请问住房公积金是何意?请解释.困惑中........_百度知道
请问住房公积金是何意?请解释.困惑中........
和一个死党合作,投资了几万元,没有谈合作条件,一年多过去了,我现在急需用钱,他却只给了几千块,说是没接帐,没有钱,但他刚买的房子又装修好,我问装修的钱哪来,他说是单位住房公积金发下来了8万元,我不太理解,何为住房公积金?为什么可以发这么多钱?
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住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。 房公积金提取使用程序及所需材料 一、 程序 1．财政拨款单位： 申请人提供有关提取依据-------分口负责人初审------营业厅负责人核实------中心主任审批--------财务科汇总报财政局核实拨款----------财务科支付 2．非财政拨款单位： 申请人提供有关提取依据---------营业厅负责人初审-------中心主任审批-------财务科支付 二、 提取所需材料 a、 购买自住住房：个人申请，单位证明，购房合同及发票（看原件留复印件） b、 离、退休：个人申请，单位证明，离、退休批文（原件及复印件） c、 在职死亡：委托提取人身份证明，提取人单位证明，死亡证明（原件及复印件） d、 自建自住住房：个人申请，单位证明，建房审批手续（准建证原件及复印件） e、 翻建大修自住住房：个人申请，单位证明，有关审批手续原件及复印件 f、 出境定居：个人申请，单位证明，出境定居证明 g、 偿还购房贷款本息：个人申请，单位证明 公积金的支取使用： 1、 购买、建造自住住房或者翻建、大修自住住房的； 2、离休、退休的； 3、完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系的；? 4、与所在单位终止劳动关系后，未重新变业满五年的； 5、出国、出境定居的； 6、户口迁出本市、县行政区域，迁入地未建立住房公积金制度的； 7、省人民政府规定的职工其他住房消费。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人或者受遗赠人，可以提取该职工住房公积金帐户中的储存余额。 职工购买、建造自住住房或者翻建、大修自住住房所需资金，提取本人住房公积金帐户中储存余额尚不足的，可以提取其配偶、父母、子女的住房公积金帐户中的储存余额，但需征得被提取人的书面同意。 职工提取住房公积金帐户中储存余额的，应当凭单位出具的有关证明材料，向管理中心提出申请，去管理中心办理 。 （一）到房屋所在地房管部门或房屋委托代管单位出具证明，以证明其自住房的确需要大修； （二）到房屋修缮公司开具修缮预算证明，以确定所需费用； （三）借款人持上述证明、个人贷款申请、单位担保证明、借款人经济收入证明等到主管部门申办贷款； （四）主管部门对材料进行审核，提出审批意见，确定贷款额度、偿还期限和偿还方式； （五）经过银行办理有关手续。 住房公积金的缴交额如何确定 1）住房公积金的缴交额＝职工上年的月平均工资个人缴交比例＋职工上年的月平均工资单位缴交比例（个人及单位缴交额元四舍五入）。 2）住房公积金如何结息？ 资金管理中心于每年6月30日进行公积金结息，并打印结息单。 办理公积金贷款流程图 领取《贷款申请表》－＞信贷科提供贷款相关材料－＞担保公司办理抵押手续－＞与信贷科签订借款合同并填写贷款转存小票－＞中心委托银行放款－＞借款人每月按时还款． 目前，公积金贷款不仅广泛应用于新房的购买，在二手房购买方面的使用也十分普遍。由于公积金贷款年利率仅为4.41%，比现行的商贷利率5.51%低了近一个百分点，因此在大多数购房者脑海里已经形成普遍的概念：使用公积金贷款比使用商业贷款省钱。我爱我家金融理财部的专家向记者透露，公积金贷款的优势不仅仅只限于其利率优惠，还有贷款额度高、年限长、还款灵活方便等多种优势。 一、 公积金贷款利率优惠。 （1） 同样贷款金额，同样还款年限，公积金贷款与商业贷款比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例，贷款28万。若商业贷款年限为25年，则月均还款1721元，25年付款总额516300元，支付利息总额高达236300元。而同样是年限是25年的公积金贷款，月均还款1548元，25年总还款464400元，支付利息总额184400元，比起商业贷款而言，每月能少支付173元月供，25年共节省利息支出近51900元。 （2） 同样贷款金额，同样还款数额，公积金贷款与商业贷款比，不仅还款时间短，还款利息更少了许多。同样的，28万元贷款，若同样以1721元/月的金额还款，商业贷款还款300个月，历时25年，支付总额达516300元，支付利息236300元。而公积金贷款在还款到第251个月，即在第21年时，全部本金及利息就已经还清，支付总额430715元，支付利息仅150715元，比商业贷款节省利息支出85585元。
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按等额本息的话，月供1221.23元，10年还款总额元，利息总额36547.06元按等额本金的话，月供1466.67（第一个月），之后分别是57.50逐月递减，至你最后个月，只需还921.25，这样子的话，10还款总额143275元，利息总额33275元。
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总房款是290万,贷款七成二十年，每月本息还多少钱
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贷款利率按基准利率打7折算，贷款15万元，10年，等额本金还款，到期共还贷款181460元。 1月,1770(元) 2月,1765.67(元) 3月,1761.33(元) 4月,1757(元) 5月,1752.67(元) 6月,1748.33(元) 7月,1744(元) 8月,1739.67(元) 9月,1735.33(元) 10月,1731(元) 11月,1726.67(元) 12月,1722.33(元) 13月,1718(元) 14月,1713.67(元) 15月,1709.33(元) 16月,1705(元) 17月,1700.67(元) 18月,1696.33(元) 19月,1692(元) 20月,1687.67(元) 21月,1683.33(元) 22月,1679(元) 23月,1674.67(元) 24月,1670.33(元) 25月,1666(元) 26月,1661.67(元) 27月,1657.33(元) 28月,1653(元) 29月,1648.67(元) 30月,1644.33(元) 31月,1640(元) 32月,1635.67(元) 33月,1631.33(元) 34月,1627(元) 35月,1622.67(元) 36月,1618.33(元) 37月,1614(元) 38月,1609.67(元) 39月,1605.33(元) 40月,1601(元) 41月,1596.67(元) 42月,1592.33(元) 43月,1588(元) 44月,1583.67(元) 45月,1579.33(元) 46月,1575(元) 47月,1570.67(元) 48月,1566.33(元) 49月,1562(元) 50月,1557.67(元) 51月,1553.33(元) 52月,1549(元) 53月,1544.67(元) 54月,1540.33(元) 55月,1536(元) 56月,1531.67(元) 57月,1527.33(元) 58月,1523(元) 59月,1518.67(元) 60月,1514.33(元) 61月,1510(元) 62月,1505.67(元) 63月,1501.33(元) 64月,1497(元) 65月,1492.67(元) 66月,1488.33(元) 67月,1484(元) 68月,1479.67(元) 69月,1475.33(元) 70月,1471(元) 71月,1466.67(元) 72月,1462.33(元) 73月,1458(元) 74月,1453.67(元) 75月,1449.33(元) 76月,1445(元) 77月,1440.67(元) 78月,1436.33(元) 79月,1432(元) 80月,1427.67(元) 81月,1423.33(元) 82月,1419(元) 83月,1414.67(元) 84月,1410.33(元) 85月,1406(元) 86月,1401.67(元) 87月,1397.33(元) 88月,1393(元) 89月,1388.67(元) 90月,1384.33(元) 91月,1380(元) 92月,1375.67(元) 93月,1371.33(元) 94月,1367(元) 95月,1362.67(元) 96月,1358.33(元) 97月,1354(元) 98月,1349.67(元) 99月,1345.33(元) 100月,1341(元) 101月,1336.67(元) 102月,1332.33(元) 103月,1328(元) 104月,1323.67(元) 105月,1319.33(元) 106月,1315(元) 107月,1310.67(元) 108月,1306.33(元) 109月,1302(元) 110月,1297.67(元) 111月,1293.33(元) 112月,1289(元) 113月,1284.67(元) 114月,1280.33(元) 115月,1276(元) 116月,1271.67(元) 117月,1267.33(元) 118月,1263(元) 119月,1258.67(元) 120月,1254.33(元)
采纳率：64%
　　您好，贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额。　　若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请您打开以下连接：尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。　　如有其它疑问，欢迎登录招商银行“在线客服”咨询（网址： ），我们将竭诚为您服务！感谢您对招商银行的关注与支持！
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现在在农行贷款15万，采用等额本金方式分15年或10年还清，月供多少？
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10年第1期 1972.5第2期 1966.48第3期 1960.46第4期 1954.44第5期 1948.42第6期 1942.4第7期 1936.38第8期 1930.35第9期 1924.33第10期 1918.31第11期 1912.29第12期 1906.27第13期 1900.25第14期 1894.23第15期 1888.21第16期 1882.19第17期 1876.17第18期 1870.15第19期 1864.13第20期 1858.1第21期 1852.08第22期 1846.06第23期 1840.04第24期 1834.02第25期 1828第26期 1821.98第27期 1815.96第28期 1809.94第29期 1803.92第30期 1797.9第31期 1791.88第32期 1785.85第33期 1779.83第34期 1773.81第35期 1767.79第36期 1761.77第37期 1755.75第38期 1749.73第39期 1743.71第40期 1737.69第41期 1731.67第42期 1725.65第43期 1719.63第44期 1713.6第45期 1707.58第46期 1701.56第47期 1695.54第48期 1689.52第49期 1683.5第50期 1677.48第51期 1671.46第52期 1665.44第53期 1659.42第54期 1653.4第55期 1647.38第56期 1641.35第57期 1635.33第58期 1629.31第59期 1623.29第60期 1617.27第61期 1611.25第62期 1605.23第63期 1599.21第64期 1593.19第65期 1587.17第66期 1581.15第67期 1575.13第68期 1569.1第69期 1563.08第70期 1557.06第71期 1551.04第72期 1545.02第73期 1539第74期 1532.98第75期 1526.96第76期 1520.94第77期 1514.92第78期 1508.9第79期 1502.88第80期 1496.85第81期 1490.83第82期 1484.81第83期 1478.79第84期 1472.77第85期 1466.75第86期 1460.73第87期 1454.71第88期 1448.69第89期 1442.67第90期 1436.65第91期 1430.63第92期 1424.6第93期 1418.58第94期 1412.56第95期 1406.54第96期 1400.52第97期 1394.5第98期 1388.48第99期 1382.46第100期 1376.44第101期 1370.42第102期 1364.4第103期 1358.38第104期 1352.35第105期 1346.33第106期 1340.31第107期 1334.29第108期 1328.27第109期 1322.25第110期 1316.23第111期 1310.21第112期 1304.19第113期 1298.17第114期 1292.15第115期 1286.13第116期 1280.1第117期 1274.08第118期 1268.06第119期 1262.04第120期 1256.0215年第1期 1555.83第2期 1551.82第3期 1547.81第4期 1543.79第5期 1539.78第6期 1535.76第7期 1531.75第8期 1527.74第9期 1523.72第10期 1519.71第11期 1515.69第12期 1511.68第13期 1507.67第14期 1503.65第15期 1499.64第16期 1495.63第17期 1491.61第18期 1487.6第19期 1483.58第20期 1479.57第21期 1475.56第22期 1471.54第23期 1467.53第24期 1463.51第25期 1459.5第26期 1455.49第27期 1451.47第28期 1447.46第29期 1443.44第30期 1439.43第31期 1435.42第32期 1431.4第33期 1427.39第34期 1423.38第35期 1419.36第36期 1415.35第37期 1411.33第38期 1407.32第39期 1403.31第40期 1399.29第41期 1395.28第42期 1391.26第43期 1387.25第44期 1383.24第45期 1379.22第46期 1375.21第47期 1371.19第48期 1367.18第49期 1363.17第50期 1359.15第51期 1355.14第52期 1351.13第53期 1347.11第54期 1343.1第55期 1339.08第56期 1335.07第57期 1331.06第58期 1327.04第59期 1323.03第60期 1319.01第61期 1315第62期 1310.99第63期 1306.97第64期 1302.96第65期 1298.94第66期 1294.93第67期 1290.92第68期 1286.9第69期 1282.89第70期 1278.88第71期 1274.86第72期 1270.85第73期 1266.83第74期 1262.82第75期 1258.81第76期 1254.79第77期 1250.78第78期 1246.76第79期 1242.75第80期 1238.74第81期 1234.72第82期 1230.71第83期 1226.69第84期 1222.68第85期 1218.67第86期 1214.65第87期 1210.64第88期 1206.63第89期 1202.61第90期 1198.6第91期 1194.58第92期 1190.57第93期 1186.56第94期 1182.54第95期 1178.53第96期 1174.51第97期 1170.5第98期 1166.49第99期 1162.47第100期 1158.46第101期 1154.44第102期 1150.43第103期 1146.42第104期 1142.4第105期 1138.39第106期 1134.38第107期 1130.36第108期 1126.35第109期 1122.33第110期 1118.32第111期 1114.31第112期 1110.29第113期 1106.28第114期 1102.26第115期 1098.25第116期 1094.24第117期 1090.22第118期 1086.21第119期 1082.19第120期 1078.18第121期 1074.17第122期 1070.15第123期 1066.14第124期 1062.13第125期 1058.11第126期 1054.1第127期 1050.08第128期 1046.07第129期 1042.06第130期 1038.04第131期 1034.03第132期 1030.01第133期 1026第134期 1021.99第135期 1017.97第136期 1013.96第137期 1009.94第138期 1005.93第139期 1001.92第140期 997.9第141期 993.89第142期 989.88第143期 985.86第144期 981.85第145期 977.83第146期 973.82第147期 969.81第148期 965.79第149期 961.78第150期 957.76第151期 953.75第152期 949.74第153期 945.72第154期 941.71第155期 937.69第156期 933.68第157期 929.67第158期 925.65第159期 921.64第160期 917.63第161期 913.61第162期 909.6第163期 905.58第164期 901.57第165期 897.56第166期 893.54第167期 889.53第168期 885.51第169期 881.5第170期 877.49第171期 873.47第172期 869.46第173期 865.44第174期 861.43第175期 857.42第176期 853.4第177期 849.39第178期 845.38第179期 841.36第180期 837.35
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贷款年利率是多少。。补充下 我帮你计算
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