大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
你好,我现在在住宅底商租了一门面,是一户两门的,我隔开做了两种不一样小生意,现在物业要让交两份物业管
你好,我现在在住宅底商租了一门面,是一户两门的,我隔开做了两种不一样小生意,现在物业要让交两份物业管理费,而费用则是总面积的乘2。说因为有两个门头,这符合物业法吗
浏览次数：0
协商不成可以起诉维权。。。
房天下知识为您分享了一条干货
不合理。物业费是按照面积收取的,如果按户收取,那就应该每户面积相加。这样重复计算肯定是违反法律规定的。
物业按面积收费,、。。。。
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:3,asku:1,askr:170,askz:21,askd:22,RedisW:0askR:1,askD：221 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:223
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：& 我租了一间带地下室的门面房做生意，每月给物业交130元的管理费，两三年以来
我租了一间带地下室的门面房做生意，每月给物业交130元的管理费，两三年以来
，外面下大雨，地下室就会进水，经常淹货。昨天晚上没有下雨也渗进臭水来，今天检查发现是房后连接化粪池的pvc管子被堵的撑破了，渗进来的都是粪水，我的员工耽误一天的工作来打扫房间，臭气熏天。我能否要求物业立即修复？我的损失谁来赔偿？
我来帮他回答内容不能为空
全部1个回答
您好， 首先对您此前因雨水流入，淹湿货物，致使您损失的，您无权要求赔偿。原因在于，您在租赁场所是就应当意识到雨水问题，应当事前做好防护工作。其次，对于粪水渗漏致使您损失的，属于意外事件，原则上物业公司也无需赔偿。但是，若物业公司对水管的破裂具有过错的，其应当承担责任。最后，在水管破裂之后，物业公司应当及时更换维修，防止损失的扩大。若因其延误，造成您损失扩大的，您有权要求物业公司承担赔偿责任。当然，您也有义务防止损失的扩大，若因您不积极抢救货物使得损失加大，对您不救助而扩大损失的部分，物业公司有权拒绝赔偿。
混帐，胡扯，简直就是乱收费，你先到这个小区的物业管理委员会去理论，实在不行，就直接找消费者协会。房子在装修期间，最多只多个装修保证金和装修期间的垃圾清运费，而且也不会太多
按合同条款履行。
要物业管理房屋 都要交物业费没说门面房特例
可以要求补偿的，需要帮助可以联系！
一般商业性质的房子电费确实贵，但是乘以面积，我就不清楚
这个你要直接去和开发商的上层谈了，物业是什么都不知道也什么都无法做主的
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&我租门面房，可是不到一年时间玻璃门碎了，不是人为的，物业已看过，我该怎办呢？--在线法律咨询|律师365(64365.com)
大家都在搜：
微信扫一扫 免费问律师
手机扫一扫 法律兜里装
我租门面房，可是不到一年时间玻璃门碎了，不是人为的，物业已看过，我该怎办呢？
1分钟提交法律咨询 2000多位 信得过的好律师 为您提供专业解答
（咨询请说明来自律师365）
地区：安徽 合肥|解答问题：2747条
向业主通知，如不理睬可扣相应的租金
相关法律咨询
我租了一间门面，合同是三年，但是我做了一年半就不续租了，装修费一共去了三万多，玻璃门都是我自己装的，请问我有权利拿回我装的东西吗？希望可以得到律师的帮助
能否要回来要看你的，按照你的陈述，你已违约，责任在你，不但要不回装修费用，还得赔偿损失。
我的一门面租给甲一年一万二合同上签的是三年甲方只租了一年就不租了合同上第五条规定甲乙双方任何一方违约都因赔偿对方年租金双倍的损失我应该走那些程序挽回损失
您好，由于你们里面有违约条款，如果出现一方违约的情况，可以按照合同要求违约方支付。现在您可以先与违约方协商，如果违约方拒绝支付，您再通过法律途径解决。
房东的门面出租合同期有两年，合同里面有写一年内不得转租，我现在做了超过一年了，生意不好，想转让门面，房东说我违约，这属于违约吗？
怎样处理|||　　怎样处理租房纠纷，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。　　(一)必须签订书面　　合同是用于约定双方当事人的权利和义务，合同可分为口头合同和书面合同。在目前形势下，有些人可能会为了某些不当的详细>>
关注此问题的人还看了
相关法律知识
相关律师回复
张勇强律师 最近回复：
刘婉芬律师 最近回复：
李国山律师 最近回复：
周边专业律师
扫描二维码
更多惊喜等着您！
立即提问、免费短信回复
律师365，优质法律服务平台
400-64365-60服务时间：周一至周六8：00~22:00服务指南平台保障律师入驻常见问题
Copyright(C) 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备号 增值电信业务经营许可证(川B2-)
1290律师在线
4388今日解答&&&&&&正文
女子刚租的商铺却被物业封了 咋回事？
日07:32&&来源：大河网-河南商报
　　招牌还没换，店就被锁了
　　河南商报记者 刘鸿翔/摄
　　河南商报记者 华丽娟
　　3月13日，家住郑州的赵女士在玉凤路大观国际居住区租了一间商铺准备做水果生意，转让费付了、合同签了、租金也交了，正当她安排着上货，准备开业时，物业的一把锁，把一切都打乱了。
　　【反映】
　　水果还在屋里
　　物业却把门锁了
　　“水果还在屋里，门头还没来得及换，也没正式营业，现在却连门都进不去了。”赵女士站在玉凤路大观国际14号楼东边的一间店铺门前，透过玻璃门，望着被锁在屋里的水果，一脸的心疼，“锁了3天了，里面有些水果肯定都坏了，难道我租了假房子？”
　　赵女士告诉河南商报记者，自己是在3月13日通过河南永邦房地产营销策划有限公司（以下简称永邦地产）租的店面，当时给原经营者付了8.6万元的转让费，而且也同永邦地产签了租房合同，约定租期到2019年3月份。
　　“转让费加上房租有10多万元，后来我按店里的尺寸定的冰柜、货架等物品，还有我被锁的水果，总计有20万元了。”赵女士说。
　　【陪办】
　　物业暂时开门
　　可先将水果搬走
　　赵女士说，永邦地产是从郑州大观物业服务有限公司（以下简称大观物业）租的该门面房，但双方存在经济纠纷，导致事情的发生。
　　河南商报记者陪同赵女士来到大观物业询问情况，一杨姓经理称，物业没收到永邦地产付的租金，只能锁门，但考虑到被锁在屋里的水果，该物业经理同意暂时开门，给赵女士一天时间将水果搬走。
　　3月29日，河南商报记者联系到永邦地产一王姓负责人，该负责人称，“大观物业换了负责人，房租交给之前的物业负责人张磊（音），但他将这笔钱私自用了，我现在也在找这个人。”该名负责人称，自己会协调这件事，可以把赵女士的房租退还给她。
　　对于这样的结果，赵女士不同意，仅退房租，自己水果的损失怎么办？
　　河南予瑞律师事务所李华阳律师认为，大观物业没有权利在合同解除前给店铺上锁。“赵女士可以行使次租人的代为清偿权来保护自己的合法权益，事后可以向永邦地产追偿。”
　　此外，对于赵女士店里水果造成的损失，李华阳说，如果因永邦地产的原因，导致赵女士与永邦地产之间的合同无法履行，应由永邦地产承担违约责任。
文章关键词：永邦;水果;赵女士;房地产营销策划;物业经理
责编：谢瑜瑶
魅力881河南音乐广播美国西部哈雷文化特色自驾之旅听众咨询报名会已于本周六即7月26日在潮会所KTV(地址：金水路和未来路交叉口曼哈顿商业广场F区18号楼2楼 )举行,美国自驾游资深领队详细介绍了此次自驾游行程、安排及签证办理！有兴趣的朋友快快加入吧！
马英九表示，台湾是个小岛，对外贸易在经济中扮演极为重要角色。马英九也再度指出，特朗普上任后正式废除“跨太平洋伙伴关系协议”(TPP)，台湾是最大的受害者。
“太没有道德了，花钱买了一堆烂水果，让病人怎么吃？！”近日，重庆市民张女士在沙坪坝一医院住院，有朋友送来一蓝水果看望她，拆开精美包装后，里面竟有一半都是坏的。为讨说法，张女士拨打了报警电话。
枇杷富含纤维素、果胶、胡萝卜素、苹果酸、柠檬酸、钾、磷、铁、钙及维生素Ａ、Ｂ、Ｃ。丰富的维生　素Ｂ、胡萝卜素，具有保护视力、保持皮肤健康润泽、促进儿童的身体发育的功用。
人们醉心于挖掘食物的各种烹饪方法，希望它不仅美味，而且能够达到营养的最合理化。水果的生熟食用则作为最新涉及的领域引起了人们的好奇。那么，常见的水果究竟怎么吃，才是最优方案呢？
浙江农林大学食堂推出水果神菜受青睐。
时长：34分10秒
在对的时间做对的事可以事半功倍，其实吃水果也是一样。一天中什么时候吃水果比较好呢？晚上该不该吃水果？
冬天了，天气越发干燥，使得空气更加缺少水分。无论是皮肤，还是身体内部，都需要补充更多的水分，但是有些水果它不仅在给身体补充水分的同时，食用过多后还会给身体带来负担，甚至还会危害身体健康……
如今又到了橙子、苹果、柚子等水果热销的季节，然而一些包装较好的水果上贴有英文小标签，这让不少市民开始担心这些粘合剂会不会有毒，会不会残留在水果表面?
这类水果营养并无太大的变化，等化冻之后还是可以继续食用的，但是口感可能就要差一些了。
10月19日，渑池县段村乡石门沟牛心柿专业合作社农民将刚采摘的牛心柿筛选装箱。
在生活中，我们经常听到“我吃了不好消化的食物”这样的话，那么到底那些食物容易消化，哪些食物难以消化呢?
水果的营养素与蔬菜类似,但因其不用烹煮,养分损失也就较少。除了吃,还有着其他神奇的效果。
我们常常只担心蔬菜是否有农药化学残留，却忽视了食物本身的天然毒素。这些“毒素”藏在果蔬的不同位置，有必要了解和学会辨识，在食用前小心处理以防中毒哦。
新闻财经汽车体育娱乐健康科技
Copyright & 2012 hnr.cn Corporation,All Rights Reserved
映象网络 版权所有物业公司可以擅自将物业用房出租吗？
全部答案（共1个回答）
企业不得改变物业管理用房的用途。物业服务企业擅自改变物业管理用房用途的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款; 有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。...
根据我国《物业管理条例》第三十八条和第六十五条的规定，物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。物业服务企业擅自改变物业管理用房用途的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款; 有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。物业管理用房如用于其他用途，需要经过业主大会的同意，物业公司擅自出租是违法行为，会受到法律的制裁。
物业公司是向业主提供服务的，应该严格按照合同约定的内容做好服务工作。根据《物业管理条例》第三十八条和第六十五条的规定，物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主...
答：根据我国《物业管理条例》第三十八条和第六十五条的规定，物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。物业服务企...
朋友们，邻居们：
我们要清醒的认识到我们业主才是小区的主人。如果我们都不关心我们自己每天生活的地方，也就不要指望物业，开发商以及政府来帮我们把小区目前存在的问题...
我个人认为应该实事求是的写 不要弄虚作假为宜
祝你好运一生一世！点击好评，谢谢你！
答: 中华人民共和国刑法一百九十六条有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重...
答: 1、“对方又不是律师”：学长是怎么知道对方不是律师的？既然如此，你是不是也有办法知道对方到底是干什么的了？如果是知名的法学专家、教师、法官、检察官、法律栏目主持...
答: 法律是什么？虽然在日常生活中我们都用到法律一词，但是它的用法如此之多，使这个问题没有简单的答案。
法律的定义取决于我们如何看它的目的和功能。
在社会中法律的一个...
规模以上工业企业是指全部国有企业(在工商局的登记注册类型为"110"的企业)和当年产品销售收入500万元以上(含)的非国有工业企业。
工行的网银没有软键盘，主要通过安全控件来保证安全，只有安装了工行的安全控件，才能在工行网页上输入密码。
修改密码的操作，你可以在登陆工行网银以后，在“客户服务”的“修改客户密码”里找到相关链接。
如果是下拉的，只有党员而没有预备党员一项，可填党员，但如果是填写的，你就老老实实填预备党员，填成党员对你没什么好处，填预备党员也不会有什么吃亏。
冷凝水出水口堵，用铁丝通一下，再倒杯水试一下，是否畅通？如果不行就把冰箱拉出来，看冰箱后背下部有一个塑料小管，把管子摘下来用水冲干净，再通一下连接塑料管的出水口，就可以了．
注销公积金账户并进行提取，3个月内会到职工公积金联名卡所在的银行账户内。携带资料以下4样：
1.住房公积金提取申请表，一式三份； 2.住房公积金提取凭证，一式四联，加盖财务章； 3.劳动关系解除协议原件及复印件；
4.本人身份证及复印件。
怀胎十月一朝分娩，不管用什么方法都很难做到绝对不痛。无痛分娩的无痛也只是相对的，因为分娩时用的麻醉剂用量很小，所以产妇仍然能感觉到宫缩的存在。无痛分娩只是设法让疼痛变得可以忍受一些而已。其实，准妈妈的精神状态若处于紧张、恐惧、焦虑、信心不足之中，也会增加对疼痛的敏感度，因此，准妈妈做好精神上的准备，也是减轻疼痛感的一个好方法。
银行卡开通网上银行、手机银行、电话银行等渠道交易时，需要预留一个支付密码，用来对外转账支付用的，这个密码不是查询密码，也不是网上银行的登陆密码。工行手机银行“支付密码”是您通过手机银行（WAP）办理对外转账汇款、缴费付款、消费支付等业务时使用的密码。支付密码包括动态密码和自设密码两种类型。动态密码是指口令卡密码，如果您是自设密码客户，在办理对外支付交易时必须申领电子银行口令卡。
一、利息计算公式主要分为以下四种情况，第一，计算利息的基本公式，储蓄存款利息计算的基本公式为：利息=本金×存期×利率；
第二，利率的换算，其中年利率、月利率、日利率三者的换算关系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天），除此之外，使用利率要注意与存期相一致；
第三，利息计算公式中的计息起点问题，1、储蓄存款的计息起点为元，元以下的角分不计付利息；2、利息金额算至厘位，实际支付时将厘位四舍五入至分位；3、除活期储蓄年度结算可将利息转入本金生息外，其他各种储蓄存款不论存期如何，一律于支取时利随本清，不计复息；
第四，利息计算公式中存期的计算问题，1、计算存期采取算头不算尾的办法；2、不论大月、小月、平月、闰月，每月均按30天计算，全年按360天计算3、各种存款的到期日，均按对年对月对日计算，如遇开户日为到期月份所缺日期，则以到期月的末日为到期日。
二、存期计算规定
1、算头不算尾，计算利息时，存款天数一律算头不算尾，即从存入日起算至取款前一天止；
2、不论闰年、平年，不分月大、月小，全年按360天，每月均按30天计算；
3、对年、对月、对日计算，各种定期存款的到期日均以对年、对月、对日为准。即自存入日至次年同月同日为一对年，存入日至下月同一日为对月；
4、定期储蓄到期日，比如遇例假不办公，可以提前一日支取，视同到期计算利息，手续同提前支取办理。
利息的计算公式：本金×年利率（百分数）×存期
如果收利息税再×（1-5%）
本息合计=本金+利息
应计利息的计算公式是： 应计利息=本金×利率×时间
应计利息精确到小数点后12位，已计息天数按实际持有天数计算。
PS：存期要与利率相对应，不一定是年利率，也可能是日利率还有月利率。
需看您的贷款用途，申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
格兰特，作为管道行业科技创新的新锐先锋，秉承着恒久不变的前瞻特质，以“亲水·亲情·亲生活”的品牌理念，致力于“国际绿色健康输水系统”的建设，将创新科技、节能环保、时尚设计完美结合制造高标准、高品质、高效率、高服务的输水管道解决方案，为全球消费者提供最大化的健康水环境 并引领着中国管道行业高水准时代。
信号不调制展开升空天线太长，无法架设。根据波长与频率的关系，频率越高波长就越高，而天线的长度是四分之一波长，如果低频就必须很长的天线。调制之后频率提升了 增大了天线的长度 抗干扰能力也减少了
我用的就是国产的化妆品，伊肤丽佰，效果很不错。
洛阳高考美术培训素描的基础知识有哪些？工具的选用取决于画家所想要达到的艺术效果。深入刻画，按照“从整体到局部再到整体再到局部”的规律来塑造物体的形体，塑造时候要注惫物体的体积感、质感。
洛阳美术培训机构的老师还建议学员调整画面的整体色调和虚实关系，突出主体，加强空间感，画面主、次物体之间要有空间的区分，物体附近的衬布要适当的刻画的实些。
成都中山职业技术学校的幼师专业非常好，学校是公办。免学费的，地址在成都双流，我把他们学校李老师电话给你：
QQ和微信：
正在加载...
Copyright &
Corporation, All Rights Reserved
确定举报此问题
举报原因(必选)：
广告或垃圾信息
激进时政或意识形态话题
不雅词句或人身攻击
侵犯他人隐私
其它违法和不良信息
报告，这不是个问题
报告原因(必选)：
这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区