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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-09 06:08 标签： 北京太极小区
温县太极小区惊现别墅群 国土局纵容未批先建&&& 核心提示：从2003年开始，国家就明确提出停止别墅用地供应，随后各地对别墅用地（容积率不大于0.35）的审批逐年严格，特别是从2006年起，全面停止别墅类用地的供应。国土主管部门之所以连发“别墅禁令”是为了提高土地利用率。别墅大量占用了土地资源，若任由别墅野蛮生长。&&& 近日，本网不断接到温县群众投诉，该县城内的太极小区在没有相关审批手续的情况下违规建联体别墅群。针对此事，本网调研员驱车赶往温县进行调查。&&& 太极小区售楼部&&& 太极小区别墅未完工已售完&&& 日，调研员来到位于太极路和温徐路交叉口西北角的太极小区。太极小区临街4号楼正在施工，在四号楼规划地址西侧的是太极小区别墅群。进入太极小区，西侧已经有业主入住，东侧正在施工，均为独门独院的联体别墅。走到别墅群的最后一排发现，在右边有一家在院落内修建有仿古亭子伸出院墙。&&& 修建有仿古亭子的别墅&&& 调研员来到太极小区售楼部，当询问售楼部后方的别墅是否有售，该售楼员表示：“别墅已经售完，旁边的临街商品房正在建。”随后，调研员以买房者的身份致电太极小区售楼部（），售楼人员表示：别墅早已经卖完，现在买的话比较贵，也有部分业主愿意出售，但是价格会有所上涨，从买到手的30万涨到40万左右。当询问是否有相关审批手续时，该售楼人员在征求旁边人的意见之后说“应该有吧。”&&& 太极小区别墅群审批手续扑朔迷离&&& 随后，调研员来到温县国土资源局了解太极小区的土地使用证明，见到办公室一李姓工作人员，该工作人员表示：他不了解具体情况，负责该项目的副局长在开会，如有答复会及时与调研员联系。截止发稿，本网仍未看到温县太极小区的相关审批手续。&&& 2003年2月，国土资源部出台通知，要求清理各类园区用地、加强土地供应调控，其中首次提出“停止别墅类用地的土地供应”。&&& 2005年11月。国务院在颁布实施的《国务院关于发布实施&促进产业结构调整暂行规定&的决定》（国发[2005]40号）中曾明确规定不得为别墅等限制类新建项目办理行政审批手续。&&& 2006年5月，国土资源部下发《关于当前进一步从严土地管理的紧急通知》，再次重申在全国范围内停止别墅供地，并对别墅进行全面清理。&&& 2008年1月，国务院下发《关于促进节约用地的通知》，要求“合理安排住宅用地，继续停止别墅类房地产开发项目的土地供应”。&&& 日，国土资源部出台了《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》，具体提出19条调控措施。在第一条中“要严格控制大套型住房建设用地，严禁向别墅供地”。&&& 国家明令禁止别墅用地供应，在温县太极小区却惊现联体别墅群，“别墅禁令”为何在温县成一纸空文值得让人深思。&&&
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