租房房屋漏水谁的责任的原因是什么？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-29 00:37 标签： 房屋漏水谁的责任
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房子漏水有什么好办法？房子漏水的原因是什么？
jianjttas的答复：
现在房地产行业的发展速度那是非常快的，我们的生活中都能看到高楼大厦，现在人们对于建筑质量也是越来越重视了。而房子出现漏水就是施工质量出现了问题。&br/&&br/& 房子漏水怎么补？ 一、墙面出现裂缝渗水的，一般情况下专业施工队会使用吊篮，由维修人员在外墙施工。地基的沉陷是一个较缓慢的过程，大概每年的变化个把毫米，但反射到屋顶，尽管对房屋整体结构影响不大，但个把毫米就会造成漏雨。建议上面在加盖一层隔热层。其实采用三油两毡的办法整体铺装要好一些。&br/&&br/& 四、在农村，仍有大量瓦房，当因为由于瓦片破损的情况而出现的屋顶渗漏时，只要更换瓦片即可，这一步骤也称为&翻漏&。不愿意使用隔热板的家庭，可以考虑使用钢丝网混泥土（专业术语为钢丝网细石砼），防漏效果也很不错。&br/&&br/& 三、如今很多家庭都喜欢建造&空中花园&，很热衷在屋顶上种些花花草草，布置自己的一番小天地，以美化环境、净化空气、改善局部小气候。& 楼房漏水是什么原因引起的，需要怎么处理呢？
楼房漏水是什么原因引起的，需要怎么处理呢？
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1.在农村房顶大多数都是采用的预制板，通常出现漏水部位的是板与板之间的接洽处，所以在农村平房屋顶漏水既简便又省钱的修理办法就是在房顶铺一层沥青把开缝处粘住，但此方法防水效果不持久；较为持久方法则是在房顶左一层防水层或是涂上乳胶。 2.城市中的楼房屋顶漏水与建筑质量是密不可分的，一般房屋顶漏水是因地基不结实所造成与楼板问题所造成，这就是开发商需要解决的问题了，所以城市楼房屋顶漏水，得让物业公司来进行处理。 3.当然，楼房屋顶漏水如靠近厨房水龙头与卫生间的地方，那么对城市楼房屋顶漏水方法就得先检查是否是水管侧漏了所造成的，只要找出漏水根源，相信城市楼房屋顶漏水解决并不是什么难事。
没问题的，基本20年以上才要维修，因为顶楼除了防水还有隔热层。不易漏水
漏水现象很少
喊物业维修就可以了
左右吧， 一楼顶楼价格略低
房屋都有质保
漏水不至于，渗水的话 ，也不好说，时间久才知道
看你楼顶情况，和之前做的防水材料如何，消耗物品毕竟会老化的，电梯正常运行
不会的，信箱都在楼道门厅里
待解决问题
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房屋漏水是什么原因
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
在生活中相信很多人会发现房屋会漏水,但可恨的是又不知道怎么去鉴定房屋漏水,也不知道用什么方法处理漏水。想必这些难以解决的房屋漏水问题在生活中对大家造成了很大的困扰,其实这些房屋漏水问题也不是那么难以解决。 []
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房屋漏水是什么原因
提问者：庞宏深|
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已有4条回答
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| 被采纳数：202
看看是不是下水管接口有问题，这种情况下是有可能出现的！记住，渗漏水发生，水的来源就几点，一是上水管，二是下水管，三是使用的明水，四是其它房间来的水，一样样去判断就能解决！不做工程，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼
回答数：1468
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　　房屋漏水的原因一般情况下有三个：
　　防水层破坏导致漏水;管线损坏导致漏水;房屋裂缝导致漏水。
　　这是房屋漏水常见的三个原因，如果房屋出现漏水，不妨先从这三个方面去找原因。
回答数：11051
| 被采纳数：2
你好，卫生间防水层出现问题。按照相关规定，建筑商交付的房屋在卫生间和厨房都应有防水层，为避免防水层失效或遭破坏，装修时要对卫生间和厨房地面进行蓄水检查，如防水层渗水必须重新做防水处理。现在，家庭装修常用的防水材料为丙烯酸防水涂料，属于涂膜防水材料。一般来说，地面防水层施工应涂刷两层，按照规定达到1.5毫米厚，要延伸至墙面并高于地面30厘米。浴室靠淋浴头墙面的防水层高度不低于1.8米。地面防水层施工结束后必须蓄水24小时试验。张秀莲家只做到1米高度，明显不符合规范。水分通过墙体内的毛细管道使隔壁的墙面受潮、渗水。这也是张秀莲家衣柜背板变形的原因。
回答数：137333
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1、楼板结构问题。有可能是因为年久的原因，更可能是因为质量的原因，这个房顶漏水原因，让楼板在使用的过程中出现问题，因此造成漏水。
2、上层楼上房子施工破坏防水层。这个原因就是很平常了，也是许多人家中房顶漏水的真正原因，这个情况就没话说了，纯粹是楼层上方的原因，解决决办法就是找他们协商，把防水层补回去，这样就能解决房顶漏水的情况了。
3、通管道导致的房顶漏水原因。因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因也导至的房顶漏水。
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房屋漏水处理办法？房子渗水的原因是什么？
来源：房天下 浏览量（5038）
[摘要]房屋漏水这种情况一旦发生就会困扰着业主的正常生活，房屋发生漏水是可以导致房屋内潮湿，墙壁发霉，天花板等现象，这种现象会严重影响到日常生活，那么，接下来我们就来为大家介绍一下房屋漏水处理办法以及房子渗水的原因是什么，一起来了解一下吧.
房屋漏水这种情况一旦发生就会困扰着业主的正常生活，房屋发生漏水是可以导致房屋内潮湿，墙壁发霉，等现象，这种现象会严重影响到日常生活，那么，接下来我们就来为大家介绍一下房屋漏水处理办法以及房子渗水的原因是什么，一起来了解一下吧。希望可以给大家带来帮助。一、房屋漏水处理办法1、内精装修房因防水层损坏漏水怎么办？一般该由开发商负责维修因使用不当造成损坏应由行为人修复；2、保修期内毛坯房因防水层损坏漏水怎么办？（1）如果在时客户曾亲自对24小时闭水实验进行确认，由客户负责；（2）如果客户没有亲自确认，开发商只有竣工验收合格证，能证明客户人为损坏的由客户负责；不能分清责任的，双方协商解决，协商不成，申请第三方鉴定，费用由鉴定后责任方负责；3、保修期外防水层因自然损坏漏水怎么办？房屋是一种特殊商品，其特殊性之一就在于的不同所有人之间，存在相连或共有、共用设备和附属建筑，这叫异产毗连房屋。建设部《城市异产毗连房屋管理规定》中第九条规定：发生自然损坏，所需修缮费用由涉及的所有人按分额比例承担。4、保修期外防水因人为损坏漏水怎么办？建设部《城市异产毗连房屋管理规定》第十一条规定：异产毗连房屋因使用不当造成损坏，由责任人负责。5、相邻业主不配合怎么办？对于相邻业主不配合的情况，《城市异产毗连房屋管理规定》第十条规定，异产毗连房屋的自然损坏，应及时维修，不得拖延或拒绝，否则，造成损失的，责任人应负责赔偿。根据这条规定，如果相邻业主不配合，可以找业主委员会或社区居民委员会协调，因为协调业主关系也是他们的义务，如果不成，向当地房屋主管部门反映情况寻求调解，或向当地人民法院提起诉讼。6、保修期内因管线损坏造成漏水怎么办？在保修期内，一般由开发商负责。因使用不当造成的损坏应由行为人修复。7、保修期外因管线损坏造成漏水怎么办？管道属于公用设施，因为它是整体设施设备的一部分，可启用公共维修资金。8、保修期内因房屋裂缝引起漏水怎么办？在保修期内由开发商负责维修；因使用不当造成裂缝的渗漏应由行为人自行修复。二、房子渗水的原因是什么要想解决房屋漏水问题，我们首先要做的就是找到房屋漏水的原因，然后才能够对症下药。房屋漏水的原因一般情况下有三个：防水层破坏导致漏水；管线损坏导致漏水；房屋裂缝导致漏水。这是房屋漏水常见的三个原因，如果房屋出现漏水，不妨先从这三个方面去找原因。以上就是今天给大家介绍的有关房屋漏水处理办法以及房子渗水的原因是什么的全部知识，房子出现漏水，生活就会受到很大的影响，心情也会变得很烦躁，所以在使用防水材料的时候，一定要选择好的产品，千万不能疏忽了。一定要货比三家。
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