房户不一致，开公司需要房产证明开什么证明吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-02 08:31 标签： 一致性证明
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房子过不了户公证处要死者父母的死亡证明那都不给证明怎么办
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你好，只能想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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您好，这个问题只好收集证据去法院起诉了。
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&首套房须满足3个条件开首套房证明4大步骤所需材料
首套房须满足3个条件开首套房证明4大步骤所需材料
来源：房天下 &&发布时间：
现在很多人都关注首套房贷款利率，首套房税费等，那么什么是首套房呢？首套房概念是什么，下面小编告诉你什么是首套房和首套房概念。 什么是首套房，首套房定义： 首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第1套住房享有按揭贷款利率优惠。 所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。 首套房的界定： 房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，对日及以后签订购房合同，并头次购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1%。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的第1套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。 查询头次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人头次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。 以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于头次购房，房产局产权市场处将给予出具《头次购房证明》。标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《头次购房证明》机构所登记的区域范围。 什么是首套房贷： 首套房贷是指银行向借款人发放的用于购买第1套自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。2011年12月，广州、北京、天津等地的部分银行首套房贷利率回归基准，二套房贷没有放松迹象。王珏林对此表示利率回归基准并不是政策放松。 首套房须满足3个条件开首套房证明4大步骤所需材料 　如何开具首套房证明 　　市民开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。 　　预约号时需携带以下材料： 　　1、本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》); 　　2、本人身份证原件以及身份证复印件一份。 　　办理预约号的时间是工作日的8：30 到11：30，14：30 到17：00。 　　查询时需携带以下材料： 　　1、身份证：男方(含单身)原件、复印件一份，女方 (含单身)原件、复印件一份; 　　2、户口簿：男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份，女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份; 　　3、集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份; 　　4、结婚证的原件、复印件一份; 　　5、单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。 　　查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。 　　在查询后进行缴费盖章即可办好。 　　*以上内容仅供参考，具体操作步骤和要求请以所在地房管局要求为准
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卖房必须开具空户证明吗
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办房产证流程首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
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办理流程　　1、从未买过房的：持二代身份证到自助查询机直接打印无房证明。　　2、买过房的：　　持二代身份证到自助查询机打印——购买过房产的打印《文件领取凭条》——取号——等待叫号后到相应窗口办理　　持港、澳、台证件、外国护照、临时身份证、未成人未办理二代身份证——填写《不动产档案查询登记表》——取号——等待叫号后到相应窗口办理 相关疑问解答　　1、无房证明可以代办吗?　　答：可以。可以委托配偶 或者父母去开，要带上双方身份证，配偶带结婚证，还要身份证复印件，结婚证复印件。　　2、无房证明可以开几次?　　答：不限次数，你只要带好材料去到现场办理就可以了。　　3、无房证明有效期是多久?　　　　无房证明一般是有“有效期”的，一般为10个工作日到30个工作日不等。　　4、什么时候会用到无房证明呢?　　①为了享受首套住房的契税优惠，需要开具无房证明;　　②在限购令的背景下，外地人买房需要开具无房证明;　　③一些孩子入学，也需要提供无房证明。　　5、无房证明是免费办理的吗?　　答：是的，免费办理。 办理地址以下是深圳市各区无房证明的开具地址。看好了哟！序号查询点地 址电 话附近公交站台1深圳市档案中心（原惠民大厦）福田区梅林凯丰路深圳市档案中心D座一层20121凯丰路北公交站/上梅林地铁站2市房地产权登记中心（档案数据科）深圳市罗湖区北环大道1022号金湖文化中心大厦三九路口公交站3宝安登记科宝安区西乡流塘路288号（宝安日报对面）流塘小学公交站/4龙华登记科宝安区龙华街道龙环二路181号美丽365花园公交站5龙岗登记科龙岗中心城吉祥路城市花园二期1栋&6布吉登记科布吉街道吉政路19号布吉天虹公交站7光明登记科光明新区别墅路13号商会大厦一楼（西侧）雍景城西公交站/公明成校公交站8第一直属管理局福田区新闻路69号山水大厦一楼特区报社②公交站/香梅深南路公交站9第二直属管理局深南大道10138号第二直属管理局一楼窗口（南山区荔香公园北门对面）&10宝安管理局宝安区新安二路海关大厦15楼规划国土窗口海关大厦公交站/海关大厦南公交站11龙岗管理局龙岗区中心城行政路2号建设大厦一楼&12滨海管理局盐田区沙头角海景路10号沙头角中学公交站/沙头角保税区公交站13第二直属登记科宝安区九区广场大厦（宝民一路）7层宝安汽车站公交站/宝安都之都公交站14坪山登记科坪山新区坑梓街道办红岭路27号&15滨海登记科大鹏新区葵涌葵政西路22号大鹏新区管委会公交站还有不明白的话，请直接求助
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