共收录773款
2345玩家福利
共收录1568款
出鞘，以信仰的名义
执手江湖，比翼齐飞
电影级特效画面
再续经典回合
体验真实战争
捉迷藏模式来袭
国风幻想,史诗世界
第一成人网游
冷兵器古代战争
与好友一起撸啊撸
3亿鼠标的枪战梦想
限制级不得不玩！
网游关注榜
共收录217787款
小游戏排行
人气：9642423
人气：8389183
人气：7549385
人气：6574832
人气：5647382
人气：4756382
小游戏专题
共收录20667款
安卓游戏排行
人气：397254
人气：389563
人气：357552
人气：327298
人气：267254
人气：258156
人气：226875
人气：200436
人气：144647
共收录11813款
单机关注榜快意游戏、简单生活！
第1页：Inside第2页：归家异途第3页：35MM第4页：狩魔猎人 3：狂猎第5页：黑暗之魂3第6页：镜之边缘：催化剂第7页：龙腾世纪：起源第8页：永恒之柱第9页：钢铁雄心 4第10页：群星第11页：星露谷物语第12页：毁灭战士第13页：看火人第14页：见证者第15页：NBA 2K16第16页：使命召唤系列
Steam2016游戏推荐，2016年steam有哪些游戏是值得入手推荐的呢？鉴于目前国内买正版PC游戏除了杉果、凤凰那就是steam平台了，那么当前2017年steam平台中最火的游戏又有哪些呢？在此小编特意根据玩家喜爱热度来盘点了一小部分游戏给大家，希望玩家朋友能够喜欢，那么是否值得入正，有待考证，毕竟所有玩家喜好不同，萝卜白菜各有所爱嘛，希望玩家朋友们斟酌。&&&&&&&steam2017游戏推荐《Inside》，延续了《》的优点，依然是黑暗的画风，甚至更好，进步很多，无法想象的剧情会让你感到惊讶、困惑，甚至是无言以对。作为IGN满分游戏，它拥有非常优秀的游戏素质，IGN称该作故事引人入胜、视觉效果惊人！热门攻略：&&&&&&&&&名称：INSIDE类型：动作，冒险，独立开发商：Playdead发行商：Playdead发行日期：日?游戏介绍：?《Inside》是我们期待已久的Playdead工作室继《地狱边境》以后出品的又一力作，玩家操作一个小男孩，一边躲避各种敌人，一遍进行解谜。游戏为横版过关形式，整体属于末世启示录风格，十分阴暗诡异。玩家简评：对这个游戏的接触时间不长，但其视觉效果和让人感到阴郁的气氛确实让人难以忘怀。虽然是简单的操作，但精心设计的机关和谜题一直吸引着我不得不在幽暗中独自前进，避开各种障碍，我想这是因为人都喜欢冒险吧！更多评测请：游戏截图：更多精彩尽在：
《归家异途》是由国产团队TPP Studio所制作的一款扮演难民的rogue-like游戏。游戏中玩家的的主要目标是生存，前进，直到抵达欧洲。故事讲述的是：酝酿已久的内战终于爆发了,曾经宁静祥和的家园被乱军付之一炬，女儿也在混乱中走失。生死存亡间，你需要挺过饥荒与疾病，克服旅途中的艰难险阻，最终到达欧洲并找回失散的家人。&&&&名称：归家异途(HomeBehind)类型：冒险、独立、角色扮演开发商：TPP Studio发行商：TPP Studio发行日期：日用户测评：特别好评游戏截图：
《35MM》是一款由NoskovFe制作发行的动作生存冒险游戏，俄罗斯的NoskovFe团队曾经制作过《The Light》、《》等另类冒险游戏，相信这款游戏也不会令人失望。游戏中玩家将扮演因传染病爆发而离开故乡的幸存者，为了生存下去，一边收集各种物资一边在广阔的俄罗斯进行旅行。本作以探索崩坏后的俄罗斯为主题，喜欢的玩家可以体验一下。&&&&名称：35MM类型：独立开发商：Носков Сергей发行商：Носков Сергей发行日期：日用户测评：多半好评游戏截图：
狩魔猎人 3：狂猎(The Witcher 3: Wild Hunt)点击进入：游戏介绍：在推荐单首位的，就是这款来自蠢到把拥有续作容量的内容当作 DLC 来贱卖的「波兰蠢驴」—— CD project RED 所打造的《狩魔猎人》系列最终作《》。这部史诗将一个恢宏同时又真实的世界完美展现在了我们的眼前。或许各位还记得开场动画与即时演算游戏画面的那个神衔接——但这却不仅是 CG 与游戏的神衔接，更是玩家与「白狼」杰洛特的神衔接。?游戏简评：，巫师3的成功不仅仅游戏本身，还在于将本是小众文化通过游戏逐步被人熟知和称道。这是一次并不有太多悬念草根式胜利，波兰人用他们实际行动证明游戏无国界，曾几何时我们拥有更多的制作时间、丰富的游戏理念和庞大的文化，却一次又一次在模仿中被超越，昔日的繁华演化为一声叹息；对于现在玩游戏的国内单机玩家，除了悲哀或许更多是无奈。游戏截图：
黑暗之魂3（DARK SOULS III）点击进入：游戏介绍：如果说一代的剧情和二代的关卡设计是每个玩家都值得称道的，那么作为系列收官作的《黑暗之魂3》，则是同时吸纳了前两作的优点，并且对非硬核玩家也做出了很好的妥协，十分平衡的一部作品。游戏简评：黑暗之魂3是一款系列优点结合集大成的优秀作品，绝佳的末世氛围，精妙雕刻下的环境，独特上佳的手感，气场极强的Boss战与类型丰富，特色不一且棘手的普通敌人使得每次战斗都显得惊险刺激，保留着魂系列经典难度与挑战性的同时减少了一些晦涩难懂的部分来使得新玩家更容易上手，大师级的非线性化叙事仍然为玩家提供了探索猜测的动力。游戏截图：
镜之边缘：催化剂（Mirror's Edge(TM)）点击进入：游戏介绍：两款带有大量 ACT 元素的 RPG 介绍完之后，终于轮到了这两部真正的动作游戏。《》这款发行接近十年的游戏，于当时成功地将「跑酷」这项非主流运动推上了主流舞台。在世嘉的《》之后再次把流行文化融入到了游戏之中，而且这一次，还带上了立体剧情、搏斗系统、次世代画面、以及值得深思的乌托邦观念。而作为续作的《镜之边缘：催化剂》也在近日面市，本作在这操作体验上继承了第一人称与跑酷的完美结合，并在艺术设计上达到了新的高度。尽管因 EA 的独立发行政策无缘 Steam 平台，不过我们也在这里打包推荐出去。顺便一提，Origin 也在进行大型夏促活动，力度和游戏阵营完全不逊于 Steam。游戏简评：“第一人称”、“跑酷动作”，简直骇人听闻， DICE 无法从落后的旧时代汲取任何有效的相关经验，制作这一前无古人的游戏类型。幸运的是，游戏优秀的品质没有让镜之边缘成为后世的“前车之鉴”，速度感、模糊感：运动感，得到了不俗的展现。&更多评测内容：游戏截图：
龙腾世纪：起源（Dragon Age: Origins）点击进入：游戏介绍：毫不夸张地说，你能从随后八年间出现的各种 RPG 游戏里看到这个游戏的影子。故事还是那种恶魔入侵、英雄拯救国家的老套故事，但在其他方面，《龙腾起源》可以说是彻底革新了美式 RPG 的标杆。不再拘泥于以往的斜45°仰角画面，而是随时可以切换成 3D 跟随式视角，无论是总览全局运筹帷幄，还是高举巨剑冲锋陷阵，这款游戏都能带给你最棒的体验。好感度、送礼系统和恋爱事件的解锁，听起来似乎更像是 GalGame 的内容——可他们就是这么做了。此外，虽然有着老套的主线剧情，但其中的细节却足以令任何一个玩家满足。还记得《》里那种进退两难的选择么？这个游戏里其实早已将其用得炉火纯青。试举一例，或许为了获得一把超级强力的武器，整个游戏里唯一的「奶妈」角色会因此拒绝加入你的队伍。除此以外，本作对于角色的刻画（哪怕只是一个路人 NPC）都十分细腻，加上张力极强的背景音乐，共同营造出了极强的沉浸式代入感——决战之前，低哀的曲调是主角一行与一路走来的队友进行告别，而当主题旋律无缝接入之后，则是灰袍守护者与大恶魔的死斗。游戏简评：在经历了博德之门、无冬之夜系列的辉煌和翡翠帝国的失败之后，多年的卧薪尝胆，Bioware终于在2009年迎来了自己的爆发。这一年中，质量效应和龙腾世纪两款惊世大作被相继推出，改变了人们对西式RPG发展的传统认知。这两款游戏题材不同，风格却有些类似，都是继往开来的标杆性作品。而其中的龙腾世界，一方面继承了博德之门的45度角小队可暂停的战斗方式、优秀的剧情和世界观塑造，另一方面又推出了带有很强动作元素的3D视角战斗，以及融合了恋爱事件和礼物系统的队友交互机制，说这款游戏吸收了东西方RPG游戏的精髓于一身并不为过。游戏截图：
永恒之柱（Pillars of Eternity）点击进入：游戏介绍：正如元帅在旗舰评论里所说，「来自博德之门的一切，都被忠实地投射到了这款游戏里」。也因此，这是一个光在创建角色的页面就能让玩家在专业八级水准英文词汇的海洋里钻研几个小时的游戏。对这样的游戏，我模仿社区评测来一段儿总结吧，「如果你喜欢宏大的世界观以及剧情、无处不在的抉择以及英雄或反英雄的养成，（并且拥有不错的英文水平），这款游戏会满足你所有的中二之心。」游戏简评：《永恒之柱》是Obsidian公司在Kickstarter上七万七千多个玩家，超过四百万美元的资金支持下，制作的一款CRPG游戏。很大程度上沿袭了《》《冰风谷1&2》《》等CRPG的风格，相对于这些老游戏而言，永恒之柱除了更好看的画面之外，还有非常多的系统革新，但在革新的同时，保存了这些经典游戏的厚重韵味。如果你不是CRPG迷，但是对大量的阅读不反感，喜欢剧情类游戏，这款游戏很值得你尝试。如果你是CRPG迷，我觉得你很有可能已经玩过了。游戏截图：
钢铁雄心4（Hearts of Iron IV）点击进入：游戏介绍：不得不说，《钢铁雄心IV》可能是现在最好的二战模拟游戏。作为「 P 社四萌」之一的续作，虽然题材难称新颖，但这毕竟这是让 P 社享誉「专注战略几百年」的金字招牌。游戏简评：作为P社四萌的一员，钢铁雄心IV是一款目前。市面上最好的战略游戏——因为你很少，几乎不可能在Steam上面找到另外一款与其相似的游戏——二战这个题材钢铁雄心已经用了好几次了，虽然题材不太新颖，但是依然有着十分优秀的游戏质量。游戏截图：
群星（Stellaris）点击进入：游戏介绍：作为众望所归的「P 社第五萌」，这款游戏相较而言却更像《》系列——历来 P 社的战略游戏都以真实感作为基础，而本作却是典型的 4X 游戏——也因此，相较上面的《钢4》，由于经验缺乏，本作有着大大小小的问题，在外交、内政、军事上都有不少改进空间。引用社区评测里的一句话便是，「大厦已起，细节不足」。但别因此小瞧了这部作品。《文明》能让你玩儿上多久，《群星》也能做到。再……再来一回合就好……游戏简评：在这款游戏正式推出之前，我曾经以为这会是一款“用4X的表达形式包装P社核心理念的游戏”，没想到结果却正相反，这是一款“用P社表达形式包装4X核心理念的游戏”。游戏截图：
星露谷物语（Stardew Valley）点击进入：游戏介绍：和《》如出一辙，星露谷是一个与矿石镇一样的世外桃源，我们在其中采矿、钓鱼、放牧、播种，我们逃离了尘世的喧嚣，开辟了属于自己的天地，乐此不疲。《星露谷物语》让我们能在游戏中找到一份闲适、随心所欲的新生活。这款游戏在今年年初作为一匹黑马引爆了 Steam 国内外社群，看来有不少玩家都在期待这样一次逃离北上广深（纽旧洛芝？）的体验。游戏简评：由于游戏里没有日常生活中大量的琐碎人际能表现，故我们更容易捕捉到他们心灵上的那份软弱。从而，无论何时何地，人都是单身的动物，这点大概是作者很希望表达的理念。无论多无话不谈的朋友，都不可能真正把心剖出来拿给他看，更不必说还有那一大堆不敢展示的内心之物。游戏截图：
毁灭战士（DOOM）点击进入：游戏介绍：Doom是众多FPS的祖先级作品，是教科书般的射击游戏代表，背后的厂家 id Software 更是比暴雪早了不知道多少年当爸爸。经历了两次前作的失蹄之后，这次的新作《Doom》摆正心态，重新审视了自己在业界洪流中的位置，名字中没有带数字也说明制作组的用意：重启整个系列。用「重拾初心」来形容此作，再恰当不过，面前的这部DOOM 代表的是这几年最为纯净的 FPS 体验。游戏简评：得益于全新的引擎与美工设定，本作大部分场景都刻画的细致入微，火星基地内充斥着随处可见的血迹残肢和邪恶的环境氛围。推荐给喜欢绝对狂暴，古典竞技场风格射击游戏爱好者，系列老玩家，想血腥宣泄的玩家以及所有想体验高速流畅射击体验的玩家。游戏截图：
看火人（Firewatch）点击进入：游戏介绍：只身一人作为护林员散步在怀俄明州茂密的阔叶林之中，陪伴你的只有一部对讲机、一张地图、和一只乌龟。把心身沉浸在自然之中，也许你还会在林中遇到与你一样希望逃离现实的其他人物，顺便探索一下人性与自然的交互。这是一部流程不长的视觉小说，用电影、小说不可能给观众或读者如此强烈的共鸣感，唯有用游戏的形式才能完美表现。许多从林中归来的玩家给出的感想都是出奇的一致：「游戏是好游戏，但是最好等夏促再买」。&游戏简评：Firewatch 的整体氛围和代入感营造十分成功。实际上这款游戏的故事相当平淡，用电影、小说不可能给观众或读者如此强烈的共鸣感，唯有用游戏的形式才能完美表现。正是像 Firewatch 这样的作品，才让我们真真切切的理解到游戏也可以成为一种不逊于电影、小说的艺术形式。第九艺术，不愧其名。?游戏截图：
见证者（The Witness）点击进入：游戏介绍：《见证者》是一款解谜类游戏，事实上，这是一款极致的解谜游戏。连游戏中的主线谜题都要通过解谜和探索发现的「非温和派谜题游戏」，大大小小的支线任务和色彩鲜艳的活力世界组成了这部作品的第一手体验。对生活压力很大的玩家来说，也可以抛开人生的哲理和谜题，在这座岛屿上吹吹海风，望望竹林，漫步弥漫稻香在田野农田间，安静地享受一下光景划过眼角的感觉。游戏简评：可能你自认为自己不是一个快餐玩家，做好了面对一个没有充足正反馈的游戏的准备，但我还是要说，《The Witness》真的是，太枯燥了，比你在演示中看到的更枯燥。这款游戏放弃了所有反馈和奖励，一切要素都在为游戏服务，而不是为玩家的多巴胺服务。要想在《The Witness》里获得应有的体验，请保持谦卑。这部作品让我看到了诸多的不完美，因为它太接近于完美了。游戏截图：
NBA 2K16点击进入：&&&《NBA 2K16》这次也是steam2016夏日的一员大将，游戏是由2K Sports制作、2K Games发行的一款体育竞技游戏。游戏继承了上作《NBA 2K15》的优质品质，而且游戏的真实感会大幅度的提升吗，让玩家仿佛自己就是赛场上的球员。制作组还对每个前代收录的球员进行动作捕捉和面部扫描，游戏将重点改善球员的模型，让人物的体型、动作和表情更加真实生动。游戏特色：更加全面的改善球员模型与动作在2K15中我们可以明显的感受到全新引擎带来的视觉冲击，但在球员的身体姿态上虽有进步但并算不上是跨时代的革新。日前官方在推特上发表将对所有的球员角色进行大幅度的优化处理，让动作更自然代入感更强。更多、更细致的人物表情捕捉官方坦言，在全新一代的NBA2K系列中，除了对每名球员的面部表情细化，在其他出现的人物表情上也会下更大的功夫，甚至是中场休息时的拉拉队员，以及场边的观众。这都将是把细节完美化的表现，从2K14走来“纸片人”变成了3D人形后，2K公司还将赋予他们专属的表情动作。游戏截图：更多打折优惠请关注：
《使命召唤》系列，绝对空前绝后，FPS类游戏的精典之作啊！作为游戏，COD给玩家带来的不仅仅是射击类的战斗感，还有不落俗套的剧情！有喜欢这个类型的游戏的小伙伴不要错过了！&&&&名称：使命召唤(Call of Duty)类型：射击、动作、冒险开发商：Infinity Ward，Treyarch发行商：Activision（现为Activision Blizzard）游戏介绍：??《使命召唤》是由Activision公司在2003年最初制作并发行的FPS游戏系列，从它发行以来，小编和世界上所有的玩家一样，都非常喜欢，甚至把它奉为FPS游戏的唯一。到现在为止已经发行了12部作品，每个版本里面都有代表人物和武器装备，所以。这对于FPS玩家和军事迷来说就是大大的福利了。有喜欢这个类型的游戏的小伙伴不要错过了！??玩家简评：??讲真的，COD的成功一大半归功于它的剧情，每部都很棒，让玩家不得不发自内心的佩服那些制作，所以说国外制作收入比国内高是因为真的在做游戏、做事业（虽然听说制作组跟公司闹矛盾了，额……反正有能力去哪里做都一样），国内的话那叫混口饭吃！尤其是“黑色行动”——剧情紧张刺激，衔接天衣无缝，前面还玩的云里雾里，到了最后几章，突然全串联了，可以说剧情倒序排版真是碉堡了，画面也是FPS类游戏的上层！战场气势恢宏，霸气十足，如临现场，紧张刺激，是不可多得的佳作！??游戏截图：
爱蜜莉雅是日本轻小说《Re：从零开始的异世界生活》及其衍生作品中的第一女主角，有着银色的长发和绝顶的容貌，同时也是作者非常偏爱的角色。这次给大家带来的是台湾美女Mon?小夢夢cos的爱蜜莉雅，容貌上完全可以胜任爱蜜莉雅的Mon，给大家带来了一场视觉盛宴。
舰娘即角川游戏所开发的卡牌类网页游戏《舰队Collection》，在前不久迎来了自己五周年活动。游戏中把舰只全部娘化，每个舰娘都有自己独特的设定，非常有吸引力。这次为玩家带来的就是越南小姐姐Miu的舰娘cos，包括岛风、雪风和伊8三名角色。
扫描二维码&&&&&要闻动态&&&&&广东要闻
4年囤地5万亩 起底复华控股文旅地产及其新编故事
&&&&时间：
　　三亚怎么找外围模特微信//【微信:kis680】【全百度安排速度最快】【价格最便宜】【最靠谱经纪人】外围女丨模特丨预约平台丨见人满意付款,不满意分文不取。
4年囤地5万亩 起底复华控股文旅地产及其新编故事
　　str_replace('
中房报记者 樊永锋丨北京报道
寸土寸金的北京CBD财源国际中心大厦上有三层属于一家名为复华控股的企业。老板王新，一个业内颇神秘的金融“猎手”，据说其一直以比自己小两岁的贾跃亭为偶像，王新以前的梦想就是把复华品牌打造成金融界的“乐视”。
王新还喜欢演讲，没有演讲台很TED风格的那种，背后就是科技感十足的横版LED大屏，手里拿着电子遥控器在台上自由踱步。在2017年年会上，王新以这种方式用了30分钟向投资者、员工解释了复华为什么要做文旅地产。
起步于2014年的复华文旅，通过“主题地产+新金融”的模式，携复华未来世界、复华度假世界、复华未来城市、复华国际度假区、复华养老小镇五大产品体系，在短短三年内快速切入一、二线旅游目的地城市和全球重点城市。
中国房地产报记者调查发现，2013年复华控股成立，1年后宣布要颠覆传统文旅地产。仅用4年时间复华控股的文旅生意已经在国内多个城市打下印记，储备土地超50000亩。但是，其狂飙式的扩张被指存在“高杠杆” “短融长投”等问题。
有分析人士向中国房地产报记者指出，复华文旅眼花缭乱的构架模式，实际上就是私募+重资产+资产证券化的路径；质疑者则提出，复华文旅的操盘实质就是售后返租再把资产经营性收益二次打包成金融产品销售”的模式。
“就这种模式而言，对讲故事能力和运营能力要求极高，一旦自融不能形成自洽，就很容易陷入乐视式困局，一个谎言需要无数个谎言来修补，导致最终崩盘。”一位不愿具名的咨询机构人士称。
对于外界的看法，复华控股婉拒了中国房地产报记者多次采访请求。
千亿投资与万亿野心
背景深厚、颇具实力，信誉度较高，是多位采访对象眼中的复华控股。
频频高调亮相各种主题地产活动的复华文旅，载誉无数，在多方之力的推波助澜下，复华文旅以黑马姿态切入文旅地产。
王新甚至已经构建好了文旅帝国的基本架构并正在大规模将理想照进现实。记者了解到，复华将其在国内的产品分为度假世界、未来世界、未来城市三大产品线，在热点旅游城市及二线城市落子布局。架构文化创意、医疗康养、商业商务、国际教育、主题乐园、运动休闲、休闲度假、智慧人居等内容。
中国房地产报记者通过梳理发现，度假世界系列产品中，复华在九寨沟、黄山、北京和济南四地分别计划投资25亿元、16亿元、70亿元及150亿元。
未来世界产品系是复华文旅图谋中重仓领域，公司将在长春、济南、长沙和北京落地，每个项目的投资额也分别高达80亿元、100亿元、100亿元和300亿元。
未来城市产品相对较少，目前仅筹划在海南乐东建设复华未来城市，总投资额80亿元。记者粗略计算，仅复华目前在国内的文旅产品投资已经高达920亿元。此外在澳大利亚、塞浦路斯以及纽约复华目前也计划布局一些文旅项目，按照此前17%的海外投资计划，复华目前的文旅投资“版图”已经超过1000亿元。
这并不是全部，一份制作精美的《复华文旅企业介绍》PPT向外界释放了复华文旅的野心：“复华文旅设定在五年内，进入中国文旅投资运营商前三名，不动产及内容运营资本价值超万亿，资产货值超万亿。”
PPT详细阐述了这种3年千亿、5年万亿的路径：复华控股通过并购+整合+运营+出售；自建+整合=运营+证券化；自建+运营+出售；自建+运营+资产证券化等方式，营造平台化生态链式商业模型，实现短期的快速扩张。
用简洁的语言概括复华文旅所谓的生态链模型，就是“轻资产化”。
王新曾在多个场合公开表示，虽然复华现在开疆拓土，但一旦项目成功，品牌拥有影响力，那么他就可以大胆地启动轻资产模式。
他认为：“轻资产模式是文旅地产的出路，它可以消减开发商的资金链压力，因为多数资金将来自房地产基金、信托等方面。这样企业就能更好地发挥设计、建造、招商及管理方面的专业才能。”
其言凿凿，但是复华以小博大的能力似乎也有据可查。据中国房地产报记者了解，复华文旅仅是复华控股旗下一个组成部分，而后者在2013年成立，注册资金虽然名曰10亿元，但大股东王新实缴仅有4507万元。
据复华披露的财务预测，到2020年，复华控股将实现年总营业收入突破1100亿元，投资并购累计实现1200亿元，地产开发累计收入突破2000亿元大关，地产开发销售板块年收入突破800亿元，其中海外地产占17%，资产管理经营收入达到300亿元。
资本玩家还是故事大王
有受访者认为，复华控股作为金融机构快速切入文旅地产，高歌猛进逆势而动的策略显示了掌舵者王新用金融改造传统文旅操盘方式的高超财技。
记者从多个渠道获悉，王新早年以净化水设备起家，经营（全时）连锁便利店，后涉及资产管理，荣膺2015年度中国最受尊敬企业风云人物、2015瀚亚资本?胡润全球华人富豪榜。
目前王新控制的复华控股旗下有复华资产、复华投资参控股数十家有限合伙企业。公开资料显示，复华控股是集资产运营（东研环境、复华置地、全时集团、复华标准生命）、资产管理（复华资产、复华国际）、投资并购（复华投资）三大业务板块的大型控股集团。
其中北京复华旅游文化发展有限公司，参控股多个文旅项目公司；复华资产是复华控股全资子公司，2010年成立。主业为私人银行服务，实际上是复华控股募资的重要通道；复华投资，注册资本1亿，专业于投资银行业务。依托复华控股强大的产业背景和资本实力，从事财富管理、资产管理到生命管理的全方位、定制化、多元化的服务，亦是复华控股资本运作的重要渠道。
此外复华控股官网显示，公司已持有多块私募管理人牌照以及保理牌照、融资租赁牌照、家族办公室、香港4号牌照、香港9号牌照等。
在此金融图谱之外，中国房地产报记者了解到，隐藏在复华控股背后的关联公司北京瀚亚世纪资产管理有限公司（下称“瀚亚资产”）实际上是“复华系”中专业从事地产金融投资的公司。
公开资料显示，北京瀚亚世纪资产管理有限公司，是拥有国际性资产管理业务资格的企业。不仅开发海外房地产或股票基金等产品，还通过推出投资移民和投资咨询等增值服务，向全球华人提供更为多元化的服务。其公司主营业务为代销理财产品，也自己发行部分私募基金产品。
一位接近复华控股的消息人士透露，瀚亚资产负责为复华文旅旗下项目融资，复华文旅开发营运的文旅项目，又为其融资做背书。复华控股对外说复华投资已在新加坡上市股票代码IH5，中国瀚亚在香港上市股票代码08312。“但是事实上与这两家公司关联关系有待考证，也有可能是拿上述两家企业做信誉背书，其实无直接关系。”
除了在金融实力上有夸大之嫌，复华在自身能力的介绍上也偏爱将自己与地方政府进行捆绑。前述PPT透露，“（复华与地方政府）寻求成立项目专项开发委员会为项目开发服务，涵盖法律、税务、市政、行政等相关职能；项目用地开发政府提供完整地块，在土地购入价格、容积率、商业占比、自持占比、税收等方面提供优惠条件，区位内交通配套、水电等市政配套到位；项目运营中，面对客户（政府）会给予商户相关系列有优惠政策”。
也有专业人士认为，这种突破认知的发展速度考验的更多是“讲故事”的能力，这也是很多类似企业愿意展示自己与政府良好关系的原因之一。
自融与返租
如果说讲故事是让自己的梦想得到认同的无奈手段，私募基金+售后返租成为复华控股将“故事”变为真金白银注入文旅地产的现实路径。
中国房地产报记者梳理发现，目前已投入销售的丽江复华度假世界项目，以及在建的长春复华未来世界等项目，前期均通过发行私募基金产品来筹措开发建设资金，在销售端则采取售后委托经营的方式，出清产品。
丽江复华度假世界作为复华控股的得意之作，是复华置地（复华控股子公司）斥资60亿打造的主题度假综合体，占地1400亩，包括600亩地产项目，800亩商业配套。具体包括三大主题风情商街、五家主题酒店。
据丽江市房管局网站显示，丽江复华壹号院?悦境项目、丽江复华壹号院?源著项目、丽江复华壹号院?君临项目、丽江复华壹号院?复华七星酒店均处于预售阶段，产品包括别墅、产权式酒店公寓，40年产权，合计占地面积约17.56万平方米。
据门户网站显示，目前该项目市场均价在元/平方米，其官方微信显示今年4月份销售额已超过2亿元。
据不完全统计，截至目前，该项目合计发行5期私募基金，每期2亿元，募集金额10亿元。
以丽江地产投资专项私募基金一号为例，融资规模2亿元，12个月，100万元~300万元的年化收益为9.5%，300万以上10%；24个月的产品，100万元~300万元的年化收益率是10.5%，300万以上为11%。
据介绍，基金具体是以增资扩股形式投资于丽江红树林旅游文化地产开发有限公司，资金最终用于丽江复华度假世界的后期开发建设及运营管理。还款来源为物业销售，经营性项目经营性收入，银行贷款置换，复华置地进行股权回购，复华控股提供流动性支持。
为增加产品的安全性，产品承诺如复华置地未按约定进行股权回购，基金管理人可引入第三方提供流动性支持。
复华资产管理有限公司（复华控股子公司下称复华资产）前员工在接受中国房地产报记者采访时表示：“复华资产发行的私募基金，其实都是公司项目自融，担保措施就是各公司旗下资产，前期兑付都不存在问题，后期不好说，很多基金产品都是在快到期时，通知客户续约，很少有中途退出来的。”
此外，长春未来世界项目，也是通过私募基金的途径筹措开发建设基金，长春复华未来世界项目投资专项1号基金(契约型)，募集规模2亿元，3年期，预期年化收益率高达14%~19%。
据记者了解，私募基金做备案发行产品，都是募集三方资金，自融情况不被允许。但是由于并没有明确的规定，所以监管漏洞下一些私募在此灰色地带频繁打“擦边球”。
除此之外，记者了解到复华度假项目在销售过程中承诺售后高息返租，而这种做法同样存在违规之嫌。
在一份公开的关于复华度假世界售后返租的宣传资料显示，高端别墅酒店投资收益：购买就可签订12年的委托经营合同，前6年每年业主按照该套房产销售总价的8%的收取分红，季度进行结算分红，后6年按照本酒店客房收入的40%收取分红。
前两年的分红一次性在房款中扣除，12年的委托经营合同到期后，可续签10年的委托经营合同，并按照本酒店客房收入的40%收取分红。
在12年的委托经营合同到期后，如果业主不想再持有该套房产，将按原价回购房产，保证客户无投资风险。
另一个吸引顾客的方式，全球换住（复华海内外项目自由换住，通过国际度假交换平台提供近120个国家，超过4000家以上酒店的换住权）。
据复华文旅营销王总监介绍，“目前在售的有别墅和公寓，40年产权，目前已开发三期，公寓部分20年托管期，前期10年8%的年化收益，后期则以酒店客房营业额进行4:6分账；别墅部分委托经营期为12年，前6年8%，后6年按照客房营业额进行4:6分账。”
复华文旅采取售后返租承诺收益的销售形式，虽然可以快速去化，回笼资金，但是潜藏的风险却不容忽视。
北京华秀律师事务所王律师表示：“这种情况属于典型的违规销售，潜在的法律风险在于收益承诺能否及时兑现。”
他指出，2006年，住房和城乡建设部发布《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》，明确表态：对承诺售后返租、返本销售的，予以严肃处理。
日，最高人民法院颁布《关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》，该解释第二条规定：“不具有房产销售的真实内容或者不以房产销售为主要目的，以返本销售、售后返租、约定回购、销售房产份额等方式非法吸收资金的，将被以非法吸收公众存款罪定罪处罚。”
前述咨询机构人士也指出：“复华文旅操盘模式，从技术和逻辑推演上都可以做到天衣无缝，但实际运作都需要完成一个‘交圈’，就是真的提高了效率（或实现了匹配收益），而不是空耗能源的空转（借新还旧），还要考虑外部政策不确定性。”
在不断从严的房地产调控政策下，融资路径全线收紧，金融监管不断加强。复华控股擦边球式融资潜藏的风险，或将成就王新的万亿文旅帝国，也可能成为引爆危机的导火索。
:省委书记到这个市调研市主要领导为何在千里之外:
:蔡英文就任将满两年民调显示满意度仅35%:
:山西投促局副局长胡明轩被撤职：违反纪律对抗审查:
:王兴宁任陕西省纪委书记曾是中央巡视组巡视专员:
:第78集团军副军长毕毅出任湖南省军区司令员:
:习近平是否会在特金会期间访新加坡？外交部回应:
:台民众热情高喊再选一次马英九：小心被名嘴骂:
:湖南政协原副秘书长陈三新被查曾任湘潭市委书记:
:伊朗外长要来中国？中国外交部发言人一句话回应:
:落马官员忏悔录：有些单位一把手常常如赤裸的皇帝:
:油价上调！加满一箱92号汽油多花费约6.5元:
:汶川10年救灾干部：5人升省部级13人升地市领导:
:孙政才案始末的6个细节，传递什么重要信号？:
:王毅受邀将出访法国等四国外交部透露了这些细节:
:缅甸边境爆发冲突1枚疑似火箭炮落入云南境内爆炸:
:油价上调！加满一箱92号汽油多花费约6.5元:
:中兴因禁令停摆外媒：断言其转让手机部门为时尚早:
:中日签署合作摄制电影协议外交部：打造合作新亮点:
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
?二维码扫描二维码用手机观看
悠悠鸟推荐影视?
本站一切片源来自互联网分享数据！如有对您造成影响！请邮件告知：&