房子成烂尾楼房贷不还会怎么办样

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-02 06:14 标签： 房贷半年没还会怎么样
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河南省委书记王国生
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一个还着房贷却住不上房子的普通职员
&&&& 15:03
王书记，您好！我是水岸豪庭三期的业主，水岸豪庭三期是平顶山市金世纪房地产公司开发的商品房。我购买时房管局网站上显示该楼盘属于五证齐全，房管局网站上说可放心购买。按合同约定日前交房，可是现已形成了烂尾楼。我们全体业主向王书记反映房管局只发证不监管，违反《平顶山市商品房预售资金监管办法》规定。由于房管局的失职、渎职，给购房群众造成巨大的经济损失和精神压力，请王书记责成相关部门彻查我们房子出现的问题。平顶山水岸豪庭三期共有300户业主，目前300户商品房业已售罄。但楼盘交工自2014年主体完成至今却一拖再拖，《平顶山市商品房预售资金监管办法》规定开发商每月、每次使用资金时，都应向房管局提供形象进度。而房管局在人民网对业主回复说明他们对实际进度毫不知情，那么又是怎么按进度。按《办法》要求给金世纪付出款项的，如今资金监管账户按照《办法》规定，已每户至少40万计算，至少还应有：300户x40万/至少每户平均x120%x5%=750万左右资金，但是目前房管局监管账户资金只剩一百多万了。房管局作为政府的职能部门，不执行政府的规定，让群众不得不怀疑这里面有没有利益输送？金世纪房地产开发公司涉嫌套取政府专项资金，平顶山市人民政府发布，日至11月3日期间购买商品房，政府用纳税人的钱给予每平方米补助200元。我们业主都是为响应政府的号召买房，为给政府去库存，为了自己有房住，在这期间买的房子，也都领取了住房补贴。可现是我们领取了政府的购房补贴，依然无房子住。这和政府发放补贴的初衷背道而驰，如是这样住房补贴最终受益者是谁？现在每月既要偿还银行月供还要支付着租房子房租。这样下去生活的压力很大，随时有断供的可能，如果断供就会发生金融风险，也会造成社会的不稳定。反映以上问题，请王书记关注，力争让我们早日住上自己的房子！附件：房管局网站上《警示》。以上已办理《商品房预售许可证》的项目，请购房者在《商品房预售许可证》批准的预售范围之内放心选购。在项目未办理《商品房预售许可证》　　如有购房者购买了未取得预售许可证的商品房，请凭购房合同、付款凭证、身份证件向我局房地产监察大队投诉举报。举报电话：2636101。　　备注：1.以上项目情况截止到信息发布之日。　　　　　2.上表内容若有与实际情况不符之处，请有关单位与我局联系。联系电话：2636038。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　平顶山市房产管理局日
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房子成了烂尾楼还要继续月供吗？注意事项是什么？
答：那就是明显的烂尾楼了，买到烂尾楼只能自认倒霉。不过并不表示烂尾楼没有可能复活，由于现在假如出现了烂尾楼不仅是的问题，还是政府的问题，政府会想方设法把它搞活的。而你担心的是房子烂尾你拿不到钱。不过现在法律规定购房人可以优先受偿。而要真要做到先把拍卖烂尾楼的款项拿走是需要费一番功夫的。烂尾楼业主最佳的策略是两点：（1）设法拿房产证，只要拿到房产证就基本安全了（2）假如一旦意识到没有可能拿到房产证就要果断让自己成为债权人。想要做这个判断不容易，需要一定的专业知识和商业分析能力才能实现的。遇到房子烂尾，业主就要尽快联合形成一个紧密的组织，保持业主群体和银行、政府、开发商、法院的信息尽可能对称，在最有利的时机做出最理性的选取。
其他回答(共2条)
房子成了烂尾楼，与银行房贷月供是两码事，不影响还贷的，为了购房者个人的信用度，还是要按时还款的!烂尾建筑是指工程已开始，在半途因故被迫停止而未能完成的建筑物(楼宇、桥梁、道路或塔等)。起因通常是由于开发商(私人或政府)缺乏足够资金，无力完成工程。此外，以及由于产权发生纠纷、工程质量不合格等原因而停工的项目，也算作烂尾建筑。烂尾楼则指烂尾建筑中的楼宇建筑。房屋质量是购房者与开发商之间的房屋买卖关系里的，房贷是购房者与银行之间的接待关系里的。不能混为一谈的，假如由于房屋质量，拒绝继续还房贷是要承担跟银行之间的违约责任的。
买期房有一定的风险问题，房子的质量你现在是看不到的，并且开发商是否会遇到资金问题而引发烂尾楼也不确定，建议最好还是买现房比较靠谱。
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按揭买的房子成了烂尾楼，我不想要这房子了有办法吗？
按揭房:按揭房是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。按揭：又分为法定式按揭和公义式按揭两种形式。法定式按揭：是指交现有的房地产转让给按揭权人作为还款保证；公义式按揭是将未来的房地产（如楼花）转让给按揭权人作为还款保证。
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地区：湖南 长沙|解答问题：2665条
你好，你可以去起诉开发商要求退还款项。希望可以帮您。
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想按揭贷款买房，但是房子为烂尾楼改建的，其他十栋就是新建的商品房...
是可以拿到的，按揭也可以的，只不不过会经常没水没电的，我还是建义你去买商品吧
我和老公现在想离婚，原因是他出轨。我们的共同财产有一套房子一辆车，房子是我们婚前他父母给他买的按揭房子，办理结婚证之前办理了公证说明婚后此房子属于我二人共同财产份额一人百分之五十。车子是他父母在我们婚后按揭买的，车子只有我一个人的名字。房子和车子的按揭还贷人都是我老公。。现在有两个问题1：我们离婚房子和车子按照法律会怎样分配呢？2：如果他愿意把房子和车子都给我离婚后剩下的贷款还是他来还吗？因为还贷人是他。
你好。1、房子和车子属于，原则上一人一半。2、若是房子车子都给你，剩下贷款应该是你来还，但若是对方愿意还的话，可以由对方还。回复时间：:28:25　回复：沈辉律师　：
您好，我们结婚19年了，他有了外遇，现在我想离婚，他不愿离，我们共同买了一套房子，还有乡下也有房子，我想买的新房给儿子，乡下的房子我们一人一半，新房还要每月交按揭2100，儿子归我，儿子现在14岁了，我想要他交房子按揭交到儿子18岁，不知道这样合理不
您好，如果你们双方能够，并就财产问题和的问题达成，并且最后登记离婚，只要你们在平等自愿的基础上达成协议，不存在其他法律规定的无效情形，那么法律尊重你们意思自治的结果。但是如果无法就相关问题达成一致协议离婚，那么只能向法院起诉要求离婚，并对财产和子女抚养问题作出判决。通常过错方可以少分财产，子女的抚养权会根据有利于孩子成长的原则作出判决。如需帮助或者还有法律遗留问题，欢迎来电或者来所免费咨询。
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