商业门市拆迁补偿标准一般多少钱一平方
　　生活中，或是政府征地，或是企业用地，有时候都会需要拆迁。而对于被拆迁的居民，则会因此得到拆迁补偿。其中，除了居民拆迁补偿之外，还有商业门市拆迁。那么，关于拆迁补偿国家有什么规定？拆迁补偿都有哪些方式？商业门市又该怎么补偿呢？法律快车小编带你一起来了解一下。
　　一、拆迁补偿规定
　　国有土地拆迁
　　我国最新的国有土地拆迁（征收）补偿条例《国有土地上房屋征收与补偿条例》经日公布并施行。新条例规定，因旧城改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合规定的，政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并修改方案。政府作出房屋征收决定前，应当进行社会稳定风险评估；被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。
　　除此之外，对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。对符合条件的被征收人除给予补偿外，还要优先给予住房保障。
　　集体土地拆迁
　　专家称，集体土地拆迁补偿可参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》。
　　二、拆迁补偿方式
　　1、货币补偿
　　货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：
　　市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
　　上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。
　　2、产权置换
　　产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
　　三、商业门市补偿
　　第一种就是如果你占有的是国有土地并且有土地使用权的，那么你所建的房屋也是有房产所有权的，只不过房产证上标明的使用性质是工业而不是住宅，在实践中这种情况就要结合具体的使用的性质和现状来参考补偿。
　　第二种就是没有房产证和土地证是租赁的房屋，或者租赁的土地自建的房屋，但是对外产生一种商业经营的行为。这种原则上就不能按上一种情况来补偿，因为补偿价值大部分都在土地上，这个情况主要是按照你的经营情况来进行补偿。除了厂房的重置成新价对你产生的商业经营行为，也就是咱们所讲的经营利润和停产停业损失可以给予一定的补偿。
　　第三种就是完全租赁，房子是房东所建，然后租赁过来后适当改造形成商铺经营的形式，原则上是适当给予停产停业损失补偿和室内装修附属物的补偿。这种是完全达不到按照商铺来补偿的。
　　综上所述，商业门市在拆迁补偿时也是要视情况而定的，看你手里是否有房产证书，还是只是租借经营，再去判定你的赔偿属于哪种情况。而具体的没一平方多少钱，则是要看你的门业所处的位置的房价或者其他来看了，不能统一而论。
专业律师推荐　　从农村土地征收补偿标准说起　　一、对失地农民的补偿标准过低引争议。　　农村征地补偿标准，社会各界一向是议论纷纷，对现行征收补偿标准过低的争议之声不绝于耳。　　农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成，其中土地补偿和安置补助费是大头，以前很长时间规定这两项之和不能超过前三年平均年产值的20倍，最近几年调整为不能超过征收前三年平均年产值的30倍。有专家测算，这么算起来的话，征收一亩地，土地补偿和安置补助加起来约6万元。相对于一亩地土地出让金几十万元、几百万元的收入，对失地农民的补偿确实太少了。　　可是在地方领导的眼里，补偿标准已经不少了。按照他们的说法，工业用地政府收的钱很少，土地方面是在赔钱吸引厂家来投资；如果商业和住宅用地不赚点钱的话，就没有能力吸引外来资本，地方经济发展就是一句空话。真是公说公有理，婆说婆有理。　　二、究竟该怎么确定土地补偿标准呢？　　一直在想一个问题，政府在转让国有资产时，要对资产进行评估，并且要以评估价作为交易的基准价。那么政府在征收农民的土地时，尤其是征收土地用来开发商业、住宅时，为什么就不能评估呢？　　或许有人会认为，土地是特殊资源，不能简单地用商品买卖的办法来看待。那也可以借鉴评估方法来制定补偿标准；无论如何也不能非要买人家的东西，还必须得由自己定价。再充分的理由，再特殊的东西，要想从别人的手里转到你的手里，你也得和别人商量着来。　　借鉴其他行业已经成熟的定价办法，来确定土地补偿标准，并且是经过转让双方充分协商基础上的交易行业，才能避免争议，让人心服口服。　　如果真的觉得制定统一标准有利于经济建设，那就把标准定得高一点，（当然不是农民要把拍卖价全部拿走，那对政府也不公平）。　　不妨借鉴邻近国家或地区的做法。在同样地少人多的东亚其他地方，比如韩国和我国台湾岛，据说对失地农民的补偿要占到土地拍卖价的40%以上。比如，某城效的土地卖了100万，农民就要拿走40万。据说很多农民甚至盼望被征地，因失地而富裕的例子屡见不鲜。　　三、土地用途管制不严，是出现政府强征现象的根源之一。　　现在政府征地这么硬气，是因为有一个特权：如果这块地在农民手里，它只能用来种地，但是转到了政府手里，才能改变土地用途，用来房地产开发、商业开发、工业厂房建设等等。也就是说，土地用途管制的主动权在政权手里。要从根儿上说，这种改变土地用途的权利固然农民不能有，政府也不能随随便便享受，应该制定严格的程序来规范。　　据说在美国，土地用途管制是非常严格的。一块地如果规定只能用来种地，从你手里转到别人手里后，也只能种地，它不可能一转手就成了工业和商业用地。改变土地用途，除非经过比当初确定规划时更加严格的程序，否则没有改变的任何可能性。在经济发达地区，傻瓜也知道，一块地从耕地变更成商业用地，价格或许能翻几十倍、甚至几百倍，土地用途管制杜绝了耕地越来越少的弊断。　　要说咱们国家也有基本农田，也有18亿亩耕地红线，但是没有规定死，留下可以钻空子的口子太多。不仅政策规定有活口可钻，一般人也不了解政策，比如，随便到一个市或县问问，有多少人能说清身边的耕地是不是属于基本农田呢，一般人都不了解这个规划。　　四、土地征收补偿标准的事情很复杂，先提高补偿标准再说其他。　　综上所述，土地征收补偿标准是一件非常复杂的事。土地征收、补偿标准以及政府自身的瘦身改革（比如公车改革和减少行政审批权就是其中内容），都是关联在一起的。政府改变土地用途、制定过低的补偿标准、招商引资等几件事需要通盘考虑，现在征地这么凶悍，和政府管事太多但财力不够有直接关系。　　相信随着社会、经济进一步发展，补偿标准过低的局面能彻底改变。但不管怎么说，先把补偿标准适当提高，是当务之急，全国各地土地征收以及拆迁过程中暴露出的问题，已经成了倒逼补偿标准提高的十万火急的普遍现象。
楼主发言：6次 发图：0张 | 更多
　　咱们国家也有基本农田，也有18亿亩耕地红线，但是没有规定死
　　明抢与人命，仁权问题。　　
　　土地征收、补偿标准以及政府自身的瘦身改革（比如公车改革和减少行政审批权就是其中内容），都是关联在一起的。
　　各位网友小伙伴们还在为生活上的一些琐事烦心吗？现在我可以告诉大家一个算卦占卜的半仙师傅小伙伴们信不信是自己的事，我只是给天涯的涯友们一个知道这位师傅的平台，不喜勿喷谢谢！！因为看见被蒙骗的人太多了，现在有真正的高人在，咱也不能埋没了人才，本人小女一枚，结婚五年了，婚姻上不是很幸福，因为老公想要孩子，可我一点都不争气，偏偏五年了一点怀孕的迹象都没有了，去了不少正规的医院，也吃了不少偏方，最终还是没有孩子，老公对我也冷淡了，跟我吵架骂我说：你就是一个不下蛋的老母鸡，要你有什么用如果在一年之内还不能给我生个一男半女的咱俩就过到头了，而且公婆对我也是爱搭不惜理，骂骂咧咧，我怕离婚我怕失去这段姻缘，我就四处寻求解决的方法，吃药算卦求子都没有好使过，也被骗了几万元钱，说实话我对骗子也是恨之入骨，但没想到天无绝人之路，有一天老公骂完我生气走了，我哭着躺在床上拿着手机在天涯闲逛又发现了一个算卦的是北方的一个半仙师傅，我就半信半疑的加了她的QQ号，在这里就长话短说了，师傅要我的资料照片让我付了一百元香火费之后就开始和我说了，妹子你婚姻挺幸福的，我一看就生气了，我说我幸福能找你吗？师傅回答我说你别着急，你婚姻幸福是真的，可是因为你没有孩子所以才让你后来的婚姻不幸福的，我一看厉害真是高手在民间啊！之后跟我说你要有个孩子，求子之后你的婚姻就能好，我说对对！！！！后来师傅帮我做了个求子的法事现在我的宝宝都快一岁了是个女孩，因为当时这位半仙师傅给我了很多的优惠费用给我减免了一半，我才给他宣传的，这位半仙师傅的QQ是：七 一 五 一 五 八 一 一 零（转换下小写）
　　再充分的理由，再特殊的东西，要想从别人的手里转到你的手里，你也得和别人商量着来。
　　韩国和我国台湾岛，据说对失地农民的补偿要占到土地拍卖价的40%以上。
　　回复第7楼，@两针见血账号　　韩国和我国台湾岛，据说对失地农民的补偿要占到土地拍卖价的40%以上。　　--------------------------　　台湾的土地是私有的，有地契的　　
　　我们家这边正在征地，一亩地三万　　
　　圈地运动还要考虑补偿？？？楼猪火星来的吧？
　　先弄清楚，中国农民的土地不是他自己祖传的！是TG革命从地主那抢来分地给你！地不是你的你要什么性质的钱？怎么给的就怎么收回，你看逻辑上有问题么？所以，土地只是补偿而己！补偿你失业的！城市工人失业补偿么？多少？那是和谐费用！拆迀暴富是对社会其它公民纳税的乱用！是矫枉过正！　　
　　。。。　　
　　@huhueye
12:26:05　　先弄清楚，中国农民的土地不是他自己祖传的！是TG革命从地主那抢来分地给你！地不是你的你要什么性质的钱？怎么给的就怎么收回，你看逻辑上有问题么？所以，土地只是补偿而己！补偿你失业的！城市工人失业补偿么？多少？那是和谐费用！拆迀暴富是对社会其它公民纳税的乱用！是矫枉过正！　　———————————————　　当初咋忽悠的！打土豪分田地！是狗嘴里讲的！　　
　　当下最急的是政府应该把一些职能去掉！　　
　　回复第13楼，@泡茶的紫砂壶　　@huhueye
12:26:05 　　先弄清楚，中国农民的土地不是他自己祖传的！是TG革命从地主那抢来分地给你！地不是你的你要什么性质的钱？怎么给的就怎么收回，你看逻辑上有问题么？所以，土地只是补偿而己！补偿你失业的！城市工人失业补偿么？多少？那是和谐费用！拆迀暴富是对社会其它公民纳税的乱用！是矫枉过正！ 　　——————————————— 　　当初咋忽悠的！打土豪分田地！是狗嘴里讲的！ 　　--------------------------　　是怎么抢的？革命军队是哪些人组成的？不是人民子弟兵吗？不都是农民的儿孙们组成的？牺牲的烈士大多是农民的骨肉，没有几亿农民的支持你用什么革命？共产党是无产阶级的政党，是卜全心全意为人民服务的政党，是锤子和镰刀的政党！党旗上的镰刀就是农民！！
　　请别用抢这个字，是革命！！　　
　　@huhueye 10楼
12:26:05　　先弄清楚，中国农民的土地不是他自己祖传的！是TG革命从地主那抢来分地给你！地不是你的你要什么性质的钱？怎么给的就怎么收回，你看逻辑上有问题么？所以，土地只是补偿而己！补偿你失业的！城市工人失业补偿么？多少？那是和谐费用！拆迀暴富是对社会其它公民纳税的乱用！是矫枉过正！　　-----------------------------　　中国农民的土地不是农民的，那是谁的？是国家的没错吧，但是国家是属于全国公民的。　　就算TG革命从地主那抢来分给农民的，现在你要要回去，那当年你抢来的是不是也要还给地主？　　何况当初革命基本也是农民革命。　　你是什么东西？
！就算历史倒退到起点，土地也是属于地球的。
　　@泡茶的紫砂壶 12楼
01:14:16　　@huhueye
12:26:05　　先弄清楚，中国农民的土地不是他自己祖传的！是TG革命从地主那抢来分地给你！地不是你的你要什么性质的钱？怎么给的就怎么收回，你看逻辑上有问题么？所以，土地只是补偿而己！补偿你失业的！城市工人失业补偿么？多少？那是和谐费用！拆迀暴富是对社会其它公民纳税的乱用！是矫枉过正！　　———————————————　　当初咋忽悠的！打土豪分田地！是狗嘴里讲的！　　-----------------------------　　呵呵！怕怕！！！----------我只是路过！！！
　　@huhueye
12:26:05　　先弄清楚，中国农民的土地不是他自己祖传的！是TG革命从地主那抢来分地给你！地不是你的你要什么性质的钱？怎么给的就怎么收回，你看逻辑上有问题么？所以，土地只是补偿而己！补偿你失业的！城市工人失业补偿么？多少？那是和谐费用！拆迀暴富是对社会其它公民纳税的乱用！是矫枉过正！　　-----------------------------　　@辰光4 15楼
15:37:40　　中国农民的土地不是农民的，那是谁的？是国家的没错吧，但是国家是属于全国公民的。　　就算TG革命从地主那抢来分给农民的，现在你要要回去，那当年你抢来的是不是也要还给地主？　　何况当初革命基本也是农民革命。　　你是什么东西？
倒退到起点，土地也是属于地球的。　　-----------------------------　　就算TG革命从地主那抢来分给农民的，现在你要要回去，那当年你抢来的是不是也要还给地主？------------------呵呵！
　　@huhueye
12:26:00　　先弄清楚，中国农民的土地不是他自己祖传的！是TG革命从地主那抢来分地给你！地不是你的你要什么性质的钱？怎么给的就怎么收回，你看逻辑上有问题么？所以，土地只是补偿而己！补偿你失业的！城市工人失业补偿么？多少？那是和谐费用！拆迀暴富是对社会其它公民纳税的乱用！是矫枉过正！　　—————————————————　　老张提前下班回家，发现老婆正和书记偷情，吓得赶紧跑回单位，叹道：好悬，差点被领导发现早退!　　
　　@两针见血账号 1楼
09:17　　咱们国家也有基本农田，也有18亿亩耕地红线，但是没有规定死　　-----------------------------　　
　　@两针见血账号 ——房子面积与土地所有面积的单位价值比需要低于1:10。或者说房子面积23470元每平方米的话,土地所有面积应不低于234700元每平方米。　　——房价高，那是因为土地价值太便宜了。奇怪的“相同”的甲、乙两楼的房价差就是土地价值差，当然土地价值包括土地价值差。应该倡导“土地换户籍，户籍换土地”。　　首先，房子面积不值钱，土地所有面积才值钱；其次，房子面积能继承，土地所有面积要继承；再次，房子面积需纳税，土地所有面积应增税；最后，发展结果是每位国民丢失土地所有权，土地面积越来越小。土地所有权属于全国人民，政府没有做好土地所有权的代理人。——房地产的成本是个需要关注的问题。从本质上看，开发楼房和“从24k金块到18k金块”是十分相像的。是否发现如今的房子是越盖越高了？高楼大厦在各地越来越多。开发楼房基本上是沿着从平房到楼房、从低楼到高楼的路线进行的，这是一条节约土地所有面积的路线。 　　以开发10层楼房为例：将原本占地200平方米的平房的建筑面积按照200平方米计算的话，平房的每1平方米建筑面积就含有1平方米土地。现在把平房开发为10层楼房，将同样占地200平方米的10层楼房的建筑面积近似的按照）平方米计算的话，10层楼房的每1平方米建筑面积就含有0.1平方米土地。10层楼房与平房相比，每1平方米建筑面积减少了0.9平方米的土地成本。所以说开发楼房本身是削减成本的。
　　中国还有最后一个地主，大家鼓足干劲拿下它　　
　　@huhueye
12:26:00　　先弄清楚，中国农民的土地不是他自己祖传的！是TG革命从地主那抢来分地给你！地不是你的你要什么性质的钱？怎么给的就怎么收回，你看逻辑上有问题么？所以，土地只是补偿而己！补偿你失业的！城市工人失业补偿么？多少？那是和谐费用！拆迀暴富是对社会其它公民纳税的乱用！是矫枉过正！　　—————————————————　　当初为啥参加哥命，不就是为了要分得土地吗？现在土地没了，不还是要歌名吗？　　
　　你是在做中国梦吗？　　恬不知耻，你知道党让你们农民生活在这块土地上你就要感恩。妈的居然还想着征地赔偿，不长记性了？辽宁盘锦开枪杀农民的时候还看不够啊你们，居然杀一敬百都不起作用，压路机压死得也不少啊，还有烧汽油死的，妈的说你们是屁民吧，还不信，命就那么跟蚂蚱似的还仁权，病得不轻。不要脸，居然还想着征地补偿，补你妈个大头鬼啊，一堆屁民。
　　@bsyyy1 9楼
10:32:52　　圈地运动还要考虑补偿？？？楼猪火星来的吧？　　-----------------------------　　这人正在梦中呢。屁民就是屁民。
　　土地是党用暴力掠夺来的，只是租给农民而已随时可以开除佃户　　
　　顶顶顶　　
　　顶顶顶　　
08:31:57　　你是在做中国梦吗？ 　　恬不知耻，你知道党让你们农民生活在这块土地上你就要感恩。妈的居然还想着征地赔偿，不长记性了？辽宁盘锦开枪杀农民的时候还看不够啊你们，居然杀一敬百都不起作用，压路机压死得也不少啊，还有烧汽油死的，妈　　-----------------------------　　你们不是吃粮食长大的!空气就可以了!　　
　　粮食是农民辛苦种出来!养活了一堆吃了不长个的人!　　
　　拜托!有些人为何老忘本的!你们的先辈都是农民吧!只是后来分工不同，才会有工人，农民之分了!农民土地征收了就得补偿!工人退休了就得发养老金!这才是国民政策!人们才会安心的去做好各自应该做的事!要是农民都不去种地了!都当工人，那么!一个国家也要完了!　　
　　毛责逼就是个sb，打天下分田地，得天下又抢回去
　　你　　
　　马住　　
　　速速围观　　涯友最爱的奢侈品名表专卖！批发零售精仿瑞士名表：江诗丹顿 卡地亚 欧米茄 IWC 劳力士等。　　厂家直批，微信：biao7751　　
　　求解：我国的土地所有权的所有者是谁？所有者有权收回自己的东西吗？　　
　　@huhueye
12:26:05　　先弄清楚，中国农民的土地不是他自己祖传的！是TG革命从地主那抢来分地给你！地不是你的你要什么性质的钱？怎么给的就怎么收回，你看逻辑上有问题么？所以，土地只是补偿而己！补偿你失业的！城市工人失业补偿么？多少？那是和谐费用　　-----------------------------　　
　　有地契吗？　　
　　顶　　
　　顶　　
　　顶　　
08:19:30　　我们家这边正在征地，一亩地三万 　　-----------------------------　　我出四万、来50亩　　
　　@huhueye
12:26:05　　先弄清楚，中国农民的土地不是他自己祖传的！是TG革命从地主那抢来分地给你！地不是你的你要什么性质的钱？怎么给的就怎么收回，你看逻辑上有问题么？所以，土地只是补偿而己！补偿你失业的！城市工人失业补偿么？多少？那是和谐费用　　-----------------------------　　照你这么这么说北京故宫和北京城是爱新觉罗家族的、尔等滚出去！还有北京博物馆很多东西要还给爱新觉罗家族，比如清朝十几个皇帝的所有用具大印宝座　　
　　顶　　
　　顶　　
　　顶　　
　　马　　
　　@天下撤兴
17:40:16　　各位网友小伙伴们还在为生活上的一些琐事烦心吗？现在我可以告诉大家一个算卦占卜的半仙师傅小伙伴们信不信是自己的事，我只是给天涯的涯友们一个知道这位师傅的平台，不喜勿喷谢谢！！因为看见被蒙骗的人太多了，现在有真正的高人在，咱也不　　-----------------------------　　傻逼，现在真是什么都做广告啊。真是逼我爆粗口啊。草　　
　　天啊，怎么这样　　
　　想起辽宁盘锦警察张研开六枪打农民，想起那些放汽油烧自己的，想起那些被压路机压死的，。。想起那些法院不受理的。。。。想起中国现在要打农民地主意的城镇化却不立法保护农民利益，想起。。。。。。　　弱者，只有生命的尊严。　　顶我云南，顶我战斗民族。　　没有法律的保护，我们就自己保护自己，我声援你们。。。。。。　　想起辽宁盘锦警察张研开六枪打农民，想起那些放汽油烧自己的，想起那些被压路机压死的，。。想起那些法院不受理的。。。。想起中国现在要打农民地主意的城镇化却不立法保护农民利益，想起。。。。。。　　弱者，只有生命的尊严。　　顶我云南，顶我战斗民族。　　没有法律的保护，我们就自己保护自己，我声援你们。。。。。。　　农民：自己的权力要自己争取，这个国家到现在还没想到给农民一个说法，顶我云南，战斗民族。
　　今年最解气的一件事，非常高兴来自云南昆明晋宁
　　土地当初是TG革命分给农民的。所以土地应是全民所有。那，全民所有的地，凭什么拆迁时要分给农民个人，而不是工人们？　　
　　@huhueye 70楼
21:42:08　　土地当初是TG革命分给农民的。所以土地应是全民所有。那，全民所有的地，凭什么拆迁时要分给农民个人，而不是工人们？　　-----------------------------　　不是这样简单的分。
　　地都征了，以后的人都吃啥？啃房子吗？
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)>>>商业用地补偿收藏导读商业用地征地补偿标准多少钱一亩？《土地管理法》第四十七条。征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为目录12345土流百科为您提供快速、专业的解答！网友咨询大家关注
阅读：100000+阅读：100000+阅读：100000+阅读：100000+阅读：100000+阅读：84452阅读：83689目录　　被政府征用怎么补偿？2015年国家征收商业用地补偿标准是怎样的？专家指出，大体有以下几种情况：&
　　1、若房屋和土地分开补偿，则土地按商业用途补偿，房屋及其附属物按重置成新价补偿。此外，还有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。&
　　2、如房地合一补偿，则按照商业价值(评估确定)进行补偿。此外，也有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。
　　相关法律知识：
　　《中华人民共和国》中有关内容的规定
　　第三十三条 省、自治区、直辖市人民政府应当严格执行总体规划和土地利用年度计划，采取措施，确保本行政区域内耕地总量不减少;耕地总量减少的，由国务院责令在规定期限内组织开垦与所减少耕地的数量与质量相当的耕地，并由国务院土地行政主管部门会同农业行政主管部门验收。个别省、直辖市确因土地后备资源匮乏，新增后，新开垦耕地的数量不足以补偿所占用耕地的数量的，必须报经国务院批准减免本行政区域内开垦耕地的数量，进行易地开垦。
　　第三十四条 国家实行保护制度。下列耕地应当根据土地利用总体规划划入基本农田保护区，严格管理：
　　(一)经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地;
　　(二)有良好的水利与设施的耕地，正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田;
　　(三)蔬菜生产基地;
　　(四)农业科研、教学试验田;
　　(五)国务院规定应当划入基本农田保护区的其他耕地。
　　各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的百分之八十以上。
　　基本农田保护区以乡(镇)为单位进行划区定界，由县级人民政府土地行政主管部门会同同级农业行政主管部门组织实施。
　　第三十五条 各级人民政府应当采取措施，维护排灌工程设施，改良土壤，提高地力，防止土地荒漠化、盐渍化、水土流失和污染土地。
　　第三十六条 非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地;可以利用劣地的，不得占用好地。
　　禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。
　　禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
补偿不合理，提高拆迁补偿，请拨打全国征地拆迁法律咨询热线:热门推荐：分享到：60人有用114人有用68人有用105人有用为加强温州瓯海区茶山街道舜岙村徐岙（区块）城中村改造范围内房屋拆迁与补偿工作，维护公共利益，保障房屋4月4日，关于税率调整的文件《财政部税务总局关于调整增值税税率的通知》（财税〔2018〕32号）正式