播放数：120290
播放数：40292
播放数：48769
播放数：5808920