婚前一方在银行有12万贷款,婚后贷款到期了,一方无法偿还,需要还清!一方以私人来还清向银行贷款12万，银行

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-03 15:11 标签： 宣布贷款提前到期
夫妻一方婚前签订购房合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在首
这种情形在《婚姻法司法解释（三）》第十条中予以明确，即“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理，依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记方，尚未归还的贷款为产权登记方个人债务。双方婚后共同支付的款项及其相对应的财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记方对另一方进行补偿。
根据此条解释，此种情形下仍然秉承协议优先的原则，即产权归属和补偿首先由夫妻双方协商处理，在协议不成时，人民法院可将产权盼归对方登记方，相应的剩余贷款也由登记方自行偿还，同时双方婚后共同还贷部分及其对应的财产增值给另一方予以合理补偿。
具体公式为：房屋现值/购买房屋总支付款（首付加按揭贷款本金额加贷款利息总额）乘以共同还贷总额（包括本金和利息）/2
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。男方婚前欠银行贷款,结婚后,女方有责任还吗_百度知道
男方婚前欠银行贷款,结婚后,女方有责任还吗
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
新的婚姻法对夫妻共同财产和共同债务的含义做了调整，根据新婚姻法的规定，男方婚前的个人欠款属于男方的个人债务，只能用男方的个人财产来偿还，因此，女方没有偿还的责任。
婚后银行会扣掉女方名下的财产吗
银行是没有权力直接扣掉储户的帐户中的存款的，只能是到法院起诉维权，而法院在受理案件的时候，是会具体区别债务和财产的归属的，所以您放心，您担心的银行直接扣款的情况不会有的。
婚姻继承购房置业
要看贷款的用途，常见的如婚前贷款买房婚后该房屋用于共同生活；婚前贷款用于生产经营，经营收益用于共同生活的，可以共同偿还。
看什么贷款
男方的事和女方无关
你好，属于婚前债务，自己承担。
银行会扣掉女方名下的财产吗
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婚前借钱买房，一方获得房产证 婚后另一方还清贷款(私人贷款) 那么房子是共同财产吗？
婚前我和老婆借足了钱买了一套房子，由于她借的钱多，房产证上写的她的名，婚后我用自己的工资还了一多半，请问房子是不是共同财产？若我俩离婚，房子有我多少？
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
您好！针对您的问题回答如下：房子属于你老婆的，婚前你出资的部分属于你个人财产。但要有出资的证据婚后夫妻共同还贷的部分属于共同财产，原则上各一半还有疑问，可以再联系我，祝好运！
采纳率：37%
如果借贷人关系和你好的话，赶快去找他，把之前的借据要过来，保留好。同时可以请他为你作证。现在的情况，假如你一点证据都没有，那么房子完全属于你老婆的个人财产。如果证据充分可以证明你支付了贷款和借款，可以主张这部分钱，但是房子无法主张。
不是共同财产。如果有证据证明你的确参与支付房款，你支付的钱可以拿回来。
不属于，时你老婆自己的。如果是婚后买不管是谁多谁少都是共有财产，离婚了，最多就是将你还得那部分钱给你一半。还有一半是你老婆的，因为你婚后的是共有财产，你也只能拿走一半
房产证婚前下发，为个人财产，你可以要回你支付的首付，以及共同还款数额的一半，房产证婚后下发，为共同财产，首付归个人所有，剩余数额一人一半。
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夫妻一方去银行贷款后，另一方有尝还的责任吗？
夫妻共同向银行贷款,现男方死亡,女方及其他继承人无力偿还贷款,问:女方及其他继承人各自承担多少还款责任(百分比)
夫妻双方，一方身份证被银行列入黑名单，另外一方可不可以贷款呢？
您好。有房贷的婚前房产加夫妻另一方名字
需要到银行重新贷款吗
请问 夫妻有一方在银行贷款 另一方怎么做可以这贷款与自己无关 银行不追究另一方？
你好马律师 我想咨询一下 夫妻一方在银行贷款 因为某原因失败 尝还不上 银行起诉 会追究我的责任吗？会要我尝完一半债务吗？
你好马律师 我想咨询一下 夫妻一方在银行贷款 因为某原因失败 尝还不上 银行起诉 会追究我的责任吗？会要我尝完一半债务吗？
我想问下夫妻双方在银行贷款，到了还款期一方不还的情况下，另一方可以只还自己的那部分金额么
婚前老公付了首付款，并签署购房合同。之后就打了结婚证女方付了10万房款，并一起签署了银行的贷款合同。这样属于夫妻共同财产吗？女方现在是不是可以去房管局加名字了。 如果加名字我要带哪些证件。谢谢
夫妻一方跟私人借款属于共同债务吗？银行贷款没有共同签字的也属于共同债务吗？
夫妻双方借银行贷款，，离婚之后能协议一方还款吗？有一方拒不还款，请问怎么执行？《婚姻法解释二》第24条规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于我国《婚姻法》第19条第3款规定情形的除外。1.在无特殊约定的合法婚姻关系存续期间，夫妻的债权债务是共有的，除“夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。”以外，对外所欠债务应当共同承担。 2.银行抵押贷款的抵押物不管是夫妻谁的财产，只要是贷款在夫妻关系存续期间，并且贷款（合法用途）用于家庭生活收入建设时，即为共同债务。因此，债务人为夫或妻一方的，只要查明该债务的产生是在夫妻关系存续期间或债务是在婚前产生但是为了婚后生活而负担的，则可以直接推定为夫妻共同债务，而执行夫妻共同财产。按照我国《婚姻法》及其司法解释的立法精神，对于共同债务，夫妻之间应该是在共同财产范围内承担连带责任。在共同财产不足以清偿共同债务时，个人认为不能执行夫或妻一方的个人财产（抵押房产如果是妻子婚前财产）。对外的连带责任意味着对内的追偿，如果这种责任扩大至夫或妻一方的个人财产，在婚姻关系存续期间将无法追偿，妻子用个人财产偿还了夫妻共同债务，在向丈夫追偿时，仍然是要用夫妻共同财产来实现，用自己的钱偿还自己，显然是不具有可操作性的。 3.贷款所欠本息债务首先由妻子用夫妻共同财产俯互碘就鄢脚碉协冬茅来偿还，不够还偿或无经济能力的，可以将抵押房产通过法院裁定，拍卖变现后抵偿银行债务，本息结清后如果有余额，可以归还给你代为保管，如果抵押物品变卖后不足以偿还银行债务，又无夫妻共同财产可执行赔付，法院将不支持追加妻子个人财产进行偿还。 &
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房子是抵押物吗？贷款是结婚前还是结婚后？
婚前一方按揭买房，婚后另一方可以在房产证上加名，去当地房管中心办理。有贷款加名的话，必须征得贷款银行的同意；没有贷款可以加名的，要到房管部门办理。贷款尚末还清的房屋，一般不能变更房产证的的名字，如果要变更，首先需要变更房屋的抵押人。首先到贷款银行，凭结婚证向银行提出增加共同还款人，将对方的名字加入到贷款合同中的“还款人”中；然后银行会变更房屋抵押权证上抵押人的名字（增加对方的名字）。房产证尚末办理，办出来的房产证就是两个人的名字。 &
银行贷款主要看负债和流水，就是每月需要还银行单埂厕忌丿涣搽惟敞隶钱占月收入的比例，一般就是不能超过60%。比如你夫妻俩月收入2万，只要每月还银行钱不超过1.2万，银行应该还是能给你贷款的。不过现在银行信誉贷款不好批，有抵押的还好一点。另外就是银行贷款一是找关系，二就是包装了
法院不能拍买你们结婚后的房子你们婚后写了你名字的房产 属于你们夫妻双方共有迹甫管晃攮浩归彤害廓的房产而你老公婚前欠银行贷款 说明当时是用他自己的房产做抵押的从法律上讲 只能拍卖他婚前抵押给银行的房产
要看你们结婚多少年袱稜递谷郛咐店栓锭兢了。婚前所购房产，结婚八年后就是夫妻共同财产。夫妻共同财产如果拿去抵押贷款是需要夫妻双方签字的。如果年限不足，则不属于共同财产，则不需要签字。现在不是有婚前财产公证的吗，如果婚前财产公证了的，则不是共同财产，也不需要签字。涉及房产等大额财产，多少话题有些敏感。不然怎么说婚前财产公证挺伤双方感情呢。婚后所购房产，即使以一方的名义购买，也属于夫妻共同财产，抵押贷款也要夫妻双方签字。除非购房时，一方已经白纸黑字放弃权利。（放弃申明如果是交给银行的，则只是形式，还是属于双方财产。如果对方持有，拿到法院才有效力） &
一般情况下银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人的。不过现在婚后仍还贷款，这时的支出属于两个人的，以现在法律来看房子也有属于不担订曹寡丨干查吮肠经贷款一方的财产。如果夫妻一方结婚前签订了房屋买卖合同，并以自个的钱交付的首付款，如果离婚的话，这个房子怎么分配呢?新婚姻法规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
婚前财产如未作公证，按最酣弗丰煌莶号奉铜斧扩新婚姻法规定。在双方离婚时可视为女方所有（但婚后一定年限后，我印象是7年）则成为夫妻共同财产。至于贷款事宜，银行要求丈夫签字是因为此笔贷款发生在夫妻婚后，属于共同负债，均有共同还款义务，需要丈夫确认此事。跟房产的归属无关。同时，如果贷款期间发生夫妻离婚情况，由于房产已设定他项权利，故在未清偿银行贷款之前，房产不得处置变现。

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