急求农村建房子帮助!!!_百度知道
急求农村建房子帮助!!!
我在农村有一块地,我想建68平方米的房子,一层,规格为10*6.8米,现在不知道如何设计,希望有识之士给个好的设计图,清楚一点,标好卧室厕所等和米数,还要符合风水要求,什么门不要对门\坐北朝南之类!
如果没有,希望给些设计建议或风水宜忌等,....
我有更好的答案
1、农村建房要依法建设，最好问下邻居、村干部意见，看如何办理手续，我不是不懂，是各地会结合实际的，正规手续你网上搜索也会懂的——不要小看这点，要不再好的房屋也会化为乌有；2、如果独栋房屋，周边近处没有民居，一般应该选择座北向南；3、如果周边有近邻，应该与他们基本同向，但农村风俗上要定大门，可请当地风水师看看，如果你不信这些或认为可有可无，支持只听泥水师傅（盖房师傅）意见就可以了；4、68平方的话，面积是小了点，建议两房一厅一厨房一卫生间一楼梯间，卫生间设置在楼梯间；5、两门窗之间不能直对（可以对，但不能直，明白？），楼梯口不直对大门6、平面图、效果图也可以为你设计，但要花较多时间，还是免了吧。
采纳率：53%
这个比较符合你的要求效果图是并联（两个），就是两户，选其中一户就可以了
供你参考，每个地区的批地建房标准、规定都不一样，建议你详细情况到当地规划部门咨询。场镇居民建房审批程序一、建房户持由居民委员会同意建房的申请，向村镇规划建设中心所申请选址，村镇中心所派驻镇乡接待站根据场镇总体规划会同居委会、国土、林业、水利、电力、路政等有关单位现选址定点。对主要公路沿线、场镇规划区范围内大面积连片建设的选址定点，必须报各镇（乡管领导会同中心所所长参加，并提出规划设计要求。二、建房户提供合格的地形图，报村镇中心所核定其位置界限，划定拟建房用地红线，建筑控制红线。三、建房户将设计图或选用的通用设计图，与有证村镇建筑工匠签定的《村镇建筑工程施工合同》报村镇中心所审查，填报场镇居民建房审批表一式二份，经镇乡人民政府审查同意后，连同地形图，选用的通用设计及承包合同复印件，预收规费票据复印件一并报县建设局审查，经审核同意，发给村镇规划建设选址意见书。四、建房户持《村镇规划选址建设意见书》向国土管理部门申请办理用地手续。五、建房户在开工前应当向当地镇（乡）人民政府提出开工申请，并出示由国土、村镇中心所出具的缴清各项规费的证明。经审查同意，各镇（乡）分管领导签发开工通知书，由村镇建设中心所驻镇乡同志现场打桩放线后，才能开工建设。六、村镇规划建设中心所对场镇居民建房的质量进行监督检查，凡质量不合格的工程，不得投入使用和办理房屋所有权证。农村村民建房审批程序一、建房户持由集体经济组织和村民委员会同意其建房的申请向当地村镇规划建设中心所镇乡接待站申请选址，镇乡接待站会同村、社、国土、林业、水利、电力、路政等有关部门现场选址定点。二、建房户将选用的通用设计图或正规设计图和与有证个体建筑工匠签定的《村镇建筑工程施工合同》报镇乡接待站审查，填报三台县农房建设申请表一式二份，经镇乡人民政府、中心所审查同意后，报县建设局审批。经审核同意，出具村镇规划选址建设意见书。三、建房户持村镇规划选址建设意见书向国土管理部门申请办理用地手续。四、建房户在开工前应当向村镇中心所提出书面开工申请，经审查同意，由村镇建设中心所驻镇乡同志现场打桩放线后，才能开工建设。五、村镇规划建设中心所应对农房建设质量进行监督检查。建房户及个体建筑工匠有配合及接受检查的义务。二00四年元月 收费项目一、市政建设配套费建制镇乡：25.00元/平方米；场 镇：12.00元/平方米二、城镇房产证单位：15.00元/证；个人：10.00元/证三、房屋所有权登记费1、纯住房80.00元/套；2、工厂、医院、学校等160.00元/宗；3、商业用房240.00元/宗；4、党、政、军、机关、社会 公益福利单位120.00元/宗四、住房交易手续费1、住房交易手续费（1）新建商品房3.00元/平方米（转让方承担）（2）存量住房6.00元/平方米（转让双方各承担50%）2、住房租赁手续费100.00元/套、次（出租人承担）3、非住宅转让手续费按成交价、评估价的1.8%收取（转让双方各承担50%）。三台县建平国土资源所政务信息 一、 国家建设用地的审批程序 （一）、农用地转用，土地征收征用程序 &用地单位预申请& &国土资源局预审& &用地单位申请& &县国土资源局预报& &征地补偿登记& &征地方案公告& &省国资源厅审批发文& &县国土资源局拟定方案& &省国土资源厅评价& &拟定征地安置方案& &征地补偿安置方案公告& &交付土地& 办理划拨用地手续 &办理土地登记手续&&申请地价评估& &办理出让手续& （二）、原基改建、新建、扩建程序。 &用地单位预申请& &测绘用地平面图& &规划用地红线& 办理划拨用地手续 &办理土地登记手续&&申请地价评估& &办理出让手续& （三）、国有土地使用权转让程序 &受让方提出申请& &转让方办理土地使用权转让审批手续& &申请地价评估& &办理土地出让手续& &申请土地变更登记& 二、 农村村民建房审批程序 &建房户向本社提出用地申请& &召开村民大会讨论通过并盖章& &占用农用地报县政府审核& &省市政府审批& &国土所现场放线准许施工& &国土所进行竣工验收& &土地登记颁发集体土地建设用地使用证& &其它土地报乡镇政府审核& &县政府审批& 三、 收费标准 （一）、农村村民建房收取土地登记证书费20元。 （二）、占用耕地建房的农村村民，收取土地复垦费10-20元每平方米。 （三）、殡葬土地管理费每具500元。
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503 Service Temporarily Unavailable求农村房屋租赁合同模板。_百度知道
求农村房屋租赁合同模板。
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房主xxx，甲方租房人xxx，乙方经协商，乙方自愿租住甲方x地房屋x间，月租金x元。租期(x年x月至x年x月，租金一次付清(或分期付)甲方保证水电齐全，费用由乙方(或甲方)支付。乙方在租住期间，不得损环房屋结构，注意环竟卫生，和众邻和睦相处。甲方签字乙方签字
上边加上标题：房屋租赁合同。内容可根据需要，双方协商，适当增加。
下边写上年，月，日
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不知道合不合你的要求
啥意思，你是要租农村的房子吗？
是啊，没房产证的祖屋
你要这个干嘛？
有人想租，对方出钱装修，接水电，帮忙打理，不收房租。
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我们是在农村，我家的宅基地，面积差不多有200平方米吧，加上院子，因为
我们是在农村，我家的宅基地，面积差不多有200平方米吧，加上院子，因为一些邻居的吵闹不知道国家有相关的规定吗？
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地区：海南-海口市
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宅基地的标准，通常是有当地政府土地主管部门及其他相关部门，根据当地的农村土地的实际情况确定，各地具体情况不同，标准也不一样。但这一政策规定肯定是有的，建议你去政府主管部门查询此标准。
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土地纠纷：我家的宅基地和他家的流动地中间有条路，同样是建房子，他家无理的要求我们让3米给他家，村上调解无果，急求帮助。
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在自己宅基地范围内建造房屋是合法，对方的要求不合法不合理，如果其强制占用，你可以起诉要求排除妨害。
我是农村的,老婆是城里的,2012年我在丈母娘家的宅基地建了三层房子,没有土地证,但是登记是我岳父的名字,因为我还有两个小舅子,我担心以后两位老人过世,他们跟我争这房子,所以我想写好遗嘱,让他们签名按手指印,这样行不?
地区：海南-海口市
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代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。且继承人或与继承人有厉害关系的人不能作为见证人。
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工农村有没有出租房屋的
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——————————————————————————————————————————可以的，不过有的地方要办理个暂时证，快过年要提前运筹帷幄啊很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一点看法价格一般是便宜点的几个平方200-400 好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的下面我就和你分享我这几年的租房经历把一、如果你想租房先大概的确定下方位1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。三、去看房子和租房的时候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下9、要看环境是否有危险的高压线等10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着。—————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评，祝愿你生活更美—————————希望对你能有所帮助。
采纳率：64%
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