中国有本田不倒翁新车房价为什么"打不倒

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-11 22:00 标签： 中国高铁硬币不倒
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一篇文章终于说清了: 中国房价“打不倒”的原因了!于是大家开始不再去投资工厂，开始买房，原本房价一年5%，后来10%，20%，30%，40%……但是房地产还有个特殊属性：很多人的刚需。其他投资品，价格高就高了，无所谓，比如黄金，黄金就算卖到100万一克，跟大多数普通人也没什么关系。股票就算涨到1000000点，一股平均100万，普通人也不是一定要去买股票。房地产不可以，房地产真的很多人需要，很多人不想投资，他们是真的需要房子。最要命的是，这种属性给了很多人“房地产风险不大，反正是刚需”的错觉，更敢买，比起买黄金买股票，房子在很多人眼里风险小得多。所以政府必须要稳定房价。请各位思考一个问题，通过上面那个例子，各位如果是政府，应当如何做？答：从最开始房产收益率超过工厂，大量有人开始把房子当做投资品的时候，就限制房价。因为这个时候限制房价，房价就算跌，也不会有降多少，因为房产市场里面热钱还不多，买房的人大多数还是真正需要房的。然而政府没有这么做。于是就按照上面那个例子，房的收益率开始超过工厂，大家纷纷去投资房产，房的收益率（房价上涨），越涨越快。从5%，到10%，到20%，到30%，40%，50%……房地产收益率越高，就超过工厂越多，大家越来买。这个时候，政府发现，房价要控制，再不控制百姓没法活了，社会要不稳定了。于是政府突然反应过来，要控制房价！但是这个时候，政府又发现个问题。房价已经把GDP绑架了。因为上面说过，房子是投资品，现在房价一年上涨50%，大家都来买，如果政府控制房价，让房价一年上涨1%，这个时候工厂一年5%收益，又比房价高了。那么大家肯定会去卖房子投资工厂。
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中国的房价为什么失控
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因为银行、地方政府、中央政府、炒家的联动中央政府：2008年，借着金融危机的东风，中央政府发布了四万亿刺激计划，更大幅度放开了信贷规模，M2货币流通量激增，刺激房地产业超高速发展。表面上，中央政府一直在用嘴来批评房地产业，实际上，一直在印钞票（放宽信贷）来刺激房地产业发展。.银行：为了名声，中央政府印的钞票数量其实有限（M1货币流通量增加值），但是通过放开信贷，致使M2货币流通量高涨，有统计称，年，中国新增M2货币流通量是全世界新增M2货币流通量的55%。、2012年后比例有所下降，但每年中国的新增M2货币流通量依然远超中国在世界经济中所占份额。而自从习总上台后，一直试图让新增M2货币流通量进入实业界以刺激实体经济发展。但是事实上，银行对此是阳奉阴违，一直都在将巨额信贷增量投入房地产业。因为向房地产业投入信贷更容易和地方政府打好关系，而且不将信贷投入房地产，按照2003年后的规则，就必须将信贷投入国营企业，而投入国营企业比投入房地产业更危险。.地方政府：有一句名言，如果世界上有真正的爱，那中国地方政府对房地产的爱一定是最真的爱。事实上，就是因为地方政府对房地产业的疯狂鼓劲，才让中央政府也束手束脚不敢下重手。当今可没有昔日朱镕基的魄力胆气。.炒家，小杂鱼了，趁机谋利而已，无足轻重。
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很多洋媳妇和中国人结婚后一直在中国生活，但是她们在就业和出入境等方面存在一些限制，不少洋媳妇想加入中国国籍，那么外国人可以加入中国国籍吗？首先看看法律是怎么规定的。根据《中华人民共和国国籍法》第七条：“外国人或无国籍人，愿意遵守中国宪法和法律，并具有下列条件之一的，可以经申请批准加入中国国籍：一、中国人的近亲属；二、定居在中国的；三、有其它正当理由。因此，洋媳妇作为中国人的配偶，可以合法加入中国国籍。但要注意，根据上述法律第八条：“申请加入中国国籍获得批准的，即取得中国国籍；被批准加入中国国籍的，不得再保留外国国籍。”即，加入中国国籍后，即同时丧失外国人身份，所以来自欧美国家的洋媳妇很少会申请加入中国国籍。如果你确实想加入中国国籍，可以到定居地的公安局出入境管理部门（和户政管理部门无关），或中国驻外使、领馆、处或驻香港、澳门特派员公署申请办理。虽然法律规定的很明确，门槛也不是很高，但是真正获得中国国籍的人屈指可数。
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