二手房如何简单翻新?二手房翻新有哪些注意事项?-筑龙博客
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二手房如何简单翻新?二手房翻新有哪些注意事项?
现如今的房价越来越贵，随着房价的居高不下，二手房的购买也逐渐被人们所追捧，不少人都会选择购买二手房，但是二手房也有困扰，二手房翻新是很多业主非常关注的热点问题，了解二手房装修利于房屋的整体装修效果，那么二手房如何简单翻新?二手房翻新有哪些注意事项?针对这些问题我们请大连苹果装饰(http://dl.apple2003.com/)为我们详细介绍一下。　　二手房如何简单翻新?二手房翻新注意事项?　　二手房如何简单翻新?　　1、要做整体计划　　这个计划规划很主要,防止业主在装修过程中再走一些弯路。　　一般在改造前,业主需要明确是要部分改造,仍是悉数改造?比如房子中原来的一些规划业主能承受;或许由于核算等等疑问,业主只做一些部分的改造:例如给配水、部分外型之类的。还有一种做法是推翻以前的计划,完全的把该拆的悉数拆了,重头开端做。　　2、随意拆改构造导致墙体变形　　以前的房子户型构造通常不是极好,所以有人在购买二手房的时分,已经在谋划着要修正房子的构造,在哪添个玄关、打通一堵墙等,由于城市中的多层住所多是砖混构造,所以墙体首先是承重抗震构件,其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙,将使墙体构件的承重和抗震才能削弱,留下严峻的危险,所以随意拆改构造也许带来种种费事,比如说墙裂、陷落,还有电路不通等疑问。　　3、荫蔽工程　　“荫蔽工程”是大的危险例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设备的管道、线路、设备是不是已做密闭实验及电器绝缘、电阻测验,连接是不是牢固、接头做法是不是符合要求、易燃材料是不是已做防火阻燃处理等都归于“荫蔽工程”的规模,都是在首次装置之后无法再进行查看的。旧房装修时,能重新打开这些部位乃是一个消除危险的好机会,业主一定要严厉查看,把以往遗留下的“荫蔽工程”除去。　　二手房翻新注意事项　　1、了解装修公司　　另外,装修公司也需要户主提前了解。一般是建材市场上的一些传统大规模装修公司,除此以外,还有一些网络品牌的后起之秀。户主可以向有装修经验的朋友了解口碑,也可以到各大家装论坛了解相关公司的网友评价。　　2、了解主流建材与装修方式　　装修前,户主先要对装修材料与装修方式有一定的了解。户主可以多逛逛建材市场或参加一些建材“团购会”,了解自己所在城市的装修主流材料及价格。此外,装修方式也需了解清楚,现在常见的装修方式是:清包、半包和全包。　　3、提前准备资料　　户主还需准备好自己房屋的资料,如房屋户型图、各部分的尺寸等。有能力的可以自己绘制户型图,简单的方法就是把家里的各个角度和细节拍摄下来,以便后期装修设计。　　以上就是小编为各位提供的有关二手房翻新的相关信息，希望能够帮到大家，咨询热线：
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})(jQuery);01-29 16:24桂香
其实不管是二手房装修费用还是新房装修费用,报价都有三种,一是材料价格与人工价格之和。二是单位面积报价。三是分项计算。二手房装修费用之打拆费用:从行情来看,打拆的费用大致在50元/平方米左右。二手房装修费用之水电改造费用:除了要考虑电线和水管的费用,还须考虑由于改造而增加的诸如防水和墙面、地面改造费用。&二手房装修，和新房装修可能相对的项目可能比较的，这个要根据你的房子情况，和你装修的具体需求来定，比如：水电改造，拆除工程，等等！关于二手房装修费用,只能给一个大概的估计
其他2条回答
02-02 13:38hopeeeee
精通厨房家电类选购技巧
简单翻新，您是要翻新到什么程度呢？地板砖和墙面砖都要重新装修吗？还是地砖什么的不用重新贴，就重新置办家具就好了？根据具体情况不一样，需要的费用也是不一样的哈。一般情况下，二手房翻新比新房装修在费用上需要花费更多钱，因为二手房有许多地方都需要更多工序来调整。我这边估计如果地砖、水电路什么的都需要重新弄的话，要35万左右。
01-31 12:48任尘世来去
擅长餐饮门店商业装修设计
120平方左右的二手房简单翻新的大概需要的就是15-30万左右，具体是要根据当地的经济状况来决定的。您家是简单装修，如果不是在一线城市的话，基本就是在十五万元上下的，简单的装修基本就是重新把家里的墙面、地面还有吊顶进行更换，以及家里已经旧的了门窗进行替换，现在原材料和人工费是以前的几倍，所以就算是简单的翻新也是需要十五万元左右。
位业主已在问吧找到答案
材料费：16000元
人工费：24000元
设计费：0元8000元
质检费：0元3800元
*本价格为毛坯房半包估算价格（不含水电报价），旧房价格由实际工程量决定。
*稍后装修管家将致电您，为您提供免费装修咨询服务。
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杭州二手房翻新注意事项 杭州二手房翻新细节
来源：zx123.cn
浏览数：次查看
发布时间： 16:27:43
【导读】二手房装修的内容一般包括基础的水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程，但由于建筑时间过久，很多二手房在拆改的过程中极易出现问题。
二手房翻新往往比新房装修更加的麻烦，因为二次装修是在原有的基础上进行改变，并且会设计到用材，工艺等区别。如果在进行翻新时稍不注意，就会出现很多问题。下面，小编我就为大家介绍下如何进行杭州二手房翻新。
墙面翻新注意问题
二手房在进行墙面翻新时，都必须铲除原有的腻子层和乳胶漆。而在进行铲除的时候，注意腻子层和乳胶漆的年限，如果是超过了五年的耐水腻子就必须要进行完全的铲除，因为在这么长的时间里，其材料必然已经老化，这对以后的墙面乳胶漆的施工会造成严重的影响，质量和长期使用效果得不到保障。如果时间短，只有一两年的时间，那么就直接用钢刷和砂纸进行打磨后，重新涂刷乳胶漆即可。值得注意的是，这里是装修队非常容易在这个环节做手脚，所以，业主在进行装修的时候，一定要多多注意。
矮墙装修问题
矮墙一般位于房间与阳台之间，都设有一门一窗。这些门窗在进行翻新装修的时候，都是可以拆改的，但是窗户以下的墙一定记住千万不能动。这段墙有一个名字，叫做“配重墙”，它的作用挑起阳台，其原理如同“秤砣”一样，非常重要。如过在翻新过程中拆改这堵墙，阳台的承重力会大大的下降，从而会出现阳台下坠的情况。
钢窗翻新问题
有些住户在进行二次翻新的时候，回感觉原有房屋的钢窗在视觉上并不好看，就采用铝合金窗进行替换。然而目前少数装饰公司为了图便宜，获取暴利，会采用小规格的型材，或干脆直接进行以次充好，所以有些铝合金窗的坚固程度以及他所具有的安全性相对于钢窗来说是远远逊色的。如果业主在进行翻新的时候，采用的是这样的铝合金窗，不仅容易造成脱落现象，并且有些承重力会大大下降，这在高层建筑上更加容易发生。
关于杭州二手房翻新的细节问题小编就介绍这么多了，在进行翻新的时候，您一定要有一定的计划和了解，最好是找一家安全可靠的装修公司进行翻新。在本网站，有多家资深装修公司可供您选择，只要您有需要，我们会为您免费提供装修设计与报价服务，并且您可以在多种设计里根据自己的情况进行挑选。
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2018二手房翻修需要注意什么 2018二手房翻修要点
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2018二手房翻修需要注意什么?很多老房已经满足不了现代人的日常生活需求了，想要便利生活就要对二手房进行翻新，那么二手房翻新需要注意什么呢?有什么装修要点呢?下面我们就跟众易居的小编来看看2018二手房翻修需要注意什么，2018二手房翻修要点相关内容，希望小编的介绍给您的提供一些帮助，众易居一站式家装助您有个舒适温馨的家。
1、卫浴防水
检查洗手间防水。在二手房翻修之前，首先请装修工人为洗手间进行闭水实验，检查之前做的防水处理是否合格。方法：堵住地漏，在洗手间放5厘米的水，观察一整天，然后到楼下邻居下检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好;如果漏水的话，就要请物业重新做防水处理。这里值得注意的是在做完防水处理后，要等地面完全干透，才能贴瓷砖哟，不然地面会开裂。
2、水电改造
水、电路改造在二手房翻修改造是最复杂的了。在水路改造时要做到管路合理、链接紧密、无跑冒地漏、无违章拆移，这些施工师傅是知晓，业主们做到监督工作就可以了。而在电路改造方面，如果房子之前用的是铝线，一定要拆掉，现代家庭电视很多，按照国家标准，装修中必须使用2.5毫米铜线，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管，安全可靠，以后住着才更放心。
二手房墙面难免出现开裂、脱皮的现象，所以在装修墙面的时候，一定要做好基层处理，一般好的装饰公司在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，而界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来是刮腻子，如果是自己选材料，那么腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，最后是刷乳胶漆。墙面要刷颜色的话，还要涂上相应的底漆。
4、门窗检查
如果之前用的木质门窗，没有变形或者开裂的情况，说明材质是很好的，可以在装修时，贴上饰面板材，再涂上油漆，可以继续使用;如果门窗已经变形，那么就需要拆掉，重新制作。如果是铁质的门窗，出现了表面漆开始脱落或者主体开裂的情况，建议拆掉，换成铝合金或者塑钢的材质。
现在家庭使用的电器越来越多，灯光照明设备也是相当的丰富，适当增加开关插座是必要的。所以在二手房翻修前就要提前做好布线工作，想好那些地方要增加开关和插座，一般来说只要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15
个，开关不少于8个。其他按照业主的日常习惯和需要来定。
众易居装修网温馨提醒：希望以上关于2018二手房翻修需要注意什么，2018二手房翻修要点的内容能给各位业主的装修带来实质性的帮助，也非常感谢大家一直以来对小编的信任。如果您还想了解更多的家居、装修一站式、家装案例以及装修报价知识，欢迎来众易居装修网进行了解哦!众易居为您提供高性价比的装修报价计算器，免费量房服务，同时还有更多的装修知识与案例等您来阅哦。小编后期会为大家奉上更多精彩内容，敬请期待!
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