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租房合同未到期，房东已经提前1个月通知租客不租了，要其搬走，租客不搬怎么办？&我是房东
新疆&10-21 16:11&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(1)
租房合同未到期，房东已经提前1个月通知租客不租了，要其搬走，租客不搬怎么办？
我是房东，我和租客签的合同是到13年5月份，但是我现在要用房不租了，我也提前一个月通知租客了，告诉他押金及交的没住的租金退还给他，但是他不愿搬走。我们的租房合同没有写关于赔偿的事项，只是这么写的：&“房屋租赁期为　　　，从　&　年　　月　　　日至　　年　　月　　日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方。”&在这种情况下我必须要给他赔偿金吗？还有，比如说，搬家费什么的，我必须要承担吗？他们若是就不愿意搬，我该怎么办？
我已经提前通知他了，这种情况我算违约吗？
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在英国租房的一些注意事项
中国留学生在英国住宿通常有三种情况： 1. 住学校提供的宿舍或home stay2. 租一间屋子3. 租一套房子 今天我想跟大家着重聊的是第二种和第三种。为什么呢？因为通常宿舍和home stay你的学校都会帮你安排或者给你推荐，在靠谱程度上远远比第二种和第三种高。自己在社会上租房，不管是合租还是自己租，都存在很高的风险，主要原因是大家不了解在英国租房存在的风险以及注意事项，这篇文章，我会给大家详细讲解。我希望每个在英国留学需要租房的同学，都可以在准备租房之前，看到红领巾的这篇文章。
自己租房存在的风险
在开始之前，我先给大家列一下，根据我到现在的经验总结，大家在租房方面被坑的情况有以下几种。 遇到“二房东” “二房东”是什么意思呢？英文管这种现象叫做sub-letting，大部分的中介及房东是严谨房客这么做的，有被允许的情况，也是在房东同意的情况下进行的。 简单来说“二房东”就是一个人把一套房子租下来，比如你租了一个两居室，然后你作为“房东”的身份，再在网上发帖做租房广告，分别把每间房子再租出去，则这些租客会以为你是房东，把房租直接交给你。 这个现象普遍存在，风险重重但无法避免及杜绝。首先站在“二房东”的角度，这么做你不但可以租一整套房子，还可以做别人眼中的“房东”，更主要的是你的“房客”已经差不多把你每个月整套房的房租给交出来了，你会在租房上省很多钱。其次站在“房客”的角度，这种租一间屋子的价格会比租整套便宜很多，而且这种房源比较多，跟个人租也比跟中介租要方便很多。那么，问题就来了，就是因为便宜，程序简单，这种租房渠道才会存在极高的风险。 我遇到的投诉“二房东”的主要问题有： 1. 东西坏了不管修2. 搬家的时候不退定金3. 玩消失（最怕的就是遇到这种情况，“二房东”反正不是房东，想走就走）4. 他的租房合同结束了，就有可能也会赶你走 遇到不良房东或中介 就算我们不找“二房东”，我们就找房东或者中介，你也未必可以保证他们在租你房子的时候就老老实实按规矩办事。我收到过很多同学投诉自己的房东或中介，主要投诉的问题跟上面提的差不多，但至少不怕房东或中介跑了（房东一般不会跑，因为房子是他买的，中介嘛，那要看你找的是个人的还是正规有店面的，有店面的一般跑没那么容易，英国店面租金这么贵，为了你一个客人跑了不值当）： 1. 东西坏了房东或中介不管修2. 搬家的时候不退定金
遇到“奇葩室友” 这个情况呢，是几个朋友通过正规渠道一起租一整套房子，这个情况在留学生中间也很普遍的。几个人一起租，每个人的名字都会在合同上，等于每个人都要承担支付房租的任务。这种租房模式主要流行原因有： 1. 可以跟自己认识的人一起住2. 大家一起租可以便宜很多 但是这种租房方法也是存在风险的！我收到这方面的求助主要有： 1. 我的室友突然回国了或找不到了，bill不交了 2. 几个人合租，水电网的bill用的是其中一个人的名字，刚开始说钱会每个月给你，但后来就因为各种原因不给钱了 3. 有可能需要交council tax。因为牵扯的内容较多，我就不在这里占地讲了，我会在文章下部分“自己租房需要注意的事项”中给大家详细解释 当然，我在这里说的都是最不理想的情况，并不是刻意要吓唬大家，我真的遇到太多在租房上出现问题求助的人了，所以我觉得是需要跟大家在这里提醒：找室友合租的时候，不管是你多信任的朋友，也请留个心眼！我们希望这个世界处处存在美好，但很遗憾，这个世界并不完美。 总之呢，我们在租房的时候会遇到什么样的房东，这根本无法预测，就算是住学校宿舍或者正规宿舍管理商的房子，也会存在遇到不良房东或者舍管的风险，但只是相比起其他的来说几率较小罢了。如果你因各种原因必须要搬出来自己住，但又觉得租整套房子太贵的话，那在租房前请一定先看看你的准房东是否靠谱！走私人渠道租房，的确事会少很多，而且可能很多人觉得更好说话，但是相反TA也更好耍无赖。如果他连合同都不给你，或者给你弄个不正规的合同没有法律效应的话，你的押金他说不给就能不给你，你找律师都没有办法。 下面我就来给大家讲一下租房时需要注意的一些事项，请各位亲好好看！认真看！不是在你租房以后看，而是在你要租房之前看！
自己租房需要注意的事项
在开始之前，我想跟大家先说说一般租房的流程。 第一步：看房，强烈建议大家去亲自看房，如果人不在的话，也要让你的朋友帮你去看房，拍照片。 第二步：如果你是从中介找房的话，他们通常会让你先预付一个holding fee，这个钱是你在决定要租了以后先把这个房子从market上拿下来，这样别人就不能租了，这个费用的收取是很正常的，如果你交了holding fee然后你不租了，这个钱是不退的，如果你交了holding fee由于中介那边的房子出现问题不能租给你了，这个钱是要退给你的。 第二步：准备合同，正规的中介或房东，会在合同上给你一一标清楚你需要交什么钱，每一项钱都是什么，要多少钱，比如中介费，房屋清单费，押金等。 第三步：合同条款以及金额全都满意了以后，你需要签合同，记得你付费了以后合同就生效了，所以在签合同前，请务必要把合同内容看仔细了，确保合同内没有霸王条款和乱收费的情况。 第四步：拿钥匙，你可以入住啦！ 租房流程介绍完以后，下面我就来细说一下在租房过程中要注意的几个内容： 一、租房合同 看合同内容，是分析租房中介或房东是否正规的第一个方法。 正经中介以及专业房东提供的租房合同，是必须要经过正规律师事务所提供的，不能是自己随便写的，或者是从网上下载的。根据我的经验，正规的合同上面都会有来自哪个律师行的标注，不是说这个不能作假，但是有律师行的名字或者印章也多了一份保险。我知道英文合同不容易看，尤其是牵扯到法律的，但是你如果不看到时候受损失的就是你。而且还会造成人家本来合同里写了，但你没看，最后你还觉得人家不公平的情况。我曾经租房都没有很仔细的看合同，一是因为页数太多我也看不太懂，二是因为我之前的中介都是打印出来就让我看让我签，但是由于见到了很多人被中介坑骗，我现在觉得当时自己真的太傻了，所以，我再租房的话，我一定会让中介把合同提前发给我看，这样我拿着字典查单词，翻译句子，我也得把所有的条款都看一遍，有不明白或者觉得不对的，我就会标出来跟中介讲，让他们解释或者修改。 你的租房合同里面应该把租房任何方面的条款都涵盖，其中一定要注意的主要条款有： 1. 租房合同签多久，多久你可以搬走，搬走要提前给多久的notice（如果你在合同还没有到期的情况下搬走，是不可以的） 2. 维修方面哪些情况是房客自己要修的，哪些情况是房东会负责修的 3. 你的定金会放在哪里保管 4. 合同名字是不是你的，并且定金保管也一定要是用你的名字（我遇到过有网友反映，她租房的时候中介说，前一个租客的定金在第三方保管，让她把她的定金直接给前一个租客，可当她要搬走的时候，由于第三方定金保管的名字是前一个租客的，中介拒绝给她退定金，说到这里，大家应该就能感觉到，这里面一定是有阴谋的。不管中介房东怎么忽悠你，你一定不要动摇，觉得不对劲，不正规，大家可以来询问红领巾或者自己心里留个心眼，在国外也有很多坏人的） 由于每个中介或房东提供的合同及条款都会有不同（因为合同都是根据不同需求和情况特别定制的），所以我没有办法一概而论，但是上面这几条，请大家务必看清楚，因为这些往往是留学生投诉的主要方面。如果你的合同里没有上面这几点，或者你觉得合同里有些条款不合理或者不清楚，请一定要和你的中介或房东argue！不要以为合同不能改，合同是可以改的，记住你是去给他们钱的人，而且还不是小数，所以他们为了保证这笔生意，你会很surprise他们会多情愿的把你留住。 最后，我想提醒的是那些从私人租房的朋友，由于是跟私人租房，说白了，我买个房子往外租，我就能当房东，他们是没有正规中介及房东背景的，也就是所谓的是新手。你觉得你作为新手租客你不懂英国租房的各种规矩，他们作为新手房东，也未必更懂。如果是跟私人租房，我会多长个心眼（如果是我个人的话，我是绝对不会从私人房东租房的，我只会走正规中介，虽然交了中介费可能是更多的费用但是我心里觉得踏实），看看那份合同是不是正规的，因为也出现过私人房东蒙骗留学生不懂法的情况，随便给你出一份他自己网上下载修改的合同糊弄你，他觉得你不懂，所以他说什么你都信，他只要一吓你，你就怕了。如果你觉得你社会经验没有很多，也不是很警惕，看不出来谁可能会骗你，那你找私人房东的话，可真的要小心！当然，我这里也有很多朋友反馈他们找的私人房东很好（大部分是通过Spare Room），有人和房东住在一起，人家还一起做饭一起出去看秀呢，这真的是分人分情况呀。 二、房屋清单（Inventory） 如果你是自己租整套房子，Inventory是在英国正规租房程序中必备的一项检查。通常这个费用是要租客来支付的，房东会找正规公司来做inventory，不能你自己或者他们来弄。这个清单的作用是会有第三方机构去你要租的房子检查所有房屋情况，房租的墙壁，地板，玻璃，窗户，门，厨房的柜橱，卫生间，马桶，洗手盆，家具和花园（如果有的话）……反正一切房间里的东西都会被检查并且标注下来在租给你之前的状态，这样在你合同结束后，再做一份房屋清单，来做对比，这么做的原因是为了避免不良中介或者房东在你退租的时候说这个坏了那个坏了，然后你还没有证据。Inventory通常是会在你拿钥匙的那天给你，你将有7个工作日回复确认或者修改里面的内容（如果你发现里面有不对的地方）。所以搬家进去的时候一定要认真核对清单上的内容，虽然可能打印出来要很多页，但这是为了大家搬走的时候不受欺负。如果你找的是私人房东，他不提供这个，我建议你找个朋友当做证人，尽量把房子里面的所有情况都做详细的记录，尤其是哪里坏了一定要拍照记录留证据，避免到时候你的房东找你麻烦不退你押金，多个心眼，多个保险。 另外，记得在搬家的时候，一定要把房间打扫干净整齐到你搬进来时的状态。如果你不打扫干净，房东很可能会因此拒绝退还部分或全部押金。建议大家找一些专业的清洁公司进行一次Move-out clean，其中包括地毯的清洁。这种费用通常比被房东罚款要低，而且打扫得比较干净，符合标准，而且是由专业公司提供的，房东也不那么容易找他们的茬。 三、押金（Deposit） 终于说到最重要的了，小伙伴们遇到大部分的问题就是最后房东不退我们的押金，上面我也提到了房客的保险被第三方保管，说的就是这一条了。根据英格兰和威尔士的法律规定（不包括苏格兰和北爱尔兰），自2007年起，所有的租房押金都需要加入一个protection scheme，目前包括3家机构：The Deposit Protection Service（DPS），My Deposits和The Dispute Service（TDS）。你的房东在收到押金的30天之内，必须把押金放在protection scheme里面， 并且提供给你相应的序列号（series number）和一份押金存入的证明，来证明你的押金的确被第三方保管了（记得一定要是你名字！）。你合同到期要交房的时候，你和中介或房东需要分别在储存押金的机构网站上填写相关信息，比如房东可以提出从押金中扣除清洁的费用等要求，一旦双方达成一致，你的押金将会通过第三方退给你，并不是房东拿现金给你！如果说你对房东要扣除的款项不满意，你和房东可以分别提交证据，然后押金储存机构会把你们两方提交的材料交给第三方来审核。大家一定要确保你的押金不是进了你房东自己的口袋，因为他可以就耍无赖不退给你，你找律师打官司的钱，有可能会远远超过你的押金啊！所以租房前一定要慎重选择你的房子，更主要的是房东。房子很重要，房东人品更重要！ 四、Council Tax 关于Council Tax，我又有一些非常重要的内容要说了。如果你只租了一间屋，大部分情况房租是包bill的，那么你就不需要交council tax，因为房东可能就交了。但是如果你自己住，或者跟朋友一起合租一套房子，你就需要交Council Tax。英国的法律规定，谁的名字显示在租房合同上，那谁就有义务交council tax。一种不需要交的情况就是向你的local council证明你是在读全职学生，你需要从Student Service开信寄给local council，否则他们不会自动给你免税的。但是如果你是和朋友一起合租一套房，情况就有些特殊，如果你们其中有一个人不是学生，那这个人就要交council tax，但是英国有福利，一个人可以享受25%的优惠；如果你们其中有两个及以上的人不是学生了（结课了你就不算学生，就算你还没有毕业），就算房子里面住着学生，你们租的房子也需要交council tax，这就是我上面说的，和朋友合租一套房会存在的问题，所以和人合租一套房的时候一定要慎重。 五、担保人（Guarantor） 由于我们不是英国人，所以在租整套房的时候会比较麻烦。因为英国的房租是每个月付的，由于我们在英国没有任何信誉记录，所以中介会要求你提供一个担保人，如果有一天你交不起房租了，那你的担保人就要帮你交。很多人最后都选择了不需要担保人的另外一个选择，那就是把房租一下子交6个月或者1年，根据你的合同上的break clause是多久，我建议大家交到可以退租的那个时候。Break Clause是什么呢，举个例子，英国很多房子的合同通常是一年制的，但是6个月的时候房客可以搬家（我的房东要求是5个月，所以我的break clause是5 months，这个根据你的房东来的），所以大家不要一下子交满一年，而是交你可以退租的时候。 六、入住时间 你可能觉得，这个为什么还要提，什么时候租房难道大家还不清楚吗？但是我可是遇到过，由于租房时间自己没找准，最后一几天没有地方住的情况哦！为了避免无家可归的情况发生在你身上，你一定要知道你现在的租房合同是什么时候过期，并且提前准备找你下面租的房子。不管是在网上找还是通过中介，他们都会有一个“Available date”，一定要看清楚，控制好搬家之间的衔接，找新房子也得找入住时间能连接上的。举例说明，如果你现在合同是6月底过期，那你需要找的房子则是在6月中旬或6月底就可以入住的。如果你找的房子是7月份才能入住，那就不适合你了，因为中间这段时间请问你要到哪里去住呢？当然，如果这个悲惨的事情真的发生在你身上了，那就住朋友家或者租个酒店吧（Travelodge又便宜连锁也多）！如果只有一晚想要露宿街头的话，火车站一般都是24小时的。 七、Bills 这个单词在找房的时候会经常见到，Bills的意思就是账单，其中包括你租房以后所有需要支付的费用，比如水费，电费，煤气费，网费，电话费，TV Licence，Council Tax。如果是自己租一套房的话，这些东西都是要自己申请的。如果你是和别人合租只是租一个卧室，那一般房东是会提供的。如果你需要自己处理这些东西，记得要跟你的中介或房东了解你现在这套房现有的服务（也就是你之前的房客用）是由哪些公司提供的服务，之后联系那几个公司，提供你的住址，建立你名下的账户。同理，当你要搬走的时候，也要联系这些公司把你的账户关掉，以便你下一个租客继续申请使用。最后，希望大家在英国都可以住的舒舒服服，在找房租房的过程中顺顺利利，找到自己喜欢的房子，找到人品好的房东，因为在英国住的好，是你能够更好在英国生活的根本。在英国，你租的地方就是你的“家”，家是你的港湾。也感谢大家把这篇长文章都读完了，辛苦啦！
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租房登记备案 房东担心交税 租客怕租金涨
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近日，《佛山市流动人口和出租屋服务管理办法》、《佛山市商品房屋租赁管理实施细则》两份与租房有关的文件相继对外公布，并征询公众意见。签订、变更合同3日内要登记备案；备案除租赁合同外还要提交计生责任书复印件；不得将房屋出租给无计生证明的妇女；单独1人居住不少于5平方米，2人以上居住人均不少于3平方米。这些关于租房的规定，你知道多少？你又是否支持？南都佛山读本昨日联合大粤网调查，共有254名网友参与。九成受访网友租房没备案，超过半数的网友对登记备案表示“不知道要办”。还有超过六成的网友担心，备案后如果向房东收
原标题：租房登记备案 房东担心交税 租客怕租金涨民调显示，九成受访网友租房没备案流管办：租赁税细则需修订，未开征近日，《佛山市流动人口和出租屋服务管理办法》、《佛山市屋租赁管理实施细则》两份与租房有关的文件相继对外公布，并征询公众意见。签订、变更合同3日内要登记备案；备案除租赁合同外还要提交计生责任书复印件；不得将房屋出租给无计生证明的妇女；单独1人居住不少于5平方米，2人以上居住人均不少于3平方米。这些关于租房的规定，你知道多少？你又是否支持？南都佛山读本昨日联合大粤网调查，共有254名网友参与。九成受访网友租房没备案，超过半数的网友对登记备案表示“不知道要办”。还有超过六成的网友担心，备案后如果向房东收税，房东会转嫁到房租上，提高租金。市流管办主任赖紫宁表示，房屋租赁备案登记在佛山并没有强制执行，市里正在研究，具体如何实施将参考市民意见。房屋租赁备案并没有强制执行35.46%的网友支持备案，过半网友“不知要办”在参与调查的网友中，超过半数的网友对登记备案表示“不知道要办”。佛山市流管办流动人口和出租屋管理科相关负责人告诉记者，全市五区在各个村居基本上都设立了流管服务站，可以办理房屋租赁登记备案。佛山目前有400多万的流动人口，在系统进行了登记备案的租赁房屋有60多万套。“对有出租行为的房屋进行登记，有利于加强对流动人口的服务和监管，对租赁双方当事人都有好处。”租赁房屋是否需要登记备案？很多人对此并不熟悉。其实，住建部2011年2月起施行的《商品房屋租赁管理办法》(住建部第6号令)第十四条就明确规定，“房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。”而在佛山实施了将近10年的《佛山市房屋租赁管理实施细则》也明确，房屋租赁实行登记备案制度。在参与调查的网友中，35.46%的网友支持房屋租赁需要登记备案，认为可以“加强管理，避免安全隐患”。四成的网友对此表示不支持，觉得“给租赁双方当事人带来麻烦，得不偿失”。佛山市流管办主任赖紫宁坦言，房屋租赁备案登记制度国家一直都有要求，但佛山并没有强制执行，执行的效果不是很理想。“房屋租赁涉及治安、消防、计生、征税等，涉及面比较广，市里正在研究，怎么加大备案登记的宣传力度，加强出租屋管理和服务水平，把政策真正落实下去。”房屋租赁税，广州在征佛山还没如开征，超过六成的网友担心催涨租金还有超过六成的网友担心，备案后会向房东收税，房东会转嫁到房租上，提高租金。记者采访发现，一些房东不愿意去备案登记，一来嫌麻烦，二来是担心要交税。目前，广州、东莞等城市都对房租收入征收税费。在房屋租赁税费方面，佛山确实有过相关规定。2006年出台的《佛山市房屋租赁税费征收管理实施细则》第三条规定，“纳税人出租房屋并取得收入，应依法申报缴纳有关地方税费。”细则还提出，个人出租住房应征的地方税费，由地方税务局委托流管办代征，并制定了详细的个人住房租赁综合征收率表。流管办上述负责人介绍，实际上这个细则并没有真正实施，也就是目前房东去备案登记并不需要缴税。“原来确实有租赁税费征收的细则，现在细则还需要修订，要和税务部门沟通、签订委托代征协议后，才能开始征收。”记者采访曾经在佛山办过登记备案的房东，个人出租房屋的收入确实没有缴纳税费。计生和租房挂钩再受非议近五成网友明确反对调查数据显示，对“办理备案登记需要提交计划生育责任书”的规定，近五成的网友反映办理登记备案要提交计生责任书，是将计生政策和租房挂钩，不够人性化。对此赖紫宁说，这是省计生条例的明确规定。记者查阅《广东省人口与计划生育条例》发现，其中第四十六条确实有相关的规定，“向已婚育龄流动人口出租或者出借房屋的业主，应当配合当地乡镇或者街道人口和计划生育工作机构做好已婚育龄流动人口计划生育管理工作。对没有计划生育证明的流动人口育龄妇女，不得出租或者出借房屋。”赖紫宁表示，目前细则还在征集意见阶段，具体如何实施将会参考市民和各职能单位的意见，但国家的法规政策肯定要严格执行。租民居做集体宿舍将成历史？在佛山，为了将房子更好租住出去，以及增加租金收入，不少房东会将原本较大的房子间隔成几个房间出租，或者干脆租给一些单位做集体宿舍。依据正在征求意见的《佛山市流动人口和出租屋服务管理办法》，出租人(屋主)要保证出租屋具备基本的生活和安全设施，提供的居住面积须达到单独1人居住不少于5平方米，2人以上居住人均不少于3平方米。昨日的民调显示，当被问到“你目前租住的房屋人均居住面积多大？”时，参与调查的254网友中，有63人选择“3平方米以下”，12人选择了“3至5平方米”，两者占的比例超过3成。2011年2月起施行的《商品房屋租赁管理办法》(住建部第6号令)其中一条就规定：出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。这理论上保证了租房者的住房空间，但也等于是禁止了间隔房和，还有将民居租来作为集体宿舍的行为。备案后　安全有保障办事方便黄先生在禅城区教子村有一幢八层楼高的房子出租，每次出租一套房子，他都会要求租客提供一份身份证复印件拿到流管服务站去登记备案。“备案有好处啊，防止不正当的租客入住，住得安全有保障。”黄先生说，计生责任书则不需要租客提交。一年前，芳芳夫妇俩由桂城转到禅城中心区租房，当时与房东签了租赁合同后，房东要求他们提供身份证复印件进行备案。芳芳说，之前在桂城某城中村租房几年，房东一直没有这个要求，也没听说过租房要备案，到禅城租房才得知，相比之下感觉要规范很多。备案其实也有好处。去年芳芳的丈夫考驾照，需要办理居住证。首先需要拿租赁合同到村流管办开一张审核信息表，因为已有备案，走流程很顺利。不过办居住证还需要劳动证明以及女方提供计生证明，这让芳芳有些不明白，“为什么还要提供计生证明呢？”房东没备案　租客办不了居住证经过介绍，小赵和同事在禅城区普君西路合租了一套房子，签订租赁合同后，中介和房东都没有提及要去办理登记备案。直到小赵要报考驾照，到当地居委办理居住证，居委会工作人员告诉他，只有房东将出租信息登记备案了，他才能办居住证。但小赵报上房东的姓名和住址，系统却查不到相关出租信息，小赵这才知道房东没有去登记备案。对此，房东曾姨解释，备案登记需要交税，为了规避税费，她只好谎称房子是借给亲戚住。“如果遇到有什么麻烦，可以多多沟通，相互理解。”曾姨说，现在计生这一块也查得很严，作为房东，其实也不想给租客添麻烦。租房5年　不知要备案杨先生在佛山扎根5年，房价高买不起房，一家人一直在桂城租房子居住。这些年，因工作调动、房租上涨等因素，杨先生一家已经搬了5次家。“租房子从来没有听说过要去备案什么的。”问及租房是否有去备案时，杨先生一脸狐疑。杨先生说，以前在城中村租房，手续很简单，跟房东签了一次合同，期满后，房东都没有要求续签合同，直到搬走。后来，他经过中介公司，全家人搬到南海大道北一旧小区居住，中介和房东也都没有告知需要备案，也没有要求其妻子提交计生证明。今年初，租赁合同到期，他与房东续签了合同，直到现在，他还不知道备案是怎么一回事。“如果要备案又要出具计生责任书，搞得这么麻烦，这不是增加租房的难度了吗？”关姨在桂城桂二社区有一套三室二厅的房子，已出租多年。租房要备案，关姨表示“没听说过”，也从没有去办理过。不过，对于出具计生证或计生责任书，关姨表示上面确实有这个要求，但她也未曾要求租客提交。调查方：南都佛山 大粤网调查方式：网络 随机样本数：254人问卷设计：见习记者 曾春花统筹：见习记者 曾春花采写：见习记者 曾春花南都记者 钟会先 陈惠婷
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