上海巨菱电梯私家电梯是什么电梯系列啊 小区业主最近一直在聊

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-11 15:13 标签： 碧桂园私家电梯厅
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新闻24小时排行小区电梯损坏 维修费用由谁出？ - 物业之家
小区电梯损坏 维修费用由谁出？
本报讯(记者关昕)网友&日升&在本报&物业大调查&微信平台反映，紫薇苑小区14号楼电梯坏了一个月了，至今未修。
网友&日升&向记者说道，紫薇苑小区14号楼是18层的高层住宅楼，一梯三户，54户居民出行全靠这两部电梯。但其中一部电梯从7月份就开始坏了。&这栋楼的电梯已经不是第一次坏掉了，每年都要出几次故障，但像这一次坏了十多天都没修好的情况，还是第一次遇到。到上下班时间，等电梯的人特别多，有时候等十多分钟才能上去。&网友向记者说道，现在住宅都是高层，居民出行全靠电梯，我想知道，小区电梯经常损坏，以后的维修费由谁来出?
记者咨询了紫薇苑小区的，工作人员告诉记者，14号楼电梯的零件已在运送途中，现在维修不需要业主来出费用。当初购买商品房时，业主缴纳了维修基金，以后电梯有大零件出现问题时，就可申请基金维修。
记者就电梯维修费用问题咨询了邯郸市房管局维修基金管理处和邯郸市物价局房管处的工作人员，他们告诉记者，业主缴纳的物业费中包括电梯日常维保费用，电梯如在质保期内，由开发商找电梯厂家维修。如电梯超过质保期，购房者在买房时缴纳了房屋维修基金，由房屋管理单位提出方案，经过三分之二的业主同意后，申请住宅专项维修基金用于电梯的维修。如小区居民当初没有缴纳维修基金，费用由业主来分摊。
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  小区电梯经常故障 不要等到出了大事才引起重视_重庆市政府公开信箱
重庆市质监局公开信箱
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发布单位：
来信内容：
小区电梯经常故障 不要等到出了大事才引起重视
领导好！我是大足区商贸中心小区二号楼的住户，我们小区在大足最繁华的地段，人流量大，2009年交房到现在也就六七年的时间，小区一共有32楼，一层楼8户人家，一共两部电梯，小区电梯经常故障，最长一次维修时间修了20天左右，全区几百户人家每天就挤一部电梯，一等就是十几二十分钟，最重要的是这两部电梯都有极大的安全隐患，速度太快，经常出现夹人，人被关在里面的情况，而且摇摇晃晃咯吱咯吱的响，每次乘坐电梯都提心吊胆，回家都成了一种担惊受怕的事情了。小区业主也多次出面跟开发商物管沟通，要求更换电梯，但终未果。现在全国各地电梯出事的事情数不胜数，请领导们出面帮忙协调更换电梯，不要真的等到出事了才引起重视。领导们可以请人多走访几户小区住户听听大家的心声，感受一下现在电梯的现状，一说到电梯家家户户都是气。这样的劣质电梯相关部门在验收的时候怎么合格的？开发商也是不把人民的生命安全当回事？请领导一定要引起重视，不要亡羊补牢，谢谢！
办理单位：
办理结果：
来信人，您好：
您反映的“大足区商贸中心小区2号楼2部电梯经常出故障，最长一次维修时间修了20天左右，2部电梯运行速度太快，经常出现夹人，关人的情况，且摇摇晃晃咯吱咯吱的响”等问题，已通过重庆市政府系统公开电子信箱于日转办已收悉。对你所反映的问题，经璧山区质监局安全监察人员现场检查和调查，情况如下：
一、投诉电梯相关信息
1.电梯制造单位：沈阳富士电梯有限公司
2.电梯维保单位名称：重庆韩代电梯工程有限公司
电梯维保人员姓名：周长寿（T1证）、谢初秋（T2证）
3.电梯管理单位名称：重庆平顶物业管理有限公司
电梯安全管理人员姓名：阮定良（A4证）
二、调查核实情况
1.大足区商贸中心小区2号楼共有住户256户，在用电梯2部(出厂编号为：、)，检验时间为日，有效期至2016年12月，在检验期有效内使用。2.安全监察人员现场查阅了物管单位电梯安全巡查记录、事故和隐患台账、维护保养和检修记录等，均建立了台账并进行了登记；查知台帐显示：日，安全管理人员对小区在用电梯进行日常检查时发现出厂编号为日的电梯制动器损坏，物管单位立即停止了该部电梯的运行，并及时通知维保人员到场，制订了维修方案，向厂方订购了制动器，因厂方发货不及时，直到日，该电梯才恢复正常运行，物管公司负有一定责任；3.经调查走访，今年以来该小区在用6部电梯未出现过关人事故；4.电梯运行速度过快，电梯经常夹人系电梯延时时间过短所至；5.安全监察人员同小区部分业主、电梯安全管理人员、电梯维保人员一起现场乘坐了该小区2号楼的2部电梯，未发现有摇摇晃晃咯吱咯吱的响声。6.该小区共计在用电梯6部，均系沈阳富士电梯有限公司生产（有生产许可证，有产品合格证），2012年5月办理了使用登记。
三、处理意见
1.要求物管公司在小区内采取多种形式，加强电梯使用安全知识和常识的宣传教育，倡导文明乘用电梯，增强业主的安全意识和自我保护能力，同时向小区业主说明，电梯系小区每位业主的共有财产，大家要爱护，物管公司是受委托对小区电梯进行日常管理和维护，保证电梯的安全运行，方便业主的出行。
2.要求物管公司加强电梯使用安全状况的日常巡查，及时处理电梯故障，确保小区业主正常使用电梯。
3.要求物管公司加强与小区业主的沟通，做好电梯使用频率高、电梯出现故障停运检修、停运维护保养的宣传和解释工作，及时处理业主的合理诉求，确保电梯安全运行。
4.要求物管公司清洁员不在小区业主使用电梯的高峰时段占用电梯做清洁。
5.要求电梯维保人员将2号楼的2部在用电梯的延时时间进行适当调整。
重庆市质量技术监督局
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编辑：dz11-0076
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