家里的风水怎么看一个房子的风水?买房时什么样的房子风水好

如何判断户型好不好?买房必看!
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?点击上面蓝字关注设计馆回复:“客厅、卧室、简约风格...”等都会收到相关内容,已覆盖99%家居、设计的内容。经常会有业主发户型图给我,然后问我这个户型好不好、哪个户型好...。关于户型好坏的问题,今天小云分享一篇文章给大家,希望对大家选择户型有一定的帮助。从买房到入住·第60期户型好不好,可以从以下11点作分析!“1、价格”好户型往往比较贵,首先要考虑自己的预算;把符合自己购房预算的户型选出来,价格超预期的就直接排除了。“2、面积”片土黄金,同等价格;若综合因素差不多的情况,优先选大面积的。“3、朝向”向南的房子比较暖和,“坐南朝北”主要的采光面(一般指客厅的阳台)朝向南方。“4、采光”这一点我就不多说了,谁都喜欢房子每个房间的采光都良好,没有暗间。“5、通风”整体户型南北通透,通风良好的房子,可以避免潮湿、防止滋生细菌,对居住者的身体有大帮助。“6、动静分区”动静分区:动区指的是走廊、客厅、餐厅、公卫等经常有活动的公共区域,静区指的是卧室、书房等不经常活动的区域。静区一般都需要相对安静的环境,比如你睡觉的时候客厅有人聊天时,就知道动静分区的重要了。“7、利用率”公摊面积小,套内的厨房、卫生间、阳台、走廊占用的面积小。“8、方正”户型不宜过于狭长、缺角、或尖叫,撇开风水,这样的户型利用起来真不是那么方便。“9、楼层”一般来说5-7层最适合,不高不低,既防贼防虫,在电梯坏了的时候爬起来也不吃力;此外高层的采光、通风等也比较好。“10、层高”若房子的层高太矮,就会显得压抑;建议选择层高高于2.8m的房子。“11、“风水””无明显的“风水问题”,作为无神论,太玄乎的我是不会觉得正确;在我的概念里面:风水是一种心理学。比如:大门对厕所,试想一下你去朋友家一开门就看到蹲坑或马桶,心里是不是不舒服。举报
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如何看懂户型图?教你买房时如何看户型和风水(一)
虽然说今年的房价有所下跌,有的下叉了有的还在观望,既然是买房,怎么能不会看户型图呢?总会有很多网友问这个户型肿么样?这两个户型哪个好?这次集中小科普一下,聊聊如何看懂户型图和?什么叫户型图?户型图就是住房的平面空间布局图,即对各个独立空间的使用功能、相应位置、大小进行描述的图型。可以直观的看清房屋的走向布局。注解:为什么说户型图很关键呢?因为现在很多房子都是期房,我们没办法看到房子的实际情况,只能从户型图上面来判断房屋的走向以及布局。这也是选房的重要环节。应该看什么样的户型图?来到售楼处,置业顾问会拿一大堆的户型彩页来给大家看,而我们真正要判断一个房屋各个空间的具体使用功能,并不能从这样的彩页上来判断,因为视觉效果会让我们觉得这个房间很大或者觉得空间的利用率很大。所以,一定要问置业顾问要那种设计图纸,就是标明了每个房间的具体尺寸以及每堵墙的具体尺寸。而且这种图纸是具有法律效应的哦!彩页户型图有必要看么?答案是肯定的,彩色的户型图也会向我们展示一些我们必须要获取到的信息(下面详细解说了彩色户型图该怎么看)看清户型图上面的每个字即便是广告宣传词,也是灰常重要的,举例来说,有些户型图上会写三房两厅两卫之类的,而有的写的则是2+1房两厅两卫,一般都是半赠送的空中,但是也有那种两房变三房的(当今很流行的广告词,很多户型图上面也有),这样的一定要注意后期是否可改,有些改造起来十分鸡肋,你还是只能当做两房用。这里提示:有一样东西很重要,一般会在户型图的角落里,就是本户型的平面位置示意图,可以看到户型在整个楼层的位置,还有的标注了这个楼栋在整个小区所处的位置。在角落里,也是大家很容易忽略到的地方。举例:下面这个图就是比较常见的平面位置示意图,红色框框就是附近几个楼栋的排列方位,蓝色圆圈里就是你看的户型图所在的楼栋位置,涂红的地方就是你现在看到的这个户型,一般东西两头的话采光就会比夹在中间的户型好一些,也更加通透一些。看户型图的基本要点㈠拿到户型图,先要搞清楚方向很多户型图有标注南北方向,如果没有标注的话就是默认的上北下南左西右东。注意:有很多售楼处用的是那种模型,但由于位置摆放的原因,并不是上北下南左西右东,这时候需要你找准主卧飘窗的位置,这一面一般都是朝南的,然后人站在这个方向去判断上北下南左西右东就好了,主卧最好是选择朝南的。㈡承重墙和非承重墙户型图上黑体实心线条的部分是承重墙,有的时候,一个并不太好的户型,会有销售顾问忽悠你这个可以自己重新设计巴拉巴拉的,不要信,承重墙这个是绝对绝对不能拆的。上水管道、下水管道、有布电线的墙面,即使是非承重墙也是不好改动的,这点心里要十分清楚。㈢户型图上面的符号⒈大门大门是一个扇形,代表推开的动作以及范围,扇形在里面就是门往里面开,扇形往外面就门往外开。⒉窗户可以分为窗户、飘窗、落地窗等窗户的画法最简单,就是三线连接;飘窗是一段凸出的矩形,上端也是三根线;落地窗画法和飘窗是差不多的,但是看上去大多了,如果不能一眼认出来,设计师也会标出来的。⒊设备平台空调摆放用矩形框里AC表示,更常见的是以矩形里面打叉画杠的形式来表现。⒋衣柜衣柜一般是个矩形,里面有凌乱的一格格的。⒌其他布局有些户型图上面有标注,有些则没有。⒍赠送面积今年出台的规范取消了赠送面积,但是很多市面上的房子还是带赠送与半赠送的。一般情况空中花园以及阳台是半赠送的,飘窗是全赠送的,也有别的特例,需要看户型图上面的具体标注,下图中蓝色虚线是半赠送,红色虚线是全赠送。(赠送面积是没有产权的哦)好了,这部分就介绍到这里,后面我们会继续介绍:“如何看懂户型图?教你买房时如何看户型和风水(二)”。
编辑:smile
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我也来说一句
请为&&&“”&&&写写评价把
游客留言时间: 10:11:37这个文章好实用啊,之前真的是看不懂哪些花花绿绿的户型图。 游客留言时间: 10:30:30今天才第一次明白什么是承重墙,往常拿着户型图都是在装看得懂,点赞。
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