圆通虹口区足球场公司SOHO31楼是什么公司啊？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-03 01:52 标签： 虹口足球场来天华洒楼
文章关键词：
开业：2016-05面积：4万O开业：2014-12面积：31万O开业：面积：13万O开业：2017年第四季度面积：22万O
业态：餐饮面积：100-200O业态：餐饮面积：200-250O业态：餐饮面积：400-500O业态：儿童亲子面积：O
×扫描分享到微信> 虹口SOHO
虹口四川北路 · 虹口区吴淞路575号
地 址 ： [ ] 虹口区吴淞路575号
日 租 金 ：
类&&&&&型：甲级
竣&&&&&工 ： 2015.8
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400 100 0510 转 13318#
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384.00 平米|58400.00 元/月|高层
5.00 元/㎡·天
321.00 平米|46377.81 元/月|高层
4.75 元/㎡·天
308.00 平米|46841.67 元/月|高层
5.00 元/㎡·天
300.00 平米|47450.00 元/月|高层
5.20 元/㎡·天
1300 元/工位·月
工位数：10
1400 元/工位·月
1600 元/工位·月
1500 元/工位·月
楼盘名称：虹口SOHO
总楼层：33
竣工日期：2015.8
级别：甲级
净高：3.2米
标准层高：4.2米
是否涉外：是
大堂层高：
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(一夜知秋)
(云霄之上)
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&做不到这些 别说自己是真正的国际学校潘石屹35亿出售上海虹口项目，三年已套现236亿元|潘石屹|SOHO中国|虹口_新浪科技_新浪网
& 滚动新闻 &&正文
潘石屹35亿出售上海虹口项目，三年已套现236亿元
潘石屹 视觉中国 资料 SOHO中国（00410.HK）董事长潘石屹再次将手中持有的写字楼卖掉了。 6月26日，SOHO中国披露公告，宣布以35.73亿元人民币整售上海虹口SOHO，折合单价为51000元/平方米，交易通过股权转让完成。买家为新加坡公司吉宝置业旗下的吉宝置业中国、吉宝资本旗下首峰资金管理与另一名联合投资者。 此次出售完成后，SOHO中国将从中获得毛利润约1.27亿元。 公告内容显示，此次出售的虹口SOHO总建筑面积约9万平方米，可租面积约7万平方米，是集办公、商业于一体的综合体。持有虹口SOHO的项目公司还有未偿还的境内银行贷款本金为13.5亿元，SOHO中国称，此次交易的销售价格高出成本53%，实现盈利的同时，为公司带来了充盈的现金流。 截至2016年末，虹口SOHO的总成本为23.37亿元，租金收入为7933万元，项目评估价值为34.36亿元。 而就在三个月前的公司2016年业绩发布会上，潘石屹曾表示，本来已与一家著名公司谈妥出售虹口SOHO，公司希望将这笔收益用在境外投资，但遇到了资金出境较为困难的情况。考虑到持有人民币不如持有物业的价值，因此公司取消交易，他本人并亲自写信向买方道歉，已获得理解。 潘石屹在2012年宣布SOHO中国从“销售”向“自持”物业转型，公司的业务重点就放在了租赁业务上。 在宣布转型之后，潘石屹开始着手出售旗下的项目。 日，SOHO中国宣布将其在上海的两个项目“SOHO静安广场”和SOHO海伦广场“以52.3亿元的对价，出售给金融街控股。彼时，公司表示，因为这些项目不符合公司“持有资产”的战略，而这笔出售使得SOHO中国的现金储备进一步增厚。 同年9月份，SOHO中国又将凌空SOHO一半的项目出售给了携程旅游网路技术(上海)有限公司，总对价约为30.5亿元。 日，SOHO中国宣布退出上海外滩金融中心项目，以84.93亿元向其股东之一浙江复星国际集团（00656.HK）出售名下外滩项目的全部股权。 日，SOHO中国以人民币32.97亿元整售SOHO世纪广场，包括商业办公面积4.3万平方米，折合单价76700元/平方米。出售完成后，SOHO中国获得5.02亿元的毛利润。 三年时间，潘石屹通过出售旗下业务套现236亿元。值得一提的是，在出售项目的同时，潘石屹并未再买过一个新项目。 在公司2016年业绩会上，潘石屹曾说：“做生意永远不变的就是市场高峰的时候出货，市场低峰的时候进货。”彼时，潘石屹表示，还要在上海再出售三个非核心项目，分别为凌空SOHO、虹口SOHO和SOHO天山广场。 截至目前，SOHO中国在此前宣布的可出售的非核心物业中还剩下凌空SOHO和SOHO天山广场没有完成出售。SOHO中国表示，公司持有物业的建筑面积将达到160多万平米，包括2017年入市的SOHO天山广场，以及2018年底即将完工的丽泽SOHO和古北SOHO。 截至发稿时，SOHO中国报3.84港元/股，涨幅4.07%。
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