& 在链家连环单买二手房的真实经历，被链家忽悠，他们还死不承认
在链家连环单买二手房的真实经历，被链家忽悠，他们还死不承认
小学三年级
在链家连环单买二手房的真实经历，被链家忽悠，他们还死不承认
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小学三年级
今年8月底我们开始看房，9月8日通过链家地产在旧宫宣颐家园购买了一套二手房，签约中有业务员违规和误导行为，三方于9月13日解约。
签约后我们即了解到合同中约定的付款时间不能如期履行，考虑到卖家也是换房急等资金，所以立即与卖家协商解约，签订解约协议时对涉及业务员有错可以主张退还中介费一事毫不知情，当我们得知后马上向链家总部客服提出申请协商一事。但至今此事仍未解决，我们在此过程中不断遭遇链家的踢皮球和威胁。谨以我们在链家的遭遇 提醒通过链家地产买卖二手房的各位，要格外小心。不要以为门店多的大中介就一定是靠谱的，不要以为宣称提供真服务的中介就真的会提供配得上中介费的安心服务。
购房经过：
自2014年8月底开始，我们通过链家地产北京旧宫宣颐家园店业务员赵某选购二手房。由于我们是换房客户，所以告诉赵某：我们自己的房子已经在链家在线登记出售，房子位于老旧小区，还没有售出；买房所用资金是卖房的全部房款+手头仅有的一点儿积蓄+贷款；并且房产证丢失，于9月初登报挂失，等待补办；房子有抵押，需预约还款（按照流程，卖房程序需要从补完房产证和解抵押完成后才能开始）。
9月初，赵某在带看过程中交给我们由他亲笔签名的链家服务承诺书。明确承诺链家在所有渠道发布的房源信息均满足真实价格！随后赵某说房源编号为bjdx8801009*的房子265万能卖，并在搜房网上发帖，以265万字样为标题和正文。
9月8日中秋节，赵某说卖家今天上午已在回龙观签约买房，约我们晚上谈。出发前我向赵某明确表示，今天只是再次看房并与卖家沟通，还不能签合同。
买卖双方均到门店，未进行直接沟通被安排到不同区域。
[ 本帖最后由 京酱肉丝2014 于
18:14 编辑 ]
小学三年级
业务员赵某、姚某、徐某在场，我们告知三位业务员：1、自己的房子还没卖；2、房产证丢失，在补办中；3、房子有抵押贷款，需预约还款，不知何时能解抵押。
赵某说因为卖方自己买的房子比预期高了5万，所以这个房子的价格得从272开始谈了。姚某主谈，经她在买卖双方之间传话，价格从272万谈到270万，但她说，卖方有些犹豫，毕竟他们也是换房客户，在回龙观买170平米房子，而且要组合贷，不太愿意买方是换房客户。
此时业务员才说，卖方之前看好的180平米房子其实没有买到，只能考虑另一套170平米房子，还未签约。所以卖方很犹豫是否此时卖房。
我们表示，既然卖家不同意换房客户的付款周期，而且考虑到他们的实际利益，我们不希望耽误他们买房，希望业务员继续给双方分别寻找客户和房源。
此时，姚某、赵某、杨某三人分别手写规划我们的卖房及付款周期。姚某非常肯定地承诺：两个月时间足够了，所以合同可以签三个月的付款时限。
链家公开承诺“专业”，又考虑到接待我们的都是链家专业置业顾问，有义务对我们的置业情况给出专业、客观的分析和建议，所以在姚某再次去跟卖方沟通出来说268万、三个月付款这样没问题时，我们也相信专业人员有能力帮助客户规避交易风险，并遵守链家“公平至诚”的承诺。
我们表示回去考虑一下再说。姚某当即再次作出承诺，坚持促成交易。签完约已经是凌晨1点。
研究生三年级
我遇到的中介虽然不是链家不过也差不多,稀里糊涂不靠谱,最后还是我们妥协了,生一肚子气胃疼好几天
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签名档违规，请自行修改
小学三年级
链家撮合交易后：
链家业务员已知我们是换房客户，在谈判及签约过程中，业务员完全没有针对此次合同提出过交易风险提示。导致我们签完合同后发现，合同约定的12月8日支付首付款根本不可能实现！（我们卖房所在区域的链家业务员说我们所属的老旧小区房子出售难度很大，即使售出也只会有贷款客户。买房至少需要跟卖家谈5个多月的付款时限）
签订合同后我们在第一时间把刚发现的由链家促成的该买卖合同中必然存在的隐患和风险告知卖方，沟通协商。卖方态度很好并表示理解，提出1、可以解约处理；2、商量一下收取的定金是否退还3、由链家出面进行协商和签署文件即可；4、对由于合同的签订和解除可能对我方造成的损失表示同情，并希望能够减少损失。
我把卖方同意协商的事实告知赵某，他说如果交易不成，中介费全额退还，会请同事前去与卖方进行沟通。在链家业务员与卖方见面沟通后，赵某回复我说，卖方不同意延期至五个月付款；如果解约，卖方提出10万元固定赔偿。同时称，经理说如果解约只退还2.7%的中介费中服务保障费即0.5%那部分，其余2.2%都不退还。
9月11至12日，我们多次与链家赵某沟通，希望链家组织三方见面协商。12日，赵某说卖家定完房子了不同意解约，付款期限只能延长20天。晚上赵某说卖家不同意延长期限，因为已经买了房也不同意解约了。我说，“卖方刚说过周末再去看房，现在没有合适的房子可以买，所以当时也纠结该不该卖”。赵某说，“她今天也说又出了新房子了”。
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小学二年级
这个也分人，无论是什么中介都要找靠谱的人，
我在买之前还没有做资质审核，房主也是卖房再去买房，
本来价格都谈好了，中介计算了时间后觉得可能还差点
就没签约，为此那个区域经理还来问为什么不签约，
如果换一个不靠谱的人当时就签了，所以说找中介还要
看人，不行的话果断换。
高中三年级
也是楼主太天真幼稚了，怎么把自己这么大事交给别人决定？中介就是赚钱的，怎么会管你死活
小学二年级
我们买房子找的小中介，服务费收了不到1%，办事效率特高，就过户、办贷款去了下，过户还是那个经理开车带着我们去的，人家给推荐的贷款公司还给办了85折，去年啊。。。。。真是庆幸，虽然房子当时也不便宜但是综合下来 也值了。
研究生二年级
不管什么事，只要钱交了想退就那么容易了。楼主查查合同里有没有写因买方毁约，中介费不退的说法。如果没有还是有的谈的。如果写了。。。
换句话说，中介跟你说了什么，怎么说的你都很难追究。但是白纸黑字的东西法律效力是肯定的。
小学四年级
我买房的时候还受到链家威胁呢，说让我们住不安稳，短信还留着呢。现在我的同学，朋友，同事都不敢跟链家买房了。
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初中三年级
现在中介业务员确实素质参差不齐，有靠谱的，有不靠谱的，楼主现在面临的问题不仅是中介费有可能退不回，房主那边不是也要求赔10万吗，纳闷为啥楼主和房主沟通的，和中介后来和房主沟通的，对方态度完全相反呢，另外，这种事，我觉得楼主也有疏忽之处，付款时间签合同之前给卖房那边中介打个电话，问问3个月能不能搞定卖出去收到款，当时得到否定答复了也就不签这买房合同了
小学三年级
哎，中介还是能赖就赖啊...我们当时签约的时候在补充协议里写了，如果因任何原因造成协议终止，lj将中介费（2.2%+0.5%）全部退还买方，且不像卖方索要。
小学三年级
:我觉得楼主还是太天真了，竟然会相信中介。中介约买卖双方谈的时候，都是极力促成交易，他们的目的是签约赚中介费，才不会管你的房子卖不卖得出去。
买房子这么大的事情，要有自己的底限，要给自己确定最大的损失限额。
当初我们先买后卖时，虽然中介也说时间没问题，让我们签合同，但是我坚持自己的想法，没想好就撤了，改天再谈。虽然在这个过程中连我老公都给我压力，猴急得要签合同，但是我坚持要防范风险。最后我们签的定金协议是约定我们卖出去房子再签合同，给五个月的时间卖房子，如果到了期限还没有找到买家，就给房主5万块钱的违约金。
研究生二年级
楼主太天真了吧！怎么能轻信中介呢？ 中介肯定是积极促成签约的，要不然他挣什么？！跟中介打交道一定要白纸黑字写清楚，空口白牙的承诺怎么可能算数？中介还不是能赖就赖的啊！就算都写到合同上他们还能跟你扯皮呢，更别说光是口头答应了。
初中一年级
一句提醒吧，看了那么多帖子，还有自身跟中介打交道的经历，中介说什么，只能作为参考，还得自己动脑子去判断。在楼市如此低迷的时候，买房的一方就是上帝，为啥要着急买？等自己卖房一切都搞定之后，再去考虑买房的事宜。
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☆◇※↙∞♀
一定要谨慎，特别是这种大额交易
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微信：princess_garden01
大学二年级
呵呵，可能是我们运气比较好吧，去年换房的时候也是链家操作的，很顺利，顺利的都让我意外，因为之前买过几次房都没少出纠纷，有两回就卖家违约 没买成。这次专门找的链家，说是比较正规之类的，想想还是别省那点中介费了。后来感觉还挺不错的，其实中介还是得看人，遇到负责任的才行。我们买过之后楼上漏水还找当时链接的小伙子，就是我们的中介帮忙解决的。
大学二年级
:真是不敢信 以后还是要自己留个心眼了
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高中三年级
我们在WAWJ，中介忽悠卖我房子的大叔能找人给他省不是唯一的个税，如果要交得将近50万，大叔给了中介30万，结果后来大叔找人打听，他的房子根本没个税（那是大叔妈妈的后老伴的房子，后老伴去世后还没过户），大叔起诉中介，胜诉，可见中介多黑
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链家到底怎么了？中国房产中介业还有发展前途吗？
　　如果说，2015年全国楼市风头最劲者，非深圳莫属。那么，春节过后，全国楼市中最闹腾的就是上海了。　　房产中介不是推高上海房价的“主凶”　　关于上海房价大涨的消息充斥了媒体，典型的一个故事是：一个房东在一天内调整了三次价格，直接涨价70万。　　伴随着上海房价的急涨，各种各样的现象、新闻与消息，可以说层出不穷。比如，买方频频遭遇卖方跳价、毁约。我有粉丝一边卖房、一边买房，，紧张得晚上失眠，担心一买一卖之间，会出现什么差错。　　再如，链家两家门店在交易中遇到了问题，遭到客户投诉，又正好撞到的上海消保委的“枪口”上。　　今年2月23日，上海市消保委召开上海市房产中介消费者满意度调查发布会，通报了房产中介服务中存在的四大乱象，并约谈了本市主要的20家房产中介公司。　　上海市消保委发布的《上海市房产中介消费者满意度调查》表明：近些年受理的房产中介服务投诉量逐年攀高：2013年、2014年和2015年受理的投诉量分别为519件、566件，794件。近期，就包括链家的两件。　　另外，前两天还有记者采访我：上海房价这么热，是不是因为中介从中搞鬼？这个问题，搞得我哭笑不得。　　根据丁祖昱(微博&博客)总的：2015年上海一、二手房共成交4986万平方米，成交金额达到1.4万亿元，金额、面积分别比北京高出2000万平方米和6000亿元，同时远超国内其它城市，与全球大都市相比，上海容量也高居第一。　　在全球第一规模的市场中，房价却由中介控制？这个观点，挺荒唐的！从基本面分析，上海的高房价，是由上海经济面、产业面、人口面、收入面等决定的，上海的城市地位决定了这里的房价单价能达3万元。从技术面分析，货币宽松、资金充裕、股市走熊、楼市政策缓和、地价攀高、改善需求爆发、供不应求等因素，导致2015年下半年以来的上海房价大涨。　　而房产中介，只是房产交易的居间方，为买卖双方提供信息交流和交易服务，绝对不是影响房价的主要因素。即便是在商业利益的驱动下，部分中介机构和中介人员，也会利用买卖双方的信息不对等，或对交易流程的不熟悉，做些小动作、小手脚，会微幅的抬高交易价，但并不能对房价波动构成实质影响。　　　　上海链家“出事”，难道业内人士都该踩上一脚？　　近几天，链家事件，在圈被刷屏了，一时间似乎恶评如潮，圈内外多数人拍手称快，作为业内人士，如果不愿踩上一脚，好像就不能显摆出你的专业水准。　　这两天，很多人记者问我此事，我一直没有过多点评。在此借着自媒体平台，自由的聊一聊此事。　　首先，链家的这两家店和相关人员，没把事情做好，侵犯的客户权益，这是客观事件。但据此就该认定上海链家全部门店、全部人员，都有问题？　　2014年10月，老杨在浦东碧云买的房子，就是通过链家(当时还是德估)交易的，我感觉服务挺到位的，后来仍是通过链家将房子租出去的。买进和租出，皆非常顺利。　　作为在上海从事房地产业近20年的地产人，老杨认识挺多上海、中介商的高管，懂些行业情况。　　其实，业内人士都知道，二手房中介市场，竞争特别激烈，比一手房代理更难做。　　2015年上海二手房共成交36万套，总计3046万平方米，无论是成交面积、套数，均是一手住宅成交的2倍左右，金额则是一手住宅的1.6倍。虽然这个蛋糕很大，但抢蛋糕的机构更多。　　而链家，却是上海二手房中介发展史上，最大的“搅局者！链家的大本营在北京。2015年3月，向上海扩张，合并了上海排名第二的德佑，同年8月更名“上海链家”，从而市场份额一举超过上海的多年老大中原。　　也正是2015年，从零起步的爱屋吉屋一举冲到前三；搜房网、Q房网等紧随其后，把一众本土老牌中介甩在身后。行业出现火拼现象：爱屋吉屋给经纪人开出高薪，链家则以无责任底薪5000元还击。爱屋吉屋推出“1%佣金”，搜房网旋即推出“0.5%”，紧接着房多多又鼓吹起“零佣金”、“直接找业主”。　　2015年，堪称上海房产中介市场发展史上，竞争格局巨变的一年。　　　　上海(博客)房地产研究院，每年年底都会评选全国和上海房地产业十大事件，上图中是转发在我博客中的：2015年度上海房地产业十大件。我们将“链家大举并购德估”，评选为其中一个大事件。将这一事件与点评转载如下：　　事件：3月1日，链家地产与德佑地产正式宣布合并，共同打造新链家平台。链家地产成立于2001年，在北京二手房市场占据55%的份额，是当地二手房领域的绝对老大。而成立于2002年的德佑地产，十余年间一直致力于深耕上海市场，在上海二手房交易领域，其所占市场份额仅次于中原地产，排名当地第二位。此前，链家在上海仅有20家门店，通过与德佑地产的合并，链家正在快速扩大在上海市场的份额。　　评析：链家在全国多地迅猛扩张，是中国房产中介市场的大事件。另外，还有一个突出现象是互联网企业大规模涌入中介市场。今年3月份之前，上海的二手房中介市场还是传统中介的天下，中原、德佑、太平洋房屋、我爱我家(微博)、21世纪等占据前五位。而仅仅过了三个月，行业格局就发生了逆转，中原的龙头地位被德佑链家取代，原来排第三的太平洋房屋已经被爱屋吉屋和搜房网挤出了前五名，21世纪不动产甚至已经掉到第九。对于链家来说，通过强强联合的方式是进入新市场的最好途径，一方面通过并购德佑地产，能够拿到大量现成的团队和各种资源，迅速扩大市场份额；另一方面，面对互联网冲击，链家不得不加大投入打造自己的网络平台，链家网也全面升级链家在线。与此同时，以行业颠覆者形象出现的爱屋吉屋，也在今年初高速扩张，大规模高薪招募经纪人，同时对买房人收取低佣金，争夺传统中介市场份额。上海二手房市场的变局，只是全国市场格局的一个缩影，目前评价互联网中介和传统中介谁胜谁负还为时过早。随着房地产市场进入存量房时代，二手房中介的重要性将更加突出，但要最终赢得这场战役，最根本的还是服务。　　另外，还有一些文章，对链家的金融服务提出质疑，指责他们放高利贷。　　确实，他们为了促进交易成功，会为部分购房者或房东，提供短期垫资，借款月利率1.6%，年利率为19.2%。这一利率，确实不低，在一定程度上也可称为高利贷。　　问题的关键是：这一行为违法吗？我特意查了一下，《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》规定，民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的4倍。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。　　我从网上拉了一个2010年以来我国贷款利率表，近五年来平均利率超过5%，链家的年利率为19.2%，并未超过银行同类贷款的4倍。 　　　　当前，融资难已经成为实体经济发展运行的突出问题，作为正规金融的补充，民间借贷有一定积极作用。从法律上看，对于民间借贷案件，总体上要维护合法有序的民间借贷关系。　　链家的这项短期金融服务，只是商家在法律许可范围内追求商业利益而已，提供短期垫资也要承担较高的风险并承担相应的资金成本，在商言商，无可厚非。　　当前，国家鼓励金融创新，金融产品层出不穷，但有些企业确实是“坏蛋”。比如，如果有朝一日，链家的金融创新，堕落成“E租宝”那样的“庞氏骗局”，则人人可唾骂之。而当前，并无问题，那些个文章，兴师问罪，却为哪般？　　众所周知，中国的二手房中介行业，以中小机构为主，甚至夫妻店也不算少数。如果连全国最大的二手房中介机构链家都成了人人指责的“坏蛋”，那么敢问，哪家中介机构敢拍胸脯说：我比链家更规范？　　2月24日晚间，网上传出很多图片，链家门店橱窗上黏贴的所有二手房房源全部消失了，剩下的是一张张白板。于是，很多业人士惊呼链家要完蛋了。　　　　其实，这是链家的主动为之。一方面，对全部门店张贴的房源窗贴进行广泛深入的自查，对房源的真实性彻查到底，连夜更新整改。另一方面，将传统的纸质窗贴更新换代，改为与链家网信息同步的液晶电子窗贴，与链家网真房源信息同步，即时更新。采用技术手段杜绝假房源的出现。近日，上海链家门店的窗贴广告牌已经全部完成更新。　　　　中国大牌房产中介机构，还须进一步提高市场占有率！　　2月23日，上海市消保委在发布的《上海市房产中介消费者满意度调查》表明，仅有11%的消费者满意房产中介，52%的消费者“不满意”，其满意度平均值也只有7.47分，较大多数行业都低。其中，高达84.8%使用过中介服务的消费者遇到了消费纠纷，却只有21.6%的消费者在权益受到侵害后进行了维权。　　连全国法制环境最好、第一大城市、经济中心的上海，房产消费者的体验都不咋样，可知全国其他城市，中介服务的水平该有多糟糕！上海链家的两个案例，值得全国房产中介行业、企业、从业人员来一场大反思。这是全行业的不足。　　这个行业存在明显不足，已非一年两年。打心眼里说，相比更差的昨天，今已经进步不少。比如，2007年11月，因资金链断裂，无法支付客户资金，中天置业老板蒋飞潜逃，中天置业、中天长盛同时倒闭，受骗客户资金高达数千万。这是中国房产中介史上的恶性事件！　　随着中国房地产业的发展，二手房中介的交易规模将越来越大，二手房交易量占商品房总交易量的比例近年来逐渐呈现上升趋势。早在2004年，上海二手住房交易量曾经首次超过了一手住房交易量。近几年，四个一线城市二手房成交量皆超一手房。但距欧美国家，仍有较大距离，美国的二手房和一手房的成交比例，大概为九比一。　　在近十几年的快速发展过程中，我国的房产中介行业，无论是行业门槛、人员素质、机构诚信度、市场规范程度，都差强人意。房地产中介鱼龙混杂，成立房地产中介所需要的资质条件及规定要求都不高。往往是租个店面，借几张经纪人资格证书，买点办公用具，再招一些销售人员就可以开展业务了，经纪人的证书曾经成为一时的抢手货，比如高峰时上海租借费一度炒到每月2000元左右。上海市执法部门早在2005年曾“地毯式”检查了9573家中介机构，发现无证无照、违规交易等中介机构将近半数，这都给企业和整个行业带来了不良影响。　　因此，中国的房产中介行业，急需规范和健康发展。而任何一个行业的前进，都离不开大型企业的快速成长，市场占有率的不断提升，由一批大企业、大机构带动整个行业的规范化发展。　　而当前，即便是作为国内最大的房产中介，链家也只是在个别城市占据优势，比如北京和上海，而全国共有600多个城市。此时，却有很多人指责链家在京沪形成了垄断，阻碍市场竞争。这一观点，实在站不住脚。市场经济条件下，资源将不断向优质优势企业积聚，市场机制是“无形之手”，他能比政府的“有形之手”能更好的配置资源，促进行业前进。　　过去十年，中大恒基、置业、创辉租售、中天置业都曾大肆扩张过，也有很多中介企业雄心勃勃的来上海滩拼杀过，但并未成为上海中介行业的NO.1，甚至就像一阵风的来过，又散去。如今，链家成为上海中介行业的NO.1，你可以找出他的很多不足，但你不能否认的他的相对优势。　　　　人民网上海日电，来自北京中介行业的龙头老大链家决心要在上海滩打下“半壁江山”。上海链家营运总经理刘伍洋表示：“上海链家预计3年内实现市场占有率超50%，它意味着上海市一半的房产交易是通过链家来成交。”　　作为业内人士，老杨仍将继续关注链家。下一次买房或卖房，很可能仍然选择链家。而大家，也不妨等到三年之后，看看链家能否实现在上海“占有率超50%”的牛逼目标。
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妈妈网轻聊给生活加点料
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本帖最后由 一路有你fish 于
17:17 编辑
& && &朋友最近在看二手房，找了链家的中介，看上了一套长兴路附近的房子，总价大概300万，说给链家中介2个点的中介费，竟然还说做不了。
& && &是不是因为广告投放得多，所以要收取高一点的中介费呀！看上吐槽的也是此起彼伏，被黑的这么凶，到底为啥不降一下费用呢？毕竟2%的中介费真的是远远高于其他房产中介的，说不定降一点点，生意要源源不断啊。也就我朋友那么傻，自己主动说给2个点，我觉得1个点都算多的了
换中介，1个点足矣。
发表于14楼
买卖双方直接在APP上直接沟通、买卖双方谈妥后可直接到我司签买卖合同并办理过户按揭手续，我们交易过户收费 成交价200万以下（包含200万）收2980元/宗 ；200～400万收4980 元/宗；400万以上收取6980元/宗 ，按揭贷款1680元/宗（不含评估费）。如您在其它渠道看到有合适的房源告诉我们准确地址房号我们也可以帮您找到业主签约。有任何房产按揭问题可以随时咨询我，珍房网吴生 ...
发表于16楼
看的翰林院?
发表于27楼
那你成全他，给其他中介报你看中的房号，其他中介自然能帮你抢下来。
中介都有向物业买所有业主和租客的联系号码。只要看中，就不怕拿不过来，而且要快，不然有其他客人看中，肯出钱去抢盘就没用了。
你也可以给保安封个几百元的利市，让保安把业主电话给你。
精华0&帖子110&经验值1292 &注册时间&妈币931 &
帖子110&经验值1292 &注册时间&BB生日
我的当时给了1.6个点.现在都觉得太多了.越到后面越没他们的事.应该跑的地方还是一个不落的要跑.
精华0&帖子0&经验值2484 &注册时间&妈币0 &
帖子0&经验值2484 &注册时间&
我的大额 给了0.75点 包放组中介费来自[]
精华0&帖子270&经验值3304 &注册时间&妈币1449 &
帖子270&经验值3304 &注册时间&
本帖最后由 一路有你fish 于
17:17 编辑
& && &朋友最近在看二手房，找 ...
换中介，1个点足矣。来自[]
精华0&帖子87&经验值495 &注册时间&妈币695 &
帖子87&经验值495 &注册时间&
我也是让她换中介的，估计是看房看得心累，都傻了
精华0&帖子87&经验值495 &注册时间&妈币695 &
帖子87&经验值495 &注册时间&
你是哪家？
精华0&帖子0&经验值1030 &注册时间&妈币2 &
帖子0&经验值1030 &注册时间&
坚持一个点，最后也成交。来自[]
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回复 huasuntt 的帖子
你是哪家？
链家来自[]
精华0&帖子14&经验值1005 &注册时间&妈币815 &
帖子14&经验值1005 &注册时间&
他们融到钱，到处开档口，想搞房源垄断来自[]
精华0&帖子0&经验值116 &注册时间&妈币10 &
帖子0&经验值116 &注册时间&
之前咨询过一套180W的，链家都可以1%，你这套300W居然要2%，太黑了来自[]
精华0&帖子884&经验值24000 &注册时间&妈币24702 &
帖子884&经验值24000 &注册时间&
楼下500米范围连新开两家链家来自[]
精华0&帖子1&经验值825 &注册时间&妈币747 &
帖子1&经验值825 &注册时间&
喔喔喔，可以1个点呀~来自[]
精华0&帖子0&经验值647 &注册时间&妈币0 &
帖子0&经验值647 &注册时间&
做不了就不在他那买！！来自[]
精华0&帖子13320&经验值87751 &注册时间&妈币70658 &
帖子13320&经验值87751 &注册时间&BB生日
买卖双方直接在APP上直接沟通、买卖双方谈妥后可直接到我司签买卖合同并办理过户按揭手续，我们交易过户收费 成交价200万以下（包含200万）收2980元/宗 ；200～400万收4980 元/宗；400万以上收取6980元/宗 ，按揭贷款1680元/宗（不含评估费）。如您在其它渠道看到有合适的房源告诉我们准确地址房号我们也可以帮您找到业主签约。有任何房产按揭问题可以随时咨询我，珍房网吴生
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最多给一个点，不行就换，合同一签，基本没他们啥事了，就是过户的时候排个队，两个点，那是抢钱……来自[]
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本帖最后由 一路有你fish 于
17:17 编辑
& && &朋友最近在看二手房，找 ...
看的翰林院?来自[]
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超过3万，直接K掉他们。
我还想你们谈到1.5-2.5万呢！来自[]
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我给裕丰0.7个点的来自[]
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好黑啊。。黄花岗那边的链家开价才是2个点，还可以谈来自[]
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& & 珊 发表于
我给裕丰0.7个点的
咁低！！按揭过户费另计？？来自[]
链家地产很牛吗？中介费给2个点还说做不了
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